ventes immobilier de luxe Grèce (page 77)

Villa d’un étage à vendre de 180 m² en Crète. Une vue magnifique sur la ville, la mer, la montagne s’ouvre à travers les fenêtres. Il y a : des panneaux solaires pour chauffer l’eau, une cheminée, la climatisation. Les propriétaires laisseront les meubles avec la vente. Suppléments inclus avec la propriété : place de parking. La propriété dispose d’une piscine à usage privé.

Voula (Kato), penthouse luxueux aux 3e–4e étages, d’une superficie de 143 m², d’architecture moderne et de haut niveau avec vue sur la mer. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, disposés d’un espace ouvert, bénéficient d’une grande lumière naturelle et d’une forte sensation d’ouverture, tandis que les plafonds à double hauteur renforcent le volume et l’élégance de l’espace. L’espace s’ouvre sur un magnifique balcon avec un jacuzzi privé, offrant un espace discret de détente et d’intimité. La résidence dispose de trois chambres et trois salles de bains, avec une disposition fonctionnelle et équilibrée qui répond idéalement aux besoins de la vie moderne. Il est complété par deux places de parking souterraines avec une borne de recharge pour véhicules électriques et un espace de stockage, répondant pleinement aux besoins de confort et de praticité.Voula est l’un des quartiers les plus raffinés et recherchés de la Côte d’Azur athénienne, doté d’un caractère cosmopolite distinctif et d’un logement de haute qualité. Il propose une zone côtière organisée, des options de restauration haut de gamme et un accès direct à des services modernes, tout en conservant une atmosphère résidentielle douce au bord de la mer. L’emplacement offre une excellente connectivité, avec l’aéroport international d’Athènes à environ 20 à 25 minutes en voiture et le centre historique d’Athènes et de l’Acropole à environ 25 à 35 minutes, faisant de Voula un choix idéal pour la résidence permanente mais aussi pour un investissement de grande valeur sur la Côte d’Azur athénienne.

Découvrez cette superbe villa de luxe de 324,40 m² située sur un terrain de 4 553,35 m² à Elounda - Mavrikiano, l’une des régions les plus recherchées de Crète. Construite en 2022, cette villa est répartie sur deux niveaux et dispose de toutes les commodités modernes, ce qui la rend idéale pour l’investissement ou la résidence permanente.La villa se compose de 5 chambres (dont 2 Master), 4 salles de bains et 1 WC. Le chauffage central avec électricité, la climatisation, le chauffe-eau solaire et la chaudière assurent le confort toute l’année. La villa dispose également de double vitrage, de cadres en aluminium et d’un certificat énergétique. Les sols sont carrelés et la propriété est entièrement meublée et luxueuse.La villa offre également une vue incroyable sur la mer et est située à proximité des plages, assurant un environnement unique avec de la verdure et de l’ouverture. Sa construction est idéale pour une détente et un divertissement complets, car il dispose d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un barbecue et d’un parking pour 4 voitures.Fonctionnalités:5 Chambres (2 Master)4 salles de bains, 1 WC2 cuisines, 2 salonsInfiniJardin et BBQSalle de réunion 210 m²Cinéma intérieurInstallations de maison intelligenteAccès facile aux plages et aux endroits populaires de CrèteLa villa est entièrement équipée d’appareils électriques, de sécurité (porte de sécurité, alarme, caméras, extincteurs), et est aérée et lumineuse.Caractéristiques supplémentaires :Permis pour la construction d’une auberge pour 4 personnesIdéal pour investir avec des rendements locatifs élevésMobilier et décoration de luxeLe sous-sol peut être utilisé comme salle de sport, sauna ou salle de jeuxDistance des points importants :Elounda : 1,8 kmPlaka : 3.8 kmAgios Nikolaos : 12,4 kmAéroport d’Héraklion : 69 kmFAQ (Foire aux questions) :Pourquoi choisir cette villa à Elounda ?La villa offre le sentiment combiné parfait de luxe et de confort, à distance de marche des plages populaires et des magasins locaux.Quels sont les principaux avantages de la villa ?La vue sur la mer, les équipements modernes et la possibilité d’investir avec des rendements locatifs élevés.Quelles sont les possibilités d’extension ?Il existe un permis pour la construction d’une petite maison d’hôtes pour 4 personnes. Personne-ressource : Pitsouli Paraskevi

Voici cette exceptionnelle maisonette sous-construite de 223 m², idéalement située dans la région de Voula, offrant un style de vie sophistiqué, alliant confort, élégance et design contemporain.Ce complexe résidentiel exclusif a été conçu avec un souci du détail, offrant aux résidents une expérience de vie de haut niveau. Les équipements comprennent une salle de sport boutique entièrement équipée au niveau 1, ainsi qu’un élégant spa privé, exclusivement destiné aux invités, créant une atmosphère paisible de détente et de bien-être.Chaque résidence se distingue par sa hauteur impressionnante de plafond de 3 mètres et ses vues panoramiques doubles sur la mer et les montagnes, améliorant l’éclairage naturel et créant un lien fort avec le paysage environnant. Parmi les autres équipements figurent une salle de stockage privée, une chambre de femme de ménage/nounou et un parking sécurisé.La maisonette est aménagée sur deux niveaux, offrant environ 220 m² d’espaces confortables et fonctionnels :• Premier étage :Le salon principal et la salle à manger sont conçus en plan ouvert, maximisant la luminosité et la fluidité de l’espace, tout en s’étendant harmonieusement vers la vue panoramique. La cuisine contemporaine, avec une salle à manger intégrée et un garde-manger discret, allie fonctionnalité et design sophistiqué. À ce niveau, il y a aussi une chambre, idéale pour les invités ou un usage flexible.• Deuxième étage :À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, assurant l’intimité et une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage. L’aménagement est conçu avec confort et praticité pour la vie familiale moderne.Dans l’ensemble, cette résidence représente une opportunité unique d’acquérir un bien de haut niveau dans l’une des zones côtières les plus prisées de la Riviera athénienne, alliant luxe, fonctionnalité et un style de vie exceptionnel.Caractéristiques :Piscine, chauffage autonome, cadres doubles vitrages économes en énergie, cadres en aluminium, cheminée électrique, volets électriques, spa, salle de sport, parking de cabine, débarras, interphone, porte de sécurité, climatisation, façade thermique, isolation thermique.Distances :Plage (plage A de Voula) : 950 m.Mer : 500 m.Marché central de Voula : 900 m.Aéroport (Eleftherios Venizelos) : 19 km.Port du Pirée : 15 kmHôpital Asklipieio Voula : 500 m.Roumpos Immobilier

