ventes immobilier de luxe à Athènes, Grèce

Découvrez ce loft exceptionnel à vendre à Athènes, situé au cœur du quartier de Psyrí, véritable épicentre de la renaissance culturelle de la ville. Ancienne usine entièrement réaménagée, ce bien allie charme industriel et confort moderne grâce à des infrastructures haut de gamme et un design inspiré. Profitez de vastes volumes inondés de lumière naturelle, grâce à un impressionnant mur-rideau en verre de 17 mètres et un sol en carreaux de béton Tseler. L'intérieur, orné de mobilier sur mesure et d'une sélection de textiles prestigieux, est exemplaire. Sécurisé, cet appartement occupe un étage entier avec un accès privé et direct. Avec une vue imprenable sur l'Acropole, ce loft représente une opportunité unique d'achat loft de luxe à Athènes. A proximité des principaux lieux d'intérêt et des transports, investissement sûr dans un quartier dynamique et en pleine mutation. Si vous cherchez à acheter un loft à Athènes, cet actif immobilier se distingue par son potentiel exceptionnel et son attrait incontestable.

Avec une vue panoramique sur l’Acropole, le Lycabette et Athènes, ce duplex-penthouse très lumineux de 164 m² se situe à proximité immédiate du parc Alsos Pangratiou. Le 6e étage comprend le séjour, la cuisine et deux chambres donnant sur une grande terrasse. Le 7e étage accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains et une terrasse privative en pierre de Karystos. En très bon état, le bien dispose de nombreux rangements, d’un chauffage au gaz naturel, de la climatisation et d’une porte blindée. Il se trouve à 1,8 km de la place Syntagma, à 15 minutes du Stade panathénaïque et à 850 m du métro Evangelismos.

Découvrez un luxe inégalé dans ce somptueux penthouse en maisonette de 248 m², situé sur la prestigieuse place Kolonaki. Doté de trois chambres méticuleusement conçues, chacune avec sa propre salle de bain attenante, cette résidence redéfinit l'art de vivre opulent. Entrez dans la sophistication avec un WC supplémentaire pour les invités, garantissant ainsi le confort des résidents et de leurs hôtes. L'inclusion réfléchie d'une chambre de service avec salle de bain dédiée ajoute de la polyvalence à l'espace, s'adaptant à divers besoins de style de vie. Offrez-vous le confort d'un chauffage par le sol VRV à la pointe de la technologie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans l'ensemble de l'habitation. Ce penthouse n'est pas simplement une résidence ; c'est une déclaration de raffinement et d'élégance. Vivez l'apogée de la vie urbaine à l'intersection du style et de la commodité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour élever votre mode de vie. Caractéristiques • 3 Chambres • WC • Chambre de Service • Chauffage par le sol VRV

Cet appartement de 178 m² est situé dans le prestigieux quartier de Kolonaki, au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, offrant un espace généreux et un confort optimal. La propriété bénéficie également d'une utilisation exclusive du toit-terrasse, fournissant un espace extérieur rare et précieux. Une place de parking fermée est disponible et proposée séparément pour 120 000 €. Caractéristiques • Appartement de 178 m² • Situé à Kolonaki • 6ème étage • Quatre chambres • Trois salles de bains • Utilisation exclusive du toit-terrasse • Place de parking fermée (disponible séparément pour 120 000 €)

Immeuble résidentiel de luxe de 1 500 m² offrant une vue saisissante sur l'Acropole, entièrement rénové et meublé. La qualité des matériaux et du mobilier est unique et haut de gamme ; l'immeuble se vend dans son intégralité, exclusivement à des investisseurs sérieux. Le bâtiment compte 8 niveaux au total : 2 petites salles de sport, 1 parking, buanderie, chambre et cuisine du personnel, hall de réception au rez-de-chaussée, appartement de conciergerie, 2 petits appartements et les appartements résidentiels principaux. Les appartements résidentiels s'étendent sur 5 niveaux : 1er, 2e et 3e étages avec 2 appartements de 90 m² chacun ; 4e étage penthouse de 190 m² ; 5e étage avec toit-jardin, espace piscine, lounge, espace barbecue, cuisine et WC invités.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Athènes, situé dans la haute zone de Mets, au cœur d'un quartier calme. Offrant un jardin privatif fermé, ce bien de 92 m² a été entièrement rénové en 2021. L'intérieur allie confort et style contemporain avec des finitions de qualité. Il comprend un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains. Le jardin constitue un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Dôté de chauffage autonome au gaz naturel et de climatisation, l'appartement est en excellent état et proposé meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cette opportunité d'achat d'appartement à Athènes, dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, mérite votre attention.

