ventes immobilier de luxe Grèce (page 80)

Code du bien : HPS5938 - Kassandra Siviri Siviri À VENDRE Villa de 3 niveaux d’une superficie totale de 340,00 m² sur un terrain de 1200 m². Elle comprend 6 chambres, un salon, 2 cuisines, 6 salles de bain et des toilettes. Il a été construit en 2025 avec une classe d’énergie A+ et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en carreaux et bois, porte blindée, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, buanderie, ouverture, escalier intérieur à 350 mètres de la ville 93 000 mètres du village 850 mètres de l’aéroport 83 000 mètres - Prix : 1 550 000 € Une villa de 340 m² avec une vue splendide sur la forêt à Siviri, HalkidikiVUE d’ensemble Nous nous réveilleons chaque matin avec une vue unique sur l’infinie mer Égée et le charmant mont Olympe depuis votre terrasse privée, entourés du parfum des herbes méditerranéennes et des pins. Cette villa de trois étages dans un complexe offre une rare combinaison d’intimité, de luxe et de beauté naturelle. À quelques minutes d’une baie isolée aux eaux cristallines, il est idéal pour les familles cherchant une résidence permanente ou un paradis balnéaire. Siviri, péninsule de Kassandra, Halkidiki est un village traditionnel pittoresque sur la côte ouest, où le patrimoine byzantin se mêle harmonieusement aux commodités modernes. Plages de sable doré, authentiques tavernes au bord de l’eau et un rythme de vie détendu, loin de l’agitation des touristes. La villa est nichée au cœur d’une dense forêt de pins, en hauteur, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer. Une petite baie aux eaux claires est facilement accessible à pied, parfaite pour nager et se détendre. L’aéroport international de Thessalonique se trouve à 83 km. (environ 1 heure en voiture). ARCHITECTURE ET DESIGN Architecture méditerranéenne moderne avec un mélange soigné d’éléments traditionnels et modernes. Les façades blanches comme neige, ornées de détails en bois et en pierre, créent un style élégant, harmonieusement intégré au paysage de l’oliveraie. La disposition à trois niveaux maximise la topographie naturelle de l’espace, créant de vastes terrasses et balcons à chaque niveau avec vue sur la mer et le jardin. Le vitrage panoramique inonde les espaces de lumière naturelle et offre des vues sur la mer Égée et le mont Olympe.DISPOSITION La superficie totale de 340 m² répartis sur trois niveaux crée une disposition zonale confortable avec une distinction claire entre espaces communs et privés. Les chambres s’ouvrent sur un large balcon donnant sur le jardin et la mer, créant un sentiment d’intimité et de proximité avec la nature. Le salon dispose d’une cheminée et d’un accès direct à une terrasse couverte surplombant la mer. La cuisine est de la société italienne L’Ottocento, avec des matériaux de haute qualité et des appareils intégrés. Toilettes pour invités.SOUS-SOL Les chambres avec salle de bain attenante : un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, et deux suites d’amis avec lumière naturelle via une petite terrasse. Une pièce supplémentaire peut servir de buanderie ou de stockage. Accès direct au jardin et parking.KEY CARACTÉRISTIQUES ESPACE EXTÉRIEUREl’complexe a été construit sur un terrain de 22 000 m² dans un oliveraie sur la colline, conservant plus de 90 % des arbres d’origine. L’aménagement paysager professionnel comprend des pelouses, des plantes ornementales et un système d’irrigation automatique. Une piscine de 13x6 mètres avec un espace de sièges spacieux et un espace pour une pergola. Les grandes terrasses offrent une salle à manger extérieure et un espace de détente surplombant la forêt. Un garage fermé de 40 m². pour deux voitures et places de parking extérieures supplémentairesINTÉRIEUR ET FINITION La cuisine italienne artisanale de première qualité L’Ottocento avec appareils intégrés de haute qualité Double vitrage renforcé Porte d’entrée blindée Système d’alarme moderne CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT climatisation centrale avec technologie VRV Chauffage par le sol Devi (Danemark) Contrôle indépendant de la température dans chaque pièce. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ La villa combine un emplacement surélevé unique avec vue panoramique sur la mer et le mont Olympe, un oliveraie historique, et il est prêt à être habité. Idéal pour les familles à la recherche d’une maison permanente ou de vacances avec un jardin privé et une piscine dans un quartier calme de la Halkidiki. POURQUOI L’IMMOBILIER HELLÉNIQUE Nous nous spécialisons dans les propriétés de luxe depuis 2017 et nous connaissons ce marché de la fin à la fin. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un accompagnement complet des transactions : organisation des visites avec transferts, diligence légale par des partenaires de confiance, assistance pour obtenir un Golden Visa et un soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017Contact : hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Code du bien : HPS5915 - Agios Nikolaos Kato Elounda Elounda À VENDRE Villa meublée de 2 niveaux d’une superficie totale de 260,00 m² sur un terrain de 2229 m². Il se compose de 6 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 8 salles de bains. Elle a été construite en 2016 avec une classe C d’énergie et dispose d’un chauffage central - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, jardin, piscine, climatisation, double vitrage, ouverture, escalier intérieur à la distance de la mer 400 mètres de la ville 10 000 mètres du village 1 500 mètres de l’aéroport 68 000 mètres - Prix : 2 800 000 € VILLA UNIQUE AVEC VUE MAGNIFIQUE – LAURÉATE DU PRIX INTERNATIONAL IMMOBILIER À ELOUNDAaperçuNous présentons un chef-d’œuvre architectural, lauréat du prix international de l’immobilier pour la « Meilleure architecture en Grèce 2016/2017 ». Cette villa exceptionnelle dans la cosmopolite Elounda, en Crète, est bien plus qu’une simple résidence ; C’est une œuvre d’art avec une vue dégagée sur la pittoresque baie de Mirabello. Une piscine miroir de 12 mètres, un amphithéâtre dans le jardin et six chambres avec salle de bain attenante – chaque détail est conçu pour offrir le plus haut niveau de vie. La chambre principale de 50 m², avec jacuzzi et douche, se transforme en spa privé avec vue panoramique. C’est un lieu où la perfection architecturale rencontre le luxe méditerranéen, et chaque