vente immobilier de luxe à Exárcheia, Grèce

Un appartement rénové, offrant une vue dégagée sur le Mont Lycabette et la colline de Strefi, situé entre Exarcheia et Neapolis, au cœur d'Athènes. Ce bien de 97m² se trouve au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un salon spacieux, une salle à manger impressionnante avec de grandes ouvertures et un accès direct à la véranda, permettant de profiter d'une vue magnifique. La propriété se compose également d'une cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'une chambre spacieuse avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que de toilettes pour les invités. En outre, l'appartement dispose d'une cave dans le sous-sol de l'immeuble. Cet appartement moderne, entièrement rénové, est idéal pour un achat appartement de luxe à Athènes.

Propriété à vendre située à proximité de la place d’Exárchia, dans une rue lumineuse, face à un hôtel boutique contemporain. Ce bien, d’une superficie totale de 399m², s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage d’un immeuble entièrement reconstruit en 2000, tout en conservant son ancienne façade néoclassique. Le 1er étage, de 210m², se compose d’un espace ouvert rénové au design contemporain. Le loft du rez-de-chaussée, de 166m², nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter aux besoins du futur propriétaire. Les deux niveaux disposent d’entrées indépendantes et peuvent être reliés par un escalier intérieur. Le bien bénéficie de grandes fenêtres lumineuses et d’un accès à une cour intérieure. Il comprend également un espace de stationnement en sous-sol de 23m². Une opportunité de vente de propriété de luxe à Athènes, offrant de nombreuses options d'aménagement dans l’un des quartiers les plus centraux.

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction est heureuse de vous présenter ce remarquable penthouse duplex de 171 m², réparti sur les 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une résidence contemporaine haut de gamme située dans le prestigieux quartier du Lycabette – Kolonaki, l'une des adresses les plus exclusives d'Athènes.Pensée pour une clientèle exigeante, cette résidence offre des prestations d'exception, des volumes généreux et une architecture élégante, créant un cadre de vie luxueux au cœur de la capitale grecque.Le duplex comprend deux salons spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une kitchenette indépendante, trois magnifiques suites parentales, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, quatre salles de bains ainsi qu'un WC invités, garantissant un confort absolu.Les 40 m² d'espaces extérieurs privatifs comprennent six grands balcons ainsi qu'un superbe Jacuzzi extérieur, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de vues panoramiques sur Athènes dans une atmosphère de détente absolue.La propriété bénéficie également d'une place de parking privée et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans le centre-ville.Située sur les hauteurs de la célèbre colline du Lycabette, elle profite de la proximité immédiate de Kolonaki, réputé pour ses boutiques de luxe, ses galeries d'art, ses musées, ses restaurants gastronomiques et ses cafés élégants, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant.La résidence se trouve à seulement :180 m de la colline du Lycabette850 m de One Athens1,4 km de la place Kolonaki1,6 km du Jardin National1,8 km de la place Syntagma1,9 km de la place Omonia2,2 km de Monastiraki2,9 km de l'AcropoleUne propriété d'exception où l'élégance contemporaine, les vastes espaces de vie, les prestations haut de gamme et l'un des plus beaux emplacements d'Athènes se réunissent pour offrir un art de vivre véritablement incomparable.

L'une des dernières bonnes occasions d'investir dans un appartement de type Penthouse sur deux étages avec des vues panoramiques incroyables sur Athènes. Les 5ème et 6ème étages, actuellement reliés par un escalier intérieur, peuvent être achetés ensemble ou vendus séparément car les deux étages ont leur propre entrée principale. Le premier appartement est également (inclus dans le prix)disponible à la vente dans ce quartier huppé. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. Le propriétaire est seul responsable des informations relatives au bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Pièce d'identité/Passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Cette maison spacieuse est située dans un quartier central et calme, à proximité de la place principale de Politeia. S'étendant sur un terrain de 964m², cette propriété de 436m² se déploie sur trois niveaux accessibles par ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi que des toilettes. Le premier étage dispose d'un salon, d'une chambre principale avec salle de bains privative, de deux autres chambres avec salle de bains partagée, et d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à la véranda. Le niveau inférieur comprend une salle de jeux avec cheminée, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une chambre de service et un local technique. De plus, un garage de 75m² peut accueillir quatre voitures et deux espaces de stockage sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Athènes est une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel.