Code du bien : HPS4232 - Pallini Pefkohori Pevkohori À VENDRE, villa meublée neuve de 3 niveaux d’une superficie totale de 300,00 m² sur un terrain de 2000 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 3 salles de bains et de 2 toilettes. Elle a été construite en 2023 avec une classe énergétique A+ et dispose d’un chauffage par le sol - gaz naturel, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, écrans, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, salle de jeux, parabole satellite, ouverture, escalier intérieur, balcons à 40 m² de la mer 600 mètres de la ville 114 000 mètres du village À 2 500 mètres de l’aéroport 9 7 900 mètres - Prix : 1 600 000 € Voici cette villa exceptionnelle, incarnant l’élégance moderne et le style de vie méditerranéen sophistiqué dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Halkidique. À seulement 600 mètres des eaux turquoise de la mer Égée, cette résidence unique offre un mélange inégalé d’intimité, de beauté naturelle et de confort moderne. La villa est située sur un magnifique terrain de 2 000 m² avec un jardin bien entretenu orné d’oliviers et d’une belle pelouse. L’élément central de la propriété est une impressionnante piscine de 150 m². La maison se compose de deux niveaux indépendants : rez-de-chaussée : -Salon spacieux - Cuisine entièrement équipée - Trois chambres (chambre principale avec jacuzzi et sauna) - Salle de bain Premier étage : -Salon avec vue panoramique - Cuisine - Deux chambres (chambre principale avec salle de bain et grande terrasse) - Une salle de bain Sous-sol (située sous la piscine) : -Toilettes avec douche - Système de nettoyage de piscine - Chauffage complet La villa est entièrement équipée équipée et équipée de chauffage par le sol Daikin, d’une cuisine d’été entièrement équipée et de quatre places de parking sur place. Le jardin comprend une salle à manger extérieure, un barbecue entièrement équipé, ainsi que plusieurs espaces extérieurs idéaux pour recevoir ou se détendre.

Dans un emplacement unique avec une vue panoramique dégagée sur la baie de Navarino et le paysage à couper le souffle des terres messiniennes, cette villa minimaliste exceptionnelle est un véritable joyau architectural alliant luxe, intimité et esthétique contemporaine en parfaite harmonie avec la nature. Conçue par un architecte français distingué, mettant l’accent sur des lignes épurées, des matériaux naturels et la connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure, la résidence s’intègre sans effort à son environnement, créant une atmosphère de tranquillité et de raffinement. La villa s’étend à travers de vastes espaces ouverts et dispose de quatre élégantes chambres, dont une chambre principale avec vue panoramique sur la mer, de grandes portes coulissantes en verre et un accès direct à une terrasse privée. Les principaux espaces de vie et de salle à manger baignent d’une lumière naturelle abondante, caractérisée par un design minimaliste et un confort unique, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée convient parfaitement à la fois au quotidien et aux réceptions des invités. La résidence comprend également une buanderie, des espaces de rangement, une salle pour le personnel ou les nounous avec salle de bain privée, ainsi que des espaces annexes supplémentaires qui améliorent la fonctionnalité et le confort. À l’extérieur, la piscine privée domine le paysage avec une vue dégagée sur la mer et les collines ondulantes de Messine, tandis que les vastes terrasses et les espaces de repos soigneusement conçus créent un cadre idéal pour la détente, les rassemblements estivals et les couchers de soleil inoubliables. C’est une propriété véritablement rare offrant un style de vie méditerranéen authentique, idéal à la fois comme résidence privée luxueuse et comme opportunité d’investissement haut de gamme dans l’une des destinations les plus distinctives et en pleine émergence du Péloponnèse.

Découvrez un univers de luxe absolu et de sophistication contemporaine avec cette exceptionnelle résidence en cours de construction située dans le prestigieux quartier de Voula, sur la Riviera Athénienne. Ce projet exclusif représente une opportunité rare d’acquérir une propriété raffinée associant architecture élégante, prestations haut de gamme et magnifiques espaces extérieurs.La résidence offre une surface totale de 175,36 m² comprenant de vastes espaces de vie lumineux, 3 chambres confortables et 2 salles de bains modernes. Les intérieurs ont été conçus afin d’allier fonctionnalité, confort et élégance intemporelle.Le jardin privé de 110 m² procure une véritable sensation d’intimité et de sérénité, tandis que la piscine privée crée un environnement extérieur luxueux idéal pour la détente et les réceptions. Le bien dispose également de deux places de parking privées, ajoutant davantage de confort à cette propriété d’exception.Faisant partie d’un projet boutique composé de seulement quatre résidences de luxe, l’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère sophistiquée. Situé dans l’un des quartiers côtiers les plus recherchés d’Athènes, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec la mer, les marinas, les boutiques élégantes et les restaurants gastronomiques de la Riviera Athénienne.Une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement premium offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.

Magnifique maison d’angle située dans l’un des points les plus élevés du Pirée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l’ensemble d’Athènes. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété unique combine de grands espaces, un caractère architectural remarquable et un fort potentiel de rénovation.La propriété totalise environ 400 m² et comprend un niveau semi-enterré bénéficiant d’un double accès, considéré comme rez-de-chaussée depuis l’une des rues. Son ancienne utilisation commerciale offre une grande flexibilité d’exploitation résidentielle ou mixte.Le rez-de-chaussée surélevé dispose de vastes espaces de réception, d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger répartie sur deux pièces communicantes, d’un immense salon, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec finitions en onyx. Le premier étage présente une configuration similaire avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après rénovation.Les niveaux supérieurs accueillent une maisonette sur deux étages bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, d’une grande intimité et d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et Athènes.Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage autonome, les chauffe-eaux solaires, une position d’angle ainsi qu’un potentiel constructible résiduel permettant une extension horizontale limitée.Construite entre 1961 et 1965, avec une base en pierre datant de 1947, la propriété conserve des éléments architecturaux authentiques tout en offrant d’excellentes perspectives de valorisation.Une opportunité rare pour une résidence privée, un projet hôtelier de charme ou un investissement premium dans l’un des quartiers les plus privilégiés du Pirée.Présenté par Real Estate.

