ventes immobilier de luxe à Sienne, Italie (page 2)

À vendre : ferme historique à Sienne, Toscane, datant du XIXe siècle. Cette propriété unique offre une exposition sur la Val d’Orcia et la Valdichiana. La ferme principale de 450 m² est divisée en deux appartements indépendants, avec un total de trois chambres et deux salles de bain. Une maison d’hôtes comprenant deux chambres, une cuisine et une mezzanine complète l'ensemble. Le jardin de 4300 m² comprend une piscine d’eau salée et d'autres infrastructures comme un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Les 1,5 hectare de terrain environnant comportent des bois et des champs arables. Idéal pour un achat de corps de ferme de luxe à Sienne, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement touristique. Située à proximité des villes de Chiusi, Cetona et Chianciano Terme, elle est facilement accessible depuis les principaux aéroports.

Nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Sienne, situé à Sarteano, en Toscane. Avec une superficie totale d'environ 1 228 m² composée de 790 m² résidentiels et 438 m² annexes, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de grande envergure. Le domaine comprend onze chambres et treize salles de bains, agencé en deux fermes principales, une maison d'hôtes et quatre annexes. Profitez d'une piscine privée de 12x6 m et d'un parc de 6 000 m², ainsi que de la possibilité d'acquérir jusqu'à 180 hectares de terres environnantes. Ce corps de ferme est parfait pour une activité d'agritourisme ou comme résidence privée au cœur de la Toscane. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Sienne.

Caractéristiques principalesSuperficie : environ 370 m²Emplacement : crête entre Valdichiana et Crète SenesiVue : panoramique à 360°État : partiellement à rénoverTerres : comprend prairie, oliveraie et vergerDescriptionCette charmante ferme, située dans un emplacement magnifique avec une vue panoramique à 360°, représente une opportunité unique. Elle est perchée sur la crête entre Valdichiana et la Crète Senesi et profite d'un cadre naturel exceptionnel.S'étendant sur environ 370 m², la ferme présente une disposition en forme de « U », offrant des intérieurs spacieux à personnaliser au cours de la rénovation. Entourée de terres, incluant une prairie, une oliveraie et un verger, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou une opportunité de projet au cœur de la Toscane.C'est une chance rare d'effectuer un achat de corps de ferme à Sienne, en combinant charme et potentiel dans une des régions les plus prisées d'Italie.

Caractéristiques clésUn emplacement panoramique exceptionnel au cœur de la Val d’Orcia, offrant une vue imprenable sur le Castello della Velona.Environ 44 hectares de terres, incluant des vignobles, des oliveraies et des bois.Maison principale de 450 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : garages, caves et réserves.Premier étage : espace de vie principal avec cuisine, salle à manger, salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Dépendances agricoles supplémentaires totalisant 700 m².La propriété fait partie d’un petit hameau regroupant trois unités familiales.Accès par une route de gravier en bon état.Proximité des principales infrastructures : 1 km des services les plus proches,2 km de route de gravier,80 km de l’aéroport de Pérouse, 115 km de l’aéroport de Florence, 150 km de l’aéroport de Pise,5 km jusqu’à Ripa d’Orcia, 10 km jusqu’à San Quirico d’Orcia, 20 km jusqu’à Montalcino.DescriptionNichée dans le magnifique Val d’Orcia, cette propriété agricole profite d'une position panoramique offrant des vues superbes sur le Castello della Velona et les paysages environnants. Située dans le village historique de Castiglione d’Orcia, elle incarne le charme typique de la région, caractérisé par des collines ondulantes, des routes bordées de cyprès et des paysages parsemés de vignobles.S’étendant sur environ 44 hectares, la propriété comprend une maison principale ainsi que des dépendances et des abris agricoles, tous en bon état et offrant un grand potentiel. La résidence principale, couvrant 450 m² sur deux niveaux, dispose de garages, caves et débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie avec une cuisine, un salon, cinq chambres, deux salles de bains et un loft.Les terres environnantes sont principalement agricoles, incluant un demi-hectare de vignobles, d’oliveraies et de bois. Avec 700 m² de dépendances agricoles, il y a suffisamment d'espace pour des équipements agricoles ou d'autres projets.Utilisations potentiellesAvec ses vastes terres, ses infrastructures déjà en place et son emplacement privilégié, cette propriété est parfaite pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez réaliser un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne, établir une résidence privée ou développer un projet d'hébergement touristique, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Ref. A1190TA25454

