ventes immobilier de luxe à Nimes, France (page 7)

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poulx, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une villa à construire clé en mains, située dans un secteur calme et prisé. Conforme aux normes RE 2020 et accompagnée d'une piscine, cette maison de luxe à vendre est bâtie en collaboration avec des artisans locaux de confiance, avec qui nous collaborons depuis plus de 10 ans. Pour ceux qui souhaitent, il est également possible d'acheter le terrain nu et libre constructeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

L'office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES, SCP vous propose une maison à acheter à POULX, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, typiquement provençale, est construite en 1986 et offre environ 130 m² habitables. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, et un WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une grande buanderie à demi-sous-sol, ainsi que de panneaux solaires, de climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. Le terrain de 1250 m² est clos et arboré, avec une piscine hors sol (le liner doit être remplacé, mais la filtration est opérationnelle). Les visites sont possibles sur rendez-vous à partir du vendredi 20 mars de 10h30 à 12h30, le mardi 24 mars de 14h à 16h et le jeudi 26 mars de 12h30 à 14h. La réception des offres se déroulera entre le 2 et le 3 avril 2026 sur le site immobiliernotaires.fr. La première offre peut débuter à 280 000 €, avec un pas d'offres de 2 000 €. Conditions de vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec la première offre possible à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 2 000 euros. Cette mise en vente est une véritable opportunité pour tout projet d'achat maison à POULX.

POULX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une villa de plain-pied magnifiquement entretenue, offrant 120 m² décorés avec goût et dans un état irréprochable. Dès votre arrivée, l'espace de stationnement généreux ainsi que les carports permettant d'abriter plusieurs véhicules témoignent du soin apporté à chaque détail. Cette maison est un véritable bijou, que nous avons plaisir à vous présenter tant elle dégage une atmosphère accueillante et harmonieuse. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², qualitative et parfaitement agencée, complétée par une grande arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. La partie nuit propose une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre agréable et confortable, ainsi qu'une troisième petite chambre pouvant faire office de bureau. Le véritable atout de cette maison : une véranda climatisée de 20 m², espace de charme invitant naturellement à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, le jardin de 1143 m², planté d'essences méditerranéennes, est aménagé avec le même souci du détail. Vous n'aurez plus qu'à profiter de la piscine, du coin repas sous la pergola et de l'espace barbecue, pour savourer pleinement la douceur de vivre du Gard. Renseignez-vous dès maintenant pour l'achat de cette maison à POULX.

Découvrez cette maison à vendre à POULX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, dans un secteur calme, cette villa de 111 m² habitables offre un cadre de vie tourné vers l'extérieur. La pièce de vie lumineuse, avec sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les collines. Pour le confort, un poêle à bois moderne et un système de chauffage par pompe à chaleur assurent une température agréable tout au long de l'année. L'intérieur de plain-pied comprend une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² est agrémentée d'une piscine 8x4 m sans vis-à-vis. Le garage en sous-sol possède un potentiel d'aménagement en appartement indépendant, parfait pour des projets locatifs ou professionnels. Avec un DPE très avantageux, cette maison allie confort et économie d'énergie. C'est une opportunité rare d'acheter une maison de qualité à POULX.

