ventes immobilier de luxe Grèce (page 100)

Villa de luxe 367 m². à Nikea. Nouvelle construction avec piscine, avec un sous-sol de 80 m². et terrasses - balcons 67 m². sur un terrain de 210 m². Vue imprenable sur la mer et Athènes - Le Pirée. Pilote et 2 places de parking. Avec une maison d'amis indépendante de 27 m². à côté de la piscine. Elle se compose de 4 chambres, toutes chambres parentales avec salle de bain indépendante (1ère) et un total de 6 salles de bain et WC. Cuisine supplémentaire - séjour (2ème), bibliothèque indépendante - bureau 3ème). Le sous-sol dispose d'une mini salle de sport, de rangements et d'une buanderie. Elle possède un ascenseur interne du sous-sol au toit, un foyer, des cadres en aluminium éconergétiques et une pergola avec BBQ sur le toit. Construction antisismique avec armature renforcée et béton imperméable pour protéger de l'humidité

Une villa unique est disponible à la vente à Anoixi, à la frontière avec Ekali, sur un impressionnant terrain de 6 000 m². La propriété, d'une superficie de 650 m2, présente une architecture inégalée et une construction de qualité supérieure, tout en étant idéale pour un hébergement ou un investissement de luxe.Espaces intérieursLa villa se compose de six chambres spacieuses, chacune conçue pour un confort maximal, et de sept salles de bains élégantes. Il comprend deux salons qui se distinguent par leur design luxueux, ainsi que deux cuisines entièrement équipées qui couvrent tous les besoins. De plus, la résidence dispose d'une salle de sport privée, d'une salle de jeux et d'espaces utilitaires confortables, tandis que les espaces semi-extérieurs et la terrasse privée offrent des options de détente supplémentaires.Espaces extérieurs et équipementsLa propriété impressionne par son jardin verdoyant, sa piscine privée et ses deux impressionnantes fontaines (intérieure et extérieure), qui créent une atmosphère de paix absolue. Il dispose d'un parking confortable, d'auvents, d'écrans et de cadres modernes en aluminium. Le jardin et les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et les animaux sont acceptés, ce qui le rend idéal pour les familles.Caractéristiques techniques et énergieLa villa dispose d'une cheminée, d'un chauffage autonome et central au fioul, de classe énergétique A+ et d'un chauffe-eau solaire. Les sols sont en parquet et en marbre, donnant une impression d'élégance intemporelle. La résidence est entièrement meublée et prête à être utilisée immédiatement.EmplacementIl bénéficie d'un excellent emplacement, avec vue sur la montagne et la forêt, idéal pour une maison de vacances ou une résidence permanente. Les commodités de la région se combinent à la tranquillité de l’environnement naturel, créant une retraite harmonieuse.Opportunité d'investissementLa résidence est adaptée à un usage professionnel et constitue une opportunité d'investissement unique grâce à ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Il s'agit d'une luxueuse maisonnette sur trois niveaux nouvellement construite, construite sur un terrain de 6 500 m². Le rez-de-chaussée, de 180 m², comprend un seul coin cuisine entièrement équipé avec appareils électriques intégrés, un salon avec cheminée, une salle à manger et une entrée indépendante. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle de bains et un espace salle de jeux. À l'extérieur, il comprend une terrasse, une cour et un barbecue intégré. Le premier étage, également de 180 m², abrite la chambre principale avec sa propre salle de bain avec jacuzzi et dressing, ainsi qu'une deuxième cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger et cheminée. Sur la terrasse de l'étage supérieur se trouvent une piscine et un jardin, reliés au barbecue par un escalier extérieur. Le troisième niveau, d'une superficie de 80 m2, comprend trois chambres, deux salles de bains et deux espaces semi-extérieurs, toutes les chambres ayant leur propre terrasse. La maison a un toit avec des éléments visibles en bois, tandis que l'escalier intérieur est également en bois. Au rez-de-chaussée il y a un entrepôt séparé de 30 m². Les caractéristiques de sécurité et de confort comprennent une double porte de sécurité, des cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, un chauffage autonome, une alarme et deux cheminées. La propriété est située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, ce qui la rend idéale pour les familles ou les investisseurs.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Située dans un quartier calme et en développement à Goulimides, Kalamata (Messénie), à seulement 1,5 kilomètre du centre-ville, cette villa unique de 335 m² offre une qualité de construction exceptionnelle. La propriété peut être divisée en deux ou trois logements indépendants et comprend un appartement entièrement équipé au sous-sol avec salon, cuisine, salle de bain et deux chambres.Elle dispose d’un escalier intérieur, d’une cheminée, de la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, d’un espace de rangement, d’un système d’alarme et d’un chauffage autonome au fioul. À l’extérieur, elle offre un parking privé, des vérandas, un jardin et une piscine. Le terrain fait 2.350 m² et la villa est orientée au nord. Clause de non-responsabilité: Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites: Pour prendre rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence: Achat/Vente: 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites: Carte d'identité/Passeport & Numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de propriétés: ibphome. net | ibp. be

