ventes immobilier de luxe Orne, France (page 3)

Demeures du Perche et de Normandie vous présente en exclusivité "Gianni", un ancien presbytère du XVIème siècle, situé à seulement douze kilomètres de Bellême, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce bien rare allie le charme des vieilles pierres à l'intimité d'un jardin agrémenté d'une vaste terrasse protégée des regards. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine moderne avec arrière-cuisine et une salle à manger conviviale. À l'étage, deux grandes chambres offrent des vues dégagées sur les monts du Perche, procurant une sensation de tranquillité au cœur du village, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, deux nouvelles chambres aux volumes généreux, un bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes sont disponibles. Portée par une ambiance feutrée et une luminosité naturelle, cette demeure allie élégance et confort de qualité. Les détails essentiels incluent : une surface habitable de 214 m², un garage, une remise, une terrasse, un jardin clos et arboré, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une orientation sud, des menuiseries en bois double vitrage, des volets intérieurs en bois, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, et une taxe foncière de 880 euros. Située au cœur du village, dans un cadre calme et discret avec accès facile aux commerces, écoles, le golf et la forêt domaniale de Bellême se trouvent à seulement 12 minutes. La gare de la Ferté Bernard (ligne Paris-Montparnasse - Le Mans) est à 12 km, et Paris se situe à 2 heures par l'A11. Bilan énergétique : consommation de 199 kWh/m²/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 32 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 710 euros et 5 080 euros. Prix de vente : 390 350 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus), avec des honoraires de 5.21% TTC, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bellême, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.25.25.44 ou au 06.10.78.80.17.

À Sablons-sur-Huisne (61110), dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison de campagne entièrement meublée est proposée en viager libre. Libre de toute occupation, elle permet une occupation immédiate ou une mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine et un grand séjour lumineux de 50 m² avec insert. À l'étage, un premier escalier mène à un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre et une seconde grande chambre spacieuse. Un second escalier donne accès à deux chambres en enfilade. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier et de deux terrasses, le tout sur un terrain de 853 m². La vente se fait en viager libre sur une tête, Monsieur de 96 ans, avec un bouquet de 229 000 € dont les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, et une rente viagère de 675 € par mois. Ce bien est une belle opportunité au coeur du Perche, idéalement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2230.00 et 3080.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une agréable ville du Perche, bien desservie par le train pour Montparnasse, nous proposons à la vente une maison située en centre-ville, derrière un mur de pierre. Cette propriété comprend une gentilhommière, une maison d'amis, une écurie avec 5 boxes et 2 boxes poulinières, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur 13 hectares dédiés aux chevaux, jusqu'à l'accès à la rivière. La maison familiale s'étend sur trois niveaux et dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon orné d'une cheminée, de trois chambres, dont une majestueuse, d'une salle de bains à l'étage, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de toilettes séparées et d'une grande chambre au deuxième étage, avec possibilité d'une seconde chambre et sa salle d'eau. La maison d'amis abrite deux chambres, une avec cabinet de toilette, l'autre avec salle de douche. Les commodités de la propriété incluent une cave, un abri et un espace de stockage dans un bâtiment en pierre, ainsi qu'une habitation sur l'écurie à rénover. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout et accès à la fibre optique sont disponibles. Le haras, s'étendant sur 13 hectares, dispose d'une carrière, d'un rond de longe, d'abris et d'un accès à l'eau. Cette maison est idéale pour un petit élevage, une propriété familiale à l'année ou en résidence secondaire, notamment pour le télétravail ou les chambres d'hôtes. Située à 2 heures de Paris, à 10 minutes de Nogent-Le-Rotrou, à 1 heure du Mans et à 1 heure de Chartres, elle représente un véritable investissement. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur, soit 45 849 EUR pour un prix net vendeur de 764 151 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Corbon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété, créée dans les années 1990, s'étend sur 140 m² au sein d'un terrain verdoyant de 6 300 m², situé entre Mortagne, Rémalard et Bellême. Inspirée de l'architecture traditionnelle du Perche, elle présente des volumes harmonieux et s'intègre parfaitement dans le paysage naturel environnant. Ses façades à ton clair et ses menuiseries en bois à petits carreaux ajoutent du charme et du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée Est-Ouest, d'une cuisine indépendante de style classique, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres bien exposées offrent des vues sur le cadre verdoyant. De nombreuses possibilités d'extension et de rénovation sont envisageables pour enrichir ce bien. L'extérieur offre un vaste espace à aménager pour créer un jardin, un potager ou même un bassin, le tout dans un environnement paisible. C'est une opportunité d'achat pour une maison authentique à Corbon.

