ventes immobilier de luxe à Nimes, France (page 6)

Charmante maison récente de 2010, sur un terrain clos de 402 M2 au calme et intimiste , bien exposée et lumineuse avec hall d'entré, belle pièce de vie séjour et salon avec un poêle en fonte et cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, un toilette invité, un grand garage atelier avec mezzanine pour le rangement . A l'étage, un palier dégagement, placard desservant, 3 chambres avec une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'Italienne et toilette. Maison très agréable ou le jardin clos équipé d'un forage, vous offre la possibilité d'y réaliser une piscine. La maison est idéale en résidence principale ou secondaire pour être en coeur de village, sans nuisance avec un bon voisinage, proche écoles et commerces à pied....Joli coup de coeur de notre équipe,

Située dans le paisible village de Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne écurie a été entièrement rénovée pour offrir une habitation pleine de caractère alliant charme historique et modernité. La propriété, plus de 148 m² habitables, se distingue par une façade vitrée qui inonde de lumière ses deux niveaux. L'espace intérieur est organisé autour d'un escalier métallique au design singulier, facilitant la circulation entre les différents niveaux. La cuisine, entièrement équipée et neuve, donne sur un vaste espace voûté, parfait pour recevoir. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain assure un confort optimal, accompagnée de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis comprend une grande terrasse et une élégante piscine (4 m x 2,5 m) pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un achat maison de luxe Caveirac. Vous bénéficierez d'une climatisation, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour un confort maximal. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : entre 820 et 1170 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Claudine au 06 22 17 01 66 pour plus de détails.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI CrushEntre les ondulations subtiles du terroir héraultais et le souffle discret du maquis méditerranéen, cette commune se déploie comme une toile vivante, suspendue entre le bleu du ciel et les senteurs de garrigue.Connue pour son parcours de golf international de dix-huit trous et son parcours compact de neuf trous, la commune abrite également une École Privée Bilingue Internationale, répondant aux attentes d’une population cosmopolite en quête d’ancrage et d’excellence.Dans ce cadre d’exception, une villa en pierres de Castries émerge, incarnation de l’art de vivre méridional.Dès le seuil franchi, l’harmonie s’établit. Le volume généreux de près de 300 m² habitables sur plus de 3300 m² de terrain paysager s’exprime dans une architecture privilégiant lumière et espace. Les matériaux, choisis avec soin, se répondent dans une grammaire de textures et de teintes naturelles. Au rez-de-chaussée, le salon traversant de 70 m² se présente comme un espace de fluidité, où la lumière circule librement. De vastes baies vitrées dissolvent la limite entre intérieur et extérieur, créant un jeu de transparence maîtrisée.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle de 25 m², s’allie aux instants de convivialité comme aux dîners intimistes. Dans la continuité, un bureau invite à la créativité. Un espace dédié à l’écrit, à la réflexion et à la conception.Dans la partie nuit, la suite parentale se distingue par son élégance discrète. Une salle de bains raffinée et un dressing intégré offrent des perspectives sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau viennent compléter ce niveau.À l’étage, la maison s’ouvre davantage. Un espace bureau crée le lien entre une seconde suite de près de 30 m² avec sa salle d’eau privative.Un volume supplémentaire de plus de 27 m² attend d’être transformé en salle de jeux, atelier d’artiste, studio de musique ou havre contemplatif.À l’extérieur, la terrasse étreint le jardin de son regard. La piscine, majestueuse, s’étire sur 19 mètres. Tel un miroir d’eau limpide, elle reflète le ciel et prolonge la perspective vers l’horizon.La cuisine d’été, parfaitement équipée, devient le lieu des repas partagés, des conversations prolongées et des étés inoubliables.Le Plus : Panneaux photovoltaïques, eau du Bas-Rhône pour l’arrosage automatisé, jardin à l’entretien mesuré, vaste aire de stationnement. La propriété est située à seulement quinze minutes de Montpellier et sept minutes des transports, alliant ainsi quiétude du lieu et proximité urbaine.Notre Avis : Reflets de Quiétude®Entre rivages méditerranéens et terres camarguaises, cette propriété allie modernité et temps long, silence et beauté. Chaque espace semble conçu pour accueillir des instants précieux, forgés par la mémoire du lieu.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à acheter MONTPELLIER EST.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Dans le village de MARGUERITTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous invitons à découvrir cette maison agréable à vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, offrant une ambiance intime et accueillante. Profitez de la piscine d'environ 9x4 m, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière neuve, d'un forage et d'un adoucisseur d'eau, avec des fenêtres en PVC et double vitrage. Un abri pour voitures est disponible juste en face du portail, ajoutant à la praticité de cet ensemble. Découvrez dès maintenant cette maison à acheter MARGUERITTES et profitez de ses espaces généreux de plain-pied ainsi que de ce jardin verdoyant.

