vente immobilier de luxe à Mönchengladbach, Allemagne

Maison à vendre à Düsseldorf, dans le district d'Oberbilk, offrant une surface habitable totale de 380 m². Construite initialement en 1910 et complètement rénovée en 1997, cette propriété se compose de 8 appartements et 2 commerces. La maison a bénéficié de mises à jour récentes, y compris le renouvellement des balcons en 2024 et du toit ainsi que du système de chauffage en 2018. Avec une superficie de cour d'environ 130 m² et un sous-sol de 120 m², cette maison est entièrement louée avec des revenus locatifs prévus. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Düsseldorf. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite.

Ce bâtiment d'appartements bien entretenu est une opportunité rare pour les investisseurs à Düsseldorf-Wersten. Il se compose de cinq unités d'habitation attrayantes et de deux unités commerciales louées, garantissant des revenus stables et un potentiel d'augmentation des loyers. Le bien a été continuellement modernisé, avec notamment des fenêtres renouvelées en 2021 et une peinture de façade fraîche accompagnée d'un éclairage extérieur élégant. La plupart des appartements sont rénovés et équipés de cuisines modernes, tandis que deux d'entre eux disposent d'un balcon. La superficie totale s'élève à environ 534 m² pour cinq unités résidentielles et deux commerciales, avec des revenus locatifs actuels de 3 480 euros par mois, soit 47 160 euros par an. Ce bien pourrait être votre projet d'achat de Maison à acheter à Düsseldorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite individuelle.

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++Vous êtes à la recherche de l’extraordinaire ?L’exclusif ?L’unique ?Avec plus de 320m² habitables ?Avec 240 m² supplémentaires comme cave et espace bien-être ?Avec un terrain de plus de 1000m² aux allures de parc ? Dans un endroit calme et privilégié à Unterbach ?Alors vous devriez continuer à lire maintenant, car un tel objet n’est pas souvent trouvé ! Cette maison de 9 pièces de 320m², construite en 2006, impressionne par sa construction de haute qualité avec les meilleurs matériaux de construction. La maison impressionne non seulement par sa taille, sa construction ouverte, associée aux couleurs d’une villa toscane, mais aussi par une attitude particulière face à la vie. Une maison pour le connaisseur et l’amoureux d’une culture vivante méditerranéenne. Ici, l’architecture n’est pas une fin en soi, ici tout a été pensé et mis en œuvre dans les moindres détails. Une esthétique minimaliste et pourtant un haut niveau de praticité avec un large éventail d’utilisations et de possibilités de conception vous donne toutes les chances de trouver votre nouveau refuge ici. Intéressé? Certain! Alors prenez un rendez-vous de visite sans engagement dès aujourd’hui. Au plaisir de vous voir ! Données sur l’EnEV : Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 67 kWh ; Classe énergétique : B, certificat de demande.Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées.

Découvrez cette villa spacieuse et entièrement modernisée à Herkenbosch, dans le Limbourg, à proximité du parc national De Meinweg et du prestigieux parcours de golf de Herkenbosch. Située sur un terrain généreux de 11 171 m², cette propriété offre un style de vie alliant confort et tranquillité, idéal pour les passionnés d'équitation. Avec ses vastes installations équestres, qui comprennent un manège éclairé et plusieurs paddocks, cette villa représente une véritable opportunité pour les amateurs de chevaux. En plus de ses installations équestres, l'espace peut facilement être transformé pour d'autres usages, comme la création d'une piscine intérieure ou d'un espace de bien-être. L'entrée majestueuse vous conduit à un hall de réception spacieux, suivi d'un grand salon lumineux avec cheminée et d'une cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme. Vous trouverez également une salle polyvalente parfaite pour un bureau ou une bibliothèque. L’espace nuit est composé de cinq chambres, y compris une suite parentale luxueuse avec salle de bains privative. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une maison d’hôtes et des installations pour profiter pleinement de la nature. Cette villa de luxe à vendre à Herkenbosch est une occasion rare qui allie un cadre idyllique à un habitat spacieux.

Villa majestueuse avec une charmante maison d’hôtes et des installations pour chevaux à la lisière du parc national De Meinweg.Dans un emplacement à couper le souffle, à côté du parc national De Meinweg et à deux pas du parcours de golf De Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain spacieux de pas moins de 11 171 m². Une expérience de vie unique où le luxe, le confort et la tranquillité s’allient à l’extérieur. Grâce aux vastes installations pour chevaux, y compris un manège éclairé, 6 stalles luxueuses, une sellerie, une zone de lavage et plusieurs pâturages environnants, il s’agit d’un endroit de rêve pour les amateurs de chevaux ou offre beaucoup d’espace pour d’autres utilisations telles qu’une piscine intérieure ou un centre de bien-être.Une première impression impressionnante.Vous entrez dans la propriété par le portail d’entrée majestueux avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double abri d’auto ou dans le garage double intérieur. L’entrée couverte mène au spacieux hall de réception, une entrée appropriée pour cette impressionnante villa.DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉE - VIVRE DANS LE GRAND STYLE ET LE CONFORTL’aile sud de la maison dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée confortable. La cuisine ouverte moderne (2020) forme le cœur de cette aile, avec des appareils intégrés de haute qualité. À côté se trouve une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou bibliothèque.L’aile est est entièrement meublée comme dortoirs. Il contient cinq chambres, dont une spacieuse chambre principale avec son propre dressing, une salle de bains luxueuse et un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes murales.Une caractéristique unique de cette propriété est le bar-salon avec salle de sport, qui a un accès direct au jardin et aux écuries. Les non-riders peuvent facilement transformer cet espace en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio.SOUS-SOL ET GRENIER - PRATIQUE ET POLYVALENTLe sous-sol se compose de deux caves séparées, l’une servant de cave de stockage, accessible depuis la cuisine, et l’autre avec les installations techniques. De plus, la maison dispose de trois greniers, idéaux pour le stockage.VIVRE À L’EXTÉRIEUR AVEC STYLEDans le jardin magnifiquement aménagé, vous trouverez une charmante maison d’hôtes, avec cuisine, toilettes et salle de douche double, parfaite pour les invités, les jeunes au pair ou les soignants informels. En plus du manège éclairé, des enclos pour animaux et de l’écurie extérieure, le terrain respire la liberté, la nature et l’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES- Situé à proximité d’une réserve naturelle et d’un complexe de golf de luxe- Espace de vie spacieux avec des finitions de haute qualité- Entièrement modernisé en 2020, incluant cuisine et 3 salles de bain- Toits plats et planches de bordure renouvelés en 2024- Cadres de fenêtres en aluminium et en plastique- Étiquette énergétique C- Climatisation dans toutes les chambres- Chauffage à air chaud dans toute la maison- Garage intérieur double et abri d’auto Excellente accessibilité : 10 minutes de l’A73, 15 minutes de l’A2Une combinaison rare de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations professionnelles pour les chevaux. Cette villa est à voir absolument.