ventes immobilier de luxe à Biscarrosse, France (page 2)

Proche du Lac de Biscarosse, au cœur d’un environnement naturel d'exception, domaine de caractère du XIXe siècle sur une parcelle close et arborée de 51 000 m² avec installations équestres haut de gamme, piscine et dépendances. La propriété se compose d’une habitation principale alliant avec soin confort contemporain et éléments d'époque préservés. Le rez-de-chaussée distribue de spacieuses pièces de vie lumineuses, un bureau fonctionnel ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et trois salles d’eau. En prolongement direct, une structure d’accueil indépendante et entièrement clé en main dédiée à l'activité de chambres d'hôtes propose cinq suites spacieuses, complétées par un salon d’accueil, une cuisine équipée et une salle de repas conviviale. À l’extérieur, le parc de plus de 5 hectares est idéalement aménagé pour l'accueil équin : une écurie d'une capacité de 12 chevaux, 8 paddocks parfaitement clôturés, un box de soins indépendant et une grande grange en pierre dédiée à la sellerie et au stockage du foin. Ce domaine unique offre un potentiel de développement exceptionnel et immédiat, se prêtant magnifiquement à la création d'événements privés, de séjours thématiques haut de gamme ou d'ateliers culturels au vert. Une adresse confidentielle, un investissement patrimonial rare et parfaitement équilibré.

A deux minutes à pied du lac de Biscarosse-Parentis et de sa magnifique base nautique, belle maison de type 4 composée d'un séjour traversant de 41 m2 (avec cheminée) donnnant sur terrasse et jardin; d'une cuisine aménagée, de trois chambres sur jardin , d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage (avec mezzanine pour rangements) d'environ 16 m2. Une disposition et un cadre de vie calme et optimum pour un premier achat, une résidence secondaire, ou pour profiter d'une retraite paisible et recevoir vos amis. Maison en bon état et suivie, cumulus 200 L changé en 2023 DPE à parvenir. Venez la visiter sans tarder !

Double propriété composée d'une ancienne maison de maître de 1930 mêlant charme authentique et confort contemporain de 217 m2, et d'un gîte totalement rénové de 134 m2. Venez découvrir ce lieu d'exception, à 100 mètres seulement du lac de Biscarosse. La maison principale pleine de charme et typique de la région offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 chambres, son salon d'hiver, son petit salon cosy et sa cuisine équipée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau moderne pour un standing de qualité et le plaisir de recevoir avec confort. La rénovation soignée permet aux futurs amoureux du lieu de poser leurs meubles. Le gîte à proximité totalement rénové également avec bon goût dans un esprit « vacances » offre également une belle surface de 134 m2 avec 4 chambres et une belle terrasse. Chaque élément a été soigneusement pensé pour faire de cette maison un lieu de villégiature d'exception avec possibilité de poursuivre l'activité de maison d'hôtes, mais elle peut également devenir une résidence principale avec la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif avec le gîte. A l'extérieur, le jardin arboré invite au calme et à la détente. A noter que le terrain est piscinable. L'atout indéniable de cette double propriété réside dans sa proximité immédiate avec le lac de Biscarrosse et la possibilité de profiter des plages dès que l'envie se fait sentir. L'environnement proche est tout aussi agréable avec des écoles et des commerces accessibles à pied, renforçant ainsi le caractère pratique de la localisation. A savoir : -CA sur bilan : 70 000 euros -Taxe foncière : 1 400 euros -Très bon DPE (classé C) -Climatisation dans les chambres -Cuve enterrée au gaz -Poêle à bois -Grange -Local à vélo Prix HAI : 748 800 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (149 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : C (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 550 et 2 180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decool Valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 422312 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SANGUINET - PROXIMITE LAC ET BASSIN D ARCACHON - Propriété située au calme au milieu des pins construite sur 13 280 m² de terrain comprenant une villa contemporaine 4 chambres, piscine, poolhouse, garages et chalet À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre où l'élégance contemporaine se fond dans une nature préservée. Implantée sur un vaste domaine, entièrement en retrait de tout axe routier, elle est entourée de majestueux pins et bénéficie même d'une magnifique chêneraie, offrant un cadre aussi intime qu'authentique. Idéalement située, à quelques minutes du lac de Sanguinet et à proximité du bassin d'Arcachon, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en savourant le calme absolu d'un environnement exceptionnel. La villa, développant plus de 200 m², séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour recevoir, elle propose quatre chambres, dont trois somptueuses suites offrant à chacune confort, intimité et raffinement. Les extérieurs prolongent cette sensation d'espace et de bien-être avec une vaste piscine accompagnée de son élégant pool house, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure. Les nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : trois grands garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un chalet indépendant offrent une polyvalence remarquable et répondront aux attentes des passionnés de loisirs, des collectionneurs ou des familles en quête d'espace. Cette propriété incarne un équilibre rare entre luxe discret, confort contemporain et nature préservée. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du lac de Sanguinet, des plages du bassin d'Arcachon et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET Maison landaise avec parc et piscine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison landaise développe environ 190 m² habitables sur un superbe parc de plus de 5300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre et spacieuse salle de bain avec wc. Une buanderie, un cellier et un autre wc viennent compléter cet ensemble fonctionnel. A l'étage, une mezzanine chaleureuse dessert une grande chambre avec un point d'eau, deux autres grandes chambres,une salle de bain avec wc parfaites pour accueillir famille et invités. Un double garage attenant d'environ 55 m² avec local technique de la piscine, un abri bois, ainsi qu'une magnifique piscine au sel de 70 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis où règnent espace et sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 Euros/an (année de référence 2023)

