ventes immobilier de luxe Eure, France (page 16)

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez la Maison de Bellemare, un manoir exceptionnel du 18e siècle. Construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, ce bien rare allie le charme de l'historique à un confort moderne. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette Maison s'étend sur plus de 300 m2 au sein d'un parc verdoyant de 13 000 m2. Parmi ses caractéristiques remarquables, vous trouverez : une maison d'amis idéale pour accueillir vos proches, trois garages pour vos véhicules, et un espace bien-être avec piscine chauffée, sauna et jacuzzi pour des moments de détente. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, l'entrée majestueuse avec un élégant escalier dessert un bureau, un lumineux séjour avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre et belles boiseries, ainsi qu'une salle à manger raffinée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie et une véranda. À l'étage, un palier agréable mène à trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m2), chacune intégrant salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été astucieusement aménagé pour accueillir cinq chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs pièces d'eau. Cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à Cormeilles associe parfaitement l'élégance du 18e siècle au confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390EUR et 7 350EUR. Prix : 1 207 000EUR HAI, dont 1 150 000EUR hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À environ 2h de Paris et à 1h15 de Deauville, cette charmante propriété à Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, vous séduira par ses généreux volumes et son confort moderne. Située dans un écrin de verdure, elle offre une tranquillité absolue avec une vue panoramique sur la vallée de la Risle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres, dont une donnant accès à une sixième chambre, ainsi que deux salles de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un parc paysager de 13 000 m² vous attend, avec garage, piscine chauffée et dépendance à usage de remise. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur, un assainissement individuel, et des huisseries récentes avec volets roulants électriques. Ce cadre de vie privilégié est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Explorez cette maison de luxe à acheter à Bernay grâce à notre outil de visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion de biens immobiliers, vous invite à découvrir Bernay, classée Ville d'Art et d'Histoire, à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris par train. De nombreux atouts vous attendent, tels que musée, abbatiale, basilique, église, théâtre et cinéma. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Référence agence : 7157.

Réf 8886. Situé sur l'axe Pacy/Louviers, dans la vallée de l'Eure, ce Château à vendre à Pacy-sur-Eure s'étend sur 436,28 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon d'environ 60 m² avec cheminée en pierre de taille, un vestiaire avec lave-mains et WC séparés, une salle à manger d'environ 20 m² avec cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 25 m² et une arrière-cuisine/laverie. Au premier étage, une spacieuse pièce palière dessert plusieurs chambres, dont une de 22 m² avec sa salle de bains complète et WC, ainsi qu'un appartement avec chambre de 20 m² et salle de bains complète. Le deuxième étage abrite une grande pièce à vivre d'environ 50 m², ainsi que plusieurs chambres et un bureau. Un grenier isolé de 20 m² et un sous-sol complet avec diverses pièces, y compris une chaufferie et une cave à vins, complètent cette demeure. Les dépendances comprennent deux bâtiments, le premier servant d'auvent/garage pour quatre véhicules, le second étant une ancienne maison de gardiens avec trois appartements indépendants. En plus, une grange abrite des boxes pour animaux et un appartement avec séjour et cuisine. L'ensemble équestre, composé de 17 boxes, d'une sellerie, et d'une carrière, est adapté aux professionnels. Le terrain de 5 hectares 27 ares environ comprend un parc de 9000 m², une piscine chauffée, ainsi que des paddocks. Ce château de luxe à acheter à Pacy-sur-Eure bénéficie également d'un environnement agréable, bordé par la rivière d'Eure. Dossier complet avec photos disponible sur demande : pacy.immo@orange.fr. Prix de vente 2 400 000 €. Honoraires inclus de 3,75% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Dossier de risques disponible : georisques.gouv.fr.