Caractéristiques principales Superficie : 490 m² (400 m² rez-de-chaussée + 90 m² sous-sol) Terrain : 20 hectares (2 hectares d’oliveraies) Chambres : 3 Salles de bain : 3 (avec douche ou baignoire à remous) Salon double avec cheminée Propriété clôturée avec portails électriques Classe d’énergie : Non spécifiée Description Située sur les collines pittoresques de Sienne, dans la région des Cerchiaïes, cette magnifique villa propose un achat Villa de luxe Sienne tout en offrant l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité du centre historique. Récemment rénovée, elle conserve son charme toscan et est entièrement clôturée pour garantir sécurité et intimité. La vue panoramique sur le Chianti Doc est époustouflante. La villa se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 salles de bains, un spacieux salon double avec cheminée, une kitchenette, et de larges couloirs. Les sols sont en terracuite typiquement toscane, tandis que les salles de bains bénéficient d'un carrelage moderne et lumineux. Sous-sol : grand débarras, buanderie, et deux autres salles de rangement. L’extérieur comprend 20 hectares de terrain, dont 2 hectares d’oliveraies. Bien que la villa ne dispose pas d'une piscine à l'heure actuelle, les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité d’aménager un coin détente en pleine nature. La villa est dotée de tous les principaux services, incluant le chauffage individuel, l’approvisionnement en eau municipale et l’électricité. Principales distances Services : 3 km Attractions locales : à moins de 1 km Aéroports : Florence (87 km), Pérouse (117 km), Pise (120 km) Villes voisines : Sienne (50 km), Arezzo (81 km), Florence (81 km) Potentiel Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques distinctives, cette villa se présente comme une excellente option pour la vente Villa de luxe Sienne, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence privée ou hôtel haut de gamme. Ref. A1190RV31495

Découvrez cette magnifique propriété à Sienne, en Toscane, idéale pour ceux en quête d'achat d'un corps de ferme. D'une superficie d'environ 278 m², cette maison spacieuse est répartie sur deux unités indépendantes avec cinq chambres et trois salles de bains, parfaite pour accueillir deux familles ou pour un projet de B&B. Le charmant jardin privé de 2 800 m² vous permettra de profiter de la nature dans un cadre paisible, tandis que l'efficacité énergétique est assurée grâce à des systèmes modernes comme des panneaux photovoltaïques et une chaudière à pellets. Située à seulement 5 km du magnifique golfe de Baratti, cette propriété offre un emplacement stratégique dans la campagne de Piombino. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir ce corps de ferme à vendre à Sienne.

Découvrez cette villa à vendre à Sienne, en Toscane, offrant un espace incroyable d’environ 935 m² répartis sur 20 pièces. Cette propriété dispose de neuf chambres et sept salles de bains, le tout niché sur un parc privé d’un hectare agrémenté d’un étang naturel et d'une piscine. Son style Art nouveau authentique (Liberty) est mis en valeur par des finitions de haute qualité et elle bénéficie d'une position panoramique entre Val di Chiana et Val d’Orcia. Située à quelques minutes du centre historique de Montepulciano, cette villa d'époque du début du XIXe siècle conserve son charme d'origine avec de magnifiques portes en bois massif et des vitraux faits main. Actuellement configurée en quatre unités indépendantes, la maison offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le parc abrite 40 oliviers, des chênes anciens et de nombreux arbres fruitiers, avec des espaces dédiés aux loisirs tels qu'une piscine à débordement, un court de bocce et un étang naturel. Emplacement privilégié, avec un accès rapide aux villages emblématiques de la Toscane. Idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Sienne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

À vendre : Corps de ferme à Sienne, situé au cœur de la magnifique Val d’Orcia, classée au patrimoine de l’UNESCO. Cette propriété de 198 m², accompagnée de 42 m² d’annexe, dispose de 11 pièces, dont trois chambres et quatre salles de bain. Rénovée avec soin, elle offre une classe énergétique A3, un chauffage par le sol, de la climatisation ainsi qu’un système photovoltaïque. Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne se compose d'une cuisine équipée d’un îlot central, d’une cheminée et d’un garde-manger, le tout étant relié par des arches à la salle à manger et au salon principal, enrichi deLargeurs fenêtre et d'une bibliothèque sur mesure. À l’étage se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre avec douche hydromassante, et un studio convertible en troisième chambre. Les finitions sont de haute qualité avec des plafonds en marbre et à poutres blanches.La façade extérieure, avec ses murs en pierre et son toit en tuiles anciennes, évoque la tradition rurale. L’annexe de 42 m², ajoutée pour des usages divers, et l’abri équipé pour le système photovoltaïque offrent un maximum de commodité et une efficacité énergétique optimale. Proche des principales attractions de la région : Pienza (10 km), San Quirico d’Orcia (8 km), Montalcino (20 km) et Sienne (50 km), sans oublier l’aéroport de Florence à 125 km.Cette propriété est idéale pour un achat de Corps de ferme à Sienne.

