ventes immobilier de luxe Orne, France (page 3)

Située à Ceton, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Au bout d'un chemin, elle est entourée par une campagne vallonnée et est traversée par un ruisseau, offrant un cadre idyllique sur un parc de 1 hectare 15. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par un architecte, alliant harmonieusement matériaux anciens et contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces de vie en enfilade, toutes ouvertes sur le parc : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. L'étage comprend trois chambres et une autre salle de bains. Une dépendance avec garage est également présente. Vous pourrez profiter d'un superbe parc boisé agrémenté d'une rivière, d'une mare, d'un potager et d'une terrasse. N'hésitez pas à envisager cet achat maison à Ceton pour une vie paisible en pleine nature.

L'agence LAIR immobilier d' Argentan vous propose à la vente une maison de caractère exceptionnelle située en plein coeur d'Écouché-les-Vallées. Rare à la vente, cette maison maison se compose de 12 pièces, d'un escalier en pierre et d'un jardin de 1465 m² avec garage. Au centre-ville, tout est accessible à pied ! Avec un espace cuisine salle à manger et un salon, 5 chambres, salles d'eau et salle de bains. Un jardin de 1465 m² entièrement clos de murs et arboré. Grand garage pour stationnement et rangement. Maison chargée d'histoire et un emplacement de premier choix. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 33 80 43 43

Au bout d'un chemin, sans aucune nuisance, en position dominante sur une des plus belle campagne du Perche, superbe ensemble composé de 2 jolis bâtiments. L'ensemble est à restaurer et offre un magnifique projet architecural. Composée de 2 batiments, la propriété offre d'incroyables possibilités, développant plus de 300 m2 dans le bâtiment principal. Sur 1,6 hectares, l'ensemble possède de beaux arbres, une mare, un verger et une très belle nature à quelques minutes de Bellème.

EXCLUSIVITÉ – Bretoncelles (61061), Normandie - Château du XIX? siècle avec dépendances à rénover – 12 pièces – 7 chambres – 523 m² – Parc de 44000 m2 À seulement 130 km de Paris, dans le Parc naturel régional du Perche, à proximité du Golf de Bellême, de l'École internationale des Roches et de toutes commodités, ce château de caractère offre un cadre bucolique au sein d'un magnifique parc arboré de 4,4 hectares, traversé par deux cours d'eau et agrémenté d'un étang et d'arbres centenaires. Édifié à la fin du XIX siècle, le château conserve les traces d'une demeure du XVI siècle, dont quelques éléments architecturaux témoignent encore du charme d'antan. D'une surface de 523 m², répartis sur trois niveaux plus un sous-sol, il séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un premier salon de 38 m², puis un grand salon de 63 m² avec parquet en pointe de Hongrie, plafond à la française et cheminée Renaissance. Une galerie, jardin d'hiver, baignée de lumière, longe les pièces de réception et ouvre sur le parc. Une salle à manger de 36 m² aux poutres apparentes et tomettes anciennes invite à la convivialité. Une vaste cuisine de 25 m² avec office et poêle Godin ainsi qu'une salle de bain complète, complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une terrasse en pierre surplombant la façade du château. Une troisième grande chambre de dispose d'un dressing et d'une terrasse privée. Une salle de bains, un WC séparé et un vaste bureau avec cheminée monumentale, pouvant être transformé en suite parentale, complètent cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements et placards intégrés. Le château est équipé d'un chauffage au gaz, de baies vitrées double vitrage dans les chambres et le jardin d'hiver, ainsi que de volets roulants électriques. Une grande cave de 120 m², en partie voûtée et dallée de tomettes, abrite un sauna, un espace détente et une cave à vin. Les dépendances comprennent un grand garage pour voitures et matériel d'entretien, un atelier d'entretien de la proprieté ainsi qu'un kiosque sur l'étang, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une demeure de caractère au potentiel d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, la création de gîtes ou chambres d'hôtes, l'aménagement d'un espace de réception et d'événementiel, ou encore un projet culturel d'envergure (musée, galerie)... Ce lieu saura donner vie à toutes vos ambitions. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 13827.00 et 18708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