À seulement 16 km d'Alençon et 40 km du Mans, cette propriété se trouve au bout d'un chemin, offrant un environnement préservé sans voisin ni nuisance. Un véritable havre de paix qui assure calme et intimité. L'ensemble s'étend sur environ 446 m² habitables, répartis sur deux habitations rénovées, le tout sur près de 2,7 hectares de terrain comprenant paddocks, mare et installations adaptées aux chevaux. La maison principale, de plain-pied, propose environ 260 m² habitables avec un espace détente doté d'une piscine intérieure sous véranda, spa, sauna et douche. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² incluant salon, séjour, salle à manger et cuisine américaine, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les chevaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec accès direct à l'espace piscine, et de deux toilettes. La seconde maison, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte, offre environ 186 m² habitables sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle comprend également une laverie, des toilettes pour invités, trois chambres, et deux salles de bain, dont une suite parentale. Un double garage avec buanderie relie les deux habitations. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité : paddocks clôturés, abris, abreuvoirs automatiques, et vastes espaces de détente en pleine nature. Cette propriété unique, rénovée avec soin, offre un exceptionnel effet "dedans/dehors" et une ambiance de vacances tout au long de l'année. Elle représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la tranquillité. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Alençon, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002125568). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En Normandie, dans un parc de 5 ha, un manoir du 18e s., sa piscine et ses dépendances. Daté du 18e s., le manoir fut édifié pour une importante famille alençonnaise. Le domaine est placé à l'écart du village, à l'extrémité d'un chemin. Un portail en fer forgé permet de passer un mur d'enceinte et donne sur une cour, autour de laquelle s'organisent un verger clos de mur, un salon de musique et de réception de plus de 80 m², une piscine, un atelier et des garages. Devant la façade du manoir, le parc déroule son tapis de verdure jusqu'à un étang. Structuré en un corps central flanqué de deux ailes, le logis est élevé de deux niveaux et repose sur un rez-de-jardin. La façade de style classique est enduite, avec chaînages d'angle et encadrements de baies en pierre de taille. Un jardin d'hiver prolonge l'ensemble vers le parc. La haute toiture est en ardoise. L'intérieur développe une surface de 480 m² environ.

À seulement 10 km à l’ouest d’Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, cette élégante propriété entièrement restaurée séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1726, la maison de maître offre de beaux espaces de vie comprenant deux salons chaleureux avec grandes cheminées en granit, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres apparentes, d’une cheminée et d’un piano Lacanche. Un bureau plein de caractère mène à une impressionnante salle de réception de 80 m² située dans les dépendances. Une salle de douche ainsi que deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. Côté jardin, une magnifique véranda permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la nature environnante. À l’étage, desservi par un superbe escalier d’époque mêlant tomettes et bois, se trouvent 6 chambres lumineuses, chacune dotée de cheminées en granit, ainsi que deux salles de bains récentes, une salle d’eau et trois toilettes, dont un au dernier niveau. L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager à l’anglaise de 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Les dépendances et le garage sont en excellent état. Prestations de grande qualité avec système de chauffage par géothermie. Accès à Paris en 2h30. Classe énergétique : D, Classe climatique : B. Estimation des coûts annuels : entre 6570 et 8950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété constitue une opportunité pour un achat Manoir de luxe Alençon.