Code du bien : HPS5740 - Mykonos Panormos À VENDRE Villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 338,00 m² sur un terrain de 1250 m². Elle comprend 5 chambres, un salon, 3 cuisines et 5 salles de bains. Elle a été construite en 2000 avec une classe énergétique C et dispose d’un chauffage autonome - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en marbre et carrelage, porte de sécurité, armarmes, parking, jardin, cheminée, piscine, climatisation, alarme, double vitrage, barbecue, parabole satellite, ouverture, escalier intérieur - Prix : 2 000 000 € Nichée dans le charmant village de Panormos à Mykonos, cette villa exceptionnelle témoigne d’une vie insulaire sophistiquée. Construite sur un vaste terrain d’angle de 1 250 m² orientée à l’est, cette résidence distinctive capture l’essence de l’élégance cycladique tout en offrant un confort moderne et une grande élégance. Mykonos, le joyau des Cyclades, est mondialement reconnue pour ses plages immaculées, ses moulins à vent emblématiques et son atmosphère cosmopolite vibrante. Cette île grecque légendaire mêle harmonieusement l’architecture traditionnelle blanchie à la chaux avec le luxe moderne, offrant aux visiteurs et résidents un style de vie méditerranéen unique. Des charmantes rues sinueuses de la ville de Mykonos (Chora) à la beauté sereine des plages isolées, l’île offre un cadre inégalé où l’héritage grec antique rencontre l’élégance moderne. Panormos, situé sur la côte nord de l’île, offre une retraite sereine tout en restant facilement accessible aux célèbres attractions de l’île, à ses plages immaculées et à ses restaurants de classe mondiale. Construite magistralement en 2000 avec une attention exceptionnelle aux détails, cette propriété distinctive se distingue par trois niveaux. L’intérieur met en valeur un mélange harmonieux de bois riche et de luxueux sol en marbre. La résidence bénéficie de la certification de classe C énergétique et d’une électricité triphasée, complétée par un système de chauffage autonome au fioul. Les équipements modernes comprennent des climatiseurs, un système d’alarme, une connexion internet haut débit et une antenne parabolique. La villa offre cinq chambres magnifiquement aménagées, dont deux magnifiques suites parentales, un salon accueillant, cinq salles de bains bien équipées et trois cuisines. Une cheminée traditionnelle crée une atmosphère intime, tandis que la zone barbecue extérieure est parfaite pour recevoir sous le ciel égéen. La propriété dispose d’un parking couvert et ouvert, d’une rampe pour personnes handicapées et d’installations de rangement pratiques. Accueillant les animaux et disposant d’une buanderie, la résidence répond à tous les besoins du mode de vie. Les vastes balcons encadrent la vue sur la mer et le jardin, tandis que les environs baignés de soleil assurent une atmosphère paisible tout au long de la journée. Le joyau est la piscine accueillante, entourée d’un jardin méticuleusement paysagé de 900 mètres carrés – votre oasis privé pour la détente et des moments méditerranéens inoubliables.

Code du bien : HPS5722 - Ville meublée de Kassandra Afitos À VENDRE de 2 niveaux d’une superficie totale de 320,00 m² sur un terrain de 940 m². à seulement 80 mètres de la mer. Elle se compose de 9 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 9 salles de bains. Il a été construit en 1990 avec la classe énergétique D et a été rénové en 2007. Il dispose de chauffage, climatisation, vue sur la mer, ossature synthétique, sols carrelés, armoires, accès aux personnes à mobilité réduite, parking, jardin, climatisation, double vitrage, antenne parabolique, ouverture et escalier intérieur à la distance de la ville 85 000 mètres du village 800 mètres de l’aéroport 75 000 mètres - Prix : 1 750 000 € Une belle villa en première ligne depuis la mer avec une vue panoramique sur le golfe de Toroneos en mer Actuellement, la villa est utilisée comme résidence à louer. Cet espace spacieux permet la construction d’une piscine ou la création d’un magnifique jardin. La zone ne possède pas de rues fréquentées et possède une beauté naturelle unique. La villa a été rénovée pour la dernière fois en 2007. Toutes les chambres sont meublées et équipées de la climatisation. Afitos est l’un des villages les plus pittoresques de Halkidiki, comme si elle sortait d’une carte postale. Ce village grec traditionnel, perché sur une falaise rocheuse au-dessus du golfe de Toroneos, enchante par son architecture authentique et sa vue spectaculaire sur la mer Égée. Les ruelles étroites pavées d’Afitos, avec leurs vieilles maisons en pierre aux toits en tuiles, couvertes de raisins et de bougainvilliers, mènent au centre du village. Sur la place pittoresque aux tavernes traditionnelles, on peut goûter des fruits de mer frais à l’ombre de platanes centenaires. Les rivages accidentés d’Afytos offrent des panoramas à couper le souffle sur la vaste mer, particulièrement magnifiques au lever du soleil. La plage s’étend le long de la côte et possède des eaux cristallines, et pour ceux qui aiment la tranquillité, il y a de nombreuses petites plages cachées parmi les rochers.

Maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m² et elle est située sur un terrain de 435 m². Une propriété moderne de luxe, développée sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec une piscine privée, une vue illimitée sur le mont Parnitha et toutes les commodités. Ses espaces et son aménagement en détail : Rez-de-chaussée : De belles espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, un salon, une cheminée à bioéthanol, une cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1er Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une grande terrasse d’angle 2 Étage : Chambre parentale impressionnante, plus un espace de vie ou de bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et lave-linge intégré qui s’ouvre sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Atelier à aire ouverte autonome avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une pièce indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, sous-sol, photovoltaïque, parking au sous-sol avec 2 places et installation d’un chargeur électrique. voitures, certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, situé près du chemin de fer électrique, des transports en commun, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, du restaurant, avec vue sur la montagne, verdure, ouverture, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Code. Propriété : 2154628. ---------- maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m². et est située sur un terrain de 435 m². Un immeuble moderne de luxe, développé sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec piscine privée, une vue illimitée sur la montagne de Parnitha et toutes les commodités. En détail, ses espaces et son agencement : Rez-de-chaussée : Magnifiques espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, coin salon, cheminée à bioéthanol, cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1 Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une large terrasse d’angle 2 Niveaux : Chambre parentale impressionnante, plus un salon ou un bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et machine à laver intégrée et sèche-linge qui s’ouvrent sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Espace ouvert studio indépendant avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une salle indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, Au sol, photovoltaïque, parking souterrain avec 2 places et installation d’un chargeur de voiture électrique, Certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec une pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelages et bois. Son état est : Récemment construit, situé près de l’électricité, des transports, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, de la restauration, avec une vue sur la montagne, de la verdure, ouvert, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, caméras de surveillance, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, Terrasse, volets roulants électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Réf. Propriété : 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