Découvrez cette splendide villa en vente à Sienne, en Toscane, offrant une surface totale d'environ 1 056 m², comprenant une villa principale de 922 m² et une annexe de 134 m². Ce domaine exceptionnel s'étend sur 67 hectares, intégrant un vignoble de 4 hectares, des terres arables, un parc privé et une forêt. Le parc, entretenu sur 2 hectares, comprend un jardin italien stylé et une piscine privée. Une chapelle dédiée se trouve à proximité, ajoutant une touche de sérénité à cet ensemble magnifique.Située à Monteriggioni, cette villa historique dispose de quinze chambres et onze salles de bain, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La villa, accessible par une allée à travers une agréable forêt privée, est le reflet d'un patrimoine et d'une beauté architecturale indéniables.La villa seigneuriale (922 m²) est répartie sur plusieurs niveaux. Elle offre la possibilité d'être utilisée comme un grand espace vivant unique ou divisée en trois appartements indépendants grâce à sa configuration flexible.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec porche, un couloir/salle de billard, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, et plusieurs chambres. Le premier étage abrite un salon monumental, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le deuxième étage est principalement consacré au stockage.L'annexe des invités (134 m²) conserve la façade originale du début du XXe siècle et comprend deux appartements indépendants, idéaux pour recevoir des visiteurs.Ce domaine à vendre près de Sienne bénéficie également d'un environnement totalement privé, avec des installations modernes pour le confort de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa prestigieuse à Sienne, parfaite pour un usage personnel ou une location.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Sienne, situé dans l'emblématique région de la Toscane. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 636 m², comprenant une villa principale de 575 m² et des annexes de 61 m². Il dispose de six chambres spacieuses avec salle de bain attenante et un total de huit salles de bain. Le domaine de 5,8 hectares inclut une oliveraie productive, des terres arables, des pâturages et des vergers. Profitez également d'une piscine panoramique de 14x7 m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Une cave souterraine de 170 m² et deux annexes indépendantes complètent cette offre. Situé à seulement 3 km des commodités, cet endroit offre des vues spectaculaires sur la Val d'Orcia et la Valdichiana. Les intérieurs sont un mélange parfait d'élégance contemporaine et de tradition toscane, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Ce Corps de ferme est actuellement géré comme un agriturismo, représentant une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'investissement remarquable.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Sienne, un magnifique domaine agricole d'une surface d’environ 373 m², offrant 16 pièces, dont cinq chambres et six salles de bain. Ce bien se situe sur un terrain de 5,7 hectares, comprenant une oliveraie de 700 arbres, un vignoble et des bois. Profitez d'une piscine panoramique en construction et d'annexes agricoles complètes, avec un moulin à huile privé, une cave équipée et des écuries. Situé à Cetona, près de l’autoroute A1 et de la gare, c'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Sienne. La ferme principale en pierre s'étend sur deux niveaux et inclut un salon spacieux, une cuisine en cours de modernisation et plusieurs chambres. L'annexe récemment rénovée est parfaite pour accueillir des invités. Immergée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété vous offre un accès facile aux grandes villes comme Rome et Florence.

