ventes immobilier de luxe à Nikaia, Grèce

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Neo Faliro, Le Pirée. Avec une superficie de 55m², cet appartement se trouve au 6e étage d'un immeuble en construction comprenant 22 unités. À l'entrée, vous trouverez un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger, donnant accès à un grand balcon, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains en suite. L'immeuble est conçu avec des matériaux de haute qualité pour garantir un cadre de vie agréable. Une place de parking peut être louée dans l'immeuble. C'est une formidable opportunité pour l'achat d'un appartement à Le Pirée.

À vendre, un appartement rénové situé dans un emplacement privilégié à Neo Faliro, très proche du métro et du tram, ainsi que du marché local. Cet appartement de 53m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble en bon état. Complet et lumineux, il comprend un salon, une cuisine indépendante avec électroménagers, 1 chambre, 1 salle de bains et un espace de rangement dans la mezzanine. Le salon et la chambre donnent accès à un joli balcon. L'appartement est équipé d'une porte de sécurité, de 2 climatiseurs, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, de volets électriques, ainsi que d'une installation électrique et de plomberie entièrement refaites. Un appartement rénové très attractif dans un quartier central de Neo Faliro.

Opportunité de propriété exclusive au PiréePoints forts de la propriété :Surface totale : 1 150 m².Disposition : 4 niveaux (~260 m² chacun) plus un sous-sol de 110 m².Année de construction : 1996, avec un deuxième étage ajouté en 2002Extérieur et vues : Double façade offrant une vue panoramique sur la mer, le Pirée et un parc.Caractéristiques intérieures : Espaces lumineux et aérés avec de grandes surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle.Utilisations potentielles : Idéal pour les sièges d'entreprises, les centres éducatifs ou médicaux, les développements à usage mixte ou les projets d'investissement.Espace supplémentaire : Espace souterrain pouvant servir de parking ou de lieu de stockageEmplacement privilégié :Position stratégique à Prophitis Ilias, offrant un accès facile au port, aux routes principales et aux transports publics.Environnement calme et verdoyantPrestige unique : l'immeuble le plus haut du Pirée.

Villa à vendre - Kastella - Pasalimani, magnifique maison individuelle rénovée de style néoclassique, avec vue imprenable sur la mer, dans un emplacement de choix. Il se compose de 5 niveaux qui sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Il dispose de 8 chambres dont 3 parentales, de grands espaces de réception et de vie confortables, une piscine extérieure, des places de parking (intérieure et extérieure), des espaces de rangement. Éléments architecturaux intérieurs et extérieurs uniques. Plus de détails : Salle de jeux Salle de stockage Ascenseur Terrasse avec vue exceptionnelle Escalier intérieur Jardin Climatisation Piscine Porte de sécurité Penthouse Grenier Alarme Cheminée L’achat de cette villa néoclassique luxueuse unique qualifie également l’acheteur pour le programme grec Golden Visa.

Le Pirée - Kastella : À vendre une rare maison d’angle de 510 m² d’architecture unique située sur le front côtier de Kastella avec une vue dégagée sur la mer. Construite à l’origine en 1935, elle est développée sur 3 niveaux de 170 m² nécessitant des rénovations. Il est possible de créer 2 à 3 places de parking ainsi que l’ajout d’un étage supplémentaire. Selon l’étude d’adéquation statique existante, l’emplacement et la forme du bien permettent une utilisation optimale, que ce soit en tant que résidentielle (maison individuelle, construction d’appartements indépendants) ou professionnellement (boutiques / bureaux, appartements avec services, hôtel-boutique). Prix : 2 150 000 €. Code. Propriété : 2169200. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr----------------Pirée - Kastella : À vendre est une rare maison d’angle de 510 m² d’architecture unique située sur le front côtier de Kastella, offrant une vue dégagée sur la mer. Construit à l’origine en 1935, il est aménagé sur 3 niveaux de 170 m² qui nécessitent des rénovations. Il est possible de créer 2 à 3 places de parking ainsi que l’ajout d’un étage supplémentaire. Selon l’étude d’adéquation statique existante, l’emplacement et la forme du bien permettent une excellente utilisation, que ce soit en résidence (résidence individuelle, construction d’appartements indépendants) ou professionnellement (boutiques / bureaux, appartements avec services, hôtel-boutique). Prix : 2 150 000 €. Code des biens : 2169200. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr

Maisonnette de 121 m². au Pirée*Opportunité de visa en or en Grèce – Agissez vite !* Cherchez-vous à obtenir votre Golden Visa pour la Grèce, le temps presse ! Sécurisez votre investissement dans des propriétés neuves ou sur plan au Pirée, Ilion, Petropoli et Egaleo avant la date limite de septembre. *Traitement rapide et sûr* *Transparentes et légales* *Diverses options de propriété*Ne manquez pas cette opportunité d’investir sans tracas et d’avoir un avenir doré. Contactez-nous maintenant pour explorer les propriétés disponibles!Cette maisonnette nouvellement construite dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et une cuisine-salon. Il dispose d'une grande terrasse de 32,8 mètres carrés et d'un parking intérieur pour 2 voitures et offre confort et luxe.