Située au coeur de la Vaunage dans le département du Gard, cette villa récente au design épuré s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé. Au calme absolu, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 000 m² et offre un cadre de vie lumineux à quelques minutes de Nîmes. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose d'une maison principale de 115 m² et d'un mazet de 20 m². La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne sur une terrasse et une piscine entourées de verdure, tout en profitant d'une vue dégagée grâce à sa position dominante. La cuisine de qualité se marie parfaitement avec cet espace convivial, rehaussé par la chaleur du parquet et le design d'un poêle à bois. La villa compte également quatre chambres confortables et deux salles d'eau, le tout climatisé. Un mazet d'environ 20 m² dans le jardin offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'un garage aménagé et un large stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Les maisons contemporaines offrant un tel confort de vie dans la pinède sont rares à Langlade, ce qui rend cette maison de luxe à vendre unique. Avec une performance énergétique exceptionnelle (CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A), vous bénéficierez d'économies notables sur votre consommation annuelle d'énergie, estimée entre 510 euros et 740 euros pour l'année 2025. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine au 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Dans un environnement préservé, à LANGLADE, Gard, cette propriété d'exception sur un terrain de 1 900 m² propose un cadre de vie paisible et raffiné, à quelques minutes de Nîmes. Composée de deux maisons indépendantes, elle se présente comme un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute intimité. La villa principale de 241 m² est dotée d’une pièce de vie spacieuse de 105 m² baignée de lumière. Sa cuisine moderne avec îlot central, son séjour et son salon s'ouvrent sur une belle terrasse, établissant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, assurant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant et la pinède environnante. La maison secondaire de 59 m², entièrement rénovée, propose un salon-séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace indépendant pour des invités ou une location. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigné entoure une piscine et un pool-house avec cuisine d'été, parfaits pour profiter de moments de détente. Un garage indépendant avec pièce supplémentaire et une cour spacieuse complètent cette maison de luxe à acheter à LANGLADE.Un lieu rare où tranquillité et prestations de qualité se conjuguent dans une propriété unique. À découvrir sans tarder.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Mas en Pierre de Caractère à Marguerittes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. Ce Mas de luxe à vendre se compose de 4 suites, dont une en rez-de-chaussée et une suite Master, toutes dotées de leur salle d'eau privative. Les espaces de vie lumineux, exposés sud, garantissent confort et intimité. Vous profiterez d'équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage au gaz. La pièce de vie chaleureuse est sublimée par un poêle à bois, et la cuisine indépendante s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour les rassemblements familiaux. À l'étage, les suites sont accompagnées d'un salon cosy et d'un sauna. À l'extérieur, la terrasse offre une vue imprenable, accompagnée d'un terrain de près de 2000 m2 avec piscine et dépendances. Un appartement P2 d'environ 45 m2 permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. L'environnement paisible séduira les amateurs d'immobilier de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C et classe climat C. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, au coeur du village de Garons, cette élégante bâtisse du XVIIIe siècle déploie ses 254 m² dans un écrin de verdure insoupçonné, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, chargé d'histoire et ancré dans le patrimoine local, offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-jardin, un vaste séjour, une cuisine indépendante et deux chambres permettent une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que de trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une autre salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 200 m² complète cette propriété, avec piscine au sel de 8 x 4 m, espaces de détente et stationnements. Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter GARONS, à seulement quelques minutes de Nîmes et des principaux axes. CLASSE ENERGIE D (145) / CLASSE CLIMAT D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3272 et 4426 euros. Contact - Rémy : 06.06.96.76.49. Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

A vendre à BERNIS, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cet ancien château restauré du XIe siècle offre 303m2 habitables en R+2. Située à seulement 10 km de Nîmes et au coeur du village, cette propriété dispose d'un jardin piscinable, d'un garage de 40m2, d'une cour pavée, de remparts, de portes cochères et d'une tourelle sur près de 1000m2 de terrain. En outre, vous trouverez une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur 2 niveaux, à rénover intégralement selon vos projets personnels ou professionnels. Un patrimoine rare, chargé d'Histoire et offrant un fort potentiel, à proximité immédiate de toutes commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ancien château restauré du XIe siècle avec une superficie habitable de 303m2 en R+2. Cette propriété dispose d'un jardin piscinable, d'un garage de 40m2, d'une cour pavée, ainsi que de remparts et de portes cochères, le tout sur près de 1000m2 de terrain. Ce bien rare comprend également une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur deux niveaux, à rénover selon vos projets. Une opportunité unique pour un achat Maison à Bernis, proche de toutes commodités.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison familiale spacieuse de 215 m² sur un terrain de 1001 m² sans vis-à-vis à Garons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, avec véranda fermée et piscine chauffée. Cette maison lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée de 172 m² où vous trouverez un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec bar, quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. La véranda fermée de 35 m² offre un espace confortable lié à l'extérieur, idéal tout au long de l'année. Son orientation plein sud, ainsi que le grand jardin avec sa dépendance et sa piscine chauffée, viennent compléter ce bien d'exception. À l'étage, un appartement de 44 m² avec entrée indépendante peut servir d'espace supplémentaire ou de location. Il comprend un séjour avec balcon surplombant la piscine, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Les équipements de qualité incluent la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, l'alarme, une porte blindée, un grand garage de 47 m² et plusieurs places de stationnement sous carport. Aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lipinski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 990132961.

