vente immobilier de luxe à Magnet, France

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

À la recherche d'un achat villa à Cusset ? Découvrez cette charmante villa à vendre située sur les hauteurs de Vichy-Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette villa de 2 niveaux, exposée plein sud, offre des volumes généreux et un cadre lumineux, agrémenté de beaux extérieurs sur un terrain clos et arboré de 3.115m2. Vous avez la possibilité de transformer les deux niveaux en logements indépendants. Le premier logement en rez-de-chaussée élevé dispose de terrasses, d'un grand hall d'entrée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Le deuxième logement, en rez-de-jardin, comprend une entrée indépendante, un séjour/bar, une véranda, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et d'autres espaces de rangement. Le terrain, joliment paysagé avec des plantes variées et exotiques, dispose également d'une piscine. Un garage pour un véhicule est présent, avec la possibilité d'ajouter un carport. La villa dispose d'une chaudière à gaz à condensation Vaillant de 2016 et d'une toiture neuve de 2023, garantissant une excellente isolation. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 2.284€. DPE E (253) et GES E (54). L'audit énergétique du 14/05/25 recommande des améliorations pour atteindre un DPE de classe C.

Belle propriété à vendre à Cusset, Allier, en Auvergne, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Avec une superficie habitable de 253m², cette maison est entourée d'un jardin de 1.2ha comprenant une piscine et une prairie offrant une vue imprenable sur les Monts d'Auvergne. L'entrée spacieuse de 19m² est dotée d'un sol en marbre et d'une cheminée, tandis que le séjour lumineux de 50m², également en marbre, dispose d'une agréable hauteur sous plafond de 5m et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. La salle à manger de 20m² est équipée d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte se prolonge par une véranda. Ce bien comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un appartement F2 indépendant de 40m² avec kitchenette et salle d'eau est également inclus. Le garage de 70m² avec porte automatisée et la chaufferie ajoutent à ce bien. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (bureau) de 15m², 3 autres chambres, et une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 349 000€ HAI - 334 000€ net vendeur, honoraires d'agence de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel de CUSSET, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété lumineuse vous offre un cadre de vie paisible, éloigné de toutes nuisances, avec un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture de Vichy. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une surface habitable de 103m² de plain-pied. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une vaste pièce de séjour/salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des combles aménageables pour un éventuel agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, deux caves et offre suffisamment d'espace pour accueillir 3 à 4 voitures. Un chemin privatif mène à la maison et à son terrain clos de 3370m². Cette maison est à visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à LAPALISSE, nichée au coeur du paisible Bourbonnais dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet ancien presbytère est situé à quelques instants de LAPALISSE Bourgade, offrant tous les services et commerces nécessaires. Avec une surface habitable d'environ 130m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule traversant, d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison dispose d'un grenier, d'un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'une chaufferie en appentis et d'un garage non attenant. La propriété est agrémentée d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un terrain clos de 2589m², avec une cour à l'avant et un espace enherbé à l'arrière, s'inclinant doucement vers le ruisseau qui longe la propriété. La célèbre ville de Vichy se trouve à seulement 30 minutes, tandis que Lyon est accessible en 1h45. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à LAPALISSE ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Maison à vendre à LAPALISSE, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'une grande maison d'habitation construite en 1900 ainsi que de deux bâtiments indépendants réhabilités, servant actuellement l'activité commerciale de la famille. La maison offre un charme indéniable avec deux logements distincts : un logement principal de 92 m², entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement, situé au premier étage, est accessible par un escalier extérieur et dispose d'une salle à manger/séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Des travaux de restauration sont en cours pour optimiser l'espace et éventuellement créer d'autres chambres. La maison est également dotée d'une belle cave voutée. En parallèle, un ancien local de garagiste de 85 m², entièrement rénové, comprend un bloc sanitaire et a été utilisé comme restaurant. Ce dernier sert actuellement de salle d'exposition pour collectionneurs, mais pourrait convenir à d'autres activités. Une terrasse et un parking extérieur clos complètent l'ensemble. Un autre local de 80 m², également restauré, abrite un atelier, permettant aux occupants d'exercer leur métier avec précision. La propriété est située au cœur d'une bourgade animée toute l'année, avec toutes les commodités nécessaires. Idéal pour une activité familiale ou touristique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lapalisse, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à la sortie d’un village touristique, ce manoir du XIXe siècle, entièrement rénové, s'étend sur un terrain de 2 130 m² au sein d'un bourg animé avec commerces et services de proximité. Ce bien allie le confort moderne au charme de l’ancien. Le bâtiment principal se divise en deux espaces : 1. La partie dédiée à l’activité de chambres d’hôtes : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier et toilettes, salon avec cheminée, salle à manger, atelier. - 1er étage : deux chambres avec salle d’eau et toilettes ; une suite composée de deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un dégagement. - 2e étage : deux autres chambres avec salle d’eau et toilettes, une vaste salle de jeux de 42 m², ainsi qu’un grenier. 2. L’appartement des propriétaires : - Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, cuisine, salon. - Étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un second bâtiment attenant, à usage de gîte ou d’espace évènementiel, comprend : - Rez-de-chaussée : grande salle de réception de 51 m², cuisine, buanderie, toilettes. - Étage : salle de 27 m², salle d’eau avec toilettes, grenier. Le jardin clos de murs, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible avec un cabanon de jardin et une piscine (9 x 4 m). En excellent état et récemment rénové, ce manoir de caractère est parfait pour une grande résidence familiale ou pour des projets d’accueil touristique ou évènementiel. Son emplacement stratégique, à proximité de Vichy et des paysages variés de la campagne bourbonnaise, lui confère un potentiel exceptionnel. Prix de vente : 630 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 300 euros et 5 880 euros.

