vente immobilier de luxe à Brissac, France

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois, située dans un cadre paisible au pied des Cévennes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2010, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : RDC : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d’eau. Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Un terrain de 300 m², facile à entretenir, une terrasse couverte et un balcon de 9,46 m², ainsi qu'un grand garage de 20,16 m² et deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

iad France - Audrey Girard vous propose: Dans un secteur prisé au calme, avec une vue dégagée sur les grottes des Demoiselles et le plateau du Thaurac, cette maison d'environ 150m2 avec grand garage, piscine, jacuzzi, pool house et studio indépendant est implantée sur plus de 1000m2 de terrain. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant une salle à manger, un séjour avec cheminée et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Une mezzanine avec un coin bureau et un espace de jeux complète l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Un studio indépendant de 44m2, accessible depuis la maison et le garage, se compose d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un dressing. Pour des moments de détente, une piscine de 12*5,5 mètres avec jacuzzi et pool house saura vous séduire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Bauzille-de-Putois est à voir absolument! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, agent commercial de la SAS I@D France.

À GANGES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle se localise sur les hauteurs, offrant un cadre paisible et boisé tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Située aux portes du Parc National des Cévennes et du Cirque de Navacelles, elle permet un accès immédiat aux Gorges de l'Hérault, tout en restant à 50 minutes de Montpellier. La propriété s'étend sur plus de 1 200 m² de terrain et propose 158 m² habitables dans une architecture contemporaine. Sa structure en métal, associée à du bois mélèze et des larges persiennes coulissantes, crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Conçue selon des principes d'économie d'énergie, la maison dispose de plus de 50 m² de surfaces vitrées orientées plein Sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 17 m², une cuisine agréable avec cellier et cave, ainsi qu'un salon lumineux de 42 m² équipé d'un poêle à granulés s'ouvrent sur le jardin et sa gloriette à l'ombre. À l'étage, des sols en châtaignier mènent à une suite parentale de 46 m² avec un grand dressing et une salle de bain. Un studio indépendant, avec kitchenette, salle d'eau, entrée privative et terrasse Sud-Est, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un atelier de 12 m², attenant et indépendant, complète cet espace de vie lumineux, parfait pour un bureau ou un espace créatif. Cette Maison à acheter à GANGES mérite d'être découverte rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 64 03 13 94. CLASSE ENERGIE: C-115 / CLASSE CLIMAT: C-21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 euros/an et 2970 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Découvrez cette Maison à vendre à SUMENE, Gard (30), Languedoc-Roussillon, au sein d'un hameau rénové au coeur des Cévennes. Ce bien exceptionnel s'étend sur 10 hectares boisés offrant une vue panoramique, des sources et une rivière. La maison principale dispose de 300 m², accompagnée d'un gîte, d'une maison d'amis, d'un studio et d'une piscine de 13x4 m, le tout agrémenté de terrasses ombragées. Construit avec des matériaux nobles, alliant charme ancien et confort moderne, cet ensemble est idéal pour une vie paisible ou un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à SUMENE.

Découvrez un terrain constructible à POMPIGNAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un fort potentiel. Ce terrain viabilisé de 4 700 m2 en pente douce permet la construction d'une ou plusieurs villas avec un coefficient de 0,3. Un permis a été accordé pour un projet de villa contemporaine avec toit terrasse et bassin de nage de 12 m. Le dossier complet, incluant l'étude de sol et l'étude thermique, est à disposition. Profitez d'une vue dégagée sur la plaine et les collines depuis cet emplacement privilégié, au calme, à seulement 20 minutes de Quissac ou Ganges et à une heure de Montpellier ou Nîmes. Ce Terrain à acheter à POMPIGNAN est idéal pour un projet de villa individuelle, avec possibilité de division en plusieurs parcelles. Pour plus d'informations, contactez Claudine au 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pompignan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située aux portes des Cévennes, à quelques minutes de Sauve, cette réalisation du XVIème siècle vous séduira par son authenticité. Bâtie sur près de 5 hectares de terres arborées, elle offre une vue dégagée dans un cadre champêtre préservé. Vous trouverez une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème siècle. La propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés, dont une ancienne ferme transformée en quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif. Le corps de logis principal, agrandi entre le XVIII et le XIXème siècle, comprend un vaste loft et un grand appartement avec des prestations de qualité. En complément, une maison indépendante de 96 m² est également présente. Avec une source d'eau potable alimentant l'ensemble, cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel. Opportunité rare dans la région.

Achetez cette magnifique propriété à vendre à LE VIGAN, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire offre un salon, un séjour, une cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains et une belle terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également des dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants avec un jardin planté d'arbres séculaires, une piscine avec pool house, un court de tennis et de nombreuses sources. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature !

À vendre, magnifique Propriété de luxe LE VIGAN, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété, nichée au cœur du Parc National des Cévennes, se compose d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire. Elle dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 10 chambres et de 10 salles de bains, sans oublier une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages ainsi qu'une maison de gardien viennent s'ajouter à cette offre. La propriété s'étend sur 30 hectares de terrains attenants qui incluent un jardin agrémenté d'arbres séculaires, une piscine avec pool house, un court de tennis et de nombreuses sources. C'est un site unique, parfait pour les amoureux de la nature et une opportunité d'achat Propriété de luxe LE VIGAN à ne pas manquer.

À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée, idéalement située à quelques minutes d'un village avec toutes les commodités. Cet ensemble unique, au cœur du département Gard en région Languedoc-Roussillon, profite d'un cadre calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. Cette propriété Quissac à vendre se compose d'une maison principale indépendante de 145 m², accompagnée de quatre grands gîtes soigneusement rénovés de 174 m², 137 m², 127 m² et 199 m². Les gîtes, meublés et équipés, sont immédiatement exploitables et disposent chacun de leur propre espace extérieur, dont la plupart incluent une piscine privative. De nombreuses dépendances enrichissent ce bien, qui s'ouvre à divers projets : que ce soit pour un cadre familial permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux, ou pour une activité d'accueil dédiée à l'organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, dans un environnement naturel préservé et inspirant. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, tout en étant au coeur d'une région dynamique en activités culturelles, sportives et touristiques. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village médiéval de Viols-le-Fort, à seulement 30 minutes de Montpellier, cette ancienne maison de Maréchal Ferrant de 135m2 représente une fusion parfaite entre charme historique et rénovation moderne. L'authenticité de la demeure est mise en valeur par ses murs en pierre, ses voûtes en brique, ses ouvertures en arc roman et ses escaliers en pierre, contribuant ainsi à son caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 28m2, accompagné d'une cave et d'une grande chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie d'environ 50m2, avec une cuisine équipée et un salon chaleureux doté d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable avec 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau lumineuse. La cerise sur le gâteau est la terrasse panoramique de 18m2 au troisième niveau, accessible par un escalier en bois, offrant une vue dégagée sur le village et le Pic-Saint-Loup. Cette maison à acheter à Viols-le-Fort est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne, proche des commodités de la région Hérault en Languedoc-Roussillon.

À vendre, une propriété de luxe Le Vigan située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à 2 km du Vigan, à 470 m d'altitude, dans un cadre méditerranéen d'environ 2,5 hectares, agrémenté de magnifiques murs en pierre. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. La propriété comprend deux mas entièrement rénovés, disposés l'un au-dessus de l'autre, pour une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain assure à chacun des mas une autonomie en termes de vue et de fonctionnalité. Prix de vente : 785 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2430 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique hameau cévenol en pierre entièrement restauré, situé à Saint-André-de-Majencoules, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique peut accueillir jusqu'à 75 personnes et propose plus de 1 500 m² de surface habitable. Le château comprend 9 gîtes, chacun pouvant héberger entre 2 et 15 personnes, ainsi qu'une maison d'habitation indépendante de 196 m² avec 2 chambres d'hôtes et une piscine. Profitez également d'une grande piscine chauffée de 20 m, d'un terrain de tennis et d'un SPA. Pour vos réceptions, un espace de 200 m² est à votre disposition, incluant une grande salle de 105 m² et une cuisine professionnelle. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre des éléments de confort rares comme de nombreux sanitaires et un chauffage central. Le terrain s'étend sur plus de 14 hectares, ce qui en fait une opportunité idéale pour une exploitation professionnelle. N'attendez plus pour faire l'achat de ce Château à Saint-André-de-Majencoules, une véritable pépite dans un cadre enchanteur au cœur des Cévennes. Prix de vente : 1 659 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Cazevieille, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 4 600 m² de terrain et offre une superficie de 197 m². Elle se compose de six pièces, comprenant quatre chambres, idéalement agencées autour d'un hall d'entrée lumineux. Profitez d'un jardin sublimé par une pièce d'eau extérieure avec cascade, parfaite pour se ressourcer. À l'intérieur, un dégagement vous mène à la salle à manger et à un séjour spacieux. Deux chambres sont équipées de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un cellier, une buanderie et une bibliothèque sur mesure, alliant confort et charme. Les extérieurs sont pensés pour la détente avec deux terrasses et un poolhouse agrémenté d'un bar, qui bordent une piscine, créant ainsi un espace de réception unique au cœur de la nature. La maison dispose d’un double garage, d’un parking intérieur, d’une cheminée, d’un portail automatique, d'une connexion Internet haut débit et d’un dispositif de sécurité complet.