Réf. 8884 LA. AXE PACY / BUEIL. Maison de village à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété comprend une entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de douches/buanderie, et un séjour spacieux avec salle à manger de 19 m² environ, salon avec cheminée/insert de 21 m², et un bureau/bar de 13 m². Vous trouverez également une chambre de 10 m² avec sa salle de douches, des WC indépendants, ainsi qu'une mezzanine dédiée au billard de 16 m² et une chambre supplémentaire de 15 m². À l'étage, deux autres chambres de 10 et 12,5 m², avec un sanibroyeur. La propriété dispose d'un atelier de 18 m², d'un chalet de 10 m², et d'un second atelier. Profitez d'une piscine chauffée sur un terrain clos de 1 382 m². Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 407 550 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Réanville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située sur un terrain spacieux de 4200 m², à proximité de Vernon. Cette propriété dispose d'un living agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une partie du terrain est constructible. Prix de vente : 550 000 €.

Sur la commune du Neubourg, cette réalisation d'architecte de 130m² est implantée au calme d'une impasse dans le quartier prisé du Château du Champs de Bataille idéalement destinée aux golfeurs passionnés et amoureux de la nature. Proposant 130m², elle profite d'un écrin de verdure exceptionnel se délectant d'une vue forestière sans vis-à-vis tout et captant pleinement les rayons du soleil. Edifiée en 1983, entre matériaux nobles et belle hauteur sous plafond, elle s'inscrit dans un mode de vie unique et chaleureux. Une vaste pièce à vivre de 70m² offre un séjour agrémenté d'un poêle à bois en céramique assurant une chaleur confortable pour l'ensemble de la maison. Une cuisine ouverte équipée donne accès à la terrasse plein sud avec vue sur la forêt et constitue le lieu idéal pour profiter de petits déjeuners en famille ou télétravailler en extérieur. Dans la continuité, l'espace nuit dessert trois chambres se partageant une salle d'eau et sanitaires. Après une volée de marches, une quatrième chambre de 20 m² complète l'ensemble. A 5 min du Neubourg, 1h30 de Paris et à 20 min de Bernay, l'emplacement d'exception de cette maison d'architecte singulière, offrant une proximité immédiate du Golf du Champs de Bataille et des chemins de promenade, allie environnement et architecture atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 952 et 1288 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Située à Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété d'environ 225 m² offre un cadre de vie idéal grâce à ses volumes généreux et sa fonctionnalité. La maison principale dispose d'un grand séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une avec balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'une cave, d'un atelier, d'une réserve et d'une buanderie supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 70 m² et d'un terrain entièrement clos de 5 200 m², parfait pour les enfants et les animaux. En matière de confort moderne, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant performance et économies d'énergie. De plus, un appartement indépendant de 45 m² à l'étage, avec accès extérieur, comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie multifonctionnelle et une salle d'eau. Un bâtiment fermé de 130 m² avec fosse de maintenance et une plateforme de 1200 m² complètent ce bien rare. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter à Bernay.

À seulement 2.5 km de BERNAY, dans l'Eure, en Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre qui allie tranquillité de la campagne et proximité avec toutes les commodités. L'agence Guy Hoquet vous propose une propriété de 161 m² à colombages, couverte en tuiles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une grande chambre parquetée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux communicantes ainsi qu'un grand grenier. La maison comprend également une cuisine d'été avec cheminée, une cave, et bénéficie d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau. Un garage attenant et une dépendance comprenant un garage double, une remise et un atelier complètent l'ensemble. Érigée sur environ 3700 m² de terrain partiellement clos de lisses béton et entièrement arboré, cette maison offre des accès bitumés et un portail motorisé. Nous vous rappelons qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera requise avant la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'un moulin à acheter à Beaumesnil, Eure (27) en Haute-Normandie ? Cette propriété de 2.18 ha, inscrite à l’Inventaire du Patrimoine Culturel, est en vente. Située à 128 km à l’Ouest de Paris, cette propriété comprend un ancien moulin réaménagé au début du XXème siècle, une maison d’amis, une ancienne chaumière et d'autres constructions à réhabiliter. Le parc de 2 ha offre la possibilité d'y rétablir un ancien étang. Une vraie opportunité d'achat moulin à Beaumesnil, ne la manquez pas !

