ventes immobilier de luxe à Nimes, France (page 3)

Découvrez cette splendide maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à pied du cœur de Nîmes, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée, propose des caractéristiques exceptionnelles. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 66 m², avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, des poutres apparentes et un parquet massif, renforçant l'atmosphère conviviale. Une large baie vitrée permet de profiter d'une terrasse intime, située au sein d'un terrain clos de 349 m², à l'abri des regards. La propriété comprend également une suite parentale spacieuse de 25 m², ainsi que deux grandes chambres à l'étage, toutes climatisées. Une seconde grande salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Un garage de 22 m² vient s'ajouter à ce bien aux volumes généreux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est une rare opportunité d'acheter à Nîmes.

Nîmes - Quartier Maison Carrée / Quai de la Fontaine. Hôtel particulier d'environ 330m² entièrement rénové par une architecte renommée. Cette rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain, graphique et élégant, favorisant l'apport de lumière dans chaque pièce. Le point d'orgue de cet hôtel particulier est un spectaculaire duplex de 186m², comprenant au 1er niveau une vaste pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur un joli patio intérieur et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 2 suites, 2 autres chambres, une salle de bain et un dressing. Situé en plein centre historique, il dispose d'une terrasse avec piscine, sans vis-à-vis. Cette propriété comprend également un 2 pièces indépendant de 31m² avec sa terrasse privative, un garage, 2 grandes caves (90m²) ainsi qu'un espace additionnel de 84m², idéal pour des bureaux ou l'exercice d'une profession libérale. Proche des écoles, transports, commerces et commodités. Vente Hôtel particulier de luxe Nîmes, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide maison sur plus de 5000m² de parc. Située à quelques minutes du centre-ville, cette propriété, construite au milieu du XXème siècle, offre une vue imprenable sur son jardin, sa piscine et ses dépendances. Elle se compose d'une vaste entrée qui conduit à des espaces de vie spacieux : un salon/salle à manger d'environ 65m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée au sud, ainsi qu'une cuisine. À ce même niveau, vous trouverez une chambre avec sa salle de douche et une suite comprenant une salle de bain complète et un dressing, toutes deux ayant un accès direct à la terrasse. L'étage inférieur accueille une bibliothèque et trois chambres partageant une salle de bains et douche. Les dépendances incluent une maison de gardien avec pièce de vie, cuisine, chambre et terrasse privative, ainsi qu'une maison d'amis pouvant accueillir deux chambres et une salle de bains/douche, proche de la piscine. Le parc, orné de majestueux pins, est complété par une grande piscine et un pool-house. Cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique maison des années 50, idéale pour un achat Maison de luxe Nîmes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité du centre-ville, cette propriété séduira par son charme intemporel et son potentiel remarquable. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 300 m², elle dispose d'un jardin enchanteur. La maison comprend 273 m² habitables, avec des dépendances et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle de jeux, toutes avec accès à de spacieuses terrasses, idéales pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau et de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol bien aménagé ajoute plus de 100 m² à la propriété, comprenant buanderie, cave, chaufferie et garage avec porte automatisée. Ce bien allie charme ancien, confort et cadre de vie de qualité, offrant une véritable opportunité pour ceux en quête d'une Maison à acheter Nîmes.