jour devient une célébration de la vie sous le soleil crétois. EMPLACEMENT ET MODE DE VIE Elounda est synonyme de luxe, un lieu où des yachts millionnaires accostent et où l’on trouve des restaurants étoilés Michelin. La baie de Mirabello, avec ses eaux turquoise et ses vues sur l’île de Spinalonga, crée un décor digne d’un film hollywoodien. Ici, la vie coule au rythme de la dolce vita méditerranéenne : café du matin sur la terrasse surplombant la baie, une journée au bord de la piscine ou sur un yacht, et un dîner du soir dans l’une des élégantes tavernes au bord de l’eau. Elounda attire l’élite internationale qui apprécie la combinaison d’intimité, de beauté naturelle et d’infrastructures sophistiquées. Ce n’est pas seulement une destination de vacances — c’est un mode de vie où chaque jour est rempli de beauté, de confort et d’inspiration. Les lignes contemporaines de la villa se fondent harmonieusement avec le paysage, créant un équilibre entre un design audacieux et le respect de l’environnement naturel. La piscine miroir de 12 mètres reflète le ciel et la mer, étendant visuellement l’espace à l’infini. La configuration à plusieurs niveaux suit la topographie de la propriété, offrant des vues sur la baie de Mirabello depuis tous les niveaux. Une particularité est l’amphithéâtre à l’arrière du jardin, qui apporte une touche unique et offre la possibilité d’accueillir des concerts privés, des soirées théâtrales ou des cérémonies de gala. la salle à manger et le salon sont dans un espace ouvert, avec des balcons offrant une vue splendide sur la baie. Deux salles de bain pour invités offrent une facilité pratique pour recevoir. Deux chambres avec salle de bain attenante à ce niveau sont soigneusement aménagées pour offrir confort et intimité aux invités tout en restant proches des espaces communs. Niveau inférieur Un espace de vie spacieux au niveau inférieur crée un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. Trois chambres avec salle de bain attenante offrent un confort à la famille et aux invités. La chambre principale de 50 m² est une suite royale avec douche, toilettes et jacuzzi luxueux. Elle offre les meilleures vues sur la baie, et un accès direct à la piscine par de élégantes portes de balcon brouille les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Tous les espaces de vie de la villa bénéficient de vues magnifiques et d’un accès direct à la piscine. Un espace de détente en contrebas près de la piscine, de nombreuses pergolas ombragées et des espaces de repos créent un cadre parfait pour profiter du soleil crétois et de la brise marine. Jardin : Les jardins richement paysagers enchantent par leur beauté. Des chemins en béton et en pierre avec escaliers traversent le paysage pittoresque. Confort et technologie : Le système de climatisation garantit un confort toute l’année. Le double vitrage et les portes à commande automatique allient efficacité énergétique et confort. Le parking privé fermé garantit sécurité et confort. La villa est vendue entièrement équipée et meublée, offrant une commodité supplémentaire à ses nouveaux propriétaires. Mais aussi une opportunité d’investissement éprouvée. Son infrastructure complète permet des mariages et des événements sociaux, ouvrant ainsi des sources de revenus supplémentaires. Idéal pour : Propriétaires à la recherche d’une résidence priméeInvestisseurs dans des propriétés de luxe génératrices de revenusDemandeurs de Visa d’or en GrèceLocations de vacances de luxe avec des rendements avérésChoisir d’acheter avec la villa adjacente offre une opportunité unique de créer un complexe familial exclusif ou d’étendre les opportunités commerciales. Nous sommes spécialisés dans les propriétés de luxe depuis 2017 et nous connaissons ce marché de bout en bout. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un accompagnement complet des transactions : organisation des visites avec transferts, diligence légale par des partenaires de confiance, assistance pour obtenir un Golden Visa et un soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017Contact : hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Code du bien : HPS4178 - Agios Nikolaos Kato Elounda Agios Nikolaos À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 623 m² sur un terrain de 4125 m². à seulement 120 mètres de la mer. Elle se compose de 6 chambres, 2 salons, 3 cuisines, 6 salles de bains et 2 toilettes. Elle a été construite en 2020 avec une classe énergétique A et dispose d’un chauffage individuel - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, planchers stratifiés, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, barbecue, ouverture, escalier intérieur à une distance de 73 000 mètres du village 1 500 mètres de l’aéroport 7 000 mètres - Prix : 4 800 000 € (code bureau Villa 5 - Villa Myrto ) La villa se compose d’un Grande villa de 5 chambres et une spacieuse maison d’hôtes d’une chambre reliée par un chemin privé qui traverse les jardins. Ce design intelligent garantit à la famille de profiter de son intimité et de sa commodité, tout en leur offrant la possibilité d’accueillir d’autres membres de la famille ou d’inviter des amis. Grâce à son emplacement élevé, la villa de luxe offre une vue panoramique magnifique sur la mer, incluant des vues splendides depuis la piscine à débordement. Pour les invités souhaitant se baigner dans la mer, la piscine chauffée à dégagement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage privée. En entrant dans la villa, un vaste hall mène à cinq chambres principales, chacune équipée d’un lit king size, d’une cabine d’essayage et d’une salle de bain attenante. Les invités peuvent profiter de soirées tranquilles dans le salon et la salle à manger modernes et magnifiquement décorés, savourant les délices locaux préparés dans la cuisine ouverte, ou partageant une bouteille de vin près de la cheminée. Installations : • Piscine débordante chauffée privée, transats longs-couchages, serviettes de piscine • Jardin privé • Plage privée • Quai • Court de tennis, aire de jeux et héliport • Douche extérieure • Salons extérieurs et espaces de restauration, barbecue • Alarme, parking privé, propriété fermée • Cuisine entièrement équipée • Système de purification de l’eau • Appareils électriques • Machine à laver et sèche-linge Vêtements• Cheminée• Climatisation• Wi-Fi, télévision à écran plat, télévision par satellite, Smart TV