Caractéristiques clés Type : Ferme en pierre Emplacement : Castellina dans le Chianti, quartier Chianti Classico Espace de vie : Environ 720 m² répartis sur trois niveaux Terrain : 2 hectares avec oliveraies et vignobles (produisant les vins Chianti DOCG et Rosso iGT) Espaces extérieurs : piscine, court de tennis, portique en pierre Chambres et salles de bain : 6 chambres, 5 salles de bain Bâtiments supplémentaires : Entrepôt : 60 m² Annexe résidentielle : 180 m² répartis sur deux niveaux Vestiaires : 32 m² Caractéristiques : Climatisation, système d’alarme Classe d’énergie : À définir Description Située dans la région prisée du Chianti Classico, cette belle ferme en pierre est à Castellina in Chianti, entourée d’un paysage historique. Avec plus de 400 ans d’histoire, la propriété allie charme rustique et confort moderne. Intérieurs La ferme s’étend sur environ 720 m² sur trois niveaux, mettant en valeur l’architecture toscane traditionnelle avec des poutres en bois, des sols en terre cuite et des cheminées en pierre. Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine, trois débarras, buanderie et chaufferie. Premier étage : Trois grands salons, deux chambres avec salle de bain attenante et un bureau. Deuxième étage : quatre chambres et trois salles de bains. Espaces extérieurs La façade en pierre, ornée de lierres, renforce le charme de la propriété. Le domaine comprend une piscine, un court de tennis et environ 2 hectares de terrain. Une partie des terres est dédiée aux oliveraies, tandis que le reste est un vignoble produisant des vins Chianti DOCG et Rosso iGT de qualité. Bâtiments supplémentaires Entrepôt de 60 m² utilisé comme garage. Annexe résidentielle de 180 m² à deux niveaux, idéale pour les invités. Bâtiment de 32 m² utilisé comme vestiaire pour la piscine. Utilisations potentielles Cette propriété est idéale comme résidence privée ou investissement dans l'une des régions viticoles les plus renommées. Son authenticité et sa situation à Chianti Classico en font un lieu recherché pour ceux qui désirent la tranquillité de la vie toscane. Informations touristiques Castellina in Chianti est une ville historique riche en culture, célèbre pour ses vignobles. Les visiteurs peuvent explorer le Musée archéologique, la Rocca Comunale, l’église San Salvatore et la pittoresque Via delle Volte. Les environs offrent des dégustations de vin, des promenades et des itinéraires cyclables dans la campagne toscane. Distances principales Sienne : 20 km Florence : 55 km San Gimignano : 25 km Monteriggioni : 12 km Volterra : 40 km Pise : 95 km Montalcino : 50 km Montepulciano : 55 km Greve in Chianti : 40 km Pienza : 65 km Référence : A1190RC85659

Nichée au cœur des collines paisibles de la campagne siennoise, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix, où vignobles, oliveraies et forêts se rencontrent pour créer un paysage enchanteur. Entourée d'un vaste parc privé, cette villa offre un cadre serein et intime, alliant à merveille l'authenticité des extérieurs à la sophistication des intérieurs. L'intérieur se compose d'espaces lumineux et raffinés, intégrant des matériaux naturels et des détails traditionnels. La villa présente six chambres et sept salles de bain, soigneusement conçues pour assurer confort et intimité. Les salles de bain se distinguent par des finitions soignées et des meubles de créateurs, témoignant de l'excellence de la rénovation. À l'extérieur, le jardin et la piscine sont des espaces parfaits pour des moments de détente, bercés par les couleurs et les senteurs de la campagne toscane. Une villa à acheter à Sienne, idéale pour ceux désireux de découvrir la beauté authentique de la Toscane.

Cette villa à vendre à Sienne se situe dans un quartier résidentiel d'une grande renommée, à proximité du centre historique, offrant une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante. Construite à la fin des années 1700, la propriété comprend un bâtiment principal, une extension transformée en appartement privé, une chapelle, deux terrasses panoramiques, des espaces de stockage d'environ 280 mètres carrés, deux garages, une maison à citronnière, un poulailler, un autre appartement indépendant, ainsi qu'un potager avec 80 oliviers, des tunnels anciens et un théâtre datant du XVIIIe siècle. Le complexe est protégé par la Surintendance des Beaux-Arts. La villa principale, répartie sur trois étages, a été entièrement rénovée en 1958 avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme d'époque. Bien qu'elle nécessite une modernisation, l'entrée principale ouvre sur un vaste salon menant à deux autres salons, à une salle à manger spacieuse, à une demi-salle de bain, à une grande cuisine et à un garde-manger. Le premier étage abrite un salon avec une loggia de billard, quatre grandes chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, vous trouverez des chambres de service, une salle de bain, des espaces de rangement et des salles techniques. La villa est proposée partiellement meublée, avec un mobilier de qualité en adéquation avec le style de la propriété. La quadruple exposition assure une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'annexe, reliée au bâtiment principal mais avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une kitchenette et une salle de bain de service, ainsi qu'une chambre double, deux chambres simples, une salle de bain et un salon au premier étage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sienne, dans l'un des quartiers les plus prisés, entouré par la beauté de la campagne toscane et à proximité de tous les services. Négociation confidentielle. Réf. 66115L

