vente immobilier de luxe à Brouzet-lès-Alès, France

À vendre à SAINT JUST ET VACQUIERES, dans le département du Gard, cette charmante villa avec gîte indépendant. Située à proximité immédiate d’un village, elle offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos de 1 650 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel grâce à ses dépendances. La maison principale, principalement de plain-pied, propose environ 190 m² habitables. Elle se caractérise par une grande véranda chauffée, créant un espace de vie convivial. Le confort est assuré par un chauffage au sol (fuel), ainsi qu'une cheminée avec insert. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'isolation est excellente. La pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit, ouverte sur la véranda. Trois chambres spacieuses (12,30 m², 16,30 m² et 13,70 m²) et une salle de bains en travertin avec douche, baignoire et double vasque complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 23,60 m² peut également servir d'espace bureau. Le gîte indépendant, situé près de la piscine, offre environ 22 m² avec une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre. La propriété dispose également d'une magnifique piscine à débordement de 8 x 4 m et jacuzzi chauffé, avec un revêtement gelcoat récent. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d’accueil ou pour une maison familiale de caractère. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Nichée dans un cadre naturel préservé au cœur de la campagne de Bouquet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de 35 hectares, dont une partie est en fermage, allie élégance, rendement agricole et art de vivre. Elle se distingue par sa culture d’amandiers et d’oliviers, complétée par une unité de transformation artisanale, un espace de vente directe, ainsi qu'une résidence principale de standing. L'exploitation agroalimentaire est performante et écoresponsable, entièrement focalisée sur la culture d’olives et d’amandes, avec des vergers soigneusement entretenus, cultivés selon des méthodes respectueuses de l’environnement. Un laboratoire de transformation moderne, intégré à la propriété, permet de produire jusqu’à 80 références de produits dérivés, incluant huiles d’olive, tapenades, crèmes d’amande, cosmétiques naturels et autres spécialités gourmandes. Une boutique de vente directe sur site accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse. La marque dispose également d’un solide réseau de revendeurs, garantissant une diffusion efficace des produits en circuit court. Cette maison de caractère, idéale pour un mode de vie agréable ou pour accueillir des visiteurs, propose 235 m² de confort moderne avec : - 6 chambres lumineuses, - un vaste salon agrémenté d’une cheminée, - une cuisine équipée avec îlot central, - plusieurs terrasses ombragées offrant une vue sur les vergers. Un gîte indépendant est également présent, parfaitement aménagé pour le séjour de visiteurs ou pour la création d'une activité d'hébergement touristique. Pour le bien-être, une piscine parfaitement intégrée à l’environnement invite à la détente tout au long de l'année. Cet ensemble exceptionnel constitue une opportunité unique pour un investisseur, un entrepreneur agroalimentaire ou un passionné de nature souhaitant allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre prestigieux. Un dossier complet est à disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un charmant hameau de Lussan, à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison spacieuse de 225 m² habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est implantée sur un parc paysager de 4 268 m², offrant une alternative agréable à la vie urbaine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches, est joliment arboré et dispose d'une piscine au chlore avec bar d'été, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, bien entretenue, inclut une vaste pièce de réception de 62 m² avec cheminée, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant une vue directe sur le jardin. Vous y trouverez également une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire indépendant. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les équipements modernes incluent un portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. La proximité des services, des commerces, des écoles et des installations médicales facilite le quotidien. Les activités de loisirs incluent des sports de plein air et de nombreuses animations culturelles locales. Profitez du calme de la campagne dans un environnement préservé. Vente Maison de luxe Lussan à visiter sans tarder.

À Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre. Entièrement rénové au cours des 20 dernières années, il offre une superficie de 220 m², divisée en trois appartements indépendants, idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité de gîtes. La rénovation de qualité utilise des matériaux nobles et conserve un charme ancien. Ce bien comprend également un garage, un puits, une piscine, une cour intérieure et des terrasses. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, villa idéalement située entre Uzès et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2012, s'étend sur un terrain clos de 900 m² et dispose d'une piscine chauffée de forme libre, mesurant environ 11 x 5 mètres. Le vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte équipée avec des éléments de qualité, une salle à manger et un salon, tout cela donnant sur une terrasse exposée au Sud, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. La villa comporte également une chambre avec sa propre salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. La villa dispose également d'un garage double avec des portes motorisées. Les prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée, un coin spa, un espace de rangement pour les outils de jardin, un chalet de jardin, un vide sanitaire, des gouttières, un portail motorisé, un système d'alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce, et un assainissement collectif. La connexion à la fibre est également disponible. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Uzès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Monteils, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante maison familiale située entre Uzès et Vézénobres, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 266 m², cette maison lumineuse vous séduira par ses grandes superficies, son atmosphère chaleureuse et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle permet également la création de deux logements indépendants, idéaux pour accueillir vos proches, envisager une location saisonnière ou un projet multi-générationnel. Le rez-de-chaussée abrite un premier logement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau avec WC, un cellier et un vaste garage de 39 m² avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Ce niveau fonctionnel et lumineux offre une autonomie parfaite. À l'étage, la maison principale se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux vérandas prolongent les espaces intérieurs vers le jardin, créant une harmonieuse continuité avec l'extérieur. L'une d'elles a été conçue comme un véritable espace de bien-être. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant, le tout agrémenté d'un carrelage chauffant pour un confort optimal lors des mois d'hiver. À l'extérieur, le jardin clos de 2 200 m² vous offre un cadre intime et verdoyant, complété par une piscine récemment installée qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Le terrain, partiellement constructible, ouvre la porte à de nouvelles possibilités d'aménagement. Une annexe indépendante enrichit le bien, offrant un espace à personnaliser selon vos besoins : atelier, bureau ou projet locatif. Une cave est également disponible pour le rangement ou la conservation. Côté confort, tout a été pensé pour une vie sereine : chauffage au gaz, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, aspiration centralisée, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, et assainissement conforme. Cette maison, aux multiples facettes, est idéale pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Notre agence d'Uzès a été séduite par la qualité des prestations et l'harmonie qui règne dans cette propriété. Une maison inspirante, offrant un cadre parfait pour réaliser de beaux projets. À découvrir rapidement.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un hameau tranquille, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par son charmant Mas en pierre, offrant une superficie habitable d'environ 268m². Récemment restauré avec des matériaux anciens, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le jardin clos et arboré, équipé d'une piscine de 6 x 3 mètres, constitue un espace extérieur intime et agréable, idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine-salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une superbe cave voûtée avec des murs en pierres apparentes et une ancienne mangeoire préservée, témoignage de son passé. À l'étage, un palier dessert un salon lumineux avec un poêle à bois, une chambre et une salle de bain. Le second étage offre deux chambres spacieuses. De retour au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec dressing et salle de bain complète cet espace, avec un accès séparé permettant d'accueillir des invités en toute intimité. Une grange en pierre d'environ 57m² présente un beau potentiel d'aménagement (habitation, atelier, garage, etc.). Cette vente de propriété à Uzès offre de belles prestations, de vastes espaces à vivre, et un cadre naturel apaisant, idéal pour vivre, recevoir et partager. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est pensée pour conjuguer tranquillité, authenticité et douceur de vivre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété rare et authentique à vendre, située à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Perchée sur une colline, offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison est entourée d'une dizaine d'hectares de terrain. Réaménagée au fil des années par des passionnés, elle est aujourd'hui prête à être sublimée par ses nouveaux propriétaires. Les anciens terrains agricoles présentent des restanques en pierres sèches au charme indéniable, tandis que des chênes majestueux et des prairies ajoutent une touche de douceur au paysage. Le bâti comprend plusieurs unités, dont un mas principal d’environ 235 m² habitables et 170 m² à rénover, rénové pour maximiser la vue et la luminosité. La cour fermée abrite une piscine intime, ainsi qu'une seconde piscine majestueuse à proximité. Vous trouverez également une maison en pierre de plain-pied de 105 m² récemment rénovée et une autre de 85 m² à rénover. À l’entrée, un ancien mas d’environ 120 m² nécessite des travaux complets. Bien que les bâtiments soient en bon état structurel, un budget sera nécessaire pour les moderniser. Ce domaine offre diverses possibilités : résidence d’artistes, projet touristique ou maison familiale. Cette propriété d'exception a été sélectionnée par notre agence d'Uzès, et grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, profitez d'une visibilité internationale.

