ventes immobilier de luxe Orne, France (page 9)

L'agence Lair immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en pierres située à seulement 10 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette longère a conservé tout son charme avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une véranda chauffée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, de WC, et d'une chambre. À l'étage, accessible par un élégant escalier en granit, se trouve un dressing, une grande mezzanine/salle de jeux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce palière. De plus, une chaufferie et un garage attenant avec une chambre dotée d'un balcon complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré comprenant des cabanons, un potager, une cour pavée, et un coin terrasse très agréable avec des dépendances en pierre telles qu'un bucher et une étable. Pour des renseignements supplémentaires, contactez-nous au 02.33.28.20.20.

Ref.4466 : Belle demeure de caractère à vendre proche d'Alençon. La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi  de toutes les infrastructures administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitants. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms. Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un véritable carrefour de communication des axes Paris-la Bretagne/Rouen-la Touraine. Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, dont chacun saura s’ accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine. Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille… La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières. De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie. L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face. Une entrée plus officielle et plus « noble », récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est. La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas. L’ensemble de la propriété constitue une surface habitable de l’ordre de 485 m² ainsi distribués : Au sous-sol : petite cave partielle à usage de cave à vins. Au rez-de-chaussée : entrée centrale (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes. En partie gauche, salle à manger (26m²) avec cheminée ; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée. Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée; Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lecture / TV. Côté Nord, vaste cuisine (27 m²) équipée d’un piano Lacanche et d’un évier double vasque / plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement. Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chaufferie). Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes – sol carrelage – murs jointés chaux – Chauffage par poêle à pellets. Au 1er étage : palier distribuant au Sud une grande chambre (30m²) avec cheminée ; une salle de bains privative (15 m²) – Sol en tomette – double vasque ; Salon de lecture / TV (35 m²) – Fermes apparentes – Moquette – Escalier descendant au grand salon. Côté Nord couloir desservant 3 chambres (13, 15 et 16 m²) ; une salle d’eau indépendante (6,50 m²) / une salle de bains (7 m²) – wc. Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable. Au 2ème étage : Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²) / une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²). La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,66 et 2,86 m. Les dépendances comprennent : 1)Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 et 121m², à usage actuel de garage et débarras. Sol en béton fibré. Electricité. Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhicules ou matériels de grande hauteur. Sorties possibles au Nord comme au Sud. 2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier. Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements. Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue. Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée. En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas … Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur …5ha 18a 36ca. Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture ! Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie. Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route. Une piscine chauffée (9 x 4 m), vient parfaire ce cadre enchanteur, offrant à la fois un lieu de détente et de loisirs. Son implantation stratégique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent ; puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée… Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Vente Maison à L'AIGLE, Orne, Basse-Normandie. Cette spacieuse maison bourgeoise dispose d'une piscine et de dépendances. Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour-salon de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à 2 chambres avec salles d'eau privatives, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage offre un palier servant de bureau et de coin de repos, 2 chambres avec salles d'eau privatives et dressing. Le chauffage est au gaz de ville et la maison comprend une cave sous la partie principale. La grande dépendance inclut un double garage et un atelier. Vous profiterez également d'une piscine couverte avec sa dépendance attenante, le tout sur un agréable terrain arboré de 1.300 m². Prix : 504 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2847 € et 2847 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2016 (abonnement compris).

Votre agence Lair immobilier d'Argentan vous propose à la vente, dans un charmant village de l'Orne, à quelques minutes d'Argentan, cette élégante maison en pierre d'environ 200 m² alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec soin, elle préserve son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique escalier en bois massif, tout en offrant des volumes lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa praticité et son style intemporel. Une pièce modulable complète ce niveau et peut servir de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room grâce à sa salle d'eau privative. Un espace buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres soignées, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix : terrasse conviviale pour les beaux jours et bassin ornemental. Une vaste dépendance avec garage de 38 m² et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces idéaux pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Cette maison séduira sans nul doute les amoureux d'authenticité en quête de nature et de tranquillité, dans un cadre bucolique et verdoyant. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 79 49 20 20.

Charmante maison bourgeoise d’époque Directoire à L'Aigle, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, offrant un potentiel de restauration. Vous y trouverez une distribution classique : une entrée traversante, deux salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, et une salle de bains. Un grenier couvre l'ensemble, comprenant 2 anciennes chambres de service, ainsi qu'une cave sous une partie de la maison. Le chauffage central est au fuel. L'entrée sur la rue se fait par une belle porte cochère et le parc, clos, est agrémenté de beaux arbres sur un terrain de 984 m². Une maison attenante de 2 pièces avec jardin est également disponible à l'achat. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente d'une maison à L'Aigle.