Construite en 2015, cette villa moderne s’étend sur 186 m2 sur trois niveaux magnifiquement conçus, positionnés pour profiter d’une vue ininterrompue sur la mer sous tous les angles. Dès que vous entrez, la sensation d’ouverture et de lumière ressort — de grandes fenêtres attirent votre attention directement vers l’eau, tandis que l’espace de vie à aire ouverte s’étend naturellement vers la cuisine et la salle à manger. De là, des portes s’ouvrent sur un large balcon où l’on peut s’asseoir et admirer la côte qui s’étend devant lui. Le niveau supérieur est entièrement privé, la chambre principale offrant une salle de bain attenante et un accès direct à un balcon donnant sur la mer. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain spacieuse, chacune s’ouvrant sur une terrasse où la vue se poursuit — créant une connexion facile entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée est un espace entièrement indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain — idéal pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent un peu plus d’intimité. Depuis ce niveau, on descend directement sur la terrasse de la piscine, où la piscine d’eau salée se trouve entourée d’espaces verts et d’une vue bleue ouverte. Le design épuré de la villa et sa solide qualité de fabrication sont évidents dans chaque détail, des matériaux utilisés à la disposition soignée de chaque niveau. Caractéristiques clés - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface de vie : 186 m2 | Parcelle : 1 500 m2 - Construit en 2015 - Disposition à trois niveaux avec vue complète sur la mer - Chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé - Cuisine et salle à manger entièrement équipées à aire ouverte - Suite d’amis autonome au rez-de-chaussée - Piscine privée - Climatisation et chauffage dans toute l’ensemble - Buanderie et toilettes pour invités - Parking privé et aménagement paysager - Prix demandé : 1 600 000 € Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. 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Code du bien : HPS5903 - Agios Nikolaos Epano Elounda Elounda À VENDRE villa 2 niveaux d’une superficie totale de 432,00 m² sur un terrain de 2383 m². Elle se compose de 9 chambres, 3 salons, 3 cuisines et 6 salles de bains. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A+ et dispose de chauffage, climatisation, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, accès aux personnes handicapées, parking, piscine, installations de recharge pour voitures électriques, climatisation, appareils électroménagers, double vitrage, barbecue, buanderie, ouverture et escalier intérieur à 1000 mètres de la ville 10 000 mètres du village 1000 mètres de l’aéroport 60 000 mètres - Prix : 2 750 000 € Un complexe unique de trois villas à Elounda, en Crète – un projet d’investissement prêt à l’emploi avec revenuAPERÇU Dans l’une des zones les plus prestigieuses de Crète, à seulement quelques minutes de la cosmopolite Elounda, se trouve un complexe unique de trois villas indépendantes, d’une superficie totale de 432 mètres carrés, sur un terrain de 2 383 mètres carrés. C’est une occasion rare de posséder un projet d’investissement prêt à déménager avec un revenu immédiat ou de créer un paradis familial privé dans l’une des principales destinations de Grèce. Une villa est entièrement achevée, meublée et génère déjà des revenus locatifs. Les deux autres villas sont en construction et seront livrées dans 18 mois – identiques dans leur conception, sans mobilier. Elounda est une station balnéaire légendaire du nord-est de la Crète, connue pour ses hôtels de luxe, ses vues sur l’île de Spinalonga et son atmosphère méditerranéenne impeccable. Le complexe est situé dans un quartier paisible surplombant des collines et des oliveraies, mais proche de toutes les commodités. depuis le centre d’Elounda (à 2 minutes en voiture), on trouve des tavernes en bord de mer, des boutiques, des supermarchés et une marina avec bateaux pour Spinalonga. 5 km depuis Plaka, un village de pêcheurs traditionnel avec de véritables tavernes et ferries, jusqu’à l’île fortifiée de Spinalonga. 10 km d’Agios Nikolaos (à 15 minutes) est une ville cosmopolite avec une marina, des restaurants, des services médicaux et des centres commerciaux. L’aéroport d’Héraklion se trouve à 60 km. ARCHITECTURE ET DESIGN Le complexe est conçu comme un mélange harmonieux d’architecture moderne et d’éléments crétois traditionnels. Les murs de pierre locaux, les pergolas en bois et les matériaux naturels créent une atmosphère méditerranéenne authentique. Chaque villa est une structure indépendante de 144 m² avec piscine privée, jardin et pleine autonomie. Les fenêtres du sol au plafond offrent une lumière naturelle abondante, et une disposition réfléchie maximise la fonctionnalité de l’espace. La maçonnerie, les toits en roseaux des terrasses, les accents en bois et les intérieurs modernes et minimalistes créent un équilibre entre luxe et confort. Pièce lumineuse au rez-de-chaussée, adaptée comme chambre d’amis privée ou studio indépendant. - Deux salles de bain. Espace annexe, cave à vin. ESPACE EXTÉRIEUR - Piscine privée avec salon. - Terrasse couverte avec salle à manger sous pergola en bois. - Espace barbecue avec cuisine d’été. - Jardin paysager avec oliviers centenaires et plantes aromatiques. - Stationnement. VILLA ÉTAT A — PRÊT POUR L’USET ENTIÈREMENT ACHEVÉ, ÉLÉGAMMENT MEUBLÉ AVEC DU MOBILIER ET DES APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS DE HAUTE QUALITÉ. Elle est activement louée et génère des revenus. Les équipements comprennent : climatisation pour le chauffage et la climatisation, système d’alarme, coffre-fort, borne de recharge pour véhicules électriques, refroidisseur à vin, lave-linge et sèche-linge et cave à vin. VILLAS B ET C — EN CONSTRUCTION La fin sera terminée dans 18 mois. Disposition et architecture identiques à la Villa A. Pas de meubles, avec la possibilité de personnalisation selon vos préférences. Toutes les infrastructures et spécifications techniques sont identiques à celles de la Villa A. CARACTÉRISTIQUES DE BASE CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Superficie totale du terrain : 2,383 m². Surface de chaque villa : 144 m². Surface totale bâtie : 432 m² (3 x 144 m²)Chambres : 3 dans chaque villa Salles de bain : 2 dans chaque villa Piscines privées avec terrasses Espaces barbecue avec cuisines d’été Jardins paysagers avec arrosage automatique Places de parking SYSTÈMES ET ÉQUIPEMENTS - Climatisation (chauffage/climatisation) - Alarme - Station de recharge électrique - Cave à vin - Lave-linge et sèche-linge - Pergolas en bois et toits en roseaux POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ C’est une occasion rare de posséder un complexe boutique prêt à l’emploi dans l’un des plus recherchés des destinations en Grèce. Elounda bénéficie d’une demande constante pour les locations de luxe toute l’année, en particulier de la part des visiteurs internationaux à la recherche d’une expérience crétoise authentique avec un service de haut niveau. Potentiel d’investissement : une villa génère déjà des revenus, tandis que les deux autres pourraient être prêtes à être louées dans 18 mois. Le complexe peut être géré comme un seul complexe boutique ou comme des unités locatives individuelles. Un fort potentiel pour des locations à long et court terme. Le complexe est à vendre dans son ensemble – les trois villas réunies. POURQUOI PROPRIÉTÉ HELLÉNIQUE Nous sommes spécialisés dans les propriétés de luxe depuis 2017 et connaissons ce marché de la première à la fin. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un accompagnement complet des transactions : organisation des visites avec transferts, diligence légale par des partenaires de confiance, assistance pour obtenir un Golden Visa et un soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017

