vente immobilier de luxe à Saint-Just-et-Vacquières, France

À Mons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante ancien magnanerie du 19ème siècle est disponible à la vente. Nichée au bout d'un chemin, cette propriété en pierre vous assure un cadre paisible et tranquille. Offrant une surface d'environ 170m², la maison bénéficie également d'une annexe indépendante sur un terrain arboré de plus de 5000m², complété par une piscine de forme libre (11x5.5m). En entrant, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², avec un espace séjour et un salon confortable agrémenté d'une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de prendre vos petits déjeuners tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Un bureau pouvant être aménagé en chambre avec accès direct à l'extérieur termine le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres de belle taille et d'une salle d'eau. La dépendance de plus de 45m², aménagée en appartement indépendant, pourrait générer des revenus, avec un accès direct à la piscine. Cette propriété comprend également un atelier, un garage de plus de 25m² et une cave à vin. Ce bien, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement de vos étés en Provence, tout en étant à proximité des commerces dans un cadre sans nuisances. Sélectionnée par notre agence d'Uzès, cette maison de luxe à acheter à Mons bénéficie d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank.

Maison à vendre à Monteils, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison familiale située entre Uzès et Vézénobres, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 266 m², cette maison lumineuse vous séduira par ses grandes superficies, son atmosphère chaleureuse et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle permet également la création de deux logements indépendants, idéaux pour accueillir vos proches, envisager une location saisonnière ou un projet multi-générationnel. Le rez-de-chaussée abrite un premier logement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau avec WC, un cellier et un vaste garage de 39 m² avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Ce niveau fonctionnel et lumineux offre une autonomie parfaite. À l'étage, la maison principale se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux vérandas prolongent les espaces intérieurs vers le jardin, créant une harmonieuse continuité avec l'extérieur. L'une d'elles a été conçue comme un véritable espace de bien-être. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant, le tout agrémenté d'un carrelage chauffant pour un confort optimal lors des mois d'hiver. À l'extérieur, le jardin clos de 2 200 m² vous offre un cadre intime et verdoyant, complété par une piscine récemment installée qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Le terrain, partiellement constructible, ouvre la porte à de nouvelles possibilités d'aménagement. Une annexe indépendante enrichit le bien, offrant un espace à personnaliser selon vos besoins : atelier, bureau ou projet locatif. Une cave est également disponible pour le rangement ou la conservation. Côté confort, tout a été pensé pour une vie sereine : chauffage au gaz, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, aspiration centralisée, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, et assainissement conforme. Cette maison, aux multiples facettes, est idéale pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Notre agence d'Uzès a été séduite par la qualité des prestations et l'harmonie qui règne dans cette propriété. Une maison inspirante, offrant un cadre parfait pour réaliser de beaux projets. À découvrir rapidement.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse de 227 m² est située dans un secteur résidentiel calme. Elle comprend 5 chambres, un double carport, un atelier et une grande buanderie de 24 m². Vous profiterez également d'un espace piscine de 10x5 mètres sur un terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. La villa dispose de terrasses, d'un sous-sol de 100 m² et de matériaux de qualité tels que double vitrage et climatisation. Le niveau supérieur comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un salon avec cheminée. Le niveau inférieur, accessible par un escalier ou par l'extérieur, offre 2 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau, une cuisine et deux pièces de vie. Ce bien est idéal pour recevoir ou pour une location estivale. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des attractions touristiques, tout en étant à 38 minutes de Nîmes et à une heure de l'aéroport de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Privat-des-Vieux.

À vendre, magnifique villa à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, d'une surface habitable de 207 m², est implantée sur un terrain arboré de 2 504 m², comprenant une piscine et la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Un atout majeur de cette villa : un terrain constructible de 1 486 m², déjà divisé, avec 71 m² de bâti existant, offrant ainsi un projet immédiat pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'agrandir. La villa comprend 5 chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, ainsi qu'un niveau inférieur avec un accès indépendant. Les extérieurs offrent un espace piscine de 10x5 m, un pool house et un jardin paysager. Située à proximité de toutes commodités, cette villa représente une opportunité unique pour un achat immobilier de qualité à Saint-Privat-des-Vieux.