MT 21132. Belle propriété traditionnelle d'une surface habitable de 139.8 m2 située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 4 hectares, incluant un étang. L'habitation comprend un sous-sol complet avec garage, cave et atelier. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger de 47.14 m2, cuisine aménagée de 8.37 m2, chambre de 15.25 m2 avec salle de douches de 4.54 m2, bureau de 15.14 m2, wc. À l'étage : palier desservant trois chambres, dont une avec salle de douches (12.41 m2, 11.70 m2 et 9.74 m2), salle de bains de 6.05 m2, wc, dégagement. Le terrain comprend environ 3ha d'étang. Tout confort : chauffage électrique. DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 3 140 EUR et 4 300 EUR. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez notre sélection de maisons de luxe à vendre à Pacy-sur-Eure.

Consultez cette maison à vendre à Bernay, Eure, en Haute-Normandie, proposée par Consultants Immobilier. Cette belle maison normande est en parfait état et située à 20 km de la gare de Bernay et à 30 minutes de Lisieux. Elle comprend une entrée, une cuisine dinatoire, une buanderie, une arrière-cuisine, une double réception avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse pièce servant de dressing, une salle de bains avec douche, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées. De plus, un bâtiment annexe d'environ 80 m2 est à restaurer, le tout sur un terrain de 8000 m2 avec une mare. Venez découvrir le charme et le calme de cette propriété, idéale pour un achat de maison à Bernay.

