ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France (page 135)

Bel appartement à vendre à Nice Carré d'Or, Alpes-Maritimes, au sein de la Résidence Le Negresco. Ce spacieux bien de 64,26 m², situé au premier étage d'un immeuble au charme indéniable, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé, avec des équipements tels que la climatisation, l'interphone et la porte blindée. Actuellement loué avec un revenu de 1 400 euros par mois, plus 80 euros de charges, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway. Pour un achat d'appartement de luxe à Nice, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 5 minutes des commerces d’Opio, cette élégante villa située à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, offre une surface d’environ 340 m² sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d’une magnifique oliveraie centenaire. Récemment rénovée avec une attention particulière à la qualité de construction, cette propriété se distingue par ses vastes pièces de réception lumineuses, sa cuisine moderne avec cave à vin, et une suite parentale équipée d’un jacuzzi. En sous-sol, un espace récréatif accueille un cinéma, un billard et un bar, idéal pour des moments de convivialité. À l'extérieur, une grande piscine et de larges terrasses créent un cadre parfait pour savourer la douceur de vivre. Un garage fermé pour deux voitures vient compléter ce bien rare. Cette villa, clé en main, incarne l'authenticité, l'élégance et le confort moderne, faisant d'elle une véritable opportunité pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Grasse.

Beaucoup de charme pour cette ancienne bergerie rénovée avec un style intérieur contemporain qui bénéficie d'une situation dominante et d'une superbe vue panoramique mer sur un terrain plat et clos de 8 291 m².. Elle dispose de 5 chambres en-suite avec salle de douche, dépendances, box à chevaux, garage. Située à 2,5 kms du village de Tourrettes sur Loup et à 25 mns du bord de mer, à 825m d'altitude, ancienne bergerie du château du Caire, édifiée en 1781 réhabilitée sur un mode écologique (panneaux solaires, eau fournie par une source naturelle). Villa autonome en électricité et eau. Exceptionnel environnement de nature préservée, à l'entrée du parc naturel des préalpes d'Azur avec de nombreuses promenades à pieds ou à cheval aux alentours. Possibilité de se poser en hélicoptère. -- DPE : Diagnostic Performance Énergétique : C(104) D(31) Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent autour de 1507 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ref 5544

Superbe appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à proximité de la zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement orienté à l'ouest offre des vues imprenables et se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres sur cour avec deux salles de douche et deux WC. Le tout est en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose également de double vitrage, de la climatisation, et est très calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un appartement à acheter à Nice.

À vendre, dans le département des Alpes-Maritimes, à LE GOLFE JUAN, cette villa au style palladien est idéalement située en position dominante et au calme absolu. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, l'Esterel et les Alpes en toile de fond. Avec 345 m² répartis sur deux niveaux desservis par un ascenseur, cette maison de luxe à vendre se distingue par ses généreux volumes baignés de lumière. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour ouvert sur une belle terrasse, 3 chambres en suite avec dressing, un bureau, un appartement indépendant, une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Nichée sur un terrain soigneusement paysager de 2292 m², la villa bénéficie d'une vue exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes à Théoule-sur-Mer, offrant un cadre unique entre mer et collines. Sa piscine à débordement chauffée, avec ses panoramas spectaculaires, garantit une expérience de baignade remarquable. Le pool house et la cuisine d'été invitent à la convivialité en famille ou entre amis. Enfin, un grand garage fermé assure confort et sécurité. Cette maison de luxe à acheter à LE GOLFE JUAN représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur très recherché de la Côte d'Azur.

Dans l'arrière-pays cannois, proche de Valbonne, cette charmante bastide provençale est nichée dans un cadre magnifique. Son jardin paysagé d'environ 5337m2 est un véritable paradis avec ses étangs, son ruisseau, ses arbres centenaires et ses rosiers. Vous serez séduits par sa grande piscine privative avec pool house et jacuzzi, ses vastes terrasses ensoleillées, son terrain de pétanque et son putting green. La bâtisse principale se compose d'une entrée, d'une grande salle de réception avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée, d'une salle à manger, mezzanine aménagée en bibliothèque/salon de lecture, terrasse couverte, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres dont 2 de plain-pied. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC. Abri voitures et places de parking. -- Idéalement située dans un petit domaine fermé prestigieux à proximité immédiate d'un golf et d'un club de tennis avec accès facile aux villages de l’arrière-pays; Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse ainsi qu’à toutes les commodités de la région. A seulement 30min de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice, c’est un endroit parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis et pour profiter du charme de l'arrière-pays cannois. DPE : D(226) / C(14) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 12198

Situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un domaine sécurisé dont la copropriété est composée de seulement 4 propriétaires. Avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur les Îles de Lérins, cet achat appartement Cannes s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, entouré d'espaces verts et d'une piscine. D'une superficie d'environ 180 m², cet appartement Cannes à vendre est occupé intégralement au premier étage et se divise en deux lots distincts reliés par une terrasse. Le bien comprend un total de 5 chambres et 4 salles d’eau, organisées comme suit : - Appartement 4 pièces – environ 110 m² : composé de trois chambres, deux salles d’eau, un séjour avec salle à manger, ainsi qu’une vaste terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur la mer.- Appartement 3 pièces – environ 70 m² : incluant deux chambres en suite et un séjour avec salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue imprenable sur la mer. Deux garages et deux caves en sous-sol complètent ce bien rare. Charges : 1 500 € / mois. Taxe foncière : 5 000 € / an. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (selon les prix de 2021) : entre 850 € et 1 170 €.

À proximité de la place Jeanne d’Arc, du tramway et des commerces, cet appartement situé dans une résidence de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant, rare dans le quartier prisé de Libération, à NICE dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En retrait de l’avenue, il bénéficie d’une triple exposition sud, ouest et nord, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.D’une surface de 136 m², le bien s’ouvre sur un vaste double séjour donnant sur le parc environnant. L’agencement modulable permet de créer trois à quatre chambres selon les besoins ou d’aménager des bureaux pour une profession libérale. Les détails d’origine, tels que les hauteurs sous plafond, les cheminées, les tommettes et les carreaux de ciment, confèrent à l’ensemble un charme authentique.Un rafraîchissement contemporain permettrait de marier design moderne et charme de l’ancien, offrant tout le confort attendu dans un appartement à acheter à NICE. Les parties communes, la façade de l’immeuble et le jardin sont actuellement en cours de rénovation complète, intégralement prises en charge par le vendeur, garantissant un cadre de vie remis à neuf.Une cave complète ce bien rare et recherché dans le quartier, faisant de cette propriété une adresse exceptionnelle à NICE.

À la recherche d'un achat appartement BEAUSOLEIL ? Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le 11ème et avant-dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 67 m² offre un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse avec une vue mer panoramique sur la Principauté de Monaco. Il comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un parking sécurisé en sous-sol et une cave. Entièrement rénové, il est prêt à être habité immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif près de Monaco. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en vente appartement BEAUSOLEIL.

À vendre, appartement à BEAUSOLEIL, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 134 m², se situe au dernier étage d'un immeuble récent, livré en décembre 2025, à proximité immédiate de Monaco. Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un escalier intérieur mène à un toit terrasse privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. Ce bien lumineux bénéficie de vues dégagées et est complété par deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement BEAUSOLEIL, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste en vente appartement BEAUSOLEIL.

Dans le quartier Oxford à Cannes, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement spacieux de 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée et intimiste. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres en suite. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le parc paysagé aux essences méditerranéennes et sur la piscine de la copropriété. Cet appartement de luxe à vendre offre également une grande cave avec fenêtre et point d'eau, ainsi qu'un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, dans le quartier résidentiel prisé de Gairaut, cette villa contemporaine neuve d'environ 150 m² habitables promet un cadre de vie de qualité. Érigée sur un terrain plat de 1 296 m², elle offre une magnifique vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et la mer Méditerranée, dans un environnement paisible et verdoyant.La propriété dispose de spacieux espaces lumineux, comprenant un séjour ouvrant sur l'extérieur et quatre chambres, dont l'une est de plain-pied. Ce terrain, rare dans ce secteur, offre une belle opportunité d'aménagement avec un droit à bâtir de 61 m² au sol, permettant d'implémenter une piscine et/ou une extension.Au calme tout en étant à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers, cette maison récente, conforme aux normes, représente une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à NICE. Proposée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison provençale d'environ 300 m² se situe dans le secteur recherché de la Nartassière, au sein d'une impasse privée. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle dispose d'une piscine, d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien à acheter à Mougins se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse offrant une vue sur l'Estérel. Le niveau inférieur propose une grande pièce pouvant être transformée en appartement indépendant, dotée d'une terrasse et d'un accès direct à la piscine. La propriété comprend également un garage double et plusieurs places de stationnement. À proximité de Cannes, du Royal Golf et des axes principaux, cette maison à vendre à Mougins offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en vente de maison à Mougins.