En vente à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette bastide de 135 m² offre un cadre de vie agréable. Située à seulement 5 minutes d'Alès, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel tranquille. Sur un terrain clos de 1500 m², profitez d'une piscine et d'un abri pour voitures. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine, une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un WC, un dressing indépendant et une salle de bain mixte. Cette bastide allie charme et confort de vie, avec un système tout électrique, une bonne orientation et une isolation efficace. Cabanon en dur et annexe extérieure inclus. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Exceptionnelle villa à vendre à Deaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2013 et d'une superficie d'environ 211 m², se distingue par ses lignes modernes, ses volumes spacieux et sa luminosité. L'intérieur s'articule autour d'un patio central qui apporte une lumière naturelle dans chaque pièce, créant une ambiance paisible et harmonieuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier. Un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de musique et salle de jeux, possède une entrée indépendante et peut être transformé en studio autonome ou en bureau professionnel, parfait pour une activité libérale.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale spacieuse de 38 m² avec dressing et salle de bains ouverte, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un sas isophonique assure une séparation pour plus de confort et d'intimité.À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de quatrième chambre dispose également d'une salle d'eau privative et s'ouvre sur deux terrasses panoramiques offrant une magnifique vue sur le Mont Bouquet.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente, avec une piscine au sel, un pool house équipé, un terrain de pétanque, des espaces paysagers et un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules.En termes de confort, la maison est dotée d'un chauffage et d'un rafraîchissement au sol via pompe à chaleur, d'une climatisation réversible à l'étage et dans la partie indépendante, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. De plus, elle dispose d'un système audio intégré à l'intérieur (cuisine, salon et suite parentale) et à l'extérieur, près du pool house et de la terrasse. La propriété est également équipée d'une VMC double flux, d'un visiophone, d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, d'un forage pour l'arrosage automatique et la piscine, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa moderne allie confort et prestations de qualité tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Bouquet. Elle est actuellement en vente et représente un achat de villa de luxe à Deaux, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique villa contemporaine sur une parcelle spacieuse de 2055m2 entièrement clôturée. Située sur la commune de Deaux, cette Maison de luxe à acheter à Vézénobres, construite en 2017, offre une expérience de vie paisible et raffinée. ***CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES REMARQUABLES*** + Pièce de vie de 80m2 avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon + 1 suite parentale de 40m2 + 3 chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau et wc + 1 patio inondant la maison de lumière + Bureau et pièce supplémentaire avec entrée indépendante. ***AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS*** + Piscine avec plage, 160m2 de terrasse et pool house avec douche et wc + Espaces végétalisés et arborés + Terrain de pétanque + Sous-sol de plus de 100m2 + Carport + Multiples places de stationnement. ***ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME*** + Pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant et climatisation + Système de sono intérieur et extérieur + Visiophone, alarme et vidéosurveillance + VMC double flux + Forage avec réserve d'eau et arrosage automatique + Panneaux solaires. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe Vézénobres à vendre et faire de votre rêve une réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381.

Maison neuve aux volumes généreux située à ST HILAIRE DE BRETHMAS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'un vaste séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un toilette séparé. La construction répond aux normes RE2020 et offre des prestations de qualité, telles que la climatisation gainable, un portail de garage sectionnel et automatique, ainsi que des volets roulants électriques. Nichée dans un environnement paisible en impasse, cette maison est proche des commodités. Atouts supplémentaires : garantie dommage ouvrage et frais de notaire réduits à 3%. N’hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à acheter à ST HILAIRE DE BRETHMAS.

Dans un cadre naturel préservé au cœur de la campagne, cette propriété rare de 35 hectares dont certains en fermage conjugue élégance, rendement agricole et art de vivre. Cette Propriété à acheter à Bouquet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un ensemble unique et autonome autour de la culture d’amandiers et d’oliviers, complété par une unité de transformation artisanale, un espace de vente directe et une résidence principale confortable. Le domaine est entièrement dédié à la culture d’olives et d’amandes, avec des vergers soigneusement entretenus, exploités selon des méthodes respectueuses de l’environnement. Un laboratoire de transformation moderne, situé sur la propriété, permet de produire jusqu’à 80 références de produits dérivés tels que huiles d’olive, tapenades, crèmes d’amande et cosmétiques naturels. Une boutique de vente directe sur site accueille les visiteurs dans un cadre chaleureux, tout en bénéficiant d'un solide réseau de revendeurs pour une diffusion optimale des produits en circuit court.La maison principale de 235 m² conjugue confort moderne et authenticité, comprenant 6 chambres lumineuses, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central et plusieurs terrasses ombragées donnant sur les vergers. Le tout est complété par un gîte indépendant, parfaitement aménagé pour l’accueil de visiteurs ou la création d’une activité d’hébergement touristique.À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée à l’environnement invite à la détente tout au long de l’année. Ce bien d’exception, rare à la vente, est une opportunité unique pour un investisseur, un porteur de projet agroalimentaire ou un amoureux de la nature désireux de lier vie privée et activité professionnelle. Nous tenons à votre disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

30500 - ALLEGRE-LES-FUMADES - VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE - BELLE VUE - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2000 M² CLOS ET ARBORE - DOUBLE GARAGE - ABRI DE VOITURE - DEPENDANCESituée à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et des magnifiques paysages de l'Ardèche, au cœur de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, découvrez cette villa aux prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété pleine de charme vous séduira par son ambiance intime.D'une surface habitable de 176 m², elle propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, cette demeure se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour cosy et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 2022, de trois chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une donnant l'accès à une terrasse avec une très belle vue sur les environs, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.Cet ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², offrant un extérieur agréable, avec une piscine au chlore, plusieurs terrasses et un espace barbecue, idéal pour recevoir famille et amis et passer des moments conviviaux.Un double garage, un abri de voiture, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri de jardin de 36 m² viennent compléter cette propriété.Pour votre confort : une cheminée avec insert, une climatisation, des menuiseries en alu et en PVC, un plancher chauffant, et des panneaux photovoltaïques récents. La maison est raccordée à tout à l'égout.Cette résidence se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux et ses caractéristiques techniques assurant confort et qualité de vie tout au long de l'année.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires et organiser une visite personnalisée afin de révéler tout le potentiel de cette villa à acheter à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant hameau d'Auzon, cette propriété en pierre est une magnifique bâtisse datant des années 1800, offrant plus de 140 m² d'espace habitable sur une parcelle de 192 m². Entièrement rénovée en 2000, la maison se déploie sur deux niveaux et dispose de grandes dépendances aménageables au rez-de-jardin. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un grand salon avec cheminée, une belle salle à manger et une chambre. Le second niveau comprend une grande chambre de 29 m², une autre chambre, une salle d'eau et un grand dégagement. La toiture a été entièrement refaite en 2021. Une visite s'impose pour apprécier la douce ambiance de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lila au 06 59 90 02 04. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété au charme exceptionnel située à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie d'environ 204 m². Parfaite pour un achat Mas de luxe Allègre-les-Fumades, elle se trouve dans un village paisible, à proximité de Saint-Ambroix et des thermes. À l'intérieur, vous apprécierez un vaste salon lumineux, une pièce dînatoire avec une cuisine de caractère, et plusieurs chambres dont une suite parentale avec balcon. Sa configuration permet d'envisager une activité de location saisonnière grâce à un accès indépendant à une partie de la maison, qui comprend quatre chambres et des salles d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de 450 m² avec une terrasse ombragée et une grande piscine invite à la détente. Ce bien allie charme ancien et confort moderne, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Pour une visite privée de ce Mas de luxe à acheter Allègre-les-Fumades, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: Située dans un des hameaux de Lussan, à 20 minutes d’Uzès, cette maison de campagne de 225m2 habitables est à vendre. Avec sa terrasse, sa piscine et son garage double, elle se trouve sur un parc paysager de 4268m2, offrant ainsi une alternative agréable à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches et joliment arboré, dispose d’une piscine au chlore avec bar d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle bien entretenue dispose d'une grande pièce de réception avec cheminée de 62m2, ouvrant sur la terrasse, d'un lumineux salon d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, ainsi qu'une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau. La cuisine équipée et aménagée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose des prestations modernes de qualité : portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. La proximité des services et petits commerces tels que l'école, les services médicaux et les restaurants facilite le quotidien. De plus, les activités de loisirs locales se concentrent autour des sports de plein air et des nombreuses animations culturelles. Profitez du calme de la campagne dans un environnement préservé. N'hésitez pas à contacter pour une visite.