Belle maison à vendre à Athènes, située dans un quartier central et paisible, à proximité de la place principale de Politeia. S'étendant sur un terrain de 964m², cette propriété de 436m² se déploie sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée et accès à la véranda et au jardin, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des toilettes. Le premier étage abrite un salon, une chambre master avec salle de bains privative, deux chambres partageant une salle de bains, et une chambre supplémentaire desservie par une autre salle de bains ; toutes les chambres bénéficient d'un accès à une véranda. Le niveau inférieur comprend une salle de jeux avec cheminée, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une chambre de service, et un local technique. Il offre également un garage de 75m² pouvant accueillir quatre voitures et deux espaces de stockage. Une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Athènes, dans un emplacement exceptionnel.

Maison individuelle à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er, 2e, 3e (4 niveaux), dans la zone : Kolonaki - Lycabettus - Lycabettus. La superficie de la propriété est de 400 m². Elle se compose de : 4 chambres, 4 salles de bains, 3 toilettes, 1 ou plusieurs cuisines, 1 ou plus de salon. Elle a été construite en 1988. Le chauffage de la propriété est autonome avec mazout, tandis que la climatisation est également disponible, elle possède des cadres en fer avec double vitrage, certificat énergétique : huile d’olive et sols : bois et marbre. Son état est : incroyable, il est proche du métro, du centre commercial, du centre-ville, avec vue sur l’Acropole. La propriété est avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, un manoir, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : ascenseur, porte de sécurité, arbres. Prix : 1 300 000 €. Buy2Greece, Contact Téléphone : 2107710150, email : info@buy2greece.com, site web : www.buy2greece.grNotre département technique peut vous accompagner tout au long du processus d’achat avec des ingénieurs, avocats et notaires expérimentés.Les services que nous proposons incluent des rénovations et des améliorations énergétiques des bâtiments et appartements.Le nettoyage des appartements et locaux commerciaux GRATUITEMENT, ainsi que la photographie professionnelle GRATUITEMENT dans le cadre de l’Exclusivité dans notre bureau.

Une opportunité d’investissement au cœur d’Athènes, idéale pour un hôtel boutique, des résidences étudiantes ou un projet résidentiel abordable. Le bien se compose d’un terrain de 683m² avec un immeuble classé d’une surface totale de 918m². Le terrain offre un important potentiel constructible restant, le coefficient d’occupation des sols de 4,2 créant d’excellentes perspectives pour une valorisation optimale de son potentiel de développement. Il y a également une étude architecturale approuvée pour un hôtel 3, réduisant considérablement les délais de mise en œuvre pour les investisseurs potentiels. Une proposition attractive pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine architectural et fortes perspectives de développement, dans un quartier d’Athènes en pleine évolution.

Code de propriété : 702931 - Leof. Patision - Leof. Acharnon Ag. Meletiou - Pl. Victoria - Marni À VENDRE, exclusivement appartement au 2e étage avec une superficie totale de 966,00 m². Elle se compose de . Il a été construit en 1925 et possède une vue, des cadres en bois, des sols en marbre, - Prix : 1 550 000 €. Le bien proposé est un bâtiment néoclassique indépendant datant de 1925, classé bâtiment par le ministère de l’Environnement, de l’Urbanisme et des Travaux publics, et présente de nombreux éléments architecturaux intéressants. Il se compose de 4 niveaux (demi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 1er et 2e étage) de 241,49 m² chacun. L’étude pour la restauration et la réutilisation du bâtiment par un bureau de conception a été achevée, elle est achevée et approuvée par le ministère de l’Environnement, de l’Aménagement Physique et des Travaux publics, et prévoit l’ajout d’un étage supplémentaire de 200 m² ainsi que le changement d’usage de résidentiel en commercial (Gazette du gouvernement 652, 1er août 2002).

Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes, ce superbe penthouse en duplex réparti sur les 4e, 5e et 6e étages offre environ 191 m² d’espace de vie raffiné, entièrement rénové en 2026.L’agencement a été soigneusement conçu afin d’allier confort, fonctionnalité et flexibilité.Le 4e niveau comprend un spacieux salon, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’une lumineuse salle à manger avec accès direct au balcon. Une fois les baies vitrées ouvertes, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement, créant un cadre idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou une pièce polyvalente ainsi qu’un WC invités.Le 5e étage accueille deux élégantes chambres en suite, toutes deux avec accès à un grand balcon offrant un espace extérieur calme et privé, parfait pour se détendre ou profiter d’un café matinal.Le 6e étage dispose d’une chambre supplémentaire avec accès direct à une vaste terrasse privative offrant une vue dégagée sur l’Acropole et une église voisine, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.Les parquets en bois, les placards intégrés et les nombreux espaces de rangement soulignent le caractère intemporel de cette propriété. Tous les niveaux bénéficient d’un accès extérieur, renforçant l’harmonie entre vie intérieure et extérieure.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage autonome au gaz naturel et chauffe-eau solaireClimatisation et fenêtres à double vitragePorte de sécurité et pré-installation d’un système d’alarmeChambre de service avec salle de bainEspaces lumineux et aérés à tous les niveauxCe rare penthouse réunit emplacement, superficie, vues exceptionnelles et potentiel d’investissement, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme au cœur de Kolonaki.

À Neos Kosmos, dans un emplacement privilégié proche du métro, du tram et du marché local, un penthouse rénové et entièrement meublé de 37 m² est proposé à la vente, situé au 5e étage. Rénové en 2025, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain moderne. Lumineux et bien ventilé, il offre une distribution fonctionnelle avec des espaces soigneusement aménagés. L'un de ses principaux atouts est sa superbe véranda de 45 m², avec vue dégagée sur l'Acropole, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'un balcon arrière d'environ 10 m² et un accès à la terrasse commune. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant électroménager, cuisine équipée, lave-linge, deux smart TV 55”, climatisation, chauffe-eau solaire et éclairage intelligent. Il est doté de meubles modernes de qualité, de rangements intégrés, d'un lit king-size, d'un canapé-lit, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de moustiquaires, de stores et de sols en carrelage. Certificat énergétique : D. L'emplacement facilite l'accès à la station de métro Syggrou-Fix, ainsi qu'aux parcs, supermarchés, restaurants et au centre d'Athènes. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 020 € jusqu'en novembre 2028, il génère un revenu locatif annuel de 12 240 € avec un rendement brut d'environ 3,95 %. Possibilité de négociation du prix.

Hôtel particulier contemporain ou résidence privée aussi unique par son emplacement que superlatif par son design.Il est directement embrassé par la forêt de pins de la colline de Lycabettus le long de sa façade nord - un positionnement rare qui ne peut être reproduit en raison de l'indisponibilité de tout autre terrain vacant similaire - mais il jouxte le quartier animé de Kolonaki sur l'autre façade et offre une vue imprenable sur la ville et vue sur l'océan depuis les niveaux supérieurs. Le réaménagement du bâtiment a été achevé en 2007 et le résultat est tout simplement magnifique.Ce qui a émergé était un bâtiment contemporain de 5 étages à la pointe de la technologie, au style unique, qui compte plus de 1000 mètres carrés d'espace et abrite trois appartements luxueux. • La Maisonnette (Niveaux 1 et 2), maisonnette de 330(+60m2 de bureaux) m² occupe généreusement les deux premiers niveaux, reliés par un escalier en bois. Le salon spacieux est sur les deux niveaux avec des fenêtres et des balcons donnant sur l'atrium fermé et le jardin extérieur privé. Au deuxième niveau, un mur de verre bleu opaque sépare la salle à manger de la cuisine design, entièrement équipée d'appareils Gagenau. La chambre principale dispose d'une armoire et d'une salle de bains attenantes. Il s'ouvre sur l'oasis zen de l'atrium, qui est entourée d'une terrasse en bois et qui entoure une piscine en mosaïque. Il y a deux chambres supplémentaires. Le sol de la maisonnette est entièrement en bois de chêne de première qualité. La porte du jardin privé donne un accès direct à la pinède protégée de la colline du Lycabette. Un cabinet de toilette supplémentaire et un cellier complètent les aménagements.• Commodités du bâtiment : gymnase entièrement équipé et sauna/hammam jusqu'au garage couvert et aux installations de stockage. Espaces extérieurs supplémentaires : Atrium au niveau 1 comprenant un espace piscine, 80m2. Vue sur le jardin Lycabette (niveau 2), 81m2. Entrée du rez-de-chaussée et espaces de commodités du bâtiment (salle de sport, bureau, espace personnel), 235 m2La Maisonnette (Niveaux 1 et 2) avec un studio séparé est à 3 500 000 euros