À Glyfada - Evriali, dans un quartier résidentiel paisible des banlieues du sud et à environ 1 300 m de la mer, se trouve une maison d’angle d’une superficie totale de 287 m² avec 80 m² d’utilisation d’un jardin, développée sur quatre niveaux, au sein d’un complexe résidentiel moderne construit en 2003 sur un terrain de 965 m².La résidence dispose d’un jardin privé avec une grande piscine privée, offrant l’atmosphère d’une maison indépendante et indépendante. Il comprend deux salons, deux cuisines, quatre chambres, quatre salles de bains et des espaces annexes pouvant servir de salle de jeux ou d’espaces polyvalents, tandis que la communication interne se fait par un escalier et un ascenseur.De plus, il dispose de chauffage autonome, de cheminée, de walk-in, de grenier, de chauffe-eau solaire, de locaux de stockage et de deux places de parking souterraines.C’est un choix idéal comme résidence principale, avec un accès facile au centre de Glyfada et à la zone côtière.Prix demandé : 1,150 cm

Code du bien : HPS5904 - Agios Nikolaos Kato Elounda Elounda Villa à 2 niveaux À VENDRE d’une superficie totale de 837,00 m² sur un terrain de 9300 m² à seulement 30 mètres de la mer. Elle se compose de 10 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 5 salles de bains. Il a été construit en 1976 avec une classe énergétique C et offre vue sur la mer, des cadres synthétiques, des parquets en bois, une porte de sécurité, des armoire intégrées, un débarras, un jardin, une cheminée, double vitrage, une ouverture, un escalier intérieur à une distance de 5500 mètres de la ville à 2000 mètres du village à 2000 mètres de l’aéroport 64 000 mètres - Prix : 7 200 000 € Un paradis isolé où l’étreinte bleue de la mer Égée danse avec l’ancien, Une magnificence ancrée. Nichée parmi les stations balnéaires d’élite d’Elounda, cette villa est une merveille inspirée de l’époque minoenne, bordée d’ocre et de terre cuite, où chaque arche murmure des récits du passé mythique de la Crète. Créé par un artiste pour l’esprit des artistes, il remet en question l’architecture grecque traditionnelle, incarnant un univers de courbes, de couleurs et de créativité. Ce n’est pas une maison typique – c’est une rencontre unique avec l’art, l’espace et la vision. EMPLACEMENT ET MODE DE VIE : Elounda est l’une des destinations les plus exclusives et pittoresques de l’île. Réputé pour sa beauté naturelle époustouflante et son atmosphère luxueuse, Elounda allie parfaitement le charme crétois traditionnel à l’élégance moderne. Aujourd’hui, c’est une destination idéale pour ceux qui souhaitent des vacances en bord de mer dans un lieu ni trop fréquenté ni trop isolé, avec un littoral impressionnant, des mers cristallines et un intérêt archéologique. Les couchers de soleil ici sont inoubliables, et les vues panoramiques sont tout simplement magiques. Elounda est célèbre pour ses complexes hôteliers, ses villas privées luxueuses et ses équipements cinq étoiles. Il attire les voyageurs exigeants et les acheteurs immobiliers en quête d’intimité, de tranquillité et d’un mode de vie sophistiqué. La région est également riche en histoire. Juste au large se trouve une ancienne forteresse vénitienne au passé fascinant. Le climat ici est doux, que l’été ou l’hiver soit toujours une bonne période pour passer des vacances ici. Ce n’est pas seulement une destination — c’est un mode de vie. Une villa à Elounda signifie profiter du meilleur de la Crète. ARCHITECTURE ET DESIGN Construit en 1976 par l’architecte français Olivier Winckler, lauréat du Grand Prix de Rome. Des portes en arc, une terre cuite artisanale et une baignoire intérieure envoûtante de style Botticelli, réalisée à la main par l’architecte, couronnent le salon baigné de soleil, mêlant la musique de l’eau à la brise salée. VILLA LEAK : Une symphonie en pierre à deux niveaux : un étage supérieur de 300 mètres carrés et un étage inférieur de 500 mètres carrés, reliés par un large escalier en bois de teck. Étage supérieur : salon avec cheminée, bibliothèque en bois pour les secrets chuchotés, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, un creux de massage et un escalier semi-circulaire menant à la salle de bain principale et à la terrasse. Niveau inférieur : trois chambres paisibles, chacune offrant une vue panoramique sur la mer, et des terrasses qui se dissolvent à l’horizon. EXTÉRIEUR - Côte privée : À seulement 30 mètres de votre porte, une plage cachée parmi des falaises volcaniques vous invite à des baignades nocturnes et à des levers de soleil isolés. - Arbre ancien : Un sentinelle vieux de 300 ans, dominant 9 300 mètres carrés de jardins, témoigne vivant du temps, où le jasmin, les vergers d’agrumes et d’oliviers tissent une mosaïque de parfums et d’ombre. - Une maison d’hôtes fantaisiste en terre cuite et bambou, autrefois un refuge pour les artistes, aujourd’hui un refuge pour la créativité ou la contemplation silencieuse. -Vie en plein air : manger sous une pergola recouverte d’une vigne ou se ressourcer sous une douche extérieure après avoir parcouru les sentiers crétois ou navigué dans la baie de Mirabello. -Un héritage de réunions : organisez de grands festins sur la terrasse entourant la zone, où le ciel et la mer deviennent votre plafond, ou détendez-vous près de la cheminée avec du vin vieilli et de la lumière des étoiles.