À l'orée de la Suisse normande, dans la ville de Flers, une maison de maître du 19e s. et son jardin de près de 900 m². Élevée de trois niveaux sur un sous-sol, la maison est datée du 19e s. La toiture à croupe est coiffée d'un toit à la Mansart, à quatre pans en ardoise, jalonnée de lucarnes rampantes. Deux souches de cheminée surplombent l'ensemble. Les façades sont montées en moellon de granit et schiste jointoyé, avec des parements en granit soigneusement taillés pour encadrer les nombreuses baies. Sur un côté de la propriété, une grille en fer forgé ouvre sur le jardin arboré, orienté sud-ouest. Un appentis et un double garage sont placés à l'autre bout. Adjacent, un portail en fer forgé donne accès à une petite rue calme.

Dans la forêt domaniale d'Écouves, au nord de l'Orne, un château du 19e s. à restaurer, son parc arboré et sa forêt de 11 ha. Une petite départementale arborée conduit à l'entrée du domaine. Un élégant portail en fer forgé, flanqué de piliers en pierre surmontés de chapeaux, ouvre sur une allée de 150 m environ, qui serpente à travers bois pour rejoindre le château. Avec son architecture caractéristique du 19e s., le logis mêle éléments néoclassiques et influences régionales. L'édifice est coiffé d'un toit en croupe en ardoise irisée de bleu, jalonné de lucarnes, d'œils-de-bœuf et de deux souches de cheminée. Le faîte est couronné d'une dentelle en zinc naturel. La façade méridionale est enduite, tandis que les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. La façade nord laisse apparaître les moellons taillés et jointoyés. Une terrasse aux balustrades en fer forgé et un perron dominent le parc, la forêt et la rivière Sarthon. Sur le côté, une dépendance abrite garage et atelier.

À l'orée de la Suisse normande et des cours de l'Orne, un manoir du 18e s. à restaurer, ses dépendances et son domaine équestre sur près de 4 ha. À 15 minutes à pied du centre-bourg, une petite route départementale conduit à l'entrée du domaine, clos d'un muret en schiste. Ce dernier est surmonté d'une grille de clôture en fer forgé. Le portail, flanqué de pilastres en pierre coiffés de chapeaux de gendarme, ouvre sur une allée enherbée et sur une cour d'honneur qui s'étend devant le logis d'habitation. Deux autres entrées latérales permettent l'accès aux dépendances. Le domaine a été la propriété de la famille Lemarchand des Lingeries pendant plus d'un siècle, de 1745 à 1877. Il est constitué d'un corps principal construit au 18e s. prolongé d'une aile. Lové dans son jardin, il est élevé de trois niveaux sous combles et coiffé d'un toit à pavillon de tuiles plates aux couleurs orangées où quatre souches de cheminée pointent vers le ciel. Les moellons sont recouverts d'un enduit et les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. Les grandes baies, alignées et superposées, sont doublées de fenêtres croisées en bois. Deux tourelles, une ronde et une carrée, ornent la façade côté cour. La façade de l'aile érigée sur un niveau est en moellon travaillé en pierre de taille et jointoyé, avec des parements en brique rouge pour encadrer les baies. Le bâtiment est coiffé d'un toit à deux pans en ardoise. À un angle de l'aile, sur un côté et à l'arrière du manoir, se tient un bâtiment de dépendance composé d'une habitation et d'un espace bien-être. Sur les extérieurs, s'étendent d'un côté une maison de gardien, un pressoir et des caves. À l'opposé, se trouvent des écuries, des étables, des boxes, des garages et des hangars. L'ensemble est ceint de prés clôturés pour les chevaux. La façade sud-est du logis fait face à un jardin avec un étang et un lavoir.