À vendre : Villa de luxe sur 3 niveaux en AttiqueCette superbe villa de 500 m², située dans un emplacement privilégié en Attique, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, la mer et la forêt. Caractérisé par des pièces spacieuses et des finitions de haute qualité, il représente la solution idéale pour ceux qui désirent une résidence exclusive et raffinée.Aménagement des espaces :Sous-sol : Une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain avec douche, parfait pour les invités ou le personnel de service.Rez-de-chaussée : Élégant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC, créant un environnement accueillant et fonctionnel.Premier étage : Quatre chambres et deux salles de bain, idéales pour assurer un maximum de confort et d'intimité.Espaces extérieurs :Entourée d'un jardin bien entretenu, la villa dispose d'une splendide piscine privée et d'un espace barbecue parfait pour des moments de détente en plein air. Un parking privé et un garage assurent confort et sécurité.Confort et fonctionnalités :Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, optimisant l'efficacité énergétique. Cheminée, climatisation et stores bannes pour un bien-être optimal en toute saison. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux de la maison. Système d'alarme pour une sécurité totale. La propriété est vendue meublée et prête à être habitée.Cette villa exclusive représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une vue enchanteresse dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Attique.

Maisonnette à vendre à Elliniko, Athènes Élégance et confort à deux pas de la mer A vendre une maisonnette de luxe de 203 m². en construction, situé dans le quartier exclusif d'Elliniko, Athènes. Avec une vue imprenable sur la mer, cette résidence moderne offre des intérieurs spacieux et une multitude d'équipements haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes. Répartition des espaces 3ème étage : Une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, un WC séparé. 4ème étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et WC, un dressing. Caractéristiques et commodité Piscine privée pour une détente et une intimité ultimesJardin privé qui ajoute une touche de verdure à votre résidenceGarage et parking privés pour un confort quotidienCheminée qui crée une atmosphère chaleureuseSystème de chauffage et de climatisation via pompes à chaleur pour un confort optimal en toutes saisonsAscenseur pour un accès facile et pratique entre les étagesSystème d'alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit Caractéristiques techniques Livraison prévue : décembre 2025Construction de luxe, avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et une esthétique supérieurePompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces, avec un faible impact environnemental Localisation et vue Située au cur d'Elliniko, un quartier calme mais bien desservi, cette maisonnette bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et de la proximité des principales commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins et les restaurants. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et en même temps bien reliée au reste de la ville. Une opportunité à ne pas manquer Cette maisonnette de 203 m2 avec piscine privée et vue sur la mer représente une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Avec sa construction luxueuse, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, élégant et sûr. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

À vendre : Villa de luxe sur 5 niveaux à Nea Erythraia, AthènesSituée au cur de Nea Erythraia, dans le quartier exclusif de Kastritsa, cette magnifique villa de 837 m² offre une élégance intemporelle et le plus grand confort de vie. Construite en 1983 et rénovée en 1990, la propriété s'étend sur un grand terrain de 3 100 m2, assurant une intimité totale grâce à ses jardins luxuriants.Aménagement des espaces :Sous-sol : Comprend une chambre, une salle de bain, des WC, un bureau et une grande salle de loisirs idéale pour les loisirs et le divertissement.Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec cheminée, parfait pour des moments de détente, salle à manger pour des réceptions élégantes, cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement.Premier étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, conçues pour le confort et la fonctionnalité.Deuxième étage : Deux autres chambres, idéales pour les invités ou la famille.Troisième étage : Suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, assurant un maximum d'intimité et de luxe.Espaces extérieurs :L'espace extérieur est une oasis de détente avec une piscine privée entourée de jardins bien entretenus, parfait pour profiter des chaudes journées d'été. La villa dispose également d'un grand parking pour plusieurs véhicules.Confort et fonctionnalités :Chauffage au fioul avec système de plancher chauffant pour une répartition uniforme de la chaleur.Fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.Escalier intérieur reliant tous les niveaux, assurant une facilité d'accès maximale.Cheminée, climatisation, système d'alarme et espace barbecue.La propriété est vendue meublée, prête à emménager.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la banlieue nord sophistiquée d'Athènes, alliant luxe, commodité et intimité.