Situé à proximité de la célèbre place Masséna, cet appartement à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie idéal. Ce spacieux bien de trois/quatre pièces, situé au deuxième étage, dispose d'une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée sur la verdoyante Promenade du Paillon. À l'intérieur, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d'environ 46 m², inondé de lumière naturelle grâce à son exposition et son accès direct à la terrasse. Il comprend deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Initialement conçu comme un appartement de trois chambres, il peut aisément être réaménagé pour retrouver cette configuration. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d'eau, ainsi que des toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l'achat en supplément. Idéalement situé au cœur de Nice, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice ne sont qu'à cinq minutes à pied.

Exclusivité Superbe appartement situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Parc du Cap, offrant une magnifique vue sur la mer. D’une surface habitable d’environ 180 m², il se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine, le tout s’ouvrant sur une large terrasse. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa salle de douches en suite. Un toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur la Baie de Juan-les-Pins et celle de Marina Baie des Anges, est agrémenté d’une piscine privative et d’une cuisine d’été. Trois garages en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Le Parc du Cap est situé à 200 m de la Pinède de Juan les Pins et des plages de sable, en plein coeur d'un quartier résidentiel et calme, tout en étant à proximité des commerces et restaurants. Prestations haut de gamme : sécurité 24h/24, gardiennage, conciergerie, parking souterrain sécurisé (disposant aussi de 45 places invités). Les résidents peuvent profiter d'un espace détente exceptionnel comprenant une piscine extérieure spacieuse, un spa avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam, centre de fitness, ainsi que deux salles de soins qui viennent parfaire l'élégance du lieu.

À vendre, un élégant penthouse dans le secteur prisé de Cannes, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé face aux plages du Midi et à quelques pas du vieux port, cet appartement occupe tout le dernier étage d'une belle résidence d'avant-guerre parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Avec une superficie de 185 m², cet appartement lumineux exposé plein sud propose un spacieux espace de réception, 6 chambres et 5 salles d'eau. À l'extérieur, un balcon de 20 m² prolonge les pièces de vie, et un toit-terrasse privatif d'environ 180 m², rare à Cannes, vous permettra de profiter d'une vue mer panoramique exceptionnelle, des montagnes de l'Estérel aux îles de Lérins. Ce bien comprend également un garage privé, deux caves et une chambre de service, le tout dans un cadre sécurisé avec ascenseur et gardien. Une opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Cannes, à proximité des plages, du port et du centre-ville.

À Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement exceptionnel situé au sein d'une belle résidence de 1782 avec ascenseur, au cœur du quartier emblématique des Ponchettes, entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville. Avec une surface de 136,67 m² (Loi Carrez), l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur la salle à manger offrant une vue partielle sur la mer, d'un salon élégant avec cheminée, de WC invités, d'une spacieuse chambre de maître avec grand dressing et salle de bain en suite dotée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien comprend également deux autres chambres, l'une d'elles accédant à un balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains. Les caractéristiques incluent un parquet au sol, une belle hauteur sous plafond, une climatisation réversible, du double vitrage, une cheminée et de nombreux rangements. Situé dans un environnement calme, cet appartement est néanmoins à proximité de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer, avec une possibilité de location de parking à proximité. DPE : 99 (B) - Émissions de Gaz à effet de serre : 493 (A). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1085€ et 1469€. Cette copropriété se compose de 16 lots, dont 10 sont destinés à l'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 18 396€. Il n'y a pas de procédure en cours et les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'un marché immobilier attractif, idéal pour un achat d'appartement à Nice.

À vendre : villa à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa spacieuse de 250 m2 se trouve sur un terrain de 1840 m2, agrémenté d'une piscine et de magnifiques jardins. Le niveau principal comprend un salon-séjour lumineux donnant sur une large terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains privatives et des terrasses. De plus, cette villa Mandelieu-la-Napoule à vendre dispose d'un pool-house, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. "Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire" Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : Route de la Pinéa, Mandelieu-la-Napoule (06210), Alpes-Maritimes Surface : 50,88 m² Nombre de Pièces : 3 Etage : RDC Année de Construction : 1987 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre & Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 200 359 € Loyer Annuel Garanti : 9 766,08 € HT Rendement Locatif Brut : 4,87 % Charges Annuelles : 1 475 € Taxe foncière : 642 € Bail commercial jusqu'en septembre 2033 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec cet Appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Coursegoules, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les collines et la nature environnante. Ancienne auberge, cette grande maison de famille est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter Coursegoules, avec un potentiel parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet de développement personnel. La propriété dispose d'une superficie d'environ 393 m2 (+ 78 m2) et comprend 14 pièces, ainsi qu'un appartement de deux pièces en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un petit salon avec cheminée, un salon bar, un séjour-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine de 25 m2 avec accès indépendant. Au premier étage, la maison offre 4 chambres avec lavabo, dont deux avec terrasses privatives, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage comprend 5 chambres et une salle de bains, tandis que le troisième étage propose également 5 chambres avec lavabo et une salle de bains. L'appartement de deux pièces au rez-de-jardin donne sur un jardin ensoleillé et comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un accès indépendant. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois performant, et bénéficie d'une bonne isolation. Profitez d'un jardin potager et des départs pour de merveilleuses randonnées à pied ou à vélo. Située à 20 minutes de Vence, 30 minutes de Cagnes-sur-Mer, et moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, cette maison de luxe à Coursegoules est un véritable bijou de l'arrière-pays azuréen, parfaitement positionnée pour une activité de chambres d'hôtes ou une auberge de charme.

Cannes – Croix des Gardes : Découvrez un appartement unique au sein d'une résidence de prestige. Situé dans un cadre idyllique, cet appartement allie tranquillité et vues magnifiques sur la mer, tout en proposant un parc arboré et une piscine. Cet appartement de luxe à vendre à Cannes, d'une superficie de 270 m², se distingue par son exposition idéale et sa luminosité. Au niveau principal, vous trouverez une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, un vaste triple séjour, ainsi que trois suites parentales disposant de leur propre dressing et salle d'eau. La grande terrasse s'ouvre sur un jardin privé de 350 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente et deux autres suites parentales complètent l'ensemble. Ce bien, entièrement climatisé, est vendu avec deux parkings en sous-sol et une cave. Une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 5869.

iad France - Denis Kazantsev vous propose : Maison 7 pièces, 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec piscine et 217 m² de dépendances, sur un terrain de 3 792 m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces de 47 m² avec terrasse, garage, local technique et cave. Au premier niveau, double séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, salle de bains, WC, studio indépendant avec mezzanine, et deux grandes terrasses avec une cuisine d'été. Le deuxième niveau abrite une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse. Un autre garage ainsi qu'un grand atelier de plus de 100 m² sont à l'entrée du terrain, avec possibilité de construire 80 m² habitables supplémentaires. Cette propriété est facilement accessible, proche de toutes commodités, au calme, bien exposée et offrant une belle vue dégagée. Pour un achat Maison de luxe Le Tignet ou une vente Maison de luxe Le Tignet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 130, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Denis Kazantsev, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109.

Au sein d'un domaine résidentiel haut de gamme offrant parc paysager, courts de tennis, golf, piscine à débordement et salle de fitness, découvrez ce somptueux appartement 5 pièces en duplex de 171 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Niveau principal : Spacieux salon baigné de lumière, cuisine ouverte élégamment intégrée, salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage : Superbe suite parentale avec terrasse privative de 14 m², dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain supplémentaire viennent parfaire l'espace nuit. Prestations de standing, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie sécurisé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. DPE : A-38 ; GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510 - 780 € Copropriété de 103 lots Charges annuelles moyennes : 13 770€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Situé à Cannes Californie dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre développe environ 180 m² habitables au sein d’un domaine privé et sécurisé. En co-exclusivité, il comprend également 30 m² de terrasses au sein d’une copropriété de quatre lots avec piscine. Occupant le premier étage, ce bien offre une vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Actuellement, il est divisé en deux appartements indépendants. Le premier appartement d'environ 110 m² dispose d'un séjour avec salle à manger, trois chambres et deux salles d'eau, tandis que le second appartement de 70 m² comprend un séjour avec salle à manger, deux chambres en suite, et une terrasse. Au total, vous trouverez 5 chambres et 4 salles d'eau. Pour compléter le tout, deux garages fermés et deux caves au sous-sol sont inclus. Cet appartement à acheter à Cannes représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel très prisé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence pour l’achat d’appartement à Cannes.

Cannes Petit Juas, villa contemporaine à vendre de 177 m² avec cinq chambres et un appartement indépendant. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa construite en 2013 offre un niveau principal avec un séjour lumineux, une salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec accès extérieur. Deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres et entrée séparée est relié à la maison, offrant une flexibilité d'utilisation. Avec un garage fermé, plusieurs places de stationnement et de nombreux rangements, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Cannes dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en vente de Maison de luxe à Cannes.