Située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 est à découvrir. Cette Maison de luxe à acheter Nîmes se trouve dans un environnement résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes du centre-ville. Établie sur un terrain plat et arboré de 2 000 m², la propriété se distingue par son architecture moderne, parfaitement intégrée dans le paysage naturel des collines occidentales. Son orientation et son implantation garantissent une intimité totale, créant une atmosphère sereine. Avec une surface de 150 m², la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée et ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains moderne partagée par les autres chambres. Une buanderie pratique complète les espaces. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine à débordement sécurisée sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, aménagé avec des coins détente sous des arbres matures, offre une ambiance méditerranéenne relaxante. Un double garage permet d'abriter plusieurs véhicules et d'offrir des espaces de rangement. La climatisation gainée, présente dans toute la maison, assure un confort tout au long de l'année. Cette maison, alliant modernité et qualité de vie, est parfaite pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, tout en restant à proximité des commodités de Nîmes.CLASSE ENERGIE A (33) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4030 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en bois très récente, située dans le quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet emplacement calme et recherché, à seulement 100m des jardins de la Fontaine et à 15 minutes à pied des Halles, vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre nîmoise tout en étant proche du centre-ville et des commodités. D'une surface de 142m², cette maison est idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'élégance et la modernité vous séduiront dès l'entrée, avec une grande bibliothèque sur mesure. Le séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois et une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un espace convivial. Vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreux rangements et un confort optimal. Les 2 salles d'eau et la salle de bains ajoutent une aisance maximale. Une buanderie pratique complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 450m² est un havre de paix verdoyant, sans vis-à-vis. La piscine, entourée d'une belle terrasse en bois, est l'endroit idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été en toute tranquillité. Le jardin, soigneusement aménagé avec arrosage automatique, offre un espace vert agréable et facile à entretenir. Cette maison à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64

À vendre, cette maison de luxe à Nîmes, située dans le quartier recherché de la Tour Magne, à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Avec ses 242 m², cette propriété a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère unique. En entrant, vous découvrirez un jardin paysager de plus de 1 000 m², agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 mètres, d'une grande terrasse et d'une pergola en bois, offrant une atmosphère paisible à proximité de l'animation de la ville. Le vaste salon lumineux donne sur le jardin et sa terrasse suspendue, tandis qu'une cuisine conviviale, équipée d'une verrière, prolonge l'espace extérieur idéal pour les repas d'été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second espace de bains et un toilette séparé. Le rez-de-jardin comprend 3 mes chambres supplémentaires ouvrant sur une terrasse, plus une salle d'eau et un espace cuisine d'extérieur.Cette maison, aux prestations modernes, est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires, et d'une cuisine sur mesure. Le mélange entre le cachet traditionnel et l'élégance contemporaine fait de cette propriété une maison familiale intemporelle, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

À Nîmes, dans un quartier résidentiel très prisé du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ravissante villa de 177 m² sur un terrain de 420 m², située à proximité de la Maison Carrée et du Jardin de la Fontaine. Composée de trois appartements – un au rez-de-chaussée, un à l'étage et un duplex – tous entièrement équipés avec de belles prestations, cette propriété dispose d'entrées et de places de parking indépendantes, ainsi que d'un espace extérieur privatif à chaque logement, offrant calme et intimité, avec un jardin ou une terrasse panoramique et une vue exceptionnelle sur la Tour Magne. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes est un bien à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Christophe Germain au 06.95.12.40.29 ou par email à christophegermain.immo@gmail.com.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, située près de Feuchères, a été entièrement rénovée et dispose d'une cour jardin avec un bassin. Elle comprend un spacieux séjour, une cuisine, un cellier, un bureau et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, 2 salles de bains ou douches ainsi qu'un bureau. De plus, de grandes caves complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Nîmes.