Un appartement exceptionnel est proposé à la vente à Athènes, dans le quartier de l'Athènes-Centre, à proximité du nouveau musée de l'Acropole, offrant une vue imprenable sur le Parthénon. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet bien dispose d'une magnifique terrasse. Avec une superficie de 76 m², il comprend deux chambres, un salon, une cuisine séparée et spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une bonne ventilation grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur. Entièrement rénové, l'appartement est équipé de cadres en aluminium, de façades thermiques et d'un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur, ce qui le rend parfait pour l'achat d'un appartement à acheter à Athènes.

Ce magnifique bâtiment d'une superficie totale de 574 m² répartis sur 4 niveaux est situé à proximité de la tour de plaisance, à quelques minutes à pied du centre de Penteli. Cette propriété comprend deux appartements indépendants desservis par un ascenseur, loués jusqu'au printemps 2028. Construite en 2003 sur un terrain de 950 m² orienté sud-est sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à Athènes. L'espace extérieur comprend un jardin, une grande piscine, un jacuzzi, un barbecue, une pergola et des places de parking privatives. Équipée d'un système de sécurité électronique avec alarme et caméras, cette demeure, entièrement rénovée en 2014, dispose d'une isolation thermique extérieure, de triple vitrage et d'un système géothermique qui assure le chauffage, la climatisation, l'arrosage du jardin ainsi que le fonctionnement de la piscine à moindre coût. Le premier appartement, occupant tout le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine ouverte avec îlot central, des toilettes et au niveau inférieur, qui est de plain-pied avec le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux autres salles de bains et une cuisine. Le second appartement, situé au 2e et 3e étage, abrite un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative et hammam, tandis que les combles aménagés du 3e étage offrent trois chambres mansardées et deux salles de bains. Cette propriété combine confort et haute performance énergétique, parfaite pour les familles souhaitant acquérir une maison d'exception à proximité des écoles internationales et à 25 minutes d'Athènes. Profitez de cette opportunité avec une maison de luxe à vendre.

Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, cette maison de ville résidentielle, construite en 1978 et rénovée en 2025, est idéale pour toute personne cherchant à s'installer à Kolonaki. La rue Marasli est l'une des adresses les plus recherchées, alliant le charme d'un quartier local à l'animation d'un lieu trendy, où chaque jour apporte son lot d'événements. Le voisinage regorge de commerces renommés, de parcs, de monuments historiques, de boutiques haut de gamme et de restaurants primés. La proximité de cette propriété avec le cœur de la ville est un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement 7 minutes à pied de la place Kolonaki et à 5 minutes de la place d'entrée de la ville, ainsi qu'à 5 minutes (460 m) de la station de métro Evangelismos. Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda spacieuse au sommet de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur Lycabettus.

Située au cœur d’Athènes, la Villa "Aurelian Hall" représente une opportunité unique d'achat d'une villa à vendre dans cette ville emblématique. Perché au 5ᵉ et 6ᵉ étages, ce penthouse exceptionnel n'est pas qu'une simple résidence, mais un véritable héritage historique, autrefois habité par un bienfaiteur influent ayant marqué la culture grecque. S'étendant sur 272,25 m², cette villa s'ouvre sur des salons élégants et trois chambres conçues pour incarner le confort et le style. Chaque espace a été restauré avec soin, préservant son essence aristocratique, tandis que la salle à manger avec sa fenêtre vitrée d'origine rappelle son histoire depuis 1926. La terrasse privée de 192 m² offre des vues panoramiques sur la verdure environnante et l'énergie d'Athènes, idéale pour se détendre ou accueillir des invités. "Aurelian Hall" est plus qu'un simple foyer ; c'est une fusion entre héritage et modernité, promettant un style de vie unique. Localisée dans le quartier prisé de Plateia Mavili, cette villa offre un cadre élégant, à proximité des principaux sites culturels et des attractions de la ville.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.