Au bout d'un long chemin, au sommet d'une colline dominant toute la jolie campagne environnante, superbe manoir du XVe siècle au calme absolu sur 3,7 hectares. L'ensemble, posé sur un site exceptionnel, se compose d'un magnifique manoir avec ses nombreux éléments d'époque, de 2 ailes aménagées et communicantes avec le manoir, et de nombreuses dépendances. Le corps du manoir principal, à finir de restaurer, offre 2 superbes pièces de vie au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, grenier et cave voutée. La première maison : Salon/cuisine, bains, 2 chambres, bains. La seconde maison : vaste cuisine, grand salon, 3 chambres, bains. Les dépendances : granges, hangars, anciennes porcheries... Terrain de 3,7 hectares avec verger, prairies...

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose, au coeur d'un charmant village à 8 minutes d'Argentan, cette élégante maison du XIX siècle, située au calme et entourée de jardins et de pâtures. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses éléments d'époque qui lui confèrent un charme unique. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante desservant une vaste salle à manger familiale ouverte sur la cuisine. Le salon, accessible par une large double porte vitrée, bénéficie d'une belle double exposition et d'une cheminée, apportant chaleur et caractère à la pièce. Un superbe escalier en bois massif du XIX siècle mène à l'étage, composé d'une salle de bains et de trois chambres, dont une future suite avec sa propre salle d'eau. Un balcon et une tourelle complètent agréablement cet étage plein de charme. Les combles sont aménageables et permettraient de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, ainsi qu'un grand garage. Un double garage indépendant complète l'ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 128 m², agrémenté d'une allée de tilleuls, de haies, de massifs fleuris et d'un potager. L'ensemble offre un cadre verdoyant et paisible avec de jolies vues sur les prés environnants. Pour plus de renseignement contactez l'agence 02 79 49 20 20

Votre agence Lair Immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous propose à la vente cette belle propriété située à proximité du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur 1,7 hectare de terrain incluant un parc, un jardin d'agrément, une pelouse arborée, ainsi qu'un grand pré à l'arrière. De l'autre côté du chemin, vous trouverez également une parcelle boisée. La demeure, datant de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant le charme de ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec escaliers en bois, d'un salon avec cheminée, d'une chambre attenante, d'une salle de bains, de WC, d'une salle à manger avec cheminée, d'une deuxième entrée, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon ouvrant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l'écart, vous disposerez d'une grande dépendance pouvant servir d'écurie, garage, remise et cave, ainsi qu'une cuisine d'été. Une partie du rez-de-chaussée nécessite des travaux de finition, et un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez votre agence au 02 19 23 11 11.

Maison moderne entièrement neuve, proposée par votre agence Lair Immobilier au Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier distribuant deux chambres, un local technique, une salle de bains et un WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 038 m². Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie A. Pour plus d'informations, contactez l'agence du Mêle-sur-Sarthe au 02.19.23.11.11. Découvrez cette maison de luxe à acheter au Mêle-sur-Sarthe (61), un véritable investissement pour un cadre de vie agréable.

Située proche de Domfront dans l'Orne, entre Alençon et Le Mont Saint Michel, propriété d'exception composée d'une maison de 220 m2 et d'une maison d'amis de 80 m2 en position dominante sur six hectares composés d'un parc paysager, de bois et d'un potager offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison unique a bénéficié d'une totale rénovation en 2011, baignée de lumière et connectée avec la nature. Une entrée, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour, un salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une chambre avec une salle d'eau indépendante. Sur un demi étage, un espace de détente. Au premier étage, une chambre avec un accès sur le jardin, une salle d'eau indépendante. A l'écart , une pièce d'été posée sur l'eau invite à la détente. Une maison d'amis composée d'un séjour cuisine , trois chambres à l'étage. Garage et dépendances complètent ce cadre d'exception. Un véritable lieu où le temps fait la pause avec sa rivière en contrebas.

Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette maison de 169.83 m² sur le Secteur de Mortagne Au Perche et du Mêle Sur Sarthe avec une piscine chauffée de 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 24.26 m², une buanderie de 12.90 m², une véranda de 28 m², un séjour de 22.67 m² avec un insert à granules, une chambre parentale de 19.90 m² avec une baie vitrée, une salle de bains à créer de 16.65 m², une cave de 5.26 m², un wc de 1.90 m². A l'étage un couloir de 12.85 m² desservant deux belles chambres de 16.30 m², 10.87 m² et un dressing de 8.27 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains et douches de 10.50 m², un wc de 1.30 m². Au-dessus de la buanderie un espace pouvant servir de chambre de 10 m². En extérieur , une belle terrasse avec un terrain d'environ 5610 m² avec plusieurs garages et carports, une dépendance pour faire un studio, une piscine chauffée, un spa, un puits, un terrain de pétanque, une mare avec un abri, un bassin à poissons. De plus, il est composé d'une prairie de 6 560 m². HUISSERIE : PVC CHAUFFAGE : Fioul et un insert à granules ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIÈRE : 1682 € RÉFÉRENCE: 1045V664M - 1498 Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Perche - La Perrière (61) Sur les hauteurs de la Petite Cité de caractère de La Perrière, au calme et bien exposée, profitant d’une vue exceptionnelle, unique et grande chaumière restaurée avec piscine sur 3000m2 de jardin. Confortable, elle correspond à tous les types de projets... La maison, offre au rez-de-chaussée une entrée desservant à gauche : une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée. A droite, première chambre avec dressing, salle de douche. A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de douche. Une quatrième chambre avec sa salle de bain privative complète ce niveau. Vues, beaux volumes. Grand sous-sol à usage de garage, cave, débarras, local piscine. Petit réduit de jardinier. Agréable jardin paysager de 3122m2 avec beaux arbres et massifs fleuris, et belle piscine chauffée profitant d’une vue magnifique sur le Perche... Une occasion en or d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux villages du Perche.

MAISON AU CADRE RARE À MORTAGNE-AU-PERCHEÀ proximité immédiate de Mortagne-au-Perche, dans un environnement naturel particulièrement préservé et sans nuisance, cette maison offre un cadre unique pour un projet familial, touristique ou équestre.La maison principale se compose de beaux volumes avec plusieurs chambres et des espaces de vie ouverts sur la nature environnante. L’ensemble dégage une atmosphère paisible, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne.Le domaine inclut également des dépendances et un vaste environnement extérieur, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, retraites, activités en pleine nature ou projet équestre.Le terrain, d’environ 12 hectares d’un seul tenant, constitue un véritable atout pour préserver l’intimité du lieu et garantir une grande liberté d’usage. Une partie est entretenue dans le cadre d’une convention souple et révocable annuellement, permettant une gestion simplifiée sans contrainte pour le propriétaire.Idéalement situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, ce bien allie charme, tranquillité et potentiel de développement. Dossier sur demande.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de famille, idéalement située dans un village avec commerces, écoles et médecins, entre Alençon et Mortagne-au-Perche. Cette maison pleine de charme a su conserver son caractère authentique avec son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque. Elle se compose ainsi : une entrée directe sur l'escalier, un bureau avec cheminée, un salon, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la véranda avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert quatre chambre, une salle de bains avec WC et penderie. Au second étage, à rénover, deux chambres dites de bonnes et deux greniers . Un sous-sol complet avec caves et chaufferie. Des dépendances non attenantes : écurie, grange, atelier, garage, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos. Il est possible de séparer le terrain de la maison si celui ci est trop conséquent. Pour plus de renseignements nous contacter au 02 33 85 50 00