À 30 minutes de Vichy, 30 minutes de Roanne, et 1h15 de Lyon, découvrez cette propriété unique à la vente, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec bar, ainsi qu'une deuxième cuisine dotée d'un four à pain/pizza. Un WC et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Côté extérieur, l'aménagement conçu par un architecte paysagiste de renom permet de créer une atmosphère unique, agrémentée de dépendances telles qu'une chaufferie, un atelier, un garage et des boxes à chevaux. La propriété a été entièrement rénovée tout en préservant son charme avec ses pierres et poutres apparentes. Aucun travaux n'est à prévoir, avec un chauffage principal au bois et des menuiseries en double vitrage. Idéale pour un achat de maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes, cette propriété est à vendre au prix de 299 000 euros, frais d'agence inclus.

EXCLUSIVITÉ – Vichy, au cœur de la ville et à proximité des Quatre Chemins, découvrez cet hôtel particulier d’inspiration Art déco, construit en 1931 par l’architecte Gilbert BONNET, connu pour le collège des Célestins à Vichy. Cette maison de 210 m² habitables, avec un total de 240 m² incluant des greniers aménageables, dispose également d'un sous-sol. Profitez d'une cour à l’avant et d'une vaste terrasse à l’arrière, ainsi que d’un garage avec porte automatisée. De nombreux éléments de caractère, tels que des mosaïques au sol, des moulures et de belles hauteurs sous plafonds, apportent charme et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée spacieux, d'un double séjour de 26 m², d’un salon de 16 m², et d'une grande cuisine dinatoire de 24 m² avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et un WC. À l’étage, 3 suites et une 4ème chambre : la première suite dispose d'une chambre de 13 m² avec salle de bains privative, la deuxième chambre fait 16,71 m² avec salle d’eau privative, et la troisième chambre de 16,15 m² a également sa salle d’eau et un WC. La 4ème chambre inclut un dressing, avec un WC sur le palier. Au second étage, une 5ème chambre est présente ainsi que 3 greniers aménageables totalisant 30 m². La maison est entourée d'une cour en gravier d'environ 90 m² à l'avant et d'une terrasse d’environ 50 m² à l’arrière. Le sous-sol comprend 4 pièces. Le chauffage est au gaz, avec un DPE réalisé le 20/03/2024 (F (380) / GES: F (73)). Les coûts annuels estimés pour l'énergie se situent entre 4630€ et 6330€ pour un usage standard. Le prix de vente est de 785 000€ HAI, soit 750 000€ net vendeur, incluant 4.67% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Pour un achat de maison de luxe à Vichy, cette propriété est à considérer.