Code du bien : HPS5091 - Pallini Paliouri À VENDRE villa meublée rénovée de 2 niveaux d’une superficie totale de 140,00 m² sur un terrain de 810 m². à seulement 20 mètres de la mer. Il se compose de 4 chambres, d’un salon, d’une kitchenette et de 4 salles de bains. Il a été construit en 2000 avec une classe énergétique A+ et a été rénové en 2024. Il dispose de chauffage, de pompe à chaleur, de vue sur la mer, de cadres en aluminium, de sols en marbre et carrelage, d’une porte blindée, d’armoires encastrées, d’un parking, d’un débarras, d’un jardin, d’une piscine, de la climatisation, d’une préinstallation d’alarme, d’appareils électriques, d’auvents, de moustiquaires, de double vitrage, d’un chauffe-eau solaire, d’un barbecue, d’un grenier, d’un toit carrelé, d’une buanderie, d’une antenne parabolique, d’une ouverture d’un escalier intérieur, de balcons de 40 m². Distance depuis la ville 123 000 mètres Distance depuis le village 3 600 mètres Distance depuis l’aéroport 108 000 mètres - Prix : 1 070 000 € La superbe villa est située à Kassandra, en Halkidiki, en face de la mer sur un vaste terrain avec une piscine de 40 m2 et un espace barbecue extérieur. La péninsule la plus à l’ouest de Halkidiki, Kassandra, en plus de ses magnifiques plages, est célèbre pour ses excellents hôtels et ses villages touristiques populaires avec une vie nocturne animée, de nombreuses boutiques et tavernes de poissons. La largeur de la péninsule n’est que de 15 kilomètres, mais le littoral avec ses plages blanches comme la neige s’étend sur 50 kilomètres. Vous pouvez vous détendre sur les plages organisées avec des bars de plage, dont beaucoup reçoivent des drapeaux bleus pour leur propreté, et les amateurs de faune peuvent trouver des plages sauvages avec une merveille merveilleuse, propice à la plongée. La péninsule est balayée à l’ouest par le golfe thermal, où la mer est ouverte, venteuse, pratique pour la planche à voile, mais la côte est, baignée par les eaux de Toroneos, avec des plages de sable et une mer peu profonde, est pratique pour les enfants.

Merci beaucoup de votre intérêt pour nos propriétés en Crète. Vous pouvez voir toutes les propriétés disponibles sur notre site web : www.theagencymece.grUn projet hôtelier boutique unique dans le sud de la Crète, dans un environnement naturel avec des oliveraies, des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la mer de Libye. Le complexe combine une esthétique architecturale minoenne à des équipements modernes de luxe, créant une destination de détente absolue et d’expérience crétoise authentique.La propriété se compose de 6 suites de luxe en pierre, chacune dotée d’une piscine privée, d’une cour et d’une terrasse privées, offrant un haut niveau d’intimité et d’hospitalité. Le complexe fonctionne sous la marque EOT et est déjà configuré pour une exploitation touristique directe de haut niveau.Informations clés– 234 m² de superficie totale– Terrain de 1 620 m².– 6 suites de luxe en pierre– 6 chambres– 6 salles de bain– 6 cuisines– 6 salons– Année de construction : 2019– Classe énergétique A+– Chauffage autonome– Climatisation– Signal d’exploitation EOTEspaces– 6 maisons indépendantes de 39 m² chacune– Chambre ouverte, cuisine et salon– Salle de bain avec baignoire et jacuzzi– Suites entièrement meublées et équipées– Cuisines et armoires équipées– Cadres en aluminium à double vitrage– Tamis et volets roulants– Conception minimaliste et moderne– style « Kurasani » inspiré par l’architecture minoenne 1600–2000 av. J.-C.Extérieur– 6 piscines privées– Cours privées et terrasses– Jardin paysager avec arbres et plantations– BBQ– Cours intérieures et chemins– Environnement naturel paisible dans les oliveraies– Panoramiques et vues dégagéesEmplacement– Crète méridionale– Près de Matala– Près du site archéologique de Phaistos– Accès facile depuis l’aéroport d’Héraklion– Près des plages, des restaurants et des points d’intérêt– Emplacement idéal pour une activité touristique de haut niveauLa région du sud de la Crète est l’une des destinations touristiques les plus authentiques et émergentes de l’île. La combinaison de paysages crétois traditionnels, de sites historiques, de tourisme alternatif et de plages d’une beauté naturelle unique crée une forte demande pour des hébergements boutique et des séjours de luxe tout au long de la saison.Positionnement des investissementsLe complexe est une proposition d’investissement clé en main, avec une fonction touristique déjà formée et un concept de marque fort autour de la nature, de la vie privée et de l’esthétique minoenne. La structure existante permet une poursuite immédiate de l’exploitation en tant que complexe de suites de luxe ou retraite boutique avec de hauts rendements locatifs à court terme.Il est possible d’acheter un terrain adjacent de 1 885 m² avec un permis de construire pour 10 pièces supplémentaires dont 10 piscines privées, pour une surface totale de construction de 450 m², offrant d’importantes perspectives d’expansion et de développement futur du projet.Avis juridiqueLa commission du bureau s’élève à 3 % plus la TVA sur le prix final d’achat du bien.La taxe de transfert, les frais de notaire, les frais d’enregistrement foncier/cadacte foncier, ainsi que les honoraires d’avocats ou de techniciens, sont assumés exclusivement par l’acheteur.Les informations contenues dans cette liste sont fournies à titre informatif uniquement et peuvent être modifiées sans préavis.Cabinet de conseil : Paraskevi PitsouliTel. : +30 6939400410Email : info@theagencymece.grSite web : www.theagencymece.grTHE AGENCY MECE – Votre style de vie immobilier de luxe commence ici.

Dans la magnifique région de Porto Heli, et plus particulièrement dans le paisible emplacement de Lakkes, Villa est une résidence unique de haut niveau avec une vue dégagée sur la mer et un accès direct à la plage. Conçu pour offrir une intimité et une détente totales, il combine une architecture moderne avec la beauté naturelle du littoral grec.La résidence est développée sur un terrain de 7 457 m² avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés, tandis que l’intérieur s’étend sur 700 m² sur trois niveaux. Il est en construction et se distingue par son design moderne, ses lignes épurées, ses espaces ouverts et ses matériaux de haute qualité qui créent un sentiment de luxe discret.Au cœur des espaces extérieurs se trouve une impressionnante piscine à débordement qui rejoint visuellement l’horizon, offrant l’expérience d’un complexe privé en bord de mer.Le rez-de-chaussée est conçu avec un accent particulier sur le confort et la fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées laissent la lumière naturelle inonder les espaces et relient harmonieusement l’intérieur au jardin et à la piscine. À ce niveau se trouvent le vaste salon, la cuisine moderne, la salle à manger, deux chambres attenantes et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée accueille exclusivement la suite parentale, garantissant une intimité totale. Il dispose d’un walk-in confortable et d’une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, créant un espace de détente unique.Le niveau inférieur offre des espaces d’accueil et de divertissement supplémentaires, avec quatre chambres attenantes avec un accès direct aux espaces extérieurs, une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, des espaces utilitaires et des toilettes pour invités.Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur le mode de vie méditerranéen. De grandes terrasses, des pergolas ombragées, un jacuzzi et des espaces de vie confortables créent l’environnement idéal pour des moments de détente et d’hospitalité. La salle à manger en plein air et le barbecue offrent le décor parfait pour les rassemblements estivals.La résidence dispose également d’un court de tennis privé, d’installations au bord de la piscine, d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules et d’une salle indépendante pour le personnel.La Villa Amaranthine représente une rare opportunité d’investissement et de résidence dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto Heli. Un mélange de luxe, d’intimité et d’un emplacement unique qui offre une expérience de vie vraiment unique.

