vente immobilier de luxe à Chatillon-la-palud, France

La Safer, en collaboration avec la Communauté de Communes de la Dombes, propose à la vente cette propriété bâtie, idéale pour un projet agricole incluant le maraichage en permaculture, les petits fruits, l'arboriculture ou l'apiculture. Située à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à moins d'une heure de Lyon et à 5 minutes de Chalamont, qui offre tous les services nécessaires. Elle comprend un corps de ferme de 3320 m² avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour stabilisée, ainsi qu'1,5 hectare de terrains agricoles. De l'autre côté du chemin d'accès, une parcelle supplémentaire de 7670 m² est également incluse. Les quatre bâtiments sont construits en matériaux traditionnels : pisé crépis sur soubassement en galets et briques, charpente en bois et toit en tuiles mécaniques en bon état. L'habitation, à rafraîchir, offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain, des WC et deux chambres. (Chauffage central au fioul). L'étage, constitué d'un grenier facilement aménageable, est accessible par un escalier extérieur. Dépendances : - Au nord : dépendance d'environ 150 m² au sol formant un L avec l'habitation, avec une grandechaufferie de 50 m² environ et une ancienne stabulation de 70 m² mise au propre. Le tout est accompagné d'un grenier à foin à l'étage, construit avec un plancher en brique sur des chevrons en bois reposant sur des IPN. Un appentis attenant à l'arrière, d'une surface d'environ 80 m², est utilisé pour le stockage. - Au sud : une dépendance de 150 m² au sol environ, comprenant d'anciennes stabulations et une partie aménagée en boxes pour chevaux, ainsi que des greniers à foin à l'étage. - À l'est : dépendance d'environ 125 m², incluant une ancienne stabulation de 25 m² aménagée et un espace de stockage de matériel avec un plafond haut et un grand accès. Cette offre représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Chalamont, en pleine nature et avec un fort potentiel agricole.

À seulement 45 minutes de Lyon, 1h20 de Genève et 2h30 de Paris (via TGV jusqu’à Bourg-en-Bresse, puis 30 minutes en voiture), ce domaine unique de 500 hectares en un seul tenant vous propose un cadre naturel préservé et un potentiel de développement sans égal. Un château au cœur de la propriété.Implanté au centre du domaine, le château s’étend sur trois niveaux de 200 m² chacun, offrant un total de 18 pièces. Son architecture élégante et son emplacement privilégié en font un lieu de vie ou de réception exceptionnel.Un cadre naturel préservé.Composé de forêts, d’étangs et de terres agricoles, ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. Son environnement sauvage et authentique permet également d’envisager un projet agro-touristique ou de valorisation de la nature.Dépendances & potentiel de développement.Avec plus de 1000 m² de dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités : - Création d’un domaine de chasse ou de pêche privé - Développement d’un projet éco-touristique ou d’hébergement prestigieux - Exploitation agricole ou forestière - Organisation d’événements ou d’activités en lien avec la natureUn lieu rare, où histoire, nature et potentiel économique se rencontrent.Cette Propriété de luxe à vendre à Chalamont est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28, agent commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de luxe à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au calme, en bordure d'un village, cette ancienne ferme entièrement restaurée dans un style contemporain offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Meximieux. Avec plus de 500 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Meximieux s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses couvertes. Une entrée indépendante avec chambre d'amis et salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux équipée d'un home cinéma ajoute au confort. Au deuxième étage, un grand bureau lumineux, une mezzanine et une cinquième chambre avec salle d'eau vous attendent. Le jardin, d'inspiration exotique, encadre une piscine et un pool house, tandis qu'un ancien four à pain rappelle le caractère historique de cette demeure. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des éléments de qualité, cette maison de grand standing privilégie le confort, l'espace et la luminosité. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Genève. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À vendre, dans la charmante ville d'Amberieu en Bugey, Ain (01), Rhône-Alpes, superbe Maison de Maître de 450m² entièrement rénovée. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2ha agrémenté d'une piscine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec bibliothèque, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Le premier étage comprend une chambre parentale dotée d'une salle de bain et d'un grand balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les combles ont été isolés et aménagés en espace de loisirs. Les éléments d'époque sont préservés avec soin, incluant de anciens parquets et des cheminées. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'un espace paysagé avec des oliviers, d'une terrasse d'été, d'un terrain de pétanque et d'une piscine sécurisée. Un grand garage avec atelier et un parking complètent cet ensemble. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol et d'une cave à vin. Performance énergétique : Classification D. Accès rapide à Lyon en 45 minutes, à Genève en 1 heure, avec une gare TER à 10 minutes et des commerces et écoles à proximité.