Au cœur de Viols-en-Laval, dans un cadre préservé, cette ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, s'étend sur 340 m², alliant authenticité et confort moderne. La propriété tourne autour d'un grand patio comprenant une piscine chauffée, une vaste plage en bois et une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. À l'intérieur, la bâtisse offre une spacieuse pièce de vie de 150 m², inondée de lumière, avec une cuisine centrale qui, grâce à ses poutres apparentes et murs en pierre, crée une ambiance chaleureuse. Elle comprend également quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cheminée à vitre escamotable, permettant une basse consommation énergétique. Cette propriété comprend également deux studios indépendants de 36 m² avec mezzanine et jardin privatif, parfaits pour la location annuelle ou pour accueillir des hôtes, ainsi qu'un garage de 45 m². Un bien rare, préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier. Idéal pour un achat Maison de luxe à Viols-en-Laval, cet ensemble a été conçu pour offrir confort, autonomie énergétique et authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric MAYNARD au 06 70 79 13 22, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910,00 € et 1270,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Lauret, cette villa exceptionnelle s'exprime comme un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle offre des volumes généreux et ménage une parfaite transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cadre enchanteur est enrichi par un jardin luxuriant et une piscine lagon de 100 m², propice aux moments de partage et de convivialité. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la lumière et l'harmonie. Un vaste hall d'entrée chaleureux mène à une pièce de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine haut de gamme, salle à manger et un salon, tous magnifiquement illuminés et agrémentés d'un parquet en bois exotic. La suite parentale, orientée à l'Est, dispose d'une chambre élégante avec une salle de bain moderne. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau contemporaine, tandis qu'une quatrième chambre indépendante garantit tranquillité et intimité. En complément, la propriété propose deux annexes en bois, intégrées dans le paysage : un atelier ou chambre d'amis de 20 m² et un studio autonome de 35 m², idéal pour un professionnel ou en tant que location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysager de 2500 m² offre une variété d'essences végétales et une terrasse abritée de 60 m² donnant sur la piscine. L'éclairage LED extérieur crée une atmosphère accueillante pour vos soirées. Construite en 1993 et récemment rénovée, cette maison offre un confort moderne avec un garage de 37 m², un système domotique sophistiqué, des panneaux solaires générant des revenus annuels d'environ 1800 €, ainsi qu'une climatisation réversible. Idéale pour les familles, la villa se situe à proximité des écoles et commerces, avec un accès rapide à Montpellier et à de nombreux sentiers de randonnée. Cette Maison de luxe à acheter à Lauret représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, un Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 20 hectares, située dans un village authentique, vous plonge au cœur d'une nature préservée avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandi par une extension en bois, a été entièrement rénové avec soin. Il allie le charme de l'ancien à des lignes contemporaines. Ce Mas de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT à vendre comprend 4 chambres spacieuses, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine-séjour lumineux. Vous bénéficierez de diverses terrasses et d'un couloir de nage de 14 mètres, offrant une vue spectaculaire.

Établie dans le charmant village de Valflaunès, dans le département de l'Hérault, cette maison de 200 m² bénéficie d'une transformation totale réalisée en 2018 sur un terrain spacieux de plus de 4000 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 14 m² vous accueille avant de vous conduire à une grande pièce à vivre de 69 m², conçue pour la convivialité avec ses espaces dédiés à la lecture, aux jeux et aux repas. Une cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace, tandis que trois baies vitrées offrent une connexion fluide avec la terrasse en bois de 180 m² et le jardin. Une pièce supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau et accès indépendant ajoute à la polyvalence de l'ensemble. Un escalier au design élégant mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et balcon, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Les rénovations ont été pensées pour allier charme ancien et modernité, avec des détails uniques comme un bureau sur mesure et des meubles intégrés. Cette maison à vendre à Valflaunès offre également un potentiel d'extension avec 80 m² de combles aménageables ainsi qu'un permis de construire pour un abri de jardin de 18 m². Profitez du calme et de l'espace proches du Pic Saint Loup. Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06.64.03.13.94. CLASSE ENERGIE : C - 162 / CLASSE CLIMAT : A - 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros/an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 220 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Elle comprend une maison principale de 177 m2 ainsi qu'une dépendance indépendante de 42 m2, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou même pour un projet locatif. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée et d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, incluant une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire. La dépendance, entièrement autonome, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 600 m2, la propriété séduit par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et ses terrasses conviviales, idéales pour se détendre ou recevoir. Une adresse rare à Saint-Mathieu-de-Tréviers, alliant tranquillité, élégance et qualité de vie. Contactez Yohan Bras de Maison Bonaparte pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers et organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par Yohan BRAS - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 891 153 546, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 150m², située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, créant un bel espace de vie alliant convivialité et modernité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing sur-mesure et accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des matins en toute sérénité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante vient compléter ce bien. Une buanderie ajoute des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Une troisième chambre peut également être aménagée, offrant ainsi des possibilités d'évolution à cette maison déjà bien conçue. À l'extérieur, un jardin agréable et une grande terrasse vous attendent pour vos repas d'été, moments de détente ou réceptions en plein air. Un parking privé est également disponible, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison harmonieuse, à la fois contemporaine et chaleureuse, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers.