ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 110)

Vente appartement NICE : Découvrez cet appartement bourgeois de 8 pièces, d'une superficie de 193 m², situé à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d’un prestigieux immeuble Belle Époque construit en 1879 par l’architecte Levrot, cet appartement bénéficie d'un étage élevé avec ascenseur et d'une triple exposition sud, ouest et nord, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel comprend une entrée centrale qui ouvre sur un spacieux salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bains (dotées d'une baignoire et d'une douche) et trois toilettes, dont un indépendant. Les caractéristiques d’origine sont mises en valeur avec un parquet massif, des moulures, des cheminées décoratives restaurées et de superbes vitraux dans les parties communes, le tout sous une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Ce bien est également climatisé dans les pièces de vie et les chambres, assurant un confort optimal en toutes saisons. Situé dans le quartier recherché de Carabacel, à proximité du centre-ville, du port et de Cimiez, cet appartement à acheter à NICE bénéficie d'un environnement calme, d’une belle qualité architecturale et d'une centralité appréciée. Les commerces, écoles et transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles à pied. Une cave accompagne ce bien. Bien que le stationnement ne soit pas inclus, des solutions de location à proximité sont disponibles. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite.

À quelques pas du centre de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'environ 114 m² attire par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Ferrat. Située dans un cadre paisible, elle propose plusieurs terrasses spacieuses pour profiter de la Méditerranée. Le séjour cathédrale, éclairé par la lumière naturelle, offre une atmosphère unique mêlant volumes et élégance. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, ainsi que des équipements de qualité tels que : - Parquet - Double vitrage - Climatisation réversible - Emplacement de stationnement privé. Une occasion idéale d'acheter une maison à Villefranche-sur-Mer, bénéficiant d'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. DPE : C/163; GES : A/5. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1140 € - 1600 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer présente de nombreuses opportunités, notamment avec les maisons de luxe à vendre.

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa rénovée à vendre se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du Grand Hôtel Four Seasons et de la mer. S'élevant sur trois niveaux, elle offre un grand séjour avec salle à manger et cheminée, donnant sur une vaste terrasse, quatre chambres avec salle de bains ou douche privative, un studio indépendant, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures. Le terrain plat de 1840 m² dispose d'une superbe vue sur la mer depuis le premier étage et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, assurant un ensoleillement optimal. Une piscine prolongée par la terrasse du salon ajoute au charme de cette propriété. Classe énergétique : B / Classe climat : A. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1980 € et 2760 € (données de 2021). Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, n'hésitez pas à nous contacter.

Beaulieu-sur-Mer - Situé au dernier étage d'une résidence soignée, cet appartement à vendre de 60 m² offre une superbe luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour, doté d'une vue mer dégagée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres avec accès direct à une seconde terrasse orientée vers les collines offrent une atmosphère paisible et verdoyante. Ce bien inclut également une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements et un système de climatisation pour un confort quotidien optimal. Une place de stationnement devant la résidence et une cave en sous-sol complètent cette opportunité rare sur le marché de l'achat appartement Beaulieu-sur-Mer. Soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €. Pour plus d'informations et pour planifier une visite personnalisée, contactez notre agence.

À quelques pas du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, entre Nice et Monaco, cet appartement indépendant d'environ 114 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. Niché dans un cadre paisible, il offre de nombreuses terrasses spacieuses parfaites pour la détente face à la Méditerranée. Le séjour cathédrale, lumineux, crée une atmosphère unique où volumes et élégance se rencontrent harmonieusement. Ce bien comprend trois chambres avec salles d'eau en suite, ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un salon. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez : - Parquet - Double vitrage - Climatisation réversible - Emplacement de stationnement privé. Une véritable invitation à contempler la mer depuis votre terrasse, dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché. DPE : C/163; GES : A/5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140 € - 1600 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à proximité immédiate de la zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, orienté ouest, bénéficie de vues dégagées, comprenant un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres donnant sur une cour, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement assure un confort optimal grâce à son double vitrage et sa climatisation. Très calme et lumineux, il est agrémenté d'une cave. Pour un projet d'achat d'un appartement à Nice, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

RETOUR À LA VENTEPROMENADE DES ANGLAIS - rue de France : Situé dans l'une des plus belles zones de la Promenade, cet Appartement à vendre à Nice se trouve au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, offrant une vue panoramique allant du cap Ferrat au cap d'Antibes.Ce bien immobilier, de type 2 Pièces avec une superficie de 70,40 m² (loi Carrez), nécessite des travaux de rénovation et peut être facilement transformé en 3 Pièces. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond avec un sublime parquet massif d'origine.L'agencement comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant et deux terrasses. Ce bien est vendu avec une cave et la rénovation des façades est en cours, les travaux ont déjà été votés et payés. Il y a également la possibilité d'acquérir des stationnements en sous-sol de la résidence, accessibles directement depuis l'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE – Situé à proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une belle résidence avec piscine, au calme d’une impasse, cet appartement à acheter à Nice est un bien d’exception. Ce spacieux appartement 4 pièces de 153 m² est en bon état. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau ou bains, des WC invités et un dressing. L’appartement dispose d'un magnifique espace extérieur avec trois terrasses et un solarium privatif de 140 m², accessible directement depuis l’intérieur, offrant de superbes vues dégagées. Toutes les pièces sont ouvertes sur l’extérieur. Deux caves et un garage viennent compléter ce bien rare en vente à Nice. Soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée.

À seulement 450 mètres de la Principauté de Monaco, dans un immeuble Belle Époque emblématique, Barnes vous propose cet Appartement à vendre à Beausoleil. Avec une superficie de 84 m², ce bien rare allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Rénové avec soin, il se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 mètres, offrant une sensation d’espace et de volume. Le séjour de 35 m², avec cuisine ouverte, est baigné de lumière et s’ouvre sur une vue spectaculaire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu’une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La vue panoramique sur Monaco, la Méditerranée et le Cap Martin confère à cet Appartement un caractère unique, recherché par les acheteurs. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 615 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Estelle Coeugniet vous propose : Un écrin de tranquillité aux multiples facettes, alliant charme provençal et potentiel attractif !Située en position dominante dans un secteur résidentiel très recherché de Peymeinade, cette propriété de style provençal, entièrement rénovée avec soin, marie élégance intemporelle et équipements modernes, tout en offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs d'art de vivre ou d'investisseurs.Avec environ 345 m² de surface habitable sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure garantit une intimité totale sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses au sud, propices à la détente.- Une propriété conçue pour le confort et la rentabilité. Exploité avec succès en tant que chambres d’hôtes, elle est actuellement organisée en 2 appartements et 2 studios, chacun doté d'une cuisine équipée et d’une salle d’eau, complétés par un espace privé pour les propriétaires incluant un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et une salle d’eau. Il est aisé de réaménager l’espace afin de créer une villa familiale spacieuse ou de continuer une activité locative à fort rendement, notamment en type Airbnb.- Des prestations de haute qualité à tous les niveaux :- Piscine au sel chauffée et jacuzzi pour des moments de détente.- Grand sous-sol avec cave à vin, buanderie, et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de jeux ou de cinéma privé.- Double garage pour 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes.- Espaces extérieurs aménagés incluant terrains de pétanque et aire de volley-ball dans un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers).- Terrasses conçues comme de véritables lieux de vie avec coin repas ombragé, salon d’été, transats, etc.- Fosse septique conforme, aucun travaux à prévoir !- Un cadre de vie exceptionnel, entre nature, commodités et grands axes : À 5 min des commerces et écoles, À 15 min du lac de Saint-Cassien et des gorges de la Siagne, À 30 min de Cannes, À 25 min du Golf Terre Blanche, Et à 40 min de l’aéroport international de Nice.Ce bien rare offre une multitude d'opportunités et d'émotions. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale au charme unique, une maison familiale secondaire, ou envisager un investissement dans l'hôtellerie de charme, cette propriété est vraiment une valeur sûre, rare sur le marché de la vente Bastide de luxe à Peymeinade.Visite et informations disponibles 7j/7 !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANTIBES sous le numéro 802755892.

iad France - Aurélie Querment vous propose : Au cœur de Menton, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 133 m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1878. Ce bien rare séduit par son charme d’époque, ses hauteurs sous plafond, sa luminosité ainsi que ses 45 m² de terrasse plein sud offrant une vue mer. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que de plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Les volumes généreux et le cachet bourgeois en font un lieu de vie d’exception, au calme tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Un atout majeur complète ce bien : un studio attenant avec accès indépendant, idéal pour générer une rentabilité locative ou accueillir de la famille. Vous bénéficierez également d’un cellier, d’une cave et d’un stationnement dans la résidence sécurisée, garantissant praticité au quotidien. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur le potentiel et l’élégance de cet appartement aux nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble immobilier réunit tous les atouts recherchés : le charme bourgeois, la terrasse plein sud, la vue mer, la tranquillité, la centralité et une opportunité locative grâce au studio. Une occasion rare d’acquérir un bien à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant histoire et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché mentonnais.

Découvrez cet appartement unique et lumineux en vente à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové dans le style d'une suite d'hôtel, cet appartement se trouve à un étage élevé d'un immeuble typiquement niçois avec ascenseur, proche de toutes les commodités. Il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux agrémenté de trois grandes fenêtres, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, donnant accès à un balcon. Vous apprécierez également une chambre avec un vaste dressing vitré et accès à un deuxième balcon, ainsi qu'une salle d'eau dotée de WC. L'appartement, récemment rénové avec des matériaux de qualité, présente des couleurs harmonieuses qui se marient parfaitement avec les meubles et la décoration soigneusement sélectionnée, y compris une verrière sur mesure créant une séparation élégante entre le séjour et la chambre. Parquet, climatisation réversible, chauffage par radiateurs, nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter cette belle offre. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre en rouvrant une fenêtre actuellement condamnée. Idéal en tant que résidence secondaire ou principale pour un couple, cet appartement est situé à proximité des commerces, des restaurants, à seulement 2 minutes de la station de tramway, 5 minutes du port Lympia, 7 minutes de la gare de Riquier et 20 minutes de l'aéroport en tramway. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. DPE : 136 (C) GES : 17 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 71 lots (dont 35 d'habitation), charges annuelles moyennes : 2398 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice est reconnue comme la capitale de la Côte d'Azur et brille par son charme méditerranéen, son climat exceptionnel, et un riche éventail d'activités culturelles et festives tout au long de l’année.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison ancienne de 1920 offre une surface de 124 m² Carrez. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est à proximité des commerces et de la ligne 2 du Tramway. Son charme se manifeste à travers ses beaux parquets et ses moulures au plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un balcon et une terrasse ensoleillée de 37 m². Le demi-sous-sol donne accès à un jardin privatif, et un espace de 20 m² est disponible pour différents aménagements (atelier, espace de stockage, salle de jeux, etc.). Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. Cette maison à acheter à Nice se situe dans un lotissement fermé, avec des charges de 180 € par semestre pour l'entretien des espaces verts communs et du portail. Ne manquez pas cette opportunité unique.

NICE CIMIEZ - À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez cet appartement à vendre dans une copropriété au calme absolu. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 74 m², est traversant et idéal pour une famille. Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante également dotée d'un balcon, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC suspendu indépendant. Une cave complète ce bien, avec un parking collectif offrant plus de 30 places disponibles, ainsi qu'une possibilité de location d'une place de parking privée juste en face de l'appartement. Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces), cet appartement à acheter à Nice offre à la fois calme, confort et praticité, au cœur du quartier recherché de Cimiez. Classe énergie : En cours. Charges annuelles : 1 516 €. Nombre de lots dans la copropriété : 166, sans procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : En cours. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À Saint-Paul-de-Vence, un des plus villages prisés de la Côte d'Azur, saisissez une occasion unique : un ensemble immobilier de 150 m² au charme indéniable. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 63 m², actuellement utilisé comme galerie d'art. À l'étage, un appartement de 89 m², accessible de façon indépendante tout en étant relié au local, se distingue par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une ambiance accueillante. Idéalement situé, cet ensemble se trouve au cœur de l'animation villageoise, apportant un emplacement rare. Que ce soit pour une activité commerciale ou comme élégant pied-à-terre, cette propriété à acheter à Saint-Paul-de-Vence allie authenticité, potentiel et charme. C'est une occasion exceptionnelle pour les passionnés de biens uniques. L'immeuble peut être acquis dans son intégralité, comprenant le local commercial, l'appartement et deux duplex. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, au cœur du prestigieux Carré d’Or, cet appartement entièrement rénové avec terrasse est une opportunité rare. Situé rue Alphonse Karr, à quelques pas de la mer et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 90 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier étage d'un immeuble élégant, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et de trois chambres en suite avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre de service indépendante. Les espaces ont été soigneusement repensés dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 30 m², ajoutant un espace extérieur rare à cet appartement à acheter à Nice. Climatisation, local à vélos, et vente entièrement meublée et équipée rendent ce bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Cet emplacement central, à proximité des plages, des transports et des commerces, en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Nice, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite.

Découvrez une villa d'exception à vendre à Mouans-Sartoux, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée surplombant la Méditerranée, cette maison signée Jacques Couëlle, l'architecte-visionnaire, offre une expérience unique. D'une superficie de 194 m2, cette villa a été conçue pour l’Aga Khan et illustre avec brio l'harmonie entre architecture et nature.Sa façade organique, qui semble sculptée dans la roche environnante, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure. Les courbes élégantes, les volumes atypiques et les ouvertures originales témoignent de l'art de Couëlle, créant un espace où chaque détail éveille l'émotion. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Mougins, offrant un spectacle enchanteur à toute heure.La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chacune des chambres propose un cadre serein, agrémenté de poutres anciennes et de détails d'artisanat d'exception.Nichée dans le domaine privé de Castellaras le Vieux, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé de 13 hectares, imaginé dans les années 50 par Couëlle. Ce domaine, véritable village d'artistes, offre de nombreuses infrastructures de loisirs telles que piscines, courts de tennis et sécurité 24h/24, garantissant un cadre de vie paisible et raffiné.Cette villa à acheter à Mouans-Sartoux représente un lieu où le temps semble suspendu, un refuge méditerranéen rempli de poésie. Avec une classe énergie de E et une classe climat de B, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4 330 € et 5 930 €.Surface Carrez : 194,73 m2 ; charges trimestrielles : 2748 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Sur les hauteurs de Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité rare. Elle se situe dans un quartier prisé et s'étend sur un terrain d'environ 2000 m², incluant une piscine. La propriété comprend deux appartements distincts : un 3 pièces avec séjour, cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendants et une grande terrasse avec vue mer, actuellement loué à 1370 EUR/mois (bail d'un an) ; et un triplex de 3 pièces avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, deux chambres et terrasse tropezienne, salle de bains et toilettes. Les appartements sont reliés par un escalier central, et la villa peut être utilisée dans son ensemble. Ce bien de type provençal a été construit avec soin, des travaux d'isolation ainsi qu'une pompe à chaleur ont été réalisés, garantissant un classement énergétique performant (DPE B). Un très grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures (environ 100 m²) est également disponible. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle constructible d'environ 400 m² avec un permis de construire déjà accordé. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/04/2025 avec un score DPE de 94 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1289 euros et 1743 euros par an, indexées sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque.

iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, de 200 m² rénovée, comprenant au minimum 4 chambres, sur un terrain arboré de 1752 m² avec piscine à débordement et vue mer panoramique. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison saura vous charmer par son design contemporain et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La pièce de vie de 73 m² offre un volume généreux, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour recevoir vos proches. Ce bien présente également la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau à l'étage. Vous disposerez d'un garage et de trois places de stationnement sur la propriété. Sa situation géographique est idyllique, à proximité des plages, des golfs et à seulement 5 minutes de l'Autoroute A8. L'aéroport de Nice se trouve à 20 minutes. Cet investissement dispose d'un fort potentiel locatif, avec une villa louée en saison à 7000€ par semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre paisible et intime, cette charmante villa se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village et conjugue authenticité provençale et espaces généreux, offrant confort et élégance. Édifiée sur un vaste terrain plat de 3 171 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, créant une ambiance sereine. La villa de 280 m² est baignée de lumière et dispose de multiples terrasses idéales pour la détente ou les réceptions. Son entrée, accessible par une tour en pierre avec un escalier en fer forgé, mène à un spacieux séjour avec salle à manger, accompagné d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson, inclut également un coin repas. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne directement sur le jardin et propose un grand dressing ainsi qu'une salle de bains raffinée. Une seconde chambre est également équipée d'une salle d'eau attenante. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné d'une suite avec balcon privé et de deux autres chambres se partageant une grande salle d'eau. Le sous-sol spacieux comprend une salle de cinéma/jeux, des pièces techniques et une cave à vin, alliant praticité et loisirs. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, faisant de cette maison de luxe à acheter Roquefort-les-Pins un lieu parfait pour se détendre et recevoir. Un double garage, un carport et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble. À seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité de golfs prestigieux ainsi que d'écoles de renom, cette propriété méticuleusement entretenue représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou des séjours paisibles au cœur de la Côte d’Azur.