Exclusivité Swixim International Vézénobres. Située à seulement 2 minutes du village médiéval de Vézénobres, cette villa construite en 1994 est idéale pour les familles. La maison se compose d'une entrée accueillante menant à de spacieux espaces de vie. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un insert pour des soirées conviviales et une cuisine récente entièrement équipée. Au total, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre également de plain-pied. Les deux autres chambres sont accessibles sur un demi-niveau, offrant confort et indépendance. Une salle d'eau indépendante supplémentaire s'ajoute à cet espace nuit. Un bureau dédié est également présent, parfait pour le télétravail ou les études. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz par citerne enterrée, associé à une climatisation réversible garantissant une température agréable en toutes saisons. Située sur un terrain de près de 1500 m², cette villa offre un cadre verdoyant calme et paisible, faisant de cet endroit un véritable havre de tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une piscine intégrée, d'une terrasse couverte idéale pour recevoir, ainsi que d'un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, ajoutant encore à sa praticité. Ce bien est proposé en exclusivité par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir plus de détails et d'organiser une visite. N’hésitez pas à contacter Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

Entre Uzès et Alès, aux portes des Cévennes, découvrez cette Maison de luxe à acheter à VEZENOBRES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur un jardin clos de 1 790 m², alliant charme ancien et confort contemporain, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Côté Privé : Intimité assurée (90 m²) Une maison indépendante avec jardin incluant : - Une pièce de vie cathédrale lumineuse avec poêle à bois suspendu - 2 chambres en suite, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Côté Accueil : Un Mas en Pierre prêt à l'emploi (323 m²) Complètement meublé et équipé pour une rentabilité immédiate, comprenant : - 2 suites d'hôtes raffinées avec espace Spa. - Un gîte T2 indépendant en rez-de-chaussée. - Un grand gîte T7 modulable, divisible en deux unités selon vos besoins. À l'extérieur : Convivialité et détente - Piscine sécurisée de 9 x 5 m avec terrasse spacieuse et grande table de réception. - Jardin paysager proposant plusieurs zones de repos ombragées. - En prime : 4 caves voûtées pour stockage, caves à vin ou aménagement atypique. Prêt à changer de vie ou à envisager un regroupement familial intergénérationnel tout en préservant votre intimité ? Contactez-moi pour une visite guidée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 945941

Ancien Moulin magnifiquement restauré, situé au pied de la cité médiévale de Vézénobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, baignant dans un environnement naturel agréable, est idéal pour les balades et randonnées. Niché au calme et sans vis-à-vis, il dispose d'une grande piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, équipée d'un abri télescopique permettant de gagner 8 à 10°C toute l'année. Les extérieurs sont complétés par une belle terrasse, un terrain arboré et un joli jardin dans lequel se trouve un magnifique olivier ainsi qu'un boulodrome.Le Moulin comprend quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. L'une des salles de bains à l'étage est dotée d'une baignoire balnéo. L'accès à la partie nuit se fait par un escalier en pierre menant à une coursive en fer forgé offrant une vue plongeante sur le rez-de-chaussée et sa superbe hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes et vastes pièces de vie sous de magnifiques voûtes. À droite, une salle d'eau et à gauche, une cuisine entièrement équipée et spacieuse avec un piano de cuisson et une grande table invitant à la convivialité. Le séjour-salon, confortable et agrémenté d'un poêle à bois, constitue un bel espace pour des retrouvailles en famille ou entre amis, tout en mettant en valeur les éléments architecturaux admirables de cet ancien Moulin à eau. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Vézénobres.

Nichée dans un environnement préservé, cette maison de famille à Vézénobres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégance et sa vue imprenable sur le village médiéval. Harmonieux et chaleureux, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour un véritable art de vivre. D'une superficie d'environ 217 m², la maison comprend de belles pièces adaptées à la vie familiale : un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenant à une salle à manger parfaite pour les repas quotidiens, trois confortables chambres et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et authenticité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m² propose un cadre paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de larges terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, sélectionné avec soin par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès, représente une véritable maison de famille, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, spécialiste de l'immobilier prestigieux, nous garantissons une visibilité internationale à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En conformité avec la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie selon un mesurage normé, ce qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.