vente immobilier de luxe à Dampierre-en-Burly, France

Superbe maison à vendre située à Saint-Aignan-le-Jaillard, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée offre de vastes volumes et des prestations de qualité, accompagnée d'un beau jardin boisé de 800 m². Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur une véranda lumineuse et un agréable jardin. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de grandes dimensions, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse, d'un balcon, de dépendances, d'une cave et d'un grand garage. Située en plein centre-ville, elle se trouve à seulement 5 minutes de Sully-sur-Loire. Cette maison de luxe Saint-Aignan-le-Jaillard est à découvrir sans tarder.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Montereau (45), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située au calme, à 10 kms de l'A77 et à seulement 1h30 de Paris, cette propriété se trouve à 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et 7 minutes de Lorris, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale, et un beau marché tous les jeudis). Cette superbe maison de 242 m² sur sous-sol total, construite en 2007, est en excellent état et moderne grâce à des matériaux de qualité. Elle se compose de 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon lumineux de 50 m² avec une belle cheminée à insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, d'un WC et d'un lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un dressing et d'une vaste mezzanine avec penderies à coulissants miroirs. À l'extérieur, un beau jardin d'environ 3900 m² clos et arboré, accessible par un portail automatique, vous attend avec plusieurs places de parking. Une terrasse exposée plein sud vous permet de profiter du soleil, accompagnée d'une magnifique piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée par une pompe à chaleur indépendante et sécurisée. Le sous-sol, accessible par une porte de garage automatique, comprend 2 à 3 places de parking, un local technique pour la piscine et la pompe à chaleur air/eau, un système d'aspiration centralisée, un atelier et une cave à vin climatisée. Les équipements de sécurité, comme l'alarme et les caméras de vidéosurveillance, garantissent votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez également bénéficier du confort moderne avec la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. La pompe à chaleur assure une température agréable, avec une excellente note énergétique (DPE : A / GES : A). Le point fort : nouvelle installation d'assainissement par filière agréée pour 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château de luxe à vendre à Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé entre Sologne, Sancerrois et Bourgogne, ce bien d'exception se trouve à 1h50 de Paris en voiture, facilement accessible par train. Ce château, véritable joyau architectural initialement érigé au XVe siècle et remanié au XVIIe, est en parfait état. L'ensemble comprend de vastes dépendances propices à l'organisation d'élégantes réceptions ainsi que des hébergements pour vos hôtes et amis. Les jardins, méticuleusement dessinés selon des plans de la Renaissance, ajoutent au charme de cette propriété. En outre, un massif forestier clos de 17 hectares entoure cette majestueuse demeure. Ce Château de luxe à acheter à Gien est un lieu empreint d'authenticité, symbole de l'Art de vivre français, parfait pour des séjours ou des événements prestigieux.