À Neos Kosmos, dans un emplacement privilégié proche du métro, du tram et du marché local, un penthouse rénové et entièrement meublé de 37 m² est proposé à la vente, situé au 5e étage. Rénové en 2025, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain moderne. Lumineux et bien ventilé, il offre une distribution fonctionnelle avec des espaces soigneusement aménagés. L'un de ses principaux atouts est sa superbe véranda de 45 m², avec vue dégagée sur l'Acropole, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'un balcon arrière d'environ 10 m² et un accès à la terrasse commune. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant électroménager, cuisine équipée, lave-linge, deux smart TV 55”, climatisation, chauffe-eau solaire et éclairage intelligent. Il est doté de meubles modernes de qualité, de rangements intégrés, d'un lit king-size, d'un canapé-lit, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de moustiquaires, de stores et de sols en carrelage. Certificat énergétique : D. L'emplacement facilite l'accès à la station de métro Syggrou-Fix, ainsi qu'aux parcs, supermarchés, restaurants et au centre d'Athènes. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 020 € jusqu'en novembre 2028, il génère un revenu locatif annuel de 12 240 € avec un rendement brut d'environ 3,95 %. Possibilité de négociation du prix.

Découvrez ce bureau remarquable au cœur du centre historique d'Athènes. Cette propriété de 228 m², située au 2ème étage d'un bâtiment de standing, offre une vue imprenable sur le jardin du Zappeion. Elle se compose d'un grand espace ouvert, de 4 pièces supplémentaires, de 3 salles de bains, d'une cuisine spacieuse et d'un petit espace auxiliaire. Tous les espaces principaux sont en très bon état, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de propriété de luxe à Athènes ou pour ceux recherchant une propriété de luxe à acheter à Athènes.

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Un immeuble indépendant situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer, dans l'une des zones les plus recherchées de la Banlieue Sud d'Athènes, à Kavouri. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 808 m² et offre une superficie de 620 m² se composant d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Elle présente de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon les besoins de son futur propriétaire. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation, il représente une excellente opportunité pour la création d'un bien moderne et de grande qualité. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques font de cette propriété un choix idéal pour un investissement ou pour la création d'une résidence privée. Une proposition d'achat de propriété attractive dans l'une des régions les plus prisées et intemporelles de Vouliagmeni.

Un appartement spacieux et lumineux situé dans la rue Monis Petraki, dans le quartier prisé de Kolonaki à Athènes. Ce bien de 129 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, se compose d'un grand hall d’entrée, d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger, et d'une cuisine. Il inclut également 2 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 WC, un espace de stockage, ainsi qu’un vaste balcon. De plus, une place de parking fermée, particulièrement rare dans ce secteur, est disponible. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter à Athènes, idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une qualité de vie élevée dans un environnement calme.

Une opportunité d’investissement au cœur d’Athènes, idéale pour un hôtel boutique, des résidences étudiantes ou un projet résidentiel abordable. Le bien se compose d’un terrain de 683m² avec un immeuble classé d’une surface totale de 918m². Le terrain offre un important potentiel constructible restant, le coefficient d’occupation des sols de 4,2 créant d’excellentes perspectives pour une valorisation optimale de son potentiel de développement. Il y a également une étude architecturale approuvée pour un hôtel 3, réduisant considérablement les délais de mise en œuvre pour les investisseurs potentiels. Une proposition attractive pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine architectural et fortes perspectives de développement, dans un quartier d’Athènes en pleine évolution.

