ventes immobilier de luxe Orne, France (page 4)

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en exclusivité à la vente cette maison exceptionnelle située en plein cœur de Mortagne, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété d'une taille confortable est tournée vers un joli jardin arboré, soigneusement entretenu. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un salon lumineux, un bureau et un atelier donnant sur le jardin d'hiver bien orienté. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. Intérieurement, l'espace a été conçu pour une vie de famille agréable, mais également pour recevoir. Au total, vous trouverez trois chambres, trois salles de bains et quatre toilettes. Le jardin de 1000 m², déjà bien dessiné, invite à la promenade parmi ses allées fleuries. De plus, un bâtiment historique datant du XVIème siècle, lié à la Collégiale de Toussaint, se trouve sur la parcelle. Les commerces sont accessibles à pied, et la vue depuis le jardin ajoute encore aux attraits de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 99 60 32 46.

Au sud de l’Orne, entre Perche et vallée de la Sarthe, une longère restaurée avec piscine et vue sur les collines. La longère se devine au bout d'une ruelle au centre d' une parcelle arborée de 2000 m². Côté prairies, la vue est panoramique sur les collines du Perche. Dans la cour, un puits couvert en pierre a conservé son mécanisme en fer forgé et fait face à l'entrée, marquée par un large portail coulissant associé à une clôture. Construit à la fin du 19e s. et élevé de deux niveaux, le logis se déploie jusqu'au garage attenant. Les murs sont appareillés en moellon de pierre, enduit à la chaux. Entièrement restaurée, la maison ne nécessite pas de travaux majeurs. L'ensemble délimite une grande cour gravillonnée bordée par une haie, côté ouest. L'édifice est percé de larges baies et de portes-fenêtres à petits carreaux. La toiture à deux pans, scandée de fenêtres de toit, reprend les teintes des toitures en tuile des maisons voisines. Une piscine et sa terrasse en bois sont installées en léger surplomb du jardin. Un chemin longe la propriété et serpente dans le bocage jusqu'à la rivière.

Votre Agence MY HOME IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison comprend une habitation principale entièrement restaurée et deux autres logements actuellement loués, le tout sur un beau terrain arboré avec un plan d'eau. La maison d'habitation principale dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Des espaces supplémentaires (atelier, cave et buanderie) se situent en rez-de-jardin. Un bâtiment avec une entrée séparée offre une buanderie et deux logements : un studio avec terrasse et un appartement comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. Plus de détails sur le site www.myhomeimmobilier.fr. Pour visiter, contactez Anabelle au O6 09 80 63 57 ou anabelle.myhome@gmail.com. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2210,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Anabelle LEDEMENEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 849 364.

Découvrez cette magnifique maison située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété emblématique, datant du XVe siècle, allie charme et histoire, s'élevant élégamment dans un hameau paisible à moins de 10 minutes du centre-ville. Alençon, réputée pour sa dentelle et son riche patrimoine, offre une vie de qualité avec ses commerces, restaurants et transports efficaces. La maison, mélange harmonieux d'éléments médiévaux et de caractéristiques du XVIIIe siècle, comprend de vastes pièces avec hauts plafonds, poutres anciennes et divers éléments d'époque. À l'extérieur, vous profiterez de magnifiques écuries, d'une maison secondaire, de plusieurs dépendances et de plus de 3 hectares de pâturages bordés par un ruisseau. Accédez à la propriété par une ruelle tranquille et découvrez un jardin aménagé avec des arbres fruitiers et un coin détente. À l'intérieur, une première pièce de réception médiévale vous accueille avec ses murs en pierre, son sol en tomettes et son escalier en bois d'acacia menant à l'étage. Le cœur de la maison se trouve dans une salle principale dotée d'un immense foyer historique, entourée de niches et d'alcôves, offrant un cadre chaleureux. Vous trouverez également une cuisine moderne reliée à une agréable salle de petit-déjeuner. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une principale lumineuse, ainsi que divers espaces de vie et de rangement. Cette maison à vendre à Alençon constitue une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle.