L’appartement Glyfada, avec vue panoramique sur la mer, définit le luxe côtier moderne sur la Côte d’Azur d’Athènes. Cette résidence nouvellement construite de 100 m² est située au 3e étage du très prisé quartier de Golf, où la lumière et l’ouverture guident chaque aspect de l’expérience de vie. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la mer, créant une atmosphère calme et spacieuse dans tout le salon à aire ouverte et la cuisine élégante. Deux chambres, dont une suite parentale, sont soigneusement conçues pour le confort et l’intimité, avec une salle de bain contemporaine supplémentaire renforçant la praticité de l’appartement. La disposition à double angle attire une grande lumière naturelle, soulignant le sentiment d’espace et de connexion avec le paysage environnant. Le confort toute l’année est assuré grâce au chauffage individuel via pompe à chaleur, chauffage par le sol et climatisation, complétés par un chauffe-eau solaire. Parmi les autres caractéristiques figurent un débarras et un parking privé, assurant discrètement la commodité quotidienne. Les résidents ont un accès exclusif à une salle de sport partagée au sous-sol, enrichissant encore davantage le style de vie tant recherché de Glyfada, où élégance, commodité et panoramiques convergent.

Code du bien : HPS6074 - Armeni Tsivaras Apokoronas Villa à VENDRE 3 niveaux d’une superficie totale de 500,00 m² sur un terrain de 4010 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salles de bains. Elle a été construite en 2014 avec une classe d’énergie A et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en carrelage et bois, porte blindée, armoires intégrées, parking, jardin, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, salle de jeux, caméras, ouverture, escalier intérieur à 3000 mètres de la ville 13000 mètres du village 700 mètres de l’aéroport 29 000 mètres - Prix : 3 000 000 € Une villa de luxe à vendre à Apokoronas, La Canée, est située dans le village de Tsivaras, dans un emplacement rare et surélevé avec une vue panoramique. La vue dégagée à 360 degrés sur la mer et la campagne est combinée à la vue sur les Montagnes Blanches de l’autre côté. Le terrain sur lequel elle est construite couvre une superficie de 4 010 m². La qualité de conception et de construction de la propriété est vraiment unique, tout comme l’emplacement du terrain. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de 2 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et un salon et salle à manger à aire ouverte. Au premier étage, il y a une grande pièce pouvant être soit un salon, soit une chambre, avec une vue magnifique, ainsi qu’une salle de bain. De plus, le sous-sol de 120 m² peut être facilement transformé en un appartement séparé de 2 chambres. Actuellement, il y a une salle de sport, une table de tennis et un billard. Le garage de 55 m² peut accueillir au moins 2 voitures. L’espace extérieur est très vaste et comprend une belle piscine, des espaces de vie et de salle à manger avec une pergola, des parties plantées et des murs en pierre. La villa est construite avec des matériaux et des équipements de haute qualité et dispose également de fenêtres en verre coloré, de portes et escaliers en chêne, de 3 systèmes d’alarme, de chauffage et de climatisation par le sol, de panneaux solaires pour l’eau chaude, de ventilateurs, d’une porte électrique, des caméras de sécurité, d’une isolation complète et des volets électriques. La villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien exclusif dans un emplacement offrant une vue panoramique. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous à hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Code du bien : HPS6020 - Akrotiri Perivolitsa Chania À VENDRE, villa de 2 niveaux d’une superficie totale de 318,00 m² sur un terrain de 2140 m². Elle comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 3 salles de bains. Elle a été construite en 2008 avec la classe C et dispose de chauffage, climatisation, vue sur la forêt, cadres en aluminium, parquets en bois, porte blindée, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture d’escalier intérieur, 3200 mètres de la ville, 2000 mètres de l’aéroport 19 000 mètres - Prix : 2 750 000 €. La villa couvre une superficie de 318 m² et comprend 5 chambres et 3 salles de bain. Il est construit sur un terrain de 2140 m², s’étend sur deux étages et dispose d’une piscine écologique chauffée avec jacuzzi et d’un incroyable espace extérieur, avec des arbres alignés (plus un ancien olivier millénaire et un impressionnant citronnier), des allées et des colonnes imposantes. Au rez-de-chaussée se trouve le salon/salle à manger, une cuisine qui donne sur la cour, 3 chambres et un bureau. Le salon dispose d’une cheminée, tandis que tout l’étage est entouré de fenêtres et de portes vitrées, possède des parquets de haute qualité et bien sûr (comme au rez-de-chaussée) un mobilier luxueux et élégant. Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres supplémentaires, ainsi que des espaces de stockage et de services publics. À l’extérieur, il y a divers espaces de vie et de restauration, sous les arbres et en totale intimité. La caractéristique la plus intéressante de la propriété est sa construction entièrement en béton (aucune brique n’a été utilisée) ainsi que son caractère influencé par le minimalisme, l’architecture japonaise et le Bauhaus. Ainsi, la simplicité et l’équilibre sont atteints. Il convient de noter que la villa a été nominée aux Mies van der Rohe Awards en 2009. La villa est totalement privée, grâce au design, à l’emplacement, aux arbres et aux murs. Le quartier est vraiment calme, mais juste à l’extérieur de la ville de La Canée. La Canée, en Crète, est très populaire pour sa vieille ville et son port, qui constituent le cœur de la région et attirent des visiteurs du monde entier. Elle est considérée comme l’une des plus belles et pittoresques villes de Grèce en raison de sa préservation de caractère historique. C’est l’une des plus belles villes de Crète, avec de belles maisons, des parcs et des places, ainsi qu’une ville historique bien conçue. La vieille ville a largement conservé l’atmosphère et le charme particuliers de la période vénitienne.

Code du bien : HPS95 - Sithonia Vourvourou Vourvourou Villa meublée rénovée de 2 niveaux d’une superficie totale de 250,00 m² sur un terrain de 2000 m². à seulement 10 mètres de la mer. Elle se compose de 6 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 2 salles de bain et 3 toilettes. Elle a été construite en 2008 avec la classe d’énergie D et dispose d’un chauffage individuel - mazout, vue sur la mer, châssis synthétiques, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, cheminée, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 116 000 mètres du village 2 000 mètres de l’aéroport 10 1 000 mètres - Prix : 1 000 mètres 900 000 € Sithonia est la perle de la péninsule halkidique qui a acquis sa renommée grâce à sa nature enchanteresse et magnifique, sa merveilleuse mer turquoise et ses plages sauvages immaculées entourées de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est, offrant des vues magnifiques sur le mont Athos, sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins vous permettent de découvrir sans fin de nouvelles beautés cachées à chaque fois. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne de plage surplombant le coucher de soleil.

La maison de luxe Voula établit une nouvelle norme pour la vie en bord de mer, située sur un terrain d’angle à quelques instants du rivage. Ce penthouse de 171 m², s’étendant sur deux niveaux au quatrième étage, est actuellement en construction et incarne une efficacité énergétique A++. La propriété dispose de trois spacieuses chambres parentales avec salle de bain, trois salles de bains élégamment aménagées et des toilettes supplémentaires pour les invités. La cuisine moderne est complétée par de vastes terrasses encadrant une vue ouverte et partiellement sur la mer, offrant un décor captivant pour la détente ou les réceptions. Des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées sont visibles partout, avec un chauffage par le sol alimenté par un système de pompe à chaleur individuel, la climatisation, un système solaire d’eau et un parquet en bois de haute qualité. Les panneaux photovoltaïques et les cadres de fenêtres en aluminium associés à des fenêtres à double vitrage témoignent de l’attention portée au confort et à la durabilité. Les équipements comprennent une piscine, deux places de parking souterraines et une salle de stockage privée, garantissant commodité et sécurité. Le confort est renforcé par un ascenseur central, une porte de sécurité, un système d’alarme, des caméras de surveillance et un escalier intérieur, contribuant à une disposition lumineuse et ouverte qui définit l’élégance et la sophistication intemporelles de cette résidence.