Faisant face à Giverny, amarrée à Vernon, cette péniche Freycinet de 287 m² habitables, construite en 1951, incarne un art de vivre rare, entre quiétude fluviale et raffinement contemporain. A moins d'une heure de Paris, ce bien atypique s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, au fil de la Seine, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Véritable maison flottante, cette embarcation invite à un mode de vie singulier, tourné vers la nature, l'horizon et l'espace, sans renoncer au confort ni à l'élégance. La configuration intérieure offre une combinaison de volumes généreux sur deux niveaux, une organisation fluide et une luminosité exceptionnelle rare. Chaque pièce bénéficie d'ouvertures sur le fleuve, offrant des panoramas changeants au gré des saisons et des lumières. Au premier niveau, une entrée spacieuse débouche sur une vaste réception, menant à un espace bureau d'un côté, puis de l'autre à un grand séjour prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse contemplative. La cuisine, signée Snaidero, conjugue esthétique et fonctionnalité. Sa cheminée Focus en fonte vient en souligner l'esprit chaleureux et moderne. Sur tout le pourtour, une coursive filante de 1,30 m de large, soit 85m² au total, permet de circuler librement et d'embrasser le paysage à 360 degrés. Au niveau inférieur, un salon intime se déploie en deux espaces, l'un dédié à la détente et l'autre à la pratique sportive. D'un côté, deux chambres et une salle de bain composent l'univers des enfants. De l'autre, l'espace parental distribue une chambre avec vue traversante, un dressing et une confortable salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. Un logement de 55 m² à l'entrée indépendante complète l'ensemble : salon, cuisine italienne, salle d'eau, WC séparé ainsi que deux chambres en niveau inférieur. Ce volume annexe offre un potentiel locatif particulièrement intéressant car insolite, ou un espace idéal pour accueillir famille ou amis, en toute autonomie. A l'extérieur, les lignes de la péniche se fondent dans le paysage fluvial avec une élégance sobre. La passerelle d'accès assure une sécurité discrète mais efficace. Le ponton flottant permet l'amarrage de bateaux ou barques en étant entourés de poules et lapins. La coque, intégralement refaite en 2020, témoigne d'un entretien rigoureux, tandis que le système de chauffage hydrothermique (Hot River) incarne une approche écologique et innovante. Le toit plat conçu sur mesure permet aussi d'y créer des terrasses complémentaires au niveau supérieur. Habiter ce lieu, c'est choisir une vie libre, apaisée et ouverte, entre ciel, eau et végétation. C'est également faire le choix d'un habitat insolite et poétique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et respect de l'environnement. Une adresse confidentielle et unique, pour les amoureux d'espaces atypiques en quête d'un ailleurs à portée de main. Paris à 50 minutes en voiture ou en train, la côte normande à 1h15, et Giverny en barque en quelques minutes ! Bien non soumis au DPE COT valable jusqu'au 31/12/2026 Carénage + expertise réalisés en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Proche d'Évreux, dans un cadre enchanteur, ce somptueux moulin du 15ème siècle a été restauré avec soin. Il propose un spacieux et lumineux salon/salle à manger qui donne sur un magnifique parc paysagé. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur le mécanisme du moulin, parfaitement fonctionnel et protégé par une grande véranda. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bains/douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez une salle de jeu, deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Un grenier avec un escalier extérieur peut être aménagé selon vos envies. Un abri de jardin complète cet ensemble, le tout sur un splendide parc paysagé d'environ 2 hectares. Ces propriétés de luxe à acheter à Évreux ne resteront pas disponibles longtemps. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE au 06 61 19 05 67 ou Marie Nguyen au 07 77 96 31 87. Pour plus de détails, visitez www.cin.immo.com. Cette annonce est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évreux. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Retrouvez plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Située en centre-ville d'Évreux, cette maison divisée en 3 logements est idéale pour un achat Propriété à Évreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 3 pièces de 54m² avec entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, véranda et petit jardin, actuellement loué 890€ par mois. Au premier étage, deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun, le premier récemment loué en meublé pour 680€/mois, comprenant un séjour, cuisine équipée, salle d'eau et chambre. Le second est un duplex avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau et chambre à l'étage, également loué 680€/mois. Les appartements sont entièrement rénovés, avec chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et excellente isolation. Bien rare sur le marché. Référence agence : 16608. Ce bien se situe dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Montfort-sur-Risle, Eure (27), au cœur de la région Haute-Normandie. Avec ses 470 m² habitables, cette propriété de caractère est entourée d'un exceptionnel parc paysager de 1,8 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et finitions soignées, cette maison séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un accès de plain-pied, un étage dédié à la détente ainsi qu'un sous-sol multifonctionnel. À l'entrée, un vestibule accueillant dessert les espaces de vie qui s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud. La pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s’agrémente d'une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dînatoire, spacieuse et chaleureuse, dispose également d'une cheminée avec rôtissoire et d'une arrière-cuisine, rendant le quotidien fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend, comprenant salle de billard et home cinéma, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d'espaces de rangement, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété est facilement accessible tout en offrant un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montfort-sur-Risle.

Exclusivité - Eure, à 130km de Paris, cette propriété sur 323 hectares comprend 230 hectares de terres agricoles, 72 hectares de bois et 17 hectares de parc. Au cœur de cet ensemble se trouve un château du 18ème siècle, d'environ 800m², rénové en 2021. Le château comprend 3 salons, une galerie d'entrée, une salle à manger, 2 cuisines, un boudoir, et à l'étage, 17 suites. À l'arrière, un jardin clos avec un court de tennis. La dépendance offre une salle de réception pour 230 à 250 personnes, une cuisine professionnelle, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, et 15 suites à l'étage. De plus, la propriété dispose d'une maison de gardien avec 3 chambres, salon, 2 WC et bureau, ainsi que d'une ancienne fermette avec salon, salle à manger, kitchenette et 4 suites. Deux hangars agricoles et deux anciennes dépendances à rénover, dont un pigeonnier, complètent cette offre. C'est une occasion unique pour un achat Château à vendre BERNAY en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure.

