ventes immobilier de luxe à Garches, France (page 2)

À deux pas du marché et à 10 minutes de la gare (ligne L – Paris Saint-Lazare), cette élégante demeure traversante des années 50 conjugue l'âme d'une architecture à influence italienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine soignée. Au calme sur un terrain arboré de 688 m², triple exposition sud-ouest-nord, la parcelle offre la possibilité d'aménager une piscine, faisabilité confirmée, un atout rare dans ce secteur. La maison déploie 233 m² habitables sur 314 m² au sol : au rez-de-jardin, réception traversante de 81 m² ouverte de plain-pied sur terrasse de 50 m² et jardin. Cuisine ouverte de 20 m² avec accès extérieur. Suite parentale traversante de 39 m² (baignoire, douche, dressing) avec terrasse privée, deux chambres et salle d'eau. En combles : bureau, chambre, salle de bains et terrasse de 9 m². Niveau inférieur généreux : double garage, préau, buanderie, cave à vins, chaufferie. Environnement d'exception : écoles internationales (American School, Deutsche Schule), haras de Jardy et golf de Saint-Cloud à proximité immédiate. Contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46. Exclusivité Breteuil. Vidéo sur demande.

Le cabinet Montfort et Bon vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante par l'extérieur, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Implantée dans un environnement privilégié, la résidence offre des prestations de qualité : piscine extérieure, terrain de tennis et plus de 4 hectares d'espaces verts, le tout avec des charges maîtrisées. Elle séduit par son cadre calme, verdoyant et particulièrement adapté à une vie familiale, ainsi que par la présence d'un service de gardiennage. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des établissements scolaires (crèche, école maternelle et collège au pied de la résidence), ainsi que du golf de Saint-Cloud accessible à seulement 200 mètres. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour de 35,98 m² avec cuisine américaine ouverte de 10,38 m², offrant un bel espace de vie convivial, - Une première chambre de 10,08 m² avec sa salle d'eau attenante (2,24 m²), - Un dégagement avec rangements desservant : - Une deuxième chambre de 11,72 m² avec salle de bains (3,90 m²) et rangements, - Une troisième chambre de 18,45 m², avec la possibilité de recréer une salle d'eau (anciennement existante), - Deux W.C. indépendants. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Appartement en bon état, sans travaux majeurs à prévoir. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4311.72 euros.

Propriété classée, édifiée en 1931 et emblématique du mouvement Art Déco, portant la signature d'Auguste Perret. Idéalement située dans un quartier très prisé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, cette réalisation s'inscrit au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus de 2 100m², également agrémenté d'une maison de gardien. Dernière demeure particulière conçue par l'architecte, elle se déploie sur trois niveaux, dont un somptueux étage noble dédié à la réception, offrant de vastes espaces aux volumes majestueux. Jardin arboré, terrasses et garage fermé complètent cette propriété d'exception. À proximité des plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Pour l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Garches, n'hésitez pas à contacter Barnes, Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16870€ ~ 22840€.

Maison ancienne du début du siècle offrant un cadre de vie privilégié à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Avec une exposition sud et une surface au sol d'environ 375m², elle présente de très beaux volumes et un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec vestiaire, un double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine spacieuse et dinatoire. Le premier étage est consacré aux enfants, avec quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un balcon. Au dernier étage, un espace parental se compose d'une vaste chambre avec terrasse, d'un bureau et d'une salle de bains. Un grand sous-sol, comprenant buanderie, chaufferie, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin, complète cette maison à vendre à Garches, offrant ainsi une localisation exceptionnelle. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7300€ ~ 9880€.