Cette villa en bord de mer, Eretria, se trouve à seulement quarante mètres de la plage de sable immaculée, offrant une vue sur la mer ininterrompue et une intimité absolue au sein de l’une des enclaves côtières les plus prisées d’Eretria. Située sur un généreux terrain de 6 000 m² et couvrant un total de 250 m², la villa est structurée en deux niveaux, chacun avec ses propres entrées indépendantes, permettant un logement flexible et un hébergement pour les invités. Le rez-de-chaussée s’étend sur plus de 150 m² et comprend un vaste espace de vie et de salle à manger avec cheminée, qui s’étend sur le jardin paysager. La lumière naturelle inonde l’espace, mettant en valeur quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine, une buanderie et un accès direct aux espaces de détente extérieurs. Au-dessus, l’étage supérieur de 100 m² comprend son propre espace de vie et de salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle de bain plus toilettes pour invités, une seconde cuisine et une large terrasse où le coucher du soleil sur l’Égée devient un rituel quotidien. La possibilité d’une rénovation ajoute encore plus de possibilités d’expression et de valeur personnelle. Autour de la villa, le domaine est ancré par 122 oliviers matures, un terrain de basket-ball, un puits d’eau privé et un parking spacieux pour quatre voitures, dont un espace couvert. L’accès privé en bord de mer rend cette résidence remarquablement rare. L’environnement résidentiel est paisible mais accessible, avec les commodités, la marina et les sites archéologiques de la ville d’Eretria à cinq minutes, Chalkide à 25 minutes en voiture, et l’aéroport international d’Athènes accessible en environ quatre-vingt-dix minutes. Le littoral d’Evia, avec son mélange de caractère grec authentique et de solides fondamentaux d’investissement, continue d’attirer des acheteurs nationaux et internationaux recherchant intimité, beauté naturelle et valeur future. Qu’il s’agisse d’une enclave privée raffinée ou d’un investissement sur l’un des tronçons de rivage les plus prometteurs de Grèce, cette villa en bord de mer à vendre en Eretria offre une qualité durable dans un cadre exceptionnel.

En construction, ce qui donne un bâtiment vieux de deux mois avec tout de haute qualité4 étages avec piscine et vue sur toute AthènesAéré, façade, lumineux, emplacement unique, appartement nouvellement construit, dans la zone Hilton, construction excellente et luxueuse, équipements modernes, comprend une réception à aire ouverte, 4 chambres, de grandes mitoyennes, un parking souterrain. Il est situé dans un bâtiment moderne en construction avec une livraison prévue en novembre 2023. L’emplacement du bâtiment le rend privilégié à la fois par sa proximité avec les stations de métro MEGARO MOUSIKIS à 450 mètres, et par la prochaine modernisation de la zone avec la rénovation de l’emblématique Hilton Hotel. L’appartement sera luxueux avec des matériaux modernes et minimalistes et à ce stade, il est possible de petits changements dans l’agencement et les matériauxParcelle d’angleAvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette publicité est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont soumis à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (zone, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’est pas responsable des éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, code de propriété et e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps lors d’appels téléphoniques, souvent de faible qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site web. N’hésitez pas à voir le reste de nos biens sur IBPHOME. net ou IBP. S’inscrivant. Honoraires d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien s’élèvent à 2 %, TVA supplémentaire (24 %). Location : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, plus la TVA (24 %). Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Code du bien : HPS5728 - Pallini Haniotis Hanioti À VENDRE, villa à 2 niveaux avec une superficie totale de 220,00 m² sur un terrain de 3800 m². Elle se compose de 6 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 2 salles de bains. La construction a débuté en 2025 avec une classe d’énergie A+ et comprend chauffage, pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, pré-installation d’alarme, écrans, antenne satellite, ouverture de la mer 2000 mètres de la ville 104 000 mètres du village 1000 mètres de l’aéroport 92 400 mètres - Prix : 1 200 000 € La péninsule la plus occidentale de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et villages touristiques populaires avec une vie nocturne intense, de nombreux commerces et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral aux plages blanches comme neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup sont récompensés par des drapeaux bleus pour la propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une mer merveilleuse propice à la plongée. La péninsule est baignée de l’ouest par la baie thermale, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

La villa contemporaine Nafplio est mise en vente à seulement 250 mètres du littoral, située sur un terrain privé de 2 000 m². Cette villa, actuellement en construction par un cabinet d’architecture expérimenté, exprime une philosophie de vie moderne alignée sur le paysage et le mode de vie méditerranéens. L’espace intérieur de 285 m² s’étend sur deux niveaux et une mezzanine, mettant l’accent sur des transitions fluides entre les intérieurs et les vastes espaces extérieurs. Tout au long, de grandes ouvertures vitrées invitent une abondante lumière naturelle et encadrent une vue dégagée sur la mer. Un espace extérieur couvert accueille les résidents et les invités, reliant la résidence principale à une maison d’hôtes indépendante pour une réception flexible et de l’intimité. Le rez-de-chaussée comprend une zone de vie à aire ouverte, une cuisine séparée, un accès direct à des terrasses ombragées, un balcon, une plateforme d’observation et une piscine élégamment conçue d’environ 60 m². La mezzanine offre une suite ouverte avec salle de bain privée, idéale comme chambre parentale, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bain attenante et un espace adapté aux loisirs, au travail ou à la détente. La vie extérieure est au cœur de la conception de la villa, avec des jardins privés paysagers, des sièges ombragés sous une pergola et de vastes espaces de détente organisés autour de la piscine, le tout intégré à un cadre méditerranéen. Construite avec des murs en pierre massive, des doubles vitrages et des solutions économes en énergie, la villa atteint la classe énergétique A et garantit un confort toute l’année. Les caractéristiques comprennent une pompe à chaleur personnelle, la climatisation et une porte de sécurité. L’emplacement offre une tranquillité au bord de la mer tout en maintenant la proximité de Nafplio et un accès rapide à l’aéroport international d’Athènes. Cette propriété présente un retrait discret, alliant raffinement architectural et rythmes de vie méditerranéenne.

La Villa Chalkida Mitikas offre un rare équilibre entre architecture raffinée, intimité et nature. Cette résidence de 400 m² est située à 4 000 m² de terrains paysagers, créant un sanctuaire dans l’une des régions les plus attrayantes et émergentes d’Evia. La villa s’étend sur trois niveaux, bien planifiée avec six chambres, quatre salles de bains, un grenier généreux, deux cuisines entièrement équipées et deux salons accueillants, chacun doté d’une cheminée. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur l’intégration harmonieuse des espaces de vie avec le paysage vert et l’horizon ouvert.Tout au long de l’étape, l’utilisation du bois dans l’escalier intérieur apporte de la chaleur, tandis que les armoire encastrées et le double vitrage ajoutent un sentiment de détail réfléchi. La disposition se prête à la fois à une retraite familiale privée et à des réceptions raffinées, avec une salle de jeux et plusieurs zones de détente contribuant à la polyvalence et au confort de la maison.À l’extérieur, une piscine de 72 m², des jardins soignés et diverses terrasses invitent à des moments de calme ou à des rassemblements avec les invités. La clôture périphérique et le garage souterrain de la propriété garantissent discrétion et sécurité. Des équipements supplémentaires, du chauffage et de la climatisation autonomes au fioul à un chauffe-eau solaire, renforcent le confort tout au long de l’année. Tous sont situés sur des vues panoramiques ouvertes sur la campagne et les montagnes lointaines, à seulement 3 km de la mer et à 5 km de la vie urbaine dynamique de Chalkida. Mitikas se distingue par sa tranquillité et sa connectivité, offrant une base raffinée pour une vie permanente ou comme destination de vacances exclusive, le tout accessible à l’aéroport international d’Athènes en moins d’une heure.

APERÇU - Présentation d’un nouveau havre résidentiel à Elliniko : une vie sans compromis, un luxe moderne. Niché au cœur du plus grand parc côtier d’Europe, l’entreprise offre une rare opportunité de posséder un bien immobilier dans l’un des lieux les plus prestigieux au monde, à la limite sud du site d’Ellinikon. Ce mode de vie exclusif vous permet de vous détendre au bord de la plage, de gérer votre yacht à l’Ellinikon ma-rina, ou de profiter du quartier commercial haut de gamme — le tout à quelques minutes à pied. Plongez dans le style de vie urbain dynamique et le riche décor historique d’Athènes. Le nouveau bâtiment sera doté des dernières technologies de construction, chaque appartement étant personnalisé pour répondre aux besoins uniques de son propriétaire. Nous proposons huit appartements dans trois styles distincts : maisonettes au rez-de-chaussée avec de vastes jardins privés et piscines, appartements d’un seul étage avec une vue sur la mer splendide, et un penthouse à couper le souffle avec un jardin sur le toit et une piscine sur le toit. Le bâtiment atteindra une note d’efficacité A++ la plus élevée et sera équipé de panneaux solaires discrets et cachés afin de réduire encore les coûts énergétiques. L’entreprise est spécialisée dans les projets résidentiels haut de gamme situés dans des emplacements haut de gamme le long de la Côte d’Azur d’Athènes, dans la banlieue sud d’Athènes et dans des zones remarquables à travers la Grèce. RÉSIDENCE A1 Rez-de-chaussée & niveau 1 & espace de stockage souterrain Cette résidence occupe le rez-de-chaussée et le premier étage. Sa superficie totale sera d’environ 125,50 m2, idéale pour un mode de vie social et familial actif. Au rez-de-chaussée de 74,05 m2, vous pouvez trouver un grand salon et salle à manger d’une hauteur de 6 mètres, avec de grandes fenêtres atteignant le plafond, offrant une abondance de lumière et une perspective différente dans les espaces sociaux de cette résidence. De grandes fenêtres coulissantes offrent la possibilité de relier l’espace intérieur de la pièce à la belle terrasse, qui mène à la piscine privée de cette maisonette. Au même niveau se trouvent une grande cuisine ouverte et un espace d’étude. Les zones du rez-de-chaussée sont entourées d’un grand jardin privé d’environ 192 m2, avec une piscine privée. Un ascenseur privé est également disponible. Le niveau supérieur fait 51,45 m2 et offre deux chambres et un vaste espace d’étude. La chambre principale bien éclairée offre un placard très spacieux et une salle de bain privée. La deuxième chambre partage commodité et confort, équipée d’un vaste espace d’étude et de grands placards. La chambre partage une salle de bain de grande taille, offrant commodité et confort aux résidents. Un élément ingénieux de ce niveau est le salon supplémentaire, qui dessert les deux chambres et offre un espace de détente pour de petits rassemblements. Une approche de design alternative pour cet espace inclut un espace d’étude confortable qui offre également un environnement serein pour la détente et la concentration. Comme prévu, cette résidence sera très bien équipée, classée A+, avec un chauffage au sol, des panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robustes, une isolation extérieure de 10 cm de large, un système de refroidissement silencieux caché, l’installation d’une alarme et des installations de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet, les carreaux italiens, les plans de travail en céramique et la menuiserie laquée complètent une approche architecturale taillorée qui répondra aux besoins de chaque nouveau propriétaire. De plus, au niveau inférieur, il sera équipé de 2 places de parking privées avec installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi qu’une zone de stockage dédiée de 12,77 m2. 3 chambres Espace de stockage : 12,77 m2 2 places de parking Espace de vie : 125,50 m2 2,5 salles de bains Rappel important.

Code du bien : HPS5051 - Pallini Polychrono Polichrono À VENDRE Villa 2 niveaux d’une superficie totale de 230,00 m² sur un terrain de 246 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 5 salles de bains et d’une toilette. La construction a débuté en 2024 avec une classe énergétique A+ et dispose de chauffage, de pompe à chaleur, de vues illimitées, de cadres en aluminium, de sols en carrelage et bois, d’une porte blindée, du parking, d’un débarras, d’un jardin, d’une piscine, de la climatisation, de la double vitrage, de l’ouverture, d’un escalier intérieur à 1000 mètres de la ville 10 2 000 mètres du village 700 mètres de l’aéroport 87 000 mètres - Prix : 1 100 000 € (code de bureau V4) La péninsule la plus à l’ouest de la Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec salle à manger et une cuisine avec mobilier de marque intégré, une toilette et une chambre avec salle de bain séparée. L’étage inférieur possède de hauts plafonds avec un espace ouvert au centre pour créer un espace encore plus aéré. Au deuxième étage, il y a 4 chambres avec salle de bain attenante, dont deux donnant sur la mer. La pièce est refroidie et chauffée grâce à un système de climatisation intégré haut de gamme.