Au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 330 m2, implantée au milieu des bois sur une propriété unique. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de prestations rares : Piscine Étang privé avec île Carrière équestre et écuries avec 4 box Garage double indépendant d'environ 50 m2 Un lieu aux multiples possibilités : chambres d'hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch. Situation idéale : Commerces et centre-ville à 5 min Lac de Cazaux à 8 min à vélo Arcachon à 25 min Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Annonce présentée par l'agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

SANGUINET – PROPRIÉTÉ RARE ENTRE LAC ET OCÉANDécouvrez cette maison à acheter SANGUINET, située dans un parc paysager de plus de 4 800 m², adossée à un bois classé non constructible. Cette villa contemporaine d’environ 202 m² se distingue par sa rareté et son cadre préservé. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et le confort, avec des espaces harmonieux et accueillants.Édifiée par un Compagnon du Devoir, cette maison SANGUINET à vendre mêle savoir-faire artisanal et matériaux de qualité supérieure : façades en mélèze de Sibérie, bois massif doussié à l’intérieur et marbre brut dans les salles de bain.À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace se compose d'un salon et d'une salle à manger, surplombés par une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salon privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, demeure indépendante et dispose d'un cellier pratique.La suite parentale s'ouvre sur le jardin et dispose d'une salle de bain avec double vasque et dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau et une pièce modulable avec un point d’eau offrent la possibilité d’une troisième chambre.À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Ouest et la piscine forment un espace de détente idéal. Le garage double de plus de 50 m² avec stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules ajoute à la praticité.Cette maison offre un confort optimal tout au long de l’année grâce à un système de géothermie horizontale et à l’isolation naturelle du bois massif, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.- On apprécie : l’intimité et la rareté du bien, les volumes lumineux et ouverts, la terrasse et la piscine, ainsi que la quiétude du parc paysager.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige en Aquitaine, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET PROCHE DU LAC. Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme, à proximité du lac. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 984 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. La maison se compose d’un spacieux séjour/salon convivial, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une parentale avec placards,deux salles de bains, offrant confort et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la nature et des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1684 et 2278 Euros/an (année de référence 2025)

À l'abri des regards, au coeur d'un parc paysagé de 4 836 m2 ouvert sur un bois classé non constructible, cette propriété confidentielle de 202 m2 offre une atmosphère rare, faite de lumière, de calme et d'espace. Construite par un Compagnon du Devoir, la maison révèle une architecture authentique où chaque matériau a été choisi pour durer : mélèze de Sibérie en façade, bois massif doussié à l'intérieur, marbre brut dans les pièces d'eau. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre largement plein sud sur les terrasses, la piscine et la nature environnante. Les volumes respirent, les perspectives se prolongent vers le parc, créant une sensation immédiate de douceur et de liberté. La maison propose une suite parentale, une seconde chambre et une mezzanine lumineuse pouvant devenir bureau, salon privé ou espace de lecture. Pensée pour un confort remarquable en toute saison, elle bénéficie d'une géothermie horizontale avec pompe à chaleur, alliée aux qualités isolantes naturelles du bois massif. Bien idéal pour tout projet d'installation en profesion libérale, d'une famille recherchant un cadre de vie au calme, de la recherche d'un refuge contemporain au coeur de la nature.  Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr

Exclusivité SINECERA IMMOBILIER. Dans un cadre privilégié située à moins de 200m de la plage de Caton, magnifique Villa en ossature bois réalisée par les compagnons du devoir. La maison est composée d'une belle entrée, un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur et la piscine. La disposition de la maison permet un confort familial avec deux coins nuits distincts; Une suite parentale d'un côté avec une belle chambre, un dressing et une salle d'eau, et de l'autre côté de la maison un espace enfants avec trois chambres, salle de bains et WC séparés. Prestations de qualités. Côté extérieur, cadre privilégié sans vis-à-vis, terrasse bois en partie couverte, piscine chauffée, au sel et spa finlandais, terrain entièrement clôturé avec portillon permettant de passer par la pinède pour retrouver la piste cyclable qui mène à la plage. Proche de toutes les commodités. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sanguinet • Maison contemporaine 210m2 sur 1,3 ha • Piscine et pool house • 20 min du Bassin Cette maison baignée de lumière, située au cœur d'un parc boisé de 13 305 m² allie espace, modernité et confort : • 6 pièces dont 3/4 chambres spacieuses • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur une vaste terrasse • Chauffage au sol & cheminée • Installations modernes (panneaux photovoltaïque, alarme, volets électriques, arrosage automatique) • DPE classé A Chaque élément a été pensé pour allier qualité de vie, tranquillité et optimisation énergétique. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié : • Piscine 11,5 x 6 m avec abri automatisé • Pool-house • Bâtiment pour garages de + 200 m² modulable selon vos envies • Parc entièrement clôturé, portail électrique et vidéophone Un logement annexe indépendant (~40 m²) complète ce bien, idéal pour accueillir des hôtes ou le louer. Emplacement au calme absolu, à proximité des loisirs nautiques, commerces et plages — parfait pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

À Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'un domaine de 1,4 ha en lisière de forêt. Avec une surface d'environ 360 m² répartis sur trois niveaux, cette élégante maison de Maître a été soigneusement rénovée, alliant le charme ancien à des prestations contemporaines. Ce bien d'exception dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances, et d'un parc arboré offrant une intimité totale. L'intérieur est marqué par des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine contemporaine séparée par une verrière d'atelier, favorisant la convivialité. Un second salon, plus intime, avec sa cheminée et sa bibliothèque, vous invite à la détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa magnifique salle d'eau et son grand dressing. Trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. Le dernier étage, déjà pré-aménagé, offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand espace modulable, parfait pour créer un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc préservé est un véritable écrin de verdure, propice à la détente, tandis que l'espace piscine vous promet des moments de bien-être. La propriété inclut une vaste grange, plusieurs abris, ainsi qu'un espace équestre comportant deux box à chevaux et une sellerie, idéal pour les passionnés de nature et d'activités en plein air. Ce domaine rare conjugue élégance et caractéristiques remarquables, dans un cadre naturel privilégié, à proximité du lac de Sanguinet et de son centre-ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 220 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel tél : 06.84.25.71.00 RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

À deux pas du centre de Sanguinet et de son lac et à proximité de Biscarrosse, Arcachon et Bordeaux, venez découvrir cette propriété rare de plus de 1,4 hectares en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. La maison de maître de 360 m² habitables a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien aux matériaux contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et les vues dégagées. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante en carreaux de ciment Un vaste salon-salle à manger avec parquet en chevrons et cheminée Un second salon/bibliothèque avec cheminée Une cuisine indépendante moderne, équipée d'un grand îlot central et d'un piano de cuisson Un cellier, une buanderie, un vestiaire, et des WC séparés À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau haut de gamme et double dressing Trois grandes chambres équipées de bibliothèques/dressings Une salle de bain complète et WC indépendant Au dernier étage, un vaste espace avec poutres apparentes offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : deux chambres, une salle de bain et un grand espace libre à personnaliser selon vos besoins. À l'extérieur : Terrasse carrelée de 100m² avec vue sur la forêt Piscine et terrasse bois Plusieurs dépendances : grande grange aménageable, 2 box à chevaux, sellerie, ancien moulin, local piscine et abri de jardin Parking extérieur et abri voitures Terrain arboré avec pins, chênes et tilleuls Une rivière borde la propriété, ajoutant encore une touche apaisante au lieu. Les amateurs de chevaux apprécieront la carrière existante aménagée, ainsi que l'accès direct à la forêt pour des balades sans limite. Un cadre unique au calme absolu et entourée de nature préservée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Sanguinet : Une propriété rare, entre lac et lumière Il existe des lieux où la nature impose le silence, où la vue s'ouvre sur l'eau, les pins et le ciel. Cette villa en fait partie. Implantée en position privilégiée, adjacente au lac de Biscarrosse, sur près d'un hectare et demi de terrain, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel, à quelques pas seulement des plages. L'architecture s'articule autour des volumes et de la transparence. Les lignes sont ouvertes, les perspectives longues, la lumière omniprésente. Les espaces: Le coeur de la maison s'articule sur plus de 75 m² d'espace de vie avec sa cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et la piscine, dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La villa propose 7 pièces dont 4 chambres, avec deux suites en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied tournée vers le jardin, et deux chambres supplémentaires à l'étage offrant des vues dégagées sur la nature environnante. Chaque ouverture cadre le paysage et chaque espace dialogue avec l'extérieur. Un art de vivre. A l'abri des regards, la terrasse s'étend face au parc arboré. Piscine, jacuzzi sous pergola, larges espaces de détente : ici, tout est pensé pour profiter du lac et de la douceur landaise en toute intimité. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un grand double garage. Un environnement préservé, une vue remarquable, un accès direct aux plages du lac à pied. Le positionnement: Une villa unique sur Sanguinet, offrant une relation privilégiée au lac de Biscarrosse. Un bien destiné à ceux qui recherchent un lieu rare, où l'architecture contemporaine rencontre la nature. Visite virtuelle disponible et dossier sur demande.