EXCLUSIVITÉ, Située en hyper centre de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une Maison de luxe Vichy à vendre de style Art Déco, entièrement rénovée et offrant 284 m2 habitables (338 m2 au sol). Cette maison se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, où chaque pièce présente des finitions de très haut niveau, comparables à celles de l'hôtellerie de luxe. Son majestueux escalier Art Déco, véritable cœur de la maison, s'intègre avec élégance dans les espaces intérieurs raffinés et accueillants. Vous bénéficierez également d'un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, d'un garage pour deux voitures et d'un joli jardin. Dossier complémentaire disponible après entretien. Cette Maison de luxe à acheter Vichy est à ne pas manquer dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Ref.4674 : Magnifique château en vente à Vichy, dans le département de l’Allier en région Auvergne. Niché sur les flancs d’une colline et entouré d’un parc paysager agrémenté de séquoias centenaires, ce château élégant se distingue par sa configuration harmonieuse. Orienté Est-Ouest, il dévoile une imposante façade ornée de deux tours, riche en histoire et caractère. À seulement 17 km de Vichy, célèbre ville thermale classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, le château bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à moins de 20 minutes d'une gare SNCF (direct vers Paris en 3 heures) et à 1 heure de l’aéroport de Clermont-Ferrand. Cette propriété assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale pour un achat château à Vichy.Construit sur le site d’un ancien château du XVe siècle, ce bien historique a été restauré avec finesse pour offrir une surface habitable de 1.100 m². Actuellement divisé en plusieurs appartements, chacun avec des accès indépendants, la propriété se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu'à une location de charme pour des hôtes exigeants. DANS LA PARTIE SUD :Au rez-de-jardin (semi-enterré), un appartement avec chambre, salle de bains, douche, sauna et cuisine. Au rez-de-chaussée, l’entrée majestueuse mène à une salle de réception lumineuse et décorée avec une cheminée en bois sculpté. Le premier étage propose un appartement duplex avec cuisine/bar et salon spacieux, suivi de plusieurs chambres bien aménagées. DANS LA PARTIE NORD :Un rez-de-jardin semi-enterré abrite un appartement avec chambre et jacuzzi, et au rez-de-chaussée, un appartement lumineux avec terrasse connectée au parc. Le premier étage est accessible par un escalier en pierre de Volvic et offre un appartement de standing avec trois chambres spacieuses.Les dépendances incluent un bâtiment de 300 m² pour des installations équestres, ainsi qu'un second bâtiment de 1.600 m² servant actuellement de stockage. Ce dernier dispose de vastes volumes pour divers usages, comprenant une piscine couverte et une salle de sport. Implanté dans un cadre verdoyant de 8 hectares, ce château à vendre est idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une propriété rare dans l’Allier. Pour en savoir plus sur cette vente château à Vichy, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison de caractère idéalement située face aux parcs dans le quartier de France à Vichy, Allier, Auvergne. Avec une superficie de 197m² habitables, cette maison dispose d'un sous-sol, de 2 terrasses et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 15m², 2 chambres (l'une étant actuellement utilisée comme bureau) de 20m² et 14m², une petite salle d’eau avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. Au premier étage, un beau séjour d’angle de 37m² avec cheminée centrale, une cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec terrasse (10m², 14.50m², 16m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC. Le garage peut accueillir 2 véhicules en enfilade. Le chauffage est au gaz, et le DPE a été réalisé le 29/07/2025, classé F (335) et GES D (46). L'estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 5320€ et 7260€ pour un usage standard, tandis que le prix de cette maison est de 385 000€ HAI – 370 000€ net vendeur, soit 4.05% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Ref.4672 : Magnifique château restauré à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Situé dans un cadre paisible au cœur de la campagne bourbonnaise, ce château jouit d’un environnement rural privilégié, à proximité d’un village pittoresque. À moins de 10 minutes, on trouve les commerces de proximité, les services médicaux, les écoles et toutes les commodités nécessaires. La belle ville de Vichy, située à environ 40 minutes, ainsi que Moulins, disposent de gares ferroviaires avec des liaisons vers Paris et Clermont-Ferrand. Nul doute que ce château à acheter à Vichy est une parfaite illustration de sérénité rurale tout en étant proche des grands axes, dans une région viticole de caractère, parfaite pour en faire une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Ce bien d'exception a été soigneusement restauré, alliant le charme authentique de l'architecture du XIXe siècle aux prestations contemporaines. Dominant la campagne environnante, une terrasse ensoleillée offre un bel espace de contemplation sur la nature environnante. D’une surface habitable d'environ 320 m², le château se compose : - Rez-de-chaussée : un hall lumineux avec un bel escalier en bois, des pièces de réception avec des parquets anciens, une salle à manger avec cheminée en briques, un vaste salon avec espace bibliothèque, et une cuisine conviviale avec cheminée en pierre. - À l’étage : 2 chambres confortables partageant une salle d’eau, une suite parentale lumineuse avec salle d’eau, et une 4ème chambre pouvant servir de dressing. - Au 2e étage : idéal pour accueillir famille ou invités, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une pièce aménageable, et accès direct aux combles. - En rez-de-jardin : un sous-sol voûté avec cave à vin, chaufferie, fruitier et cellier. Ce château en excellent état offre un style de vie rare mêlant élégance, confort et authenticité dans un cadre préservé. Les dépendances ajoutent à l'identité de cette propriété. L’ancienne dépendance abrite une étable, une écurie, un chenil, un petit atelier et un poulailler. La grande dépendance présente un grand potentiel avec écurie spacieuse, garage et salle de réception d’été avec four à pain. La propriété s'étend sur un domaine clos de 5 hectares, un véritable écrin de nature bien entretenu. Un portail en fer forgé donne accès à une allée serpentant à travers un parc paysager avec des arbres centenaires. De vastes prés et une mare naturelle viennent compléter cet ensemble. Le panorama sur la chaîne des Puys offre sérénité et harmonie. Le potager, avec ses allées dessinées, se compose de plantes aromatiques et de cultures, toutes irriguées automatiquement. Un second verger avec des arbres fruitiers et une serre complète cet espace bucolique. Ce parc, alliant structure et poésie, représente parfaitement l’art du jardin à la française, offrant un cadre de vie exceptionnel, propice à la tranquillité et à la contemplation. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour explorer nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique Maison située à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet hôtel particulier, construit en 1897 par l'architecte Antoine PERCILLY, se trouve dans un emplacement privilégié, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de toutes les commodités, telles que le Parc des Sources, l'Opéra et la Médiathèque. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète de très grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 7 logements locatifs (location meublée de courte durée) dont quatre studios et trois appartements classés 4 étoiles. De plus, il est possible de créer trois logements locatifs supplémentaires. Cette Maison à vendre à Vichy est répertoriée dans la catégorie 'C2 + Immeubles exceptionnels' du Site Patrimoine Remarquable.