Dans l'Orne, dans le paysage vallonné du Perche, un manoir restauré inscrit MH, protégé de hauts murs, et son jardin. À portée de marche du village, à mi pente d'une colline, au débouché d'une petite route, se dévoile le domaine ceint de hauts murs cantonnés de tours rondes. Le clos manorial, accessible via un portail monumental à créneaux, enserre une ample cour intérieure en forme de U. Le pourpris a fait l'objet d'un aménagement paysager soigné, tirant parti de la pente et s'ouvrant à l'ouest sur la campagne environnante en surplomb de l'enceinte. Le logis principal s'affirme par l'étirement en hauteur de sa toiture en bâtière, habillée de tuiles et soulignée d'une corniche. Il est prolongé d'un second logis qui lui est accolé. Les autres bâtiments, respectivement à usage de gite, maison de gardien et dépendances diverses, complètent le clos. Derrière le logis, accessible par le pourpris, un verger de 2 ha domine la campagne.

Dans l'Orne, aux portes de Bagnoles-de-l’Orne, un ancien hameau du 18e s. et son jardin remarquable de plus d'1 ha. Le bien est constitué d'un ancien hameau, réhabilité et réuni en une unique propriété. Accessibles depuis un chemin de terre bordé d’un verger de pommiers, les bâtiments s’organisent autour d’une cour asymétrique. L’ensemble est composé d'une maison principale de belle taille, formée de plusieurs volumes raccordés de façon harmonieuse, d’une seconde maison de moindre envergure, qui peut servir de gîte ou de maison d’amis, d’un fournil et d’une ancienne porcherie. Orientée est-ouest et élevée de deux niveaux, la maison principale présente une façade en pierre apparente côté cour, ponctuée de baies doublées de menuiseries de bois et de lucarnes en toiture. Le toit est en tuiles plates rouges. À l’arrière, la façade ouest ouvre par une vaste baie sur une terrasse où s’épanouit une vigne, et au-delà sur un jardin arboré avec une vue dégagée au surplomb d'un ruisseau. Ce dernier serpente à travers le jardin, animé de petites cascades, bordé de prêles et de roseaux et enjambé d’un petit pont. Au nord de la cour, se trouvent le fournil et la porcherie, aujourd’hui transformés en annexes fonctionnelles. Ces bâtiments conservent leur authenticité d’origine avec leurs murs en pierre et leurs toitures en tuiles. Le gîte indépendant, avec un linteau sculpté et daté de 1778, est accessible sur un côté par une volée de marches ornées de capucines. Il est exposé au sud et profite d’une vue dominante sur la propriété. Il est également construit en pierre, avec une toiture en tuiles plates et des façades percées de baies. L’ensemble est entouré de prairies, de bois et d’un jardin soigneusement entretenu, jalonné d’arbres matures et de massifs fleuris. Un petit étang artificiel est situé au sud de la parcelle.

Dans le sud de l’Orne, en lisière d’un bourg, un ancien couvent du 19e s., sur près de 7 ha de terres. Proche du village, la propriété est implantée en retrait d’une petite route, dissimulée par un jardin avant arboré. Une allée sinueuse traverse cet écran végétal et conduit à l’imposante façade principale de l’ancien couvent, orientée sud-est. Construit en maçonnerie de pierre à l’appareillage régulier, le bâtiment est élevé de quatre niveaux, couronnés d’un fronton central. L'ensemble présente une régularité monastique : baies verticales à encadrements de pierre, toiture en ardoise à deux pans couronnée d’un clocheton, souches de cheminée et fenêtres de toit. Deux perrons précèdent les deux portes d’entrée, dont la principale est surmontée d’une croix de pierre. Elle est centrée sur la façade et ornée d’un arc en plein cintre qui la différencie des autres baies rectangulaires de l'édifice. À l’arrière, une aile centrale en équerre est prolongée par le chœur de la chapelle, dont la toiture en carène est couverte en écaille, au-dessus d’une baie en arc brisé. Plusieurs modules singuliers ont été construits de part et d’autre : une pièce de plain-pied avec l’étage de réception et une tourelle avec des toilettes à chaque niveau. En retrait, au nord-est, l’ancien presbytère est plus modeste. Élevé de deux niveaux, il est actuellement en travaux et laisse entrevoir une restauration soignée respectueuse de son architecture traditionnelle. À proximité, un lavoir en pierre est adossé à un mur ancien. Les lieux comprennent aussi plusieurs dépendances, dont un petit pavillon de guérite, un atelier surmonté d’une vaste terrasse et un poulailler. À l’arrière des bâtiments, s’étend un vaste domaine de près de 6,5 ha composé de prairies, vergers, enclos, bosquets, haies bocagères et champs cultivés. Un ruisseau traverse la propriété au milieu des prairies.

