ventes immobilier de luxe à Gelsenkirchen, Allemagne

Cette propriété exceptionnelle, construite en 1970 et entièrement rénovée en 1995, a subi une transformation complète depuis son acquisition en 2016. Actuellement en parfait état, elle représente une offre exclusive bien au-delà d'une simple maison au bord du lac, symbolisant l'élégance et l'espace. Avec des vues panoramiques et un intérieur raffiné, cette Villa à vendre à Wesel promet un cadre de vie idéal pour l'épanouissement personnel et professionnel. Équipée des dernières technologies et de matériaux de haute qualité, chaque détail est soigneusement pensé. Vous trouverez de vastes espaces de travail, des chambres spacieuses et un espace bien-être doté d'un bain à remous et d'un sauna. Nichée à environ 10 km du centre de Wesel, cette propriété bénéficie d'un emplacement rural paisible, entourée de prairies et de vergers. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale sans voisins à proximité, dans un cadre naturel protégé par de vieux arbres. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de Villa de luxe à Wesel.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Mönchengladbach, offrant un style architectural classique avec une façade soigneusement conçue. Le hall d'entrée bénéficie d'une hauteur de plafond impressionnante et d'une ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. Le salon, inondé de lumière, se connecte harmonieusement à une salle à manger spacieuse, tandis que la cuisine sur mesure ravira les gourmets. À l'étage, vous trouverez une zone de bien-être incroyable avec une piscine intérieure et une suite parentale luxueuse. Le sous-sol est conçu pour le divertissement, avec une salle de fitness, un cinéma privé et bien plus encore. Opportunité d'acheter une villa à Mönchengladbach, idéale pour ceux recherchant le confort et l'élégance.

Maison à vendre à Düsseldorf, dans le district d'Oberbilk, offrant une surface habitable totale de 380 m². Construite initialement en 1910 et complètement rénovée en 1997, cette propriété se compose de 8 appartements et 2 commerces. La maison a bénéficié de mises à jour récentes, y compris le renouvellement des balcons en 2024 et du toit ainsi que du système de chauffage en 2018. Avec une superficie de cour d'environ 130 m² et un sous-sol de 120 m², cette maison est entièrement louée avec des revenus locatifs prévus. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Düsseldorf. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite.

Ce bâtiment d'appartements bien entretenu est une opportunité rare pour les investisseurs à Düsseldorf-Wersten. Il se compose de cinq unités d'habitation attrayantes et de deux unités commerciales louées, garantissant des revenus stables et un potentiel d'augmentation des loyers. Le bien a été continuellement modernisé, avec notamment des fenêtres renouvelées en 2021 et une peinture de façade fraîche accompagnée d'un éclairage extérieur élégant. La plupart des appartements sont rénovés et équipés de cuisines modernes, tandis que deux d'entre eux disposent d'un balcon. La superficie totale s'élève à environ 534 m² pour cinq unités résidentielles et deux commerciales, avec des revenus locatifs actuels de 3 480 euros par mois, soit 47 160 euros par an. Ce bien pourrait être votre projet d'achat de Maison à acheter à Düsseldorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite individuelle.

Nous vous proposons une magnifique Maison à acheter à Leverkusen, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne. Cette maison impressionne par son excellente situation dans le quartier animé de Leverkusen-Opladen. Construite en 1911, elle offre un sous-sol complet et une architecture solide avec un toit mansardé. Les unités résidentielles ont été modernes tout en offrant un mobilier de qualité. Les données clés incluent : - 11 unités résidentielles, entièrement louées - Loyer annuel net : 64.728,00 - Une forte demande en raison de la taille recherchée des appartements et des plans d'étage bien conçus. Vous aurez également la possibilité d'augmenter les loyers. De plus, il existe une réserve d'agrandissement d'environ 66 m². Les balcons ont été récemment rénovés et le rez-de-chaussée est équipé de vitrages 3 volets avec stores électriques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Maison à vendre à Leverkusen, District de Cologne, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne. Cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 424 m² sur un terrain de 590 m² et comprend plusieurs unités résidentielles. Parmi celles-ci, on trouve un immeuble d'appartements rénové en 2013, comprenant sept chambres, trois cuisines et trois salles de bains. En outre, une maison bifamiliale construite en 2013 s'étend sur deux étages, avec des espaces modernes et un jardin, un balcon et un garage. Cette maison représente une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Leverkusen. Contactez-nous avec vos informations personnelles complètes pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir les possibilités qu'offre cette propriété.