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement de deux pièces situé au coeur du Parc Historique Debat, 4 hectares avec piscine extérieure chauffée, un excellent investissement patrimonial et durable au sein de la résidence de standing très recherchée 'Le Cottage'. Le bien se trouve au premier étage des trois que comporte l'un des bâtiments historiques intégralement réhabilités en 2013, au centre de la résidence. 47,69 m2 Carrez s'organisent en une entrée desservant une chambre de 16,55 m2 avec salle de bains, des commodités, et en face un très lumineux séjour de 24 m2 - dont cuisine ouverte de 5 m2, avec ses grandes fenêtres en angle sur 2 largeurs, Sud ouest, Sud est. On aime cette résidence très cotée, offrant un environnement exceptionnellement sécurisé et calme, bénéficiant d'un parc et d'une piscine réservée aux résidents, chauffée de mai à octobre, mais aussi la situation de l'appartement dans un bâtiment de caractère bénéficiant de tous les codes actuels, son ensoleillement, les peintures neuves, les volumes mis en valeur avec ces murs blancs et ce beau parquet massif. Un emplacement de voiture souterrain. Chauffage individuel et chauffe-eau électriques, DPE C, vidéo surveillance, gardien, portier vidéo et agent de sécurité. Charges 700 EUR par trimestre, un placement immobilier que vous pourriez louer 1 500 EUR. Le domaine privé le Cottage est un exceptionnel écrin de verdure où se nichent plusieurs petits immeubles de deux étages dans une atmosphère lumineuse et paysagée. On circule ici par de belles allées fleuries, d'un côté vers la piscine et la rue du Docteur Debat, de l'autre vers la rue de Buzenval et l'hippodrome, par le majestueux portail d'entrée. Proximité du marché de la Place Saint-Louis, des commerces du centre-ville, golf à pied. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=ncSZiOrcxAo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Garches, à proximité immédiate des transports et des commerces, nous vous proposons une belle maison bourgeoise de 265 m² édifiée sur un terrain de 367 m². La maison se compose d’une belle entrée, d’un vaste double séjour avec cheminée, donnant un accès direct à une terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Vous découvrirez également une cuisine aménagée, accompagnée de deux espaces salon très lumineux dédiés au déjeuner et au dîner. Au premier étage, quatre chambres, dont deux avec accès extérieur, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. Enfin, le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilette indépendant. Elle bénéficie également d’un sous-sol aménageable d'environ d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs terrasses et un jardin. Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7300€ ~ 9880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe propriété récente a été rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité. À proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle se situe sur un parc spacieux de plus de 2 200m², agrémenté d'un jardin paysager ensoleillé, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une annexe dédiée au gardien ou à des invités. Le hall d’entrée avec vestiaire conduit à une vaste double réception, incluant un séjour et une salle à manger, où de grandes baies vitrées unissent harmonieusement l’intérieur et l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine dînatoire, signée Eggersmann, s’ouvre sur un family-room accueillant. Ce niveau de plain-pied comprend également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. À l’étage, accessible par un élégant escalier vitré, l’espace nuit comprend cinq chambres lumineuses, trois salles d’eau ou bains, ainsi qu’un bureau. Chaque pièce bénéficie de terrasses privatives et de vues dégagées sur le parc et l’espace baignade. Le sous-sol, avec accès indépendant, propose de nombreuses possibilités, incluant une grande salle de jeux, un espace pour une salle de sport, une salle d’eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien rare sur le marché, avec garage fermé et stationnements extérieurs, jouit d’un excellent classement énergétique (DPE-B). Son emplacement stratégique favorise un accès facile au centre-ville, aux commerces, ainsi qu'aux transports vers Paris et La Défense. Les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur sont à proximité (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Vente Maison de luxe Garches.

Situé dans un élégant manoir ancien datant de 1903, ce bien d'exception bénéficie d'un joli jardin paysager d'environ 540 m², exposé plein sud. Au calme et dans la verdure, cet appartement d'environ 330 m², entièrement de plain-pied, offre de vastes réceptions d'environ 80 m² comprenant un salon et une salle à manger ornés de boiseries, une cuisine familiale dinatoire, une suite parentale avec grand dressing et une salle de bains, trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. En entresol se trouve un studio de service. Deux caves et un grand garage complètent ce bien rare.