Située dans le Parc Naturel Régional du Perche, à Longny-au-Perche dans l'Orne, cette charmante maison est à vendre. À seulement 140 km à l'ouest de Paris et à proximité d'une petite cité de caractère avec commerces et services, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 146 m2 et a été soigneusement aménagée et restaurée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier, une entrée, un local technique, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre qui pourrait servir de petit logement indépendant. En retour d'équerre, se situent un garage et un autre garage, ainsi qu'un atelier et un cellier. À un niveau supérieur, la maison dispose d'une grande véranda qui donne sur le jardin, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine avec coin repas, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Une autre chambre se trouve à l'étage. La propriété bénéficie de diverses dépendances, dont un barbecue, une cuisine d'été couverte et un abri de jardin en bois. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible. Le terrain attenant comprend une aire de stationnement, un jardin d'agrément avec un bassin et une chute d'eau, ainsi que des pelouses et des vergers. Cette maison à acheter à Longny-au-Perche représente une belle opportunité dans une région vallonnée et boisée. Prix : 360.000 €.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de famille, idéalement située dans un village dynamique avec commerces, écoles et médecins, entre Alençon et Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison pleine de charme a su conserver son authenticité grâce à son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque. Elle se compose ainsi : une entrée directe sur l'escalier, un bureau avec cheminée, un salon, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée qui donne sur la véranda avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et penderie. Au second étage, à rénover, vous trouverez deux chambres appelées 'de bonnes' et deux greniers. Un sous-sol complet vous offre caves et chaufferie. Des dépendances non attenantes comme une écurie, une grange, un atelier et un garage sont également présentes, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos. Il est possible de séparer le terrain de la maison si besoin. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 02 33 85 50 00.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTAGNE AU PERCHE (61400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente : Magnifique propriété du 18ème siècle au cœur de la ville de MORTAGNE AU PERCHE, entièrement rénovée. Grand et lumineux espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée et grand séjour, cinq chambres (dont une de plain-pied avec salle d'eau/WC), bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, réserve, WC. Potentiel avec grenier sur l'ensemble. Cave voutée. Dépendance à usage de garage avec grenier. Cour pavée devant et jardin clos de murs sur l'arrière. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330.00 et 7250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.85.11.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GERVAIS et associés, SELARL - Notaires à Mortagne-au-Perche - N° SIRET : 92250783500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Réf. 4563 : Vente hôtel particulier proche d'Alençon, Orne (61), Basse-Normandie. Niché dans un cadre paisible en bordure de la rivière Sarthoise, cet hôtel particulier présente une belle fusion entre l'environnement urbain et la tranquillité de la campagne. Située dans l'un des quartiers résidentiels prisés d'Alençon, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien, et à deux pas des institutions administratives de cette préfecture dynamique du département de l'Orne. Dotée d'un espace extérieur préservé et d'une architecture élégante, cette propriété constitue un espace de sérénité unique au cœur du duché de Normandie. Le quartier, en pleine transformation grâce à des initiatives locales, allie histoire et modernité, séduisant notamment les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre convivial. Érigée en 1870, cette maison de notable a connu plusieurs vies et a été soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels depuis 1998. L'intérieur spacieux se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine haut de gamme, et plusieurs niveaux d'espaces privés au-dessus. Le sous-sol permet un accès pratique à divers aménagements fonctionnels. Cette propriété comprend également une charmante dépendance et une piscine. Le jardin, sophistiqué et généreux, s'étend sur environ 4.400 m², créant un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille. Pour plus de renseignements sur cet hôtel particulier de luxe à acheter à Alençon, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison à vendre L'AIGLE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. NEYT immobilier vous présente la référence 4309 : Propriété impressionnante de type manoir, construite en 1876, offrant 300 m² sur un terrain de 2,2 hectares. Située à seulement 1h30 de Paris et à 8 minutes de la gare de L'Aigle. Cette maison comprend un hall d'entrée, un salon avec parquet ancien et cheminée, une salle à manger également parquetée avec cheminée, une véranda, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier, 4 chambres et 3 salles d'eau/bains. Le deuxième étage abrite un petit salon TV, 4 chambres et 2 salles d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec cave, atelier, remise et buanderie. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. Des dépendances sont présentes, incluant garages et atelier. Le terrain, agrémenté d'un espace convivial de 5 600 m², comprend également 1,75 hectare d’herbage de l’autre côté de la ruelle d'accès. Prix : 556 500 € * (honoraires à la charge du vendeur). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 5 400 € et 7 350 € par an.