À vendre, un appartement lumineux et spacieux à Kolonaki, au cœur d'Athènes. Cet appartement de 114m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par sa belle ouverture et sa vue sur le paysage urbain. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec un accès direct à une terrasse généreuse de 21m², d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Avec une orientation sud-ouest, cet appartement offre également un espace de stockage de 5m² au sous-sol. Une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Athènes dans un quartier calme, alliant confort et qualité de vie.

Appartement à vendre à Athènes, situé à quelques pas de la place Kolonaki. Cet appartement de 131 m² est au 1er étage d’un immeuble élégant. Il comprend un vaste salon et une salle à manger séparée, avec accès à un balcon lumineux. La cuisine est distincte et inclut une chambre de service, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. Ce bien se compose de 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle de bains supplémentaire. Le chauffage est semi-autonome au gaz naturel et la climatisation est assurée par des unités split. Une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Athènes.

Un appartement fonctionnel au cœur de Kolonaki, à Athènes, à vendre. Cette propriété de 90m² est située dans un bel immeuble bien entretenu, à quelques pas de la place de Kolonaki. Elle se trouve au rez-de-chaussée surélevé et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et des toilettes. Les espaces profitent d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, et un balcon accessible depuis l'appartement donne sur la partie intérieure de l'immeuble. Au sous-sol, un espace de stockage est également disponible. Cet appartement est parfait pour un investissement ou une résidence, avec de nombreuses possibilités de configuration, dans l'une des rues les plus réputées de Kolonaki.

Une propriété raffinée, avec un jardin privé, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la banlieue sud d'Athènes, à Vouliagmeni. Cette maison de 188m², répartie sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, est en excellent état. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin privé de 125m². Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'un espace de stockage. Une maison de luxe à acheter, idéalement située dans un quartier calme et privilégié de Vouliagmeni.

Maison à vendre à Anavyssos, située à seulement 5 minutes de la mer. Cette propriété de 176m² s'étend sur un terrain de 250m² et fait partie d'un complexe de 6 résidences avec piscine partagée. Avec ses 3 niveaux, elle offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage via un passage souterrain. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine dînatoire et de toilettes qui communiquent avec le jardin, tout en profitant d’une vue sur la mer. Au 1er étage, vous trouverez une chambre master, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande véranda avec vue dégagée. Le toit-terrasse propose une vue panoramique sur la mer et la région environnante. Le niveau inférieur comprend un salon, une petite cuisine américaine, une salle de bains, une chambre de service, un espace de stockage et un accès direct au jardin. Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Les extérieurs présentent un jardin soigneusement aménagé, une piscine et des aires de détente. C'est une option idéale pour un achat de maison de luxe, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, dans l'une des plus belles régions côtières de l'Attique.

Découvrez un appartement penthouse unique à Athènes, combinant confort, luminosité et vue dégagée sur le paysage urbain et le mont Hymette. Cet appartement de 129m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble dans le quartier de Girokomio, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère intime. Une grande terrasse entoure le bien, offrant une vue panoramique. La disposition fonctionnelle et spacieuse comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger et bureau, une cuisine indépendante bien agencée pour les repas quotidiens, une grande chambre et deux salles de bains, dont une entièrement rénovée, répondant parfaitement aux besoins d’une habitation moderne. C'est une option attrayante pour un achat d'appartement de luxe dans un quartier calme et prisé d’Athènes, à proximité de Girokomio.

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Un appartement moderne, au design intérieur contemporain et à la disposition soignée, situé à Lycavittos. Ce bien de 63 m² se trouve au sous-sol d'un immeuble, qui, en raison du terrain en pente, est à la hauteur du rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès à une cour privée moderne aménagée avec des arbres. Il propose un espace ouvert avec un salon et une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains. La rénovation, effectuée à l'été 2025, a été réalisée avec des matériaux de qualité, respectant l'architecture du bâtiment. Une opportunité unique d'achat d'un appartement rénové dans un endroit exceptionnel à Athènes.

Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à vendre dans ce penthouse en duplex exceptionnel. Conçu pour maximiser le confort et la commodité, il offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et la ville. Ce bien immobilier représente une expérience de vie moderne, avec un accès à des installations de bien-être exclusives. Caractéristiques Principales du Penthouse :- Ascenseur Privé Intérieur : Pour une intimité totale, la résidence est équipée d'un ascenseur permettant un accès direct entre les niveaux. - Design et Matériaux d'Exception : Appréciez des finitions de prestige avec des carrelages italiens, du parquet de qualité supérieure et des équipements de salle de bain de luxe. - Technologie de Pointe : Système domotique, garantissant un confort optimal, respectant les normes énergétiques de Classe A+. - Contrôle Climatique Optimal : Chauffage au sol et climatisation par ventilo-convecteurs pour un confort thermique toute l'année. - Continuité Intérieur-Extérieur : Vastes balcons et espaces extérieurs avec baies vitrées haute performance. - Finitions de Prestige : Cuisine entièrement équipée et salles de bain déclinées en plusieurs styles de design. - Confort des Chambres : Volets roulants électriques et pré-installation pour rideaux électriques.Les résidents bénéficient d'installations d'élite, notamment :- Services de conciergerie et de sécurité, salle de sport, piscines intérieure et extérieure, lobby et bar diététique, jardins paysagers, salle de réunion, hammam et sauna.Date de livraison approximative : Première phase achevée début 2026, seconde phase prévue fin 2026 / début 2027. Prix : À partir de 1 531 560 € jusqu'à 8 965 200 €.

Découvrez un appartement d'exception à vendre sur trois niveaux, entièrement meublé, situé à Glyfada. D'une superficie totale de 366,78 m², ce duplex allie design moderne et sophistication, offrant de vastes espaces de vie et des aménagements extérieurs exclusifs. Caractéristiques par niveau : Rez-de-chaussée (147,6 m²) : Le niveau principal comprend une pièce de vie ouverte avec une impressionnante hauteur sous plafond et une cuisine moderne. Une chambre avec salle de bain attenante et un WC invité séparé complètent cet espace. Espaces extérieurs : Profitez d'un vaste jardin privé (944 m²) agrémenté d'une piscine exclusive (45 m²). Mezzanine (104,70 m²) : Ce niveau abrite les quartiers privés, incluant deux suites parentales, chacune avec salle de bain attenante et dressing. Sous-sol (114,48 m²) : Le niveau inférieur est dédié au divertissement et à la fonctionnalité, comprenant une salle de jeux ouverte avec kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une chambre de service avec salle de bain. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'un appartement de luxe.

L'Art de Vivre sur la Riviera Athénienne Découvrez le véritable art de vivre dans ce penthouse en duplex, offrant des vues imprenables sur la mer et des équipements de pointe qui définissent l'élégance côtière. Cette propriété se situe au cœur de l'emplacement le plus exclusif de la Riviera athénienne. Emplacement et Accès Inégalés Cette résidence offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité préservée : Confort Absolu : Profitez de la proximité immédiate (à pied) de la plage de Glyfada, des marinas animées, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des zones sportives, des parcs de jeux et des espaces verts sereins. Intimité Garantie : Malgré son emplacement central, la propriété conserve une atmosphère de confidentialité et de calme absolu. Un Style de Vie Prestigieux Ce penthouse fait partie d'une communauté résidentielle sécurisée, conçue pour un confort et une sécurité exceptionnels : Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Une tranquillité d'esprit totale grâce à des services de surveillance permanente. Équipements Exclusifs : Les résidents bénéficient d'un centre de fitness dédié, de services de conciergerie sur demande et de piscines privées réservées à certaines résidences. Ce penthouse en duplex représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Athènes, à quelques pas de la mer, avec un panorama s'étendant sur toute la magnifique Riviera athénienne. *Date de livraison estimée : Fin 2028. **Prix : À partir de 1.338.993 € jusqu'à 3.571.806 €.

Un appartement exceptionnel offrant tout le confort, situé dans l’une des banlieues les plus prisées d’Attique, Vouliagmeni. Ce bien de 144m² occupe le premier niveau d’un immeuble élégant regroupant trois appartements, assurant tranquillité et intimité. L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec une cheminée, de grandes ouvertures offrant une vue sur le jardin verdoyant, une grande cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains et des toilettes. L’espace extérieur est entouré d’un jardin arboré, et une place de parking est incluse. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe dans la prestigieuse banlieue de Vouliagmeni.

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