ventes immobilier de luxe Côte-d'Or, France (page 4)

Découvrez cet appartement d'environ 148 m2 plein de charme, situé au cœur du quartier historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat à Beaune, se trouve au 1er étage d'un bel immeuble avec une cour intérieure agréable. Il se compose d'un salon lumineux doté de moulures, de boiseries, d'un parquet ancien et d'une cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un bureau. Inclus également, une cave voûtée privative et une place de stationnement dans l'immeuble apportent une véritable plus-value. Description : - Surface habitable : 148 m2 environ - Séjour avec cuisine ouverte - Très beau salon de réception - 3 chambres, 2 salles de bains Dépendances & commodités : - Cave voutée privative - Parking une voiture privée - DPE : Consommation énergie C (141) / Émissions GES C (22) - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1899 euros et 2 569 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - REF BHS 371 – Burgundy Home & Services Cet appartement vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, restaurants et services de Beaune, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour un investissement, cet espace est parfait pour profiter des richesses des vins de Bourgogne.

En exclusivité A SAULON LA RUE Maison d'architecte A seulement 15 mn de Dijon et 8 mn de Gevrey Chambertin, Au cœur d’un environnement calme et paisible, Cette maison de 154 m² séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux ses prestations de très bonnes qualités et ses 5 chambres. Edifiée sur un terrain de 800 m² avec piscine, elle offre un art de vivre appelant la sérénité. Dès l’entrée la maison révèle une exceptionnelle pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées intégrant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse carrelée pensée comme une extension de la maison sublimée par 3 pergolas bioclimatiques offrant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée avec son entrée (équipée de placards) accueille également une chambre, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie. A l’étage : une grande mezzanine bureau distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains douche et WC également une des chambres avec son entrée indépendante idéal pour ado !!! (taille des chambres entre 14 m² et 20 m²) Les extérieurs aménagés proposent un espace détente privilégié avec une piscine de 9X4 m entourée d’une plage en teck de 50 m², un cabanon en bois dédié au local technique de la piscine. Prestations complémentaires : -double vitrage sur l’ensemble de la maison -portail automatisé -grand garage 42 m² -chaudière gaz Viessmann -plancher chauffant -cuve de récupération d’eau de 5000 litres (pour arrosage et piscine) Cette maison familiale aux prestations soignées alliant confort modernité et qualité de vie à proximité de Dijon et des principaux axes routiers est un atout majeur pour ce bien. Commodités à proximité : école primaire, maternelle, bus transco et divia à Fenay, supermarché train pour Dijon à 8 mn seulement Vous habitez à 15 mn de Dijon votre taxe foncière sera moins élevée 2032 € année Pour ce qui est de EDF / GDF 180 €/mois env le DPE GES C nous confirme que ce bien a été hyper bien isolé lors de la construction. Vous trouverez beaucoup d'avantages à habiter à Saulon la rue, Tranquillité, sérénité, sécurité confort de vie pour vos ados... Cette maison est pleine de potentiel, idéale pour une gd famille ou recomposée, vous souhaitez visiter Merci de Contacter V.DOREY je réponds généralement jusqu'à 20 H

Réf 69728 ppPropriété à acheter à Santenay, Côte-d'Or.Située au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette propriété familiale de caractère se compose de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle se trouve dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver une grande partie de son cachet, avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Une grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 69810. PPSecteur Dijon nord.À la recherche d'une propriété à acheter à Dijon ? Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété d'exception vous séduira par son charme historique et son confort moderne. Elle est idéale pour une résidence privée ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses. 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine. chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine de 10m x 5m- Ancien court de tennis.- Cour intérieure et jardin paysagé.- parking pour 6 véhicules.Rénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l'autoroute A31Cette propriété à vendre à Dijon offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine de la Côte-d'Or, en Bourgogne — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d'un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou développer une activité touristique haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Découvrez cette Maison à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Au cœur du centre-ville, cette propriété unique vous offre un magnifique loft entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie d'environ 80 m², inondée de lumière, comprenant une cuisine meublée et équipée (série limitée Christian Lacroix), ainsi qu'un salon, un séjour, un bureau, des toilettes, un garage et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles suites parentales, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. En extérieur, la terrasse en bois exotique surplombe une piscine chauffée au sel et entièrement automatisée, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Un espace parking peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le sous-sol abrite une cave voutée d'environ 170 m², idéale pour vos grands crus de Bourgogne. Ce loft est équipé d'un système de chauffage et de climatisation gainable, orienté Est et Sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans un cadre calme et sécurisé. Avec tout accessible à pied, cette Maison de luxe à acheter à Beaune est un coup de cœur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire.