Située à MORTAGNE-AU-PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d'un havre de paix. Ce charmant hameau percheron comprend 6 bâtiments en pierre, dont plusieurs ont été partiellement restaurés. Sur près de 4 hectares, vous bénéficierez de 4 boxes, d'une carrière, ainsi que d'une mare, d'un puits et d'un verger. C'est une opportunité à découvrir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe MORTAGNE-AU-PERCHE ou une vente Maison de luxe MORTAGNE-AU-PERCHE. Prix de vente : 945 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : aurore.godon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison traditionnelle offre une vue dominante sur une prairie arborée de 9600 m², accompagnée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. D'une superficie habitable de 130 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec un petit salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'une vaste terrasse orientée Sud-Est. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Verrières.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous invite à découvrir cet appartement spacieux, situé dans une charmante copropriété du centre-ville, secteur Palais de justice - Mairie, avec un accès facile à tous commerces et services. Au 2e étage de cet immeuble agréable, cet appartement traversant et bien décoré offre une superficie d'environ 157 m² (loi Carrez, et 190 m² au sol) en duplex. Entièrement parqueté et en parfait état, il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec vue sur le parc privé, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse et un petit salon confortable avec cheminée. Un dégagement avec WC et salle de bain complète le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec tomettes anciennes, un dressing, une salle d'eau et une quatrième chambre. - Vendu avec 2 emplacements de parking. - Jouissance partagée du parc de la copropriété. - Immeuble calme et sécurisé, offrant un confort de chauffage collectif urbain. Pour un projet d'achat d'un appartement à Alençon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agence au 02 33 28 20 20 pour plus d'informations.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une belle propriété située dans le parc naturel du Perche, à Saint Mard-de-Réno, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, typiquement percheron, se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison d'environ 220m² au sol (180m² DPE) dispose d'espaces de vie spacieux, dont une vaste pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre accompagnée d'un bureau en mezzanine. La seconde maison, soigneusement rénovée, offre environ 152m² au sol (131m² DPE) et comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Un grenier aménageable et un garage attenant complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1890m², garantissant un cadre paisible et un accès facile à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de ses commodités. Pour découvrir cette propriété à acheter à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Ticheville, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, comprenant quatre maisons, un hôtel-restaurant et des gîtes sur un terrain de 1,15 hectare. Ce bien authentique est idéal pour un projet touristique. Le prix de vente est de 498 000 € FAI. Niché au cœur du Pays d’Auge, cette propriété de caractère est située dans un cadre paisible et naturel, à proximité de Vimoutiers et Livarot. L'ensemble immobilier est composé de quatre maisons à usage mixte, dont celle actuellement exploitée en hôtel-restaurant, et offre de multiples possibilités : projet touristique, gîtes, résidence principale ou secondaire de charme. La maison principale fait environ 250 m² et dispose d'un salon en tomettes avec cheminée, d'une grande salle de restauration, d'une cuisine professionnelle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. La deuxième maison, mitoyenne, mesure environ 94 m² et comporte une cuisine aménagée, un séjour, une véranda et deux chambres avec salles d’eau. La troisième maison, en colombages et partiellement rénovée, d’environ 90 m², propose une vaste salle à manger, un salon avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l’étage. Enfin, une maison indépendante de 50 m² est également incluse, avec cuisine aménagée, salon, salle de bains et deux chambres. Le terrain est orné d'un plan d'eau avec ponton, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage, d'un poulailler et de deux puits. Atouts de la propriété : architecture typique et authenticité avec briques, colombages, tomettes, cheminées, un environnement bucolique et arboré, ainsi qu'une possibilité d'exploitation commerciale existante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier à Livarot, au 14 Rue Maréchal Foch.

Demeures du Perche et de Normandie vous présente en exclusivité « NIMA », une charmante maison aménagée dans une ancienne ferme, située au cœur du parc naturel du Perche dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Au bout d'un petit chemin de campagne, au calme et sans nuisance, cette demeure offre un cadre de vie en pleine connexion avec la nature. La maison principale de 150 m² comprend une entrée, un salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle de bains, des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un large palier, trois chambres, des toilettes et une pièce à aménager. Détachée de la maison principale, une dépendance impressionnante offre deux pièces avec greniers, une grange à hauteur cathédrale et un petit appentis. À l'arrière de la maison, un bâtiment d'environ 120 m², un chalet en bois et quatre grandes serres complètent ce bien. Cet ensemble, qui fut un haut lieu d'exploitation maraîchère bio, comprend également un riche verger. Le tout propose un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie variés. Avec un terrain de 7 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Située à 3 km de Nocé et de ses premiers services, et à 14 km de Nogent-le-Rotrou et de sa gare, cette maison à acheter à PERCHE EN NOCE est idéale pour un cadre de vie paisible tout en demeurant accessible aux commodités. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Réf. 3879 Château Normand 17e et ses dépendances à vendre à 135km de Paris La propriété est située en Normandie en plein cœur de la région boisée du Pays d’ouche qui marque les limites départementales entre Eure et Orne. C’est au milieu de «e part» dans un contexte très rural que cette élégante propriété édifiée depuis près de quatre siècles s’impose dans un décor des plus naturels à l’abri d’une longue allée arborée suscitant la curiosité et entretenant le mystère jusqu’à son terme. Avre de paix s’il en existe encore cette propriété en témoigne de la plus belle manière sans être pour autant coupée de la vie moderne et de ses commodités indispensables que chacun pourra trouver dans la ville voisine accessible à quelques minutes (médecins, pharmacie, hôpital, supermarchés, école primaire et collège). Les systèmes routiers et ferroviaires permettent l’évasion de la capitale en moins de deux heures, ce qui rend tout projet résidentiel ou de villégiature envisageable. Le château comprend un corps principal flanqué de deux tours carrées en avancée élégamment coiffées d’une toiture à quatre pans, avec retour à l’équerre d’un bâtiment à la Mansard venant rompre la symétrie affichée tout en créant une zone de vie chaleureuse et plus intime. L’ensemble est en silex traditionnel recouvert de crépis avec un chaînage en brique des ouvrants. La propriété comporte 3 niveaux développant une surface habitable de l’ordre de 650 m² ainsi distribués : Au rez-de-chaussée : entrée centrale adossée à un hall avec escalier, desservant à gauche un bureau avec alcove, salon avec cheminée de marbre, parquet et plafond mouluré à suivre ; chambre dans la tour. wc. Galerie traversante. A droite salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre et dégagement. Aile à la Mansard dotée d’une deuxième entrée avec porche, divers locaux techniques (réserves, légumier, local électrique), lingerie, débarras, wc. Bureau en pignon. Au premier étage : il se partage entre une partie privative composée de 2 chambres, salle d’eau, salle de bains, dressing, wc, et une partie locative desservant 6 chambres dont 5 avec salle d’eau/bains/wc et une salle d’eau indépendante. Au deuxième étage : une partie locative comprenant 2 chambres équipées de salle d’eau/wc/dressing ; chambre. Salle d’eau indépendante/wc. Galerie traversante assurant une agréable et fonctionnelle distribution. 6 autres chambres restent en attente de rénovation, toutes réservations eau/électricité étant acquises. La propriété ne dispose d’aucune cave en sous-sol mais bénéficie de la présence d’un vide-sanitaire. Les hauteurs sous plafond sont de l’ordre de 2,80m au rez-de-chaussée. Nous conserverons leurs appellations d’origine adoptées par les propriétaires actuels : Le Verger: il s’agit d’un long bâtiment en silex paré de briques d’environ 500m² rénovés sur 2 niveaux, surmonté de lucarnes et couvert en tuileau plat. Ce bâtiment a fait l’objet d’une extension en 2009 afin de le rendre opérationnel à sa mission d’accueil pour les mariages, séminaires, conférences et hébergement induit. Au rez-de-chaussée : salle de réception, cuisine traiteur/sanitaires H et F (handicapés)/local technique/chambre salle d’eau/wc (personnes à mobilité réduite). En mezzanine accueil enfants et salle de rétroprojection. A l’étage: chambre salle d’eau wc, dortoir de 8 couchages, wc H et F. Le Fruitier: Bâtiment en silex sous tuile à rénover composé de cave/fruitier et débarras, surmonté d’un grenier. L’Ecurie: Bâtiment en silex sous ardoises comprenant un double garage (2 voitures), un local technique (Electricité et surpresseur)/anciennes écuries. Grenier sur le tout (probable ancien logement du cocher + stockage du fourrage). Le puits: petit abri élégant en brique à toiture à 4 pans. Une longue avenue d’environ 350m mène en façade de propriété, bordée sur sa gauche par un bel herbage où évoluent 2 chevaux et sur sa droite par un vaste parking (éclairé). Le parc distribué à l’Anglaise est ordonnancé dans le respect de la perspective dont bénéficie le château, formant accolade à une vaste pelouse très accueillante. De nombreuses essences, dont certains spécimens centenaires éloignent tout désagrément visuel liés à la platitude du terrain. On y remarque entre autre Sequoia, Ginkgo-Bilobas, acacia, cèdre, hêtre, marronnier, pin, merisier, tulipier de Virginie, châtaignier sans oublier les glycines, vigne vierge et autres massifs fleuris qui enchantent les façades. Le verger rassemble quelques pommiers, cerisiers et mirabelliers. Une jolie mare recueille les eaux épurées par la mini- station biologique. L’ensemble constitue une entité de 5ha 66a sans servitudes, ni aucune nuisances sonores, visuelles ou olfactives. Il peut être envisagé l’acquisition d’un ajout de terrain à l’arrière de la propriété. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

