vente immobilier de luxe à Gluiras, France

Notre agence vous propose cette propriété de caractère, idéalement située au cœur de la vallée de l'Eyrieux dans la commune de Saint-Sauveur-de-Montagut, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes, cette maison est parfait pour un projet immobilier. La maison principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, d'une cuisine attenante, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux suites, chacune comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre indépendante. Le second étage abrite deux autres suites, l'une avec une chambre dotée d'une salle de bain et d'un WC, et l'autre avec deux chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Une seconde maison, rénovée en 2019, connue comme l'ancien lavoir, complète cet ensemble. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une grande chambre avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage, cave, buanderie et chaufferie, en plus d'un jardin clos et arboré. Ce dernier est agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de pétanque et d'une grande terrasse, tandis qu'un captage de source permet l'arrosage du jardin. Localisation : 22 km de Privas, 40 km de Valence et 25 km du Cheylard. Pour toute demande d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Silhac, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien agricole s'étend sur 20 hectares et comprend des bâtiments d'habitation datant du 16ème siècle. À seulement 15 minutes de Vernoux et à 50 minutes de Valence, cette maison de maître sur trois niveaux offre 151 m² habitables, incluant un salon spacieux de 58 m², trois chambres, une cuisine, un bureau et deux salles d'eau. Les dépendances agricoles comprennent un hangar à foin de 180 m², une remise de 180 m² et une écurie de 120 m². Les 20 hectares se répartissent entre 6,5 hectares de pré, 3,3 hectares de terre, 3,5 hectares de lande, 3,1 hectares de pré taillis, 1,8 hectare de taillis, 6 000 m² de châtaigners et 9 700 m² de futaie. Un lac de 10 mètres de profondeur complète ce domaine, visible sur la photo n°4. Avec 225 m² supplémentaires à rénover, ce bien présente un potentiel considérable pour des activités agricoles, l'accueil de groupes, des séminaires ou des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite, contactez le 06 30 44 14 92. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter Les Ollières-sur-Eyrieux, construite en 2000, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 8 835 m2, principalement composé de landes, cette propriété se trouve dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse de 21 m2, une chambre avec penderie et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud et un jardin attenant, constructible, avec un cabanon viennent compléter l'ensemble. De nombreuses commodités sont à proximité : l'autoroute A7 à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Appréciez la nature environnante de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est partenaire de tous vos projets immobiliers.

Situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, ce château à vendre à Vernoux-en-Vivarais s'étend sur plus de 28 hectares. Avec une superficie de 750 m², le château et ses dépendances de 850 m² comprennent également une orangerie, une piscine et un court de tennis. Un parc de 2 hectares clos de murs de pierre est prolongé par un bois et des prés, permettant l'atterrissage d'hélicoptères. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagnes et vallées environnantes. Rénové avec soin, ce château dispose de dépendances aménagées pour un usage commercial, offrant des opportunités professionnelles. Idéalement situé à trente minutes de la vallée du Rhône et de l'autoroute A7, et à seulement 40 minutes de la gare de Valence, les connexions vers Paris sont rapides, en deux heures avec le TGV. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat d'un château à Vernoux-en-Vivarais.

À seulement 30 minutes de Valence et 40 minutes de la gare TGV, cette propriété rare propose un cadre de vie idyllique au coeur de la nature ardéchoise, dans un environnement paisible mais non isolé. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, cette maison d'environ 200 m² allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre de Bourgogne, d'une cuisine contemporaine ouverte sur salle à manger et terrasse couverte, de plusieurs espaces salon, de cinq chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Travertin au sol, chauffage au sol réversible et pompes à chaleur assurent une excellente performance énergétique. À la pointe de la technologie, cette maison est équipée de domotique, de volets motorisés et de vidéosurveillance pour un confort total. Le terrain de 10 hectares se compose de prairies, bois et jardin clos d'environ 1 000 m². Une piscine au sel en béton armé avec couloir de nage complète cet ensemble harmonieux. La propriété, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, bénéficie également d'une source naturelle pour l'arrosage, en plus de l'eau de ville. Garage, sellerie, cave, atelier et buanderie ajoutent de précieux espaces annexes. Les installations équestres, bien entretenues, comprennent deux boxes récents, deux abris en béton armé, une douche chevaux et une carrière de sols souples de 30 x 19 m. Son accès direct à la Dolce Via, voie douce de 82 km autorisée aux chevaux, en fait un havre idéal pour les cavaliers. Située près d'un village animé avec école, commerces et restaurants, la maison est également facilement accessible depuis Valence, l'A7 et la gare TGV. Ce bien d'exception offre une qualité de vie remarquable, alliant nature, sérénité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Cette propriété aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre, ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Un coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage : - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage : Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur : - Un grand espace pour rangements. Au deuxième niveau inférieur : - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

Située à Pranles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéale pour un cadre de vie paisible à proximité de Privas et des grands axes. Sur un terrain arboré d'environ 6 130 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et des dégagements. À l'extérieur, plusieurs abris ajoutent un aspect pratique, tandis qu'une piscine enterrée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Pranles se situe à quelques minutes des commodités de Privas. Le terrain, d'une grande superficie, est en zone constructible, soumis aux autorisations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur cette maison Pranles à vendre, contactez notre agence. Référence agence : 1372.

Propriété à vendre à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette belle demeure du XVIIème siècle, construite sur des fondations datant du XIIe siècle, incarne une véritable histoire dans un cadre naturel exceptionnel. Restaurée avec soin, elle conserve son charme authentique tout en offrant des prestations modernes. Avec près de 2 hectares de parc et une surface habitable de 1 000 m², cette propriété se compose de 45 pièces, dont 19 chambres pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. La disposition des espaces permet d'accueillir une activité de réception, avec des salons, une bibliothèque, un bureau, et des cuisines professionnelles. Cette propriété de luxe à acheter au Cheylard inclut également des appartements et gîtes entièrement équipés, ainsi que de nombreuses installations de loisirs, notamment une piscine biologique, des terrains de sport, et un espace bien-être. Située à proximité de la rivière 'Le Doux', cette propriété est parfaite pour une vie familiale épanouie ou l'organisation d'événements. Profitez d'un cadre idéal à 45 minutes de Valence et à une heure de la gare TGV.

Ardèche, exclusivité au cœur des Boutières, sur la charmante commune de Saint-Julien-du-Gua. Un chemin d'accès bordé de châtaigniers vous mène à cette maison qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. La cuisine ouverte et le séjour s'ouvrent sur une terrasse idéale pour profiter du panorama. Ce bien dispose également d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur, comprenant un espace garage et des rangements (avec sanitaires), ainsi qu'une buanderie.La commune est dotée d'une école et propose un ramassage scolaire, permettant de profiter de diverses activités telles que balades, baignade et pêche.Chauffage par pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique.N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Saint-Julien-du-Gua. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Référence agence : 1334.

À proximité du centre-ville de Privas, en Ardèche (07), cette maison ancienne est une véritable opportunité pour un achat maison Privas. Elle offre une pièce de vie et une cuisine ouverte spacieuse d'environ 60 m2, ainsi que 4 chambres et 2 salles d'eau, le tout sur un terrain clos de 1140 m2.Récemment rénovée, cette maison bénéficie de travaux de qualité comprenant l'isolation des combles, la mise à jour de la cuisine avec son agencement moderne et ses équipements, la rénovation des salles d'eau, le remplacement des menuiseries à l'étage et de la porte d'entrée, ainsi que l'installation d'une chaudière au gaz de ville. L'isolation par l'extérieur et la toiture de l'annexe ont également été refaites, sans oublier la nouvelle clôture du côté de la cour et la pergola.Le sous-sol dispose d'une cave voûtée d'environ 50 m2, d'un espace de rangement et d'un atelier. Une annexe, équipée d'un point d'eau, de toilettes et d'une climatisation réversible, est accessible depuis la cour d'entrée, idéale pour accueillir des amis ou de la famille, ou même pour une activité professionnelle autonome.Le jardin agrémenté d'une agréable piscine avec un dôme de protection coulissant, ainsi qu'un garage non attenant d'environ 60 m2 complètent ce bien.Avec son jardin, sa terrasse de 80 m2, les travaux d'isolation récents, et les commodités à proximité, cette maison à acheter à Privas se démarque sur le marché immobilier privé. Un arrêt de bus se trouve à proximité pour plus de commodité.Pour plus d'informations sur cette vente maison Privas, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 1335.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Veyras, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 175 m², cette propriété se situe dans un cadre calme et privilégié, idéal pour accueillir une famille. La maison comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain entièrement rénovée. Les autres chambres sont lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour aménager des espaces selon les besoins de chaque membre de la famille. Vous apprécierez deux terrasses, dont une semi-couverte, offrant une vue dégagée sur les montagnes, pour profiter de la nature à chaque saison. Deux caves viennent également compléter ce bien, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Alliant confort moderne et tranquillité, cette maison à acheter à Veyras est un véritable havre de paix qui ne manquera pas de séduire ceux en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez notre agence pour plus d'informations sur cette vente maison Veyras.

Située dans la charmante commune de Veyras, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 132 m² répartie sur trois niveaux. L'ensemble est niché sur un terrain clôturé et arboré de 1 325 m².Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, deux caves dont une est utilisée comme atelier, une chaufferie et un garage d'environ 28 m².Le premier étage est consacré à la vie quotidienne. Il comprend une cuisine indépendante, trois pièces de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, le tout bénéficiant de fenêtres équipées de double vitrage avec volets roulants. Une terrasse exposée sud-est offre également un espace extérieur agréable.Au deuxième étage, aménagé en 1975, se trouvent trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains disposant d'une double vasque et d'un WC. L'escalier menant à cet étage est en chêne massif, tout comme les boiseries.Le chauffage est assuré par une chaudière Chappée, révisée récemment, avec deux circulateurs.Bien entretenue, cette maison représente un projet à moderniser selon vos envies. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, elle se trouve à seulement 18 km d'Aubenas et 24 km de Montélimar.Pour ceux envisageant un achat d'une Maison de luxe à acheter Veyras, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison unique à vendre à SAINT BARTHELEMY GROZON, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet ancien relais de chasse, perché à 780 m d'altitude, vous offre un cadre paisible, niché dans un écrin de verdure, accessible par un chemin forestier. Situé à 1h30 de Lyon et à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Avec ses 190 m², elle présente un intérieur contemporain rénové par un architecte en 2007, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et ses salons, ainsi que 4 chambres, dont 2 à l'étage. Son parc clôturé de près d'un hectare abrite de magnifiques arbustes et châtaigniers. Ce bien, avec des surfaces annexes de 150 m², offre également la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Pour un achat maison de luxe SAINT BARTHELEMY GROZON, n'hésitez pas à contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 166 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1295 m² à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Privas se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de 40 m², ainsi qu'une cave pratique. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un abri pour voitures complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Privas bénéficie d'une jolie vue et se situe dans un cadre paisible et recherché, à seulement 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette opportunité d'achat maison Privas. Référence agence : 1274.

À la recherche d'un achat maison à Privas ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans la commune de Privas, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 1512 m2, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée et est construite en demi-niveaux pour s'adapter au terrain. Au niveau de la rue, un hall d'entrée donnant accès à un double garage vous accueille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain, une petite douche et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée qui mène à une véranda, un cellier/buanderie, un bureau et des toilettes. L'extérieur, bien pensé et exposé plein sud, offre de nombreux atouts : une grande terrasse, une terrasse couverte, une piscine au sel (4x8), un espace de rangement et un atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques et solaires ont été installés pour diminuer les coûts énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison Privas à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Pour des informations complémentaires sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

L’office notarial CHANCEL, SELAS vous propose à la vente une villa à Coux, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au chemin de Côte Rôtie, cette grande maison familiale construite en 1999 offre une superficie d’environ 235 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gîte. La villa à acheter à Coux se compose de six chambres, d'un spacieux salon double lumineux et d'une cuisine fonctionnelle menant à une agréable terrasse. Un sous-sol complète cette propriété, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Sur un terrain arboré de 5 200 m², vous bénéficierez de tranquillité, d’intimité et d’une vue dégagée sur le paysage environnant. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. En plus, un second terrain non attenant de 630 m² vient enrichir cette offre, idéal pour un projet futur. Une opportunité rare dans le secteur, alliant potentiel, volumes généreux et cadre agréable. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.76.97.03. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 350 000 euros, honoraires de négociation inclus.

Au cœur de l'Ardèche, dans le charmant village de Gourdon, se trouve cette belle maison mitoyenne en pierre partiellement rénovée avec soin. Elle allie le caractère de l'ancien au confort moderne, avec des murs de pierre qui racontent une histoire, tout en apportant une touche de luminosité et d'élégance grâce à ses aménagements contemporains. À l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est semi-ouverte sur la pièce à vivre, créant ainsi un espace à la fois pratique et accueillant. Cette maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. La rénovation a été conçue pour garantir un confort optimal : sols neufs, isolation de qualité, matériaux choisis et système de chauffage moderne assurent bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie vous attendent, alliant calme et intimité dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de l'Ardèche. Gourdon bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes des paysages spectaculaires de la région. Rivières, sentiers de randonnée et villages pittoresques font partie du quotidien de cette belle région. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura satisfaire vos envies. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle et son cadre enchanteur. Une visite s'impose.

Située à Lamastre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel immense pour des projets variés tels que l'hébergement, la location saisonnière ou l'événementiel, incluant des mariages, séminaires, et séjours thématiques. Ce tènement immobilier s'étend sur 1 400 m² habitables et 1 900 m² couverts, comprenant une trentaine de chambres dans un ancien couvent. Vous y trouverez une chapelle de 60 m² en excellent état, des dortoirs, des dépendances, une ancienne école avec sa cour, un appartement T3, un bar avec licence IV, ainsi qu'une salle de restaurant et une salle de réception de 140 m². La structure est solide avec des toitures en bon état et un système de chauffage aux granulés. Le terrain de 1,2 ha offre une partie constructible et est agrémenté d'un ruisseau. Cette maison de luxe à vendre à Lamastre est plus qu’un simple bien immobilier, c'est une opportunité unique pour réaliser vos projets. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Pour plus d'informations ou pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Lamastre, n'hésitez pas à contacter Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40, agent commercial immobilier RSAC 752 710 517.

Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison située à Privas, préfecture de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Vous serez charmés par cette demeure en pierre datant de 1604, offrant de très beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Vous y trouverez un vaste salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau/wc privative et 2 autres chambres partageant une salle de bain commune et un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m² avec accès direct à la cour d'entrée et salle d'eau avec toilettes est également présente. En complément, une cuisine d'été, un garage, une cave et un jardin arboré avec arrosage automatique viennent enrichir ce bien. Chargée d'histoire, cette bâtisse a vu passer Louis XIII et Richelieu, et se distingue par la qualité de ses matériaux. Commodités à proximité, collège proche et voie verte à deux pas. Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Accessibilité : autoroute A7 à 20 min, gare TGV à 45 min et gare de Montélimar à 35 min. Visite virtuelle 3D disponible sur demande (plans et mesures à titre indicatif, pouvant contenir des erreurs). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 378347280. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1370.

Réf 70364HA : Située à Lamastre, Ardèche (07), dans la belle région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est idéale pour un achat propriété Lamastre. Près des commerces et marchés, cet ensemble immobilier en pierres de 1400m2 habitables et 500m2 de dépendances, partiellement rénové, a été un ancien couvent datant de 1826. Il se compose de trois bâtiments et d'une maison indépendante de 60m2. La première partie offre 11 chambres, un bar avec licence 4 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de restaurant et une cuisine équipée. Les deux autres parties contiennent plusieurs appartements et une salle de réception de 140m2. La maison indépendante propose deux chambres. Le terrain de 1,3ha est piscinable, bordé par un ruisseau avec droit d'eau et dispose d'une grande cour, ainsi que de parcelles potentiellement divisibles. Une parcelle est encore constructible. En outre, un grand préau, un ancien lavoir couvert de plus de 60m2, plusieurs caves, ateliers, et une chapelle de 60m2 en parfait état viennent compléter cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de séjours thématiques, d'accueil touristique, ou pour l'aménagement de plusieurs appartements. Les toitures sont en bon état et le chauffage est assuré par deux chaudières à granulés. Tout à l'égout disponible, la rénovation intérieure reste à terminer. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Réf 70286HA : À 1h30 de Lyon et 50 mn de Valence, cet achat château Lamastre est une opportunité unique. Vous tomberez sous le charme de cette propriété du XVIIIème siècle, située en position dominante avec une vue imprenable sur les reliefs de la campagne ardéchoise. Ce château Lamastre à vendre se compose de beaux salons avec cheminées séculaires, de deux suites avec salle de bain, ainsi que de quatre appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeu, un sauna et une cave à vin. Cette propriété est idéale pour le multi habitat ou le regroupement familial. Au cœur du parc, deux annexes abritent quatre appartements, chacun avec terrasses et jardins. De plus, un atelier de 70 m² et une petite maison aménageable de 50 m² complètent cette offre, qui s'étend sur un parc paysagé et arboré d'environ 1,8 ha, incluant une piscine alimentée par des sources, ainsi qu'une aire naturelle de camping de six emplacements avec sanitaires. Ce château à acheter à Lamastre est parfait pour ceux qui cherchent une maison familiale spacieuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir 5 hectares de bois, de prairies et de verger non attenants. À noter que l'assainissement individuel doit être revu et un budget travaux est à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12860€ ~ 17410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À Chomérac, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez en exclusivité cette ancienne perception réaménagée en habitation, à vendre. Située sur une place récemment rénovée, cette maison à acheter à Chomérac vous attend. Vous serez accueilli par une véranda agréable qui mène à un couloir. D'un côté, vous trouverez une cuisine récente et entièrement équipée ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, le séjour, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le dégagement permet l'accès à quatre chambres et une salle de bain avec toilettes, cet espace nécessitant des travaux de rénovation pour personnaliser votre aménagement. Des améliorations notables ont déjà été effectuées, incluant le remplacement des menuiseries, la réfection de la toiture en 2020 et l'installation de climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d'un espace de rangement et d'un petit extérieur à optimiser. Ne manquez pas cette occasion de visiter et de transformer cette maison en un foyer chaleureux, tout en profitant de la qualité de vie que Chomérac offre. Commodités à proximité, maison de santé à deux pas et accès à l'autoroute A7 à environ 15 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence, référence 1331.

Découvrez cette magnifique maison de 195 m² située à Chomérac, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour une grande famille ou pour profiter de l’espace. Avec ses 5 chambres, cette propriété vous offre un cadre de vie parfait. Le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La piscine privée constitue un atout supplémentaire, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et elle est accompagnée d'une cuisine d'été. Venez explorer le charme authentique de cette maison, avec ses murs en pierre et ses espaces extérieurs accueillants. Son emplacement à Chomérac vous assure une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la nature, où vous apprécierez le calme ambiant. Cette maison est à vendre, et elle n'attend que ses nouveaux propriétaires. Pourquoi pas vous ?

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, idéalement située à Chomérac dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère de 195 m2 au sol, dont 35 m2 de dépendances, est implantée dans un parc arboré et fleuri d'environ 3200 m2, entièrement clôturé, offrant un cadre exceptionnel sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 70 m2, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. La maison est dotée d'un plancher chauffant et de double vitrage, vous garantissant confort tout au long de l'année. Le cœur de la maison s'articule autour d'un patio central, promesse d'une ambiance conviviale. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée, conçue pour toutes vos envies culinaires. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau moderne pour les deux autres chambres. Un espace bien-être vous attend avec un jacuzzi canadien, un sauna infrarouge et une salle adaptable selon vos préférences. À l'extérieur, la terrasse de 200 m2 et la majestueuse piscine vous invitent à profiter des journées d'été. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, propose divers espaces intimistes pour se ressourcer. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A7, à 30 minutes de Montélimar, à 40 minutes de Valence et à 10 minutes de Privas. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de prestige à Chomérac. Pour plus d'informations, contactez Sandra Dubois et son équipe Uniteam.