À Exochi Voula, une villa spacieuse de 1.118 m2 est offerte à la vente sur un terrain de 1.6 acres, répartie sur 4 niveaux. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son chauffage par le sol et son attention aux détails. Le sous-sol comprend deux places de parking, une chambre de bonne avec salle de bains et entrée indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'exercice et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à divers espaces de vie, incluant un bureau/bibliothèque, deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les vérandas offrent une vue splendide sur Laimos et Kavouri, tandis qu'une piscine avec un espace indépendant pour cuisiner et se baigner complète l'ensemble. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains et terrasses privées permettent de profiter de la vue sur Voula et Vouliagmeni. Un grand appartement au deuxième étage propose un salon, une cuisine et un bureau avec une vue imprenable sur la mer. Avec 5 chambres et 6 salles de bain, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Athènes, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Attique.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au rez-de-chaussée, s'étendant sur trois niveaux et offrant confort et élégance au cœur de Glyfada. Cette propriété comprend trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité pour tous les occupants. Une salle de bains supplémentaire est également disponible pour les invités. Vous bénéficierez de deux places de parking souterrain, ainsi que d'une vaste salle de stockage. Situé dans un quartier recherché, à proximité du golf de Glyfada et du centre-ville, cet appartement permet un accès facile aux restaurants, à la plage et aux centres commerciaux. Profitez d'un salon spacieux, haut de plafond, avec cheminée et vue sur le jardin et la piscine, parfait pour la détente. Cet appartement de luxe est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne.

Villa de luxe à vendre 810 m² sur trois niveaux avec piscine et grand parc à Agios Dimitrios, AthènesSituée sur un terrain privé de 3 000 m², dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés d'Agios Dimitrios, nous proposons à la vente une villa individuelle de 810 m², répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2024, qui allie raffinement architectural, confort moderne et intimité maximale.Distribution interne : Sous-sol :3 chambresCuisine entièrement équipée1 salle de bain Rez-de-chaussée :Grand salon avec sol en marbre1 chambre principale avec salle de bain attenante et dressingGrande cuisine dînatoire avec accès direct au jardin1 WC Premier étage :Deuxième salon ou salle de jeux1 chambre principale avec salle de bain attenante et dressing2 chambres supplémentaires1 WCEspaces extérieurs :Piscine privée de 100 m² avec bar, espace barbecue en briques, jardin paysager et arboré, annexe indépendante pour le personnel (cuisine, salle de bain, chambre), chapelle privée au sein de la propriétéEquipement et Confort :Chauffage diesel indépendantNouveaux systèmes de climatisation avec technologie InverterTechnologie SmartHome avec télécommandeVolets électriques et cadres en aluminium avec moustiquairesPorte de sécurité et système d'alarmeClasse énergétique : ADistances :Mer : 6 kmCentre-ville d'Athènes : 10 kmAéroport international d'Athènes (El. Venizelos) : 28 kmUne propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence représentative, une maison pour toutes les saisons ou un investissement immobilier prestigieux dans la capitale grecque. Contactez-nous pour des photos supplémentaires, un plan d'étage détaillé et une visite virtuelle.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Athènes, situé dans la haute zone de Mets, au cœur d'un quartier calme. Offrant un jardin privatif fermé, ce bien de 92 m² a été entièrement rénové en 2021. L'intérieur allie confort et style contemporain avec des finitions de qualité. Il comprend un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains. Le jardin constitue un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Dôté de chauffage autonome au gaz naturel et de climatisation, l'appartement est en excellent état et proposé meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cette opportunité d'achat d'appartement à Athènes, dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, mérite votre attention.