vente immobilier de luxe à Guillestre, France

M-OI Risoul vous propose à la vente ce chalet type 6 pouvant accueillir 12 personnes. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5241-MBE. Situé à l'entrée de la station de ski de Risoul, à quelques pas du téléski des Pellenches et offrant un retour au chalet par une piste verte, cet emplacement est idéal. Dans la résidence Les Terrasses de Risoul, ce chalet de 120m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 46m², d'une chambre avec salle de bain de 15m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un coin montagne et deux salles de bain. Le chalet est chauffé par une climatisation réversible et comprend deux places de stationnement extérieures. Des travaux sont à prévoir, notamment le parquet, la peinture et l'installation de la cuisine. Pour un achat de chalet à Risoul dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'hésitez pas à contacter Marine BENOIT au +33665350402, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. La référence de l'annonce est 5241-MBE. Le prix affiché comprend les honoraires de l'acheteur d'un montant de 4,39%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 227m² à Réotier, offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5286-MBE (Lien direct sur les photos). Située idéalement entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. La maison est divisée en deux appartements : un triplex rénové de type 4 avec une surface de 187m² (130m² selon loi Carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, chauffée par panneaux solaires, et un T2 de 40m² avec le charme de l'ancien. Le T2 nécessite des travaux et est chauffé par une chaudière à gaz. Le coin nuit du triplex offre 3 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison propose un espace agréable avec une vue sur la vallée du Guillestrois. Le bien dispose également de 3 places de stationnement et d'une cave. À votre service : Marine BENOIT - +33665350402, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 5310-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez un appartement à acheter à Vars, dans les Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur? Ne manquez pas cette opportunité! Emplacement exceptionnel au pied des pistes au cœur de la station Vars-les-Claux (1 850 m). 18 appartements neufs de prestige (du T3 au T6) répartis sur 3 chalets en duplex avec balcons et terrasses. Possibilité d'achat en résidence principale, secondaire ou para hôtelière. Les trois chalets de l’Or Blanc bénéficient d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes du charmant village Vars-les-Claux. Conçue dans l’esprit « Chalet de Montagne », la résidence propose des intérieurs cosy avec l'utilisation du bois clair. Profitez de beaux espaces à vivre, intérieurs lumineux et larges balcons terrasses avec vues sur les montagnes. Référence agence : 0000

Appartement à vendre à Vars, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur.Emplacement exceptionnel au pied des pistes au cœur de la station Vars-les-Claux (1 850 m). Achat en résidence principale, secondaire ou para hôtelière.18 appartements neufs de prestige (du T3 au T6) répartis sur 3 chalets en duplex avec balcons et terrasses.Les trois chalets de l’Or Blanc bénéficient d’un emplacement exceptionnel au pied des pistes du charmant village Vars-les-Claux à l’architecture et au patrimoine préservés.Conçue dans l’esprit « Chalet de Montagne », la résidence se compose de trois chalets en duplex divisés en 18 appartements (du T3 au T6) aux intérieurs cosy grâce, notamment, à l’utilisation du bois clair.Chaque logement dispose de beaux espaces à vivre, d’intérieurs lumineux et de larges balcons terrasses avec de belles vues dégagées sur les montagnes.Référence agence : 0000