Maison à vendre à Leverkusen, dans le district de Cologne, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne. Investor et opportunité, ce bien construit dans les années 1960 est un immeuble résidentiel et commercial entièrement loué, offrant un excellent rendement de 4,82%. Proposé au prix de 3 000 000 EUR, il comprend 30 unités résidentielles, des appartements bien entretenus allant de 20 à 70 m². La superficie totale locative est de 1893 m², avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 144 600 EUR. En outre, la partie commerciale au rez-de-chaussée abrite trois magasins avec de grandes vitrines. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Leverkusen. Plus d'informations disponibles sur demande.

+++Veuillez noter que nous ne prendrons en compte les demandes de renseignements qu'avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Cette propriété historique allie charme et confort moderne. Située à Cologne, cet immeuble a été entièrement rénové et se compose de neuf unités résidentielles entièrement occupées ainsi qu'une unité commerciale attrayante. Grâce à de profondes rénovations, le bâtiment offre un cadre de vie agréable tout en étant rentable. Installations et points forts : - Immeuble d'appartements au charme unique - 9 unités résidentielles et 1 unité commerciale complètes - Surface habitable d'environ 197 m², revenus locatifs mensuels s'élevant à 7.947 - Local commercial d'environ 98 m², générant 1.800 par mois - Chiffre d'affaires total : 116.964 par an - Rénovation complète : technologie moderne associée à un style historique - Efficacité énergétique optimale : bâtiment entièrement isolé - Nouvelles lignes de métro pour un réseau de transport amélioré - Chauffage par le sol dans toutes les unités résidentielles - Toit refait, assurant pérennité et stabilité - Système de lecture de consommation par radio - Revenus additionnels provenant de la laverie d'environ 150 par mois chacun - Appar produit avec caméra Conclusion : Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare : un immeuble classé, entièrement occupé et rénové, avec un mobilier de qualité et des avantages fiscaux. Pour l'achat de cette maison à Cologne, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette superbe maison est disponible à la vente à Cologne, dans le district de Cologne, en Rhénanie du Nord-Westphalie, en Allemagne. Située au cœur du quartier animé de Cologne-Kalk, elle bénéficie d'une infrastructure excellente avec de nombreux magasins, restaurants et institutions culturelles à proximité. De plus, les liaisons de transport en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers. Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2010, cette maison dispose de quatre unités résidentielles réparties sur quatre étages. Le premier étage inclut un deux pièces de 55 m² avec terrasse, le deuxième et le troisième étages proposent également des deux pièces de 55 m² avec balcon, tandis que le quatrième étage offre un deux pièces de 60 m², spacieux et sans balcon. En rez-de-chaussée, un espace commercial de 170 m² est à disposition, polyvalent pour divers types d'activités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de maison à Cologne, alliant confort et potentiel locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Cologne.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de luxe à Cologne, situé dans le quartier prisé du District de Cologne, en Rhénanie du Nord-Westphalie. Ce terrain de luxe à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux et des perspectives d'investissement attractives. Ne manquez pas votre chance d'acheter un terrain de luxe à Cologne qui répondra à toutes vos attentes.

Propriété à vendre à Cologne, Rhénanie du Nord-Westphalie, en Allemagne. Cette villa spacieuse incarne un véritable sanctuaire de tranquillité. Avec un design épuré et une harmonie parfaite avec son environnement, elle offre des espaces de vie où confort et simplicité se rencontrent. Les quatre chambres, lumineuses et chacune avec vue sur l'océan, sont équipées de salles de bains privatives et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. La baignoire, décorée de touches naturelles, promet une expérience de détente inégalée. La terrasse s'ouvre sur un cadre idyllique, parfait pour admirer la beauté environnante. Avec un terrain d'environ 16 000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Cologne.

À vendre, un appartement spacieux situé au calme dans une cour magnifiquement paysagée, dans le quartier résidentiel urbain Le Flair à Düsseldorf-Pempelfort. Avec une superficie de 178,6 m², cet appartement dispose de cinq pièces et de plafonds de 2,75 mètres de hauteur, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les deux balcons généreux sont des espaces parfaits pour se détendre tout au long de la journée. Les résidents bénéficient également de deux places de parking souterrain à proximité de l'ascenseur et d'une cave traditionnelle. Ce quartier moderne est idéal pour un achat appartement de luxe à Düsseldorf, alliant confort et services sur mesure au cœur d'une ambiance dynamique. Si vous êtes intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Düsseldorf, une visite personnelle vous convaincra encore plus.