À seulement 55 minutes du centre de Lyon et de Genève, découvrez cette Propriété à vendre à Pérouges, située dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, d'une rare complétude, s'étend sur 10 hectares et 58 ares, et abrite un château d'environ 500 m2 habitables, construit en 1314 et soigneusement rénové au fil des siècles. De nombreuses dépendances totalisant environ 1 500 m2 viennent compléter ce bien, alliant confort moderne et préservation des matériaux d'origine.Le domaine se niche au coeur d'un parc clos de 2 hectares, avec une majestueuse cour d'honneur, une chapelle, une maison de gardien, une ancienne orangerie et plusieurs dépendances, telles que sellerie, granges, garages, un ancien cuvage et des caves. Entouré d'un écrin naturel, il offre une grande diversité d'arbres, de bassins, de sources et de bois, garantissant une parfaite intimité, loin des regards indiscrets.Cette Propriété de luxe à acheter à Pérouges offre une multitude de possibilités : résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, permettant ainsi de vivre paisiblement, loin des nuisances sonores et visuelles.

Au cœur d’un parc arboré de 2,7 hectares, découvrez ce château du XVIIIᵉ siècle offrant 520 m² habitables sur 3 niveaux. Idéalement situé à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, ce bien rare allie charme historique et situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers entre Lyon et Genève. Le château se compose de pièces de réception lumineuses, de plusieurs chambres avec cheminées d’époque, ainsi que d’espaces à réinventer selon vos projets (résidence familiale, activité professionnelle). À l’extérieur, le parc séculaire confère au lieu calme et prestige, accompagné de grandes dépendances (environ 600m²), dont les anciennes écuries et une ancienne serre, témoins du raffinement de la propriété. Ce Château de luxe à vendre à Pont-d'Ain, conserve son authenticité et nécessite des travaux pour retrouver tout son charme. Pour information, contactez : Nadine DIPIETRO +33681993158.

Sur les hauteurs du Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, une maison historique, bâtie sur les ruines d'un château du 11e siècle, est à vendre. Cette propriété, adossée à une tour médiévale, est située sur un éperon rocheux surplombant le village et la vallée du Rhône. Son emplacement stratégique permit, durant la période médiévale, de contrôler la région grâce à la présence de plusieurs forteresses. Le château, connu sous le nom de « grand château », était documenté dès le 11e siècle avant d'être détruit par les troupes du roi de France en 1595. Aujourd'hui, il ne reste que des pans de murs de l'édifice originel. Un chemin ombragé et pentu mène à la maison, où un portail en bois s'ouvre sur une allée menant à la tour, réaménagée sur deux niveaux en pierre. Une extension, construite dans les années 1960, est de plain-pied et possède de grandes baies qui laissent entrer la lumière et la vue sur la nature. Le parc arboré, d'environ 8 500 m², offre une vue dominante sur la vallée et présente des vestiges du château, tandis que le terrain descend en contrebas jusqu'au village.

