vente immobilier de luxe à Chaignay, France

Terrain constructible à Diénay dans un domaine privéDans le calme d'une impasse boisée, cette parcelle de 7240 m² vous ouvre les portes d'une nouvelle forme d'habitat. En lisière de forêt et au bord d'un étang naturel, elle compose un paysage de nature préservée. Entourée d'arbres âgés, agrémentée d'un verger ancien, elle bénéficie d'une topographie plate, offrant de belles vues sur la végétation environnante.Le terrain, constructible et viabilisé, est raccordé au tout-à-l'égout. Il comprend une ancienne piscine extérieure à rénover ainsi qu'un petit bâtiment servant de pool house. Situé dans le domaine privé du Parc Veil Picard, à Diénay, ce bien associe intimité et qualité de vie en toute sécurité, à moins de trente minutes de Dijon, où toute future architecture saura se fondre dans la beauté du site.Un cadre naturel à explorerIci, rien ne vient perturber la sérénité. Le terrain, en fond d'impasse, est entièrement tourné vers la verdure. Aucune route, nuisance ou vis-à-vis : seulement des arbres qui dessinent les contours du lieu. La parcelle, plane et boisée, est entourée de haies naturelles et ouverte au sud. En contrebas, un étang reflète un ciel paisible, apportant une sensation de tranquillité. Le terrain est piscinable : une piscine existante, à rénover, s'intègre dans ce mode de vie en extérieur. Un petit bâtiment, sobre et discret, complète cette offre, laissant place à l'imagination pour concevoir un espace de vie unique.Un potentiel à réaliserClassé en zone à habitat diffus peu dense, le terrain est soumis à une réglementation spécifique mais ouverte. Une emprise au sol maximale de 20% est permise, avec une hauteur de construction ne dépassant pas 4 mètres. Chaque construction devra être surélevée de 30 cm par rapport aux plus hautes eaux connues, garantissant sécurité et esthétisme. Les contraintes réglementaires encouragent la création d'une maison basse et harmonieuse, intégrée au paysage. L'assainissement est collectif, l'accès est déjà en place, et tous les éléments nécessaires à l'édification sont présents.Le domaine : un cadre exceptionnelLe Parc Veil Picard est un domaine privé, clos, qui s'étend sur plus de 17 hectares dans la vallée de l'Ignon. Il abrite 24 propriétés autour d'un grand étang, de sentiers de promenade, de ponts en pierre et de haies fleuries. C'est un espace préservé, harmonieux, conçu comme un village-jardin. Deux portails automatiques garantissent un accès sécurisé au domaine, qui est bien entretenu et dispose d'une microstation d'assainissement commune. Ce cadre incarne une vision de vie résidentielle douce où nature et tranquillité cohabitent.Un territoire riche en nature et cultureLe terrain est situé dans le village de Diénay, dans le nord de la Côte-d'Or, au sein de la communauté des vallées de la Tille et de l'Ignon. Cette région allie authenticité rurale et proximité avec Dijon. Le territoire environnant est riche en plans d'eau, forêts, prairies et vallées. À quelques minutes, on trouve la Réserve de la Combe Lavaux, le Val-Suzon, les sources de la Tille ou encore les grottes et l'abbaye de Bèze. Ce lieu séduit les familles, les retraités actifs, ainsi que les jeunes couples en quête d'un refuge élégant.L'avis de l'agence :Ce terrain constructible, situé dans le Parc Veil Picard, représente une opportunité rare sur le marché régional. Il allie surface, topographie, viabilisation et sécurité dans un cadre naturel. Sa situation en bord d'étang dans un domaine résidentiel présente un contexte de grande valeur. Ce bien saura intéresser les acheteurs désireux de réaliser un projet de résidence principale ou secondaire, en harmonie avec l'environnement. Ici, la conception d'une habitation devient une véritable œuvre alliant esthétique et fonctionnalité.Dossier complet disponible sur demande.Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Découvrez cette maison à vendre à Is-sur-Tille, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien immobilier rare allie histoire et modernité dans un écrin de verdure. Érigé sur un terrain de 2 700 m², bordé par un bief, il comprend une demeure du XIXe siècle d'environ 240 m² entièrement rénovée et une dépendance du XVIIe siècle de plus de 300 m², dotée d'une piscine chauffée et sécurisée, de terrasses et d'un jardin paysager. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert, d'un côté, un salon séjour lumineux et, de l'autre, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que des toilettes et un vestiaire. Le premier étage abrite deux suites spacieuses d'environ 30 et 40 m², chacune offrant une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes privatives. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. Les volumes généreux et les matériaux de qualité apportent confort et élégance à cet espace. La dépendance, ancienne bergerie partiellement rénovée, compte plus de 150 m² habitables et chauffés, avec une salle de jeux de 50 m² et une vaste pièce de réception de 70 m², s'ouvrant sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, espace professionnel ou atelier d'artiste. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services ainsi que de la gare d'Is-sur-Tille. Une maison de luxe à acheter à Is-sur-Tille qui allie charme de l'ancien et potentiel pour un projet de vie sur mesure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 EUR et 3 970 EUR par an. Informations complémentaires disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées. Coline RODIER, 06 79 83 14 07. Agent commercial (EI), RSAC 949 150 700 - DIJON (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison familiale à vendre à Messigny-et-Vantoux, en Côte-d'Or, Bourgogne. D'une superficie de 223 m² habitables de plain-pied, cette propriété a été récemment rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située à 10 minutes au nord de Dijon, au cœur d'un village dynamique avec commerces, restaurants, pharmacie et activités culturelles, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des chambres d'hôtes. L'espace de vie, très lumineux, s'étend sur 61 m² et comprend une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, quatre chambres spacieuses avec rangements et salles de douches privatives, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une cave. Chacune des pièces est climatisée et donne accès à un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine, d'un pool-house et d'un terrain de pétanque. Un garage double et un stationnement extérieur viennent compléter les atouts de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Messigny-et-Vantoux est un bien rare avec de très belles prestations. DPE 2025 : C. Pour plus d'informations, contactez Jean-Sébastien LAMOUR au 06.81.52.83.68.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison d'architecte aux lignes modernes et aux finitions soignées s'ouvre sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine chauffée. Vous serez charmés par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte contemporaine. Cette propriété dispose de quatre chambres en suite, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de sport pouvant servir de cinquième chambre. En annexe, vous trouverez un garage double, une buanderie, une cave et un sous-sol partiel aménagé. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Asnières-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Antoine BAUP, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468.

À Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et à proximité de l'accès à la rocade, cette propriété allie confort et commodités. Cette maison ancienne entièrement rénovée vous offre une vaste pièce de vie d'environ 74 m², baignée de lumière et donnant sur un joli jardin. Avec 6 chambres, 3 salles de bains, un bureau et une bibliothèque, elle dispose de nombreux rangements. Profitez d'un jardin charmant, avec terrasse, salon d'été et piscine. Cette maison de luxe à acheter à Ahuy est un véritable mélange de modernité et de caractère. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Amaury GAGER.

Belle propriété à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison d'exception allie le charme de l'ancien à des éléments contemporains. Elle se compose de deux corps de bâtiments liés par un couloir vitré, offrant des espaces distincts : un espace parental avec salon, suites, et bureaux, et un espace pour les enfants comportant plusieurs chambres avec salles de bains, un espace de jeu et un studio. Les volumes sont confortables, les matériaux de grande qualité, et l'exposition est idéale avec un environnement sans vis-à-vis. La propriété dispose d'un grand parking, d'une piscine chauffée, ainsi qu'un caveau de 60 m² en sous-sol. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon ? Cette offre est pour vous. Pour plus de détails, contactez Monsieur Adrien CHIRON, agent commercial immobilier, RSAC numéro 494497027.

Magnifique maison à vendre à Fontaines les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant des prestations élevées dans un cadre privilégié. Cette propriété dispose de caveaux et d'une piscine chauffée. La maison présente également un potentiel pour une activité professionnelle. C'est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Pour les intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fontaines les Dijon, cette offre mérite votre attention. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre séduira par son élégance et ses nombreux atouts. Idéale pour un achat de maison de luxe à Fontaine-lès-Dijon, elle se situe dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.Érigée sur un terrain de plus de 700 m², clos et arboré, cette propriété bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'équipements modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par son rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un espace de vie de plain-pied. La cuisine récente de la marque Schmidt, avec son îlot central et son réfrigérateur américain, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 50 m², véritable cœur convivial de la maison. Cet espace de vie s'étend vers deux terrasses, dont une avec un store banne électrique, parfaites pour profiter du jardin. Ce niveau comporte également une chambre avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres généreuses (entre 15 et 21 m²), dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, un dressing aménagé, et une pièce supplémentaire pour rangement ou bureau. Un grenier offre encore un espace de stockage additionnel.Le sous-sol comprend un grand hall, une buanderie, une cave, un garage double avec porte motorisée, ainsi qu'un bûcher sous terrasse, garantissant des capacités de rangement supplémentaires.Cette maison a été récemment améliorée avec des prestations de qualité : Cuisine haut de gamme Schmidt (2017), sols modernes au rez-de-chaussée (2017), porte d'entrée en aluminium (2011), volets roulants électriques centralisés (2016), chaudière à condensation (2010) avec production d'eau chaude, VMC double flux, et fibre optique installée.Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de personnaliser cet espace sain et fonctionnel selon vos goûts.Un bien exceptionnel à Fontaine-lès-Dijon, alliant espace, confort moderne et accessibilité.

À Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez une maison de luxe à acheter. Cette ancienne bâtisse en pierre, rénovée avec soin, s'étend sur environ 300 m² et dispose d'un jardin exceptionnel au cœur du village. Vous bénéficierez de spacieux espaces de vie, accessibles par un couloir vitré, ainsi que de deux quartiers nuit distincts, comprenant trois chambres et une suite parentale. Une ancienne dépendance abrite un logement de type 3 avec deux chambres supplémentaires, idéal pour une profession libérale. Profitez d'un jardin intime, agrémenté d'arbres centenaires, d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque, et de multiples espaces conviviaux. Trois caveaux et un garage complètent ce bien. Ce mélange harmonieux du charme d’antan et de confort moderne saura vous séduire. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Sébastien COQUET, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615.

NOUVEAUTÉ EN VENTESituée dans les hauteurs paisibles de Bèze, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de deux maisons, ce bien allie authenticité et confort, parfait pour un achat Maison à Bèze.La maison principale, avec plus de 100 m2 habitables, bénéficie d'un terrain de 495 m2 clos et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle de plus de 12 m2, menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, comprenant salle à manger et salon cosy, tous deux donnant sur une terrasse intimiste orientée Sud/Ouest. Ce bien possède un caractère unique avec sa pierre apparente, ses tommettes, une cheminée, ainsi que de nombreuses poutres et boiseries. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées et une salle de douche ainsi que des WC indépendants. En excellent état général, cette maison est équipée d'une chaudière mixte bois/granulés, de fenêtres PVC double vitrage, et dispose de la fibre optique. Un système de recharge pour véhicules électriques est également inclus. L'assainissement est collectif (tout à l'égout).Des annexes de 70 m2, comprenant garage/atelier et buanderie, viennent enrichir cet ensemble. À l'extérieur, un espace de stationnement, un jardin avec bassin et un poulailler ajoutent encore au charme de la propriété.La maison secondaire, récemment rénovée, propose un espace de vie agréable de presque 44 m2, avec cuisine ouverte et un grand potentiel de développement grâce à un double grenier de plus de 48 m2. Pas de travaux à prévoir, avec également un poêle à bois et des fenêtres double vitrage. Ce bien comprend aussi une buanderie et un caveau de dégustation, ainsi qu'un jardin de 138 m2.Un bonus appréciable : vous aurez accès à une forêt privative de 1 644 m2, située à seulement 3 minutes à pied.L'environnement est calme et propice aux loisirs, à proximité de Bèze, un village classé parmi les plus beaux de France, avec toutes les commodités nécessaires, y compris des transports en commun, des écoles, et un marché hebdomadaire.DPE en F, prix de vente : 340 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur, Mandat no1139. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémence GATHELIER au zéro 6 12 86 47 95, Agence PAULIMMO.

À quelques minutes de Dijon, découvrez cette villa remarquable située à Daix, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. En position dominante et nichée dans un écrin de verdure au cœur du village, elle offre une vue imprenable sur le dijonnais. Cette Maison de luxe à vendre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un bel espace de vie attenant à la cuisine, le tout ouvert sur une vaste terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains, une chambre avec douche, un petit salon, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l'étage, la pièce maîtresse, un spacieux salon/séjour avec de grandes baies vitrées, offre un panorama exceptionnel dans un environnement lumineux. Cet étage inclut également une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chacune leur salle de douche, ainsi qu'un bureau. Les extérieurs présentent un grand garage pouvant accueillir trois voitures et plusieurs annexes. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Daix, une opportunité rare sur l'agglomération dijonnaise. Classe énergie : E, classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f. Bien présenté par Vincent BROCHOT, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 884 360 736.

