vente immobilier de luxe à Saint-pantaleon, France

Découvrez cette splendide maison à vendre à LENDOU-EN-QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa, construite en 2008, se trouve sur un terrain de 1,8 ha au cœur du Quercy Blanc, offrant à la fois intimité et tranquillité. Vous profiterez de vues panoramiques sur la campagne, d'une piscine de 9x5 m, ainsi que d'un gîte indépendant pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec environ 220 m² de plain-pied, la maison dispose d'un majestueux séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un cadre de vie paisible à quelques minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison de luxe à acheter à LENDOU-EN-QUERCY pourrait être votre future résidence.

Découvrez cette splendide Propriété à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 15 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre idyllique entre prairies, bois et un charmant étang. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, située à seulement 3 kilomètres des commodités du village.Rénovée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy allie charme et authenticité. La maison principale, d'environ 364 m², se compose d'un hall lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau. Une salle de billard et une cave à vin réfrigérée complètent cet intérieur spacieux.La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 65 m², un vaste espace de réception dans une grange rénovée, un garage/atelier et un pigeonnier au charme unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace piscine et de diverses installations de loisirs comme un mini-golf et un terrain de pétanque.Le parc est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité, et dispose de commodités modernes telles que double vitrage, alarme, et vidéophone. Ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 chez De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Cette propriété bordée par un joli ruisseau bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du village médiéval de Montcuq, en plein cœur du département Lot, en région Midi-Pyrénées. Les vues s'étendent sur des vallons verdoyants de bois de chênes et de champs de tournesols. Les coteaux environnants offrent un sentiment de recul et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Le château conserve les marques fortes de son histoire : meurtrières, cheminées en pierre sculptée et portes anciennes. Ses murs épais en pierre calcaire locale, ainsi que ses enduits patinés par le temps, témoignent d'un bâti noble. L'ensemble repose sur une base voûtée qui abrite caves, cellier et pièces de service. À l'intérieur, les pièces de réception offrent de beaux volumes : salons avec tomettes, cheminées d'origine restaurées, plafonds traditionnels d'une hauteur de 3,5 mètres. Le hall d'entrée s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre, qui conduit aux étages où se déploient la cuisine, le séjour, le grand salon, ainsi que les six chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'une vue sur le parc. Le domaine comprend des dépendances traditionnelles comme une grange en pierre, une maison d'amis et un four à pain. Le parc, structuré mais libre, mêle jardins arborés, vieux arbres centenaires, terrasse en pierre et murets, avec des espaces de promenade le long du ruisseau qui longe la propriété. Une piscine bien intégrée et une terrasse propice à la détente complètent le tableau. C'est une propriété chargée d'histoire, idéale pour un achat de château Montcuq. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes, événements), tout est possible ici. La lumière du Quercy et la douceur des saisons font de ce lieu un refuge authentique et inspirant.

À vendre : Château à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 15 minutes du charmant village de Montcuq et accessible en 35 minutes depuis Cahors, cette propriété historique remonte au XIIe siècle et se trouve en Quercy Blanc, proche des commodités tout en étant sur un site naturel préservé. S'étendant sur environ 35 hectares, ce bien se distingue par ses vastes prairies et ses petits lacs, offrant un cadre paisible. La surface habitable d'environ 450 m2 comprend une maison principale avec 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une dépendance et un gîte de 4 chambres. La piscine neuve de 20 x 4 mètres est chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. De nombreux aménagements, tels qu'un pool house rénové et des infrastructures pour les chevaux, ajoutent à l'attrait de ce Château à acheter à Montcuq. Avec ses finitions soignées, son système de chauffage et ses lacs, cette propriété offre également un cadre unique pour les projets de culture comme une truffière ou un vignoble.