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe Appartement à vendre à Vichy, dans le département Allier, région Auvergne. Situé au sein de la résidence LE GRAND PAVOIS, cet appartement traversant de 118 m², entièrement rénové en 2024 par une décoratrice d'intérieur, vous offre des prestations de qualité. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il dispose d'un triple séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur deux grandes terrasses, dont une avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et l'espace nuit comprenant trois chambres, un dressing et deux salles d'eau, viennent compléter ce bien exceptionnel. Pour votre confort, vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière neuve, d'une serrure sécurisée, d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 15 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 232 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vichy, maison de caractère en excellent état général. D'une superficie de 242m², elle dispose d'une terrasse à l'avant et d'une cour végétalisée à l'arrière d'environ 80m², accessible directement depuis la maison. Vous serez séduit par le parquet, la cheminée et les belles hauteurs sous plafond. La vaste entrée de 10m² avec carreaux de ciment mène à un double séjour traversant de 37m² avec insert, une salle à manger de 20m² et une cuisine aménagée/équipée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres (17.50m², 18.50m² et 20m²), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC avec fenêtre. Au second étage, trois autres chambres (14.50m², 14.50m² et 16m²), une salle d'eau avec WC sanibroyeur, et une pièce actuellement aménagée en débarras, pouvant servir de chambre ou bureau. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de rangement, une cave et un WC. Un garage capable d'accueillir deux véhicules avec porte automatisée complète ce bien. Assainissement conforme et chauffage au fioul. Le DPE a été réalisé le 30/09/2024, avec des résultats de classe E (248) pour la consommation d'énergie et E (56) pour les émissions de GES. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 6120€ et 8360€ pour un usage standard. Prix de vente : 389 000€ HAI, dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une belle opportunité pour un achat immobilier à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Découvrez une villa authentique à vendre à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété unique, située dans un parc de 7200 m2, se trouve à moins de 10 minutes de Vichy. Avec son architecture datant de 1840, la villa combine harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes. Le parc, riche en végétation avec des Liquidambars, Charme, et Érable, vous séduira. Profitez d'une piscine de type 'Olympique', entourée d'une terrasse de 100 m2. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux vous attend, avec une cuisine moderne offrant une vue imprenable sur le parc, et une pièce de vie traversante agrémentée d'un bow-window et d'une cheminée du 19ème siècle. La villa dispose également de deux chambres de plain-pied, d'un bureau-atelier, et au premier étage, deux suites parentales lumineuses. Un espace de loisirs comprenant une salle de cinéma et une immense pièce actuellement utilisée comme salle de billard offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, rare sur le marché, inclut un double garage et de nombreux espaces de stockage. Pour les amateurs de vin, deux caves voûtées spacieuses seront idéales pour vos dégustations. Pour un projet d'achat de villa à Creuzier-le-Vieux qui répond à tous vos critères, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21. Référence agence : 1414.