À Garons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 217 m² sur une parcelle de plus de 450 m² est à vendre. Située dans une impasse tranquille, elle se trouve à proximité du centre-ville et des commodités. Cette propriété, déjà organisée en copropriété, est idéale pour un artisan ou pour une grande famille. Elle comprend deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, l'appartement T2 vous accueille avec un séjour-cuisine lumineux de 38 m². Ce logement dispose d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d’eau avec WC et d'une buanderie spacieuse. Il est complété par un garage de 17 m², une terrasse et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. À l’étage, un appartement 3 pièces présente un grand salon de 40 m² et une cuisine généreusement dimensionnée. Il comprend également deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’un grenier de 45 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. Cet appartement dispose aussi d’un garage privatif. L'emplacement est idéal, alliant calme et proximité des commodités. Cette maison représente une possibilité unique qui s'adapte à vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un potentiel locatif du T2 d'environ 800€ CC. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VENDRE Maison de caractère rénovée. Située sur la commune de Manduel, cette superbe maison de ville entièrement rénovée depuis 2020 développe environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité, de très beaux volumes, et des possibilités de fonctionnement diverses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose un vaste espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour/salon spacieux, un cellier, trois grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une élégante suite parentale de standing vient parfaire l'ensemble avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC. Cette maison séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son fort potentiel pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien exceptionnel alliant charme, confort moderne et prestations soignées, à découvrir sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Frédéric LAURENT vous propose une Maison à vendre à Clarensac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de 322 m² en R+2 est située au cœur du Vaunage, à seulement 10 minutes de Nîmes. Le bien comprend une maison principale sur deux niveaux ainsi que deux appartements indépendants, le tout sur un terrain arboré de 2600 m² avec piscine.La maison principale offre un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant au premier étage. Au deuxième étage, on trouve une grande salle de jeu de 32 m² et deux chambres spacieuses.Les deux appartements comprennent un duplex au rez-de-chaussée et un autre appartement avec accès direct au jardin, chacun avec sa propre cuisine équipée et plusieurs chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec un portail automatique, ainsi que de deux box pour chevaux et un garage.Cette maison est idéale pour les grandes familles, pour une activité locative saisonnière ou annuelle, ou pour toute activité professionnelle nécessitant un accès indépendant. Vous bénéficierez également de deux compteurs d'électricité et de gaz.Le DPE indique une classe C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3480 et 4790 euros, en fonction d'un usage standard. Pour planifier une visite et discuter de votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Frédéric LAURENT, inscrit sous le numéro RSAC NIMES 834187262. Mandat réf : 443813. Prix : 1 000 000 euros, honoraires de 5,26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur du village de Saint Dionisy, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception, un ancien chai de 1800, a été transformée en un espace de vie de 219 m2 alliant confort, espace et sérénité. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie avec un plafond cathédrale culminant à 7,50 mètres, éclairée par une verrière zénithale qui met en valeur les murs en pierres et les arches toscanes d'origine. Ce volume généreux, plein de lumière et avec une acoustique agréable, invite à différentes possibilités, que ce soit pour un atelier ou une salle de musique.Une vaste baie vitrée s'ouvre sur un patio intime, où vous pourrez profiter d'un bassin romain de 3,9 x 2,7 m, parfait pour des journées d'été rafraîchissantes. Un coin lecture et un bureau vous offriront des espaces calmes, sans cloisonner, tout en s'intégrant dans l'espace de vie de 88 m2.La cuisine, équipée et aménagée, est conçue pour être conviviale, avec un bar en marbre gris. L'ancienne mangeoire a été astucieusement transformée en table grâce à un plateau en verre et métal réalisé sur mesure. Un escalier en colimaçon, élégant en bois et inox, mène à l'espace nuit, où une coursive dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne de 20 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute discrétion. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.En outre, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un plancher chauffant dans la pièce de vie, ainsi qu'une chaudière au gaz. Un cellier, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée ajoutent au confort de cette demeure. Vous bénéficierez également d'une cour pavée de 52 m2 et d'un second espace extérieur accessible par un élégant portail en fer forgé, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ou un salon d'été.Sa localisation idéale, à proximité des commerces, de la voie verte et des sentiers de garrigue, en fait un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66CLASSE ENERGIE D (224) / CLASSE CLIMAT D (31)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1620 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClaudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.