Prestant présente à la vente une propriété remarquable située à Garches, à proximité immédiate du golf et d’un club de tennis, au cœur d’une rue calme et résidentielle. Discrète par son implantation, exceptionnelle par ses prestations, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et discrétion. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété développe environ 435 m² habitables et bénéficie d’un jardin plat et arboré, d’une piscine idéalement exposée et chauffée, ainsi que d’une maison d’amis indépendante. L’architecture résolument contemporaine met en valeur de vastes espaces de réception et de circulation, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-jardin accueille un grand salon en double séjour avec salle à manger, suivi d'une cuisine ouverte, elle même atteante à un petit salon bibliothèque/tv. La suite parentale avec dressing et salle de bains + toilettes complète les espaces de plain-pied. À l’étage, cinq chambres supplémentaires se partagent trois salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. L'étage accueille également un bureau et de nombreux espaces de rangements. La distribution des pièces se fait de façon très harmonieuse, grâce à des volumes très biens pensés et très lumineux. Le niveau inférieur propose une grande salle de jeux, des espaces de stockage, un garage, une cave et un espace douches + toilettes accessible directement du jardin pour servir de vestiaire à la piscine. Le grand jardin offre un accueil merveilleux à la piscine et à la cuisine extérieure. En retrait, caché derrière la végétation, la maison d'amis, de gardien ou pour de personnel de maison, offre un nid d'intimité dans un peu plus de 45 M2. La propriété, entièrement sécurisée, est présentée dans un état irréprochable, prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, finitions soignées et volumes remarquables. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254161). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARCHES – À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable propriété familiale développe environ 340 m² pour plus de 550 m² de surface totale. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 350 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, à l'abri des regards et sans nuisance. Ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation principalement sur deux niveaux en font une demeure particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités dessert les espaces de réception. Le double séjour avec cheminée et la salle à manger totalisent plus de 100 m² et s'ouvrent largement sur plusieurs terrasses ainsi que sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine familiale indépendante complète cet espace de vie convivial. La partie nuit du rez-de-jardin accueille une élégante suite parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin. Elle comprend une chambre, un bureau ou salon privé, un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative permet de bénéficier d'une configuration de vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres aux volumes confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un espace supplémentaire peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV selon les besoins de la famille. Dans le prolongement de cet étage, un grenier de plus de 60 m² offre un remarquable potentiel d'aménagement et permettrait de porter la surface habitable à près de 400 m² après travaux. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie. Le terrain, rare par sa superficie dans ce secteur recherché de Garches, offre de nombreuses perspectives d'évolution, notamment l'implantation d'une piscine ainsi qu'un potentiel de division, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme requises. Rare sur le marché, cette propriété conjugue qualité d'emplacement, volumes de réception, confort familial et potentiel d'évolution. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère de cette demeure et d'en faire une résidence familiale d'exception dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Hôtel Particulier classé, signé par le célèbre architecte Auguste Perret en 1932, cette propriété d’exception, d'environ 800 m² habitables, nichée dans la verdure, bénéficie d'un terrain entièrement clos de murs de 2 120 m². Le rez-de-jardin s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire invités, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par une grande galerie, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; une salle de jeux, deux espaces de rangement ainsi qu’une chambre d’appoint avec salle de bains. Un escalier majestueux mène au premier étage de réception, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4,60 mètres. Ce niveau accueille une galerie/palier, un vaste salon ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon agrémenté d'une cheminée, un bureau ainsi qu’une cuisine avec office. Le second étage est dédié à l’espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et bureau, de trois autres chambres avec salle de bains et douche. Accessible par un escalier intérieur, le toit terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris, La Défense et le parc de Saint-Cloud. Une maison de gardien et un garage pouvant accueillir trois véhicules viennent parfaire ce bien rare. Des travaux de décoration sont à prévoir. À proximité immédiate des établissements scolaires français, américain et allemand.

Idéalement située au coeur d'une résidence de standing sécurisée, Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale de 165m² , avec gardien, piscine et court de tennis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, une grande pièce de réception ouverte sur une agréable terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée , entièrement rénovée et des toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux prolongées par une grande terrasse. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles sont aménagés et constituent un espace polyvalent, qui peut faire office d’atelier, de bureau ou de salle de jeux. Le rez-de-jardin, quant à lui dispose d’une cinquième chambre, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi qu’un garage. Coup de cœur assuré ! Copropriété de 7 lots Charges annuelles moyennes : 5400€ Procédure en cours : Non DPE : F (373) - GES : E (68) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels énergétiques : 5080€ - 6930€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure à 5 minutes à pied de la gare (ligne L) et des commerces, cette maison d'architecte de 247 m², spacieuse et lumineuse, est édifiée sur un terrain arboré de 780 m² orienté sud-est, à l'abri des regards et au calme. Rez-de-chaussée : De plain-pied sur jardin, un salon-salle à manger de 60 m² avec cheminée et toit cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Cuisine familiale dinatoire ouverte sur le jardin. Toilettes invités, buanderie. 1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bains/douche, en mezzanine, une bibliothèque. 2ème étage : Suite parentale plafond cathédrale de 60 m², vues dégagées, salle de bains et bureau (ou chambre supplémentaire) avec rangements sur mesure. Studio indépendant (coin cuisine + salle de douche). Atouts majeurs : À 5 minutes à pied de la gare, proche écoles, American Business School, lycée international de Saint-Cloud, École Active Bilingue de La Jonchère, Blanche de Castille au Chesnay et plusieurs très bonnes écoles élémentaires publiques et privées. (Chaudière neuve au fioul). Carport pour 2 voitures, borne de recharge électrique. Visite sur rendez-vous. Contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46.