Dans une charmante petite ville du Perche desservie par le train pour Montparnasse, en centre-ville, derrière un mur de pierre nous découvrons une gentillhommière et sa maison d'amis, son écurie de 5 boxes et 2 boxes poulinières,carrière, rond de longe, sa terrasse qui embrasse la vue sur les 7 hectares pour chevaux, s'étalant jusque l'accès à la rivère. Possibilité d'acheter 6 hectares de plus. Charmante maison de famille sur trois niveaux, cuisine dinatoire pour recevoir, salon avec cheminée remarquable, trois chambres dont une majestueuse, une salle de bains au premier, une salle d'eau au RDC, toilettes séparées, une grande chambre au deuxième étage, possile deuxième avec sa salle d'eau. Dans la maison d'amis, deux chambres, un cabinet de toilette pour l'une, une salle de douche pour l'autre. Cave , abris, pièce de stockages dans bâtiment en pierre, habitation sur écurie à rénover. Chauffage au fuel, tout-à-l'égoût, fibre. La campagne à la ville où l'on a tout à quelques pas, la tranquillité et l'espace d'un haras , idéale petit élevage, propriété de famille à l'année ou en résidence secondaire avec télétravail, chambres d'hôtes. 2h00 de Paris, 10 min de Nogent-Le-Rotrou, 1h de Le Mans, 1h de Chartres. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 766 640EUR pour un prix net vendeur de 740 000EUR ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 min de MORTAGNE. Au cœur d'un village calme, ANCIEN PRESBYTERE : entrée centrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau. Grenier total (potentiel de 40 m²). DEPENDANCE EN PIERRE attenante de 80 m² à usage de bûcher, remise et garage. Puits. Terrain de 1 235 m² en nature d'agrément. Honoraires charge vendeur.

Il est des propriétés où tout semble avoir été imaginé pour vivre pleinement sa passion du cheval. Niché au cœur d'un village typique du Perche, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, ce domaine équestre de 1,9 hectare offre un cadre de vie rare où l'habitation, les installations équestres et la nature ne font qu'un. À l'abri des regards, l'ensemble s'organise autour d'une superbe cour en U entièrement close de murs. Dès le portail franchi, le charme opère : parc arboré aux arbres remarquables, verger, potager, dépendances de caractère et prairies directement accessibles depuis la maison composent un lieu aussi élégant que fonctionnel. La maison principale d'environ 200 m², lumineuse et parfaitement entretenue, allie authenticité et confort. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les pièces de vie, composées d'un salon, d'un séjour et d'une véranda chauffée permettant de profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie-chaufferie. À l'étage, entièrement aménagé en 2006, une vaste mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau. Depuis le bureau et plusieurs pièces de vie, la vue s'étend sur les pâtures, offrant le plaisir de garder ses chevaux sous les yeux. Les installations équestres ont été pensées pour faciliter le quotidien : écurie de trois boxes de 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques, rateliers à foin et électricité, sellerie avec arrivée d'eau, ainsi qu'un quatrième box dans la cour. Les prairies, réparties en trois paddocks, disposent d'un abri de 3 x 6 m. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : hangar de stockage pour le foin, préau pour deux véhicules, deux garages dont un avec grenier isolé aménageable, atelier et nombreux espaces de rangement. Depuis la propriété, un vaste réseau de chemins forestiers et de randonnées équestres permet de partir directement à cheval, sans transport. Le parc, agrémenté de chênes, érables, cèdres et tilleuls, accueille également de nombreux arbres fruitiers et un potager, renforçant l'esprit nature de cette propriété. Chauffée par une chaudière fioul à condensation complétée d'un poêle à bois, elle bénéficie d'un entretien particulièrement soigné, avec notamment la réfection récente des toitures des dépendances. Parce que le véritable luxe, pour certains, est de vivre chaque jour auprès de leurs chevaux, cette propriété confidentielle s'adresse aux passionnés en quête d'un art de vivre où nature, élégance et liberté ne font qu'un. Peut-être est-ce le lieu que vous recherchez depuis longtemps. Je vous propose d'en découvrir toutes les facettes lors d'un échange privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 609999 )

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 maisons d'habitations, entièrement rénovées, offrant une surface habitable d'environ 447 m² sur 2.7 ha de terres avec mare et paddocks. Nichée au bout d'un chemin, en pleine campagne, cette propriété vous propose une maison principale de plain-pied, de 260 m² environ avec un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, trois chambres dont une avec dressing, deux toilettes et une salle de bains en accès à un espace détente de 100 m² offrant une piscine sous véranda chauffée, jacuzzi et sauna. La maison d'amis développant environ 186 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée: Un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un toilette et une buanderie. A l'étage: Une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec toilette. Un double garage avec buanderie relie les 2 maisons. Clôtures sur tout le périmètre du terrain, abris et abreuvoirs dans les paddocks. A l'abri des regards, cette propriété vous offre un véritable havre de paix par son environnement préservé. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 28 20 20

