ventes immobilier de luxe Aveyron, France (page 3)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Christophe-Vallon, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 160 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, entourée d'un environnement naturel préservé. Parfaitement adaptée aux amoureux de grands espaces, elle reste néanmoins proche des commodités essentielles. L'extérieur séduit avec sa terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés, sa cave pour les passionnés de vin, ainsi qu'un garage pour garantir la protection de votre véhicule. La toiture en lauzes et les murs en pierre ajoutent au charme de cette demeure typique. À l'intérieur, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace fonctionnel et confortable. Avec 2 toilettes, cette maison assure également une praticité au quotidien. La propriété comprend une habitation principale prête à être habitée sans travaux, ainsi qu'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Christophe-Vallon, cette annonce est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent MAZARS, au 07 86 39 95 33 ou par e-mail à laurent.mazars@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

Situé à Brusque, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel est à vendre. Ancienne ferme restaurée du XVIIIe siècle, ce bien a été transformé en un village de vacances comprenant 17 logements indépendants. S'étendant sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d'environ 1 400 m², il offre plusieurs espaces communs qui favorisent la convivialité. Alimenté par une source naturelle à fort débit, ce domaine garantit une autonomie en eau de qualité. Traversé par la rivière Le Dourdou, il propose un cadre idyllique pour les loisirs tels que la baignade et la randonnée. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle dans le secteur du tourisme ou de l'éco-tourisme, telle que gîtes ou séminaires. Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour un achat de maison à fort potentiel, alliant authenticité et qualité de vie. Prix de vente : 690 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Dans un cadre paisible, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme située à SANVENSA, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un grand séjour lumineux donne accès à une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre spacieuse de 30 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre de 33 m². Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m², ainsi qu’une pièce de 13 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente. En complément, deux caves peuvent être utilisées comme ateliers ou bureaux selon vos besoins. À l’extérieur, un joli parc arboré entoure une piscine chauffée de 10x5, installée en 2016, ainsi qu'un garage ouvert de 43 m². Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Cette Maison à acheter à SANVENSA est un bien rare, à découvrir sans tarder !

BARNES Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Rodez, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Ce bien de 120 m² se situe au dernier étage d'un immeuble classé monument historique, en plein cœur de la ville. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son originalité. Sur 2 niveaux, l'appartement comprend une entrée qui mène à un salon et un séjour avec une hauteur sous charpente de 7 mètres, ainsi qu'une cuisine équipée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre dans une ancienne tour, une salle d'eau et un bureau. Ce bien dispose également d'un garage pouvant être transformé en habitation, d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement à acheter à Rodez est idéal pour un couple ou un projet de location courte durée haut de gamme. Il est soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CÔTE FRANCE IMMOBILIERQuelle belle opportunité ! Découvrez un agréable camping de plus d'un hectare au bord du Lot, situé à Saint-Parthem dans le département Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce camping se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de villages médiévaux comme Conques-en-Rouerge, ainsi que de rivières, collines et montagnes. Un environnement varié qui vous permet de pratiquer le vélo, la randonnée ou le canoë.Le camping propose 65 emplacements spacieux sur un terrain boisé en bordure de la rivière Lot, avec des emplacements de proximité très prisés. Vous trouverez également un bar/réception et une tente-restaurant avec une terrasse conviviale, le tout avec un mobilier récemment renouvelé. Les installations sanitaires, comprenant douches et toilettes, ont été entièrement rénovées et mises aux normes.Cette entreprise bien gérée dispose de l’électricité et de l’eau sur tout le terrain, ainsi qu’un raccordement au réseau d’égouts à plusieurs endroits. En plus des emplacements, le camping offre une piscine, un terrain de pétanque, un terrain de sport et bien plus encore. Bien que le chiffre d'affaires actuel soit déjà bon, des possibilités d'expansion sont envisageables.Le camping est situé sur un terrain loué à la municipalité, et le loyer s'élève à environ 11 000 euros par an, pouvant être payé en quatre versements. Pendant la saison, les gérants peuvent vivre sur place, tandis qu'une location est possible à proximité pour l'hiver. Si vous êtes intéressé par la reprise de cette entreprise dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, avec peu de contrats à reprendre, car la majorité des équipements sont inclus dans la vente.Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Loyer : 11 000 euros par an, pour une surface totale de 11 059 m². Licence III incluse. Matériel adapté à l'activité actuelle. Non soumis au DPE.Cette annonce est rédigée par Côte France Immobilier, réseau immobilier franco-belge international, avec des conseillers à votre service à travers la France.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Situé sur un promontoire au cœur de l'Aveyron, ce château classé Monument Historique est un témoignage de plus de huit siècles d'histoire. Construit au XIIIe siècle en grès rouge, il renferme une tour romane exceptionnelle du XIIe siècle, rare exemple de tour-beffroi. Acquis en 1993 alors qu'il était en ruine, ce château a bénéficié d'une restauration exemplaire, réalisée avec la Conservation des Monuments Historiques. Les façades, la toiture, la charpente et les intérieurs ont été entièrement réhabilités tout en préservant son authenticité. Offrant 500 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété comprend des salons, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, ainsi que six chambres avec salles de bains privatives. Un donjon indépendant est également à aménager. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol et à des installations modernes avec des matériaux de qualité. Le parc de 7 257 m², arboré et entretenu, inclut une piscine chauffée et une dépendance en pierre nécessitant une restauration. À seulement 25 minutes de Rodez, dans un cadre paisible et verdoyant, le château se trouve à proximité de sites remarquables tels que Conques, Bozouls, Estaing et le musée Soulages. L'accès est facile par train ou avion depuis Rodez. Ce château de luxe à vendre idéalement situé représente une opportunité unique pour une résidence de prestige ou un projet culturel.