Située à Rémalard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété est à vendre. À seulement 20 minutes de Rémalard et à 5 kilomètres de Thiron-Gardais, elle se retrouve dans un environnement paisible avec des vues panoramiques. Cette propriété de campagne a su conserver son authenticité et comprend une longère principale de 287 m². Elle peut être aménagée en une ou deux habitations distinctes, avec un salon majestueux, un second salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire dotée d'un poêle à bois et d'un ancien four à pain, ainsi qu'une seconde cuisine. Vous trouverez également cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. En complément, une cave servant de chaufferie est présente. La dépendance en pierre de 161 m², actuellement utilisée comme grange et écuries, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain est de 3 408 m², joliment arboré et bordé par un ruisseau. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété à Rémalard. Exclusivité. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur du Perche à Mortagne-au-Perche (61), dans un hameau paisible à quelques kilomètres du centre, cette maison de campagne a été soigneusement restaurée et offre une ambiance conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété, baignée de lumière, se compose d'une entrée menant à une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un bureau et un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre dotée d'un poêle à bois et des ouvertures généreuses sur le jardin. À l'étage, un premier escalier vous mène à deux grandes chambres avec salle de bains et douche, tandis qu'un second escalier donne accès à une troisième chambre indépendante avec salle de bains privative. Des anciennes écuries sont disponibles pour le stockage et l'atelier, ainsi qu'un bûcher et un verger. À l'entrée de la propriété, une autre dépendance sert de garage. Le jardin fleuri de 3013 m2, agrémenté de haies vives, vergers et grands arbres, propose une jolie cour gravillonnée pour le stationnement. À l'avant, vous profiterez d'un jardin paysager avec une vue dégagée sur la campagne. Cette Longère est parfaite pour un projet de vie à la campagne dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre de 248 m². Une opportunité rare à 9 km d'Alençon, vous n'avez qu'à poser vos valises. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'un salon pour des soirées cocooning, d'un couloir, d'un WC, d'une très belle buanderie avec douche et évier, d'un cellier et d'une chambre à finir de réaliser. Au 1er étage : deux paliers avec un grand dressing, un bureau avec placard, 5 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec WC et placards. Au 2ème étage : 3 pièces pouvant servir de salle de jeux pour enfants et un beau grenier à finir d'aménager. Elle dispose d'une grange, d'un garage et d'une cave. Profitez d'une vue imprenable sur un terrain magnifique d'environ 20 497 m², comprenant des arbres fruitiers, une serre pour le potager et une belle terrasse. HUISserie : PVC, CHAUFFAGE : électrique et bois, ASSAINISSEMENT : tout à l'égout, TAXE FONCIERE : 1700 €. RÉFÉRENCE : 1564. Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située en plein cœur d'Alençon, dans un cadre calme et prisé. Cette propriété spacieuse et bien agencée se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un bureau (ou une chambre), des WC, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie lumineux inclut une salle à manger, un séjour et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, un palier avec placard donne accès à des WC indépendants, une suite parentale avec placard et salle de bains privative, une pièce dédiée à la couture (pouvant servir de bureau) avec placard, et une salle d'eau avec rangements. Au demi-niveau supérieur, une charmante chambre mansardée et deux greniers offrent des solutions de stockage supplémentaires. Au sous-sol et rez-de-jardin, un couloir véranda mène à un bureau, un atelier, un hall d'entrée secondaire, une réserve, une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie, une cave et des WC. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une jolie cour, un jardin paysagé à l'avant, ainsi qu'un espace de stationnement et une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Alençon est un bien exceptionnel, rare sur le marché et offrant des prestations de haute qualité.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison spacieuse de 140 m² située à Hauterive, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m², d'une cuisine de 17.97 m², d'un salon-séjour de 32.90 m² équipé d'une cheminée, d'une chambre parentale de 19.10 m² avec douche et wc, d'une chaufferie de 8.13 m², ainsi que d'une véranda en aluminium de 18.86 m². À l'étage, vous trouverez un palier de 9.84 m², trois chambres de dimensions respectives 10.20 m², 10.61 m² et 15.06 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc de 6.95 m². Cette maison dispose également d'un garage de 22.43 m² et d'un terrain de 1390 m². En prime, un terrain supplémentaire de 20 000 m² incluant une mare et un hangar de 95 m². La taxe foncière s'élève à 750 euros. Equipements : huisseries en PVC, assainissement par fosse septique, chauffage au fioul et cheminée. RÉFÉRENCE : 1326. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

À vendre, magnifique propriété située à Saint-Maurice-lès-Charencey, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Idéalement nichée sur un terrain de 7 340 m² agrémenté d'une pièce d'eau, cette belle propriété de campagne offre 370 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-bureau, d'un vaste salon de 45 m² avec cheminée et escalier en bois, d'un espace bibliothèque, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une salle de billard, deux autres chambres, et une galerie surplombant le salon. En plus d'un garage attenant, vous bénéficierez de dépendances séparées et d'un chauffage central avec chaufferie neuve. Le terrain est magnifiquement paysagé et une aire de stationnement est également disponible. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Maurice-lès-Charencey.