Villa de trois étages de 500 m² à vendre dans la banlieue de Thessalonique. Le sous-sol se compose d’une chambre, d’un salon avec cuisine, d’une douche, des toilettes, de 2 débarras, d’une salle de sport et d’un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon avec cuisine, un salon, une salle de bain, une douche, des toilettes, une toilette, une réserve. Le 1er étage comprend un bureau. Il y a : des panneaux solaires pour chauffer l’eau, une cheminée, la climatisation, des auvents, un chauffage, un espace barbecue. Les propriétaires laisseront les meubles avec la vente. Un système d’alarme est installé. Bonus inclus avec la propriété : parking et jardin. La propriété dispose d’une piscine à usage privé.

Située dans le quartier privilégié de Panorama de Saronida, sur la Riviera athénienne, cette villa exceptionnelle de 330 m² s’étend sur trois niveaux sur un terrain privé de 610 m², à seulement 2 minutes de la mer. Sa caractéristique principale est la vue panoramique ininterrompue sur la mer et le coucher de soleil, qui capture l’essence de la vie côtière de la Riviera.Conçue avec une esthétique minimaliste raffinée, la résidence offre des espaces lumineux et aérés avec une connexion directe entre l’intérieur et l’extérieur. Elle se compose de 4 chambres (1 chambre principale), 3 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines et 2 salons, idéales à la fois pour une vie familiale confortable et pour l’hospitalité.Construite en 2012 et en excellent état, la villa allie confort et efficacité énergétique avec des systèmes modernes tels que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, la climatisation, le chauffe-eau solaire, le système de ventilation et des cadres à double vitrage économes en énergie. Un ascenseur interne dessert tous les niveaux.Les espaces extérieurs mettent en valeur la vue de façon unique, avec une piscine privée, un jardin paysager, un barbecue et des espaces de détente qui « surplombent » le bleu infini. Il dispose également de systèmes de sécurité, d’espaces de rangement, d’un bureau, d’une salle de jeux et d’un parking privé.Une rare opportunité de résidence sur la Côte d’Azur d’Athénes qui allie luxe, intimité et vues uniques dans l’un des lieux les plus prisés.

Code du bien : HPS5916 - Agios Nikolaos Kato Elounda Elounda À VENDRE villa meublée de 2 niveaux d’une superficie totale de 212,00 m² sur un terrain de 2000 m². Elle se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 5 salles de bains et de toilettes. Elle a été construite en 2016 avec une classe C d’énergie et dispose d’un chauffage central - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires encastrées, jardin, piscine, climatisation, double vitrage, ouverture, escalier intérieur à 400 mètres de la ville 10 000 mètres du village 1 500 mètres de l’aéroport 68 000 mètres - Prix : 2 200 000 € Villa avec une vue panoramique époustouflante : Villa de 212 m² près d’Elounda, CrèteVue d’AperçumMatins sur une terrasse surplombant la baie d’Elounda, où les premiers rayons du soleil peignent les eaux de la mer de Crète de teintes dorées. Cette spacieuse villa en colline est votre refuge privé dans l’un des coins les plus prisés de Crète, où le luxe méditerranéen rencontre l’hospitalité grecque. Cette villa de 212 m² est installée sur un terrain de 2 000 m² et peut accueillir jusqu’à 12 personnes en 5 chambres. C’est parfait pour les vacances en famille, les réunions amicales ou comme investissement dans un bien rentable avec un historique de location éprouvé. Une piscine débordante avec vue panoramique sur la mer, un jacuzzi et des équipements impeccables font de cette villa une offre unique sur le marché immobilier crétois. EMPLACEMENT ET MODE DE VIE La villa est située en périphérie d’Elounda, l’une des stations balnéaires les plus célèbres de Crète, réputée pour ses hôtels de luxe, son port pittoresque et sa proximité avec la légendaire île de Spinalonga. Elounda allie une atmosphère cosmopolite au caractère crétois traditionnel : vous y trouverez d’excellents restaurants surplombant la mer, des tavernes authentiques servant la cuisine locale, des boutiques et tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable. Les plages de sable de la baie se trouvent à 10 minutes en voiture et les eaux cristallines de la mer crétoise crétent des conditions idéales pour la baignade, la plongée et les sports nautiques. La proximité d’Agios Nikolaos (environ 15 km) donne accès aux infrastructures urbaines développées, aux hôpitaux et aux écoles internationales. L’aéroport international d’Héraklion se trouve à 69 km. ou environ une heure de conduite confortable. L’architecture de la villa est conçue dans un style méditerranéen contemporain, mettant l’accent sur l’utilisation maximale de la lumière naturelle et des vues panoramiques. Sa position en pente permettait une structure à deux niveaux, chaque étage s’intégrant parfaitement au paysage. De larges terrasses et balcons à chaque niveau assurent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les intérieurs sont décorés dans des tons clairs avec des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et les textiles. Les grandes fenêtres et le plan ouvert créent un sentiment d’espace et de liberté, vous permettant de profiter d’une vue splendide sur la baie d’Elounda depuis chaque recoin de la maison. DISPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entréeEspace à aire ouverte salon, cuisine et salle à mangerBalconChambre principale avec lit double et salle de bain attenanteChambre principale avec lit double et salle de bain attenante, mini-salon, kitchenette et buanderie, ainsi qu’un balcon privé avec vue. PREMIÈRE : 2 chambres parentales avec salle de bain attenante (avec douche) 1 chambre avec lit double et doucheWC CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Espace sur le toit : Piscine à dégagement avec vue panoramique sur la baie d’Elounda Jacuzzi Espace barbecue entièrement équipé Salon couvert avec pergola Canais longs et espace bain de soleil Jardin paysager avec oliviers de style bonsaï, cyprès, lavande et romarin Caractéristiques techniques et installations : Climatisation dans toutes les pièces ChambresSystème complet de sécurité et d’alarmeSatellite haute vitesse TVWi-Fi partoutDeux places de parking spacieusSystème solaire de chauffage d’eauInvestissement : licence EOT (Organisation nationale grecque du tourismeInscrite sur toutes les principales plateformes de location à court termeHistorique prouvé de locations réussiesPOURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ-Un investissement éprouvé avec un historique de succès. La villa est louée avec succès depuis près de dix ans, desservant divers événements via l’un des organisateurs d’événements les plus connus et fiables de Crète. Listé sur toutes les principales plateformes internationales de location à court terme, il assure un flux régulier de réservations tout au long de l’année. - Emplacement unique. Une rare combinaison de vues panoramiques sur la légendaire baie d’Elounda, de proximité avec une station aristocratique et d’isolement total sur une colline. Vous profitez de paix et d’intimité tout en étant à 10 minutes de toutes les commodités. - Golden Visa. Cet investissement ouvre la porte à vous et à votre famille pour obtenir un permis de séjour en Grèce avec un voyage sans visa dans toute la zone Schengen. Entièrement meublé et équipé d’appareils de haute qualité, avec une licence EOT valide pour les locations de courte durée légitimes. Déménagez et commencez à gagner ou à profiter de la vie. - Utilisation flexible. Idéal pour un usage personnel et professionnel. La villa peut être achetée séparément ou en même temps que la villa voisine, créant un complexe unique pour les mariages, les événements d’entreprise et l’accueil de grands groupes. - Mode de vie crétois. L’opportunité de vivre dans l’un des endroits les plus exquis et beaux de la Méditerranée, avec une histoire riche, une mer cristalline, une excellente cuisine et un climat doux toute l’année. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un accompagnement complet des transactions : organisation des visites avec transferts, diligence légale par des partenaires de confiance, assistance pour obtenir un Golden Visa et un soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017Contact : hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