Vente maison à Bonnée, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété dispose de 175m² de beaux volumes, incluant une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée spacieuse, ainsi que 4 chambres. Le bien est également équipé de 2 salles de bains, 2 wc, et 2 bureaux de 20 et 10m². Le sous-sol, d'une superficie de 253m², offre de nombreuses possibilités. Une terrasse de 130m², un puits avec pompe, et un terrain paysagé de 14110m² complètent le tout. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en ardoises naturelles, datant de 1995. Ce bien est idéal pour les professionnels avec ses nombreuses installations techniques. Ref 4772. Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000€. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée aux portes de la forêt d'Orléans, découvrez cette ancienne bergerie sur un domaine d'environ 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m², d'une grange, d'une piscine, de plusieurs dépendances et d'installations équestres avec six boxes. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour avec cheminée, un salon cathédrale également doté d'une cheminée, une buanderie, un cellier, deux sanitaires, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda chauffée pour admirer le paysage tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, des sanitaires séparés et une chambre avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres. Les extérieurs sont attrayants avec une grange capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une serre, une piscine et une cave aménagée. Les passionnés d'équitation apprécieront la partie équestre bien équipée, comprenant six boxes, un atelier, et un espace de stockage. Profitez de départs à cheval directement de la propriété pour explorer la forêt d'Orléans. DPE D/D. Prix HAI: 474.500 € (Prix net vendeur : 450.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Charmante maison ancienne de passeur de Loire, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve ! Située à proximité du centre-ville, cette propriété authentique de 134 m² a bénéficié d'une magnifique rénovation, alliant le cachet de l'ancien avec des matériaux nobles au confort moderne. Elle comprend une cuisine avec coin repas, un vaste salon lumineux avec vue directe sur la Loire, un bureau, deux chambres, une salle de bains, deux WC et une cave. Un jardin intimiste complète cette maison unique. Un bien rare, empreint d'histoire, parfait pour les amateurs de charme et de paysages fluviaux. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4660 : Magnifique propriété à SULLY SUR LOIRE et son parc de 4 hectares près de la forêt d’Orléans. Située dans le département du Loiret, région Centre, cette charmante maison séduit par son atmosphère paisible, idéale pour un achat de propriété SULLY SUR LOIRE. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, à l’abri du tumulte urbain. Bien que bénéficiant d’un isolement propice à la détente, elle se trouve à proximité d’une petite ville dynamique de près de 3.000 habitants, avec toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, cabinet médical, école élémentaire, collège… L’essentiel est donc à portée de main. Paris est accessible en 1h40 par l’autoroute et en 1h par le train depuis Montargis, situé à 20 km de la propriété. Confortable et facile à entretenir, cette maison pleine de charme représente une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété SULLY SUR LOIRE, que ce soit comme résidence secondaire, maison de campagne ou résidence principale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle maison, construite selon les traditions de la Sologne, se distingue par son architecture en L. Édifiée en briques sous une toiture en tuiles de pays, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Orientée Nord-Sud, elle développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon (30 m²) avec cheminée, sublimé par un toit cathédrale (6m de hauteur) qui lui confère volume et élégance. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Plus loin, le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine conviviale. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC indépendants.À l’arrière de la maison, un garage est présent, accompagné de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune. Équipées d’électricité et isolées, ces espaces offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau, un studio indépendant, ou simplement en tant qu’espace de stockage. Le terrain d’environ 4 hectares confère à la propriété une véritable ceinture naturelle, préservant son intimité et offrant un cadre de vie paisible. Composé de prairies, de bois et de taillis, ce paysage diversifié reste facile à entretenir, tout en offrant de belles perspectives d’aménagement : jardin paysager, verger, espace de détente, prairie pour chevaux ou création d’un potager. Ce lieu saura s’adapter aux projets d’un futur acquéreur en quête de nature, d’espace et de liberté.

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

À seulement 150 km de Paris, cette maison de luxe à acheter à Sully sur Loire se situe au cœur de cette cité historique, porte d'entrée du Val de Loire, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Développant 204 m² sur une parcelle de plus de 250 m², elle est une véritable ode aux années seventies. Conçue avec des matériaux de qualité, son style vintage ravira les audacieux et les amateurs de cette époque. Témoin d'une partie de l'histoire locale, elle intègre un ancien rempart du château. La maison, accessible par une large porte ornée de volutes en fer forgé, offre une vaste entrée lumineuse. L'escalier en marbre et les vitraux colorés en font des éléments centraux. Ingénieusement construite avec des espaces inversés, le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle d'eau en émaux de Briare, ainsi qu'un débarras, un local technique, un espace de cave et un garage fermé. L'étage abrite les espaces de vie avec un séjour particulièrement lumineux, un salon agréable grâce à une cheminée polyflam et une salle à manger spacieuse. La cuisine indépendante, au charme rétro, bénéficie également d'une belle lumière naturelle. Une terrasse attenante permet de profiter d'un espace extérieur surplombant la place. Ce niveau comprend aussi une quatrième chambre et une salle de bain au style seventies. Une buanderie offre un accès au grenier. En étoffant ce bien, une cour arrière pourrait devenir un havre de verdure en plein cœur de la ville. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou semi-principale afin de jouir des atouts de la vie urbaine dans une ville historique, ou pour envisager un investissement locatif, la maison de luxe à vendre à Sully sur Loire s'adresse à tous les types de projets. La volonté de préserver les codes des années 70 tout en intégrant des aménagements contemporains apportera une touche originale à ce bien. Commodités accessibles à pied, bords de Loire et château à proximité. Gare de Gien à 25 minutes (ligne Paris Bercy en 1h30). CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021, est entre 2130 euros et 2920 euros par an. Contact : Marion au 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Gien, dans le département du Loiret en région Centre, ce manoir à vendre offre une vue imprenable sur la Loire et le château de Gien. À seulement 1h30 de Paris, ce domaine classé comme lieu remarquable est un véritable havre de paix, idéal tant pour vivre que pour travailler. Composé d'un colombier datant du VIe siècle, d'une maison de maître du XIXe siècle et d'une ferme s'étendant sur 1218 m², ce site propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer des activités accueillant du public.Les bâtiments sont disposés autour d'une cour fermée, au sein d'un parc clos de murs de 1,32 hectare, qui comprend une piscine, un jardin, des mares et un jardin riche en plantes médicinales. Ce cadre enchanteur favorise le développement d'activités telles que des séminaires, des chambres d'hôtes et un restaurant axé sur le bien-être.Depuis plus de 10 ans, les propriétaires ont cultivé un jardin remarquable, tant par son agencement que par la qualité et la diversité des plantes, offrant ainsi des ambiances uniques. Que ce soit pour un événement professionnel, une célébration ou simplement pour se ressourcer, chaque recoin de ce manoir à acheter à Gien raconte une histoire singulière. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié, révélant ainsi un beau potentiel pour l'avenir.