Entre Bernay et Lieurey, dans la belle campagne normande, l'agence Guy Hoquet vous présente cette maison à colombages de 103m² en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. La propriété dispose d'un chauffage électrique, d'un carport pour 2 voitures et d'une petite dépendance à usage de remise. Érigée sur un terrain arboré et clos de 1737m², cette maison représente une belle opportunité pour un achat ou une vente à Bernay dans le département de l'Eure et en région Haute-Normandie. Nous vous rappelons que, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.

À vendre, disponible pour l'été 2026, cette maison à Thiberville, Eure (27), en Haute-Normandie, est située à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale et de toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage attenant est également présent. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et un poêle à bois, avec tout à l'égout. Le terrain clos s'étend sur environ 550 m² et la construction date de 2001. Si vous recherchez une maison Thiberville à vendre, contactez ORPI Bernay, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente de biens. Située au cœur de la Haute-Normandie, la région offre un cadre de vie agréable, à seulement 1h20 de Paris en train.

Situé dans un joli village de la vallée d’Eure, ce moulin du XVIIe siècle allie le charme de l’ancien à des équipements modernes, offrant une occasion rare d’habitation et de réhabilitation. Ce moulin de 192 m² se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée, d’un séjour/salon avec balcon, et d’un bureau lumineux avec vue sur la rivière. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. L’ascenseur vous mène au premier étage où un appartement indépendant et une suite parentale vous attendent. Au second étage, vous trouverez une chambre, un dressing, et une salle de douche avec WC. DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 950 € et 5 410 € par an. L'annexe comprend une maison de gardien avec cuisine aménagée, séjour/salon au rez-de-chaussée et deux suites parentales à l’étage, ainsi qu’un studio attenant pour une indépendance totale. DPE : F. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos de 5 500 m², agrémenté d'une petite piscine chauffée, d'une cabane perchée dans un arbre, d’un poulailler, et d’un garage. Un projet d’énergie hydraulique peut être envisagé grâce au potentiel de réhabilitation du moulin. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'histoire et les investisseurs à la recherche d’un projet unique. Honoraires : 5,42 % TTC inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

A Saint-Pierre-de-Bailleul, dans un village confidentiel à seulement dix minutes de Vernon et moins d'une heure de Paris, se cache une ancienne ferme du XIXe siècle, réinventée sans trahir son âme. Derrière ses murs de pierre de taille et moellons, enlacés par la vigne vierge, s'étend une demeure principale de 290 m², enrichie de dépendances élégantes : une maison d'amis indépendante, un poolhouse avec piscine couverte, deux garages, un bûcher, un box pour cheval et quelques vestiges agricoles pleins de charme. L'intérieur de la maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant sur la partie droite un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, prolongeant son volume vers une cuisine chaleureuse de plus de 40m², aux tonalités douces et au mobilier patiné par le temps, ainsi qu'une arrière-cuisine. Les deux pièces bénéficient d'imposantes cheminées à foyer ouvert et abritent un élégant et discret escalier en pierre menant à une belle cave voûtée pour les amateurs de vin. En face de l'entrée, un bureau, un WC indépendant et un accès direct aux deux grands garages complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'à sa gauche se dresse l'escalier menant à l'étage. Ce niveau bénéficie également d'une distribution fluide avec trois chambres accueillantes (25, 17 et 36m²), dont l'une d'entre elles dispose d'une mezzanine et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, un dressing, un second bureau (pouvant tous deux être transformés en chambre au besoin), un WC et deux salles de bain offrant un espace de nuit confortable, propice au repos et à la rêverie. Le choix des matériaux y est précis, respectueux : sols en pierre de Bourgogne, portes anciennes venues de châteaux, poutres apparentes, chaque détail semble raconter une histoire. Les dépendances ne sont pas de simples annexes : la maison d'amis (110m²), entièrement équipée et parfaitement indépendante, offre trois chambres, un séjour convivial, une cuisine, un WC et une salle de douche. Le poolhouse, véritable lieu de vie à part entière, accueille une piscine abritée sous une verrière galbée (dont une partie amovible), bordée d'un espace bar et prolongée à l'étage par une salle de jeux où résonnent les parties de billard et de babyfoot, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre complémentaire. A l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, se découvre comme un poème : terrasses ensoleillées, allées fleuries, bassins d'agrément, grands arbres qui dansent avec le vent. L'ensemble s'inscrit dans un paysage verdoyant et paisible, où l'on entend le murmure de l'eau et le chant discret des oiseaux. Ici, le temps semble suspendu, l'agitation lointaine. Possibilité d'acquérir des parcelles boisées en sus. Ce bien rare, né de la rencontre entre patrimoine et élégance discrète, s'adresse aux amateurs de lieux singuliers, à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un cadre de vie, une respiration, une harmonie entre pierre, nature et lumière, facilement accessible depuis Paris (autoroute A13 à moins de 10mn, gare de Vernon à 15mn, Paris à 55mn). Maison principale : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4120 euros et 5640 euros. Maison d'amis : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2360 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