À Voula, dans la région de Panorama, une impressionnante villa de 356 m² est disponible sur un terrain d’angle de 455 m², d’esthétique minimaliste moderne et de haute architecture.La résidence est aménagée sur quatre niveaux et dispose de deux chambres principales, avec la possibilité d’en créer une supplémentaire, deux salles de bains luxueuses et 4 toilettes pour invités. Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur luminosité, tandis que le salon avec une cheminée à bioéthanol crée une atmosphère de luxe discret.Il est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, d’un système de climatisation par chauffage et de refroidissement, d’une chaudière et d’un ascenseur desservant tous les niveaux. De plus, il dispose d’une place de parking intérieure et de 2 places de parking (sur le terrain), d’espaces de stockage, d’une piscine, d’un jardin bien entretenu et de vastes terrasses avec une vue panoramique dégagée sur la mer.

Code du bien : HPS4640 - Sithonia Nikiti Nikiti À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 549,00 m². à seulement 30 mètres de la mer. Elle se compose de 10 chambres, d’un salon avec kitchenette, de 6 salles de bain et de 2 toilettes. Il a été construit en 1998 avec une classe d’énergie D et dispose d’un système individuel - chauffage électrique, vue sur la mer, cadres synthétiques, sols carrelés, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, chauffe-eau solaire, ouverture, escalier intérieur à 100 000 mètres du village 200 mètres de l’aéroport 87 700 mètres - Prix : 3 100 000 € (code bureau 2 villes) Nikiti, une grande localité d’environ 3 000 résidents permanents, est l’une des destinations estivales les plus populaires de la région, idéale pour tous types de voyageurs, avec une rue piétonne animée, de nombreux restaurants, cafés et bars de plage, ainsi qu’un charmant vieux village traditionnel niché dans les collines. Tout cela en fait une destination attrayante pour les touristes grecs et étrangers. Sithonia est la perle de la péninsule de Halkidiki, qui a acquis sa renommée grâce à sa nature enchanteresse et magnifique, sa merveilleuse mer turquoise et ses plages sauvages immaculées entourées de pins. C’est cette combinaison de la brise marine et de l’odeur des pins qui fait de la péninsule un lieu inoubliable pour se détendre. Tous les villages sont petits et confortables, il n’y a pas beaucoup d’hôtels où séjourner, et toutes les propriétés proposées à la vente constituent un investissement unique et magnifique. Toutes les plages de la côte est, offrant des vues magnifiques sur le mont Athos, sont différentes les unes des autres et impressionnent par leur nature préservée. La mer est cristalline, chaude, peu profonde, idéale pour les enfants. Dans de petites baies entre les villages de Vourvourou et Sarti, les nombreuses petites plages cachées derrière une dense forêt de pins vous permettent de découvrir à chaque fois de nouvelles beautés cachées. La côte ouest de la péninsule de Sithonia est plus développée, avec de grands villages, des plages organisées et des hôtels. C’est un endroit idéal pour passer du temps dans une taverne de plage avec vue sur le coucher de soleil.