Ensemble immobilier rare à vendre à Daix, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au cœur d'un village prisé de Dijon Ouest, cet ensemble en pierre est établi sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m², dont environ 1 700 m² comprenant trois terrains constructibles, offrant un potentiel exceptionnel. Ce bâti, d'une surface totale d'environ 700 m², comprend une maison actuellement louée, incluant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée. De nombreuses dépendances ajoutent à ce bien : une grange, une ancienne écurie, un garage, un fenil et un grenier. L'ensemble, à réhabiliter, représente une belle opportunité pour une vente de maison à acheter à Daix, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d'investissement, au sein d'une localisation recherchée alliant authenticité et potentiel de valorisation.

Découvrez cet hôtel particulier exceptionnel à vendre à Dijon, construit en 1904 par l'architecte renommé Louis Perreau pour sa propre famille. Avec une façade classée, cette propriété se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon d'été et un bureau. Un élégant escalier en bois vous mène au premier étage, où se situent un vaste salon/salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le deuxième étage est dédié à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un dressing. Le troisième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une cour privative, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cet hôtel particulier à acheter à Dijon est idéalement situé face au jardin Darcy, le long de l'avenue Victor Hugo. DPE classe D. Présenté par Bruno Delamalle, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Dijon, Côte-d'Or, cet appartement T6 situé dans le quartier Vannerie offre une surface au sol de 153 m². Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Dijon, se trouve au cœur d'une petite copropriété au calme. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 75 m², agrémentée d'une belle charpente apparente, qui lui confère de beaux volumes et une luminosité appréciable. La cuisine jouxte un coin bar, parfait pour vos soirées entre amis, et une cheminée ajoute une touche conviviale. L'appartement comprend aussi une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et bains, ainsi qu'une chambre avec salle de douche, et un bureau qui peut servir de chambre. Une entrée indépendante a été aménagée, permettant d'accéder à une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour un adolescent recherchant son espace privé. En annexe, vous disposerez d'une grande cave voûtée, de deux places de parking couvertes, d'un débarras et d'un monte-charge pour faciliter vos courses. Ce bien, unique par son charme ancien et ses caractéristiques atypiques, bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente, l'impôt foncier s'élève à 1700 €, et les charges de copropriété sont d'environ 200 €/mois sans aucune procédure en cours. Cet appartement Dijon à vendre se situe à deux pas du centre-ville, dans une rue calme, et le petit appartement supplémentaire représente un atout considérable. Pour planifier une visite, merci de contacter V. Dorey, disponible jusqu'à 20 H.

Réf 69810-pp.Dijon nordDécouvrez cette superbe bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec soin. Située dans un village calme à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Idéale pour une résidence privée ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses et 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine de 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- ParkingRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété constitue un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine régional — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d’un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou envisager un achat de propriété de luxe à Dijon.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

-- NOUVEAUTÉ EN CO-EXCLUSIVITÉ --À 20 min de Dijon, dans le charmant village de PRENOIS (secteur recherché), découvrez cette propriété unique alliant confort et originalité. Vous serez séduit par ses 147 m² habitables au charme indéniable et aux volumes généreux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour/salle à manger, et un salon cosy avec poêle à bois. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un vaste dégagement avec rangements permet d'aménager un espace bureau ou un coin nuit d'appoint. Ce niveau dessert deux confortables chambres, une salle de bains avec coin buanderie, et des WC indépendants. En plus de la surface habitable, une partie des combles d'environ 24 m² au sol est exploitée en salle de loisirs, offrant de nombreuses possibilités.En annexe, une grange attenante de 46 m² avec porte sectionnelle motorisée est actuellement utilisée comme garage/atelier, et vous disposerez également d'un grenier de stockage de 27 m² et d'une cave voûtée de 39 m² en sous-sol. La maison est agrémentée de deux jardins : l'un accessible depuis la cuisine avec terrasse, et l'autre depuis la grange, adapté à un potager et comprenant un poulailler.Infos complémentaires : menuiseries en PVC double vitrage, isolation, chauffage électrique et poêle à bois, fibre optique. Aucun gros travaux à prévoir. Assainissement collectif (tout à l'égout).Une visite est indispensable pour apprécier tous les atouts de cette maison ; idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en conservant la proximité de la ville.-- PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE --PRENOIS : village dynamique où il fait bon vivre, toutes les commodités se trouvent à 10 min sur les communes de Fleurey-sur-Ouche, Velars-sur-Ouche ou Talant. Une épicerie ambulante est présente tous les vendredis soirs. Côté scolarité : micro-crèche à Messigny-et-Vantoux, écoles maternelle et élémentaire à Darois et collège public à Talant. Arrêt de bus Mobigo devant la maison. L'environnement idéal pour profiter de la nature et de nombreuses activités.DPE en E - Nouvelle version réalisée le 20/02/2025. À noter : avec la nouvelle réglementation à partir du 1er Janvier 2026, le DPE passera en D (simulation ADEME à l'appui). Prix de vente : 360 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no1124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements et l'organisation d'une visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