À Poulx, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison exceptionnelle à vendre. Cette villa unique, idéalement située entre Nîmes et Uzès, offre un cadre de vie privilégié, alliant nature sauvage et douceur de vivre. En retrait au bout d'une allée discrète entourée de verdure, elle garantit un calme absolu. Établie sur une parcelle de près de 2 000 m², soigneusement paysagée, cette propriété contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un jardin intérieur verdoyant, orné d'essences locales et d'arbres fruitiers. L'intérieur est conçu pour une vie conviviale et lumineuse : les pièces à vivre, la cuisine, la salle à manger et le séjour se succèdent avec fluidité. Les larges fenêtres créent une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les espaces de lumière. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 40 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. Un bureau indépendant de 15 m² peut servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail. À l'extérieur, le jardin luxuriant préserve l'intimité tout en offrant un pool house de 35 m², idéal pour des aménagements variés : studio, logement indépendant ou atelier. Un atout rare : le terrain présente une emprise constructible, offrant la possibilité d'ajouter une seconde habitation ou d'envisager une extension personnalisée. Idéale pour ceux qui apprécient les espaces généreux et la lumière naturelle, cette maison séduira les projets de vie audacieux dans un cadre préservé entre terre et garrigue. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à vendre à POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce P3 unique situé en résidence sécurisée, offrant une place de parking privative en sous-sol et une cave. Au premier étage et en duplex, cet appartement se distingue par ses finitions soignées, alliant bois et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres de respectivement 11,34 m2 et 11,56 m2, un cellier/buanderie de 6,38 m2, une salle d'eau de 4,92 m2 et un WC. À l'étage, un séjour-cuisine ouvert de 43,86 m2, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, vous attend. En bonus, le séjour donne accès à un toit terrasse de 21,2 m2 avec vue panoramique sur les collines de POULX. Tous les commerces de proximité, les transports en commun, le centre sportif et médical, ainsi que le marché du mercredi, se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Poulx, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 143 m² offre un espace de vie exceptionnel, avec un vaste séjour lumineux de 75 m², agrandi par de larges baies vitrées donnant sur un jardin bien entretenu et une piscine. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, assure un maximum de fonctionnalité. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Sur un terrain de 1 250 m², vous profiterez d'un environnement arboré, d'une cuisine d'été en pierre avec barbecue pour vos soirées entre amis, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité libérale. Situé à seulement 15 minutes de Nîmes, Poulx est un village prisé pour son cadre naturel préservé, proposant divers commerces de proximité et des loisirs pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Poulx, où confort et nature se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Superbe Maison à vendre située à Poulx, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, adaptée aux normes PMR, offre un espace principal de 326,48 m² sur un terrain d'environ 1 836 m². Idéale pour des professions libérales ou des activités médicales, la Maison dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil spacieux, plusieurs salles d'attente, des bureaux médicaux, une cuisine et des sanitaires. Ce bien, libre de toute occupation, est caractérisé par sa grande modularité, permettant une adaptation facile à votre projet d'aménagement. Ses atouts comprennent une accessibilité PMR conforme, un secteur dynamique et attractif, ainsi que des places de parking privées. De plus, vous bénéficierez d'un logement de fonction de 99 m², parfait pour un usage résidentiel ou des bureaux complémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Poulx.

À Boissières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située en Vaunage, au sud de Nîmes, cette maison vigneronne du 19e siècle est à quelques pas du centre du village. La propriété s'ouvre sur un long mur en pierres, avec un portail métallique peint d’un vert tendre, flanqué de deux imposantes colonnes en pierre calcaire. À l'abri des regards, un écran végétal dense dissimule cette Maison de luxe Boissières à vendre, bâtie au cœur d’un terrain de 2 500 m².La maison, de forme rectangulaire et élevée de deux niveaux, est accompagnée d’une dépendance divisée en deux parties : l'une, au sud, renferme d'anciennes cuves de vinification, tandis que l'autre, accolée au mur nord, est restée dans un état brut. Les façades présentent un mélange de pierres blondes et de sections en moellon recouvertes d’enduit. La toiture, récemment rénovée, est en tuiles canal, accentuée par une génoise à deux ou trois rangs.Enfin, un jardin s’étend à l’ouest de la propriété, entouré d'un mur de pierres remarquablement conservé. Ce jardin abrite une dépendance en pierre, aménagée en salle à manger extérieure, ainsi qu'un puits. Sa végétation variée crée une véritable oasis de fraîcheur, parfaite pour les chaudes journées d'été. Cette vente Maison de luxe Boissières est une occasion rare de posséder un bien d'exception.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle construite en 1976, située à Redessan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le bien, érigé sur une parcelle de 3 271 m2, se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa de luxe à acheter à Redessan offre une configuration rare, permettant d'accueillir deux appartements totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée, idéale pour un projet familial ou locatif. La maison présente un important potentiel foncier, avec environ 2 000 m2 de terrain divisible en 4 parcelles constructibles, un atout considérable pour la valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant d'environ 41 m2 à rénover, tandis que l'étage abrite l'appartement principal rénové d'environ 115 m2, avec des prestations de qualité : séjour lumineux de 42 m2, cheminée avec insert, cuisine refaite et trois chambres. Côté technique, on retrouve du carrelage récent, des fenêtres PVC double vitrage, une climatisation dans le séjour ainsi que divers équipements extérieurs tels que deux terrasses, une piscine couverte, un garage de 49 m2 et un forage. Le terrain total de 3 271 m2 comprend environ 1 200 m2 dédiés à la maison et offre un potentiel attractif pour un investisseur ou un promoteur. Prix de vente : 516 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations, contactez Catherine CLEMENT au 06.27.34.73.52.