Propriété à Anavyssos qui offre une vue imprenable sur la mer et le jardin. Avec un total de 20 pièces, dont 6 chambres, cette résidence dispose d'espaces confortables et de commodités variées. Elle a été construite en 2005, présente un haut standing et est en excellent état.L'orientation de la résidence est vers le sud, tandis que la vue panoramique vers la mer et le jardin offre une expérience de vie particulière. Le drainage central fonctionne efficacement, tandis que le chauffe-eau fournit de l'eau chaude individuellement.La résidence dispose de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, cheminée et chauffage individuel.Les installations comprennent la climatisation, des fenêtres en aluminium, des auvents électriques, une cheminée, des espaces meublés, une capacité de domotique, une connexion Internet, des fenêtres coulissantes, des panneaux solaires, une porte de voiture, une clôture de sécurité et de nombreux autres équipements.Le quartier est privilégié, proche de la plage, des services publics et du centre ville.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVEBâtiment exceptionnel à vendre à Kalamos, directement au bord de la mer. Offrant 600 m² de surface, avec une façade de 40 mètres face à la mer et une largeur de 30 mètres. La propriété comprend 14 appartements (35-50 m² chacun), certains terminés et d'autres à finir, ainsi qu'un commerce de 100 m². Située sur un terrain de 1 420 m², divisible en 3 parcelles. Construit en 2010, ce bien est idéal pour un investissement.Pour les offres sérieuses, contactez-nous pour plus de détails.

Nichée à Kifisia, en Attique, cette résidence moderne de 950 m² sur un terrain de 1600 m² redéfinit le luxe. Avec son jardin luxuriant, sa piscine et son aquarium, elle offre une oasis de confort et de sophistication.Le niveau principal comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine entièrement équipée et des installations pour les invités. À l'étage, une suite d'invités, un spacieux salon/salle de bureau et une terrasse expansive vous attendent. Le sous-sol comprend des chambres supplémentaires, une salle de sport/salle de jeux, des quartiers pour le personnel et un parking pour 6 voitures.Un studio séparé avec salle de bains et possibilité de cuisine offre une grande flexibilité. Équipée d'un système domotique, la résidence allie confort et sécurité.Située dans un quartier prestigieux, à proximité de monuments culturels et de commodités, cette propriété offre à la fois luxe et tranquillité.Au prix de 4 700 000 €, ne manquez pas l'opportunité de vivre l'apogée de la vie moderne à Kifisia. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Niveau Principal :Trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite parentaleCuisine entièrement équipéeSalle de bains pour les invitésSalle de douche pour l'utilisation de la piscineÉtage Supérieur :Suite d'invitésSalle de bains avec bain à remousSpacieux salon/salle de bureauTerrasse expansiveAccès par ascenseurSous-sol :ChambresSalle de sport/salle de jeuxCuisine du personnelBuanderieChambre et salle de bains du personnelParking pour 6 voitures

Il s'agit d'un appartement nouvellement construit de 197 m². à Chalandri, construit en 2024, offrant un confort moderne et une haute efficacité énergétique (Classe énergétique A+). L'appartement est réparti sur deux niveaux (3ème et 4ème étage) et dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un WC. Sa construction est moderne, mettant l'accent sur la qualité et l'efficacité énergétique, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes.