Dans la prestigieuse région du Vino Nobile di Montepulciano, immergé dans le splendide paysage des collines siennoises, se trouve ce domaine historique exceptionnel à vendre. Situé à seulement quelques minutes du centre médiéval de Montepulciano, à proximité du temple de San Biagio, cet emplacement est idéal, à la croisée de la Val d’Orcia et de la Val di Chiana, dans l’une des plus grandes régions viticoles. Le domaine, restauré dans les années 1990, a su préserver la beauté du paysage et sa tradition en vinification. S’étendant sur 60 hectares de terres, la propriété se dresse sur une colline, parée de vignobles et d’oliveraies, avec une vue imprenable sur la Valdichiana et un accès par une route blanche bien entretenue. Les trois bâtiments incluent deux dédiés à l’agrotourisme, offrant des chambres et appartements pour un total de 54 lits, une résidence privée de huit chambres, ainsi qu’un restaurant pouvant accueillir jusqu’à 90 convives. De plus, diverses installations pour la vinification sont disponibles, avec une cave moderne de 3 900 mètres carrés. Les intérieurs affichent le style rustique toscan, alliant charme et confort. À l’extérieur, les vignobles, d'une qualité exceptionnelle, sont dédiés à la production du Vino Nobile di Montepulciano, complétés par une belle piscine avec solarium. Pour plus d'informations sur l'achat de ce corps de ferme de luxe à Sienne, contactez-nous. Cette propriété offre un potentiel immense, pouvoir être utilisée comme villa privée ou comme installation agrotouristique et hôtelière.

Caractéristiques principalesSuperficie : 340 m² répartis sur 3 niveauxTerrain : 5 hectares avec oliveraie, vignoble et terres arablesChambres : 3 dans la ferme principale + 1 dans l’annexeSalles de bain : 4 au total (3 dans la ferme, 1 dans l’annexe)Garage : 35 m² avec accès intérieur et extérieurAnnexe : 37 m², récemment rénovéeOpportunité de construire une piscineVues panoramiques sur les vallées et le temple San BiagioDescriptionCette ferme située à quelques pas du centre historique de Montepulciano offre un parfait mélange de tradition et de modernité. Avec 5 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche des services, offrant une vue imprenable sur la Valdichiana et la Val d’Orcia, ainsi que sur le temple San Biagio.IntérieursConstruite dans le style rustique traditionnel toscan, la ferme présente des finitions modernes qui renforcent son élégance. Elle est répartie sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : salon spacieux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage relié à l’intérieur.Deuxième étage : salon, 2 chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante), dressing, et une autre salle de bain.Troisième étage : chambre principale avec vue panoramique sur le temple San Biagio et une salle de bain.Les deuxième et troisième étages sont principalement en parquet, à l’exception des salles de bains.L’annexe, récemment rénovée avec un design moderne, comprend une chambre, un salon et une salle de bain avec douche.Espaces extérieursLa propriété est entourée de 5 hectares de terrain, comprenant une oliveraie, un vignoble et des terres arables. Il existe de nombreux espaces extérieurs idéaux pour la détente, avec la possibilité de construire une piscine. Un garage de 35 m² et une annexe de 37 m² complètent la propriété.PotentielAvec son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cette propriété est idéale pour un achat corps de ferme à acheter Sienne ou pour ceux intéressés par la vente corps de ferme de luxe Sienne.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Sienne, offrant une surface d’environ 850 m². Ce corps de ferme historique, entièrement restauré, dispose de six chambres et quatre salles de bains, et se situe sur un terrain de 8,5 hectares. Vous y trouverez une piscine circulaire et deux jardins paysagers, dans un cadre panoramique entre Montepulciano et Sant’Albino dans la vallée de Chiana. La propriété combine des siècles d’histoire avec le confort moderne, comprenant plusieurs structures datant du XIVe siècle et d'autres modernisées dans les années 1970. Vous y trouverez un grand salon, deux cuisines, ainsi qu'un espace polyvalent dans les sous-sols, parfaits pour un usage créatif ou professionnel. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec des jardins entretenus et un hectare de vignoble, ainsi qu'une oliveraie mature. La position surélevée de la ferme offre des vues imprenables sur le paysage toscan. Cette ferme est idéale pour ceux désirant un achat corps de ferme à Sienne, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un projet hôtelier ou d'un domaine agricole.