Réf 69488 PP. À vendre, cet hôtel particulier de luxe situé au coeur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, est un véritable coup de cœur. Idéalement placé près de la place Darcy, cet hôtel particulier exceptionnel, construit en 1904, s'étend sur quatre niveaux, incluant un sous-sol complet, pour une superficie habitable de 328 m². Grâce à une exposition avantageuse, vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc. Cette propriété se compose d'un porche d'entrée traversant, menant à un hall accueillant, qui dessert un espace de réception et un bureau avec cheminée, ouvert sur une terrasse. Au premier étage, un palier ouvre sur un double séjour lumineux avec une cheminée majestueuse, un plafond en staff orné, une cuisine équipée spacieuse, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Un escalier massif vous permet d'accéder aux étages supérieurs, agrémentés de vitraux peints sur chaque demi-palier. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres avec aménagements sur mesure, un dressing, des placards, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Au troisième étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total offre un caveau, une cave ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, une cour aménagée permet de profiter de moments de détente en famille. Rare sur le marché, cette demeure allie de beaux volumes et un éclairage traversant, tout en ayant conservé le charme de l'ancien grâce à ses moulures, cheminées, parquets massifs et vitraux. De plus, la chaudière a été remplacée en 2024. Si vous êtes à la recherche d'un hôtel particulier de luxe à acheter à Dijon, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33785257706. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 3351€ et 4535€ – Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À quelques minutes du centre historique de Dijon, cette maison à vendre dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, est discrètement dissimulée derrière de grands arbres et accessible par une allée privée bordée de vignes. Le bâtiment datant de 1830 a été considérablement agrandi et rénové, offrant ainsi une maison moderne d'environ 480 m² habitables, équipée de technologies de pointe. Avec ses 6 000 m² de jardin, cette propriété dispose également d'un accès privé à un parc public de plus de 30 hectares pour des activités de plein air. L'entrée de la maison se fait par son centre, où se trouve, sur la droite, une buanderie et une cuisine équipée ouverte avec un îlot, menant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert. Les pièces de vie offrent un accès direct à une vaste terrasse est d'environ 100 m², qui surplombe le jardin et la ville. Un bureau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier en chêne d'origine, se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre avec mezzanine. Cet étage dispose également d'un accès à une terrasse ouest, où se trouve un jacuzzi familial. Une autre terrasse surélevée offre une vue à 380 degrés, idéale pour le repos et la contemplation. Le côté gauche de la maison est dédié aux loisirs, avec une piscine intérieure (8X3,5 m), un vestiaire, une salle de sport et une cave à vin voûtée. Un espace de réception d'environ 120 m² est conçu pour les rassemblements, les déjeuners ou les soirées cinéma. L'achat d'une maison à Dijon est facilité par un garage pour trois voitures, un atelier, deux caverons et un espace de rénovation de 15 m² sous la maison. Située à proximité des commodités, du centre-ville, d'un cinéma, de l'autoroute et de la gare TGV de Dijon, cette maison conviendra parfaitement aux amateurs d'espaces généreux et aux passionnés de technologie. Avec un système de chauffage/climatisation VRV, des volets BSO, un éclairage extérieur et une vidéo surveillance, cette maison moderne est une véritable opportunité. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, 30 minutes de Beaune et 1h40 en TGV pour Paris. Bien présenté par Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Appartement à vendre au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Niché au sein d'un magnifique hôtel particulier, cet appartement au charme unique saura vous séduire. Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, ce bien de 116m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de cet appartement, composé de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal, d'environ 43m², est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'atout majeur de ce bien est une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m², surplombant l’hôtel particulier. À l'extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de la tour du Petit-Saint-Bénigne, vestige de l’ancienne enceinte de Dijon datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, des volets électriques, ainsi qu'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. L'emplacement de ce bien est idéal, au cœur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique. Petite pépite préservée et modernisée au cœur de la cité des Grands Ducs. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

Cet appartement situé dans le quartier Saint-Michel, au rez-de-chaussée d’un immeuble datant des XVIIème et XVIIIème siècles, vous charmera par son caractère unique. Il offre deux belles pièces de réception et plusieurs chambres agrémentées de boiseries d’époque. Avec une surface habitable de plus de 174 m² répartie sur 8 pièces principales, dont 5 à 6 chambres, il a également l'avantage de pouvoir être divisé en deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes.Vous disposerez de caves au sous-sol et d'une place de parking privative dans une cour fleurie fermée. De plus, il existe la possibilité d’acquérir 2 autres lots supplémentaires en rez-de-chaussée, comprenant une chambre à rénover d’environ 18 m², ainsi qu’une cave et une remise.Idéalement situé, cet Appartement de luxe Dijon à vendre est à proximité des lignes de tramway, des bus et de toutes les commodités.Nombre de lots dans la copropriété : 21Lots concernés : n° 2, n° 4, n° 6, n° 15, n° 10Quote-part de charge annuelle : 2700€Prix de vente du bien : 540 000€honoraires TTC charge vendeurClasse énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6780 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montagne Saint-Anne - Située au coeur d'un écrin de verdure sur une parcelle paysagée de 1 895 m² avec piscine, cette maison d'architecte de 257 m² (357 m² au sol) saura vous séduire par ses volumes généreux, son élégance et sa situation idéale, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Dès l'entrée, découvrez un salon chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son espace salle à manger, un bureau, un dressing, ainsi qu'une superbe extension offrant un second salon de plus de 40 m² baigné de lumière. À l'étage de cette extension, une pièce polyvalente de 18 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, salle de sport...). L'étage principal accueille 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément, un sous-sol fonctionnel avec chaufferie et cave. Enfin, un garage double, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien rare allie parfaitement volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Dijon mérite une visite sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette magnifique demeure bourgeoise de 260 m², datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et se situe au cœur d'un parc clos et paysagé de 1260 m². Son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme tout en étant à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre historique de la ville. La maison se compose de 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon double avec cheminée et accès au parc, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-fermée. Les étages accueillent 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi que deux salles de bains et des toilettes. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec buanderie, cave à vins et chaufferie. Vous apprécierez également une cour intérieure avec une petite dépendance et un espace pour garer jusqu'à 5 véhicules. Une opportunité rare pour un achat maison Dijon de caractère.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, idéalement situé à proximité du centre-ville. Installé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon idéalement exposé. Il dispose également de trois chambres, deux salles de bain avec douche et d'un WC indépendant. Pour votre confort, une cave et un garage fermé en sous-sol sont à votre disposition. Emplacement rare, à deux pas de toutes les commodités, des transports et des écoles. N'attendez plus pour votre achat d'appartement à Dijon. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ; Honoraires charge Vendeur TTC inclus. Contactez Florine Rebizant au 06.74.59.43.41, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338. Situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

Niché au cœur des magnifiques paysages de la Bourgogne, à seulement 20 minutes de Dijon, ce château est plus qu'une simple propriété. Il s'agit d'un véritable refuge, un endroit où le temps semble suspendu, vous offrant la possibilité de savourer chaque instant. Ce bien architectural datant du 17ème siècle, entièrement restauré et isolé, comprend 17 pièces réparties sur trois niveaux. Imaginez-vous parcourant ses vastes couloirs et découvrant ses 12 chambres spacieuses, chacune dotée d'une cheminée et de sa propre salle d'eau ou salle de bain et toilettes, alliant confort moderne et cadre historique. Les deux grandes pièces de réception sur deux niveaux sont idéales pour accueillir vos proches avec élégance, tandis qu'une petite chapelle, empreinte de spiritualité, offre un espace pour des moments de recueillement. Profitez du panorama exceptionnel depuis les quatre tours carrées surplombant la propriété, ou détendez-vous dans le parc ensoleillé, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs sauvages. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale majestueuse ou d'un lieu d'accueil pour des événements, ce château satisfera toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un historique patrimoine où chaque pierre raconte une histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrez la magie intemporelle de ce Château à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or.