Maison en vente à Gien, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette propriété exceptionnelle de 450 m² se trouve sur un terrain de 11 hectares, en lisière de la forêt d'Orléans, à seulement 150 km de Paris et à 6 minutes de la gare. Ce domaine, rénové avec soin, révèle une architecture du XIXe siècle, offrant un cadre de vie paisible et élégant. La Maison Principale de 170 m² est au cœur du domaine, avec un salon lumineux de 100 m² et deux suites confortables à l'étage. La Grange en Pierre, avec son salon cathédrale, et une Troisième Maison de 160 m² apportent chacune leur charme et leur potentiel, que ce soit pour des logements indépendants ou un espace familial. Les 11 hectares incluent parcs, prairies, bois et un petit cours d'eau, offrant de multiples activités en plein air. Un grand hangar métallique et des bâtis en pierre sont également présents pour les passionnés de bricolage. Cette propriété combine performance énergétique avec des coûts d'exploitation très bas, grâce à ses options de chauffage moderne et sa bonne isolation. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Gien, offrant un équilibre parfait entre nature, confort et sophistication.

Située à Gien (45500), dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, à proximité des écoles, du lycée et du collège. Avec son orientation sud et son parc paysagé, cet ensemble immobilier garantit un environnement paisible et agréable pour toute la famille. Cette maison est composée au rez-de-chaussée de deux entrées, l'une côté rue et l'autre côté cour, d'un espace de vie d'environ 66 m² avec salon (cheminée équipée d'un insert) donnant sur une terrasse-séjour et une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, un palier avec couloir dessert une suite parentale avec une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un bureau donnant sur la seconde terrasse. Au second étage, un palier avec couloir dessert deux chambres, une pièce de passage et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les dépendances aménagées en buanderie, chaufferie, le garage, l'atelier et la cave offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Gien, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Vous recherchez un espace de vie, de la tranquillité et la proximité avec les commodités ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Découvrez cette magnifique propriété à Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette gentilhommière de 1850, nichée sur un parc de près de 3 hectares, représente une véritable oasis de tranquillité à quelques minutes de la ville. La maison principale de près de 300 m² offre de vastes espaces de vie avec ses deux salons de réception, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un majestueux escalier en chêne conduit à 9 chambres et 6 salles d'eau, offrant une flexibilité d'aménagement pour une grande famille ou une activité d'accueil. Une charmante maison d'amis de 135 m², en parfait état et prête à être habitée, complète ce bien et constitue un espace idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. Le parc arboré et les trois garages ajoutent un atout supplémentaire à cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'apporter votre touche personnelle. Dossier complet sur demande pour un achat de maison à Gien.