Vignoble en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé en pleine campagne Gardoise, à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des gares et aéroports, cet ensemble de 49 hectares offre une tranquillité inégalée. La propriété, construite en 1819, a été soigneusement entretenue et est alimentée en eau grâce à un forage. Les bâtiments incluent une Maison de Maître de 236 m² avec 3 chambres, un grand grenier aménageable, plusieurs appartements, une piscine, un pool-house et des dépendances spacieuses. La partie viticole se compose de 37 hectares en vignes classées HVE, dont 15 hectares en AOP Costières de Nîmes, et 11 hectares de terres cultivables. L’exploitation actuelle, gérée en coopération, offre des possibilités de développement. Ce Vignoble de luxe à acheter à Nîmes est idéal pour une activité viticole, œnotouristique ou pour créer une résidence de prestige. Les différents espaces permettent d’envisager un accueil en gîtes ou chambres d’hôtes. Pour plus d’informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un vallon isolé, cette propriété s'étend sur 61,4 hectares dans un environnement naturel préservé, à environ 20 km de Nîmes, proche des transports et des axes routiers. La maison de maître offre une vue dégagée sur la nature et un espace de vie de 150 m², avec des possibilités d'extension. Le domaine comprend une cave de 220 m², un logement de 60 m² à rénover, ainsi que des bâtiments d'exploitation et un hangar à matériel agricole de 450 m². Avec 14,8 ha de vignes bio et biodynamiques et 31,5 ha de terres prêtes à planter, cela représente une opportunité pour l'achat d'une Propriété de luxe à acheter à Nîmes. Ce site se prête également à des projets agricoles, tout en gardant un cadre idéal pour une vie de famille ou des activités événementielles.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCandidature potentielle pour une inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO, Nîmes est une ville chargée d’histoire depuis l’Antiquité, mettant en valeur des monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée.Nous vous proposons cette maison à vendre à Nîmes, d’une superficie habitable de 185 m², située sur un terrain d’environ 2000 m². Cette villa, construite de plain-pied, séduit par son ambiance paisible et son architecture méditerranéenne qui s’intègre parfaitement dans son environnement.En entrant, vous serez accueilli par des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Un salon spacieux, flanqué d’une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une pièce de réception de 65 m².De grandes ouvertures permettent d'admirer la végétation riche et verdoyante. La suite principale de 23 m² offre un espace intime idéal pour se détendre, complétée par une chambre avec salle d’eau de 14 m², deux chambres juniors et une salle de bains supplémentaire.Un bureau fonctionnel complète ce bien, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, la terrasse ombragée par une pergola est parfaite pour contempler la tranquillité des lieux en partageant des moments conviviaux.En descendant quelques marches, vous découvrirez une piscine de 8 mètres, entourée d’un jardin magnifique, agrémenté de palmiers, d’oliviers et de lauriers.Le plus : un garage isolé de 25 m² pour deux véhicules au moins, un appentis de 25 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques, et un verger doté de divers agrumes et légumes.Cette maison représente une occasion parfaite pour un achat de luxe à Nîmes, alliant confort et esthétisme dans le cadre enchanteur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER vous présente une rare opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 320 m², érigée sur un terrain de 3500 m², allie modernité et harmonie avec son environnement. Proche des sites emblématiques comme les Arènes et la Maison Carrée, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse de 105 m² grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse soigneusement agencée et une piscine de 11 mètres. La cuisine ouverte dispose d'un îlot central, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, une dépendance agréable permet d'accueillir famille et amis. Avec un système domotique Somfy et un garage carrelé, cette maison se révèle être un véritable havre de paix. Contactez Julie Pauille au +33 (0)7 78 88 36 41 pour plus d'informations.

Vente en exclusivité - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l’immobilier de caractère, vous propose un magnifique hôtel particulier à vendre à Nîmes, dans le Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé à quelques pas de la Maison Carrée et du Centre d’Art Contemporain, dans un quartier paisible et agréable, cet hôtel particulier du 19ème siècle d’environ 500 m² s'ouvre sur un jardin de près de 500 m². Conservant ses volumes et ses éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, et de magnifiques mosaïques au sol), il comprend au rez-de-chaussée deux appartements indépendants, adaptés pour des bureaux, ainsi qu’un élégant appartement à l’étage noble, qui peut être divisé en deux unités. Des grenier, caves et une petite serre viennent compléter cet ensemble. Une agréable terrasse permet d'accéder à un jardin fleuri et ombragé. Cette propriété présente une belle opportunité, rare sur le marché, idéale pour une demeure familiale ou pour d'autres projets liés au développement touristique de Nîmes, récemment reconnu comme patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER RÉFÉRENCE FLAVIA

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Découvrez cette villa entièrement rénovée de 185 m2, lumineuse et ouverte sur un jardin arboré, offrant différentes espaces aménagés avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, située à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Ce bien dispose d'un aménagement extérieur de qualité, incluant une pergola bioclimatique, une piscine et deux grandes terrasses. La maison a été conçue pour accueillir famille et amis avec sa superbe pièce à vivre de près de 54 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, dont un espace parental spacieux de près de 32 m2, un grand bureau pouvant être transformé en 5e chambre, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un Mazet de 45 m2, totalement indépendant et rénové, avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, offre un espace d'accueil supplémentaire. Un véritable havre de paix où règne le calme et la tranquillité ! Très bon DPE. Ce bien mérite d'être découvert rapidement.