En lisière de la ville thermale de Bagnoles-de-l’Orne, un ancien hôtel Art déco et son jardin arboré de 4500 m². Dans un quartier résidentiel, la propriété voisine de nombreuses villas dans le style anglo-normand des années 1920-1930, dont elle est l’une des plus anciennes. Située à l’angle de deux rues tranquilles, elle est en partie dissimulée derrière les grands arbres de son jardin, qui a conservé son tracé d’origine. L'accès se fait par une voie privée à l’arrière. L'édifice imposant domine la rue. Il est composé d’un vaste corps central, flanqué de deux ailes en retour et de pavillons accolés aux extrémités. Le bâtiment est élevé de trois niveaux principaux. Édifié en plusieurs temps, l’ensemble n'en présente pas moins une grande homogénéité de style, avec des faux colombages, des bandeaux filants et des arcs de brique, des lucarnes, des garde-corps rustiques et une toiture en ardoise à la Mansart. De vastes baies et une véranda ainsi que de nombreux balcons et terrasses animent les façades.

Dans l'Orne, à l'orée de la Suisse normande, une ancienne ferme-manoir du 17e s., sa cour et son jardin, sur près de 7 700 m². Une longue allée, vieille de plus de 300 ans et plantée de marronniers, rejoint la ferme seigneuriale du 17e s., à l'allure imprenable, autrefois domaine du célèbre marquis d'Ango. Un porche charretier à double passage ouvert en anse de panier et décoré du blason de la famille de La Motte-Ango de Flers, ainsi qu'une porte piétonne adossée, ouvrent sur une vaste cour d'honneur rectangulaire. L'entourant, le manoir, au centre, forme un U avec ses dépendances, un jardin arboré et d'anciennes douves bordant les divers bâtiments. Face à la cour, côté méridional, le logis du 17e s. est élevé de deux niveaux sous combles aménageables, coiffé de son toit à deux pans de tuiles plates de couleur ocre. Il est percé de trois lucarnes surmontées de frontons triangulaires. Ses altières façades, en maçonnerie dure, granite, calcaire, schiste, grès poudingue, sont formées de gros moellons taillés. Les baies sont alignées et superposées, y compris les lucarnes, serties d'encadrements en granite gris taillé.

En Normandie, sur les méandres de l'Orne un moulin du 19e s. et son bief, dans un parc de 7000 m². À travers la campagne, entre forêts et prairies, une route serpente jusqu'au chemin privé qui mène à la propriété. Un large portail s'ouvre sur une allée pavée qui serpente jusqu'au moulin. Un vaste garage en bois a été bâti à l'arrière. Façonné en pierre, le bief longe le pignon de la maison et capte l'eau de la rivière par deux écluses en bois de chêne qui s'ouvraient pour laisser passer les troncs d'arbres jusqu'à la scierie. De part et d'autre du fleuve, une large parcelle de terre épouse le lit du cours d'eau. Deux passerelles de bois y donnent accès. À l'arrière du bâtiment, une terrasse avec vue sur l'Orne fait face à un cabanon de bois. Bâti en pierre de pays sur deux niveaux, le moulin s'étend sur une surface de 200 m² environ. Le toit à quatre pans en tuile plate est coiffé de lucarnes à croupe et de fenêtres de toit. Une partie de la toiture est surélevée. Un balcon filant suit l'étage unique de l'édifice. Deux corbeaux en bois retiennent l’auvent qui surmonte l'entrée. Des deux côtés, une large terrasse en pierre longe la pelouse. La façade enduite à la chaux est scandée de larges baies aux volets peints en bleu et de portes-fenêtres qui donnent sur le jardin. Renseigné sur les cartes depuis 1881 et aujourd'hui privé de sa roue à aube, le moulin utilisait autrefois la puissance du cours d'eau pour l'exploitation du bois. La roue à eau se trouvait face à la baie du salon. Après l'ouverture des vannes, dont la machinerie est encore en place, les billes de bois étaient acheminées par le bief puis placées sur un charriot pour y être découpées. Une lame de scie actionnée par la force de l'eau traversait la pièce où se trouve actuellement le salon.