Maison Renaissance à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) à vendre. Située dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison seigneuriale au style Renaissance dispose de 300 m² alliant raffinement et confort dans un cadre paisible. Elle comprend 8 pièces, notamment trois salles de réception de 45 m², 45 m² et 25 m², ainsi que 5 suites avec salles de bains complètes. Une grange couverte complète l'ensemble, ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante à étage avec un jardin de 72 m². Ce bien propose 4 parties totalement indépendantes, autour d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour des professions libérales, des activités commerciales ou des projets de chambres d'hôtes. Montcuq-en-Quercy-Blanc dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché pittoresque, de restaurants de qualité, ainsi que d'une école et de maisons médicales. Le cadre naturel environnant, avec un lac aux eaux turquoise et de nombreux sentiers, ne manquera pas de vous séduire. Dans ce village cosmopolite, la vie sociale est dynamique, facilitée par la diversité des nationalités.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer cette ancienne ferme joliment restaurée, située à Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 247 m2 habitable, avec plusieurs dépendances et une vue imprenable, est une réelle opportunité pour un achat de propriété à Montcuq. Nichée sur un terrain d'environ 16 hectares, dotée de prairies et de bois, elle bénéficie d'une entrée élégante par un chemin en pavé menant à une cour aménagée. Les rénovations, menées en 2015, ont su marier le contemporain et l'ancien, avec des toitures refaites et des menuiseries en double vitrage. La grange a récemment été rénovée en 2024, avec de nouvelles menuiseries en aluminium triple vitrage et un potentiel d'aménagement en maison d'amis ou gîte. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une piscine entièrement refaite et de jardins aménagés. Le prix net vendeur est de 890 000 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques sont en cours, et pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

À vendre, maison de caractère rénovée située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à quelques pas du cœur de la ville, combine charme authentique et confort moderne. Nichée sur un jardin privé de 3 600 m², elle dispose d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et cheminée, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale et de trois chambres supplémentaires. Un espace bien-être avec sauna et un pigeonnier pour les invités viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine rénovée de 12 x 6 m, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaites pour des moments conviviaux. Complètement meublée et prête à être habitée, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Découvrez cette superbe maison en pierre et colombages du XVIIIe siècle, située au cœur de Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, allie charme et confort moderne. Avec une superficie habitable de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux, il dispose d'une belle terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de caractère se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, offrant ainsi une indépendance parfaite pour accueillir vos proches. Sans travaux à prévoir, elle possède un fort potentiel locatif, que ce soit pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence principale. Ce bien rare comprend également un garage et un spacieux parking, des atouts précieux dans ce quartier central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre marché dominical de Montcuq. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Montcuq.

Propriété à vendre située à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 17 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, avec un château dominant le paysage et bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. La propriété comprend un parc paysager arboré, composé de magnifiques allées de buis et de vastes pelouses.La maison principale propose environ 300 m² habitables, avec de grands volumes lumineux, incluant une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, et 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains. Une maison d'amis est également présente, près de la piscine, offrant un espace supplémentaire pour les invités.Ce domaine est idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à Luzech ou pour ceux intéressés par la vente d'une propriété de luxe à Luzech. Il constitue une maison de caractère parfaite pour une résidence ou un projet touristique dans un cadre tranquille et préservé.

À proximité du vignoble et à 20 minutes de Cahors, cette belle demeure en pierre se trouve au cœur d'un parc à la française de près de 3 hectares clos. La bâtisse contemporaine a été réalisée dans les règles de l'art, présentant des prestations épurées et des matériaux de qualité. Avec ses plus de 17 hectares et un état exceptionnel, ce Château à vendre à Cahors inclut 6 chambres, comprenant une chambre principale et 5 salles de bain, sur une surface habitable de près de 300 m² et une surface utile de 800 m². L'ensemble comprend également une maison d'amis à proximité de la piscine et du jacuzzi. La maison principale, d'environ 230 m², offre des volumes confortables et lumineux : un salon salle à manger de 60 m² avec un plafond à la française et une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 35 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres accompagnées de 3 salles de bain. La maison d'amis se compose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. En complément, une grange de 150 m², une piscine 6x12m avec liner armé, ainsi qu'un jacuzzi sont à disposition. Le tout est sécurisé par un portail électrique et une alarme. Vous découvrirez une variété d'essences d'arbres, telles que le Ginkgo Biloba et des buis en labyrinthe. Le budget est de 1 563 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties, société par actions simplifiée d'un capital de 40 000 euros. Réseau national immobilier, RCS NANTES n° 487 624 777. Ref. mandat 3660343.