À seulement 1h15 de Genève et 50 minutes de Lyon, dans un cadre paisible offrant une vue imprenable, ce château remanié au XVIIe siècle, d'environ 650 m², est à vendre à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Niché sur un terrain d'environ 7,5 hectares, il comprend des dépendances à restaurer. Ce château de luxe à acheter à Pont-d'Ain est très lumineux et s'étend sur trois niveaux, dont deux entièrement rénovés. Le rez-de-jardin accueille des salons, une salle de réception, une cuisine, des bureaux et des toilettes. De nombreux éléments d'origine, tels que des cheminées, des boiseries et des parquets, ajoutent au charme de la propriété. Un unique escalier en pierre du XVe siècle mène aux étages, où l'on trouve une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que six autres chambres, trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage offre encore des possibilités d'aménagement. En position dominante, le château est entouré de prés, de bois et de terrasses. Sa localisation est idéale, à proximité des commodités, du TGV pour Paris à Bourg-en-Bresse, accessible en 20 minutes, ainsi que de l'aéroport Saint-Exupéry à 45 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À vendre, cet exceptionnel domaine sur la commune de Saint-Nizier-le-Désert, département de l'Ain en Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. À seulement 10 minutes de Villars-les-Dombes, cette propriété combine charme et modernité, avec 3 espaces de vie distincts, idéale pour un achat Maison de luxe à Saint-Nizier-le-Désert. Le domaine s'étend sur 10 987 m² de parc clos avec piscine et comprend 401 m² de surface habitable. La maison principale fait 238 m² et dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme, d'une chambre, d'un bureau et d'une suite parentale. Un duplex de 115 m², ainsi qu'un gîte récent de 46 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des projets variés. Rénové avec soin, le domaine est en excellent état avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur installée en 2022. Profitez de ce bien unique en contactant votre conseiller au 0670846659.

Charmant château du XVIe siècle entièrement restauré, situé à Saint-Jean-le-Vieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette exceptionnelle propriété, offrant une vue dominante sur un parc de 12 hectares, se trouve à proximité de Lyon, entre Bourg-en-Bresse et Pont d'Ain, à seulement 10 minutes de l'A40 menant à Genève. Le château, méticuleusement rénové en 2001 et parfaitement entretenu, dispose d'une surface habitable totale de 1 000 m². Il comprend une magnifique cuisine, de beaux salons, une salle à manger et une salle de billard au rez-de-chaussée. L'accès aux étages se fait par un ascenseur ou par un somptueux escalier, desservant au total douze chambres et six salles de bains-wc. La maison d'amis, pleine de charme, et d'autres dépendances enrichissent le domaine. Un grand jardin d'hiver, un poulailler, une chapelle et une maison de gardien rénovée à l'entrée du domaine sont également présents. Une vaste grange offre un beau potentiel d'aménagement. Le bassin empierré, chauffé avec nage à contre-courant, et un court de tennis complètent ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Blyes, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend une maison spacieuse de 8 pièces, accompagnée de 4 à 5 appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif. Située à 35 minutes de Lyon et proche de sites touristiques tels que Pérouges et les Grottes de la Balme, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et lumineux. La villa principale offre un vaste espace de vie avec cuisine moderne, suite parentale et plusieurs chambres. À l'extérieur, un terrain de 1 664 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été vous attend. Ce bien est idéal pour un investissement familial ou locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre : Propriété de luxe à Saint-Martin-du-Mont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce château rénové du XVIIe siècle est situé à seulement 1h15 de Genève et à 50 minutes de Lyon, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable. La propriété comprend environ 650 m² de surface restaurée, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain de 7,9 hectares. Le château lumineux dispose de trois niveaux, dont deux entièrement rénovés. Au rez-de-jardin, vous trouverez des salons, une salle de réception, une cuisine, des bureaux et un cabinet de toilette, avec de nombreux éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et sols. Un escalier en pierre du XVe siècle permet d'accéder aux étages supérieurs, qui comprennent une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que six chambres avec trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage reste à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système central au bois et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette Propriété de luxe Saint-Martin-du-Mont à vendre est entourée de prés, de bois et de terres en terrasse, offrant une vue panoramique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par email à f.gentes@safer-aura.fr.