L'Office Immobilier de Ceillac vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 122m², idéalement située à proximité des pistes de ski et des commodités. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5964-CLG. Cette propriété est nichée dans le Queyras, au cœur du village de Ceillac, offrant un accès immédiat aux activités de montagne. Rénovée en 2000, cette maison dispose d'une surface habitable de 122 m² comprenant 7 pièces, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un balcon orienté Sud-Est, 5 chambres, un coin montagne, et 3 salles de bain. Pour un confort optimal, le chauffage au gaz avec plancher chauffant a été installé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de 162 m², pouvant être aménagé en parking ou en jardin selon vos préférences. La propriété comprend également un grand garage, une chaufferie et un hall d'entrée spacieux. Actuellement exploitée en gîte, elle offre une rentabilité annuelle de 60.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33687957436. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques et le prix affiché inclut les honoraires de 5.00% à la charge du vendeur. Les détails des risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet de luxe à vendre à Vars, Hautes-Alpes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet prestigieux, situé au pied des pistes, offre des prestations haut de gamme. Réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, le niveau -2 dispose de deux places de stationnement, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un local technique. Au niveau -1, vous trouverez une suite avec dressing, une salle de bains avec baignoire, une chambre double avec dressing, et une salle de remise en forme équipée d'un jacuzzi quatre places et d'un hammam. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour quatre couchages, ainsi que deux suites avec salle de bains, un ski room avec chauffe-chaussures et un accès à une terrasse incluant un jacuzzi six places. Le premier étage comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée, une salle de télévision et un balcon offrant de superbes vues. Le tout est proposé meublé. De plus, le chalet dispose de six places de parking extérieures privées. C'est l'occasion parfaite pour un achat chalet de luxe à Vars.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente ce chalet situé à Saint-Sauveur, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 107 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le Lac de Serre Ponçon. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6044-BAU. Ce chalet se trouve au domaine de Beauvoir, à seulement 5 minutes du village de Baratier et de ses commodités, et à moins de 10 minutes du Lac de Serre Ponçon. À l'intérieur, ce chalet comprend un séjour ouvert donnant sur une grande terrasse de 35 m², une cuisine, et deux salles de bains. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain boisé de 3050 m² et la terrasse offrent un espace idéal pour la famille avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. De plus, une piscine chauffée est à disposition dans le domaine. Ce bien inclut également un garage attenant et plusieurs places de parking. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6044-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 200 €.

L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 195m², cette propriété comprend un jardin et est implantée sur un terrain de 1600m². La maison dispose d'un séjour, d'une cuisine et de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle offre un fort potentiel. Le grand terrain exposé sud invite à profiter des espaces extérieurs et présente une vue agréable sur les montagnes. De plus, vous trouverez des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, trois grandes caves, un garage, une pièce attenante au jardin idéale pour un atelier ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations, notamment sur l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6065-BAU. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592, Agent commercial au RSAC de GAP - N°929 614 840.