Propriété à vendre à Luzech, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de 500 m² vous propose des chambres d’hôtes et un gîte. Ancienne bâtisse en pierre datant de 1860, elle a été entièrement rénovée et inclut un séjour spacieux de 80 m², un appartement de 100 m², ainsi que 5 chambres dotées de salles de bains, WC et dressings. Vous apprécierez la climatisation réversible, un gîte indépendant de 60 m², une salle de jeux, une terrasse donnant sur la rivière, ainsi qu'un jardin piscinable avec 3 puits. Cette propriété est idéale pour une maison familiale ou un projet touristique, et dispose d'une licence 3 pour une activité bar à vins/tapas. Avec 12 ha de terrains non attenants, cette propriété est une belle opportunité d'achat dans la région.

À vendre, une maison de plain-pied située dans la commune de Luzech, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété magnifiquement présentée offre des options de vie flexibles sur un terrain privé et clos d'environ 6 000 m², avec la possibilité d'acquérir 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire, mis en vente séparément. La maison principale comprend 3 chambres ainsi qu'une maison d'amis située dans un parc clos, équipée d'une piscine chauffée, et se trouve à proximité du village.Construite en 2000, cette spacieuse propriété dispose d'une piscine au sel de 12 m x 5 m. Les espaces de vie modulables permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'intégrer un gîte indépendant. La propriété se compose de deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant, parfait pour des invités ou comme revenu locatif.L'intérieur de la maison principale présente un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et une grande véranda offrant un accès direct au jardin. Les trois chambres offrent toutes des commodités variées, dont des suites et des bureaux.Le gîte attenant, accessible depuis la terrasse, dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privée, avec un salon et une chambre double. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat.À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec des plantations matures, une seconde terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un pool house et un abri voiture double. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisation réversible, et d'une connexion Internet fibre.Cette maison de luxe à acheter à Luzech représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'un village animé avec boulangeries, cafés, et services de santé. Prayssac est à seulement 15 minutes, et Cahors à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée.

Sixième Avenue Cahors vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère, comprenant une maison principale d'environ 120 m² et une grange rénovée de 144 m², actuellement aménagée en gîte indépendant. Situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cet ensemble offre un cadre de vie paisible au sein d'un village typique, mettant en valeur l'authenticité de l'architecture locale. La rénovation a préservé le charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes.Le gîte de 144 m², développé sur deux niveaux, dispose de beaux volumes et est idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprend un espace salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres confortables et une salle de bain sont également présentes sur ce niveau.À l'étage, un superbe escalier artisanal conduit à un espace ouvert de 50 m², polyvalent et pouvant être aménagé selon vos envies. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage, offrant une belle capacité d'accueil.La maison principale, d'environ 120 m², séduira par le cachet de la pierre et l'atmosphère chaleureuse de sa grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante avec un four à pain traditionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau en pierre, alliant élégance et matériaux nobles.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², calme et sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour les projets de résidence principale avec activité touristique ou pour une maison familiale dans le Lot.