Présentation de la Villa Ainar, un complexe résidentiel luxueux niché dans le quartier serein d’Agios Fokas, à quelques minutes des célèbres plages de Tinos. Situé sur un vaste terrain de 3 200 m². terrain, ce terrain de 458 m² Le domaine incarne le mélange parfait de tradition et d’opulence. La propriété comprend quatre résidences élégamment conçues : - Résidence One : D’une superficie de 150 m², cette maison dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. - Résidence Deux : D’une superficie de 120 m², cette résidence dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, un salon confortable avec cheminée et une cuisine. - Résidence Trois : Un charmant 60 m² Demeure avec 1 chambre, 1 salle de bain, un salon et une cuisine. - Résidence Four : D’une superficie de 90 m², cette maison offre 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine. Chaque résidence est méticuleusement conçue dans le respect de l’environnement et de la riche histoire de l’île, offrant une vue panoramique sur la mer, des entrées privées, des terrasses, la climatisation, des télévisions à écran plat, des armoires et des murs insonorisés. La propriété dispose également d’une piscine à débordement, où l’on peut se livrer aux couchers de soleil envoûtants d’Agios Fokas, et d’un jardin magnifiquement aménagé avec un espace barbecue. Pour plus de sécurité, le domaine est équipé de caméras extérieures et communes. Située à seulement 3 km de l’église sacrée de Megalochari et à proximité d’un héliport, la Villa Ainar offre une combinaison unique d’isolement, de luxe et d’accessibilité, ce qui en fait la retraite ultime sur l’île.

Entrez dans le pinacle de la vie insulaire opulente avec cette extraordinaire villa cycladique de 360 m² (3 875 pieds carrés), située sur un domaine privé de 7 900 m² (85 000 pieds carrés) dans l’un des endroits les plus prestigieux de Mykonos. Mêlant harmonieusement l’architecture traditionnelle des Cyclades au luxe contemporain, cette retraite sur mesure offre une expérience méditerranéenne inégalée, avec des équipements de classe mondiale, des vues panoramiques à couper le souffle et une intimité ultime. Intérieurs élégants et design réfléchi Cette villa méticuleusement conçue dispose de six chambres avec salle de bains privative et de sept salles de bains, chacune fabriquée avec des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Le vaste salon et la salle à manger décloisonnés sont encadrés par des fenêtres du sol au plafond, invitant la lumière naturelle et des vues spectaculaires sur la mer dans tous les coins de la maison. Une cuisine gastronomique entièrement équipée offre le cadre idéal pour se livrer à des plaisirs culinaires, que ce soit pour des repas de famille intimes ou de grandes réceptions. Dans toute la maison, une palette de couleurs neutres de blanc, de gris et de pierre naturelle respire une tranquillité sophistiquée, créant une ambiance à la fois accueillante et élégante sans effort. Chaque espace a été conçu pour s’harmoniser avec l’environnement égéen, offrant un flux intérieur-extérieur sans faille. Équipements exclusifs et plaisir en plein air Situé dans le contexte du magnifique littoral de Mykonos, ce vaste domaine est conçu à la fois pour la détente et les loisirs : • Piscine à débordement et salons - Admirez les couchers de soleil imprenables de la mer Égée tout en étant immergé dans la piscine à débordement cristalline, où la mer et le ciel ne font qu’un. De vastes terrasses et des salons ombragés offrent le cadre idéal pour les après-midi ensoleillés et les soirées au clair de lune. • Héliport pour les arrivées privées - Évitez les tracas de l’aéroport et arrivez avec style avec votre propre piste d’atterrissage d’hélicoptère privée, assurant un voyage sans faille pour les invités de marque. • Court de tennis privé et sentiers de jogging – Que ce soit pour le loisir ou le sport sérieux, profitez d’un accès exclusif à un court de tennis privé et à des pistes de jogging et de vélo dédiées, le tout dans le confort de votre domaine. • Maison d’hôtes individuelle - Une maison d’hôtes privée nouvellement construite près de la villa principale offre un hébergement supplémentaire, parfait pour rendre visite à des amis, à la famille ou au personnel, assurant un maximum de confort et d’intimité. • Proximité des plages de classe mondiale - Situé à quelques minutes des plus belles plages de Mykonos, notamment Kalafatis (300m), Agia Anna (2 min), Kalo Livadi (3 min), Elia (5 min), Lia et Ftelia, offrant une variété d’eaux cristallines, de sable doré et d’activités nautiques. Emplacement privilégié avec une accessibilité sans faille Tout en offrant une intimité et une tranquillité ultimes, la villa est idéalement située : • 15 km (9 miles) de l’aéroport international de Mykonos - Accès mondial sans effort pour les voyageurs internationaux. • À 12 km (7,5 miles) de la marina de Mykonos - Idéal pour les propriétaires de yachts et les voyageurs de luxe à la recherche d’un accès direct à la mer. • Accès facile à la ville de Mykonos - Profitez d’une cuisine raffinée de renommée mondiale, de boutiques haut de gamme et d’une vie nocturne légendaire, à quelques minutes en voiture. Un investissement rare sur le marché du luxe de Mykonos Avec son emplacement inégalé, ses équipements de classe mondiale et son potentiel d’investissement, cette villa n’est pas seulement une maison, c’est une expérience. Qu’il s’agisse d’une retraite privée exclusive ou d’un bien d’investissement à haut rendement, ce domaine unique en son genre offre le nec plus ultra de la vie de luxe à Mykonos. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez cette villa extraordinaire de première main.