Code du bien : HPS5864 - Kassandra Moles Kalyves Mola Kaliva, villa meublée à 3 niveaux avec une superficie totale de 310,00 m² sur un terrain de 5000 m². Elle comprend 10 chambres, 9 salons, 7 cuisines, 8 salles de bains et des toilettes. Il a été construit en 1986 avec une classe d’énergie D et dispose d’un chauffage par poêle, vue sur la mer, cadres en bois, sols carrelés, armoires, parking, jardin, cheminée, climatisation, appareils électriques, chauffe-eau solaire, ouverture, escalier intérieur à 290 mètres de la ville 110 000 mètres du village 2800 mètres de l’aéroport 101 000 mètres - Prix : 1 100 000 € Un bien d’investissement unique avec vue panoramique sur la mer Égée à Mola Kalyva, Halkidiki. Nous proposons à la vente cette propriété exceptionnelle, combinant une résidence traditionnelle avec 5 studios et un superbe emplacement surélevé à seulement 290 mètres de la mer. La villa principale (130 m²) est un bâtiment de deux étages où le patrimoine classique est harmonieusement mis en valeur par des touches modernes : - Deux étages avec 3 chambres, une salle de bain, 3 espaces de vie et une cuisine entièrement équipée - Un appartement en demi-sol (70 m²) pour résidence permanente ou logement du personnel - Chauffage autonome avec poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et unique - Une terrasse impressionnante avec une vue panoramique inégalée sur la mer Égée, Mont Olympe, Ossa, Pélion et les Sporades Un complexe de 5 studios entièrement équipés avec greniers : Chaque studio comprend : - Un salon avec canapé-lit - Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, cuisinière, cafetière et bouilloire) - Une chambre au sol du grenier - Une salle de bain moderne avec douche - Terrasse - Machine à laver et télévision à écran plat - Climatisation Le design de la villa est une combinaison unique de manoir avec des équipements anciens et modernes. De nombreux antiquités créent une atmosphère incroyablement chaleureuse et authentique, que les visiteurs apprécient et mettent en avant dans leurs avis. Terrain et infrastructures - Terrain de 5 000 m² sur une colline pittoresque - 40 oliviers matures - Deux lignes électriques triphasées avec mètres séparés - Parking privé spacieux - Jardin nettoyé avec zone barbecueL’orientation sud de la propriété offre la rare occasion de contempler le lever du soleil à gauche et le coucher de soleil à droite, alors que la mer Égée prend chaque jour des teintes uniques. À seulement 5 minutes à pied de la plage propre et calme. La propriété est idéale à la fois pour la vie en famille et pour la gestion d’une entreprise touristique prospère. Les studios existants apportent un revenu stable pendant la saison touristique, et d’excellents avis clients confirment le haut niveau de confort et de service.

Situé sur un terrain privé de 2 100 m². Terrain entouré d’oliveraies, ce élégant terrain de 440 m² La villa offre une vie contemporaine dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Corfou et de l’aéroport. Avec une disposition soignée et des espaces extérieurs généreux, il est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L’intérieur à aire ouverte allie un design épuré et moderne à des touches naturelles chaleureuses. Une cheminée à 360° saisissante sépare les espaces de vie et de salle à manger, créant un point focal élégant. Des portes vitrées du sol au plafond s’ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue sur les villages voisins — parfaite pour un verre en soirée ou pour manger en plein air. La cuisine élégante est entièrement équipée d’appareils modernes et s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, facilitant l’accueil de tout, des petits-déjeuners informels aux dîners animés. ------------ Aménagement intérieur Rez-de-chaussée * Deux chambres parentales généreuses, chacune avec salle de bain attenante et armoires intégrées * Vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte * Cheminée centrale à 360° * Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité * Accès direct à la terrasse principale avec vue ouverte Étage supérieur * Deux autres chambres principales avec balcons privés et salle de bain attenante * Loft voûté, espace salon idéal comme retraite douillet ou espace de vie supplémentaire ------------ Vie en plein air L’extérieur de la villa est conçu pour une vie méditerranéenne détendue et décontractée. La piscine privée de 7x4 m est entourée de chaises longues et de verdure naturelle. Un coin à manger ombragé, un barbecue intégré et une douche extérieure complètent l’ambiance — parfaits pour les barbecues familiaux, les longs déjeuners et les rassemblements au bord de la piscine. ------------ Caractéristiques clés * 4 grandes chambres principales, chacune avec salle de bain privée * 440 m² d’un espace de vie sur un terrain de 2 100 m². Intrigue privée * Piscine 7x4m avec douche extérieure * Terrasse à manger extérieure et barbecue intégré * Cuisine moderne avec appareils électroménagers complets * Climatisation dans toutes les pièces * Deux balcons privés et un parking privé sécurisé * Cadre rural paisible et sécurisé ------------ Emplacement * 15 minutes jusqu’à l’aéroport de Corfou * 20 minutes jusqu’à la vieille ville de Corfou * 15 minutes jusqu’à la plage d’Agios Gordios ------------ C’est une propriété remarquable pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et élégante dans un emplacement pratique — idéale pour vivre toute l’année, les vacances en famille élargie ou recevoir dans le confort et l’intimité. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes, ce superbe penthouse en duplex réparti sur les 4e, 5e et 6e étages offre environ 191 m² d’espace de vie raffiné, entièrement rénové en 2026.L’agencement a été soigneusement conçu afin d’allier confort, fonctionnalité et flexibilité.Le 4e niveau comprend un spacieux salon, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’une lumineuse salle à manger avec accès direct au balcon. Une fois les baies vitrées ouvertes, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement, créant un cadre idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou une pièce polyvalente ainsi qu’un WC invités.Le 5e étage accueille deux élégantes chambres en suite, toutes deux avec accès à un grand balcon offrant un espace extérieur calme et privé, parfait pour se détendre ou profiter d’un café matinal.Le 6e étage dispose d’une chambre supplémentaire avec accès direct à une vaste terrasse privative offrant une vue dégagée sur l’Acropole et une église voisine, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.Les parquets en bois, les placards intégrés et les nombreux espaces de rangement soulignent le caractère intemporel de cette propriété. Tous les niveaux bénéficient d’un accès extérieur, renforçant l’harmonie entre vie intérieure et extérieure.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage autonome au gaz naturel et chauffe-eau solaireClimatisation et fenêtres à double vitragePorte de sécurité et pré-installation d’un système d’alarmeChambre de service avec salle de bainEspaces lumineux et aérés à tous les niveauxCe rare penthouse réunit emplacement, superficie, vues exceptionnelles et potentiel d’investissement, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme au cœur de Kolonaki.

Code du bien : 11680373 - Lichada Kokkinias À VENDRE, villa au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 350,00 m² sur un terrain de 3000 m². Il se compose de 5 chambres et 4 salles de bain. Il a été construit en 2008 avec une classe d’énergie B et dispose de chauffage, climatisation, vue illimitée, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires encastrées, débarras, jardin, cheminée, piscine, climatisation, moustiquaires, double vitrage, chauffe-eau solaire, chaudière, barbecue, grenier, toit en tuiles, ouverture, escalier intérieur - Prix : 1 500 000 € CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Villa en bord de mer, maison connectée. Vue panoramique sur la mer, avec plage privée. Le garage a fermé 2 places. Il y a des réservoirs, un générateur, des forages. Piscine en construction.In excellent état. Prix négociable.