Superbe maison du 14ème siècle entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison haut de gamme à vendre bénéficie d'un emplacement géographique idéal, à proximité de Conques, Belcastel, ainsi que de villes comme Figeac, Rodez, Cahors et Villefranche de Rouergue. Vous serez à seulement 10 minutes de l'hôpital, du cinéma, de la gare et de tous les commerces. La propriété offre une vue panoramique sur la Vallée du Lot et ses collines verdoyantes. La maison en pierre, rénovée avec soin par des artisans locaux, allie confort et qualité de vie. Les matériaux utilisés pour la restauration, tels que le chêne pour les planchers et placards, ainsi que le stuc, sont nobles et respectent l'histoire de ce lieu. Vous trouverez un chauffage au sol, un escalier sur-mesure, des installations électriques modernes et une cuisine unique. Une piscine et un magnifique jardin avec vue sur la Vallée du Lot complètent cet espace de détente. De plus, la propriété inclut une partie aménagée en chambres d'hôtes de 100 m2, comprenant 4 appartements indépendants. Un grand garage de 100 m2 permet d'abriter jusqu'à 6 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Decazeville est un lieu magique qui allie authenticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À vendre, ce château au cœur du Bas Ségala, situé entre Villefranche-de-Rouergue et Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment du XVIIe siècle est un témoignage fort de l'histoire et de l'élégance, offrant un cadre de vie unique où authenticité rime avec confort moderne. D'une superficie de 366 m², cette charmante demeure se déploie sur trois niveaux autour d'un somptueux escalier en granit régional. Le grand salon, avec son parquet en chêne massif et ses cheminées en pierre, crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une bibliothèque et un bureau rajoutent à l'attrait de cet espace. Au rez-de-chaussée se trouvent également un salon intime, une spacieuse chambre principale et une chambre d'enfant. À l'étage inférieur, une grande salle à manger avec cheminée monumentale donne directement sur une terrasse panoramique avec vue sur le parc. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une cave pour le vin et inclut une buanderie et une salle de bains. Le domaine, s'étendant sur environ 6 000 m², est entouré d'une cour élégante et dispose d'une piscine au sel de 11 x 5 m. Les dépendances, totalisant 359 m², offrent de multiples possibilités d’aménagement, comprenant une salle de jeux et une salle de billard. À seulement 45 km de Rodez et son aéroport, et à deux heures de Toulouse, ce château constitue une occasion rare pour l'achat d'un château à Rodez, séduisant les amateurs de patrimoine et d'authenticité.

Ce château emblématique, classé Monument Historique, représente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Rodez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Édifié au 18e siècle, il a bénéficié de restaurations sur ses extérieurs et certaines structures principales, conservant des éléments architecturaux remarquables comme ses moulures, cheminées d'époque et parquets. Avec un espace habitable de 900 m², ce château à vendre se compose de 15 pièces, dont 10 chambres, réparties sur trois niveaux. Les travaux effectués ont mis en valeur la beauté de la demeure, laissant la possibilité de finaliser l'aménagement intérieur selon les besoins des futurs acheteurs. Les rénovations nécessaires incluent l'installation d'un système de chauffage moderne, l'isolation et l'agencement des espaces de vie tels que cuisine, salles de bains et sanitaires. Le domaine comprend également une grande maison de maître, enrichie au fil des siècles, ainsi que d'importantes dépendances de 300 m². S'étendant sur plus de 3,5 hectares, ce bien offre de nombreuses perspectives pour un projet familial ou professionnel. Une chapelle indépendante, située dans un bâtiment annexe, ajoute une dimension historique à ce lieu d'exception. Ce château à acheter à Rodez est parfait pour une maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou le développement d'une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. De plus, son statut de Monument Historique permet de bénéficier d'avantages fiscaux pour les travaux de restauration, un atout essentiel pour ce projet ambitieux. Niché à proximité des grands espaces de l'Aubrac, le château profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, dans une région renommée pour ses activités de plein air et sa gastronomie. Une occasion unique d'accéder à un bien d'exception, riche en histoire et en caractère, avec un potentiel considérable pour divers projets.

Propriété à acheter à Rodez, Aveyron, Midi-Pyrénées, offrant un cadre verdoyant et paisible avec environ 600 m² d'espace habitable alliant charme historique et confort moderne. Cette maison de maître se distingue par un hall d'entrée spacieux menant à une élégante salle à manger dotée d'une cheminée en marbre, idéale pour des réceptions, ainsi qu'un salon chaleureux propice à la détente. Une salle de télévision ou un bureau complète cet espace convivial. La cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec kitchenette, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que de grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique sur le parc. À l'étage, on trouve cinq spacieuses chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et des salles de bains bien aménagées pour les autres chambres. Un deuxième étage offre également cinq chambres avec commodités similaires, permettant une flexibilité d'utilisation. Les espaces de bien-être incluent une piscine intérieure chauffée, un spa, hammam et sauna, aménagés dans des dépendances indépendantes pour garantir intimité et confort toute l'année. Cette propriété unique à vendre à Rodez allie harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie d'exception dans l'Aveyron.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine, situé à une altitude de 772 mètres, offre un panorama remarquable. Nichée au bout d’une impasse, cette maison de caractère de 450 m² se distingue par sa toiture en lauzes et ses murs en pierre. Vous y trouverez également une grange de 100 m² et un four à pain de 17 m², le tout situé au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'un bassin de 30 mètres, qui pourrait être transformé en piscine. La maison dispose d'un hall d’entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et deux cheminées. La cuisine est entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bain privatives. À l’étage, deux autres chambres avec cabinet de toilette sont présentes. Le rez-de-jardin, qui peut servir de gîte indépendant, comprend une vaste pièce de vie de 72 m², une cuisine, un bureau/chambre avec salle de bain, une buanderie et une cave. Conçue par un architecte d’intérieur, la maison allie élégance et confort grâce à des tissus d’ameublement de qualité. L’isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage performant. Bien que l’assainissement soit fonctionnel, il n’est pas conforme aux normes actuelles. Une connexion à l’eau communale est envisageable mais non nécessaire. Cette propriété paisible en pleine nature, à proximité des commodités, représente une belle opportunité d'achat de propriété à Rodez.

Situé en position dominante sur la ville de Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, ce somptueux château d'époque Renaissance, construit il y a plus de quatre siècles, est un véritable témoignage d'architecture et d'histoire. La partie du XVIème siècle s'ouvre sur une cour intérieure, agrémentée de tours à chaque angle. Deux escaliers, l'un partant d'une tour et l'autre de l'aile Est, permettent d'accéder aux étages. Les bâtiments annexes du XIXème siècle portent la superficie totale à environ 7000 m2, incluant une cuisine professionnelle, des dortoirs, une chaufferie, des ateliers, ainsi qu'une chapelle, le tout sur un parc de 6 hectares. Depuis 1846, l'église veille sur ce lieu qui a connu diverses vies, telles qu'une école, un pensionnat ou un foyer. Aujourd'hui, cet édifice au charme indéniable représente une opportunité unique d'achat d'un château de luxe à Villefranche-de-Rouergue. De nombreux projets sont envisageables, tels qu'un relais château, des mariages ou réceptions, ou même une école hôtelière et des arts culinaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 72 55 94 80.