À Sées, dans l'ancien enclos des Cordeliers, un logis prieural et son jardin de ville. Dans une rue calme, à deux pas des anciennes halles, la maison occupe l'ancien logis prieural du couvent des Cordeliers et voisine les vestiges de l'ancienne église conventuelle. L'édifice est flanqué de deux autres habitations, dont l'une avec une tour coiffée en pavillon. Un portillon ouvre sur un petit jardin de façade, clos et soigné, qui souligne la façade du 18e s, élevée de trois niveaux. Deux travées latérales, percées de hautes baies surmontées de lucarnes en œils-de-bœuf et de frontons triangulaires encadrent une travée centrale marquée par une porte d’entrée, un oculus en œil-de-bœuf, une baie et une lucarne. Les maçonneries régulières sont en pierre blanche et la toiture est en tuiles plates. À l’arrière, un jardin de ville prolonge la maison et révèle, dans la façade, la trace d’un bâtiment plus ancien encore. Un corps central en saillie est percé d’un porche en plein cintre. Depuis l'entrée, un vestibule distribue les pièces de réception et l'escalier principal. Les étages abritent les chambres, un ancien oratoire transformé en bureau et des combles aménagés. L'ensemble conserve de nombreux éléments anciens du 17e au 19e s.

EXCLUSIVITE. À seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche, au cœur d'un village paisible, cet ancien presbytère offre une entrée centrale, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier total, avec un potentiel de 40 m², est également disponible. Une dépendance en pierre attenante de 80 m² peut être utilisée comme bûcher, remise ou garage. Le terrain de 1 235 m² est en nature d'agrément. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Mortagne-au-Perche. Honoraires charge vendeur.

Dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison normande de caractère développe environ 140 m2 habitables et s'inscrit harmonieusement sur un terrain arboré de 1 890 m2, propice à la détente et à la quiétude. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son authenticité : façade maçonnée façon Maison Anglo-Normandie, toiture traditionnelle en tuiles de pays et jardin agrémenté d'arbres en fleurs, offrent un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux en toute saison. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l'espace vers le jardin et laisse entrer une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les matériaux et éléments décoratifs apportent un charme certain, mêlant authenticité et confort. La maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil. L'agencement est idéal selon les envies et les besoins divers. À l'extérieur, le terrain, d'une taille idéale, offre de belles perspectives d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou coin repas en plein air, le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Située à proximité immédiate d'une ville avec commerces et services à pieds, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 heure des plages normandes et 2 heures de Paris, elle constitue aussi bien une résidence principale qu'une élégante maison de campagne. Une maison à acheter à Vimoutiers, où authenticité normande et douceur de vivre se rencontrent dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Alençon, au cœur d'un cadre privilégié, cette maison d'architecte impressionne par ses espaces généreux et ses qualités exceptionnelles, tout en étant entourée d'un magnifique jardin paysager. L'entrée se fait par un hall majestueux, donnant le ton à cette demeure unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'un vaste salon cathédrale avec cheminée insert double face et mezzanine, offrant une atmosphère accueillante. Un second salon sert d'espace de réception supplémentaire, accompagné d'un WC indépendant et d'un garage chauffé. À l'étage, un palier agrémenté de ferronneries d'art dessert quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains privées. Ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol propose une cave à vin, une buanderie avec système de filtration de la piscine et une pièce annexe multifonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clos est soigneusement paysagé et dispose d'un bassin ornemental avec passerelle, créant une ambiance paisible. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement et bénéficie d'une vaste terrasse pour des moments de détente. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans l'Orne, en Basse-Normandie. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Yannick Fouqué au 06 72 89 08 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison sur 2,7 hectares dans un environnement naturel exceptionnel à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Accrochée à une colline et face à une vallée, cette ancienne maison d'architecte nécessite des travaux de rafraîchissement. Lumineuse et largement ouverte sur la nature, elle comprend un bel espace de vie avec une cheminée centrale, une grande cuisine de style jardin d'hiver, un bureau, une première chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant une vue magnifique sur les bois, des bains, un second bureau et une troisième chambre avec ses futurs bains. Le terrain compte également deux cabanons et un carport. Ce site rare de nature préservée offre des vues imprenables sur la campagne environnante, agrémentées d'arbres centenaires qui créent une atmosphère unique. Un projet de réfection simple dans ce cadre naturel est à envisager. Pour les amateurs d'achat d'une propriété à Tourouvre au Perche, cette annonce pourrait représenter une belle opportunité.