Ce séduisant bâtiment résidentiel et commercial est situé au cœur de la zone piétonne animée de Bonn, l'un des lieux les plus recherchés de la ville. Bien que le bâtiment soit en bon état, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il représente une excellente opportunité avec sa combinaison d'espace résidentiel et commercial. Son emplacement central, à proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants et équipements culturels, en fait un choix idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale, ainsi que pour les propriétaires occupants. Ce bien est disponible pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bonn.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre située dans le District de Cologne, en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cet espace unique vous offre l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Cologne, alliant confort contemporain et charme intemporel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de prestige dans une région prisée.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, volumes généreux et design architectural réfléchi, offrant une protection contre les inondations - un atout rare dans la région. La villa n'est pas protégée en tant que monument, permettant une flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine comprend un garage classé avec une petite chapelle, offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés de la propriété : Superficie du terrain : environ 2 700 m² Superficie habitable : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) Superficie habitable supplémentaire potentielle : environ 220 m² (grenier partiellement développé) Superficie totale possible : jusqu’à 660 m² Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la partie supérieure de la propriété. Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : 11 pièces spacieuses avec des plafonds allant jusqu'à environ 3,8 mètres, stuc d'origine, parquet et planchers en bois dans plusieurs pièces, 2 cuisines entièrement équipées, 2 grandes salles de bains. Un élégant escalier central, un balcon avec vue dégagée sur la Moselle, et des vitres en plomb dans certaines fenêtres en bois d'origine. Entre 2008 et 2010, la villa a bénéficié de rénovations significatives : tous les systèmes majeurs ont été remis à jour, y compris l'électricité, la plomberie, et le chauffage.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Cologne, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Villa de luxe à Cologne, alliant confort, élégance et sophistication. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette villa de rêve, une véritable perle rare dans cette région prisée.

Cette villa individuelle, située dans l'une des rues les plus prisées de Cologne, jouxte une zone de conservation naturelle. Elle offre une vue imprenable sur la forêt, garantissant une intimité rare. La maison propose un plan d'étage spacieux, conçu sur mesure, avec un agencement ouvert et des matériaux de qualité supérieure tout au long, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette villa est idéale pour une famille de 2 à 4 personnes et permet également d'accueillir une au pair, un personnel domestique ou des invités, représentant une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés. Découvrez dès maintenant cette villa de luxe à acheter à Cologne.

À vendre, cet impressionnant penthouse d'environ 303 m², avec une terrasse sur le toit de 100 m² offrant une vue directe sur le Rhin, représente l'achat d'un Appartement de luxe à Bonn dans l'un des quartiers les plus prisés de Bonn-Plittersdorf. Rénové en 2014, cet appartement se trouve dans un bâtiment impeccablement entretenu, mettant en avant des équipements haut de gamme et des finitions raffinées. En pénétrant dans le penthouse, vous constaterez une atmosphère spacieuse et lumineuse, accentuée par de grandes fenêtres panoramiques qui plongent votre regard sur le Rhin. Le vaste salon propose de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Une cheminée à gaz ajoute une touche de confort. La cuisine Bulthaup, équipée d'appareils modernes Gaggenau, répondra à toutes vos attentes culinaires et inclut un local à froid pour un confort accru. Le design ouvert permet de profiter de la vue tout en s'occupant de la cuisine. Le penthouse comprend trois grandes chambres baignées de lumière, dont une dotée d'un dressing spacieux. Les salles de bains, parmi lesquelles la salle de bains principale attenante, ont été modernisées selon des normes de qualité élevées, avec des douches à effet pluie et de beaux carrelages. Parmi les atouts remarquables figure la terrasse principale de 100 m², un véritable havre de paix pour profiter des plus belles soirées. De plus, deux terrasses privées plus petites offrent encore plus d'espace pour se détendre. Le bâtiment est protégé efficacement contre les inondations grâce à sa construction en béton armé. Deux places de parking dans le garage sont incluses avec cette offre. Saisissez l'opportunité de découvrir cet Appartement de luxe Bonn à vendre.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à vendre à Lohmar, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette propriété unique offre un cadre de vie prestigieux pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Lohmar. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans une région recherchée.