Villa en R+4 à Nîmes, Gard, avec 159 m² habitables et une architecture atypique incluant une tour en pierres apparentes. Cette propriété de caractère, au design fonctionnel, se compose de 10 pièces et est implantée sur un vaste jardin, dont une partie est constructible, située dans un quartier recherché de Nîmes. À seulement 2,5 km des arènes de Nîmes, vous apprécierez le calme de ce jardin arboré tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison et le jardin offrent une vue imprenable sur la Tour Magne. La parcelle de plus de 1000 m² est constructible, permettant la création d'une maison d'hôtes, de gîtes, d'un centre de bien-être ou pour toute autre activité libérale (cabinet d'architecte, d'avocat, etc.). De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles. Caractéristiques : - Superficie habitable : 159 m², 10 pièces, 3 salles de bain/eau/WC. - Terrasses : 150 m² idéales pour des moments de détente en plein air. - Terrain : parcelle de 3232 m², dont plus de 1000 m² constructibles, offrant des opportunités d'agrandissement ou de projets futurs. - Piscinable : un terrain arboré, planté d'oliviers, permettant d'installer une piscine. - Vue : belle vue dégagée depuis la maison et le jardin. Équipements : - Hangar : abri spacieux pour garer 2 voitures. - Parkings extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles. - Dépendances : espaces supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Pour un achat de villa à Nîmes offrant de nombreuses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, de photos, ou pour organiser une visite.

En exclusivité, cette propriété à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un domaine de 8 hectares avec une bâtisse historique de 3 000 m². Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire, les bâtiments incluent un corps de ferme, une écurie et un chai, témoins d’une époque où cette propriété constituait une grande exploitation agricole. Le parc, classé, abrite des arbres centenaires et une piscine, offrant un cadre privilégié pour des événements haut de gamme. Le domaine comprend 8 espaces modulables, de 40 à 400 m², entièrement équipés avec des systèmes audio, wifi et vidéo, adaptés à toute configuration d'événements. Sa cour intérieure peut recevoir jusqu’à 1000 convives en format cocktail. Le restaurant gastronomique, opérationnel tous les jours, propose également un service traiteur sur mesure, répondant à des exigences variées. Des travaux d'amélioration, incluant une nouvelle structure en fer forgé de 350 m² pour les tentes existantes, sont prévus pour le premier trimestre 2026. En outre, la propriété offre quatre gîtes pouvant accueillir jusqu’à 29 personnes : 'La Maison de Maître' avec cinq chambres, 'L’Orangerie' et 'L’Appartement' avec deux chambres chacun, et 'La Maison du Gardien' avec quatre chambres. Deux parkings peuvent accueillir jusqu’à 250 véhicules, et la localisation, proche des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes ainsi que des attractions touristiques, renforce son attrait. Ce bien unique se prête à une exploitation événementielle (mariages, séminaires) avec un potentiel commercial optimisé (365 jours par an). Son restaurant réputé avec 80 couverts et une équipe opérationnelle de 15 salariés assure une clientèle fidèle. Par ailleurs, le domaine présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses terrains constructibles de 5,5 ha, permettant un développement possible en hôtellerie de charme.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Maison - 4 Chambres - Piscine à Débordement - Quartier Prisé de NîmesDécouvrez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte exceptionnelle dans le quartier recherché de Nîmes, Gard. Cette ravissante propriété, construite en 2021, allie harmonieusement design contemporain, matériaux de qualité et confort absolu.Caractéristiques de la Maison :- Surface habitable : 187 m²- Superficie du terrain : 2600 m²Cette résidence s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres vous procurent un espace intime et confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie répondent à tous vos besoins quotidiens. La cuisine équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.Les différentes pièces de la maison sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. Une terrasse extérieure et une piscine à débordement idéale pour profiter des journées ensoleillées complètent cet ensemble remarquable.Équipements et Confort :Fibre optique, Alarme, vidéo surveillance, porte à reconnaissance d’empreinte, Climatisation réversible gainable.Localisation et Environnement :Cette maison d'architecte bénéficie d'une exposition idéale au sud, assurant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.Maison de luxe à acheter à Nîmes :Cette maison contemporaine d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles exigeantes en quête de qualité, de modernité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tous les aspects uniques de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES, Centre ville, dans le quartier recherché de la Préfecture, Corinne Ponce IMMOBILIER vous propose cet appartement de 283 m² habitables, exceptionnellement décoré. Ce magnifique appartement, chargé d'histoire, offre une ambiance singulière. L'empreinte artistique prédomine dans chaque pièce, le cachet est préservé et la luminosité inégalée vous invite à découvrir un élégant hall d'entrée, de belles pièces de réception, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il comprend 3 chambres, dont une suite de 40 m², une salle de bains complète et une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous serez agréablement surpris par un charmant bureau qui peut servir de chambre d'amis ou, comme actuellement, d'atelier d'artiste. Pour un achat d'appartement de luxe à Nîmes, ce bien d'exception dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon est à découvrir.