Villa contemporaine à vendre à Aigaliers, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, construite en 2013 et d'environ 211 m², se distingue par ses lignes épurées, ses volumes spacieux ainsi que sa luminosité. Le design est centré autour d'un patio central qui illumine chaque pièce et crée une atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, accompagné d'un cellier fonctionnel. Un espace supplémentaire, aménagé en salle de musique et salle de jeux avec entrée indépendante, peut facilement être transformé en studio ou bureau professionnel. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau privatives dont une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage, une pièce polyvalente avec salle d'eau ouvrant sur deux terrasses panoramiques offre une vue sur le Mont Bouquet. Les extérieurs annoncent un espace de détente, avec une piscine, un pool house, terrain de pétanque et des paysages soignés. La villa est équipée de systèmes modernes de chauffage, rafraîchissement et de panneaux solaires. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de luxe à vendre à Aigaliers mélange confort moderne et cadre serein, tout en ayant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

Fiche N°Id-PDF178995 : Grande maison familiale située aux portes d'Uzès, d'une superficie de 295m2, entièrement rénovée et lumineuse. Elle propose un spacieux espace de vie de plus de 100m2, 5 chambres généreuses avec salles d'eau, un espace détente, et une buanderie. La parcelle de 1900m2 est arborée et comprend une piscine, un garage, ainsi qu'une cave. Prête à vivre, cette maison a tout pour vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 740000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe Énergie C : 139 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison de luxe à acheter à Baron, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à découvrir.

À seulement 10 km de la magnifique cité ducale d'Uzès, cette propriété à Aigaliers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est un bien unique situé dans un charmant village composé de 11 hameaux. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, elle offre un emplacement paisible tout en restant accessible. Ancien temple protestant méticuleusement restauré, ce bâtiment d'exception est aujourd'hui divisé en trois appartements indépendants, chacun avec son charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m² avec jardin privatif de 110 m², idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une pouvant servir d'atelier, et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m², une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse offrant une vue dégagée. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², avec une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Cet espace comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et une salle de bains ornée de vitraux. L’entrée principale se fait par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. La fibre optique est installée et le chauffage au fioul existe (chaudière à remplacer). Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité. Ses arches en pierre et ses poutres apparentes en font une perle rare empreinte d’histoire. Polyvalent, il séduira autant pour un investissement à Aigaliers, que pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel et son charme en valent largement la peine. Une opportunité à considérer pour un achat de propriété de luxe à Aigaliers. Nous tenons à votre disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible Saint Privat des Vieux, cette maison en pierre présente un fort potentiel de revenu. Le bâtiment comprend déjà quatre appartements entièrement loués : un T2 (684€), deux T3 (660€ et 465€) et un T5 (830€), chacun avec un espace extérieur et équipé d'une chaudière à gaz ou de radiateurs électriques. Les compteurs sont séparés pour chaque appartement. De plus, une grange attenante, pouvant être aménagée en logement supplémentaire, offre une opportunité intéressante pour accroître le rendement locatif. Cette propriété est présentée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, par Audrey BOULAY EI, agent commercial (RSAC 900668153).

À vendre, sur un terrain plat et clos de 1 388 m² avec portail motorisé, cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un investisseur ou une grande famille. La maison principale d'environ 98 m² comprend : - À l'étage : une cuisine indépendante, un salon/séjour climatisé avec accès à une terrasse plein sud d'environ 14 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Au rez-de-chaussée : une entrée climatisée avec un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 28 m² avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau et WC. Un garage d'environ 24 m² est également présent, équipé d'une chaudière fioul et d'un chauffage central, ainsi qu'une grande cave aménageable d'environ 26 m² attenante, offrant la possibilité d'aménagement en pièces de vie pour un 4ème logement. Un mazet indépendant entièrement rénové d'environ 22 m² est inclus, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, une mezzanine/chambre, une salle d'eau avec WC et climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation est réversible, l'électricité a été refaite il y a 10 ans et la propriété est raccordée au tout à l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que des peintures et une cuisine, sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison Saint-Privat-des-Vieux à vendre. Contactez-nous au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3562.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

Achat maison LUSSAN : découvrez cette charmante propriété du XVIIIème siècle proposée par Casanova Immobilier, située dans le hameau de La Leque au coeur de la roche, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 300m² habitables, cette maison LUSSAN à vendre se distingue par son architecture préservée, ses matériaux d'époque et ses vues imprenables sur la campagne gardoise. Le jardin de 1300m², agrémenté d'une terrasse ombragée, vous offre un véritable style de vie méditerranéen, tandis que la piscine et les terrains de tennis viennent compléter ce lieu de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter LUSSAN.

À LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique à vendre. Située au cœur d’un village pittoresque, à seulement 25 minutes d'Uzès en direction de Barjac, cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée et atypique, avec cour et terrasses. Les ruelles étroites du village révèlent un cadre idyllique, imprégné de senteurs méditerranéennes. Lorsque le soleil illumine la terrasse, la façade de la maison prend vie, offrant une atmosphère bucolique des plus séduisantes.La pierre de cette maison s'harmonise avec une végétation luxuriante qui crée un environnement végétal enchanteur. Ce bijou d’architecture authentique, à peine franchi le seuil, dévoile un intérieur confortable et raffiné, né d'une rénovation réussie. La décoration, mêlant des objets hétéroclites, s’orchestre dans une harmonie remarquable.Offrant une superficie de 220m², la maison s’ouvre sur des espaces conçus avec une grande liberté d’aménagement, combinant goût et élégance. Entièrement restaurée par un architecte d’intérieur, elle présente une ambiance cozy avec des matériaux de qualité, notamment des tomettes en terre cuite et des voutains.La propriété comprend cinq chambres avec placards sur mesure, un salon, un bureau et une cuisine moderne donnant sur le patio, ainsi qu’une cuisine d’été au dernier étage, à proximité de la terrasse-solarium. Un projet d’installation d’un bassin peut même être envisagé sur cette terrasse.Cette maison de luxe à LUSSAN séduira les passionnés d'architecture et d'harmonie culturelle, alliant matières contemporaines et éléments historiques. Un potentiel et un caractère indéniables pour cette demeure atypique, au charme incontestable.Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.Propriété présentée par BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2838

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Dans la région de l'Uzège, à la périphérie d'un village plein de charme et de caractère, découvrez cette villa de qualité construite en 2006, offrant environ 140m² de surface habitable. Cette Maison de luxe à acheter à LUSSAN est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un bureau (ou chambre) et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, le tout donnant sur une belle terrasse partiellement couverte. Une buanderie et un double garage complètent l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau attrayante avec baignoire balnéo et WC. Le jardin spacieux d'environ 2100m² est clos et magnifiquement arboré, avec un forage et un arrosage automatique. Profitez également d'une piscine de 8x4 mètres avec balnéo, accompagnée d'un pool house avec sanitaires. De plus, la propriété comprend deux gîtes récemment construits, l'un de 50m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et l'autre de 40m² avec une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau/WC, ainsi qu'une petite chambre pour un lit superposé. Les gîtes disposent d'un accès indépendant et d'une terrasse en bois, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir vos proches. Pour vos moments de détente, un terrain de pétanque est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe LUSSAN à vendre est une sélection de Botella et fils Immobilier, actif depuis 1989. Contactez votre conseillère, Caroline Desmeures, au 06 35 36 32 44. Réf 10644.

Cette propriété située à LUSSAN, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est une ancienne magnanerie partiellement rénovée, s'étendant sur une grande parcelle d'environ 9 500 m² en zone agricole. Nichée à la lisière de la garrigue, cette maison se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses options d'aménagement. L'habitation principale sur deux niveaux dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec entrée indépendante et une mezzanine pour une chambre d'appoint. L'annexe indépendante, quant à elle, propose une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Cette maison de luxe à acheter à LUSSAN est une opportunité à découvrir.

Vente exclusive à LUSSAN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison authentique, située à proximité de la vallée de la Cèze, dans un village labellisé « Village de Caractère » et reconnu comme l’un des plus beaux villages de France en 2016. Cette bâtisse en pierre, datant du 16ème siècle, offre environ 110m² de surface habitable, soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 13m² avec rangements. Le premier étage comprend une cuisine équipée et meublée ouverte sur une pièce à vivre de 28m², ainsi qu'une chambre de 10,40m² avec placard, un bureau de 5,50m² et une salle d'eau en travertin de 3,15m² avec sol en teck. Le dernier niveau dispose de trois chambres mansardées et d'une seconde salle d'eau. Pratique, la maison se complète d'un garage attenant avec portail électrique et d'une cave. Profitez d'activités en pleine nature, telles que des balades, VTT ou baignades. Calme et sérénité vous attendent dans ce village. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 858 BF.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Découvrez cette villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa en bois offre une superficie habitable d'environ 137m² sur un terrain de 800m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 mètres. L'habitation s'étend sur un niveau, proposant un espace de vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres et deux salles de bain. Parmi les prestations, cette villa dispose d'huisseries et volets en aluminium, d'un arrosage automatique, d'une construction sur vide sanitaire, et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée (chauffage et rafraîchissement). La première étage est équipé de ventilo-convecteurs reliés à la même pompe à chaleur. Un système d'alarme est également présent, ainsi qu'une piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre optique et des moustiquaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.