A 50 minutes de Paris, à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, aux abords d’un charmant village, cette délicate demeure, ancien corps de ferme datant de la fin du XVIIIe, aux façades de briques et pierres apparentes ou enduites, l’une d’elles cadencée par des arcades, couverte en ardoises, se présente dans son jardin paysagé de 2 200 m². D’environ 400 m² habitables pour 10 pièces, reposant partiellement sur une cave, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée qui distribue d’une part un salon avec cheminée, un espace salle à manger donnant sur une grande cuisine entièrement équipée, et d’autre part une vaste chambre avec sa salle de bains. Via un premier escalier en bois, on accède à une première mezzanine-bureau, puis à un escalier et une passerelle menant à une seconde mezzanine pouvant être transformée en chambre, et enfin un palier qui distribue trois chambres, deux salles de bains et un espace de sport. Un autre escalier en colimaçon se poursuit vers les combles, ouverts sur les étages inférieurs, formant un espace de repos et un atelier. Doté d'un certain nombre d'équipements de haut niveau, y compris une domotique complète, ce bâtiment de belle facture offre une agréable luminosité intérieure. Depuis la maison, on accède directement dans la véranda de la piscine couverte. Entièrement en mosaïques bleues, équipée d’un jet de contre-nage, elle peut être utilisée toute l’année. A cela vient s’ajouter un petit bâtiment à structure bois, couvert de tuiles plates, fermé par un volet roulant, comportant une large place de parking et un petit local clos. Viennent compléter la propriété, une petite serre, un abri à bois, un abri de jardin et une gloriette. Dans un état de conservation et d’entretien général quasi parfait, cette agréable demeure présente un plan d’aménagement particulièrement original, séduisant et chaleureux. Son jardin arboré, entièrement clos de murs et donnant à l’Ouest sur un parc privé, préserve une parfaite intimité et une quiétude absolue. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui devrait vous enthousiasmer. Bien présenté par Hugues de Jessey BARNES Propriétés & Châteaux Tél : +33 (0)6 60 12 33 33 Avec honoraires d'agence : 1 300 000 € Hors honoraires d'agence : 1 235 000 € Honoraires d'agence : 5,26 % à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Cormeilles et Bernay dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison normande en très bon état général vous propose un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et poêle, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin de 1737 m² est agrémenté d'un chalet en bois et d'un carport. Cette maison allie authenticité, confort et tranquillité, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1410 EUR et 1908 EUR. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MANOIR ANGLO-NORMAND CHALEUREUX & FAMILIAL – À PROXIMITÉ DE BERNAY À seulement 1h15 de Honfleur et Deauville, 2h de Paris, ce manoir anglo-normand du XIXᵉ siècle vous invite à un véritable cocon de douceur, au cœur d'un écrin de verdure de 3 000 m². Situé dans un charmant village où tout est accessible à pied, il offre une qualité de vie idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. Avec ses grands espaces de vie conviviaux, ses recoins chaleureux et son cachet préservé, cette demeure est pensée pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Un intérieur cosy et raffiné Ce manoir de 310 m², réparti sur trois niveaux, allie charme d'antan et confort moderne : Rez-de-chaussée – Un espace convivial et accueillant • Entrée élégante menant à une vaste salle de réception de 55 m², parfaite pour des repas animés • Cuisine familiale avec arrière-cuisine et buanderie, idéale pour les grandes tablées • Salle de jeux (pouvant être transformée en suite cosy) • WC invités 1er étage – Un étage pensé pour le bien-être • Deux belles chambres, deux salles de bains, pour préserver l'intimité de chacun • Un grand salon lumineux de plus de 65 m² avec une cheminée à âtre, véritable cœur chaleureux du manoir, idéal pour les soirées au coin du feu 2ᵉ étage – Un véritable cocon • Suite parentale de 60 m², baignée de lumière, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres • Grande salle de bains avec baignoire et douche pour des moments de détente absolue • Dressing spacieux (pouvant faire office de chambre supplémentaire) • Rooftop privé de 15 m², parfait pour savourer son café du matin au soleil Un cadre propice aux retrouvailles et au bien-être • Besoin d'une chambre de plus ou d'un bureau ? Un grenier aménageable pourrait offrir plus de 20 m² supplémentaires • Chauffage moderne avec pompes à chaleur et ballon thermodynamique • Raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre • Double garage et local technique Un havre de paix pour créer de précieux souvenirs Que ce soit pour des vacances en famille, des retrouvailles entre amis ou simplement profiter de la sérénité d'un cadre verdoyant, ce manoir offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Son jardin arboré invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux longues soirées d'été sous les étoiles. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, où chaque espace est conçu pour partager des instants de bonheur. Une visite s'impose pour en ressentir toute la douceur et l'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 581011 ) Découvrez cette offre d'achat Manoir La Barre-en-Ouche, très attractive dans le département Eure en région Haute-Normandie.