Dans un cadre paisible et bucolique, à proximité de CASTELNAU-MONTRATIER dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvre cette magnifique propriété en pierre, composée de deux maisons. Idéale pour ceux qui recherchent un bien à acheter à CASTELNAU-MONTRATIER, cet ensemble représente un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. La maison principale, d'environ 154 m², offre un grand séjour avec cheminée et quatre spacieuses chambres. La seconde maison, d'environ 113 m², dispose également de pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Avec un terrain d'un hectare, un garage en pierres et des terrasses couvertes, cet ensemble immobilier est parfait pour vivre en tranquillité ou développer une activité de gîtes. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur du Sud-Ouest, à seulement 30 minutes de Cahors et Caussade. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Corps de ferme en vente à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale s'étend sur près de 2 hectares de terrain plat, sans voisins proches. Elle comprend une grange en pierre, un hangar à structure métallique, un garage et un atelier en parpaings, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs ou les animaux. Construite à la fin des années 1920, la maison a été entièrement rénovée, bénéficiant de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et d'une isolation complète, affichant une performance énergétique remarquable avec une note B. À l'intérieur, un large hall d'entrée (18 m2), typique d'une maison de maître, donne accès aux différentes pièces. À gauche, la salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine ouverte (42 m2) avec un îlot central, et une porte à l'arrière permet d'accéder aux dépendances. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC séparé (5 m2), une chambre (17,5 m2) avec double exposition et dressing, ainsi qu'un salon chaleureux (18 m2) avec insert à bois. L'escalier mène à l'étage où se trouvent une grande pièce polyvalente (40 m2) avec poutres apparentes, une deuxième chambre (14,4 m2) avec WC et lavabo, et une suite parentale (43 m2) avec salle de bains attenante (7,3 m2). Les dépendances incluent une grange en pierre de 139 m2, d'anciennes écuries, et un atelier (43,5 m2). À l'extérieur, vous découvrirez 1,937 hectare de pâturages, un puits, et un environnement paisible. Située à 8 minutes de Castelnau-Montratier, à 34 minutes de Cahors et à 1h14 de l'aéroport de Toulouse, cette propriété est idéale pour un projet d'achat de corps de ferme à Castelnau-Montratier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans le sud du Lot, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue spectaculaire. Le bien comprend : une maison principale avec un salon accueillant équipé d'une cheminée monumentale, prolongée par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, ainsi qu'un four à pain, un grand garage et un carport. De plus, vous trouverez une maison d'amis rénovée en 2018 avec un salon, deux chambres et une salle de bain, le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une piscine récente de 8 x 4 mètres avec de vastes margelles et un BBQ, refaite en 2018, complète l'ensemble. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, et le bien est situé en secteur constructible. Il est possible de créer un deuxième gîte dans la maison principale grâce à ses deux entrées. Les atouts comprennent le double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de CAHORS, n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison du XIXème siècle est à vendre. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, pour près de 150 m² habitables. Cette propriété, avec un garage et un jardin d'environ 1200 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Le jardin, luxuriant et bien entretenu, offre de multiples accès à la maison.Le salon de 29 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'une salle à manger de 16,5 m² ouverte sur le jardin, confèrent à cette maison un charme indéniable. La cuisine est aménagée et équipée avec un piano Lacanche. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains à l'étage pour les deux autres chambres. Des WC séparés et un garage de 35 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un système électrique au sol, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 3200 euros, et le DPE est classé C, avec un prix moyen des énergies compris entre 1590 et 2210 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 345 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL consultant immobilier.