Réf 70482PP.Découvrez ce moulin à acheter à Beaune, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet ancien moulin, datant de 1814 et récemment restauré sans sa machinerie, se niche au fond de la vallée, bordé par son bief et entouré par le renommé vignoble des Hauts-Côtes-de-Nuits. À proximité de Nuits-Saint-Georges, du clos Vougeot et des célèbres crus de Vosne-Romanée et de Beaune, ce bien est idéalement localisé.Avec une surface habitable de 163 m², ce moulin Beaune à vendre a été soigneusement rénové, offrant un cadre chaleureux et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour-cuisine ouvert, agrémenté d'un accès à la terrasse, de sols et murs en pierre, de parquets en chêne, de plafonds à la française et d'une belle cheminée. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes.Un escalier en pierres mène à une véranda chauffée qui s'ouvre sur le jardin. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine avec balustrade en fer forgé, offrant une vue plongeante sur la pièce cathédrale, accompagnée de deux chambres, dont l'une est particulièrement spacieuse, avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.Le deuxième étage abrite une suite avec coin salon, salle d'eau et toilettes.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une petite dépendance et d'appentis conçus pour les véhicules.Ce bien se propose sur un terrain d'environ 6 250 m², aménagé avec des espaces dédiés à la détente. C'est une opportunité unique pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'un moulin à Beaune.Voici un accès facilité : autoroute A31 à 12 minutes, Genève à 2h40, Zurich à 3h55, Luxembourg à 4h00 et Paris à 3h20. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5200€. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À Chorey-les-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, magnifique maison rénovée avec soin. Cette propriété se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, et accès à une terrasse charmante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une belle cave voûtée. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison à Chorey-les-Beaune.

À quelques kilomètres de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale est idéalement située au calme de la campagne, au sein d'un écrin de verdure. Lumière et nature s'harmonisent pour offrir un cadre de vie où l'espace et la sérénité sont essentiels.Édifiée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², cette propriété présente environ 250 m² habitables, offrant notamment une belle vie de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² impressionne par son volume généreux, sa cheminée insert et son accès direct à l'extérieur. La cuisine attenante se prête facilement à une réorganisation pour créer une ambiance conviviale et moderne, entièrement ouverte sur le jardin.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également trois chambres, dont une fraîchement rénovée en 2024, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres prolongent l'espace nuit, accompagnées de deux greniers à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.Le sous-sol complet constitue un réel atout, abritant un double garage, une buanderie, un atelier, une salle d'eau et une cave – parfait pour les passionnés de bricolage, de vin ou de stockage.Cette maison au fort potentiel séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, désireux de personnaliser leur lieu de vie. Entourée de vignes et de champs, elle promet une vie paisible à seulement quelques minutes des commerces et des axes de communication.Un bien à envisager, idéal pour un projet de vie alliant authenticité, tranquillité et liberté.ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : consommation énergie primaire (E) et émissions gaz à effet de serre (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros.Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Réf 70100PP : secteur de SantenayDécouvrez cette magnifique propriété Santenay à vendre, une demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter Santenay est un lieu d’exception, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À seulement 15 minutes de Dijon, dans le village viticole recherché de Fixin, découvrez cette charmante maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre calme et verdoyant au sein de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des vignes tout en étant proche de toutes les commodités. La maison s'étend sur 170 m2 et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'une grande cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez une suite parentale spacieuse avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, avec toilettes séparées. Le dernier niveau propose une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres additionnelles, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. La propriété inclut également des annexes appréciables, dont un caveau aménagé de plus de 60 m2 idéal pour recevoir ou organiser des dégustations, une dépendance indépendante de 16 m2 équipée d'un point d'eau, de toilettes et de la climatisation, convenant à un bureau ou une activité professionnelle, ainsi qu'un garage spacieux de 36 m2 avec grenier et un appentis. Implantée sur un terrain clos de 591 m2, cette maison ne souffre d'aucun vis-à-vis et possède un jardin soigné avec éclairage extérieur, système d'arrosage automatique et un terrain de pétanque, assurant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison de caractère rénovée avec soin, sans mitoyenneté, située dans un village prisé de la Côte-d'Or, à proximité de Dijon. Pour un achat de maison de luxe à Fixin, contactez Thibault POTIN au 0603635038.

Située dans le quartier Victor Hugo à Dijon, Côte-d'Or, cette maison du fin XIXème siècle d'environ 250 m² est à vendre. Élevée sur trois niveaux avec un jardin et un garage, elle se trouve à proximité de la place Darcy, de la gare et de diverses écoles publiques et privées. Lumineuse et bien agencée, elle comprend une entrée, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier/buanderie ouvert sur le jardin, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une grande salle de jeux avec terrasse offrant une vue dégagée sur Dijon et ses environs. De nombreux éléments d'époque (parquets, cheminées, boiseries) ajoutent au charme de cette maison. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter Amaury GAGER.