Code de propriété : HPS5699 - Panorama Center À VENDRE, villa à 3 niveaux d’une superficie totale de 470 m² sur un terrain de 525 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salles de bains. Il a été construit en 2000 avec la classe énergétique B+ et dispose d’un chauffage autonome - GPL, vue illimitée, châssis synthétiques, sols en marbre, porte de sécurité, ascenseur, parking, débarras, jardin, cheminée, climatisation, alarme, double vitrage, chauffe-eau solaire, ouverture, escalier intérieur à 10 000 mètres de l’aéroport 11 300 mètres - Prix : 1 200 000 € Nous présentons à la vente une excellente villa dans la région de Panorama, Thessalonique, qui impressionne par sa magnificence et son emplacement unique. Cette résidence luxueuse et spacieuse offre des vues panoramiques époustouflantes sur le majestueux mont Olympe et le golfe thermaïque. La villa est située sur un terrain magnifiquement paysager avec une cour avant et arrière, élégamment revêtue de marbre blanc, qui confère un charme et un luxe uniques. Un garage spacieux est conçu pour trois voitures, et un ascenseur pratique permet un accès direct du garage à la maison. La villa de trois étages est conçue avec deux entrées principales, garantissant un confort maximal et une indépendance des différents espaces. Le rez-de-chaussée offre d’excellentes conditions pour la détente et le divertissement : un vaste salon-cuisine, un sauna relaxant, une cheminée douillet, ainsi que des buandières pratiques – une buanderie et une cabine d’essayage. Le rez-de-chaussée impressionne par ses salons spacieux et son élégant espace à manger. L’étage supérieur comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain et dressing, offrant une intimité totale et offrant une vue splendide sur les paysages environnants. Le grenier et la terrasse avec terrasses panoramiques offrent des opportunités supplémentaires de détente et d’utilisation créative de l’espace, faisant de cette villa un choix idéal pour une vie luxueuse et confortable. Cette propriété unique allie l’élégance de la solution architecturale, des finitions luxueuses et un emplacement exceptionnel, offrant à ses futurs propriétaires un niveau de confort et de prestige inégalés. La zone Panorama est située à l’est de Thessalonique. Grâce à son emplacement exceptionnel et ses paysages naturels uniques, c’est un lieu idéal où vivre. Le nom lui-même parle de lui-même : située sur une colline entourée de forêt, la zone offre une vue panoramique sur le golfe thermal de la mer Égée. Ici, vous pouvez profiter de l’air frais des forêts de pins, des parcs charmants et des collines verdoyantes, loin du bruit et de l’agitation de la ville. Panorama est réputé pour ses villas luxueuses et ses résidences privées modernes, et possède une infrastructure développée. Elle abrite des écoles privées renommées, des centres médicaux de premier plan, des piscines et des salles de sport, des clubs équestres et des courts de tennis. La sécurité, l’environnement bien entretenu, l’infrastructure bien conçue créent d’excellentes conditions pour une vie luxueuse et paisible.

Code du bien : HPS5050 - Villa meublée Pallini Polychrono Polychrono À VENDRE de 2 niveaux d’une superficie totale de 287,00 m² sur un terrain de 378 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une kitchenette et de 6 salles de bains. La construction a débuté en 2024 avec une classe d’énergie A+ et comprend un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, débarras, jardin, piscine, climatisation, double vitrage, ouverture, escalier intérieur à 1000 mètres de la ville 102 000 mètres du village 700 mètres de l’aéroport 87 000 mètres - Prix : 1 700 000 € (code bureau V1) Une villa de luxe au design excellent et aux équipements modernes, Cette élégante résidence, construite en 2025, impressionne par la qualité de ses matériaux et sa construction précise. L’intérieur présente des carreaux italiens et un mobilier élégant, tandis que les sols sont en granit et parquet naturel. Les pièces spacieuses présentent des hauteurs de plafond impressionnantes – 4 mètres au rez-de-chaussée et 3,20 mètres au deuxième étage – créant une sensation de lumière et d’ouverture. La maison dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu’un escalier intérieur fonctionnel reliant les niveaux. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur Daikin avec chauffage par le sol et climatisation, garantissant un confort toute l’année. La propriété est située sur un terrain privé de 377,93 mètres carrés et sa superficie totale (y compris les espaces communs) est de 287,23 m². Les équipements supplémentaires incluent des vitrages doubles en aluminium, une porte de sécurité, une salle de stockage et de vastes terrasses pour la détente. Alliant architecture moderne, fonctionnalité et luxe, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques prisés avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

RE/MAX Real vous présente un bien unique à vendre, qui combine des biens modernes Architecture avec des équipements luxueux, offrant l’expérience ultime vivant en Crète. Construite en 2023-2024, cette maison unique présente ses caractéristiques Tous les éléments nécessaires à une vie confortable et luxueuse.Caractéristiques principalesAnnée Construction : 2023-2024 Intrigue : 431,90 m² Résidence : 350 m² Chambres : 6 Toilettes : 5 et 1 WC Salons : 2 Piscines : 2 chauffées (dont une avec jacuzzi) Lieux Loisirs : salle de jeux, espace barbecueVilla de luxe en CrèteC’est une villa luxueuse, entourée de Végétation luxuriante et jardins inspirés de Bali, créant une oasis sur l’île des dieux minoens.Découvrez cette villa unique avec chauffage privé piscine, deuxième piscine chauffée avec jacuzzi, cheminée extérieure, extérieur Barbecue à gaz et salle de jeux bien équipée avec home cinéma et table billard.DispositionRez-de-chaussée spacieux Salon avec cuisine ouverte et accès à la piscine principale. Deux Chambres principales avec salle de bain attenante.Premier étageSpacieux Salon avec cuisine ouverte et accès à une piscine chauffée avec jacuzzi et la zone BBQ.Deuxième étage Foyer pour enfants une chambre avec un lit superposé, une chambre avec un lit double et un lit parental Chambre avec salle de bain attenante. salle de bain avec douche intégrée et deux terrasses, idéales pour se détendre Les enfants dorment.Maison d’hôtes de la piscine Wella Chambre principale équipée avec salle de bain attenante et accès direct au piscine.Installations Toutes les chambres sont équipées de clim et de répéteurs Wi-Fi. Disponible Machine à laver et sèche-linge. Assistant disponible sur demande.Zone piscine Équipée de transats, de poudres pour piscine et rénovée espace de vie extérieur, avec un canapé confortable, deux fauteuils et une cheminée à gaz – Idéal pour se détendre et profiter de nuits d’été magiques. Le système Le contrôle de l’eau de la piscine garantit une température parfaite toute l’année.Espace de loisirs Comprend un minibar et une nouvelle table de billard Pour les amateurs de jeux. Profitez d’un écran de 98 pouces avec une collection de 6 chaises ergonomiques de cinéma pour vous immerger dans une soirée cinéma inoubliable ou PlayStation avec un système de son surround 11.1. Elle est située dans un excellent emplacement, à quelques minutes des plages de sable, ce qui en fait une option idéale pour tout type d’investissement et d’occupation propriétaire.RE/MAX Real www.remaxreal.grRemax real 1 : Heraklion Crète, 107-109 avenue Sofokli Venizelou, 71303Téléphone : +30 2810370598 Téléphone mobile : +30 6981465554Email : Remax réel 2 : Agios Nikolaos, Themistokleous 6, 72100Téléphone : 2841181240 Portable : +30 6981465554Email : agiosnikolaos@remaxreal.grNous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire, ainsi que pour planifier une visite sur la propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour trouver la propriété dont vous avez toujours rêvé !