Réf. 3879 Château Normand 17e et ses dépendances à vendre à 135km de Paris La propriété est située en Normandie en plein cœur de la région boisée du Pays d’ouche qui marque les limites départementales entre Eure et Orne. C’est au milieu de «e part» dans un contexte très rural que cette élégante propriété édifiée depuis près de quatre siècles s’impose dans un décor des plus naturels à l’abri d’une longue allée arborée suscitant la curiosité et entretenant le mystère jusqu’à son terme. Avre de paix s’il en existe encore cette propriété en témoigne de la plus belle manière sans être pour autant coupée de la vie moderne et de ses commodités indispensables que chacun pourra trouver dans la ville voisine accessible à quelques minutes (médecins, pharmacie, hôpital, supermarchés, école primaire et collège). Les systèmes routiers et ferroviaires permettent l’évasion de la capitale en moins de deux heures, ce qui rend tout projet résidentiel ou de villégiature envisageable. Le château comprend un corps principal flanqué de deux tours carrées en avancée élégamment coiffées d’une toiture à quatre pans, avec retour à l’équerre d’un bâtiment à la Mansard venant rompre la symétrie affichée tout en créant une zone de vie chaleureuse et plus intime. L’ensemble est en silex traditionnel recouvert de crépis avec un chaînage en brique des ouvrants. La propriété comporte 3 niveaux développant une surface habitable de l’ordre de 650 m² ainsi distribués : Au rez-de-chaussée : entrée centrale adossée à un hall avec escalier, desservant à gauche un bureau avec alcove, salon avec cheminée de marbre, parquet et plafond mouluré à suivre ; chambre dans la tour. wc. Galerie traversante. A droite salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre et dégagement. Aile à la Mansard dotée d’une deuxième entrée avec porche, divers locaux techniques (réserves, légumier, local électrique), lingerie, débarras, wc. Bureau en pignon. Au premier étage : il se partage entre une partie privative composée de 2 chambres, salle d’eau, salle de bains, dressing, wc, et une partie locative desservant 6 chambres dont 5 avec salle d’eau/bains/wc et une salle d’eau indépendante. Au deuxième étage : une partie locative comprenant 2 chambres équipées de salle d’eau/wc/dressing ; chambre. Salle d’eau indépendante/wc. Galerie traversante assurant une agréable et fonctionnelle distribution. 6 autres chambres restent en attente de rénovation, toutes réservations eau/électricité étant acquises. La propriété ne dispose d’aucune cave en sous-sol mais bénéficie de la présence d’un vide-sanitaire. Les hauteurs sous plafond sont de l’ordre de 2,80m au rez-de-chaussée. Nous conserverons leurs appellations d’origine adoptées par les propriétaires actuels : Le Verger: il s’agit d’un long bâtiment en silex paré de briques d’environ 500m² rénovés sur 2 niveaux, surmonté de lucarnes et couvert en tuileau plat. Ce bâtiment a fait l’objet d’une extension en 2009 afin de le rendre opérationnel à sa mission d’accueil pour les mariages, séminaires, conférences et hébergement induit. Au rez-de-chaussée : salle de réception, cuisine traiteur/sanitaires H et F (handicapés)/local technique/chambre salle d’eau/wc (personnes à mobilité réduite). En mezzanine accueil enfants et salle de rétroprojection. A l’étage: chambre salle d’eau wc, dortoir de 8 couchages, wc H et F. Le Fruitier: Bâtiment en silex sous tuile à rénover composé de cave/fruitier et débarras, surmonté d’un grenier. L’Ecurie: Bâtiment en silex sous ardoises comprenant un double garage (2 voitures), un local technique (Electricité et surpresseur)/anciennes écuries. Grenier sur le tout (probable ancien logement du cocher + stockage du fourrage). Le puits: petit abri élégant en brique à toiture à 4 pans. Une longue avenue d’environ 350m mène en façade de propriété, bordée sur sa gauche par un bel herbage où évoluent 2 chevaux et sur sa droite par un vaste parking (éclairé). Le parc distribué à l’Anglaise est ordonnancé dans le respect de la perspective dont bénéficie le château, formant accolade à une vaste pelouse très accueillante. De nombreuses essences, dont certains spécimens centenaires éloignent tout désagrément visuel liés à la platitude du terrain. On y remarque entre autre Sequoia, Ginkgo-Bilobas, acacia, cèdre, hêtre, marronnier, pin, merisier, tulipier de Virginie, châtaignier sans oublier les glycines, vigne vierge et autres massifs fleuris qui enchantent les façades. Le verger rassemble quelques pommiers, cerisiers et mirabelliers. Une jolie mare recueille les eaux épurées par la mini- station biologique. L’ensemble constitue une entité de 5ha 66a sans servitudes, ni aucune nuisances sonores, visuelles ou olfactives. Il peut être envisagé l’acquisition d’un ajout de terrain à l’arrière de la propriété. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Courteraie, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 10 kilomètres de Mortagne au Perche, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un chemin privatif et comprend trois corps de bâtiments. La maison principale offre une surface habitable de 245 m², avec une grande entrée donnant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'une cuisinière à bois, un salon avec cheminée insert, quatre chambres dont un spacieux dortoir pouvant être divisé, ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une remise et d'un double garage. En excellent état et bénéficiant d'une isolation performante (DPE C), elle constitue une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Aubin-de-Courteraie. Un peu plus loin, vous trouverez une maison d'amis de 80 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance ancienne de 70 m² au sol, pouvant servir de salle de sport, d'ancien four à pain ou de bûcher, dispose également d'un grenier total, dont une pièce est déjà aménagée. Le parc de 6 hectares, composé d'espaces de détente et de prairies clôturées d'arbres, est agrémenté d'un puits fonctionnel. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter notre partenaire sur place, L'immobilière de Normandie, au 02 33 83 83 13.