Découvrez la Villa Selenia, une résidence extraordinaire offrant un luxe inégalé sur la côte sud de l’Attique, à seulement 40 km d’Athènes et à 8 km de l’ancien temple de Poséidon à Sounion. Située dans le prestigieux lotissement Aeolos, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la plage, offrant une vue imprenable et ininterrompue sur la mer. La Villa Selenia présente un mélange harmonieux d’élégance et de confort, comprenant sept chambres principales spacieuses avec salle de bains privative et lits queen-size. Deux de ces chambres disposent d’un jacuzzi pour plus de détente. La villa comprend deux vastes salons avec vue panoramique sur la piscine et la mer, deux salles à manger, deux cuisines entièrement équipées, une salle de jeux et des toilettes pour les invités. Cette disposition garantit beaucoup d’espace et d’intimité, ce qui est idéal pour accueillir à la fois des réunions intimes et de grands groupes. L’espace extérieur dispose d’un jardin luxuriant avec un vaste salon, un bar et deux piscines entourées de chaises longues, offrant le cadre idéal pour profiter de la vue imprenable sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. La plage, aux eaux cristallines, se trouve à quelques pas du domaine. Découvrez le summum du luxe côtier à la Villa Selenia, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle sur la Riviera athénienne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.

À une distance de seulement un kilomètre de la plage, dans un endroit calme près de Kontokali, une résidence de 500 m² a été développée qui a été conçue pour servir constamment à la fois l’hospitalité et l’hébergement quotidien de hautes exigences. Son architecture s’organise sur deux niveaux avec des lignes épurées et géométriques et des interventions discrètes dans le paysage.L’intérieur comprend sept chambres avec leurs propres salles de bains, deux salons, deux cuisines et salles à manger qui communiquent avec le jardin extérieur, la piscine et la vue dégagée sur la mer. Il y a des espaces de bien-être supplémentaires tels qu’une salle de sport et un coin salon extérieur avec un bar et un barbecue, tandis que l’aménagement assure l’intimité et la fluidité entre les différents volumes.La maison se distingue par son emplacement calme, la qualité de la construction et la possibilité de fonctionner soit comme une maison de vacances, soit comme un investissement touristique.La résidence, bien que conçue comme une maison de vacances, dispose de l’infrastructure et de la robustesse d’une résidence principale de haut standing. Il est destiné aux personnes qui recherchent le calme sans isolement, le sentiment de « refuge » sans renoncer à la qualité et la connexion à l’île sans les définir.REINVEST GREECE ATHÈNES, Contact Téléphone : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la région : Ermioni - Achladitsa. La propriété s’étend sur 450 m² et est située sur un terrain de 5 500 m². Il se compose de : 7 chambres (2 Master), 7 salle(s) de bain(s), 2 wc, 4 salon(s), tandis qu’il dispose de 5 places de parking (5 en open space). Il a été construit en 2013. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a également disponible Chauffage par le sol, Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : granit, marbre, mortier de ciment. Son statut est : Nouvellement construit, étonnant, il est situé près de la plage, du centre-ville, à 2 kilomètres du village (Ermioni), à 1 mètres de la plage, à 2,5 heures de l’aéroport, a une vue sur la mer et a une orientation sud-est. La propriété est peinte, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, luxueuse, manoir, elle convient au commercial et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, détecteur de fumée, Internet, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, satellite, coffre-fort, alimentation nocturne, arrosage automatique, pelouse, arbres, volets électriques, chambre de bonne, salle de sport. Prix : 3.100.000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Maisonnette de construction étonnante dans un style moderne est disponible à la vente dans la région d’Ano Glyfada. La propriété fait 177m² et comprend 3 niveaux : le 3ème étage qui se compose de 3 chambres (1 est principale) + 1 petite pièce (bureau/salle de jeux/salle de jeux), salle de bains, le 4ème étage qui dispose d’un grand salon ouvert très lumineux avec cuisine, salle de bains, un débarras et le 5ème et dernier étage qui abrite la piscine avec le comptoir système de nage, et une vue imprenable sur la mer / la montagne.Il y a 2 places de parking au sous-sol où se trouve également un studio de 46 m2, qui est normalement éclairé par la lumière naturelle. Il a une classe énergétique A++, assurant de faibles coûts de consommation d’énergie. Le chauffage de la propriété est autonome/Ventilo-convecteur, la climatisation est disponible, solaire. Caractéristiques et avantages supplémentaires : antenne satellite, télévision par câble, Internet, panneaux photovoltaïques, interphone vidéo, sécurité incendie dans tous les domaines, alarme, entrepôt, ascenseur, etc. Prix : €1.280.000. KW Athens Riviera, Contact Téléphone : 2103007281, email : kwar@kwgreece.gr

