ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 109)

Située sur les collines de Grasse, à proximité du village de Cabris, cette propriété d'exception de plus de 900 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la ville de Grasse et les îles de Lérins. Établie sur un terrain de plus de trois hectares en restanques, comprenant une oliveraie centenaire, cette demeure allie prestige, charme authentique et histoire. La maison principale dispose de cinq suites et de trois appartements indépendants. Les spacieux espaces de réception intérieurs, accompagnés de terrasses et d'une piscine avec pool house, créent un cadre de vie exceptionnel. Les annexes incluent une maison de gardien, deux studios, un héliport, deux carports, un double garage, ainsi que de nombreuses dépendances et pièces de service. De plus, un vaste sous-sol aménageable complète ce domaine rare sur le marché. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour un achat propriété Grasse. Dossier complet disponible sur demande.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS // Face à la Méditerranée // 3 pièces traversant – 65 m² Dans un emplacement privilégié où la mer est omniprésente, cet appartement à vendre à Nice, situé dans une résidence de standing, offre une vue panoramique sur la mer. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, dévoilant la majesté de la Baie des Anges. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour, tandis que deux chambres au calme à l’arrière offrent un balcon. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. La distribution traversante assure luminosité et confort. Une cave est incluse, et il est possible d’acheter un parking intérieur dans une résidence voisine. Proximité du tramway et des commerces. Un art de vivre inégalé vous attend, face à l’immensité bleue. Une visite suffit pour apprécier ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2760€. Nombre de procédures en cours : 0. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale d'exception vous offre une occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Nice. Construite dans les années 2000, elle profite d'une vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes, grâce à sa position dominante plein Sud. De plain-pied, la réception d'environ 75 m², agrémentée d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, un jardin soigné et une piscine ainsi qu'un patio intime. La cuisine, entièrement équipée avec un office, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec balcons, dont deux en suite, offrent toutes une vue directe sur la mer et bénéficient d'un cadre paisible. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage double, une cave à vin tempérée et des espaces de rangement, ajoutant au confort de cette villa. Le jardin paysager d'environ 1 550 m², majoritairement plat et sans vis-à-vis, abrite une piscine Diffazur spacieuse, entourée d'une vaste plage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Exposée Sud-Ouest, la villa garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, entre mer et collines verdoyantes. À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des accès autoroutiers vers Monaco ou l’aéroport international, cette propriété rare allie vue, lumière et sérénité dans un cadre privilégié.

Dans la prestigieuse résidence du MONDRIAN, au cœur de la Croisette, découvrez cet appartement lumineux d’environ 94 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé en dernier étage, il offre une vue imprenable sur la mer et les jardins du Grand Hôtel, depuis une magnifique terrasse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche en suite, un WC indépendant et de nombreux rangements. Cette résidence de standing, sécurisée et avec gardien présent 7 jours sur 7, ajoute à l'attrait de cet achat Appartement de luxe Cannes. Deux caves complètent ce bien, et un garage peut être proposé en supplément. DPE : 179 (C) ; GES : 5 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419.

EXCLUSIVITÉ - ref:022026-309 Située au cœur de la banane à Cannes, entre la Gare et le Palais des Festivals dans une rue piétonne, cet Appartement à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement aménagée avec coin repas et verrière donnant sur le salon, ainsi qu'un accès au balcon exposé ouest. Il comprend également 2 chambres, dont une avec sa propre salle de douche et WC, avec accès à une terrasse sur cour dotée d'un coin buanderie. Une deuxième salle de douche et WC est également présente. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, idéal pour un achat d'Appartement de luxe à Cannes ou pour une rentabilité locative sûre dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le quartier prisé de Fabron au sein du domaine des Fleurs, découvrez cet appartement rénové de 4 pièces d'une superficie de 103 m², situé au dernier étage. Offrant une vue mer panoramique depuis sa terrasse de 10 m², ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement comprend un double séjour spacieux, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, deux salles de douche et des WC invités. Deux caves viennent compléter ce bien. La résidence, dotée d'une piscine et d'un gardien, est particulièrement appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Un parking couvert est disponible en supplément au prix de 40 000 €. Ce bien rare sur le marché d'Alpes-Maritimes se distingue par sa rénovation complète et sa situation privilégiée. Pour un projet d'achat d'un appartement à Nice, cette opportunité est à découvrir sur place. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots.

Nichée dans le charmant village de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété à vendre représente l’élégance et l’authenticité provençale. Avec une superficie de 425 m², elle a été entièrement rénovée par un architecte entre 2024 et 2025, utilisant des matériaux de qualité supérieure qui allient le charme de l’ancien et le confort moderne. Les finitions haut de gamme, telles que les pierres apparentes, les voûtes majestueuses et une cheminée en marbre ancien, témoignent d'un soin particulier porté à chaque détail. Les chambres, revêtues de tissus raffinés, créent une atmosphère propice à la détente. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette maison surplombe le village et offre une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer, de Nice au golfe de la Napoule. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée élégante menant à un vaste salon avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse en pierre et sa vue incroyable. - Au premier étage : une suite parentale somptueuse avec dressing, ainsi que deux chambres avec salles de douche attenantes. - Au deuxième étage : deux chambres élégantes ensuite et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. - Au troisième et dernier étage : un appartement complet avec kitchenette, chambre et salle de bains. Le niveau inférieur propose un espace bien-être exceptionnel, comprenant une salle de détente en pierre voûtée, un jacuzzi et une salle de sport, offrant un véritable havre de paix. Construite en 1890, cette propriété conjugue histoire et confort moderne, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Châteauneuf-Grasse. Pour toute information complémentaire, vous trouverez des détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur le marché immobilier de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette spacieuse villa familiale de 300 m². Ce bien comprend un hall d'entrée cathédrale, une vaste réception avec cheminée, une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi que 4 chambres dotées de bains et dressing. Vous trouverez également un bureau, une cave, une buanderie, et un pool-house de 45 m². Implantée sur un terrain plat de 1650 m², cette maison dispose d'une piscine chauffée (11,5x5,5) avec volet électrique, ainsi que d'un abri pour voitures et de stationnements. Une véritable opportunité pour quiconque cherche une Maison de luxe à acheter à Mougins.

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, au sein d'un magnifique domaine privé sécurisé, comprenant gardien, deux courts de tennis et piscine. Situé à proximité de Cannes, cet appartement de 72 m2 offre une vue mer splendide et se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 20 m2. Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à acheter Mandelieu-la-Napoule.

Situé dans une ancienne maison de maître, ce penthouse contemporain d'environ 120 m² se trouve à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vaste et lumineuse pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte, prolongée par un balcon profitant d'une vue dégagée sur la mer. L'appartement comprend également quatre chambres en suite avec salles de douche et une buanderie. Un toit terrasse privatif de 100 m² couronne ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Cannes. DPE : 91 (B) ; GES : 2 (A). ERP : informations sur les risques disponibles sur demande au +33650162419.

Découvrez cet appartement à acheter à Cannes, situé au dernier étage d'une élégante bâtisse, implantée au cœur d'un écrin de verdure dans le département des Alpes-Maritimes. Ce bien d'exception offre de belles hauteurs sous plafond et un espace de vie lumineux, parfait pour un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux vastes chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Vous pourrez profiter d'une vue mer s'étendant des Iles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. De plus, un garage est inclus pour votre confort, et la proximité immédiate des commerces vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de vente appartement Cannes.

Bel appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de Fabron Napoléon III, cet appartement de 110 m² se trouve au sein de la résidence L’Arcadia, qui propose des services de haut standing tels que gardien, piscine, tennis et restaurant. Au troisième étage, il offre une exposition Sud-Nord avec une terrasse généreuse de 27 m², idéale pour recevoir. Actuellement à rénover, il permet une personnalisation complète pour créer l'appartement de vos rêves. Le plan traversant assure de grands volumes et une circulation agréable entre les espaces, comprenant : une entrée avec placards, un séjour reliant à la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche et des toilettes invités. Climatisé, cet appartement représente une opportunité rare dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice. Une cave et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Nice.

À quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une surface d'environ 87 m², se distingue par son caractère unique et son ambiance loft. Dès l'entrée, les volumes impressionnants se dévoilent. La charpente apparente, les poutres en bois massif et les lignes sous toiture confèrent à l'ensemble une identité forte, peu courante sur le marché cannois. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et coin bureau, une configuration idéale pour recevoir ou télétravailler dans un cadre inspirant.La chambre semi-ouverte en suite prolonge harmonieusement l'espace principal et est complétée par une seconde chambre, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant une vue dégagée sur les toits de Cannes et une belle ouverture sur l'extérieur.Cet appartement atypique plaira aux amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, lumineux et contemporain, près du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage.Il est possible d'acquérir un ou deux garages en supplément (37 500 € l'un), un atout précieux dans ce secteur recherché.Un bien rare à l'esprit loft prononcé, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / HAMEAU : Découvrez cet appartement de 4 pièces de 138 m2 qui offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée, parfait pour un achat Appartement de luxe Roquebrune-Cap-Martin. Un espace de vie baigné de lumière : Grâce à un vaste séjour avec un sol effet marbre grand format, l'élégance et la modernité sont au rendez-vous. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et assurent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement est équipé de plafonds soignés avec éclairage intégré et d'un système de climatisation gainable discret.Des extérieurs à couper le souffle : Le véritable atout de ce bien se trouve dans ses deux immenses terrasses en bois exotique. Véritables pièces à vivre, elles offrent une vue panoramique sur la mer, le littoral et la Principauté de Monaco, le tout sans obstruction visuelle grâce aux garde-corps en verre. Un jardin arboré complète cet espace extérieur.Ce Rez-de-Jardin combine le confort d'un espace extérieur privatif à la sécurité et à la vue dégagée d'un étage élevé. Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour ceux qui apprécient les grands horizons. Deux places de parking et une cave sont incluses dans le prix.Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une copropriété de standing, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové par un architecte vous séduira par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Cet Appartement de luxe à acheter à Cannes comprend un salon séjour avec deux baies à galandage s'ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes. La cuisine sur mesure, avec un îlot arrondi, est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose également de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et WC. Ce bien se situe dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : 92 (B) ; GES : 2 (B). Pour plus d'informations sur les risques, contactez-nous au +33650162419.

Dans un cadre champêtre privilégié, au calme total et orientée plein sud, cette charmante maison récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité et confort moderne. Située à ROQUEFORT LES PINS, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², avec une surface habitable de 210 m². La rénovation soignée comprend une façade partiellement revêtue de pierres, une toiture isolée, une électricité entièrement remise à neuf, des clôtures en fer forgé, ainsi qu'un portail et des aménagements extérieurs de qualité. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, et d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Quatre chambres comprenant des rangements, une salle de bains récente et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix avec sa salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin, conçu par un paysagiste, dispose d'une piscine chauffée avec jacuzzi et plage, ainsi que de terrasses en bois invitant à la détente. La maison est équipée de systèmes de chauffage modernes, d'une fibre installée, et d'un double garage récent. Cette maison de luxe à acheter à ROQUEFORT LES PINS séduira les acheteurs en quête d'un bien raffiné, idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception.

En exclusivité, cette magnifique maison à vendre se situe dans la commune prisée du Tanneron, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et 25 minutes de la gare TGV. Dans un cadre champêtre calme, à 4 km des commodités, cette villa de 180 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer, face aux Îles-de-Lérins. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 95 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, de 2 chambres, d'une salle de bains/salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage, une suite parentale d'environ 30 m² dispose d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol complet de 150 m² comprend un garage, un bureau, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. L'ensemble est édifié sur un parc clos, arboré et paysagé d'environ 2800 m², agrémenté d'une piscine de 11x4 m et d'une cuisine d'été. Les beaux volumes et prestations de cette maison font de cette propriété un véritable coup de cœur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les prix affichés sont TTC. Pour plus d'informations, contactez Alexandre DUBRANA, agent commercial inscrit au R.C.S de Grenoble sous le numéro 878 311 331.

Situé au cœur de Cannes, cet appartement 4 pièces en dernier étage, accessible par ascenseur et d’une superficie de 85 m², a été entièrement rénové avec des finitions de qualité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant un accès à un balcon, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC et de placards, garantissant ainsi un confort optimal. Cet appartement à acheter à Cannes constitue également une adresse idéale pour de la location saisonnière, avec un potentiel de rentabilité élevé. Le bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 6 lots. Les charges courantes s’élèvent à 1,800 €/an, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 780€ et 1060€, sur la base des prix de l’énergie de 2021. Disponible pour un achat appartement Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier Banane. Ce penthouse 3 pièces lumineux bénéficie d'une exposition traversante Sud/Nord et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une des terrasses. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche et des WC séparés. Avec 86 m² de terrasses, dont 46 m² exposés plein sud, vous profiterez de vues dégagées sur la mer, le Vieux Port et les toits de Cannes. Ce bien unique, seul sur le palier, allie intimité et confort au cœur d'un environnement ultra central, à proximité du Palais des Festivals, du Vieux Port, des plages, des commerces et des restaurants. En outre, vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles qu'une rénovation soignée, une climatisation réversible et un système de domotique. Le prix de vente de cet appartement de luxe à acheter à Cannes est de 1 575 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Charmant appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Nice. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de standing dans un cadre exceptionnel.

iad France - Brenda Verriest vous propose : Adresse convoitée à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle, prête à accueillir votre touche personnelle. Nichée au sein d'un lotissement fermé et sécurisé de seulement 16 villas, cette maison individuelle s'étend sur un terrain d'environ 3.800m2, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des charges réduites. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, bien aménagée, dispose d'un accès direct vers l'extérieur, pratique pour les barbecues. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant, ainsi qu'un placard pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine dans un cadre verdoyant, ainsi qu'un espace modulable pour aménager votre potager. Plusieurs solutions de stationnement et un espace de stockage complètent cette offre. Quelques travaux de rafraîchissement pourront transformer cette maison en un lieu de vie unique et à votre image. Emplacement parfait pour une vie familiale avec plusieurs écoles à proximité, accès facile aux transports en commun, centres commerciaux à quelques minutes et accès rapide à l'autoroute A8. Cette maison rare est prête à devenir un foyer pour ses futurs propriétaires. Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite.

À vendre à Cannes, dans le quartier prisé de l'Arrière Croisette / Basse Californie, cet appartement spacieux de deux pièces a été entièrement rénové avec des prestations modernes de qualité. Situé à proximité des célèbres plages de la Croisette et des commerces, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau joliment rénovées. Grâce à ses finitions soignées et à l'optimisation de ses espaces, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La possibilité de location saisonnière en fait une opportunité d'investissement intéressante, tout en étant également adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Cannes dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996).

Cannes Ouest, au sein d'une des résidences les plus recherchées de Cannes La Bocca, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur : Le Domaine des Palmiers. À seulement 5 minutes de l'autoroute et des plages, et à 15 minutes de la célèbre Croisette, cette résidence sécurisée jour/nuit s'étend sur un parc paysager de plusieurs hectares avec piscine, tennis, boulodrome et golf 3 trous. Situé au 2e étage, dans le bâtiment le mieux placé, au calme et exposé au sud, cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m² (71,43 m² loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec grands placards, de WC indépendants, d'un double séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements et buanderie, d'une salle de douche moderne et de deux chambres avec de nombreux placards. La terrasse spacieuse d'environ 14 m², exposée sud et sans vis-à-vis, offre une agréable vue sur le parc de la résidence. Climatisation réversible intégrée, double vitrage, finitions soignées et aménagements sur mesure : aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de cette résidence sécurisée. Possibilité en sus : garage en sous-sol d'environ 17 m² avec accès direct par ascenseur, porte électrifiée et prise de recharge pour véhicule électrique. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter CANNES LA BOCCA, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement immobilier sur la Côte d'Azur. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux T3 de 80 m² est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, au sein d'une résidence sécurisée du quartier prisé de Cimiez. Il offre un agréable espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la mer, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Deux grandes baies vitrées permettent d'accéder à ce balcon, idéal pour se détendre. Le bien inclut également une salle de douche/buanderie et un WC, ainsi qu'un vestibule desservant les deux chambres et une vaste salle de bain. Un toit-terrasse de 100 m², accessible via un escalier en colimaçon, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi que d'espaces aménagés pour se détendre ou recevoir. Les atouts de cet appartement incluent de très belles surfaces, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié à Cimiez. Pour plus d'informations : taxe foncière de 2 002 euros/an et charges annuelles de 881 euros/trimestre. Ce bien, en parfait état, est proposé au prix de 940 000 € TTC. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Appartement récemment rénové dans une résidence contemporaine de standing, idéalement situé à 60 mètres des plages de Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est une opportunité pour un achat d'appartement à Juan-les-Pins, à proximité immédiate du centre animé et des commerces. L’appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse. La résidence offre une double affectation résidentielle et commerciale, idéale pour y habiter ou pour investir, avec la possibilité d’exploitation en location saisonnière toute l’année, garantissant une rentabilité entre 5% et 10%. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, qui s'occupe de la commercialisation, des réservations, de l’accueil, de l’entretien et de la gestion administrative. Cet investissement est en statut LMNP/LMP avec possibilité de récupération de TVA, d’amortissement du bien et des meubles, et de gestion déléguée sur le long terme. D'autres lots sont également disponibles, allant du studio au 4 pièces, à partir de 262 752 €.