vente immobilier de luxe à Le Montat, France

À la recherche d'un achat maison à Fontanes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons cette maison Fontanes à vendre, située dans un cadre calme et agréable, au cœur du village. D'une superficie habitable de 167 m², elle est édifiée sur un terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimisée, incluant : Espaces de vie : Deux pièces lumineuses de 30 m² et 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cuisine : Cuisine indépendante de 11 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 5 m². Espace nuit et pièces annexes : Quatre chambres de 10,20 m², 12 m², 12 m² et 18 m², ainsi qu'une pièce annexe de 13 m², parfaite pour un bureau ou un dressing. Salle d’eau : Grande salle d’eau de 9 m². Circulation : Un dégagement/couloir de 8 m² qui assure une circulation fluide. La maison est entièrement de plain-pied, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Prestations et équipements : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Chaudière au fioul - Menuiseries en double vitrage - VMC - Adoucisseur d’eau - Panneaux solaires - Toiture isolée Caractéristiques supplémentaires : Maison traversante, apportant une belle luminosité naturelle. Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager. Informations énergétiques : DPE : C / C. Taxe foncière : 1 500 € / an. Localisation : Située à Fontanes (46), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Notre avis : Un bien complet alliant confort, fonctionnalité et qualité des équipements, idéal pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontanes, prête à vivre. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 6 31 56 59 98 ou par email à maxime@agencedisc.fr.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située à 15 minutes au sud de Cahors, cette propriété comprend une maison avec pigeonnier et un gîte, le tout sur près de 215m², 2 piscines et une grange, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est très bien présentée, avec un séjour de 62m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC. Une piscine privative compléte le tout. Le gîte de plus de 60m² se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et dispose également d'une piscine réservée. Un ancien four à pain est à restaurer. Vous découvrirez un joli parc avec jardin et verger. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier enregistré au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée 75008 Paris.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison du XIXème siècle est à vendre. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, pour près de 150 m² habitables. Cette propriété, avec un garage et un jardin d'environ 1200 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Le jardin, luxuriant et bien entretenu, offre de multiples accès à la maison.Le salon de 29 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'une salle à manger de 16,5 m² ouverte sur le jardin, confèrent à cette maison un charme indéniable. La cuisine est aménagée et équipée avec un piano Lacanche. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains à l'étage pour les deux autres chambres. Des WC séparés et un garage de 35 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un système électrique au sol, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 3200 euros, et le DPE est classé C, avec un prix moyen des énergies compris entre 1590 et 2210 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 345 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL consultant immobilier.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie totale de près de 400m², cette ancienne ferme rénovée est composée de 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau / bain, ainsi qu'une piscine de 6x12m. Elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain au bout d'un chemin, offrant un cadre de vie sans voisinage proche, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison principale de 130m² comprend une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux autres chambres au second étage. Un gîte de 200m² pour 6 personnes est également présent, avec son propre salon, cuisine, et chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Ce bien se situe dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie. Le prix de cette propriété est de 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Référence du mandat 423013.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel particulier à vendre dans le centre de Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées. Ce bien historique, construit sur les fondations d'un bâtiment datant de la fin du XVème siècle et modifié au XVIIIème siècle, est détenu par la même famille depuis 1661. Classé monument historique depuis 1862, cet hôtel particulier offre un potentiel de rénovation selon les projets que pourra inspirer un tel site emblématique de Cahors. La propriété dispose d'un escalier à vis, couronné par une élégante tour ronde avec échauguette. La section Est prolonge la partie principale, en briques étroites, vers la rivière, tout en étant entourée au sud et nord-est par d'autres bâtiments. Le côté sud présente un bâtiment à colombage avec une galerie en bois, tandis que le nord-est reflète le style de la structure principale. Un jardin d'environ 250 m² complète ce bien. Cette demeure, surnommée maison de Henri IV, aurait vu le roi de Navarre séjourner durant le siège de Cahors en 1580. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à Cahors, ne manquez pas cette opportunité unique.

Ce château, construit en 1981, est situé à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre élégant et confortable au cœur des vignobles, le domaine s'étend sur plus de 3 hectares, incluant un jardin à la française et des terres boisées, pour un total de plus de 17 hectares.La maison principale, d'une surface de 230 m², dispose d'espaces lumineux, comprenant un salon spacieux de 60 m² avec un plafond à la française et une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 35 m². À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains garantissent confort et intimité.Un gîte de 75 m², parfait pour les invités ou un gardien, est doté d'une cuisine, de deux chambres et d'un bureau. Le domaine comprend également un grand hangar en pierre de plus de 200 m², adapté à diverses activités.Le parc est enrichi de différentes essences végétales, abrite de belles allées de buis, ainsi qu'une piscine de 6x12 m et un jacuzzi. Propriété sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme, ce bien représente un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Pour ceux intéressés par l'achat d'un château de luxe à Cahors, ne manquez pas cette opportunité unique.