Échelon. Belle villa avec vue imprenable sur la mer Égée et à seulement 200 mètres de la plage.Cette impressionnante villa, construite en 2010, offre le summum du luxe et du confort dans l’un des plus beaux endroits d’Eubée.Le bâtiment est développé sur 4 niveaux plus un grenier d’une superficie totale de 445 m², plus des espaces auxiliaires et se compose de 2 résidences indépendantes.Il dispose d’un total de 7 chambres à coucher (3 principales), 5 salles de bains, 3 WC, 2 salons avec cheminée et 2 cuisines équipées d’appareils électriques de marque, tandis que tous les niveaux mènent à de grandes vérandas.Cette luxueuse résidence offre de multiples espaces de détente et de divertissement avec une incroyable piscine à débordement, un espace barbecue couvert, tandis que la vue illimitée sur le bleu de la mer Égée vous accompagnera au quotidien. Personne de contact : Konstantinos Tsenes 6942644814.

Située dans la paisible et pittoresque région de Petrothalassa, Kranidi, cette superbe villa en bord de mer de 400 m² offre un mélange unique d’élégance moderne et de raffinement intemporel. Construite sur un vaste terrain de 4 300 m², cette résidence exceptionnelle offre un accès direct à une plage privée de 40 mètres, offrant un havre de tranquillité, de luxe et de vues imprenables sur la mer.Construite à l’origine en 2005 et entièrement rénovée en 2021, la villa s’étend sur trois niveaux, conçue pour offrir le plus grand confort et le luxe. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et fonctionnel, elle combine le vaste salon, la cuisine moderne et la salle à manger, tandis que les grandes portes-paties mènent à une magnifique terrasse extérieure donnant sur la mer, idéale pour des moments de détente et d’hospitalité. L’étage supérieur, composé de trois chambres soigneusement conçues, dont la luxueuse chambre parentale avec balcon privé, offrent des vues à couper le souffle. Le niveau inférieur est conçu pour l’intimité et la fonctionnalité, comprenant trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, un espace pour le personnel, ainsi qu’une buanderie entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Les façades extérieures de la villa sont vraiment impressionnantes, conçues pour un maximum de plaisir et de détente. Il dispose d’une piscine impressionnante, d’un jardin luxuriant bien entretenu avec un système d’arrosage automatique, ainsi qu’un espace barbecue spécialement conçu, le tout à quelques pas de votre propre plage. Pour un confort maximal toute l’année, la maison est équipée d’un chauffage autonome (mazout) par niveau, d’un système de climatisation moderne et d’une chaudière, tandis que les structures en aluminium de haute qualité avec double vitrage offrent une excellente isolation. La sécurité est primordiale, car la propriété dispose d’une porte blindée et d’un système d’alarme avancé, offrant une tranquillité d’esprit et une protection totales.Le divertissement est parfaitement assuré par une vaste salle de jeux, une télévision par satellite et une connexion internet rapide. Orientée à l’est, la résidence est baignée de lumière naturelle toute la journée, offrant une vue magnifique sur la mer, la montagne et le paysage naturel. Bien qu’il offre une intimité totale, il est à distance de marche des villes et villages voisins, offrant un accès facile aux services locaux, aux restaurants gastronomiques et aux attractions culturelles.Cette résidence unique offre une occasion rare d’acquérir une résidence permanente luxueuse ou une retraite de vacances exclusive, offrant une destination balnéaire de premier plan, un design raffiné et des équipements de classe mondiale.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Goutos Properties au (+30) 2109715711 ou par e-mail à sales@goutos.gr.