Exclusivité Kretz Real Estate. Située à PACY SUR EURE dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un accès rapide à Paris (moins d'une heure) et à la gare Paris-Deauville (moins de 20 minutes). Avec un parc arboré de 13 hectares entièrement clos, cette maison de 1 700 m2 de surface utile comprend plus de 1 000 m2 de surface habitable. Vous découvrirez 14 pièces de nuit, dont 4 suites double, 2 suites et 2 chambres, ainsi que 7 salles d'eau. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une galerie d'entrée, d'une salle de réception, d'un séjour, de deux salons intermédiaires, d'un bar, d'une salle de détente, d'une cuisine dinatoire et d'une arrière-cuisine. Une suite avec séjour, cuisine secondaire, chambre, salle de bains, douche et dressing complète cet espace. Les finitions sont d'un niveau exceptionnel, mêlant boiseries, parquet Versailles et cheminées monumentales. À l'étage, vous trouverez d'autres chambres et une galerie menant à quatre suites, chacune avec salle de douche. Cette Maison de luxe à acheter à PACY SUR EURE est également dotée d'un appartement indépendant, de plusieurs terrasses avec vue sur le parc, et de nombreux espaces pratiques, tels qu'une lingerie, une buanderie, un double garage et un espace de jeux extérieur. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible et dispositifs de sécurité en place. Diagnostics en cours de réalisation.

À seulement 5 minutes de Bernay en direction de Thiberville, cette maison récente se trouve sur un terrain d'environ 1000 m². Conçue de plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage attenant. La terrasse est exposée au Sud et l'assainissement est géré par une fosse toutes eaux. Idéale pour un achat Maison à acheter Bernay, cette propriété nécessite votre touche personnelle. Une visite virtuelle est disponible sur le site de notre agence. ORPI Bernay, spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière, vous invite à découvrir Bernay, une ville normande classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris par train. De nombreux attraits culturels tels que musées et théâtres enrichissent cette région de l'Eure en Haute-Normandie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite.