vente immobilier de luxe à Nea Smyrni, Grèce

Un appartement exceptionnel, situé dans un des meilleurs quartiers de la Riviera Athénienne, avec un accès direct à la plage de sable de Palaio Faliro et une vue imprenable sur la mer. Ce bien moderne de hautes spécifications se trouve au 4ᵉ étage d'un complexe résidentiel de prestige. Conçu avec soin, il rappelle une boutique resort. L'appartement de 208 m² est traversant, permettant de profiter de la vue sur la mer tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. Il comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine américaine moderne avec îlot, 3 chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et des toilettes. L'architecture contemporaine du complexe est rehaussée par des services de haut niveau : réception 24h/7, lounge bar, spa et espace bien-être exclusif, piscine intérieure chauffée, salle de sport entièrement équipée, ainsi que des places de parking pour tous les logements. La livraison du projet est prévue pour 2028. Cet appartement de luxe à acheter à Palaio Faliro est une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié.

Maison de luxe à acheter à Paleó Fáliro, cette belle propriété se compose de deux maisonnettes situées dans un quartier calme. Les biens sont indépendants et reposent sur un terrain de 181 m². La première maisonnette de 162 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante lumineuse menant à une cour extérieure. Le 1er étage comprend une chambre master avec salle de bains en-suite et grande véranda, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bains. La propriété est en excellent état, avec des sols bien entretenus et de nombreux rangements. La seconde maisonnette de 141 m² est répartie sur le 2ème et 3ème étage, avec une entrée indépendante, un salon/salle à manger, une cuisine et des toilettes au premier niveau, et deux chambres avec salle de bains au niveau supérieur. Ce bien, bien qu'inachevé, présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité intéressante dans un joli quartier de Paleó Fáliro.

À vendre : un appartement exceptionnel au dernier étage, situé au cœur de Paleó Fáliro, à quelques pas de la mer, de la Marina de Flisvos et des commerces. Avec une superficie totale de 237m², cet appartement occupe le 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un espace semi-ouvert de 24m² fermé par des baies vitrées. La propriété dispose également de 3 chambres, de 3 salles de bains et d’une buanderie. Cet Appartement de luxe à acheter à Paleó Fáliro se distingue par son orientation idéale et sa disposition fonctionnelle, offrant une vue sur la mer même depuis les espaces intérieurs. Les grandes terrasses, totalisant 74m², offrent une vue dégagée sur la mer, le Pirée, le SNFCC et la tour d’Ellinikon. En plus, la propriété comprend 2 places de parking et un espace de stockage au sous-sol. L’appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et d’un système d’alarme. Un bien alliant confort, élégance et une magnifique vue sur la mer.

Cet appartement moderne se situe dans un emplacement privilégié à Palaio Faliro, à proximité de la mer, offrant une vue imprenable. Ce bien de 116m² est situé au 6ème étage d'un complexe résidentiel doté d'installations complètes. L'appartement est traversant, entouré de terrasses, et sa disposition optimale permet d'admirer la mer depuis tous ses espaces. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec îlot, 2 chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que des toilettes. L'architecture contemporaine du complexe s'accompagne de prestations de très haute qualité : services de réception 24h/24, lounge bar, spa et espace bien-être exclusif, piscine intérieure chauffée, salle de sport entièrement équipée, et places de parking pour chaque habitation. La livraison est prévue pour 2028. Un appartement d'exception à acheter à Palaio Faliro, offrant tout le confort dans un cadre unique.

À vendre, un appartement moderne situé au cœur de Palaio Faliro, à proximité de la mer et du marché local, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien de 82m² se trouve au 7ᵉ étage d’un immeuble contemporain en construction, comprenant 8 logements au total. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Il est également accompagné d'une place de parking et d'un espace de stockage au sous-sol. L'immeuble dispose de systèmes modernes à haute efficacité énergétique, avec une date d'achèvement prévue pour le printemps 2027. Un appartement de luxe à acheter à Palaio Faliro, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue superbe sur la mer.

Bel appartement à vendre à Palaio Faliro, situé au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu offrant une vue dégagée sur la mer. Avec ses 170m², cet appartement d’angle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bains et d'un W.C. Les espaces de réception et la cuisine sont dotés d'un élégant revêtement en marbre, tandis que les chambres disposent d'un parquet en bois chaleureux. En outre, une place de parking est disponible au sous-sol. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à Palaio Faliro, idéalement situé dans l'une des zones balnéaires les plus recherchées d'Athènes, combinant emplacement privilégié, vue sur la mer et potentiel d'aménagement.

Un appartement moderne situé dans un excellent quartier de Palaio Faliro, à quelques pas de la plage et à proximité du marché. Ce bien de 131m² se trouve au 2e étage d’un complexe en construction. Il comprend un salon et une salle à manger avec une vue magnifique, une cuisine américaine, une chambre master avec salle de bains en suite et dressing, une autre chambre avec sa salle de bains, une buanderie et des toilettes. Cet ensemble exceptionnel, construit avec des matériaux de dernière génération, propose des prestations uniques : services de conciergerie 24h/24, lounge bar, spa et espace bien-être exclusif, piscine intérieure chauffée, salle de sport entièrement équipée, ainsi que des places de parking. La livraison est prévue pour 2028. Appartement à acheter Palaio Faliro offrant tout le confort, dans l’un des plus beaux quartiers de la Riviera Athénienne.

Découvrez un appartement à vendre à Palaio Faliro, Athènes-Sud, où l'architecture de qualité rencontre un confort de vie exceptionnel. Cet appartement, niché dans un projet de classe énergétique A+, propose des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et la ville. Intérieurs Soignés : Profitez d'un espace agrémenté de matériaux raffinés, comprenant des carrelages italiens, des boiseries élégantes et des sanitaires haut de gamme. Vous aurez également la possibilité de personnaliser la cuisine entièrement équipée, les dressings modernes et les salles de bains selon quatre styles de design d'intérieur, avec des visites virtuelles disponibles. Maison Intelligente : Un système domotique avancé est intégré pour un contrôle facile et un confort optimal dans toute la résidence. Confort climatique : Un chauffage au sol et un système de refroidissement éco-responsables garantissent une température agréable tout au long de l'année. Espace de vie lumineux : Grâce aux baies vitrées coulissantes à haute efficacité énergétique, chaque pièce s’ouvre sur de vastes balcons ou terrasses, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Bout de nuit : Les chambres offrent intimité et confort, équipées de volets roulants électriques et de pré-installations pour des rideaux électriques. Mode de Vie Complet : Au-delà de l'appartement, profitez d'une variété d'aménagements, dont un service de conciergerie, une salle de sport, et des piscines intérieure et extérieure. Date de livraison estimée : Fin 2027. Prix : À partir de 832 250 € jusqu'à 8 193 200 €.

Un appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Palaio Faliro, à quelques pas de la Marina Flisvos. Cette propriété de 143m² se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 1981. L'appartement combine fonctionnalité et confort, proposant des espaces lumineux tels qu'un vaste salon avec cheminée et une vue partielle sur la mer, une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. La chambre principale dispose d'un dressing, et la terrasse offre une vue sur l'Acropole. En complément, un garage privatif fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol. La propriété est dotée d'un chauffage autonome au gaz naturel, de climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire et d'un système d'alarme. Cet appartement de luxe à vendre à Palaio Faliro est idéal pour ceux en quête d'une construction de qualité, d'une esthétique contemporaine et d'un emplacement de choix à proximité de la mer et du centre de Palaio Faliro.

Penthouse charmant, situé dans un quartier privilégié de Palaio Faliro, à seulement 1km de la mer. Ce bien de 147m² s'étend sur les 4e et 5e étages d'un immeuble contemporain actuellement en construction, comportant seulement 4 résidences. Le 4e étage comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 1 chambre master avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que des toilettes. Le 5e étage offre un espace de séjour supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres partageant une salle de bains et un espace de stockage. La résidence inclut également 2 places de parking en sous-sol et une cave supplémentaire. L'immeuble est conçu avec des systèmes modernes à haute efficacité énergétique, avec une date d'achèvement prévue d'ici la fin de l'année 2026. Ce penthouse contemporain avec vue agréable est idéalement situé à proximité de la mer, représentant une belle opportunité d'achat Appartement Palaio Faliro.

Code du bien : 965337 - Koukaki - Makrygianni Koukaki - Terrain de jeux à vendre maison individuelle rénovée de 5 niveaux d’une superficie totale de 578,00 m² sur un terrain de 286 m². Il se compose de 7 chambres, 4 salons, 2 cuisines, 6 salles de bains. Il a été construit en 1922 avec la classe énergétique E et a été rénové en 2009. Elle dispose d’un chauffage individuel - gaz naturel, vue sur l’horizon ouvert, sols carrelés, débarras, jardin, cheminée, alarme, appareils électroménagers, double vitrage, caméras, escalier intérieur - Prix : 2 200 000 €. La propriété est une grande maison néoclassique de trois étages construite en pierre en 1922 et restaurée et rénovée de manière unique selon les plus hauts standards pendant plus de deux ans, les travaux s’achevant en 2009.It est un bâtiment classé au pied de la colline de Philopappou dans la zone locale et à seulement neuf minutes à pied du musée de l’Acropole. Initialement construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), la maison a été redéfinie en une grande propriété unique de deux étages lors de la rénovation. Comme prévu, la maison principale compte trois chambres (avec la possibilité de devenir cinq) et quatre salles de bain, dont deux avec salle de bain. Beaucoup d’objets et de décorations de la maison resteront après la vente et d’autres pourront être négociés. Tous les appareils de cuisine de la maison principale, du demi-sous-sol et du toit sont inclus dans le prix de vente, tout comme le matériel de la buanderie et des armoires encastrées. La surface intérieure totale est d’environ 578 mètres carrés, et il y a une alarme. Jardin de 60 mètres carrés et terrasse de 135 mètres carrés.

Magnifique maisonnette à vendre au 7ème étage - 217 m² - Piscine et installations de luxe !Découvrez l’opportunité d’acquérir une luxueuse maisonnette au 7ème étage d’un immeuble moderne, avec une vue imprenable sur la ville et des commodités uniques. Il s’étend sur 217 m² et comprend :Trois chambres, toutes avec leur propre salle de bains privative, chacune avec sa propre chambre principale pour un confort ultime.3 vestiaires et des espaces de rangement supplémentaires pour une vie quotidienne organisée et confortable.Salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, pour une atmosphère idéale.Cuisine au design moderne.Piscine, pour des moments de détente et de ressourcement avec vue.Rangement pour un espace de rangement supplémentaire.De plus, l’appartement dispose d’une place de parking et de toutes les commodités modernes pour une vie confortable et élégante dans la ville.Cette résidence unique est située dans une zone avec un excellent accès à tous les points d’intérêt de la ville, assurant un accès facile aux transports, aux magasins et aux écoles.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter !

Modern Apartment in Palaio Faliro with Panoramic Sea Views This exceptional Modern Apartment in Palaio Faliro presents a rare opportunity to own a beautifully renovated residence in one of the most sought-after coastal neighborhoods of Athens. Positioned on the sixth floor of a well-maintained building, this elegant apartment combines contemporary comfort, unobstructed sea views, and a prime location just moments from the Athenian Riviera. Originally constructed in 1972 and completely renovated in 2025, the property has been transformed into a stylish urban home that meets the demands of modern living while preserving its timeless character. Offering 96 sq.m. of thoughtfully designed interior space, this residence is ideal for homeowners, investors, or anyone seeking a sophisticated lifestyle close to the sea. Modern Apartment in Palaio Faliro in a Prime Coastal Location One of the greatest advantages of this Modern Apartment in Palaio Faliro is its outstanding location. Palaio Faliro is widely recognized as one of Athens’ most desirable seaside districts, offering the perfect balance between city convenience and coastal relaxation. Residents enjoy immediate access to the beachfront promenade, marinas, cafes, restaurants, parks, shopping facilities, and public transportation. The area provides excellent connectivity to central Athens, the Athens Riviera, and key business districts, making it an ideal choice for both permanent residence and investment purposes. Its proximity to the sea creates a unique atmosphere where residents can enjoy morning walks along the waterfront, outdoor activities, and breathtaking sunsets throughout the year. Bright and Functional Interiors The interior layout of this Modern Apartment in Palaio Faliro has been carefully designed to maximize comfort, functionality, and natural light. The residence features: Two spacious bedrooms Two modern bathrooms Fully equipped kitchen Bright living room Dining area Generous storage solutions The open and welcoming living area serves as the heart of the home. Large windows invite sunlight throughout the day while framing stunning views of the sea and surrounding neighborhood. The modern kitchen has been designed to combine practicality and aesthetics, offering ample workspace and contemporary appliances that make everyday living effortless. Both bedrooms provide comfortable accommodation and a peaceful atmosphere, ideal for families, professionals, or guests. Unobstructed Sea Views A standout feature of this Modern Apartment in Palaio Faliro is undoubtedly its breathtaking sea views. Thanks to its elevated sixth-floor position and corner orientation, the apartment enjoys: Unobstructed sea views Excellent natural light Enhanced cross ventilation Open skyline views Exceptional privacy Large openings throughout the property allow residents to enjoy panoramic coastal scenery from multiple areas of the home. The abundance of natural light creates an airy and uplifting environment, making the apartment feel even more spacious and inviting. Contemporary Renovation The complete renovation carried out in 2025 significantly upgraded every aspect of the property. Premium materials and modern finishes have been incorporated throughout the apartment, creating a residence that is both elegant and practical. Highlights include: Beautiful wooden flooring Modern bathrooms Upgraded electrical installations Contemporary lighting solutions High-quality fixtures and fittings Stylish interior finishes The renovation successfully blends modern design elements with the building’s original architectural character, resulting in a timeless and sophisticated living environment. Turnkey Convenience This Modern Apartment in Palaio Faliro is offered fully furnished and equipped, allowing immediate occupancy without the need for additional investment. The property includes: Full furniture package Electrical appliances Air conditioning Internet connectivity Window awnings Security alarm system CCTV surveillance Every detail has been carefully considered to provide a comfortable and secure living experience from day one. Whether intended as a primary residence, holiday apartment, or investment property, the turnkey nature of the apartment adds significant value and convenience. Modern Apartment in Palaio Faliro as an Investment Opportunity The strong demand for quality residences in Palaio Faliro makes this Modern Apartment in Palaio Faliro particularly attractive from an investment perspective. The area’s popularity among local buyers, international investors, professionals, and long-term tenants continues to drive strong market interest and rental demand. Key investment advantages include: Prime coastal location Fully renovated condition Sea views High rental appeal Turnkey readiness Excellent connectivity Properties with unobstructed sea views and modern specifications remain among the most desirable real estate assets in the Athens market. Modern Apartment in Palaio Faliro – A Rare Coastal Residence This remarkable Modern Apartment in Palaio Faliro successfully combines elegant design, panoramic sea views, modern comforts, and a prestigious seaside location. With 96 sq.m. of beautifully renovated living space, two bedrooms, two bathrooms, premium finishes, and stunning coastal views, the property offers a unique lifestyle opportunity in one of Athens’ most vibrant waterfront districts. For buyers seeking a stylish residence near the sea, a profitable investment opportunity, or a turnkey urban retreat, this Modern Apartment in Palaio Faliro stands out as an exceptional choice in the Athens real estate market.

Deux immeubles de bureaux médicaux côte à côte à vendre Lieu : Centre d’Athènes, à seulement 1 km de l’Acropole ** Vue d’ensemble :** Cette propriété exceptionnelle se compose de deux immeubles de bureaux médicaux à usage mixte côte à côte dans un emplacement privilégié dans le centre d’Athènes. Offrant des vues spectaculaires sur l’Acropole, le golfe Saronique et la colline du Lycabette, il s’agit d’une opportunité d’investissement inégalée. ** Détails de la propriété :** - ** Surface locative totale :** 1 580 m2 - **Espace non louable :** 595 m2 (utilisé pour le stationnement, les espaces utilitaires et auxiliaires) - **Parking :** 12 places (intérieur et extérieur) **Alimentation de secours :** Deux générateurs **Finances :** - * *Revenus locatifs mensuels actuels :** 20 000 € Caractéristiques :** - **Vues sur le toit :**12 places de parking, situé au centre, l’une des meilleures vues d’Athènes, y compris l’Acropole et le golfe Saronique. **Proximité des points de repère :**Deux pâtés de maisons de la station de métro À seulement 1 km de l’Acropole historique. - **Potentiel d’utilisation mixte :** Idéal pour les cabinets médicaux, les espaces commerciaux ou d’autres applications à usage mixte.

Cet immeuble est un projet de développement d’appartements innovant et durable à Athènes, conçu pour répondre aux besoins variés de la communauté locale. Votre bienvenue vous attend. Voici « View Angle » : un monument aérien et contemporain en paléo Faliro. Ici, le design sans entrave coule sans interruption, tissant ensemble bois riche et verre lumineux sur six étages spacieux. Ce n’est pas qu’une résidence — c’est une déclaration passionnée de la vie moderne. Déclaration de luxe raffiné et de sophistication moderne, ce chef-d’œuvre architectural incarne l’essence de la vie urbaine contemporaine. Conçue selon les normes internationales, la résidence allie élégance intemporelle à une durabilité avant-gardiste, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville. La façade saisissante du bâtiment se caractérise par des lignes architecturales fluides, des surfaces vitrées vastes et des textures naturelles qui évoquent à la fois force et sérénité. Chaque niveau est encadré de terrasses généreuses ornées d’une végétation luxuriante, brouillant la frontière entre confort intérieur et tranquillité extérieure. L’interaction des tons doux du béton, des détails en bois chaud et un aménagement paysager élégant crée une harmonie visuelle qui reflète une exclusivité discrète. Informations et spécifications résidentielles : Ces résidences exclusives ont été soigneusement conçues pour offrir un style de vie de confort, d’élégance et d’innovation. Chacun des 14 appartements haut de gamme présente des aménagements spacieux allant de 52 à 165 m2, avec 1 à 3 chambres, de vastes balcons et de grandes fenêtres panoramiques qui invitent la lumière naturelle dans tout l’intérieur. Les résidents bénéficient de conforts modernes tels que le chauffage par le sol, des pompes à chaleur électriques économes en énergie et un parking privé avec recharge de voiture électrique. Le lotissement propose également une piscine privée pour les maisonettes et un cadre magnifiquement paysager, offrant un refuge paisible au sein de la ville. Alliant une qualité de construction de pointe à un design architectural raffiné, ce nouveau développement — dont l’achèvement est prévu en 2027 — offre un niveau de vie de luxe contemporain inégalé. Ce développement écologique propose des appartements économes en énergie, une architecture écologique innovante et des technologies de construction avancées — établissant une nouvelle norme pour la vie moderne en Grèce. Situé dans la région de Faliro, ce projet résidentiel exceptionnel offre un équilibre parfait entre un design éco-responsable et une commodité urbaine. Les appartements Faliro se distinguent par leur architecture saisissante, leurs caractéristiques de maison intelligente et leur engagement envers la durabilité, offrant aux résidents une opportunité unique d’adopter une vie écologique au cœur de la capitale grecque. Bloc I, 5e étage, appartement 01 : 164 m2 maisonnette (103,22 m2+60,99 m2). Appartement de trois chambres, avec une chambre principale, deux chambres, une salle de bain, toilettes et buanderie, escalier vers l’étage supérieur et une sortie aux deux niveaux. 6e étage Appartement 01 : (60,99 m2) - Piscine privée 15 m2 - Terrasse 97 m2 Équipements Les jardins de Faliro offrent une commodité inégalée avec une gamme d’équipements uniques. Les résidents peuvent profiter d’un jardin communautaire serein sur le toit avec des vues à couper le souffle, parfait pour la détente. Le système domotique intelligent de pointe garantit une vie sans effort, tandis que le parking souterrain, équipé de stations de recharge pour véhicules électriques, ajoute une couche supplémentaire de commodité. Chaque appartement est conçu avec soin avec un balcon spacieux, vous permettant de vous détendre et d’embrasser l’extérieur depuis le confort de votre maison. Nichés près de l’avenue Poséidos, l’une des principales artères d’Athènes reliant la dynamique façade côtière au centre-ville, les appartements Faliro bénéficient d’un emplacement idéal à proximité de la célèbre marina Alemou, de diverses installations sportives et d’espaces publics accueillants. Ce qui distingue cette propriété, c’est son emplacement unique, bordé d’un ruisseau rafraîchissant qui offre une végétation luxuriante et une ambiance paisible. De l’autre côté, une avenue commerciale animée offre un équilibre parfait entre sérénité et connectivité, faisant des appartements Faliro un mélange unique de vie paisible et d’accès facile aux commodités urbaines. Petit rappel important.

Bâtiment classé à quelques pas de la merSituée au cœur du village d’Agios Dimitrios, dans le Magne — connu dans la mythologie grecque sous le nom de Pefnos — cette tour en pierre de 323 m² est inscrite au registre des monuments historiques. À seulement 2 minutes à pied de la mer et du port de pêche traditionnel, la propriété offre une vue dégagée sur l’îlot de Pefnos et la Sculpture des Œufs qui célèbre cette légende locale.La maison comprend un grand espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger, deux grandes chambres doubles dans la tour, et une salle de bain. Une grande terrasse entre la tour et la maison principale est idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux sous le soleil du Magne.Sous les deux bâtiments, un réseau de kamaras voûtées reste à aménager, offrant un fort potentiel d’extension. Un projet d’aménagement prévoit jusqu’à quatre suites avec salles de bains, ainsi que des espaces de vie indépendants.Les travaux de restauration sont éligibles à une subvention de 75 %, et seules les modifications extérieures nécessitent une autorisation archéologique. À quelques minutes en voiture ou à vélo, vous rejoignez Agios Nikolaos, ses cafés, tavernes, supermarché et clinique. Un bien rare, entre charme côtier, patrimoine culturel et potentiel d’investissement.

Bâtiment classé à quelques pas de la merSituée au cœur du village d’Agios Dimitrios, dans le Magne, cette tour en pierre de 323 m² est inscrite au registre des monuments historiques. À seulement 2 minutes à pied de la mer et du port de pêche traditionnel, la propriété offre une vue dégagée sur l’îlot de Pefnos et la Sculpture des Œufs, qui célèbre cette légende locale.La maison comprend un grand espace de vie avec salon, cuisine et salle à manger, deux grandes chambres doubles dans la tour, et une salle de bain. Une grande terrasse entre la tour et la maison principale est idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux sous le soleil du Magne.Sous les deux bâtiments, un réseau de kamaras voûtées reste à aménager, offrant un fort potentiel d’extension. Un projet d’aménagement prévoit jusqu’à quatre suites avec salles de bains, ainsi que des espaces de vie indépendants.Les travaux de restauration sont éligibles à une subvention de 75 %, et seules les modifications extérieures nécessitent une autorisation archéologique. À quelques minutes en voiture ou à vélo, vous rejoignez Agios Nikolaos, ses cafés, tavernes, supermarché et clinique. Ce château à vendre à Agios Dimitrios représente une opportunité rare, alliant charme côtier, patrimoine culturel et potentiel d’investissement.

A vendre, Attique Sud - Palaio Faliro - Pikrodafni : Maisonnette., 7ème - 8ème étage et toit, construite en 2024, livraison fin 2025. Au premier niveau, nous trouvons une cuisine auxiliaire, 3 chambres à coucher, dont une principale avec dressing, une salle de bain et une buanderie et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre. Au 8ème étage se trouve le salon, avec une grande cuisine ouverte, une salle à manger et une salle de bain, qui offre une vue imprenable sur la mer. Au niveau supérieur se trouve le toit qui dispose d’un salon et de wc et de l’utilisation exclusive du jardin sur le toit avec vue panoramique. Tous les niveaux ont une entrée séparée et sont reliés par un escalier intérieur. Il dispose d’un ascenseur, d’une porte de sécurité, de cadres en aluminium économes en énergie, d’un triple vitrage et d’écrans, d’une pré-installation pour l’énergie solaire, de façades thermiques, de pompes à chaleur, d’un chauffage par le sol et d’une cheminée à énergie, de carreaux de chêne, d’un débarras et de 2 parkings, un sous-sol et un garage. Il s’agit d’une propriété unique, adaptée aux besoins modernes, avec toutes les spécifications de la classe énergétique A+. Il est situé dans un excellent emplacement, à une distance de 550 mètres de la plage, avec un accès facile aux transports, dans un quartier calme, avec de la verdure. PRIX : 1.950.000€.Maniatis & Associates, Contact Téléphone : 2104190703, courriel : info@e-mesitis.com, site web : www.e-mesitis.com

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Appartement à vendre, étage : 8e, dans la zone : Centre historique - Acropole. La superficie de la propriété est de 150 m² et elle est située sur un terrain de 650 m². Elle se compose de : 3 chambres (1 chambre principale), 2 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 1 place de parking (1 dans un espace ouvert). Il a été construit en 2008 et rénové en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec triple vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : bois. Son état est : Nouvellement construit, rénové, incroyable, situé près du métro, centre commercial, centre-ville, Acropole, avec vue sur l’Acropole. La propriété est peinte, d’angle, de penthouse, de façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée aux services professionnels et d’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, satellite, électricité nocturne, animaux de compagnie autorisés. Prix : 3 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

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Laissez-vous aller à une résidence où la précision architecturale rencontre un luxe sans compromis. Cet appartement, faisant partie d’un projet Energy Class A+ , est soigneusement conçu pour offrir une vie de confort élevé, offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer et la ville en toile de fond quotidienne. L’incarnation du design et de la technologie : Intérieurs surélevés : Entrez dans un espace sélectionné avec des matériaux de finition haut de gamme, incluant des carreaux italiens élégants, du bois de haute qualité et des accessoires de salle de bain de marque. La cuisine entièrement équipée, les armoires sophistiquées et les salles de bains peuvent être personnalisées à travers une sélection de quatre styles de design d’intérieur distincts (avec une présentation en VR disponible). Vie intelligente : Un système domotique intelligent de pointe est parfaitement intégré, offrant un contrôle sans effort et une commodité accrue dans toute la maison. Climat et confort : Profitez d’un contrôle climatique parfait toute l’année grâce à un chauffage par le sol efficace et un système de refroidissement doté de ventilateurs à serpentines, tous deux alimentés par des pompes à chaleur écoresponsables. Transparence architecturale : Des portes coulissantes sans cadre (cadres invisibles) d’une grande efficacité énergétique ornent les chambres et les espaces de séjour, menant à de larges balcons ou espaces extérieurs , assurant une expérience de vie fluide et lumineuse tant intérieure que pour l’extérieur. Sanctuaire de chambre : La confidentialité et la commodité sont garanties dans toutes les chambres, équipées de volets électriques, avec une disposition préinstallée pour des rideaux électriques dans tout l’appartement. Mode de vie exclusif et bien-être : La propriété s’étend au-delà de la résidence privée à une collection soigneusement sélectionnée d’équipements exclusifs et d’installations de bien-être. Les résidents bénéficient de services dédiés de concierge et de sécurité, d’une salle de sport professionnelle, de piscines intérieures et extérieures, d’un hall accueillant, d’un bar en bonne santé, de jardins soigneusement aménagés avec des espaces de repos, d’une salle de réunion dédiée, ainsi qu’un accès rajeunisseur au hammam et au sauna.

Bienvenue dans une maison familiale d’exception dans le paradis balnéaire de Palaio Faliro ! Ce vaste appartement de 210 mètres carrés, gracieusement situé au 8ème étage, offre une expérience de vie exceptionnelle. Construit à l’origine en 1980 et méticuleusement rénové en 2010, il est dans un état impeccable, prêt à offrir à votre famille un excellent espace de vie.Avec quatre grandes chambres, deux salles de bains magnifiquement conçues, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, cet appartement assure beaucoup d’espace pour le confort de votre famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil accueillant, qui créera la base d’une atmosphère chaleureuse et accueillante.Deux balcons spacieux sont une caractéristique déterminante, chacun offrant une vue imprenable sur la mer scintillante. Qu’il s’agisse d’un lever de soleil le matin ou d’un coucher de soleil le soir, ces balcons offrent un cadre idyllique pour profiter de la beauté de la côte.Niché dans le quartier recherché de Paleo Faliro, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer, ce qui en fait une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace et d’un style de vie balnéaire. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement la nouvelle maison de votre famille, où vous pourrez profiter de la meilleure vie balnéaire d’Athènes.