Au coeur du Parc Naturel Régional du Perche, à moins de 10 minutes de Nogent-le-Rotrou et 19 kilomètres de Bellême, cette authentique propriété de charme vous invite à découvrir un véritable art de vivre à la campagne, dans un environnement préservé, verdoyant et à l'abri des regards. Nichée au calme au bout d'un hameau, cachée derrière un majestueux portail en bois, au coeur d'un jardin paysagé aux essences variées, cette élégante maison familiale en pierre séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et le charme intemporel des demeures anciennes du Perche. Ici, le temps semble suspendu. Le chant des oiseaux, les vues dégagées sur la campagne environnante, les arbres fruitiers à maturité et les terrasses baignées de lumière composent un cadre de vie rare et apaisant. Développant un peu plus de 300 m² habitables, la maison offre une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil de qualité dans le Perche. Dès l'entrée, le charme opère : détails authentiques, volumes traversants, lumière naturelle et ambiance conviviale. Le rez-de-jardin accueille un beau séjour avec salle à manger avec cheminée insert et salon, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée pensée comme une véritable pièce de vie familiale et accès direct au jardin, ainsi qu'un volumineux second salon avec belle cheminée Polyflam, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu et les moments de convivialité. Un vaste espace arrière cuisine/buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage dévoile quatre chambres confortables, un bureau propice au télétravail ou à la lecture, un espace détente en mezzanine, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douches indépendante ainsi que des toilettes séparées. Édifiée en pierre avec des murs anciens particulièrement épais, la propriété conserve toute l'authenticité et le confort thermique des belles maisons de campagne d'autrefois, offrant fraîcheur naturelle en été et ambiance chaleureuse en hiver. Une cave à vin en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Face à la maison principale, une dépendance en pierres d'environ 200 m² laisse libre cours à tous vos projets : atelier d'artiste, garage pour véhicules de collection, espace de stockage, maison d'amis, gîte ou chambres d'hôtes après aménagement. Le terrain clos et arboré de 3 175 m² constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu, il accueille de nombreux fruitiers matures : noyers, pommiers, cerisiers, figuiers verts et violets, abricotiers, châtaigniers ou encore pêchers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme absolu et des différentes expositions tout au long de la journée, avec en toile de fond une vue dominante sur la campagne percheronne. Les atouts de cette propriété : * Longère familiale de 303 m² * Environnement calme et sans vis-à-vis * Charme authentique de l'ancien * Parc paysagé et arboré de 3 175 m² * Nombreux arbres fruitiers * Vue dégagée sur la campagne du Perche * Deux cheminées inserts bois pour une ambiance chaleureuse * Grande dépendance d'environ 200 m² * Possibilité de gîte ou chambres d'hôtes * École dans le village à 3 minutes * A proximité de Nogent-le-Rotrou (gare SNCF - Paris Montparnasse en 1h35) et Bellême * A seulement 1h40 de Paris en voiture Une propriété coup de coeur, idéale pour les amoureux du Perche en quête d'authenticité, de nature, de tranquillité et de belles maisons de famille. DPE classe D - Estimation des coûts annuels : entre 6920 euros et 9440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES D Prix : 498 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet i

PERCHE EN NOCE (61340) EXCLUSIVITE - Envie de vous évader les week-ends et vous offrir une véritable parenthèse au vert à 1h30 de Paris ? Cette propriété de caractère, nichée dans le secteur prisé du Parc Naturel Régional du Perche, vous séduira par son authenticité et l'absence totale de voisinage. Située à proximité de Nogent-le-Rotrou et de sa gare SNCF (Paris Montparnasse en 1h35), cette ancienne longère restaurée développe environ 212 m² habitables, complétée par une maison d'amis indépendante de 50 m² : un ensemble idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison principale offre de très beaux volumes avec une pièce de vie de 57 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée de deux cheminées (dont une fonctionnelle), parfaite pour les séjours d'hiver comme d'été. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'un agréable espace mezzanine avec balcon. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré (fruitiers) de plus de 5 300 m², sans vis-à-vis, avec puits, terrasse couverte propice aux déjeuners d'été, et même un terrain de pétanque pour prolonger les moments de détente. Les dépendances offrent un potentiel d'agrandissement : - deux remises de 20 ² avec grenier - un double garage - un préau et son bûcher Un lieu de vie idéal pour une résidence secondaire ou principale, mêlant authenticité, confort et nature préservée, à seulement quelques kilomètres des commerces et commodités. DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 7140 euros et 9720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Prix : 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 446992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une magnifique maison rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein cœur du centre historique de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un couloir menant à un bureau, un salon traversant de 24 m2, ainsi qu'une cuisine/salle à manger de 23 m2, complétés par une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau, trouvez deux suites accompagnées de leurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un grand dressing de 13 m2. À l'étage supérieur, un couloir avec placard intégré donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle de bains avec toilettes. À l'arrière, une cour arborée et tranquille ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Un garage de 30 m2 et sa terrasse viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison rénovée avec goût. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 99 60 32 46.