Authentique maison de luxe à vendre à Gien, dans le Loiret, région Centre, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située aux portes de la forêt d'Orléans et à seulement 5 km du centre-ville, cette propriété se compose de deux maisons distinctes totalisant 330 m² habitables sur un terrain de 7 hectares. La maison principale de 200 m² offre une entrée chaleureuse avec cheminée, une salle à manger conviviale, un vaste salon de réception avec cheminée monumentale, une grande cuisine, un cellier et un bureau. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe un séjour cathédrale, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. La maison secondaire de 130 m² comprend un séjour avec cheminée, une kitchenette, une spacieuse salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un grand salon et quatre chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d'un garage atelier et d'une pièce dédiée au billard, pouvant être transformée en chambres et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, de prairies verdoyantes avec des boxes pour chevaux, d'une partie boisée et d'un court de tennis à rénover. Le terrain est piscinable et l'environnement est paisible, sans voisins immédiats. POINTS FORTS : Bâti traditionnel au charme indéniable, accès direct à la forêt d'Orléans et à 2 km des bords de la Loire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, avec une rénovation réalisée en 1990 par un architecte. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Gien, contactez Laurence au 06.89.66.78.93 pour obtenir un dossier complet.

Grande maison de 300 m² à Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans le centre-ville, à proximité du château de Gien, cette propriété est divisée en deux appartements et un bureau, idéal pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois bureaux, des sanitaires et un appartement attenant en duplex comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 80 m², deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec deux wc, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Le second appartement offre un bel espace de réception avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, comprenant un double séjour salon de 38 m² avec cheminée, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. La maison dispose également d'une grande cour sans vis-à-vis, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse couverte et de terrasses en espalier offrant une belle vue sur le château de Gien. Elle comprend deux garages fermés avec portes motorisées. Spacieuse et lumineuse, cette maison est en bon état et convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une grande famille, deux familles ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Laurence de TRADIM IMMOBILIER au 02.42.04.00.20 ou au 06.89.66.78.93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes au sud de Gien dans le Loiret, cette ancienne fermette rénovée de 190 m² est divisée en deux logements distincts. Le premier logement, de plain-pied, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert, donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et un plan d’eau. Ce premier espace dispose également d'une buanderie, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le second logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée insert, d'un bureau et d'une salle de douche avec WC, avec deux chambres à l'étage. Un grenier aménageable sur l'ensemble des deux maisons offre la possibilité de les relier. Vous profiterez également d'un espace détente avec spa, d'un appentis couvert, de deux garages, d'un bûcher, ainsi que d'un puits et d'un forage. De nombreux chemins de balade sont à proximité. Les qualités de cette propriété incluent un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités, sans travaux à prévoir. Le système d'assainissement est récent (1 an), le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les volets roulants sont solaires. Des possibilités d'aménagement pour le grenier et de relier les deux logements sont envisageables. Pour plus d'informations, contactez Laurence de Tradim Immobilier au 06.89.66.78.93. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret et la région Centre. Située au sud de Gien, à 2 heures de Paris par autoroute, cette propriété se trouve en campagne, au calme et comprend trois bâtiments anciens autour d'une cour centrale. La maison principale, d'environ 200 m², offre une vue sur la campagne et une piscine, avec un grand séjour doté d'une cheminée insert, une véranda, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété comprend également deux grands garages et une cave. Autour de la cour, quatre gîtes sont aménagés avec chambres, salles de douche et WC privatifs. Anciennement exploitée en gîtes, cette propriété propose 27 couchages, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. Elle est idéalement située à proximité du circuit 'Loire à vélo'. Pour plus d'informations, contactez Laurence de TRADIM IMMOBILIER au 06.89.66.78.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial Etienne BEDU vous propose à la vente une maison de caractère située à GIEN, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété comprend une maison de maître d'une surface d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une maison de gardien. La maison de maître dispose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un grand séjour, de plusieurs salons, de nombreuses chambres ainsi que de salles d'eau et de bains. Vous bénéficierez également d'un parc boisé de trois hectares, agrémenté d'une chapelle néogothique et d'une grange en bois. La maison de gardien comprend un séjour-salon, deux chambres, et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ce bien pourrait convenir pour un projet d'hébergement ou de séminaires. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.18.11.10.31.

Découvrez cette maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété spacieuse de 292 m² est nichée sur un terrain de 5678 m², offrant un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale de 70 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, garantissant un confort optimal. L'extérieur présente un parc paysager, un garage, une terrasse, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un barbecue et des dépendances offrant des espaces additionnels pour le rangement et les loisirs. Ce bien rencontre un véritable coup de cœur, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 452 997 315.