Située à Franquevaux, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare est à vendre. Offrant un cadre de vie exceptionnel, typique de la Petite Camargue, cette maison mérite votre attention. Profitez d'une visite virtuelle 3D pour explorer le bien sans attendre ! La propriété s'étend sur 11 000 m2 de terrain clôturé, offrant une vue dégagée sur les étangs de Charnier, de Crey et du Scamandre. C'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au bout d'une voie sans issue, idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. Les atouts du lieu incluent : une maison pleine de charme d'environ 86 m2, bien entretenue et très lumineuse, avec une véranda ensoleillée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, et une seconde chambre à l'étage avec une superbe vue sur les étangs. De plus, une piscine (3x7 m), un hangar de 144 m2 comprenant un local, des abris et parquets pour chevaux, poulailler et chenil séparés, un potager, un forage avec arrosage automatique, un chauffage central à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible complètent cette offre. La situation est calme et sans passage, avec un accès direct à la Voie Verte reliant Saint-Gilles, Gallician, Aigues-Mortes et Vauvert, parfait pour les balades à vélo ou à cheval. À proximité du canal du Rhône à Sète, idéale pour les promenades, la pêche ou la navigation de plaisance au cœur des paysages camarguais. Une opportunité rare pour acquérir une maison de qualité à acheter à Franquevaux, parfaite pour ceux qui aiment la nature, les animaux et la tranquillité.

SAINTE-ANASTASIE – VILLA D’ARCHITECTE - T6 – 171 m² – PISCINE – TERRAIN 2 616 m² – GARAGE – CONSTRUCTION POSSIBLE – 675 000 €Élégance moderne au coeur d'un environnement préservé.Située à Sainte-Anastasie, à proximité de sentiers de randonnée, aux portes des renommées gorges du Gardon, à 20 minutes du Haras national d'Uzès, à 1 heure des plages et à 30 minutes de l'autoroute A9, cette villa d’architecte propose un art de vivre unique, alliant raffinement et sérénité.Un havre de paix au cœur de la verdureCette propriété, sur un terrain paysager de 2 616 m², séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante.- À découvrir :Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage, Des terrasses aménagées pour la détente,Une atmosphère intime et harmonieuse, à l’abri des regards. Une maison baignée de lumière, pensée pour le confort - Avec une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées offre des volumes généreux et fonctionnels :Un salon-séjour lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond,Une cuisine indépendante, parfaitement équipée,4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,2 salles de bains élégantes,Une buanderie discrète pour le pratique du quotidien.Des espaces à imaginer selon vos enviesUn sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez libre cours à votre créativité,35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur toujours bien organisé.Un potentiel rare et évolutifLe terrain offre la possibilité de construire une seconde maison, idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif.Localisation recherchée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité.Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudD'autres informations peuvent être trouvées sur www.axo.immo (réf. 85002119507).Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à BEAUVOISIN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un agencement fluide de 150 m² avec des espaces de vie bien définis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard et toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose de deux baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec goût, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Un couloir mène aux trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards. La salle de bains confortable, avec placard et double vasque, ainsi qu'un toilettes indépendant viennent compléter cet espace. La mezzanine, aménagée en salle de cinéma, promet de belles soirées cocooning. Le double garage de 60 m² offre un grand espace pour vos véhicules ainsi qu'un rangement supplémentaire dans les combles isolés. Pratique, la buanderie facilite l'organisation quotidienne, et l'atelier ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une petite dépendance constitue un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ et un bassin prêt à être agrémenté selon vos envies, incluant éventuellement une future piscine pour les journées d'été. Une très grande terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos repas en plein air, autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, sous une charpente en bois. Imaginez les soirées d'été à discuter autour d'un feu crépitant ! C'est une propriété qui offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BEAUVOISIN. Je suis disponible 7j/7. Dominique, conseillère immobilier 3G.