Situé en campagne, au sud de Cahors, proche d'un village avec commerces, ce château du XVIIIème siècle a été entièrement restauré en 2012 avec des matériaux de qualité tout en préservant ses éléments d'origine. Ce bien d'exception, en excellent état, dispose au total de 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau sur près de 400m² habitables et 830m² de surface utile. Demeurant sur 15 hectares de parc, de bois et de prairies, il offre un étang propice à la pêche, un golf à 9 trous, une piscine chauffée, une salle de billard et une cave à vins pour partager des moments conviviaux. La maison de près de 300m² présente des volumes confortables et lumineux avec un séjour de 80m² doté d'une cheminée fonctionnelle, un salon de 30m² avec cheminée, une cuisine de 23m² et une arrière-cuisine de 17m², ainsi que 4 chambres chacune avec salle de bain/d'eau allant de 17 à 38m². Vous trouverez aussi 160m² de caves, une maison d'amis de plain-pied de 64m² avec chauffage au sol, ainsi qu'un pigeonnier sur 3 niveaux, totalisant 3 chambres. Les prestations incluent une excellente orientation, des huisseries en double vitrage aluminium, une isolation performante sous toiture, le raccordement au tout à l'égout et un chauffage central au fioul. La grange de 200m² est isolée sous toiture, avec des sols refaits, et un garage de 70m² est également présent. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce Château de luxe à acheter à Cahors est proposé au prix de 1 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E 249 / GES E 63. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520 et 7560 euros. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

À vendre à Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel est idéalement situé en hyper centre, à proximité de la Mairie. Construit à partir des années 1800, cet immeuble en pierre affiche de magnifiques moulures et une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi des volumes impressionnants dans chaque pièce. Ce bien, qui a su traverser les époques, est composé comme suit : un immeuble comprenant un appartement T7/8 de 230 m² avec jardin privatif, 6 chambres, cuisine, salle de bains, et grand séjour, ainsi que deux appartements T4/5 de 140 m², et deux appartements T3/4 de 80 et 88 m². En outre, une maison divisée en deux appartements de 60 et 64 m², une maison de 60 m², un atelier et un local commercial complètent cet ensemble. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. Vous pourrez profiter d'un parc à cinq minutes à pied et de nombreux restaurants pour des dîners agréables. Les commodités de la vie quotidienne sont à proximité, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété de luxe à Cahors, ne manquez pas cette opportunité.

À CAHORS, dans le département du Lot, cette superbe propriété mérite votre attention. Offrant une vue imprenable sur la ville, dont le célèbre pont Valentré, cette maison de 150 m² habitables, agrémentée d'une véranda et d'un pool house, saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son état intérieur soigné. Son séjour lumineux, doté d'une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, se complète d'une cheminée avec insert. La véranda, qui prolonge le salon, est parfaite pour profiter des soirées d'hiver. Le coin nuit se compose d'une suite parentale et de deux à trois chambres. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysagé menant à une piscine à débordement et un pool house équipé. De plus, plusieurs places de stationnement et un garage sont inclus. Ce bien est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, découvrez une magnifique maison à vendre. Cette propriété comprend un ancien mas soigneusement restauré, une maison d'amis, une grange, une piscine et un parc de 9 hectares. Surplombant le plateau du causse, la propriété se fond harmonieusement dans le paysage verdoyant des prairies et des bois avec ses teintes typiques du Quercy. Accessible par un chemin privé, l'ensemble se compose d'une maison principale à étage, accompagnée de ses dépendances agricoles traditionnelles et d'un pigeonnier circulaire qui rappelle l'histoire agricole du domaine. La maison principale présente des volumes bien agencés, avec des murs en calcaire local qui s'intègrent parfaitement au terroir. Sa toiture en tuile traditionnelle apporte une touche d'authenticité. Les bâtiments agricoles, tels que la grange et les ateliers, s'organisent autour de la maison. Non loin, une bâtisse traditionnelle a été convertie en maison d'amis, offrant un cadre idéal près de la piscine. Les jardins, aménagés en zones planes et en pentes douces, offrent divers espaces de détente, notamment une terrasse ombragée de chênes anciens. La piscine vient enrichir ce cadre idyllique. La propriété est délimitée par des murs en pierre sèche et des haies champêtres, et suit les contours du terrain, offrant des vues imprenables sur le causse et les vallées environnantes.

