ventes immobilier de luxe à Rueil-Malmaison, France (page 5)

L'Agence de l'Empereur vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 411 m2, elle offre une surface habitable de 144,97 m2, avec un total au sol de 175,63 m2 (hors garage et local chaudière). Idéalement localisée dans le quartier prisé de Buzenval, cette maison se distingue par son environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir une famille. À l'entrée, accessible par quelques marches, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial composé d'un double séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos réceptions. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Au premier étage, trois chambres confortables (une de 11 m2 et deux de 14 m2) sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, est un espace dédié aux parents, comprenant une grande chambre de 15 m2 (28 m2 au sol), un dressing, et une salle de douche avec wc. Le sous-sol total comprend une family room en rez-de-jardin, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, un beau jardin, idéal pour les jeux d'enfants et les moments de détente, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. À l'avant, un espace permet de stationner deux véhicules en plus du garage. Ce bien se trouve dans un secteur particulièrement recherché, proche d'établissements comme Passy, Daniélou, Montessori et Charles Péguy, ainsi que du lycée Richelieu. Un petit centre commercial avec pharmacie, boulangerie, et Carrefour City est accessible à quelques minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 141 et 467. Avec une taxe foncière de 1328 EUR, cette maison représente un véritable coup de cœur pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=MgiDMtM_eFY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Equinimo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 78 m2, en excellent état et lumineux, situé rue du 4 Septembre. Placé au 3e étage, ce bien comprend une entrée, un séjour de 22 m2 orienté plein Sud, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une salle de bains rénovée en 2024, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. Cet appartement dispose également de parquet, de nombreux rangements et de fenêtres en double vitrage remplacées en 2024. Une cave de 12 m2 est comprise dans cette vente. Les charges s'élèvent à 176 euros par mois et englobent l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 800 euros. Pour plus d'informations, consultez l'annonce complète sur le site d'Equinimo.

À Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, se trouve une maison d'exception à vendre. Située au sein d'une résidence BBC de haut standing, cette maison offre un cadre intimiste, calme et verdoyant, tout en étant proche de la vie urbaine. Son architecture de style Belle Epoque ajoute un charme indéniable à l'ensemble. Idéalement localisée, la propriété est proche des commerces, du marché et d'activités sportives, à seulement une minute à pied de l'école primaire et à neuf minutes d'un collège. Les transports en commun, notamment le bus et le RER A, permettent un accès rapide à Paris. Cette maison 5 pièces d'environ 197 m², exposée plein sud, se compose d'un grand séjour/cuisine donnant sur une terrasse et un jardin de 597 m², ainsi qu'un bureau, une buanderie et des WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains également avec WC. Le bien dispose d'un garage attenant. Aucun espace n'est perdu et les matériaux de qualité utilisés pour cette maison ajoutent à son attrait. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Conforme aux normes RE2020 et HQE, ce logement est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au prêt à taux zéro. Pour plus d'informations, plans et réservations, n'hésitez pas à contacter le 06 63 16 05 05.

Située à Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine, cette magnifique maison à vendre offre un cadre verdoyant au sein d'un domaine privé prisé. D'une superficie d'environ 500 m² sur un terrain de 3 204 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2011, alliant harmonieusement élégance classique et confort moderne. À l'entrée, un hall impressionnant en double hauteur avec un vestiaire sur-mesure crée une ambiance à la fois sophistiquée et accueillante. Les espaces de réception se déclinent avec fluidité : une salle à manger raffinée, un séjour lumineux et une cuisine contemporaine finement aménagée et équipée. La suite parentale, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un jardin d'hiver donnant accès à une piscine idéalement exposée, se niche au cœur d'un jardin paysager soigneusement conçu. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse privée, deux salles de bains, une salle de douche, un bureau, ainsi qu'un salon télévision-bibliothèque, véritable coin de détente. Le sous-sol, conçu comme un espace autonome, propose des prestations de standing : salle de cinéma, salle de sport équipée de sauna, jacuzzi et douche, salle de jeux, buanderie, dressing, cave à vins climatisée et nombreux rangements. Un carport équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques complète cette offre. La domotique Biticino, incluant volets et stores roulants électriques, éclairage par zones, alarme avec caméras et interphone vidéo, ajoute une touche de modernité à cette maison à acheter à Rueil-Malmaison. Une propriété d'exception, alliant luxe et confort dans un environnement protégé.

Découvrez cette Maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison d'exception de 6 pièces, d'environ 211 m², se trouve au sein d'une résidence de haut standing dans un cadre intimiste et verdoyant, offrant un emplacement idéal alliant esprit village et proximité de la vie urbaine. Avec une architecture Belle Epoque, elle est proche des commerces, du marché et des activités sportives, à seulement 1 minute à pied de l'école primaire et à 9 minutes d'un collège. Les transports en commun (bus et RER A) facilitent les déplacements vers Paris. La maison est exposée Sud et dispose d'un grand séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin de 527 m², ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et de WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Aucune perte d'espace et des matériaux de qualité font de cette maison une opportunité rare à découvrir. Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-nous au 06 63 16 05 05.

Au cœur d'une résidence BBC de standing, dans un cadre calme et verdoyant à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, cette maison de 6 pièces d'environ 193m2 est à vendre. L'emplacement tient à un équilibre parfait entre l'esprit village et la proximité de la vie urbaine, avec une architecture Belle Epoque. Vous trouverez à proximité les commerces, le marché et diverses activités sportives, ainsi qu'une école primaire à une minute à pied et un collège à neuf minutes. Les transports en commun, incluant bus et RER A, facilitent l'accès à Paris. La maison comprend un grand séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin de 346m2, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des WC au premier niveau. À l'étage, elle dispose de 5 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux salles de bains avec WC. Un garage est également attenant à cette propriété. Aucun espace perdu et des matériaux de qualité caractérisent cette maison. Vous pouvez envisager des aménagements selon vos besoins. Ce bien respecte les normes RE2020 et HQE, et est éligible au PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Contactez le 06 63 16 05 05.

À Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, découvrez cette maison à vendre alliant charme et modernité, située à proximité immédiate de la forêt de Saint Cucufa. D'une surface habitable de 250 m², cette maison rénovée est nichée dans une impasse paisible sur un terrain d'environ 1000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, d'une piscine de 9x4 m et d'un SPA pouvant accueillir 6 personnes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec dressing et toilettes d'invités. La belle réception de 54 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle de douche et un WC.Au premier étage, un palier vous mène à une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à trois autres chambres avec placard et dressing, une deuxième salle de bains et un WC.Des combles aménagés de 15 m² sont accessibles par un escalier escamotable. Le sous-sol comprend une grande lingerie de 16 m², une cave, une salle de cinéma de 22 m², et un garage spacieux pour deux véhicules et une moto, en plus d'un atelier totalisant 56 m².Cette maison, à acheter à Rueil-Malmaison, a été récemment rénovée et offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, adoucisseur d’eau, piscine chauffée par PAC, éclairages extérieurs, arrosage automatique et toiture neuve.DPE : B/A - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1956 € - 2647 € (2021).L'accès rapide aux autoroutes A86 et A13 facilite vos déplacements. Située à 17 minutes à pied du centre commercial Elysée II et de l’École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170), ainsi qu'à seulement 10 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison et Passy Buzenval, cette maison est idéale pour les familles. Les lycées internationaux de Saint-Germain-en-Laye et de Blanche de Castille se trouvent à 15-20 minutes.Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations, contactez Patricia PORQUET de Barnes au +33 (0) 6.61.85.65.93.

Découvrez cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette maison de ville, pleine de caractère, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie calme et cosy, tout en étant proche de l'église, des commerces et des accès directs vers Paris. D'une superficie d'environ 228 m², y compris un sous-sol aménagé, cette maison à vendre à Rueil-Malmaison se distingue par ses volumes généreux et son état impeccable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon qui s'ouvre sur une belle terrasse, une cuisine indépendante séparée par une verrière, ainsi qu'une salle à manger aménagée dans l'ancien garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. Une pièce aménagée en chambre d'amis avec sa propre salle d'eau et des toilettes se situe en cours anglaise. Enfin, le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée transformée en salle de home-cinéma avec un espace bar. Les étages sont reliés par un escalier d'architecte élégant et un ascenseur. Le bien est soumis à la copropriété (4 lots) avec une école maternelle Jean Jaurès, une école primaire Jules Ferry et un collège La Malmaison à proximité. Pour toute information complémentaire, contactez Valérie PRIGENT au 06 83 94 66 29 ou par email à v.prigent@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,150 €/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1730€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie BRUNEL vous propose : Belle maison familiale entièrement rénovée avec un design contemporain, située sur un terrain de 300m2 à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, un WC séparé, ainsi qu'une chambre/bureau avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont la chambre parentale avec un espace dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Le sous-sol est aménagé en salon TV, bureau/chambre, pièce de bureau/sport, buanderie, et un grand garage de 25m2. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de deux places de marché et de la future gare Grand Paris Express. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie BRUNEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622.