L'agence LAIR immobilier de Sées vous présente en vente cette maison ancienne rénovée située sur un terrain de 1 hectare, avec un étang poissonneux et une piscine chauffée. Au bout d'une grande allée bordée d'arbres, cette propriété s'étend sur une parcelle de 9 840 m² alliant prairie et nature, incluant un étang de 1 200 m² agrémenté d'un petit îlot central. La maison, rénovée avec des prestations de qualité, offre un vaste espace de vie de 87 m² composé de plusieurs modules : une entrée avec escalier et placards, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un salon équipé d'un poêle à bois et d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grande salle à manger éclairée par une baie vitrée de 4 mètres orientée ouest sud-ouest. La terrasse, exposée de la même manière, offre plus de 250 m² et comprend un appentis de 35 m² ainsi qu'une piscine chauffée avec un liner récent de 2024, mesurant 10 par 5 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains dotée d'un sol en teck, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chaufferie de 9 m². Le système de chauffage géothermique assure une température agréable dans toute la maison. À l'étage, un palier distribue six chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et un bureau de 7 m² proposant la possibilité d'installer une pièce d'eau supplémentaire. L'extérieur est clos de haies et de murs, joliment arboré et sans vis-à-vis, avec la première habitation voisine située à plus de 230 mètres. Maison rare à vendre dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence Lair Immobilier au 02 33 26 24 24.

Votre réseau d'agences Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique propriété, localisée aux portes d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, à moins de 200 km de Paris et à 120 km des plages normandes du débarquement. Cette propriété à vendre s'étend sur 14 hectares et comprend plusieurs bâtiments au riche passé, notamment un château du XIXe siècle construit sur un ancien site rural du XVe siècle. En façade, vous découvrirez un restaurant d'environ 60 couverts, rénové avec des matériaux venant du monde entier, ainsi qu'une belle verrière donnant sur le parc. Côté parc, une façade impressionnante abrite un spacieux appartement, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, avec cuisines, sanitaires, et une vue splendide sur la nature environnante. La propriété comprend également deux gîtes, l'un dans une aile du château et l'autre indépendant, chaque chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative, pour un total de 40 couchages, tous rénovés et décorés avec soin. Dans le parc arboré, une petite cabane, idéale pour un couchage insolite, offre une vue sur un plan d'eau, entourée de cèdres centenaires. Vous y trouverez également un potager, un verger et un poulailler, ainsi que plusieurs dépendances en pierre, anciennes fermes industrielles utilisées pour le stockage, avec l'une d'elles transformée en 'musée' présentant de véritables façades de magasins historiques. L'ensemble est en excellent état d'entretien, avec des menuiseries neuves et une décoration soignée faite avec des matériaux de qualité. Cet endroit inspirant, chargé d'histoire, pourrait convenir à des activités de réception, de cérémonie ou de restauration, tout en étant situé à quelques minutes de la ville, au cœur de la campagne. Pour en savoir plus sur cet achat Propriété de luxe ALENCON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous propose à la vente cette charmante longère située au calme, près de la forêt d'Ecouves, à seulement 20 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 300m², cette maison comprend 8 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m² avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un studio avec mezzanine, un bureau, un dressing et une buanderie. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec climatisation et eau chaude via un ballon thermodynamique, ainsi qu'un système d'alarme pour votre sécurité. L'extérieur comprend un abri pour voiture, un atelier et un bûcher. L'assainissement est individuel et aux normes. Le tout est en bon état, sur un jardin arboré d'environ 1660m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02 43 03 80 80.