À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier et à proximité de l'autoroute, ce domaine équestre rénové avec soin allie cadre de vie exceptionnel et outil de travail opérationnel. Situé à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété séduit par son charme méridional et la qualité de ses infrastructures. Le domaine comprend 7 gîtes indépendants ainsi qu'une maison principale, tous restaurés avec raffinement. Chaque logement est aménagé de manière fonctionnelle, parfait pour diverses activités : 6 gîtes confortables adaptés à la location saisonnière ou à l'hébergement longue durée, une cabane de gardian typique tournée vers les prairies, et une maison principale de 154 m² dédiée au confort familial. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, et de dépendances pratiques. Une terrasse abritée permet de profiter du climat méditerranéen. Le domaine s'étend sur 7 hectares arborés, comprenant un espace piscine avec pool house et de larges terrasses. Il dispose de parkings spacieux pour une quinzaine de véhicules et d'ateliers facilitant la gestion quotidienne. Équiper pour les passionnés de chevaux, le domaine propose des infrastructures professionnelles : écuries avec 6 box, carrière, paddocks, et accès facilité pour vans et camions. Cela permet de développer des activités variées telles que centre équestre ou pension pour chevaux. Rénové avec d'exigence, le domaine assure un confort optimal avec chauffage au bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, et assainissement individuel conforme. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour quiconque souhaitant réaliser un achat Mas de luxe à Vestric-et-Candiac ou investir dans une vente Mas de luxe Vestric-et-Candiac.

Découvrez cette magnifique maison de village pleine de caractère, datant du XIXe siècle, avec 450 m² d'espace habitable sur une parcelle de 668 m² à Vergèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mélange habilement charme ancien et confort moderne. Située dans un village offrant un accès facile à toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Avec de généreux volumes et des hauteurs sous plafond impressionnantes, elle bénéficie d'une ambiance contemporaine grâce à une rénovation intégrale qui inclut domotique avancée et finitions haut de gamme. Composée de 5 belles chambres, chacune avec salle de bain privative, cette maison garantit intimité et confort. Les espaces de loisirs incluent une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna et d'un hammam, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La maison est aussi dotée de caractéristiques techniques remarquables comme la climatisation gainable, le plancher chauffant, une alarme, et bien plus encore. Ce bien exceptionnel est accompagné d'un garage spacieux de 180 m², idéal pour les passionnés de voitures. Cette maison de luxe à vendre à Vergèze représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de standing.

iad France - Sylvain Canaud vous propose en exclusivité à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre qui allie charme et modernité. Située dans un cadre résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives, tout en ayant un accès rapide vers Nîmes et les grands axes. Avec plus de 1500 m² de terrain, cette maison développe 184 m² habitables, mettant en avant une pièce de vie lumineuse de 59 m² offrant une vue imprenable sur la Vaunage. La villa comprend trois chambres, avec une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que des salles d'eau privatives pour les autres chambres. Une pièce supplémentaire de plus de 30 m², pouvant servir de studio indépendant, de bureau ou de chambre, ajoute de nombreuses possibilités à cet espace. Équipée de prestations de qualité telles que l'aspiration centralisée et des volets roulants électriques, la propriété est également performante d'un point de vue énergétique avec une classification B. Sur ce terrain arboré, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, ainsi que de plusieurs terrasses pour savourer ce cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Calvisson, un bien rare qui offre un cadre de vie privilégié.