L'Agence de l'Empereur vous propose cette maison d'architecte captivante à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Construite en 1971 sur un terrain de 1375 m2, elle dispose d'une superficie habitable de 170 m2 et d'une emprise au sol de 160 m2. Cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison inclut également une charmante ancienne maison de maraîcher de 30 m2, idéale pour un poolhouse ou une cuisine d'été. Au niveau principal, profitez d'une lumineuse réception de près de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m2 et le jardin. La cuisine de 12 m2 est en grande partie décloisonnable pour s'adapter à vos besoins. A l'étage supérieur, vous trouverez une petite suite parentale ainsi qu'un bureau/chambre. Deux chambres supplémentaires, offrant une vue sur le jardin, se situent au demi-étage inférieur. Le sous-sol partiellement enterré comprend une chambre supplémentaire, une chaufferie et un garage avec porte automatique. Bien entretenue, cette maison unique vous offre l'opportunité de créer un espace aux normes actuelles dans un environnement calme et privatif, proche des écoles réputées de la région. Actuellement équipée de radiateurs en fonte et d'une chaudière à fuel, la maison est également raccordée au gaz de ville. Taxe foncière 1740 EUR. Pour visualiser le bien, consultez la visite vidéo en 4K : https://www.youtube.com/embed/EO12Ytx7ees?si=ksWQdgyt3_yI6lDi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Rueil-Malmaison à vendre, un superbe 3 pièces traversant de 66,41 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier prisé du Plateau, à proximité immédiate du parc Bernard Moteurs. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de la future gare du métro 15 Mont Valérien, des écoles, commerces et services, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.En rez-de-jardin, cet appartement combine confort moderne et espaces extérieurs généreux, totalisant près de 34 m². L'entrée, avec rangements intégrés, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de matériaux haut de gamme. Une première terrasse jardin exposée Ouest prolonge agréablement l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente.La partie nuit séparée comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. Les chambres ont un accès direct à une seconde terrasse, offrant un cadre paisible et verdoyant.Vous bénéficierez d'un environnement familial, d'espaces verts, ainsi que de la proximité des transports (Tram T2, bus, RER) et des commerces accessibles à pied. De plus, ce bien de qualité est complété par une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos.Les atouts de cet appartement à acheter Rueil-Malmaison incluent : un espace lumineux et traversant, deux terrasses privatives totalisant 34 m², une résidence récente et sécurisée, stationnement en sous-sol, excellente accessibilité (métro 15 à venir, tram, bus, RER), et un quartier vivant et verdoyant proche des écoles et commerces.À noter : - Taxe foncière : 1180 € - Charges de copropriété : 611 € par trimestre (eau chaude, entretien des parties communes,…) - Le bien est soumis au statut de copropriété (238 lots dont 120 lots d'habitation, commerces et bureaux) - Pas de procédures en cours.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (173). Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : A (5).Prix de vente : 459 200 € (Honoraires à la charge des vendeurs).Intéressé par l'achat de cet appartement à Rueil-Malmaison ? Organisez votre visite en ligne à votre convenance.

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison, 92500, Peclers Immobilier vous propose un appartement à acheter Rueil-Malmaison en hyper centre, à proximité immédiate de la Médiathèque et de la place de l’Eglise. Cet appartement familial en duplex, d'une superficie de 105 m² au sol (92,83 m² loi Carrez), dispose de 3 chambres et de deux grandes terrasses (27 m² et 10 m²) à l'abri des regards. Situé dans une petite résidence au cœur d'une rue piétonne, ce bien en parfait état s'ouvre sur une entrée, un séjour salon traversant offrant accès aux terrasses, ainsi qu'une partie cathédrale avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine dinatoire séparée, une chambre, une salle de douche et un WC complètent le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, un espace bureau et une confortable salle de bains avec WC. Cet appartement Rueil Malmaison à vendre est rare en centre-ville, alliant calme et proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, conservatoire, cinéma et théâtre. Vous serez séduit par cet environnement privilégié, propice à un quotidien agréable, idéal pour les familles avec enfants. Un local privatif offre un espace de rangement supplémentaire pour déposer trottinettes et vélos. En outre, un stationnement véhicule(s) couvert est disponible à proximité immédiate du bien. Pour plus d'informations : Sophie Magnier - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. D'une superficie de 148,44 m², cette propriété en excellent état se compose d'un agréable espace de vie de 45,21 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, apportant un accès direct à une vaste terrasse orientée plein sud. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche attenante et toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Pour un achat maison à Rueil-Malmaison, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité d'écoles renommées. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre RUEIL MALMAISON, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Superbe propriété d'une superficie d'environ 280m2, nichée sur un terrain de 1970 m2 dans le cadre paisible et sécurisé du domaine du Hameau de la Jonchère. Orientée plein Sud, cette maison en excellent état comprend une entrée avec vestiaire, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec piscine et un jardin arboré. Elle dispose également de deux bureaux, d'une grande cuisine dînatoire et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse et une buanderie avec un point d'eau. Le deuxième étage abrite une chambre, une salle de sport et une salle de bain. Le sous-sol partiel offre un espace de rangement ainsi qu'une chaufferie. Ce bien est agrémenté d'une petite maison d’amis et d'un garage double.

Découvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété de 7 pièces, située Route de l'Empereur, offre une surface habitable de 180 m² et une surface au sol de 192,5 m² avec une belle orientation Sud, garantissant une luminosité optimale. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle dispose d'un espace extérieur agréable, ideal pour passer du temps en plein air (piscine possible).La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un grand séjour traversant de 51,5 m². Les quatre chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent la possibilité de créer une cinquième chambre si besoin. Deux salles de bains et trois toilettes ajoutent au confort, sans oublier une cave et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules dans un sous-sol de 137 m².Équipée de double vitrage, la maison dispose également d'un chauffage à gaz et d'un système de production d'eau chaude. Un système domotique vous permet de contrôler votre domicile à distance. La taxe foncière annuelle est de 2 490 €.Commodités à proximité : le centre commercial Leclerc et plusieurs restaurants, tel que La Brasserie des Arts. Pour les amoureux de la nature, le Parc des Impressionnistes est accessible en quelques minutes à pied. En ce qui concerne l'éducation, les écoles primaires Albert Camus et le Lycée Richelieu se trouvent à moins de 500 mètres. La station de RER A Rueil-Malmaison est à environ 10 minutes de marche.Construite en 2006 et en bon état général, la maison est soumise au statut de copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à environ 44250 €. Hosman propose un service innovant et transparent pour les achats de maison de luxe à Rueil-Malmaison, avec des frais d'agence de 44250 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes nos annonces accueillent la collaboration.

Situé dans une résidence moderne achevée en 2018, cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, propose une surface Carrez de 85,88 m² et un cadre de vie agréable. L'entrée dévoile une première chambre avant d'accéder à un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, et d'une salle de bain avec toilettes. Des toilettes indépendantes et un espace buanderie dans le couloir complètent l'agencement. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. Cet appartement, décoré avec goût et en excellent état général, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à envisager. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 82 - Montant moyen des charges courantes : 4 080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 750 € - Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

Au cœur de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de 141 m² construite en 2022 saura vous charmer par ses caractéristiques exceptionnelles et sa décoration raffinée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, un patio et des toilettes. À l'étage, le palier donne accès à une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'à une seconde chambre avec sa salle de douche et toilettes. Le deuxième étage offre une troisième chambre avec la possibilité d'ajouter une salle de douche, ainsi qu'un accès au grenier. Cette maison propose deux places de stationnement, vous permettant de garer votre véhicule sur la parcelle ou dans un parking public en sous-sol (concession). Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à Rueil-Malmaison.

Découvrez cet appartement atypique de 72 m² Carrez situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété des années 60 à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Grâce à son aménagement modulable, cet espace peut être personnalisé selon vos souhaits. Composé de deux entrées indépendantes, côté rue et côté cour, le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte de 31,4 m², deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Idéal pour une pianiste professionnelle, cet appartement bénéficie d'une isolation phonique de haute qualité. Il dispose également d'une terrasse privative de 10 m², orientée sud-ouest, dont l'utilisation sera confirmée par la copropriété lors de la prochaine assemblée générale. La copropriété comprend 23 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1460 €. Le DPE est classé E (315) et le GES B (10 kg). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1380 € et 1900 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans le quartier semi-résidentiel de Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, proche de Nanterre, cet appartement est à moins de 20 minutes à pied du centre de Rueil-Malmaison, proche des transports en commun avec le RER A 'Nanterre-Ville' à 18 minutes à pied et le bus 158 menant au RER A 'Rueil-Malmaison' en 4 minutes. La Défense est accessible en 28 minutes par le bus 258 direct. Le quartier propose des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

À vendre appartement avec locataires en placeIkory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces d'une surface de 70 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.Au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une grande tranquillité ainsi que d'un extérieur de 6 m².Son agencement optimisé et sa terrasse raviront les futurs acquéreurs, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour de 22 m² sur parquet ouvrant sur le balcon orienté Sud- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture- Deux chambres au calme avec placards- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1200€.Loyer actuel hors-charges : 1450€Rendement annuel brut : 4,30%Fin de bail : juin 2029, locataires protégés +65 ansSitué à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, et vous trouverez les commerces ainsi que les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine à proximité.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Profitez de cette offre pour un achat appartement à Rueil-Malmaison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, qui vous charmera par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. Ce bien, situé en duplex sur 172 m², comprend au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux de 56 m², ainsi qu'une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spacieuse de 30 m² avec des dressings intégrés, une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes) ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Ce bien d'exception dispose également de deux grandes terrasses (23,65 m² et 41,68 m²) et de deux emplacements de stationnement extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Rueil-Malmaison.