Caractéristiques principalesSuperficie totale : ferme principale + annexe avec deux appartements5 chambres avec salle de bain attenante + appartement des propriétaires (2 chambres, 2 salles de bain)Salon avec système sonore avancéJardin équipé, possibilité d’ajouter une piscineChauffage à pompe à chaleur, système photovoltaïque de 10 kWClasse d’énergie : A+DescriptionÀ seulement quelques kilomètres de Pienza, au cœur de la Val d’Orcia, cette ferme en pierre et brique séduisante est entourée d’un parc soigneusement entretenu. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de corps de ferme de luxe à Sienne ou envisager une maison hôtelière haut de gamme.La ferme principale s’étend sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : un salon spacieux parfait pour les petits-déjeuners ou les événements, équipé d’un système sonore avancé.Premier étage : cinq grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, meublées avec des finitions de qualité.En plus des hébergements pour les invités, la propriété comprend un appartement indépendant, actuellement occupé par les propriétaires, intégrant un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains.Les intérieurs affichent des finitions de qualité, avec des poutres en bois, du terre cuite fait main, des parquets en bois, du travertin local, des fenêtres de haute qualité, des moustiquaires, de la climatisation et un système de chauffage à pompe à chaleur moderne alimenté par un système photovoltaïque de 10 kW.La propriété complète une annexe avec deux petits appartements, idéaux pour les invités ou le personnel.L’extérieur dispose d’un jardin équipé, parfait pour la détente, et offre la possibilité d’ajouter une piscine.C’est une occasion unique de découvrir la campagne toscane dans un cadre exclusif avec tous les conforts modernes.Type : Ferme avec annexeZone : Non spécifiéeCondition : RénovéeClasse d’énergie : A+Arbitre A2617TA2231267A

Cette propriété est implantée sur un terrain de 125 hectares, entre la Val d'Orcia et la Valdichiana, dans une région d'une richesse historique et facilement accessible depuis les principaux aéroports. Le domaine principal est une villa récemment rénovée, offrant plusieurs salons, une cuisine, 8 chambres d'hôtes, ainsi que 2 espaces supplémentaires, totalisant 667 m². Une annexe séparée propose 5 chambres d'hôtes supplémentaires sur 150 m². Le secteur bien-être inclut un espace Spa privé de 457 m², entièrement refait et doté d'un sauna et d'un jacuzzi. La cave, construite en 2007, est équipée pour la production, l'embouteillage et le stockage du vin, avec une capacité de 200 à 250 000 bouteilles par an, incluant une salle de dégustation/événement dotée d'une terrasse extérieure et d'une cuisine, d'une superficie de 1 800 m². Un système photovoltaïque de 20 Kw est installé sur le toit pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. L'hébergement du personnel se compose de 3 appartements d'une superficie totale de 230 m² et d'une remise à outils de 280 m². En outre, le domaine inclut une ferme habitable mais nécessitant des rénovations, répartie sur deux niveaux avec des dépendances de 550 m², ainsi qu'un projet de rénovation d'une autre ferme de 450 m² sur un site séparé. Les terres agricoles comprennent 27 hectares de vignobles à haute densité, 11 hectares d'oliveraies, 32 hectares de cultures arables et 46 hectares de forêts, dont près de 5 hectares dédiés à la culture de la truffe blanche. L'ensemble du domaine couvre 125 hectares, agrémenté par une riche diversité de cépages toscans et internationaux tels que Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon et bien d'autres. Cette villa de luxe à vendre à Sienne représente une opportunité rare pour un achat exceptionnel.

Nouveau sur le marché : ferme semi-rénovée d’environ 500 m² à vendre dans la belle région de Sienne, Toscane. Située au sommet d’une colline dans la Crète Senesi, cette propriété est divisée en trois appartements indépendants, offrant un cadre paisible et des vues splendides.Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec un généreux espace de vie, une cuisine, un grand salon avec cheminée, trois chambres, deux débarras et deux salles de bains. Les deux appartements du premier étage disposent également de caractéristiques charmantes telles que des mezzanines et des cheminées.En plus de la ferme principale, la propriété inclut 300 m² de dépendances, une grange de 240 m², une bergerie de 370 m² et une canopée de 100 m² dédiée aux machines agricoles. Profitez de 5 hectares de terrain entourant la propriété, idéale pour un projet agricole ou résidentiel.Cette offre représente une opportunité unique pour l'achat d'une ferme à Sienne, offrant un fort potentiel de personnalisation. Une fois rénovée, cette propriété se transformera en un lieu d'exception au cœur d'un paysage toscan emblématique.