Dans un charmant petit village recherché du Pays d'Auge, un manoir de 271 m2, 7 chambres,des XVIème et XVIIème siècle entouré de son jardin, restauré et confortable, offre authenticité, confort moderne et douceur de vivre. Construit en colombages avec tuiles anciennes, il vous séduira avec sa cheminée d'époque magistrale, ses espaces et chambres pour recevoir , son jardin à étages, arboré, petit bois, Au RDC , Une grande entrée réunit le manoir à une extension très réussie qui s'y accorde très bien distribuant une chambre en suite, avec salle de bains avec WC, dressing séparés, une mezzanine, un salon avec poêle et une chaufferie/office. Une vraie cave à vin avec puits au sous-sol. On pénètre dans la salle principale haute de plafond qui révèle la cheminée d'époque en pierre de taille, la cuisine aménagée donnant sur terrasse, une salle-de-bains avec WC. Au premier de la maison principale une pièce palière, une salle de douche avec WC, deux chambres, une mezzanine surplombant la grande salle. Au deuxième de la maison principale une grande chambre avec un lit, un salon TV, une salle de douche/WC, une petite chambre ouverte. Un bâtiment en colombage peut faire office de chambre d'amis, une piscine couverte et chauffée (à rénover partiellement) et son pool house est bien cachée par la végétation et le jardin arboré et fleuri qui l'entoure. Plus haut encore un kiosque, un petit bois, une mare. Le tout surplombant le parc et offrant un beau point de vue sur ce beau manoir. Le toit sur un terrain de 12 352 m2. Le confort est assuré par le chauffage au gaz et par le bois. L'assainissement est aux normes. Borne électique pour voiture. Fibre Double-vitrage Bon DPE E. 6 km de la ville de Vimoutiers tous commerces. (1h49 de Paris -Montparnasse en train d'Argentan (25 mn), pareil de Saint-Lazare en train de Lisieux (30 mn). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 33 679 EUR TTC pour un prix net vendeur de 561 320 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à l'entrée d'un charmant village, cette maison d'architecte se distingue par son parc arboré et son verger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvert sur une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, offrant une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures avec vue sur la nature. L'étage est accessible par deux escaliers : le premier conduit à un espace comprenant une chambre, un bureau et un dressing, tandis que le second mène à deux autres chambres, un palier-salon, un bureau et un point d'eau. De plus, vous profiterez de nombreuses dépendances telles qu'un hangar, un garage, un carport, un chalet en bois et un abri de jardin. Le jardin paysager de 7560 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, abricotiers, pêchers, noyers, noisetiers, pruniers) et d'une belle mare avec terrasse, est parfait pour des soirées d'été. Cette propriété est une occasion unique d’acquérir une maison contemporaine à la campagne dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie.