L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété composée de deux maisons, idéalement située au cœur du perche, entre Mortagne et Bellême, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Cet endroit offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature.La première maison, d'une superficie de 140 m2, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée foyer ouvert et un ancien four à pain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une grande chambre avec terrasse ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine/salon, une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et une grande chambre offrant une vue sur la campagne.La deuxième maison, d'une superficie de 230 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec bar, d'une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un salon, une mezzanine avec bibliothèque, et un couloir menant à deux belles chambres en tomettes et une salle de bain avec WC.Cette propriété est également entourée d'un terrain arboré de 1 ha 35, comprenant un terrain de tennis, un sauna, un barbecue extérieur et une mare, le tout au cœur d'un magnifique verger. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur thermodynamique dotée de deux chaudières chapée, et aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute visite ou demande d'information, contactez Karine Ampe au 07 70 20 52 62. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située dans la commune de DAMIGNY à proximité du centre ville d'Alençon. La surface habitable de la propriété est de 230.22 m², répartie sur deux étages. Découvrez cette agréable propriété bénéficiant d'un environnement paisible, avec cour goudronnée, jardin et deux garages, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec 230 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée :Vous serez séduit par un grand séjour de 57,98 m² offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée de 17,32 m² est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chaufferie de 5,64 m² ainsi qu'une salle de douches de 4,49 m². Au premier étage : Un palier de 4,16 m² dessert un bureau de 9 m², une chambre de 9 m², une chambre de 14,14 m² ainsi qu'une salle de douches avec WC d'environ 4,58 m². Au deuxième étage : Un palier spacieux de 10,93 m² distribue deux belles chambres de 18 m² chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douches de 7,03 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée facilitant le stationnement, de deux garages et d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Référence : 1696 Taxe foncière : 2 432 € Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique Assainissement : Tout-à-l'égout Fenêtres : Double vitrage Pour une visite contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

À Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette Maison de Maître, au charme indéniable, propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon lumineux avec parquet et cheminées, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, une lingerie, un WC, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. En annexe, une cave à vin voûtée, une pièce de 40 m² à aménager selon vos besoins, un grand garage et un jardin arboré avec bûcher complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz de ville. C'est une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Alençon, alliant espace, confort et cachet. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à LONLAY L ABBAYE, Orne, en Basse-Normandie. Ce Prieuré, construit en 1750 et restauré en 2013, offre une surface de 380 m² sur un jardin de 8500 m², en faisant une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec un Aga, un salon spacieux orné de boiseries Louis XV, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, une master bedroom de 55 m² et quatre autres chambres avec salles d'eau vous attendent. Le grenier de 140 m² au dernier étage peut être aménagé selon vos envies. Le jardin est agrémenté de deux pavillons, d'une ancienne forge et d'un commun. Un jardin en terrasses offre une vue imprenable sur la campagne, avec un verger et un potager. Pour un achat de Maison de luxe LONLAY L ABBAYE, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose la vente d'une magnifique maison située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, rénovée en 2022, est nichée au cœur d'un environnement agréable et paisible, à seulement 15 minutes d'une gare et au pied de la forêt. Elle se compose d'une entrée menant à une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un balcon donnant sur le jardin, offrant également la possibilité de créer une deuxième chambre à cet étage, ainsi qu'un WC. Le tout est établi sur un vaste terrain de 5500 m², incluant un atelier et une belle dépendance en bois avec double garage. La maison dispose d'une cave au sous-sol, de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'un vide sanitaire, et d'une fosse toutes eaux aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage récent, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Ampe au 07 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1870,00 et 2580,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 792 221 681.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose cette magnifique propriété de 197 m², située à seulement 10 minutes de la ville, au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un autre pallier avec bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC, sans oublier une grande salle de réception. Cette maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une arrière-cuisine en tomettes. Il est possible de réaménager des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Un terrain agrémenté d'une mare et d'une dépendance pouvant accueillir trois voitures complète ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au 0770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com. Les honoraires de 3.75% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 3200,00 et 4380,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce superbe moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au Sud d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, accessible par une allée privée, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douches offrent tout le confort. Le dernier étage comprend une chambre sous mansarde et un grenier à aménager. La propriété est entourée d'un terrain paysagé de plus de 3 350 m², dans un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour explorer cette propriété, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