Caractéristiques principales : Environ 1 000 m² Cinq appartements Appartement principal Deux appartements de 40 m² Appartement de 57 m² Studio de 60 m² Dépendance en bois de 50 m² Deux appartements de 75 m² Chauffage autonome 12 hectares de terres agricoles Bosco di lecci (forêt de chênes) Entrepôt agricole de 150 m² Terrain polyvalent pour le football et le tennis Description interne : Située au cœur de la Toscane, à Rapolano Terme, cette ferme entièrement rénovée offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une résidence de qualité immergée dans la beauté naturelle de la région. La propriété s’étend sur une superficie totale de 1 000 m² et comprend cinq appartements bien divisés, chacun meublé avec soin. La résidence principale comprend un appartement parental qui constitue le cœur de la propriété. De plus, il y a deux appartements de 40 m² chacun, un de 57 m², et un charmant studio de 60 m². Chaque appartement est équipé d’un salon confortable, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres accueillantes et de salles de bains bien aménagées. De plus, la propriété comprend une dépendance en bois de 50 m² et une autre dépendance divisée en deux appartements de 75 m², idéaux pour accueillir amis et famille ou en tant qu’unités indépendantes. Description externe : La beauté de la propriété est accentuée par les vastes espaces extérieurs, comprenant un parc orné de majestueux arbres ornementaux centenaires, des haies caractéristiques et un terrain polyvalent pour le football et le tennis, parfait pour les activités de plein air et la détente. Un kiosque pavé de 400 m², entouré d’un enclos clos et éclairé, offre un espace idéal pour des événements, des réunions ou simplement pour profiter du cadre paisible. La propriété comprend également 12 hectares de terres agricoles, avec une forêt de chênes, parfaite pour la promenade et les activités de plein air. Un entrepôt agricole de 150 m² fournit un espace de stockage suffisant ou la possibilité de développer des activités agricoles. L’espace extérieur est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans sacrifier le confort d’une résidence de qualité. Distances : Centre de Rapolano Terme : 3 km Supermarché : 2 km Florence : 80 km Sienne : 30 km Mer : 90 km Référence : A1190RC98477

À vendre, un impressionnant corps de ferme situé à Sienne, en Toscane, offrant une surface totale d'environ 3 998 m². Ce domaine compte quinze chambres et huit salles de bains, pour un total de vingt chambres, le tout sur près de 33 hectares de terrain. Vous trouverez plus de 5 hectares de vignes, comprenant des appellations prestigieuses telles que Brunello DOCG et Rosso DOCG, ainsi qu'1,5 hectare de nouvelle plantation de Sangiovese grosso et une oliveraie de 1,5 hectare.La ferme principale et ses annexes s'étendent sur environ 700 m², comportant huit appartements indépendants qui allient confort et charme toscan, chacun étant équipé de cuisines et offrant des espaces de vie spacieux, adaptés pour l'agritourisme ou une activité hôtelière. À l'extérieur, le domaine propose une cour et un jardin d'environ 2 300 m², incluant une piscine de 80 m², le tout offrant une vue panoramique imprenable sur le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.Distances à proximité : - Centre de Montalcino : 6 km - San Quirico d’Orcia : 15 km - Pienza : 20 km - Montepulciano : 35 km - Sienne : 40 km - Bagno Vignoni : 18 km - Abbaye de Sant’Antimo : 10 km - Aéroport de Florence : 120 km - Aéroport de Pise : 170 km - Aéroport de Rome Fiumicino : 220 km N'attendez plus pour réaliser l'achat de ce corps de ferme d'exception à Sienne.