Dans les hauteurs de Senailly, en Côte-d'Or, au cœur de la Bourgogne, cette propriété de caractère se compose de deux maisons en pierre. La maison principale comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une double réception, et une mezzanine offrant une triple orientation avec une vue dominante. En complément, une maison mitoyenne pleine de charme, à rénover, avec 2 pièces principales, caves et grenier. Le tout s'étend sur un beau terrain d'environ 4800 m², incluant une cour, un jardin fleuri bénéficiant d'une grande terrasse orientée au Sud, ainsi que des terrains boisés non attenants. Cette maison à acheter à Senailly est idéale pour ceux qui recherchent une propriété atypique dans un cadre verdoyant. Contactez Marie-Hélène LORMEAU au 06 83 13 88 80 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette villa Beaune à vendre est une agréable villa d’architecte construite dans les années 2000, située à seulement 5 minutes au nord de Beaune, dans un village offrant toutes les commodités, notamment des commerces et des écoles, au cœur d'un environnement champêtre. Dotée de beaux volumes, cette villa dispose d'un espace de vie lumineux avec une vue dégagée et est en excellent état général. Actuellement, elle comprend deux chambres et deux salles d’eau, avec la possibilité d’aménager facilement deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. DPE/ classe C. Pour plus d'informations, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou à allex.immobilier@gmail.com.

Nouvelle exclusivité à Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne : découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes de la ville. Avec 270 m² habitables, cette propriété Beaune à vendre dispose de 6 chambres, 4 salles de bain, ainsi qu'une grange de 150 m². Le terrain clos et arboré comprend également une piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat propriété Beaune. Pour plus d'informations, contactez David Allexant Immobilier au 06 29 57 13 44 ou à l'adresse allex.immobilier@gmail.com.

Située au coeur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle est à vendre. À quelques pas des commerces et de la gare TGV, cette propriété d'environ 300 m² offre des volumes généreux et des éléments anciens préservés avec soin, tels que des parquets d'époque et de belles cheminées. Elle présente un grand potentiel pour divers projets, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pour un investissement. La maison se compose d'une cuisine spacieuse, de pièces attenantes pour une épicerie ou un bureau, d'une salle à manger, de cinq chambres, et de plusieurs salles de bain. Les multiples espaces laissent place à divers aménagements selon les besoins de chacun. À l'avant, une cour arborée apporte une entrée charmante, tandis qu'une grande grange peut accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville. Une petite maison de 40 m² attenante offre la possibilité d'être réhabilitée en espace indépendant. Des caves et d'immenses greniers aménageables ajoutent au potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue panoramique sur Montbard, ajoutant un aspect de tranquillité à l'ensemble. Le système de chauffage récent assure une bonne performance énergétique, un aspect rassurant pour cette bâtisse ancienne. Ce bien rare, avec son cachet et ses perspectives d'évolution, est idéal pour les amateurs de belles demeures. Pour découvrir cette propriété à Montbard, contactez Christophe HERODY au 0619022906.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située au cœur du réputé village viticole de Pommard, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Cette propriété comprend une agréable terrasse à l'étage et une petite dépendance à l'arrière, permettant de charger une voiture électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à Pommard.

Située au cœur du pittoresque village de Fleurey-sur-Ouche, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison contemporaine d'environ 187 m² (250 m² au sol) est un véritable bijou. Lieu paisible, sans vis-à-vis, elle s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'une terrasse en bois idéales pour profiter de moments de détente. L'intérieur lumineux se compose d'un espace de vie d'environ 85 m² qui allie modernité et convivialité, avec un séjour enrichi d'une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un dressing et un grand bureau qui peut servir de chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres bien agencées avec rangements et une salle de bains. Le sous-sol offre un garage double, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, tandis que l'environnement proche assure un quotidien pratique avec commodités à cinq minutes. Cette maison de luxe à acheter à Fleurey-sur-Ouche combine parfaitement modernité et charmante ambiance campagnarde, offrant un cadre de vie d'exception.

À Dijon, dans le département de Côte-d'Or et la région Bourgogne, nous vous présentons cette magnifique Maison de luxe à acheter. Nichée au cœur d'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, dans une rue emblématique du centre historique, cette propriété offre un cadre de vie d'exception, calme et verdoyant, à l'abri des regards. Récemment entièrement rénovée par des artisans talentueux, cette bâtisse allie charme historique et prestations de qualité. Les détails authentiques, tels que les plafonds à la française et les matériaux raffinés, ont été soigneusement conservés. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, mettant en avant une cheminée d'époque et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un extérieur intime et préservé. À l'étage, une grande suite parentale avec terrasse et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau sont à votre disposition. Parmi les atouts supplémentaires, se trouvent une cave à vin voûtée, un espace salon TV avec coin buanderie et trois places de stationnement, un véritable luxe en centre-ville. Ce lieu unique, riche en histoire, a été rénové avec passion et s'adresse aux amateurs d'authenticité et de raffinement. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots Principaux : 25 - Montant des charges annuelles : 1836 euros - Pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22.

