ventes immobilier de luxe à Rueil-Malmaison, France (page 4)

92500 - RUEIL-MALMAISON - QUARTIER MAZURIERE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉEeffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous invite à découvrir cet appartement situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Positionné au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 57 m² se distingue par sa luminosité et sa vue panoramique sur Rueil-Malmaison et ses alentours, offrant ainsi une exposition Ouest pour profiter des couchers de soleil depuis le balcon.L'agencement comprend une entrée, un séjour spacieux attenant à une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'un dressing, de placards, de volets électriques ainsi que d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs.En supplément, le bien est complété par un parking privatif, une cave et un espace pour le séchage. La copropriété dispose aussi d'espaces verts et d'un jardin d’enfants.L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète avec un ravalement de façade prévu en 2025, une isolation thermique intégrale et une réfection des balcons. DPE C. Charges mensuelles : 200 €.Cet appartement est situé dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des parcs, tout en étant à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express.Visites possibles sur rendez-vous. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Georisque : georisques. gouv. frJoëlle Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°350966941.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, au sein d’une adresse recherchée, ce duplex d’environ 120 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une situation privilégiée et de vues remarquablement dégagées sur l’ancienne mairie. Dès l’entrée, les volumes révèlent une atmosphère élégante et parfaitement équilibrée. La pièce de réception de 33 m², ouverte sur les perspectives du centre historique, offre un cadre de vie rare, sublimé par l’absence totale de vis-à-vis et une luminosité omniprésente tout au long de la journée. La cuisine indépendante s’intègre avec discrétion à cet ensemble aux lignes fluides et familiales. Ce premier niveau accueille également deux chambres aux dimensions généreuses de 17 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, la suite parentale d’environ 25 m² a été pensée comme un espace indépendant et préservé, comprenant sa salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. L’adresse permet un quotidien à pied, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements réputés, des transports et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, vues ouvertes et configuration familiale dans un esprit résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

À Rueil-Malmaison, une maison contemporaine familiale lumineuse avec six chambres, son jardin et sa terrasse plein sud. Érigée sur un terrain de 508 m², la maison familiale contemporaine, d’une superficie d’environ 270 m², se démarque par ses amples volumes et sa grande luminosité. Ses lignes sobres, qui marient un enduit clair et un bardage gris, se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée est structuré autour d’une vaste pièce de réception traversante, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Un salon, suivi d’une salle à manger abritée par une véranda, crée une transition lumineuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une cheminée contemporaine s’impose comme élément central, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l’ensemble. Dans le prolongement, une cuisine avec son espace repas, parfaitement équipée, aux tons clairs et aux lignes épurées, convie à la praticité du quotidien. Une pièce supplémentaire, à usage de chambre ou de bureau, se trouve au même niveau. À l’étage, la chambre principale dispose d’une garde-robe et d’une salle de bains privée. Trois autres chambres, dont deux avec une mezzanine, partagent deux salles d’eau. L’ensemble est à la fois fonctionnel et chaleureux. En cour anglaise, bénéficiant de la lumière naturelle, se trouve un studio autonome avec son propre accès, idéal pour un adolescent ou un invité. Une chambre supplémentaire avec une salle d’eau, une vaste chambre familiale, ainsi qu’un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage s’ajoutent à l’ensemble.