L'Office Immobilier de Molines-en-Queyras vous propose à la vente, en exclusivité, ce chalet en bois exposé plein sud. Informations complètes sur l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6104-CLG.Situation et contexte : Situé dans le Queyras, à proximité de la station de ski de Molines-en-Queyras, ce chalet offre une vue dégagée sur les montagnes. Description intérieure : Construit en 1994, ce chalet dispose d'une surface habitable de 144 m² sur trois étages. Il comprend une grande pièce de vie avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur un balcon plein sud, une cuisine équipée, cinq chambres et deux salles de bain. Avantages extérieurs : Le chalet se trouve sur un terrain de 515 m², avec une place de stationnement et un jardin. Prestations complémentaires : Un cabanon de jardin permet un rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois Gaudin. Cet achat Chalet à Molines-en-Queyras est une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif, alliant lumière, calme et authenticité alpine. À votre service : Charlène LAGIER - +33687957436 Référence annonce : 6104-CLG. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison en exclusivité, de type 5, d'une superficie de 98m², idéale pour un hébergement touristique. Toutes les informations, y compris l'adresse et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5918-MBE. Idéalement située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison permet un accès direct à l'eau. Entièrement rénovée en 2024, elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée au sud. La partie nuit, située au niveau inférieur, comprend deux chambres, un coin montagne et une salle de bain. De plus, une annexe sur la terrasse abrite une chambre indépendante avec salle de bain privative, assurant une intimité accrue. À l'extérieur, le bien possède deux terrasses et quatre places de stationnement. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués, incluant l'isolation des façades, de la toiture, ainsi que le remplacement des fenêtres. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique. Ce bien est destiné à l'hébergement touristique, avec une possibilité d'utilisation en résidence secondaire. La rentabilité annuelle s'élève à 25 000€, avec un potentiel d'amélioration. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5918-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Un écrin de sérénité au cOEur des montagnes – Savines-le-Lac Découvrez cette propriété d’exception réalisée par un architecte de renom, où authenticité, volumes généreux et confort raffiné se conjuguent pour créer une atmosphère unique. Le double séjour de 70 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec vue magnifique sur le Grand Morgon et les jardins. Avec ses 7 chambres aux étages habillés de beau parquet, cette propriété offre flexibilité, intimité et potentiel pour une résidence principale ou secondaire de charme, ou un projet de chambres et tables d’hôtes. L’escalier monumental en pierre de Comblanchien, présent dans toute la propriété, apporte cachet, élégance et identité forte à chaque niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 4 432 m², dont une parcelle constructible, la propriété dispose également d’un garage double et d’un vaste espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules. Une visite s’impose pour découvrir pleinement l’âme et le caractère unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Saint-Apollinaire, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un Chalet à vendre d'exception de 375 m². Cette propriété se compose de deux chalets individuels, d'un garage et d'un terrain d'environ 900 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon.Ancienne bergerie, ce bien allie charme authentique et prestations de qualité. Idéalement situé dans un environnement calme et préservé, il se trouve à quelques minutes de la station de Réallon et à seulement 15 minutes du lac, permettant un accès facile à une variété d'activités tout au long de l'année.Chalet 1 – Environ 140 m² : Salon, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, 3 salles d’eau, terrasse sur jardin.Chalet 2 – Environ 150 m² : Salon, cuisine ouverte, séjour, 5 chambres, 5 salles d’eau, terrasse sur jardin. Un garage indépendant d’environ 90 m² complète cette offre.Construit avec des matériaux nobles (bois, pierre) et des finitions soignées, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire, une maison familiale, ou un projet de gîte dans un cadre exceptionnel.Propriété rare à la vente, un véritable coup de cœur. N'attendez pas pour en faire l'achat d'un Chalet à Saint-Apollinaire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet en vente à Briançon, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les Chalets de Fortville offrent un cadre préservé aux portes de la vallée de Serre-Chevalier. À quelques minutes du centre-ville de Briançon, ces chalets permettent de profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Avec un domaine skiable exceptionnel l'hiver et de nombreuses activités estivales, c'est l'endroit idéal pour votre investissement immobilier. Ce programme exclusif comprend six chalets à vendre, avec une architecture élégante et des surfaces habitables modulables d'environ 150 m². Chaque chalet possède son garage, un parking et un jardin privatif, alliant confort et intimité. Profitez d'intérieurs lumineux et chaleureux, de vues dégagées sur les montagnes et d'une proximité avec des stations de ski renommées. Ce projet représente une occasion unique pour un achat de chalet à Briançon, alliant qualité de vie et nature préservée.

Sur les hauteurs de Briançon, cette maison de village se trouve sur un terrain de 2354 m2, idéal pour les loisirs, le jardinage et la détente. Elle comprend deux appartements et trois caves, offrant authenticité et potentiel locatif. - Un T3 de 60 m2 est actuellement loué avec un loyer garanti de 580 € par mois jusqu'au 01/04/2026. Ce logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. - Un T5 en duplex de 102 m2 offre une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec un poêle à granulés et des balcons. À l'étage se trouvent une mezzanine, une salle de bains avec WC et une chambre. Ce bien incroyable combine confort et caractère, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Briançon est une opportunité à ne pas manquer.

Visite virtuelle sur demande. Situé au cœur du village recherché de Puy-Saint-Pierre, à proximité de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet rare allie l'authenticité montagnarde au confort moderne. Idéal pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, et sa vue panoramique impressionnante sur les sommets environnants. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie chaleureuse et élégante. Atouts du chalet : - Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux - Surface habitable : 205 m² - Terrain paysager : 800 m² - 6 chambres, y compris une suite parentale avec bureau et salle de bain - Salon cathédrale en L, lumineux grâce à une grande baie vitrée, cheminée avec insert - Cuisine ouverte au style alliant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse orientée sud - 3 salles de bain, 3 WC - Capacité d'accueil parfaite pour les grandes familles ou la location saisonnière Répartition des espaces : Niveau rez-de-chaussée : - Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures - Buanderie équipée - Trois chambres, dont une dortoir pour enfants avec lits superposés - Salle de bain avec baignoire et double vasque - WC indépendant Niveau principal : - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse panoramique - Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente - Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre) - WC invités Mezzanine : - Suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche + WC) et espace bureau - Chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations complémentaires : - Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel - Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents - Vente meublée possible pour une installation immédiate Emplacement d'exception : À seulement 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant de la tranquillité d'un village montagnard. Les commerces, services et écoles de Briançon sont facilement accessibles. Ce chalet est plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à vivre la montagne différemment, à apprécier chaque saison dans un cadre chaleureux et lumineux. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif, ce bien offre des opportunités uniques et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.900824. Opportunité d'achat Chalet de luxe à Puy-Saint-Pierre.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente ce chalet de type 3 avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m².  Situation et contexte : Idéalement situé à Prunières sur les hauteurs du Lac, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac et accès rapide. Description intérieure : Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez)  propose un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud et à une cuisine équipée. À l'étage, le charme du bois et des sous-pentes accueille une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Prestations complémentaires : Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres. Avantages extérieurs : Le potentiel de ce bien réside également dans la superficie de la parcelle de 2000 m² pouvant permettre des constructions annexes.  -- -- À votre service : Manon TESSA - +33673777678 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5492-MTE