Bâtiment classé à quelques pas de la merSituée au cœur du village d’Agios Dimitrios, dans le Magne — connu dans la mythologie grecque sous le nom de Pefnos — cette tour en pierre de 323 m² est inscrite au registre des monuments historiques. À seulement 2 minutes à pied de la mer et du port de pêche traditionnel, la propriété offre une vue dégagée sur l’îlot de Pefnos et la Sculpture des Œufs qui célèbre cette légende locale.La maison comprend un grand espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger, deux grandes chambres doubles dans la tour, et une salle de bain. Une grande terrasse entre la tour et la maison principale est idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux sous le soleil du Magne.Sous les deux bâtiments, un réseau de kamaras voûtées reste à aménager, offrant un fort potentiel d’extension. Un projet d’aménagement prévoit jusqu’à quatre suites avec salles de bains, ainsi que des espaces de vie indépendants.Les travaux de restauration sont éligibles à une subvention de 75 %, et seules les modifications extérieures nécessitent une autorisation archéologique. À quelques minutes en voiture ou à vélo, vous rejoignez Agios Nikolaos, ses cafés, tavernes, supermarché et clinique. Un bien rare, entre charme côtier, patrimoine culturel et potentiel d’investissement.

Une occasion unique dans le nord d’Athènes : deux villas néoclassiques identiques dans la prestigieuse zone de Dionisos, offrant 1.000 m² d’espace de vie répartis sur 4 niveaux chacune. Élégance classique, confort moderne et espace généreux pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés.Chaque villa comprend :8 chambres au total (4 par villa)8 salles de bains + 2 WCConstruites en 2007, style néoclassique intemporel2 cuisines par villa (4 au total)Parcelle totale de 918 m² (459 m² par villa)Chauffage autonome, planchers chauffants, pompes à chaleur, cheminéesToits-terrasses privés de 80 m² chacune (160 m² au total) avec vues panoramiquesJardins spacieux de 250 m² par villa (500 m² au total)2 piscines privées de 50 m² chacuneGarages fermés avec accès sous-solSécurité renforcée avec portes blindéesEspaces de rangement de 60 m² par villa (120 m² total)Propriétés en pleine propriété, aucuns frais communsConçues pour les grandes familles, les résidences multiples ou les projets d’investissement, ces villas jumelées marient confort et prestige au cœur de la nature, tout en étant proches des services essentiels. Avertissement (FR) :Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. Le propriétaire est seul responsable des détails du bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Nichée sur les hauteurs d’Aspro Chorio, dans un environnement calme et préservé, cette élégante propriété d’inspiration cycladique profite d’une remarquable intimité ainsi que de superbes vues dégagées sur la mer Égée.Conçue autour de quatre volumes indépendants, la villa offre une configuration particulièrement harmonieuse et flexible. La maison principale accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière, tandis que trois suites indépendantes permettent de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Une maison d’amis vient compléter cet ensemble.Un bâtiment distinct, actuellement utilisé comme bureau, présente un potentiel supplémentaire et peut aisément être converti en seconde maison d’invités, augmentant ainsi la capacité d’accueil de la propriété.À l’extérieur, de vastes terrasses ombragées, une belle piscine et un jardin méditerranéen agrémenté de plus de cinquante oliviers créent une atmosphère sereine et authentique, idéale pour profiter pleinement du style de vie des Cyclades.