À Abrest, à seulement 10 minutes du centre de Vichy, reconnue pour ses célèbres villes d’eau classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cette charmante maison de ville datant de la Belle Époque. Elle conserve des éléments de décoration intérieurs tels que parquet, cheminée et plafonds à corniches, ainsi que des panneaux de stuc extérieurs. Située en retrait de la rue et élevée sur un rez-de-jardin, cette propriété comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur intérieur donne accès à un niveau inférieur qui offre une cuisine, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un jardin d’hiver. Vous bénéficierez également d'un grand garage-atelier attenant qui pourrait être transformé en un vaste espace de vie avec mezzanine. Des travaux de remise aux normes et améliorations de confort seront nécessaires. Les huisseries en double vitrage se trouvent au premier niveau et en simple vitrage au rez-de-jardin. La maison est équipée d’un système de chauffage central au fuel et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bâtiment indépendant fait office de garage. Le terrain clos et arboré de 3008 m² pourrait accueillir une piscine. Offrant une exposition en flanc de colline, la propriété promet une vue imprenable sur la vallée de l’Allier et les Monts d’Auvergne. Ce bien pourrait correspondre à un projet d’achat d’une maison à acheter à Vichy, offrant une opportunité rare d’investir dans la région de l’Allier en Auvergne.

Dans un bel immeuble de type Haussmannien, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité un appartement rénové de 115 m2 en plein cœur de Vichy, Allier, en région Auvergne. Très lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement se compose d'une entrée de 11,45 m2 pouvant accueillir un bureau, d'un salon/séjour de 35 m2 avec parquet en chêne et trois balcons orientés, d'une cuisine neuve de 18 m2 entièrement aménagée et équipée avec balcon, ainsi que de deux chambres de 18,30 m2 et 16,80 m2, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un second espace de salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un chauffage au gaz, d'un ascenseur et de fenêtres en double vitrage. DPE : C / GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 EUR et 2310 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Vichy.