Propriété historique d'exception - Élégance et sérénité au Triangle d'Or de Rueil-Malmaison. Dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement dix minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, cette majestueuse propriété du XIXᵉ siècle déploie tout son charme et son authenticité. Entièrement restaurée entre 2009 et 2015, elle marie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain le plus abouti.Édifiée sur un parc paysager de plus de 6 000 m², la demeure principale offre environ 431 m² habitables, baignés de lumière et dotés de volumes remarquables. Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant hall d’entrée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine familiale haut de gamme ouvrant sur une terrasse ensoleillée, surplombant une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres, véritable joyau au cœur du jardin.Le parc, soigneusement entretenu, évoque la douceur d’un domaine de campagne : arbres centenaires, roseraie, verger, terrain de tennis et terrain de pétanque créent une atmosphère de détente et de raffinement. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace parental : une suite élégante avec vue sur le parc, deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains.Le sous-sol aménagé (90 m²) complète ce bien avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Deux dépendances embellissent la propriété : une orangerie de 35 m², idéale pour un jardin d’hiver ou un atelier, et la maison des gardiens, comprenant deux appartements indépendants, parfaits pour recevoir ou héberger du personnel.Au total, l’ensemble offre plus de 500 m² habitables, dans une rue résidentielle paisible, fermée à la circulation le week-end, garantissant une tranquillité absolue à proximité immédiate des commodités. Un lieu rare, alliant élégance, espace et quiétude, à quelques minutes seulement de Paris.Rueil-Malmaison incarne l’équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité.Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d’affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction.Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D/D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 280 € à 4 450 € (2021).