Située au coeur du village de Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme s'étend sur 220 m² au sein d'un terrain de 383 m². Avec ses pierres apparentes et son caractère intemporel, elle propose un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités. La maison comprend 5 chambres spacieuses, un espace bureau, 3 salles d'eau, un cellier, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin. Sans vis-à-vis, profitez d'une piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre au soleil. Une opportunité rare sur le marché, alliant tradition et confort moderne. Cette Maison de luxe à vendre à Vergèze est idéalement située, à 20 minutes de Nîmes et des plages de la Grande-Motte.

À vendre, cette maison de village située dans un village prisé, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de douche. À l'extérieur, une cour intime donne du charme à l'ensemble. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique pièce de 27 m² abrite une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, avec accès à une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage se compose d'un salon spacieux de plus de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une petite terrasse couverte offrant une vue sur les toits du village. En outre, un terrain boisé de 810 m², accessible à pied mais non attenant, complète cette offre. Bien que ce terrain de loisir ne soit pas constructible, il représente une belle opportunité pour y aménager un potager ou profiter de moments en pleine nature à l'ombre des chênes blancs. Cette maison de 122 m² est située à 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

Située au cœur du village de Codognan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée par un duo d'architecte d'intérieur et d'artiste offre 166 m² d'élégance. À proximité de Nîmes et des plages du Grau-du-Roi, à seulement 10 minutes de la gare de Vergèze, cette propriété unique marie l'authenticité des pierres apparentes à un design contemporain audacieux. Dès l'entrée, un impressionnant volume de 6,4 mètres de hauteur sous plafond avec un mur d'escalade privé est éclairé par un puits de lumière. Le rez-de-chaussée, entièrement sonorisé en multiroom, dévoile un vaste espace de vie où séjour et cuisine s'harmonisent, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée, cachée derrière une porte Art déco, présente des murs en pierres d'origine et une salle d'eau séparée par une magnifique porte de grange. Une buanderie, un WC et un atelier, pouvant être transformé en garage, complètent ce niveau. L'escalier menant à l'étage abrite également toute la technologie audio de la maison. À l'étage, la mezzanine pavée de carreaux de ciment dessert divers espaces : un bureau idéal pour un home cinéma, une chambre lumineuse avec rangements, une spacieuse salle de bains rétro avec baignoire îlot et une salle de jeux/chambre enfant, adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse orientés plein sud invitent à la détente, avec un bassin azur et un olivier qui apportent une touche de sérénité. Ce bien exceptionnel incarne l'esprit atypique de la région et mérite une visite privée pour en découvrir l'atmosphère douce et apaisante, ainsi que ses prestations de qualité et sa performance énergétique exemplaire (DPE classé A). Dossier complet sur demande. Contact : Vanessa au 06 33 69 36 29. CLASSE ENERGIE : A (60) / CLASSE CLIMAT : A (2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Située à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison est à vendre. Ancien prieuré transformé avec succès, elle offre plus de 300 m2 de charme et de confort. Accédez à cette propriété par une cour privative agrémentée de végétaux, offrant une vue dégagée sur la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon/séjour d'environ 90 m2 et une cuisine moderne bien éclairée avec un équipement de qualité. À l'étage, l'agencement atypique comprend un bureau, un dressing, une salle de bain, une suite avec salle d'eau privative et trois chambres. L'extérieur est propice à la détente, avec une piscine et un espace aménagé en salon d'été pour des repas conviviaux. Ce bien rare allie l'ancien au moderne et dispose de places de stationnement. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, il séduira les amateurs d'histoire et d'originalité. Contactez Claudine au 06-22-17-01-66 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa contemporaine à Calvisson, au cœur de la Vaunage, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre offre un cadre de sérénité inégalé, avec une architecture qui s'intègre harmonieusement à la nature environnante. D'une superficie de 94 m², elle allie modernité et tranquillité, chaque espace étant soigneusement conçu pour capter la lumière naturelle.De plain-pied, cette villa dispose d'intérieurs raffinés, où le salon, le séjour et la cuisine se rejoignent dans une atmosphère chaleureuse, ouvrant sur une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres baignées de lumière, toutes donnant sur la terrasse et complétées par une salle de bain.De plus, un bâtiment annexe de 30 m², au style contemporain avec des éléments anciens en pierre, peut être aménagé en bureau, salle de sport, studio d'invités ou espace professionnel. Un garage et un carport ajoutent à la praticité de ce bien.Rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à Calvisson est une invitation à la détente et à l'évasion, tout en bénéficiant d'une connexion unique avec la nature. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 391 euros et 529 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Mas de village en pierre – à 7 min d’Uzès, ville d’art et Histoire, charme et lumière du SudDécouvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové, situé à seulement 7 km d’Uzès, dans un village vivant et recherché. Ce bien rare à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Uzès. Alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée, cette maison vous plonge dans un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité et nombreuses associations qui renforcent le lien social.Entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu’un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce attenante d’environ 20 m² reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale de 21 m² avec une salle d’eau privative, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bain indépendante, et une quatrième chambre sous pente de 21 m² au sol, avec un dressing de 3,5 m².Le bien comprend également un grand garage de 45 m² et, située en zone urbaine, la propriété bénéficie d’un droit à construire ou agrandir.Les pièces de vie voûtées (ogives et voûtins) confèrent à l’ensemble un cachet rare. L’orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraîcheur pendant l’été. Le terrain est piscinable.La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier, pour une installation facilitée. Situation idéale :- Uzès à 7 min- Pont du Gard à 15 min- Nîmes à 20 min- Avignon à 40 min- Mer Méditerranée à moins d’1 heure

Mas de village en pierre à 7 minutes d’Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas rénové, idéalement situé dans un village vivant et recherché. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Vous profiterez d'un environnement chaleureux avec des commerces de proximité et une vie locale dynamique. D'une superficie d'environ 150 m², la maison s'ouvre sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux exposé plein sud. Une pièce d'environ 20 m² reste à aménager, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend : une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bain indépendante, et une quatrième chambre sous pente de 21 m² au sol avec un dressing. Le bien comprend également un grand garage de 45 m² et, situé en zone urbaine, il offre un droit à construire ou à agrandir, vous permettant de concrétiser vos projets. Avec des pièces voûtées qui ajoutent un cachet rare, l’orientation sud assure un ensoleillement optimal. Le jardin arboré offre ombre et fraîcheur, et le terrain est piscinable. La maison sera vendue en partie meublée pour faciliter votre installation. Idéalement située : - Uzès à 7 min - Pont du Gard à 15 min - Nîmes à 20 min - Avignon à 40 min - Mer Méditerranée à moins d’1 heure Cette maison de luxe à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

En plein cœur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d'Uzès, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une maison à acheter Sanilhac-Sagriès, que ce soit pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir confortablement une grande famille. Avec ses entrées indépendantes desservant trois habitations distinctes, cette propriété est à proximité des commodités du village et de l'école.La maison s’étend sur environ 330 m², dont 225 m² habitables, agrémentée d'un ravissant jardin avec une ambiance provençale, comprenant de la végétation méditerranéenne, un ancien puits, des pierres apparentes et une piscine récemment rénovée (3,5 × 7 m) avec couverture automatique.Le jardin est entouré de plusieurs dépendances au charme indéniable : une grange en pierre entièrement restaurée, une cuisine d'été équipée, une cave à vin, et un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir deux véhicules.À l'étage, accessible par un chemin dominant le jardin, se trouve un spacieux espace de vie principal : un grand salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Un magnifique escalier en vis de Saint-Gilles mène à un premier appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant offre un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées.Le sous-sol contient une vaste cave, probablement une ancienne glacière, idéale pour les amateurs de vin. Enfin, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² domine les toits, offrant une vue dégagée.Une propriété rare combinant charme, volumes généreux et potentiel : idéale tant pour une grande famille que pour un projet locatif, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.