À vendre à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante propriété se situe sur les hauteurs de la Petite Cité de caractère de La Perrière. Au calme et bien exposée, elle offre une vue exceptionnelle. Cette grande chaumière, rénovée, dispose d'une piscine et s'étend sur 3000 m² de jardin paysager. Confortable et adaptable, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à gauche à une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée, et à droite, une première chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle de douche, avec une quatrième chambre dotée d'une salle de bain privative. Les beaux volumes et les vues dégagées sont des atouts indéniables. Le grand sous-sol sert de garage, cave, débarras et local piscine, et un petit réduit pour jardinier est également inclus. Le jardin, agrémenté de somptueux arbres et massifs fleuris, abrite une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur le Perche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère dans l'un des plus beaux villages du Perche.

À quelques minutes de la petite ville de Moulins-la-Marche, qui offre des commerces, cette charmante propriété située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, bénéficie d'un cadre naturel agréable et sans nuisance. Récemment restaurée avec soin, elle comprend une maison principale, une maison d'amis, une dépendance et un jardin. La maison principale dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, toutes les pièces étant lumineuses et s'ouvrant sur le jardin. Un grenier aménageable est également présent. La maison d'amis offre une chambre et une salle de bains. La dépendance comprend un chalet. Le jardin s'étend sur 1.650 m2 et est agrémenté de magnifiques arbres. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Moulins-la-Marche.

Découvrez cette propriété à vendre située à Bellême, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Nichée au bout d'un chemin, elle s'ouvre sur un terrain de 2,5 hectares, entouré d'une nature remarquable faite de prairies, de bois et de collines. Cette maison offre de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une grande cuisine salle à manger avec cheminée, une chambre et des bains. À l'étage, 3 chambres et 2 bains viennent compléter cet ensemble. La propriété comprend également des dépendances telles qu'un grand garage et une ruine. Profitez d'un terrain agrémenté d'une piscine, de prairies, d'un chemin creux, d'un verger et d'une mare, pour une déconnexion totale dans un environnement idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Longère de qualité à Bellême.

À moins de 2 heures de Paris, cette charmante propriété à vendre est située en bordure d'un petit hameau du Perche, proche de Moulins-la-Marche dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Elle comprend une maison entièrement restaurée, riche en détails de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Le grenier est facilement aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Une ancienne bergerie a été transformée en maison d'amis dotée d'une chambre et d'une salle de bain. Le jardin de 1.650 m2, soigneusement paysagé, offre une vue splendide sur la campagne vallonnée du Perche. Un abri de jardin en bois vient compléter cet ensemble.