Située à quelques kilomètres de Cahors, dans un paisible village surplombant le Lot, cette maison à vendre vous propose des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Installée dans une propriété de la fin du XIXᵉ siècle, avec son pigeonnier en pierre, cette maison d'environ 275 m² comprend un porche, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un spacieux salon/séjour équipé d'une cheminée centrale et de plafonds cathédrale mettant en valeur de superbes charpentes en bois. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une chambre, et une salle d'eau, sans oublier une chambre parentale. À l'étage, un palier vous conduit à une mezzanine avec coin bureau, à un vaste espace ouvert d'environ 55 m², parfait pour un atelier d'artiste, ainsi qu'à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon vous mène au deuxième étage du pigeonnier, où se trouve une chambre offrant une vue imprenable sur la rivière. La propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 3 899 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house, de diverses terrasses aménagées d'environ 180 m², ainsi que d'un garage et d'une cabane de jardin en bois. Cette maison à acheter à Cahors requiert quelques rafraîchissements, mais elle est équipée de double vitrage PVC, d'un raccordement possible à la fibre, d'une alarme, et d'une réserve d'eau. Que vous recherchiez une maison de famille ou une résidence secondaire, vous serez ici au bon endroit, à seulement 4 minutes à pied de la rivière, propice à des promenades sereines, des parties de pêche ou des balades en bateau. Un cadre de vie unique entre nature, calme et authenticité dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Superbe ensemble de 4 maisons en pierre, soigneusement restaurées, situées à Cahors dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété totalise 565 m² de surface habitable sur un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre une pièce de vie impressionnante avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée insert, le tout dans un style chaleureux mêlant pierres, poutres en bois et aménagement moderne. Il dispose de 3 grandes chambres, dont 2 suites avec salles d’eau privées. Deux gîtes séparés (111 et 100 m²) sont également présents, capables d’accueillir jusqu’à 5 personnes chacun. Une cuisine d'été de 42 m² complète ce magnifique domaine. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine 8 x 4, terrasse en travertin, et un parc planté d’oliviers. Cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe Cahors, que ce soit comme maison familiale ou comme opportunité de location saisonnière, avec un fort potentiel touristique grâce à la proximité de Cahors, des chemins de Compostelle, et des attractions locales. Un lieu de vie exceptionnel offrant moments privilégiés dans un cadre paisible.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette magnifique bergerie entièrement rénovée, située à 20 minutes de Cahors, dans le charmant village de Cremps. Cette maison avec un extérieur soigné et une façade en pierre date de 1788 et marié le caractère de l'ancien aux équipements modernes. Vous trouverez un double séjour spacieux de 85m² avec une cuisine sur mesure entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une première chambre avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, accessibles par un agréable coin détente/lecture. La seconde partie de la maison comprend un séjour avec cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une vaste salle au rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets (salle de jeux, de cinéma ou de musique). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison à Cahors. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Ancien corps de ferme à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étendant sur 67 hectares de prairies et de bois. Situé au cœur du Quercy, à 1 heure de l’aéroport de Toulouse et à seulement 20 minutes de Cahors, ce domaine offre un cadre paisible et isolé. La maison principale à rafraîchir de 210 m² comprend 4 niveaux et 4 chambres, dont une suite parentale. De plus, de nombreuses dépendances à rénover sont présentes, telles qu'une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle, totalisant plus de 1000 m² de surface habitable supplémentaire. Ce bien est idéal pour une grande maison secondaire, une exploitation agricole ou une activité touristique.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, un magnifique château de luxe est proposé à la vente. Ce château urbain, construit en 1930, dispose de sa dépendance, d'une piscine ainsi que d'un parc arboré. Situé au sommet d'une colline, il surplombe la zone commerciale de Cahors. Le domaine, dont les parcelles forment un cœur autour du logis, se distingue par son mur d'enceinte en pierre, véritable témoignage de sa robustesse. Un ancien château d'eau en brique veille sur la propriété. Le chemin mène à un pré à chevaux, puis à une esplanade gravillonnée facilitant l'accès aux terrasses en pierre entourant la demeure. Avec ses 455 m², cette propriété séduit par son architecture classique française, marquée par une façade sud symétrique et raffinée, offrant une vue imprenable sur le parc de 1 hectare. Les fenêtres, aux menuiseries à petits carreaux, laissent entrer des jeux de lumière créés par les arbres centenaires. En plus, la piscine et la dépendance offrent de multiples possibilités, que vous souhaitiez en faire un atelier, un logement d’amis ou un garage. Ce château de luxe à acheter à Cahors est une opportunité rare.