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, cette maison familiale d'environ 268m² située sur les hauteurs de la commune de Cerdon (01450), dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose comme suit :Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio avec salle d'eau et WC, une salle d'exposition avec sanitaires, un garage avec coin chaufferie, un abri et une cave voutée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir, menant à un salon, une salle à manger, une chambre, un dressing, une cuisine équipée avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir, un WC, une salle d'eau et six chambres vous attendent.Idéalement située dans la commune, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette Maison à acheter à Cerdon est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Audrey PILLOT au 0679126570, agent commercial RSAC 523 860 989.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à vendre à Péronnas, Ain, Rhône-Alpes. Cette demeure d’exception de 312 m² habitables, érigée sur un terrain paysager de 1 700 m², allie une architecture soignée à des prestations haut de gamme. Avec son halle cathédrale impressionnant de 19 m² et des pièces de réception élégantes, elle offre un cadre de vie raffiné. Le niveau principal comprend un salon spacieux avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine sur mesure, le tout prolongé par des terrasses orientées plein sud et la piscine. À l'étage, un espace familial lumineux avec trois chambres, une mezzanine et une salle de jeux complète l'ensemble. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine au sel et un pool house bien aménagé. Côté confort, cette maison dispose de chauffage au sol, climatisation réversible et garage double motorisé. Pour toute demande, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Jonage, magnifique maison de caractère résultant de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. D'une superficie d'environ 180 m², elle jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, cette maison Jonage à vendre dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 735 m² sans vis-à-vis, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Cette maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans le département du Rhône, à découvrir sans tarder pour un achat maison Jonage réussi! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

Rare à Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette charmante propriété familiale de 222 m2, nichée au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, est à vendre. Le bien est entouré d'un parc paysagé et bucolique de deux hectares. La maison ancienne de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes. En plus de la maison principale, une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine est aussi présente sur les hauteurs de la propriété.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, un second salon avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un garage. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier une cave voutée.Au premier étage, trois belles chambres, une chambre avec salle de douche, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une bibliothèque avec chauffage individuel au gaz.La maison secondaire comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. L'espace extérieur offre trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, agrémenté de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF (liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu). C'est une propriété à acheter à Beynost, disponible en exclusivité chez Majoux-Virieux. Pour plus d'informations, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans la charmante commune de Ceignes, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne maison transformée d'hôtel-restaurant, actuellement à usage d'habitation. Datant de 1815 et chargé d’histoire, ce bien unique présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Ceignes. Avec 1 068 m² de surface habitable et un terrain de plus de 9 000 m², cette maison Ceignes à vendre se niche dans un cadre naturel calme, à proximité de la nature et des axes routiers principaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle, deux salles à manger, ainsi qu'un bar convivial, parfait pour une activité de restauration. L’étage supérieur offre 16 chambres spacieuses avec salles de bains privées et un balcon avec une vue imprenable. Les combles aménageables au deuxième étage, avec une toiture récemment refaite, offrent un fort potentiel d'aménagement. La propriété dispose d'un grand parking privatif, d'un garage de 90 m² et d'un espace extérieur arboré, idéal pour aménager ou développer des projets. Sa localisation stratégique sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, facilite les déplacements vers Genève ou Lyon tout en assurant le charme d'un village. Cette maison à acheter à Ceignes représente une opportunité rare, alliant caractère, volumes et potentiel d'exploitation. Contactez-nous pour visiter ce lieu d'exception et envisager votre projet.

À l'orée d'un village, superbe château du XVIIIe siècle d'environ 450 m², parfaitement restauré. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, un salon de billard, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, le tout ouvert sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Une grande entrée accueillante, une petite chambre, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, sur deux niveaux, se situent une suite parentale avec salle de bain et douche, une suite familiale, trois chambres, trois salles d'eau et un bureau. Le sous-sol abrite une cave à vin voûtée remarquable. La récente restauration a su préserver l'authenticité des matériaux et des éléments d'origine. L'ensemble est entouré d'un parc arboré d'environ 8500 m², agrémenté d'une piscine et de terrasses. À seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h30 de Genève et 1h15 de Lyon, ce bien constitue une maison de famille parfaite. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158. Château de luxe à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département Ain, en Rhône-Alpes.

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.