Athènes - Sud, Voula : Maison d’angle aérée récemment construite de 360 m². à 460 m² Parcelle de façade à 4 niveaux avec chauffage autonome. Elle se compose de 2 chambres, dont 2 principales, et d’autres chambres peuvent être créées, 1 cuisine, 1 salon, un débarras, 2 salles de bains et 4 toilettes. Elle est équipée d’appareils électriques, construite en 2020 et dispose d’une vue sur la mer, d’une piscine, d’un cadre en aluminium, d’une porte de sécurité, de 3 places de parking, classe énergétique A+. La propriété est proposée comme un investissement... Prix 3 500 000€ | Code de propriété : 1187

Le complexe de vacances Lefkada est situé dans un cadre privilégié sur les collines du sud près d’Agios Petros, offrant une vue dégagée sur la baie de Vasiliki. Le complexe se compose de quatre résidences indépendantes d’une surface de vie totale de 200 m², soigneusement disposées sur un réel de 3 330 m² de jardins paysagers. Achevé en 2015, ce site est situé à seulement 1,7 km de la plage de Vasiliki et à une courte distance en voiture de Porto Katsiki, Egremni et Gialos.Chaque résidence offre un sentiment distinct d’intimité, que ce soit dans les deux maisons de 60 m² avec chambres séparées ou dans les deux studios à aire ouverte de 40 m². Chaque unité comprend sa propre cuisine, son espace de vie et sa salle de bain, donnant sur des espaces extérieurs privés. Les installations communes comprennent des jardins, une piscine et des arbres matures, créant un environnement paisible avec de larges vues sur la mer Ionienne.La sécurité et le confort sont renforcés par une entrée électronique avec grillage, un parking privé couvert pour chaque résidence, un double vitrage, la climatisation, un système solaire d’eau et des dispositifs de sécurité tels que des alarmes, extincteurs et détecteurs de fumée. La combinaison d’un emplacement de choix, d’une vue panoramique sur la montagne et la mer, ainsi qu’une disposition flexible, fait de ce complexe un investissement attractif avec un potentiel immédiat pour la location de vacances.

Glyfada (Evryali), penthouse du 3e et 4e étage, avec 2 balcons, terrasse privée avec piscine et connexion pour l’hydromassage et la vue sur la mer. Le penthouse a une superficie totale de 195,76 m², dans une construction moderne de haut niveau. Au troisième étage (119,36 m²), nous trouvons un vaste salon avec salle à manger et cuisine, 1 WC pour les invités, 1 chambre parentale avec sa propre salle de bain et, par l’escalier intérieur et l’ascenseur intérieur, nous montons au 4e étage (76,4 m²) où nous trouvons 2 chambres parentales avec leurs propres salles de bain et la terrasse privée. De plus, il comprend 2 places de parking au sous-sol et un débarras de 22,4 m². Il offre confort, fonctionnalité et intimité, idéal aussi bien pour l’occupation du propriétaire que pour l’investissement. Elle est située dans un emplacement privilégié et pratique à Glyfada (Evryali), entre Glyfada et Elliniko, à seulement 12 minutes à pied du métro, avec un accès direct au marché, aux écoles, aux transports et à la zone côtière.

Imaginez vous réveiller chaque matin au son apaisant des vagues et à un accès privé à votre propre plage. Ce n’est pas qu’une villa — c’est un style de vie, un sanctuaire et une rare opportunité d’investissement à la fois.Cette villa de luxe de 300 m² située à Agios Georgios, Corfou, est située sur un terrain de 1 500 m² en bord de mer et est parfaitement conçue pour les familles et les acheteurs exigeants qui valorisent l’intimité, l’élégance et l’exclusivité. La villa propose également un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un café ou une location — alliant plaisir et profit.Pourquoi cette villa est unique :Accès direct privé à la plage via deux cheminsVue mersière à couper le souffle depuis des terrasses et balconsJardins paysagers, barbecue, éclairage extérieur et irrigationConforts modernes : climatisation, domotique, volets électriques et auventsSystème de sécurité avec surveillance vidéo, interphone et portes sécuriséesCuisine entièrement équipée et salles de bains modernesRécemment rénové, prêt à emménager ou à générer des revenus locatifs via AirbnbPoints forts de l’emplacement :Un front de mer de premier choix à Agios Georgios, CorfouÀ distance de marche des tavernes, magasins et supermarchésCourte route en voiture pour explorer le nord de Corfou (Sidari à 12 miles)Tranquillité et intimité sans compromettre l’accessibilitéCette villa est parfaite pour ceux qui exigent le meilleur de tout : style de vie, investissement et exclusivité. Seuls 10 acheteurs sérieux auront la chance d’acquérir ce chef-d’œuvre.Le prix est une opportunité rare. Appelez maintenant pour organiser une visite privée – Emanuel a tous les détails.Petite note intelligente pour la fin de la descriptionCertificat énergétique en attente. Informations fournies par le vendeur. Des frais de courtage s’appliquent. Pièce d’identité requise pour les visites privées. Uniquement pour les clients sérieux.

La villa de luxe Galataki se dresse comme un exemple raffiné de vie contemporaine, alliant une structure mature à l’élégance renouvelée apportée par une rénovation complète en 2022. Cette villa de 360 m², située dans un terrain clôturé de 10 000 m², offre une intimité totale et une vue dégagée sur le golfe Saronique. La propriété est conçue sur deux niveaux indépendants, chacun entièrement équipé, offrant une flexibilité remarquable pour la vie multigénérationnelle ou le logement professionnel.La villa dispose de huit pièces, cinq salles de bains et de deux cuisines complètes, chaque étage ancré par son propre salon et sa cheminée. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le rez-de-chaussée est entièrement meublé, tandis que le rez-de-chaussée est partiellement meublé et propose de vastes balcons offrant des vues immersives sur la mer et les montagnes. Le salon extérieur est sublimé par une piscine de 78 m², un barbecue couvert et une cuisine extérieure, des espaces pour le bien-être et un large parking sécurisé.Cette résidence se distingue par son autonomie énergétique, alimentée par des panneaux photovoltaïques de 18KW et soutenue par une pompe à chaleur, un chauffage solaire de l’eau et une recharge pour véhicules électriques. Les jardins, avec des pins, des oliviers et des arbres fruitiers, évoquent le cadre méditerranéen et offrent des possibilités pour la production d’huile d’olive. Située à 1 500 mètres de la plage et des équipements locaux, la propriété allie tranquillité et commodité, tandis que des dispositifs de sécurité avancés incluant la vidéosurveillance, l’alarme et les caméras offrent une tranquillité d’esprit. La villa de luxe Galataki redéfinit l’expérience de posséder une maison en Grèce, où le luxe discret et les infrastructures avancées se rencontrent.