À vendre – Charmante propriété située à Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison pleine de caractère est implantée sur un circuit touristique, à proximité de la forêt domaniale de Bellême. Elle offre un environnement naturel exceptionnel et une vue panoramique, idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité, tout en étant proche des villages emblématiques de la région. La propriété principale se compose :Au rez-de-chaussée :- Séjour chaleureux avec cheminée- Cuisine ouverte avec coin repasÀ l'étage :- Mansarde au-dessus de la cuisine- Une chambre mansardée au-dessus du séjourAu rez-de-jardin :- Pièce de rangement- Salle d'eau avec WCÉquipements :- Chauffage électrique- Chauffe-eau électrique- Assainissement par fosse toutes eaux- Fibre installéeÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée avec vue panoramique, accompagnée d'un espace débarras et d'un bûcher sous préau en appentis. Une seconde maison à rafraîchir est également présente, comprenant un séjour avec coin cuisine et cheminée, un dégagement, un WC, une salle d'eau, une chambre, un grenier sur l'ensemble et un débarras en appentis. Les dépendances incluent un bâtiment indépendant avec garage, pièce avec cheminée, grenier au-dessus et remise en appentis, ainsi qu'un abri de jardin en pierres recouvert de tuiles plates.Les extérieurs se composent d'une cour centrale entre les bâtiments, d'un terrain d'agrément avec bassin, le tout sur un ensemble de 2 300 m². Cette propriété offre une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Belforêt-en-Perche.

Dans l’Orne, près de Lonlay-l'Abbaye, avec un jardin arboré de 4200 m², une longère du 19e s. rénovée et réinventée. Le long d’un ancien chemin, à peine une petite route de campagne, la propriété apparaît au détour d’un virage. Au centre d'un hameau, elle est constituée d'une ancienne ferme des années 1830, adossée à flan de colline et entourée de ses bâtiments agricoles, dispersés dans le clos. En pente douce vers le sud, l'ensemble s’étend de part et d’autre de la route. L'accès à la parcelle principale se fait par l’ouest, dans une cour où donne la façade de l’ancienne ferme. La petite longère authentique du bocage ornais est devenue au fil des transformations un ensemble original. Plusieurs extensions ont ainsi été ajoutées au gré des envies de ses occupants successifs, sans jamais rompre avec les proportions et l’esthétique de la construction préexistante. Coiffée d’une toiture neuve (fin 2025) en ardoise naturelle à deux versants, la façade est percée de trois travées de baies au sud. Le pignon ouest est couronné d'une souche de cheminée et percé de petites baies. À l’est, le bâtiment d’origine est flanqué d’une tour et de plusieurs volumes aux toitures à un pan. Le premier est un garage en retour à l’est de la longère et en avant de la tour. Le deuxième, accolé au premier, est un petit appentis. Le troisième, avec toiture en ardoise, est accolé à l’est de la longère. La porte d’entrée est précédée d’un porche vitré. Une terrasse en bois prolonge la baie vitrée. Doublées de volets noirs, les baies sont munies de menuiseries rouges de forme ogivale. Au sud, le jardin comprend un potager et de vastes pelouses plantées d’arbres et de massifs fleuris. Un pressoir en pierre ou gadage sert de jardinière. Une réserve, un pressoir, une grange, un préau, un bûcher et un atelier parsèment la propriété, selon la tradition locale de construire un édifice pour chaque usage défini.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette belle longère entièrement rénovée, située dans un environnement idéal, calme et intimiste, à seulement 10 minutes de Bellême, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, d'un salon et d'une chambre. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La propriété inclut également deux ateliers avec grenier, attenants à la longère, ainsi qu'une grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, comprenant un verger, un potager, un jardin paysager et une prairie. Les atouts : gros œuvre en excellent état pour la maison, toiture, isolation, électricité et huisseries, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Lair Immobilier de Bellême au 02 33 85 50 00.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié avec une entrée extérieure privative avec porche, atout indéniable pour une maison de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dinatoire et une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau avec les arrivées d'eau déjà présentes pour une salle d'eau si besoin. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, l'une étant aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un espace rare en centre-ville, composé d'une piscine extérieure en travertin, d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un havre de paix en plein cœur d'Argentan. Ce bien exceptionnel allie volumes, caractère et prestations rares. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.