Dans un adorable hameau au calme, au coeur du triangle d'or du Perche à quelques minutes de Bellème et offrant d'incroyables vues sur les collines du Perche, grande maison ayant fait l'objet d'une restauration récente de grande qualité et très confortable. La maison a été complètement repensée par les propriétaires qui en ont fait un écrin perchée et ouvert sur la campagne. Elle offre au rez-de-chaussée 3 pièces de vie en enfilade avec jolis sols, cheminée, nombreuses ouvertures profitant ainsi des vues, grande cuisine, chambre et bains. Espace détente : jacuzzi, sauna, douche. A l'étage : 4 chambres avec chacune leurs bains et WC. Garage. Joli jardin paysager offrant plusieurs ambiances au milieu d'une belle nature. Maison vendue meublée. Possibilité de maison d'hotes, gîte...

LONGERE & DEPENDANCES XVIIIe DANS LE PERCHE - 1h30 DE PARIS - PISCINE - STUDIO INDEPENDANT Ferme du XVIIIe siècle située dans le Parc Naturel Régional du Perche, en haut de colline avec vue dominante, sur 5650 m² de terrain arboré avec jolie mare, verger et piscine. A 1h30 de Paris. Gare de La Loupe à 10 mn en voiture. La longère et ses dépendances s'organisent autour d'une cour ouverte. De plain-pied : grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon de 26 m² (cheminée), salle de billard de 44 m² ,sous poutres apparentes avec bar, et un studio duplex indépendant de 50 m², avec séjour-cuisine, salle d'eau, wc et chambre. A l'étage : salon, quatre chambres avec placards, salle de bain, dressing, salle d'eau et wc. Cellier-chaufferie (chauffage central au gaz), laverie et réserve. A l'écart, dépendances sur 200 m² utiles, à investir selon les projets. Terrasse plein Sud, jardin fruitier (pommiers, poiriers, pruniers...), mare bordée d'arbres, saule pleureur. 280 m² habitables - 4 chambres - 15 couchages - Studio duplex 50 m² - Fibre optique - Dépendance 200 m² - Piscine - Terrain 5 650 m² - Gaz - DPE D

Un élégant manoir du 18e s. et sa piscine sur 5 ha de parc à la française proche de Saint-Céneri-Le-Gerei. Daté du 18e s., il fut édifié pour une importante famille d'Alençon. Le domaine est placé à l'écart du village, à l'extrémité d'un chemin. Passé le portail en fer forgé, la cour se déploie autour du manoir et de ses dépendances. Face à la demeure coiffé d'un toit d'ardoise, le parc déroule son tapis de verdure jusqu'à l'étang en contrebas. Structuré en un corps central flanqué de deux ailes, le logis de 460 m2 est élevé de deux niveaux et repose sur un rez-de-jardin. La façade à l'allure sobre est percée de larges baies. Un jardin d'hiver prolonge l'ensemble jusqu'au parc.

Maison ancienne percheronne de 130 m² en vente à Pouvrai, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située à mi-chemin entre Bellême et La Ferté-Bernard, cette propriété se trouve au coeur du Perche, dans un hameau offrant une belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée Polyflam, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec remous, douche et WC, ainsi qu'une autre chambre et une pièce d'eau. La maison dispose également de trois garages et d'un système de chauffage. Le terrain arboré d'environ 3300 m² comprend une terrasse, un étang et un abri de jardin. Une occasion idéale pour un achat de maison à Pouvrai.