Cette élégante maison de caractère de 154 m² (194m² utile) bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, au cœur d’une superbe parcelle paysagée de 946 m² parfaitement préservée des regards. Véritable havre de paix, la propriété séduit par son environnement résidentiel calme et verdoyant. Le rez-de-jardin dévoile une entrée raffinée desservant un lumineux espace de réception, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. Le niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie complémentaire, accueille une vaste pièce de vie de 40m², deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Cet espace aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite invités, espace indépendant, bureau ou salle de loisirs. Un garage ainsi qu’une buanderie/chaufferie viennent parfaire les prestations de cette propriété au charme authentique. Exclusivité Sandra LAMPIN (EI) Agent commercial - N° RSAC : 405 405 341 - Nanterre 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6190€ ~ 8390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949

Appartement de réception de 244 m² habitables situé dans l'élégant Manoir de Buzenval à proximité du golf de Saint-Cloud. Il dispose d'une belle entrée desservant une réception de 42 m² avec cheminée ainsi qu'un petit salon attenant de 20 m², une salle à manger de plain-pied sur une terrasse de 78 m² exposée sud-ouest, une cuisine avec cellier et une chambre avec sa salle de bains complètent ce premier niveau. Le premier étage dessert une belle chambre avec sa salle de bains, une suite parentale avec de nombreux placards et sa salle de bains, un bureau (ou dressing). Le second étage dispose d'une chambre et d'une salle de douche. La tourelle est accessible et offre une vue panoramique sur tout Paris, la tour Eiffel, La Défense et ses environs. Situation au calme à deux pas des écoles publiques ou privées, du Paris Country club, des lignes de bus desservant Paris et La Défense. Des travaux de rénovation à envisager pour lui redonner son faste d'antan. Un box en option et une cave complètent de bien.

Avenue de la Bedoyère, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de 6 pièces entièrement rénovée par architecte en 2026, offrant une surface totale de 205m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant directement sur un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un toilette indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale comprenant une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un grand dressing pouvant également faire office de bureau. Un sous-sol comprenant une grande buanderie, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Exclusivité Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949

Nichée dans la verdure, dans le prisé domaine Le Cottage en limite de Saint-Cloud et de Rueil-Malmaison, cette maison mitoyenne construite en 2012, en très bon état, développe 133 m² au sol et bénéficie d'un beau jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, de toilettes invités, et d'un très bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - l'ensemble ouvrant, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage mansardé peut accueillir une grande chambre (ou salle de jeux). Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Domaine sécurisé avec piscine surveillée, gardien et espaces verts. Situation à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des commerces et des lignes de bus (360, 460, 467, 459 desservant Garches, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Boulogne et La Défense).

Dans un écrin de verdure de près de 3 800 m², à l'abri des regards et à quelques pas du Golf de Saint-Cloud, cette superbe demeure d'architecte d'environ 800 m² habitables déploie ses volumes avec élégance sous une exposition plein sud. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle de superbes espaces de réception comprenant un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Toutes ces pièces s'ouvrent, de plain-pied, sur une vaste terrasse et un jardin paysager. Un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et salle de douche complète ce niveau. À l'étage, un salon détente ou salle de jeux dessert une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux en suite avec salle de bains et balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un home cinéma, une buanderie et un local technique. Un garage pour quatre voitures, un système de vidéosurveillance complet (10 caméras) et une possibilité d'agrandissement viennent parfaire ce bien d'exception, alliant intimité, confort absolu et situation privilégiée.

En lisiere du prestigieux Golf de Saint Cloud ainsi que d'ecoles internationales tres recherchées telles que l'American School of Paris, Majestueuse propriete d'architecte entierement renovée et agrandie en 2000 developpant 800 m2 sur 3.782 m2 de terrain paysager avec bassin. Reception cathedrale de 134 m2 avec cheminée, luminosité rare conferée par de larges baies vitrées, vaste cuisine dinatoire professionnelle donnant sur la terrasse ainsi que le jardin, une chambre/bureau, une belle piscine interieure chauffée avec jacuzzi, hammam, douche, espace fitness, A l'etage : second salon, cinq chambres dont quatre agencées en suite avec salle de bains, douches, wc dont une master avec dressing Madame, Monsieur. Un home cinema. Garage double fermé ainsi que stationnements exterieurs. Buanderie,cave. Environnement calme et verdoyant a deux pas de Paris par la A 13 , proche des écoles internationales : American School, British School, EIB, Internationale Deutsche Schule et Lycée International, parc sans vis a vis offrant une totale quiétude a deux pas de toutes les commodités : commerces du centre ville accessibles a pieds, Exposition Sud, lumiere, Volumes exceptionnels, climatisation, alarme, cameras. Bien unique a la vente sur le secteur. Prix incluant 2,86 % d'honoraires charge acquéreur ( 7 000 000 Euros Honoraires Exclus ) (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette propriété est un ancien relais de chasse construit à la fin du XIXe siècle. Elle offre environ 364 m² de surface habitable sur un terrain de 770 m², alliant charme ancien et confort moderne, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une ou plusieurs familles. Au rez-de-jardin, un grand espace de vie ouvert comprend une family-room avec une cuisine contemporaine. Un salon chaleureux et une salle à manger sous véranda complètent cet espace, tandis qu'une buanderie spacieuse est également présente à ce niveau. De larges ouvertures s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et un jardin arboré. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. La suite principale est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains élégante et d'un boudoir, tandis qu'une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau. Le premier étage comprend une chambre supplémentaire, un séjour, un bureau, une seconde cuisine, une salle de douche et une terrasse. Sous les combles, deux pièces pleines de charme, avec une belle vue, restent à aménager selon les besoins. De plus, un petit appartement avec accès indépendant par le jardin peut facilement communiquer avec le reste de la maison si cela est souhaité. La propriété dispose également de caves et de parking extérieur. Située dans un environnement résidentiel très recherché dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, elle reste proche de la gare, des commerces et écoles, offrant une réelle qualité de vie et une grande liberté d'aménagement, notamment la possibilité d'y établir un cabinet professionnel ou de louer l'appartement indépendant. Cette Maison de luxe à acheter GARCHES est une opportunité unique.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, cette demeure de 242 m² habitables (hors sous-sol) édifiée sur beau terrain plat de 1 114 m². Dès l’entrée, un grand hall d'entrée s’ouvre sur un séjour agrémenté d'une mezzanine et d’une cheminée ; une cuisine équipée de prestations haut de gamme, donne directement sur une grande terrasse conviviale, ainsi qu'une salle à manger, dotée d'une cheminée. À l’étage, un escalier ancien mène à une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et douche. Une autre chambre (ou bureau) se trouve également à ce niveau. Le second étage offre deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, une grande chambre indépendante avec salle de bains attenante s’ouvre sur une terrasse privative. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.

Découvrez cette charmante maison Garches à vendre, datant de 1850 et entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. Avec une surface au sol d'environ 163m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'un vaste double séjour lumineux de plus de 45m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois d'origine, vous trouverez un bureau ou une petite chambre bébé, une salle de bains spacieuse avec wc ainsi que trois grandes chambres. Le sous-sol comprend une grande pièce de plus de 30m² servant de cave et une buanderie/chaufferie. Cette maison à acheter à Garches possède de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement idéal. De plus, un plateau de combles d'environ 55m², accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez Barnes, Marta PEREZ-EMBID au +33(0)6.42.07.58.37. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3230€.

92380 Garches Découvrez une propriété d’exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s’effacent pour prolonger l’espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l’étage, l’espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/m².an Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE - Située dans le triangle d'or garchois, un quartier résidentiel très recherché du centre-ville, au calme complet mais à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette magnifique maison de 1900 offre 276m² de surface au sol totale, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur avec des matériaux d'exception. Entourée d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud, elle profite de beaux espaces de réception et d'éléments architecturaux d'origine. Le hall d'entrée ouvre sur un séjour avec cheminée, une salle à manger et un superbe salon bibliothèque prolongé par une seconde salle à manger, éclairés par de grandes baies vitrées. Une sublime cuisine ouverte avec îlot central et bar, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains qui complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend deux caves, une chaufferie et une buanderie. De plus, ce bien rare sur le marché dispose de places de stationnement pour deux voitures dans la parcelle. Idéalement située près des écoles internationales et d'une superbe rénovation, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour toute information concernant l'achat Maison de luxe Garches, contactez Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540€ ~ 4820€.

À Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison Garches à vendre. Cette élégante propriété de 507 m² (677 m² au sol) s'épanouit sur une parcelle paysagée de 1 100 m², agrémentée d'une piscine et préservée des regards. Les vastes réceptions, baignées de lumière, s'ouvrent sur un beau jardin et offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose de cinq suites, chacune avec terrasse privative, ainsi que de prestations haut de gamme incluant un hammam, une salle de cinéma, un sous-sol spacieux, un garage pour plusieurs véhicules et un studio indépendant. Un véritable havre de paix, au calme, à proximité du parc de Saint-Cloud et des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Garches.