Découvrez le luxe intimiste au pied de l’Acropole.Cette élégante demeure néoclassique de deux étages, située au cœur de Plaka, offre quatre chambres spacieuses, une cour privée verdoyante, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le Parthénon. Que ce soit comme résidence principale ou location saisonnière à fort rendement, elle allie à merveille histoire, charme et potentiel d’investissement.À l’intérieur, les détails classiques se marient harmonieusement au confort contemporain. La cour en marbre invite aux dîners sous les arbres, tandis qu’à l’étage, les intérieurs raffinés reflètent toute l’élégance athénienne. Tout en haut, le jardin sur le toit offre l’un des panoramas les plus emblématiques d’Athènes.Une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien patrimonial dans le quartier le plus prisé de la capitale.

À vendre : villa de luxe avec piscine privée à Chersonissos, Héraklion, CrèteNous proposons à la vente une splendide villa de luxe avec piscine privée, située dans la région de Chersonissos, à une courte distance d'Héraklion, sur l'île de Crète. Immergée dans un cadre calme et panoramique, la propriété bénéficie d'une position stratégique, à seulement 5 minutes en voiture de tous les principaux services disponibles toute l'année.D'une surface habitable de 350 mètres carrés répartis sur un seul niveau plus sous-sol, cette villa offre 4 chambres et 4 salles de bain et demie, au sein d'un grand terrain privé de 2 000 mètres carrés. Idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement touristique de haut niveau, la propriété est conçue pour offrir confort, élégance et un style de vie intérieur/extérieur grâce à la connexion parfaite entre les espaces intérieurs et le grand jardin.Distribution interne :Rez-de-chaussée: Spacieux séjour ouvert avec grandes fenêtres et terrasses panoramiques, séjour, cuisine dînatoire avec coin repas, WC invités, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et dressing, grand couloir et buanderie.Sous-sol: Deux autres chambres, deux salles de bains, une salle de sport entièrement équipée et un espace de rangement.Caractéristiques principales :Châssis en aluminium avec double vitrageSystème de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur (ventilo-convecteur)Poêle à boisPanneaux solaires pour l'eau chaudePanneaux solaires pour la production d'électricité6 places de parking privéesSystème d'alarme et de vidéosurveillanceJardin et cour privés idéaux pour des événements jusqu'à 120 personnesGrande piscine privéeDistances principales :Plages de sable : 3 700 m (5 minutes en voiture)Tavernes : 600 mSupermarché : 1 km (2 minutes en voiture)Station-service : 1 km (2 minutes en voiture)Académie de tennis et de padel : 4 km (7 minutes en voiture)Terrain de golf : 4 km (5 minutes en voiture)Parc aquatique : 4 km (5 minutes en voiture)Aéroport international d'Héraklion : 22 km (20 minutes en voiture)Futur aéroport international de Kastelli : 14 km (20 minutes en voiture)

À vendre : Villa de 250 m² en construction sur 3 étages dans la banlieue de KavalaCette luxueuse villa en construction de 250m² est située dans la banlieue de Kavala, dans une position panoramique offrant une vue sur la ville, la mer et la forêt. La villa est conçue pour offrir un confort exceptionnel et une qualité de vie supérieure, avec toutes les commodités modernes et une énergie durable.Caractéristiques de la propriété :Superficie : 250 m² répartis sur 3 niveauxSous-sol : 3 chambres 1 salle de bain avec douche et WC 1 débarras Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte 1 WC Premier étage : 2 chambres 1 salle de bain avec douche et WC 1 WCFonctionnalités supplémentaires :Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, réduisant la consommation d'énergie et garantissant un faible impact environnemental. Vues panoramiques depuis chaque niveau de la villa, avec des vues incroyables sur la ville, la mer et la forêt environnante. Ascenseur pour faciliter l'accès à tous les étages, assurant un plus grand confort.Services supplémentaires :Piscine privée pour se détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air. Place de parking privée incluse. Jardin avec de grands espaces extérieurs pour activités de plein air.Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et écologiquement durable, dans un quartier calme mais bien desservi. Parfait pour une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe.

Syros : Littéralement sur la mer, peut-être dans l’endroit le plus idyllique de la région de Finikas, se trouve cette villa unique de 600 m², sur un terrain de 6 000 m². (Il s’agit de 2 parcelles de 4 et 2 acres, où ce dernier est situé dans une colonie et construit au moins 400 m² de plus.) Les lignes architecturales se déplacent dans un rythme néoclassique et sont parfaitement synchronisées avec les touches modernes du mobilier et de la décoration élégante en général. Il dispose d’espaces de réception impressionnants qui, en continuité avec les superbes terrasses et les zones au bord de la piscine, sont le cadre idéal pour accueillir de grandes réceptions et événements. Il y a 7 chambres doubles principales - suites, toutes avec salle de bains privative et chambres du personnel. La maison offre un accès direct à la mer, mais aussi à la marina pour l’amarrage même de grands yachts. Personne à contacter : Nikos Dimakos, Tél. 2106233945, 6947372526, info@infocasa.gr, www.infocasa.gr

Vente d'une villa unique à Aulida avec projet de développement touristiqueNous proposons à la vente une villa exclusive dans la ville d'Aulida, une propriété unique qui offre luxe et confort dans un cadre enchanteur. La villa, répartie sur quatre étages pour un total de 1200 m2, est située sur un terrain de 11 380 m2 qui borde directement la plage. La propriété comprend une grande cave à vin au sous-sol, un garage pour 4 voitures avec accès direct par ascenseur à tous les étages et une gamme de systèmes et d'installations de haute qualité.Caractéristiques de la villa :Français : Luxueux Double Hall : Un immense hall à deux niveaux avec des plafonds de 7 mètres de haut, une cheminée, une vue sur la mer et un grand escalier menant au deuxième étage.Chambres : 3 chambres, dont deux avec de grands balcons et une vue panoramique sur la mer.Piscines : 2 piscines intérieures et une piscine extérieure avec eau de mer chauffée par un système géothermique innovant.Jardins et installations extérieures : Deux jardins d'hiver avec cheminées, un espace barbecue extérieur avec four et tables pour le dîner, et une maison de jardinier avec réservoir d'eau douce souterrain (90 m³).Durabilité et confort : Chauffage géothermique avec 4 puits et échangeur de chaleur, soutenu par le gaz naturel pour un chauffage rapide.Autres commodités : 4 salles de bains, cuisine spacieuse, 2 dressings, 5 pièces annexes.Projet de développement touristique : La propriété offre un potentiel incroyable pour le développement d'un complexe touristique. Le terrain est adapté à la construction d'un hôtel de 21 maisons à deux étages, équipées d'un parking souterrain, d'un restaurant-café, d'une réception et d'un centre sportif. La villa peut être utilisée comme bâtiment principal de l'hôtel, abritant des suites VIP, des salles de réunion et un restaurant sur place.Le site est équipé d'une descente en béton avec guides métalliques pour la mise à l'eau et le levage des bateaux et yachts. Il y a des restaurants de fruits de mer, des cafés et des supermarchés à proximité. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec une gare de train de banlieue reliant Aulida à Athènes en 30 minutes environ. L'aéroport d'Athènes est à seulement 54 km.Position stratégique :À proximité de la plage : La zone adjacente à la propriété est une plage de sable tranquille, avec la possibilité de créer une plage privée pendant le développement de l'hôtel. Accès aux commodités et attractions : Un club d'équitation et un port de plaisance sont à seulement 15 minutes en voiture. À 47 km se trouve la piste de course de dragsters sur le lac Kopaida. De plus, en 40 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre le casino Mont Parnes et l'ancienne ville de Delphes.Cette villa représente une opportunité unique d'investir dans une propriété de luxe avec un potentiel de développement touristique important dans l'une des régions les plus attrayantes et les plus accessibles de Grèce.

Une villa moderne en construction, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la mer, située dans la région de Kalyvia à Zakynthos.S'étendant sur 332 m² sur un terrain généreux de 4 090 m², la résidence se déploie sur trois niveaux.Le niveau principal comprend un spacieux salon et salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec chacune sa propre salle de bain. Tous les espaces s'ouvrent sur l'extérieur et la piscine.À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle de bain privative et une grande terrasse offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer.Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, un espace salon, un sauna, un jacuzzi et une salle de bain supplémentaire.La propriété dispose également d'un espace de rangement et d'un parking extérieur.L'extérieur paysagé propose un espace repas avec barbecue, plusieurs coins salon et une superbe piscine, idéale pour se détendre et recevoir.Prévue pour être achevée d’ici la fin de 2025, cette villa allie élégance contemporaine et nature préservée de Zakynthos, offrant un cadre de vie luxueux et apaisant.