À seulement 35 minutes de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, se trouve un bien d'exception à vendre. Nichée au cœur d'un parc et de prairies d'un hectare bordés par une rivière aux eaux claires, cette ancienne ferme a été rénovée avec goût et caractère par un couple d'architecte et de décoratrice, alliant ainsi pierre ancienne, béton brut et bois chaleureux. La maison d'environ 230 m² comprend en rez-de-jardin une vaste salle à manger avec poêle à bois, un salon propice à la détente, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec salle de bain, dressing et buanderie. À l'étage, quatre chambres et un salon invitent à la sérénité, tandis que deux salles d'eau assurent le confort. Une cinquième chambre peut être créée selon les besoins. Des dépendances variées, telles que des ateliers, des granges ou des projets de gîtes, offrent un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. Un cadre de vie idéal, harmonieux avec la nature, parfait pour les amoureux des chevaux ou pour se ressourcer. DPE : Consommation énergie primaire : F(333), émissions de gaz à effet de serre C(11).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Pour toute information supplémentaire, contactez Camille Mêlé, Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON au 06.83.92.01.22.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Découvrez un appartement à vendre au coeur de Beaune, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette demeure de caractère, avec une superficie de 109 m², se trouve dans une petite copropriété offrant une indépendance rare. Au premier étage, vous profiterez d'une entrée privative, d'un hall accueillant avec un plafond à la française, et d'un espace de rangement optimisé. Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres, dotés d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée en pierre fonctionnelle. La cuisine au design moderne s'ouvre sur le séjour par une magnifique verrière, créant un espace de vie fluide. L'appartement comprend une chambre parentale avec dressing sur-mesure, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une autre salle de douche contemporaine et un toilette indépendant. Ce bien unique offre également un potentiel d'extension avec la possibilité d'acquérir les combles de 100 m², parfait pour un projet de duplex. En parfait état, avec des finitions de qualité, cet appartement représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Beaune, à quelques pas des hospices et de l'hôtel 5 étoiles 'Le Cep'. Les honoraires sont à la charge du vendeur et la copropriété se compose de 7 lots.

Au cœur de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve un hôtel particulier à vendre de 265 m² habitable en pierre, entièrement restauré et situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité immédiate des commodités. Accessible en 2 heures de Paris en TGV, cette propriété atypique dévoile, derrière ses murs chargés d'histoire, une magnifique cour close et joliment végétalisée de 90 m², abritant une piscine de style balinéen, un véritable havre de paix au centre-ville.La demeure principale, érigée sur une cave voutée de 65 m², offre 168 m² de volumes généreux, d'élégance et de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon confortable, tous sur un plancher chauffant/rafraîchissant. L'escalier en bois massif mène à un bureau/bibliothèque lumineux, une chambre spacieuse accessible depuis une coursive extérieure, ainsi qu'un dressing, une buanderie et une belle salle de bain.Au dernier étage, vous trouverez trois chambres avec de nombreux rangements et une grande salle de bain. De plus, un bâtiment annexe entièrement restauré offre un potentiel remarquable pour une maison d'amis ou une activité professionnelle. Ce dernier, élevé sur une cave voutée de 45 m², s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine, un salon-séjour et une buanderie. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit, comprenant trois magnifiques suites avec salles de bain privatives et dressings.Ce bien unique sur le marché conjugue prestige et authenticité, avec des murs en pierre, une coursive sous marquise de 40 m², créant une atmosphère rare et intemporelle. La rénovation exceptionnelle allie charme de l'ancien et performance énergétique (DPE A). La propriété dispose également d'une place de stationnement et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 830 euros et 1200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr. Mandat 251111.

Dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, cet appartement à vendre de plus de 70 m² se démarque par sa richesse en espaces, une caractéristique désormais rare. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui constitue le cœur de l'appartement, idéal tant pour les réceptions que pour un quotidien agréable. Entièrement rénové, ce bien propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, également spacieuse et située à l'écart, procure un lieu de repos en parfaite harmonie avec le reste. Ce bien répondra aux attentes de ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, mettant l'accent sur la générosité des volumes plutôt que sur une simple surface. Pour toute information sur cet achat appartement Dijon, vous pouvez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant de De La Cour Au Jardin, Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Propriété à vendre à Vougeot – Élégance et potentiel rare. Idéalement située au coeur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle qu’offre la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare de façonner une demeure au coeur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.