Maison d'architecte de 270m², soit 300m² au sol, située sur un terrain plein sud de 500m², sans vis-à-vis, dans le quartier George Sand à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine. Proche des meilleures écoles privées et publiques, cette maison familiale est un véritable havre de paix dans une rue calme. Le hall d'entrée mène à une belle réception de 56m² avec un accès de plain-pied sur un jardin exposé sud-ouest, une cuisine familiale de 14m² et une première suite d'environ 12m² avec salle d'eau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale comportant une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une salle de bain. En sous-sol, vous découvrirez une family room d'environ 40m², une salle d'eau, des WC, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec entrée indépendante et un studio avec entrée indépendante, idéal pour une jeune fille au pair ou un étudiant. Un garage et des places de stationnement extérieures complètent ce bien très lumineux, parfait pour accueillir toute votre famille. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Paris, alliant calme, nature et commodités. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Nichée sur un terrain paysagé de 1 500m², cette propriété de 2014, d'environ 235m², se caractérise par ses volumes exceptionnels et sa lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend une vaste réception de 110 m² avec une cuisine américaine haut de gamme ouverte sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que cinq chambres avec rangements et salles d’eau, dont une suite parentale avec terrasse et jacuzzi. Un sous-sol de 47m² abrite une buanderie, une cave à vin, la pompe à chaleur et un espace de rangement. Respectant les normes BBC, cette maison est équipée d’un système de domotique et d’un traitement de l'eau. Un garage indépendant pour deux véhicules, un carport pour trois voitures avec borne électrique et une remise dans le jardin complètent cette offre. Ce bien rare représente un havre de paix à proximité de Paris. Avec son calme, sa luminosité et son accès à des établissements renommés, il conviendra parfaitement aux acheteurs en quête d’un cadre de vie exclusif. Rueil-Malmaison, ancienne résidence impériale, allie raffinement, nature et art de vivre à la française, offrant un environnement de qualité avec ses commerces, écoles et espaces verts. Desservie par le RER A, la ville garantit un accès rapide aux quartiers d’affaires. DPE : B/A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ - 1410€ (2021). Contact Barnes : Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 - Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence de l'Empereur vous propose une maison familiale de 5 chambres au goût du jour, située dans le quartier Saint-Cucufa de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Construite sur un terrain de 709 m2, cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison offre une surface de référence de 266 m2 et une superficie habitable de 180 m2. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une généreuse réception de 75 m2, une cuisine d'hôte ainsi qu'une suite parentale de 19 m2 qui s'ouvre sur une terrasse privative. À l'étage, 4 grandes chambres bénéficient de jolies vues verdoyantes, accompagnées d'une salle d'eau et de commodités. Les grands espaces du rez-de-chaussée sont baignés de lumière grâce à une vaste véranda, créant un sentiment de sécurité au sein de ce cadre verdoyant, à l'abri des regards. Le jardin dispose d'un patio de 25 m2 accessible depuis l'arrière. Vous apprécierez également l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en pièce de loisir chauffée et atelier. En excellente condition extérieure, la maison bénéficie d'un permis de construire permettant d'ajouter de nouvelles parties habitables et des verrières. Située dans une adresse recherchée de Saint-Cucufa, cette propriété se trouve à proximité d'établissements scolaires publics et privés réputés. À seulement 13 minutes à pied des commerces du centre Iéna, vous aurez également accès au collège Jules Verne et au lycée Richelieu. L'école Daniélou est à quelques pas, et le bus 467 vous relie facilement au RER A et à Boulogne. La maison dispose d'une possibilité de stationnement extérieur ou abrité. Chauffage électrique, taxe foncière de 1 903 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier propose à la vente une maison familiale spacieuse de plus de 200 m2 (303 m2 au sol), située sur une parcelle de 508 m2 dans le secteur de Châtaigneraie. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est proche du centre-ville et des écoles réputées telles que Jules Verne, Danielou, Passy et George Sand. Vous serez charmé par son environnement paisible, la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses espaces distincts. La maison comprend une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud, une cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale, un dressing, quatre salles d'eau et une salle de bains. Le sous-sol total est composé d'une family-room, d'une chaufferie, d'espaces de rangement et d'un studio avec accès indépendant. Un garage et un cellier complètent ce bien dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Située dans une ruelle pavée du centre ancien de Rueil-Malmaison, cette maison familiale de 250 m² séduit par son charme unique, son calme absolu et la qualité de sa rénovation. Nichée à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où se mêlent harmonieusement authenticité et modernité. Derrière un portail discret, on découvre une jolie cour intérieure menant à la maison. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception avec cheminée et poutres apparentes, s’ouvrant sur un agréable jardin paysager de 95 m² grâce à de larges baies vitrées. Une grange attenante offre un beau potentiel d’aménagement. Quelques marches distinguent l’espace salle à manger, rendant l’ensemble particulièrement convivial. La cuisine dinatoire, indépendante et équipée, bénéficie d’un cellier attenant. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre d’appoint. Au premier étage, un grand espace ouvert distribue quatre chambres, dont deux de très belle taille pouvant être réunies en un seul vaste espace, ainsi qu’une belle salle de bains avec douche, baignoire et lumière naturelle. Le dernier niveau abrite une suite parentale nichée sous les toits, avec dressing, salle d’eau et terrasse-solarium offrant une vue dégagée et un espace de détente privilégié. Un bien rare et plein de caractère, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4220€ ~ 5710€ - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Nichée au cœur d'une impasse privée, proche de la future ligne de métro, cette maison de 197m² jouit d'un environnement paisible, à quelques pas seulement du centre-ville. Sa décoration soignée et son agencement bien pensé vous invitent à découvrir un espace de vie lumineux et accueillant, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale. Le rez-de-jardin offre un garage sécurisé, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, agrémentées d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre, accompagné d'une cuisine séparée et de toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace bureau complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Cette maison entièrement rénovée est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Située sur le secteur des Coteaux à Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement agréable, à 10 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes de la gare du RER A. Implantée sur un terrain de 560 m², cette maison d’environ 170 m² offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L’ensemble est prolongé par une véranda donnant accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Il est également possible d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec espace buanderie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Une dépendance aménagée en studio, avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC, vient compléter ce bien. Plusieurs stationnements extérieurs sont également possibles dans l’allée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Dans l’environnement calme et résidentiel très recherché de Buzenval, au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 6 maisons, cette maison au charme singulier séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse aux nuances ocres. Développant 182m² (212 m² au sol), elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi qu'un vaste séjour–salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert. L’ensemble se prolonge naturellement vers un jardin arboré exposé plein ouest, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des longues soirées ensoleillées. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille une spacieuse quatrième chambre, offrant la possibilité d’aménager une salle de douche supplémentaire pour créer un espace totalement indépendant. Le sous-sol total constitue un atout rare : petite cave a vins, buanderie, salle de rangement et vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de cinéma, salle de sports. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner également sur la parcelle. Interphone à l'entrée. Lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison conjugue calme, discrétion et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Buzenval. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 210 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

iad France - Erick Farault vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec un beau jardin et terrasse, située au calme dans le quartier prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un espace salon-salle à manger, une cuisine équipée et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec toilette. Les combles aménagés ajoutent une chambre supplémentaire et un espace bureau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant complètent ce bien. Les établissements scolaires publics et privés tels que Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou sont accessibles à pied. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Rueil-Malmaison, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 30€ par mois (soit 360€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Erick Farault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287.

À Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale développe 133,43 m² loi Carrez (153.53 m² au sol) et séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieusement répartis. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une belle luminosité et une circulation fluide. Le salon, largement ouvert sur le jardin, invite à profiter pleinement d’un extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours. La maison propose quatre chambres et six pièces au total, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Pensée pour un quotidien agréable, elle bénéficie d’équipements modernes tels qu’un adoucisseur d’eau, le double vitrage et des volets électriques, assurant confort et praticité. Une porte sécurisée vient compléter ces prestations et garantit sérénité et tranquillité. Ses espaces intérieurs bien agencés, propices à la convivialité, en font un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

LIVRAISON IMMINENTE. Dans le quartier calme et prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette villa d'architecte neuve (en cours de construction) s'étend sur 214 m² habitables et 243 m² utiles, le tout sur un terrain d'environ 540 m². La villa offre un vaste séjour-cuisine lumineux de 62 m², grâce à une baie vitrée cathédrale, s'ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. Elle comprend également un bureau, un espace multimédia, une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres. Un studio indépendant avec terrasse vient compléter ce bien. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie rendent cette maison très fonctionnelle. La villa, conçue selon des normes écologiques, dispose d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage par le sol. Garantie décennale - Cession de VEFA. Maison de luxe à acheter Rueil-Malmaison.

iad France - Erick Farault vous propose: Maison non mitoyenne de 124 m² à Rueil-Malmaison, édifiée sur un terrain arboré de 276 m². - Salon avec cheminée et grande bibliothèque sur mesure - Cuisine équipée avec bar, ouverte sur la salle à manger - 3 chambres lumineuses dont une avec sa grande mezzanine et leur salle de bain - 1 bureau ou un espace de jeux - 1 suite parentale indépendante avec salle de bain et douche - Grande buanderie / salle d’eau - Terrasse côté jardin et terrasse côté salon, idéales pour les barbecues en famille - Jardin verdoyant orienté ouest - Garage et place de parking À proximité des écoles Pasteur, Charles Péguy, du collège Jules Verne, ainsi que des établissements Passy Buzenval, Daniélou et du lycée Richelieu. Centre commercial Leclerc et centre commercial Iéna à 2 minutes Cette maison familiale représente une opportunité rare dans le quartier de Buzenval. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Certaines photos présentent un aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rueil-Malmaison, dans le quartier prisé du Hameau de la Jonchère au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison à vendre s'étend sur une superficie de 500 m² au sol et se trouve sur un terrain paysagé de 3047 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du Bois de Saint-Cucufa. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une pièce de réception spacieuse de 80 m² dotée d'une cheminée majestueuse. Vous profiterez également d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 33 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un vestiaire et de toilettes invités.Le premier étage propose une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains comprenant une douche à l'italienne. Vous trouverez également deux autres chambres, l'une avec dressing et salle de douche, et l'autre avec salle de bains attenante et terrasse privée.Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, une chambre avec salle de douche, un local technique, une salle de cinéma et un appartement indépendant de 35 m², équipé avec salle de douche, toilettes, cuisine, salon et chambre. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une splendide piscine entourée d'une terrasse, un espace détente comprenant sauna et hammam, ainsi qu'une cuisine d'été.La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, ainsi que de sa proximité avec le centre commercial Élysée 2, à seulement 500 mètres. Elle se situe également à 700 mètres de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère et à quelques minutes de Paris, faisant de cet achat maison Rueil-Malmaison une opportunité rare.Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, allie harmonieusement raffinement, nature, et art de vivre. Ville chargée d’histoire, ancienne résidence impériale, elle est connue pour son Château de Malmaison et offre des espaces verts, des demeures élégantes, et un cadre de vie exclusif. Les commodités, écoles réputées et la proximité avec le RER A facilitent les déplacements vers La Défense et le cœur de Paris. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. DPE : B/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3100 € - 4240 € (2021). Pour plus d'informations, contactez BARNES Patricia PORQUET au +33(0)6.61.85.65.93.

Maison hybride 1930/2005 Rueil-Malmaison, Centre-Ville Nichée dans un quartier prisé (écoles Passy-Buzenval, écoquartier de l'Arsenal), cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), réinventée en 2005 par Patrick Anjuère, marie l'âme d'une demeure des années 1930 (parquet, cheminée, volumes généreux) à une extension contemporaine lumineuse : toit cathédrale, baies vitrées, matériaux bruts. Traversante, plein sud, sur jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. RDC : salon cathédrale 59 m², cuisine ouverte, 2 suites parentales. Étage : mezzanine sculpturale surplombant le salon, salon télé, 2 chambres avec vue dégagée. Niveau 2 : chambre, salle de bains, buanderie. Sous-sol : garage, un stationnement, cave à vins, atelier. Patrimoine préservé, confort moderne. Disponible pour visite Nathalie Faës : 06 22 85 50 46. Plans sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans un environnement résidentiel calme, cet appartement de 87 m² (79 m² Carrez) a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud et se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse lumineuse sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille. Vous apprécierez le calme et l'atmosphère paisible de ce bien, un véritable havre de paix. Un box double en enfilade complète l'ensemble (en sus du prix). Emplacement pratique : commerces, écoles et transports à proximité, avec un accès rapide au centre-ville de Rueil-Malmaison et au RER A. Un appartement clé en main, lumineux, traversant et au calme, idéal pour un achat Appartement de luxe Rueil Malmaison.

Cette villa à vendre, située sur les hauteurs de Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve à proximité immédiate de la forêt domaniale et des meilleurs établissements scolaires de la région. Cette maison familiale spacieuse développe environ 400 m² sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Organisée sur trois niveaux principaux et prolongée par un jardin ainsi que plusieurs terrasses, elle propose des volumes exceptionnels pour une vie de famille harmonieuse. Derrière un portail automatisé, une grande cour d’entrée permet le stationnement de deux voitures. Au niveau bas, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre d’invités avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un local technique. Un escalier mène à la partie réception au rez-de-jardin, où une vaste pièce de plus de 80 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d’un espace salle à manger et d'une cuisine équipée surplombant la cour d’entrée. À l’étage supérieur, la villa comprend une chambre de maître avec terrasse, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre donnant également sur la terrasse, deux autres chambres et une salle de bains partagée. Une mezzanine aménagée présente un espace bureau et un coin salon TV. Ce quartier résidentiel calme offre un accès facile à de nombreuses infrastructures sportives, y compris le club de tennis et padel « La Châtaigneraie ». L’ouest de Paris est atteint en voiture en 15 minutes. De plus, une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, facilitant les déplacements vers différents points de la région parisienne. Des travaux récents ont permis d’agrandir la réception, créant un cadre chaleureux, idéal tant pour les réceptions que pour la vie quotidienne en famille.

iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval Pasteur - Découvrez cette charmante maison à la décoration raffinée, offrant environ 120 m² habitables et 177 m² au sol, entièrement rénovée en 2020. L'entrée donne sur une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une pièce de vie traversante qui s'ouvre sur une véranda récente équipée d'un poêle, le tout de plain-pied sur un joli jardin paysagé sans vis-à-vis. Vous trouverez également des toilettes invités. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chambre d'ami ou family room, une salle de douche et une cave. Jardin d'environ 115 m². Place de stationnement intérieure, équipée d'une prise pour véhicule électrique, et place libre dans le parking de la copropriété. Une maison en parfait état, fonctionnelle et optimisée, bénéficiant d'une excellente carte scolaire Pasteur et Jules Verne, proche des meilleurs établissements privés et des commerces du quartier. Une Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372.

Contact privilégié : Élodie – 06 89 01 40 49. Appartement à vendre dans un nouveau programme à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette résidence confidentielle offre une architecture élégante et des prestations de qualité. Idéalement située dans un secteur prisé, elle combine le calme résidentiel avec la proximité des commerces, écoles, centre-ville et transports. Cet appartement de 6 pièces d'environ 200 m² est sublimé par un jardin privatif d'environ 304 m² et deux terrasses totalisant 25,5 m². Un lieu de vie exceptionnel, conçu pour un confort optimal. Il comprend un vaste séjour/cuisine de 42,23 m², une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, quatre grandes chambres dont une suite parentale de 18,43 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres variant de 13,84 m² à 23,51 m². Cet appartement dispose également de 2 salles de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau de 9 m², d'une buanderie intégrée, d'un garage de 17,36 m² et d'un stationnement privé extérieur. Les terrasses mesurent 14,39 m² au rez-de-chaussée et 11,12 m² à l'étage. Les finitions de qualité incluent un parquet en chêne et des carreaux en grès cérame, des menuiseries en bois/aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants motorisés, et un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le logement respecte les normes RE2020 et HQE, est certifié NF Habitat, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Éligible au PTZ.

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, joliment réhabilitée, offrant 5 pièces et en très bon état intérieur, idéalement située dans un quartier prisé des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent les espaces. Le séjour convivial s'ouvre sur une agréable cuisine américaine, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 50 m², exposés sud, sont idéaux pour profiter de moments de détente. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Les équipements incluent du double vitrage, du parquet et des volets roulants, et la maison dispose également d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Située à seulement 4 minutes des lignes de bus, elle offre un accès rapide aux transports. À proximité immédiate, vous trouverez le Tennis Club de la Châtaigneraie, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Un bien rare dans le secteur, alliant le charme de l'ancien avec un confort moderne dans un emplacement privilégié.

Maison d’architecte – Résidence KOTO, Rueil-Malmaison - Côteaux5 pièces – 150 m² habitables – 89 m² d’espaces extérieursCette Maison de luxe à vendre à Rueil-Malmaison est située rue Hippolyte Bisson, dans un quartier résidentiel prisé. Elle réunit des villas exceptionnelles au sein d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports.La maison s'organise sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière, donnant sur deux jardins privatifs avec terrasses. WC indépendants.1er étage : trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, et une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que deux terrasses.2e étage : superbe suite parentale de plus de 38 m², disposant d'un dressing, d'une salle d’eau/WC et d'une terrasse privative.Cette propriété présente des prestations de haute qualité : domotique intégrée (gestion de la lumière, volets roulants et chauffage par application mobile), pompe à chaleur dernière génération, structure en béton armé et isolation renforcée.Deux stationnements en sous-sol sont disponibles en supplément. La maison est située dans un secteur desservi par les établissements scolaires Maternelle, Élémentaire et Collège - Les Bons Raisins.Pour plus d’informations, contactez Barnes : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29.Bien soumis au régime de copropriété. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement située à quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison offre un cadre de vie élégant alliant nature et art de vivre. Ancienne résidence de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville se distingue par son patrimoine historique, notamment le Château de Malmaison entouré de magnifiques jardins. Avec ses berges tranquilles de la Seine, ses vastes espaces verts tels que le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles élégantes, Rueil-Malmaison est un cadre idéal pour ceux recherchant sérénité et qualité de vie. Les commerces de qualité, les établissements scolaires réputés, la gastronomie raffinée et l'ambiance village chic en font une destination privilégiée pour une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, non mitoyenne, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme des Côteaux, cette propriété de 160 m², agrandie et surélevée en 2003, bénéficie d'un terrain de 265 m² à l'abri des regards, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée surélevé se distingue par une pièce de vie spacieuse de 45 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, se prolongeant par une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, avec une vue directe sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et avec un accès indépendant, propose une chambre qui donne sur une petite terrasse, une family room, une salle d'eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes, et des rangements. L'offre est complétée par un garage, deux places de stationnement extérieures et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant. Cette maison sans vis-à-vis, située dans un secteur recherché, se trouve à seulement 15 minutes en bus (ligne 241) du RER A et sera à moins de 10 minutes à pied de la future ligne 15 de métro dans les cinq prochaines années. Une belle opportunité de acheter une maison à Rueil-Malmaison.