À 1 heure de Genève et à 45 minutes de Lyon Saint-Exupéry, ce magnifique château à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est un bien d'exception. Remanié au fil des siècles, il s'étend sur huit hectares de prairies, de bois et de parc, offrant une vue imprenable grâce à sa position dominante et son exposition sud-ouest. Proche du village et de toutes les commodités, ce château a bénéficié d'une restauration de grande qualité, tant au niveau du gros œuvre que de la décoration et du choix des matériaux. Élevé sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec un plafond en croisée d'ogive, menant directement aux salons de réception, salle à manger, cuisine et bureaux. Il est également possible d'y créer une chambre avec salle de bain. Le premier niveau, accessible par un bel escalier en pierre, abrite une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, ainsi que six autres chambres, trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier niveau reste entièrement aménageable selon vos besoins. En complément, un ensemble de dépendances et deux maisons de gardiens indépendantes à rénover viennent enrichir ce domaine d'exception, tant par son emplacement que par la qualité de sa rénovation. Ce château est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures créées au fil du temps, chaleureux et confortable, et surtout à taille humaine. Les maîtres mots de cette restauration sont l'harmonie, la sobriété et la qualité des travaux exécutés. Proche des accès TGV et de l'aéroport. Contact : 06 72 55 94 80 ou 06 67 12 46 89.

À vendre, une superbe ferme à Bourg-en-Bresse, située dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété de caractère, construite en 1800, dispose d'une superficie de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon de réception spacieux de 80 m² avec une grande cheminée ouverte, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme comprend une suite parentale dotée de deux espaces dressing et d'une salle de bain, ainsi que cinq autres chambres, dont une avec salle de bain, une salle d'eau et WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², incluant un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été, avec la possibilité d'acheter du terrain agricole supplémentaire. Située à seulement 5 minutes des commerces, et à 15 ou 20 minutes de deux gares TGV, cette propriété représente un véritable havre de paix tout en restant proche des écoles. C'est une longère unique au bâti authentique et au parc parfaitement entretenu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Pour toute visite, contactez-nous ! SARL VERNOUX IMMOBILIER, RCS : 498234897, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057, représentée par M. VERNOUX Cyrille.

À 2 heures de Paris, entre Lyon et Genève, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, un château du 16e et 19e siècle s'étend sur 27 hectares de bois, étangs et rivière. Accessible par une route de campagne, le portail d'entrée, flanqué de piliers en pierre calcaire, mène à une majestueuse allée qui conduit à la demeure principale. Les jardins à la française avec leurs parterres soignés s'harmonisent avec les espaces plus naturels de la propriété. Un chemin ombragé par des arbres centenaires révèle la silhouette imposante du château. Ses tours circulaires, coiffées de tuiles traditionnelles, entourent un chemin de ronde et l'ensemble est organisé autour d'une cour protégée par des haies et un mur en pierre. Le logis principal, en forme de L, compte trois niveaux et dispose d'un toit à la française en ardoise sombre, décoré de lucarnes délicatement sculptées. La façade en pierre claire est composée de hautes fenêtres à croisées. Un perron central avec balustres mène à une porte monumentale, accentuant le caractère élégant de la propriété. Aux abords immédiats, une cour et des bâtiments annexes avec murs en pierre et toits en tuiles brunes, autrefois utilisés comme communs et dépendances agricoles, sont également présents. Le parc clos de 27 hectares s'étend à l'arrière du château, présentant une alternance de jardins à la française. Avec ses sources, son cours d'eau et son étang, cet espace offre une atmosphère singulière. Une maison de gardien de deux niveaux avec chauffage au bois et gaz, deux écuries, un atelier, une menuiserie, deux hangars (un fermé et un ouvert), un garage pour trois voitures et un terrain de pétanque complètent cette magnifique propriété. Cette demeure fait partie des Château à acheter à Bourg-en-Bresse.

À vendre, cette charmante maison située à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable au cœur d'un environnement champêtre de 2,6 hectares, idéal pour les amateurs de chevaux. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une cuisine indépendante parfaitement équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon cosy avec cheminée, tous donnant accès à une terrasse. L'espace nuit se compose d'un bureau et de deux chambres partageant une salle de bains. Vous trouverez également un espace détente avec piscine et hammam pour se relaxer tout au long de l'année. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que trois chambres supplémentaires et un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne, parfait pour de belles balades. Un garage double de 80 m² et un hangar de 150 m² avec espace de stockage et boxes à chevaux complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités. Renseignements supplémentaires sur les risques disponibles via le site Géorisques. Contactez Jean-Charles BUATOIS, agent commercial, au 06.27.47.49.38.