Découvrez cette villa à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, qui allie modernité et excellence. Nichée entre Nîmes et Uzès, cette propriété moderne, inspirée de l'architecture californienne, s'étend sur près de 380 m² de prestations raffinées, dans un parc paysager de 2 500 m². La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour spacieux, avec ses lignes épurées, est un véritable espace de vie artistique. Profitez de lieux d'exception tels qu'une salle de projection immersive et une cave à vin élégante. À l'étage, trois chambres lumineuses et une suite principale avec dressing et salle de bain vous promettent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine à débordement offre une vue imprenable, tandis qu'un appartement indépendant pour invités garantit leur confort. Cette villa à acheter à Nîmes conjugue esthétisme, technologie et bien-être, créant ainsi un cadre de vie unique.

À vendre, propriété située dans le centre historique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble en pierre apparente offre charme et rentabilité. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, et de trois appartements T2 de caractère, tous loués, qui disposent de beaux volumes et du cachet de la pierre. L'ensemble est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, garantissant une gestion sereine. Ses atouts incluent un emplacement recherché au cœur de la ville, des revenus locatifs sécurisés grâce à la totalité des lots déjà loués, et un cachet authentique très apprécié par les occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Nîmes.

Située dans un environnement privilégié des collines de Nîmes, dans le département du Gard, cette maison de style bastide offre une superficie habitable d'environ 182 m2 sur une parcelle arborée de près de 3 000 m2. Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi à débordement, d'un pool house et d'un grand garage. Son charme réside dans ses volumes, ses portes anciennes, ses sols en pierre de Bourgogne et ses poutres apparentes. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall lumineux qui ouvre sur une vaste pièce de vie offrant une vue plaisante sur la terrasse. La maison comprend deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, d'un grand dressing et d'une terrasse orientée vers la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Nîmes, un véritable havre de paix.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare possède un énorme potentiel et saura vous séduire par son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne. Composée de plusieurs biens, elle offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration. Vous y trouverez une habitation principale spacieuse et lumineuse de 170 m², entièrement rénovée avec des équipements de qualité, divisible en trois espaces habitables générant ainsi un revenu locatif intéressant. Une seconde maison d'habitation de 100 m², également rénovée, idéale pour l'investissement locatif, portant le total à quatre logements possibles pour un autofinancement complet. L'ensemble est édifié sur 886 m² de terrain, avec la possibilité d'une troisième construction R+1, grâce à une division rendue possible par la configuration et l'accessibilité aux maisons indépendantes existantes, pouvant être séparées en trois lots indépendants. Maison de 170 m² au prix de 860 000 EUR, maison de 100 m² au prix de 470 000 EUR, terrain constructible clos au prix de 330 000 EUR. Secteur calme et très recherché pour cette opportunité unique. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez votre conseiller d'agence Laborie immobilier, M. Germain Christophe, au 06 95 12 40 29 ou par mail à christophegermain.immo@gmail.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.