Corps de ferme en vente à Sienne, Toscane, Italie.Caractéristiques principales :- Surface totale construite : environ 2 000 m² - Villa principale : 250 m², divisée en 2 appartements - Terrain : 40 hectares - Piscine privée avec jardin - Vues panoramiques sur les collines de San Gimignano et du ChiantiDescription de l’intérieur :La villa principale, construite au début des années 1990, s’étend sur environ 250 m² et comprend deux appartements indépendants, chacun avec un jardin privé. Les intérieurs offrent des salons spacieux avec cheminées, des cuisines avec coin repas, quatre chambres et trois salles de bains. Le chauffage peut être alimenté par GPL ou par granulés. Une annexe de 320 m² abrite trois appartements à l’étage supérieur, chacun doté d’une cuisine, d’un salon, de deux ou trois chambres et de salles de bains. Le rez-de-chaussée contient des écuries, une cave, et une cave à vin à rénover, tout en conservant un charme rustique toscan.Description extérieure :Située sur le point culminant d’une colline privée, la propriété est accessible par une route blanche bien entretenue, entourée de 40 hectares de terres contiguës. Le domaine comprend 3,7 ha de vignoble DOCG Chianti (7 ans), 2 ha d’olivier avec 550 arbres (plantés en 1987), 28 ha de terres arables, 2 ha de peupliers et 5 ha de bois. Un puits d’eau potable alimente le domaine, avec l’aqueduc municipal à 800 mètres. Des bâtiments supplémentaires incluent une grange de 250 m² transformable en résidence, un garage de 90 m², un hangar à machines de 60 m², et une porcherie de 90 m². Une piscine privée avec jardin environnant soutient l’activité agrotouristique en cours, ce qui rend ce Corps de ferme un choix intéressant pour l'achat à Sienne. Distances :- San Gimignano : 12 km - Poggibonsi : 10 km - Colle Val d’Elsa : 15 km - Sienne : 35 km - Florence : 50 km ref. A9756TA2457148A

À vendre, un corps de ferme d'exception situé à Sienne, en Toscane, s'étendant sur environ 540 m². Cette propriété dispose de neuf chambres et six salles de bains. Composé d'une ferme principale de 400 m² et d'une annexe de 140 m², il possède également une piscine panoramique de 15 x 8 mètres et 43,2 hectares de terres, dont 41,7 hectares de cultures, 1,3 hectare d'oliveraie et 0,2 hectare de forêts. Actuellement en activité en tant qu'agrotourisme, le domaine a été restauré avec des matériaux d'origine, tout en intégrant des commodités modernes telles qu'un puits privé, du GPL, de l'électricité et du Wi-Fi. Situé à proximité de Montalcino, ce domaine offre un cadre enchanteur et fonctionnel, idéal pour un projet d'hébergement ou pour un usage personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme de luxe à Sienne.

Caractéristiques principales 565 m² sur deux niveaux 9 chambres, 11 salles de bains 6 unités résidentielles (17 lits au total) Cuisine professionnelle et grande salle à manger Annexe à usage de restaurant 5 hectares de terrain avec un parc de 8000 m² Vue panoramique sur le Val d’Orcia Description Perchée au sommet de l’une des collines les plus recherchées de Toscane, cette propriété à Pienza offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Val d’Orcia. La ferme, datant de 1900 et rénovée en 2006, est en excellent état et entourée de 5 hectares de terrain, dont un parc de 8000 m² agrémenté de lavande et d’un belvédère. Intérieurs La villa principale s’étend sur 565 m² sur deux niveaux et abrite actuellement 6 unités résidentielles, offrant un total de 17 lits. Les intérieurs présentent des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et des arches en briques, représentant le charme toscan. 9 chambres (double et twin) 11 salles de bains, certaines en suite, toutes avec douche Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée Grande salle à manger avec 3 cheminées Les appartements ont des entrées séparées avec connexions internes, offrant flexibilité pour une utilisation privée et hôtelière. Extérieur L’espace extérieur comprend un parc bien entretenu de 8000 m² avec des lavandes et un belvédère idéal pour la détente. Les 5 hectares de terrain environnants offrent un cadre naturel idyllique. Une annexe adjacente sert actuellement de restaurant, ajoutant un potentiel supplémentaire pour les affaires hôtelières. Distances Services principaux : 10 km (1 km de route non goudronnée) Aéroports : Pérouse 81 km, Florence 153 km, Rome 200 km Villes principales : Pienza 20 km, Bagno Vignoni 20 km, Sienne 70 km Potentiel Avec son emplacement unique et son espace généreux, cette propriété représente une occasion rare pour un achat de Corps de ferme de luxe à Sienne ou pour le développement d’un agritourisme ou d’une entreprise de chambres d’hôtes. Rif. A1190RC39889