Cette maison à vendre à Rémalard en Perche, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est une demeure bourgeoise du XIXe siècle sur un magnifique parc de 4300 m² clos de murs et proche des services. Elle offre 220 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de toilettes, d'un bureau, d'un salon spacieux de 52 m² avec cheminée en pierre et insert, d'une salle à manger de 19 m² en véranda, ainsi que d'un office et d'une cuisine équipée. Un escalier en tourelle mène à l'étage et aux combles. L'étage se distribue autour d'un couloir avec quatre grandes chambres, une petite salle d'eau, un wc et une salle de bain. Le grenier de 100 m² permet d'augmenter la surface habitable de 70 m². En outre, vous disposerez d'une dépendance de 100 m² au sol avec un grand bureau avec cheminée en bois sculpté, un cellier, une cave à vin et un garage. De plus, le parc comprend des arbres d'ornement, un verger et un potager, agrémentés d'allées pavées et d'une superbe serre de 58 m².

Située dans le Perche, cette maison de campagne avec 4 chambres est proposée à la vente. D'une superficie habitable de 313 m², elle comprend une entrée sur une cuisine spacieuse de 38 m² avec poêle à bois, un salon doté d'une cheminée ouverte, ainsi que deux chambres de 20 m² et 30 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine, et une salle de jeux ou un deuxième salon de 60 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bains, douche et wc, ainsi qu'un grenier de 43 m² aménageable. La maison dispose de double vitrage en bois et d'un chauffage central combiné au fioul et au bois. Une dépendance de 300 m² au sol comprend une grange, une écurie et un atelier, ainsi que deux boxes à chevaux. Le terrain de 2 hectares est clos et comprend une carrière de 20 m x 40 m, le tout dans un environnement calme et isolé. Cette maison à acheter à Ceton, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, représente une belle opportunité.

Dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à seulement 140 km de Paris, nous vous proposons l'achat d'un Hôtel particulier à vendre à L'Aigle, situé dans le cœur historique de cette charmante ville normande. Ce bien d'exception présente une vue dégagée sur une vaste place et constitue une belle demeure du XIXème siècle, avec un porche d'entrée menant à une rue à sens unique. En bon état, il dispose de grandes dépendances et d'un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau avec cheminée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un autre WC et une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre 3 autres chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Vous disposerez également de caves, d'un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une ravissante maison annexe à réhabiliter sur 3 niveaux, accueillant plusieurs pièces, 2 garages sur rue, un grand portail d'entrée, une terrasse et un jardin fleuri d'environ 520 m2. Ce bien peut convenir pour une demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes. Prix : 399 000 €.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous invite à découvrir ce presbytère du XVe siècle, une maison où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'allient au confort moderne. Située dans le bourg animé de Saint-Germain-de-la-Coudre, à proximité des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard, cette maison offre un accès facile à la gare pour rejoindre Paris Montparnasse. L'intérieur présente de beaux volumes, avec un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un palier aménagé en espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'une suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre calme avec une terrasse ensoleillée et un jardin facile d'entretien. Un garage complète ce bien. Pour l'achat d'une maison à Bellême, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 85 50 00.

À vendre, une Maison de luxe à Rémalard en Perche, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce ravissant ancien presbytère du XIXe siècle s'étend sur un parc de 7 500 m², agrémenté de vieux arbres et d'un terrain de tennis. La maison offre 260 m² habitables, comprenant huit pièces principales, ainsi que des greniers et des caves. Elle est équipée d'un chauffage central. Un bûcher et deux garages complètent cette propriété. En outre, une maison annexe de 80 m² habitables, comprenant trois pièces, des sanitaires et un chauffage central, est présente à l'écart. Bien que le gros œuvre soit en bon état, des travaux de menuiserie et de peinture sont à prévoir.