Appartement de caractère au cœur du centre historique de Cahors, dans le département Lot et la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé au 2nd étage d'un immeuble datant de 1868, cet appartement plein de charme offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans une copropriété intimiste de seulement 4 appartements, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien allie élégance et authenticité. D'une surface de 105 m², l'appartement est baigné de lumière et se distingue par son calme, ses murs en brique et en pierre apparente, ainsi que ses nombreux éléments d'époque. Description du bien : Entrée : Spacieuse, avec rangements intégrés. Séjour : Lumineux et chaleureux, avec double accès à un balcon de 4 m² orienté plein sud. Cuisine/Salle à manger : Fonctionnelle et conviviale, agrémentée de placards anciens en bois qui mettent en valeur le charme d'antan. Espace nuit :Un couloir desservant deux chambres. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants. Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 247 euros, représentant 247/1000 euros des tantièmes. L'immeuble a été entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, avec le soutien financier du Grand Cahors et sous la supervision d'un architecte. Cet appartement est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié. Pour un achat d'appartement à acheter à Cahors, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Maison d'architecte de 1999 à vendre à CAHORS, Lot (46), Midi-Pyrénées - Aucun travaux à prévoir - Piscine, garage et cave - Terrain clos de 1 067 m². Située dans une impasse calme et proche de toutes les commodités, cette élégante maison individuelle offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant avec lave-mains, et un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et la piscine. A l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces, un WC indépendant, une salle de bains, et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque pièce bénéficie de rangements intégrés pour un confort optimal. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de climatiseurs réversibles pour assurer un confort en toute saison. Une cave et un vide sanitaire, accessibles depuis l'extérieur, complètent les prestations. La taxe foncière s'élève à 3 300 euros. Ce bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et prestations de qualité, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter CAHORS.

Maison à vendre à CAHORS, Lot (46), Midi-Pyrénées. Découvrez un bien d'exception, un ancien hôtel particulier qui a appartenu au célèbre compositeur Charles Dumont, situé au cœur du centre historique de CAHORS. Cette propriété remarquable, bâtie vers 1900, offre un cadre chargé d'histoire et de caractère. Le bien s'étend sur quatre niveaux, avec environ 70 m² par étage, ainsi qu'une mezzanine d'environ 10 m². Vous apprécierez également un superbe sous-sol voûté d'environ 60 m², entièrement habitable, et une cave adjacente de 15 m². Des travaux importants ont été réalisés, notamment une cheminée hors norme, pièce maîtresse de l'espace de vie, ainsi que des boiseries sur mesure et des armoires intégrées dans la pierre. Des rafraîchissements récents ont été effectués sur les peintures, les sols et la cuisine, rendant la maison prête à être visitée et appréciée. Ce bien unique comprend un piano Gaveau d'origine sur lequel Charles Dumont composait, inclus dans la vente, ainsi qu'une dizaine d'œuvres d'art signées et du mobilier ancien ayant appartenu au compositeur. Une plaque commémorative en marbre, inaugurée par Monsieur le Maire, orne la façade de la demeure. La taxe foncière s'élève à 3 637 euros et un DPE a été réalisé il y a 2 ans. Cette maison de luxe à acheter à CAHORS est idéale pour devenir une résidence principale ou secondaire de prestige, un projet culturel, artistique ou patrimonial, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien emblématique.

Propriété à vendre à Cahors, dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception est idéal pour un achat de propriété à acheter à Cahors. Située à quelques minutes du centre-ville historique, cette propriété offre un accès facile tout en garantissant un cadre paisible grâce à son chemin d’environ 1,6 km à travers les bois. L'emplacement privilégie l'équilibre entre quiétude et proximité avec toutes les commodités de Cahors, ainsi que ses paysages viticoles et son art de vivre renommé.S'étendant sur environ 35 hectares, l'ensemble comprend une maison principale de 280 m², deux dépendances et une maison d’amis. Il est parfait pour une grande maison familiale, un projet d’accueil touristique ou une location saisonnière. La maison principale présente plusieurs niveaux avec des espaces bien conçus, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes. Les dépendances sont conçues pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Des rénovations récentes garantissent le confort avec notamment des toitures entretenues et une climatisation réversible.Le domaine, composé de prairies et de bois, offre une grande intimité et peut accueillir des projets équestres grâce à des boxes à chevaux. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Cahors.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure remarquable allie charme ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre idyllique au cœur d'un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle se compose d'une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'une cave voûtée de 30 m². À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter cet ensemble d'exception. De plus, une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou une maison de gardien, dispose de trois chambres et d'une piscine privée. Le domaine inclut également 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique additionnel, même si l'exploitation et le matériel agricole ne sont pas inclus dans la vente. Seules les terres sont cédées, permettant au futur acquéreur de choisir de reprendre l'exploitation ou d'opter pour un accompagnement du propriétaire actuel selon ses projets. Le parc comprend une variété d'arbres tels que des cèdres, chênes et tilleuls. La propriété dispose également d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d'un pigeonnier. Pour un confort moderne, la fibre optique est à l'entrée de la propriété, accompagnée d'une station d'assainissement indépendante. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette propriété à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.