Maison de campagne avec piscine et installations équestres - le style de vie français par excellence ! Nichée au bout d'un chemin rural, au cœur de 4,5 hectares de champs et de bois, cette superbe demeure en pierre du XVIIIe siècle (1771) allie charme authentique et confort moderne et chic. Spacieuse, elle offre 6 chambres, 4 salles de bains, poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et une vue imprenable sur la campagne depuis ses terrasses et balcons. Idéale pour les passionnés d'équitation, la propriété comprend plusieurs boxes, granges, paddocks clôturés et un manège de sable aux dimensions réglementaires. Sa piscine de 12 x 6 m, sa cuisine d'été et ses terrasses ensoleillées créent des espaces parfaits pour se détendre et recevoir. À proximité de Montaigu-de-Quercy, de Lauzerte et de Montcuq, et facilement accessible depuis les aéroports de Toulouse et de Bergerac, cette propriété constitue une opportunité rare d’acquérir une maison de luxe à acheter à Belvèze, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en campagne, au sud de Cahors, proche d'un village avec commerces, ce château du XVIIIème siècle a été entièrement restauré en 2012 avec des matériaux de qualité tout en préservant ses éléments d'origine. Ce bien d'exception, en excellent état, dispose au total de 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau sur près de 400m² habitables et 830m² de surface utile. Demeurant sur 15 hectares de parc, de bois et de prairies, il offre un étang propice à la pêche, un golf à 9 trous, une piscine chauffée, une salle de billard et une cave à vins pour partager des moments conviviaux. La maison de près de 300m² présente des volumes confortables et lumineux avec un séjour de 80m² doté d'une cheminée fonctionnelle, un salon de 30m² avec cheminée, une cuisine de 23m² et une arrière-cuisine de 17m², ainsi que 4 chambres chacune avec salle de bain/d'eau allant de 17 à 38m². Vous trouverez aussi 160m² de caves, une maison d'amis de plain-pied de 64m² avec chauffage au sol, ainsi qu'un pigeonnier sur 3 niveaux, totalisant 3 chambres. Les prestations incluent une excellente orientation, des huisseries en double vitrage aluminium, une isolation performante sous toiture, le raccordement au tout à l'égout et un chauffage central au fioul. La grange de 200m² est isolée sous toiture, avec des sols refaits, et un garage de 70m² est également présent. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce Château de luxe à acheter à Cahors est proposé au prix de 1 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E 249 / GES E 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520 et 7560 euros. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Ce château, construit en 1981, est situé à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre élégant et confortable au cœur des vignobles, le domaine s'étend sur plus de 3 hectares, incluant un jardin à la française et des terres boisées, pour un total de plus de 17 hectares.La maison principale, d'une surface de 230 m², dispose d'espaces lumineux, comprenant un salon spacieux de 60 m² avec un plafond à la française et une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 35 m². À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains garantissent confort et intimité.Un gîte de 75 m², parfait pour les invités ou un gardien, est doté d'une cuisine, de deux chambres et d'un bureau. Le domaine comprend également un grand hangar en pierre de plus de 200 m², adapté à diverses activités.Le parc est enrichi de différentes essences végétales, abrite de belles allées de buis, ainsi qu'une piscine de 6x12 m et un jacuzzi. Propriété sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme, ce bien représente un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château de luxe à Cahors, ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison à vendre à PRADINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 160 m², offre un beau potentiel sur un terrain clos de 950 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle a été construite dans les années 80 et séduira les amateurs d'espace. La propriété comprend un garage attenant de plus de 30 m² et bénéficie de deux accès par portails. L'entrée principale ouvre sur un séjour lumineux doté d'un insert à bois, avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. Vous trouverez aussi une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une partie additionnelle, accessible depuis la cuisine, constitue un espace indépendant avec un couloir, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois belles pièces avec accès extérieur, parfait pour un logement indépendant ou un gîte. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente une belle opportunité d'achat à PRADINES.

Maison entièrement rénovée, volumes et luminosité au rendez-vous ! Située à PRADINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de standing offre des prestations haut de gamme sur plus de 450 m² de surface totale, dont 339 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un intérieur spacieux et lumineux Cette propriété des années 70 se distingue par ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation complète. Elle propose 12 pièces, dont 8 chambres, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus. Cet espace bénéficie d'une entrée privative, cour et portail motorisé. Une maison pensée pour le confort Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et accueillante - Un espace nuit comprenant 2 chambres, salle de bain et WC séparés - Un vaste séjour/salle à manger en L - Une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies Étage : - Un palier central desservant 2 chambres et un bureau - Une chambre supplémentaire avec salle d'eau - Une somptueuse suite parentale de 28 m² Rez-de-jardin : - Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Atelier, chaufferie, local technique - Appartement indépendant avec accès séparé Un extérieur soigneusement aménagé Édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2750 m², la propriété bénéficie de deux allées distinctes et deux portails électriques. Vous profiterez également d'une grande terrasse en L de 53 m² et d'une piscine faite en 2025. Les atouts de cette propriété : - Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Potentiel locatif indépendant - Grand garage et nombreux espaces annexes - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé de Labéraudie.

À CAHORS, dans le département du Lot, cette superbe propriété mérite votre attention. Offrant une vue imprenable sur la ville, dont le célèbre pont Valentré, cette maison de 150 m² habitables, agrémentée d'une véranda et d'un pool house, saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son état intérieur soigné. Son séjour lumineux, doté d'une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, se complète d'une cheminée avec insert. La véranda, qui prolonge le salon, est parfaite pour profiter des soirées d'hiver. Le coin nuit se compose d'une suite parentale et de deux à trois chambres. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysagé menant à une piscine à débordement et un pool house équipé. De plus, plusieurs places de stationnement et un garage sont inclus. Ce bien est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.