Situé dans la charmante station de Serre Chevalier Vallée, au cœur du village typique de Chantemerle, cet Appartement de luxe SAINT-CHAFFREY à vendre offre un espace de vie en duplex de 184 m2 (155,50 m2 LC) avec terrasse et garage. Son emplacement privilégié, au pied de la célèbre piste Luc Alphand, vous donne accès aux services VIP du Grand Hôtel**** (SPA, Skiroom, conciergerie, bar et restaurants, boutique) ainsi qu'au Refuge Serre Ratier. Conçu par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, cet appartement allie des matériaux de qualité à une décoration sobre et contemporaine de style chalet, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Le prix inclut un parking et le mobilier/aménagement. Cet Appartement de luxe à acheter SAINT-CHAFFREY constitue également un excellent investissement avec un statut LMNP, présentant une rentabilité annuelle garantie de 4% ainsi qu'une récupération de la TVA. Idéal pour les investisseurs. Une vidéo est disponible sur demande. Ce bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, sans charges courantes et en bonne santé financière, conforme aux exigences légales. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 791 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par e-mail à sophie.paumond@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Situé au cœur de la station de Serre Chevalier, ce chalet ST CHAFFREY à vendre allie style traditionnel et atmosphère paisible. S'étendant sur 222 m² répartis sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud, illuminant chaque espace et offrant des vues majestueuses sur les sommets environnants. La pièce principale, véritable cœur de la maison, est équipée d'un poêle central, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. De larges terrasses prolongent cet espace de vie et invitent à profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable. Le chalet comprend cinq chambres et trois salles d'eau, garantissant intimité et confort à chacun. Un home cinéma, un ski room, un parking pour cinq véhicules, ainsi qu'un terrain de 500 m² viennent compléter cet ensemble. À seulement quelques minutes des pistes, cette propriété unique représente une opportunité idéale pour l'achat chalet ST CHAFFREY, que vous soyez un passionné de sports d'hiver ou à la recherche de tranquillité en toutes saisons, le tout dans un cadre alliant élégance et authenticité, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne, récent et chaleureux ? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Ne cherchez plus, ce Chalet à vendre à Saint-Chaffrey est fait pour vous. Situé sur les hauteurs de Saint Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 2 kms de la station de ski de Serre Chevalier, ce chalet entièrement en mélèze respecte les normes RT2012. C'est un parfait mélange de modernité et de chaleur du bois. Voici ce qui le rend exceptionnel : - Construction récente (2019) de qualité, aucun travaux à prévoir ; - Très faible consommation énergétique (DPE classé en B), extrêmement rare dans notre région ! - Une façade sud/sud-ouest presque entièrement vitrée, apportant luminosité et vue panoramique ; - Des volumes et espaces ouverts ; - Une terrasse de 45m² donnant sur un jardin arboré, idéale pour profiter des plaisirs de la vie en extérieur ; - Le calme et la sérénité de la nature environnante. La disposition est la suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de rangement, buanderie, chambre avec salle d'eau privative, coin montagne. Possibilité de créer un appartement indépendant. - Au rez-de-jardin : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, wc indépendant. - Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau (douche/bain), wc indépendant. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Mieux qu'une description, une visite est incontournable... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.926628.