Découvrez une maison individuelle néoclassique unique, entièrement rénovée, qui allie l'élégance du classique au luxe du design moderne. Il est situé dans un excellent emplacement à Kastella, avec une vue panoramique illimitée sur la mer et le golfe Saronique, à quelques minutes de Mikrolimanos et du centre historique du Pirée.La villa est répartie sur 5 niveaux, reliés par un escalier intérieur en marbre et un ascenseur, offrant un agencement idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs exigeants. Les intérieurs luxueux, ainsi que les espaces de divertissement extérieurs, garantissent un style de vie haut de gamme.Caractéristiques de la propriétéSuperficie : 775 m²Niveaux : 5Chambres : 8, dont 3 masterEspaces salons : Espaces de réception et salon confortablesSalles de bains : conçues avec luxePiscine : ExtérieureStationnement : Places de stationnement intérieures et extérieuresEspaces de stockageCommodités et ConfortEscalier intérieur et ascenseurCheminée et système de chauffage (fonctionnement autonome au fioul)ClimatisationDécoration luxueusePorte blindée et système d'alarmeAnimaux acceptésTerrasses spacieuses avec vue imprenableJardinAvantages de l'emplacementLa situation de la villa est extrêmement privilégiée, à seulement quelques minutes de :Mikrolimano, connue pour son atmosphère cosmopolite et ses restaurantsThéâtre municipal du PiréeStations de tramway et de métro pour un accès facile au centre d'AthènesPlaces et sentiers côtiers pour promenadesAvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Magnifique maison d’angle située dans l’un des points les plus élevés du Pirée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l’ensemble d’Athènes. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété unique combine de grands espaces, un caractère architectural remarquable et un fort potentiel de rénovation.La propriété totalise environ 400 m² et comprend un niveau semi-enterré bénéficiant d’un double accès, considéré comme rez-de-chaussée depuis l’une des rues. Son ancienne utilisation commerciale offre une grande flexibilité d’exploitation résidentielle ou mixte.Le rez-de-chaussée surélevé dispose de vastes espaces de réception, d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger répartie sur deux pièces communicantes, d’un immense salon, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec finitions en onyx. Le premier étage présente une configuration similaire avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après rénovation.Les niveaux supérieurs accueillent une maisonette sur deux étages bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, d’une grande intimité et d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et Athènes.Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage autonome, les chauffe-eaux solaires, une position d’angle ainsi qu’un potentiel constructible résiduel permettant une extension horizontale limitée.Construite entre 1961 et 1965, avec une base en pierre datant de 1947, la propriété conserve des éléments architecturaux authentiques tout en offrant d’excellentes perspectives de valorisation.Une opportunité rare pour une résidence privée, un projet hôtelier de charme ou un investissement premium dans l’un des quartiers les plus privilégiés du Pirée.Présenté par Real Estate.

Cette magnifique maison de luxe est à vendre à Le Pirée, dans le secteur prisé de Kastella. D'une superficie de 300 m², cette propriété entièrement rénovée se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine et des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres dont deux bénéficient d'une vue imprenable sur la mer. La chambre principale dispose d'une salle de bains en-suite tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier comprenant une kitchenette et des toilettes, ainsi qu'une terrasse aménagée en espace de détente avec vue sur la région de Mikrolimano. Le sous-sol, qui est en fait à hauteur de rez-de-chaussée grâce à la topographie, renferme un appartement indépendant de 40 m², idéal comme maison d’amis ou chambre de service. Cet achat de maison de luxe à Le Pirée comprend un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des unités de climatisation VRV, des fenêtres à haute efficacité énergétique et un éclairage soigné avec des haut-parleurs intégrés, caméras et détecteurs de mouvement. De plus, une place de parking est incluse dans un bâtiment voisin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Le Pirée, alliant confort moderne et vue saisissante.

Un immeuble polyvalent neuf, construit (hôtellerie, appartements avec services, restaurants, bureaux) dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grèce. Ce bâtiment nouvellement construit est conçu avec flexibilité pour permettre la séparation des espaces et des étages, et s’étend sur 6 étages (neufs) et 2 étages (patrimoine culturel), totalisant 3550 m2. Le nombre total de suites ou d’appartements avec services pouvant être aménagés est de 24, avec accès à la salle de sport, à la réception, au restaurant, aux espaces annexes (espace conférence, buanderie), au parking et aux services de conciergerie. Points forts de l’emplacement : 2 km du principal centre de croisière de Grèce, 1,5 km de l’autoroute nationale, 2 km du port principal du Pirée (4e plus grand port porte-conteneurs d’Europe), 500 m du Club nautique de Grèce et 200 m du rivage. 1er étage : Usage mixte (réception, magasins, restaurant) - 611 m2 2e étage : Usage mixte - 450 m2 3e étage : Parking - 631 m2 4e étage : usage mixte - 596 m2 5e étage : usage mixte - 522 m2 6e étage : usage mixte - 448 m2 7e étage Toit : restaurant, bar, jardin sur le toit 450 m2 (non fermé) Bâtiments culturels restaurés : 7e et 8e étages : 151 m2 7e et 8e étages : 140 m2 Total : 3550 m2 Achèvement prévu d’ici l’été 2026

Cet appartement exceptionnel au dernier étage offre 54 m² d'espace intérieur, complété par une terrasse privée exceptionnelle de 112 m², créant une opportunité rare de vivre de manière luxueuse à l'intérieur comme à l'extérieur. La terrasse expansive est le point fort de la propriété, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de vues dégagées et du style de vie méditerranéen.L'appartement dispose d'une disposition bien conçue avec une chambre, comprenant une chambre confortable, une salle de bain moderne et un espace lumineux avec cuisine. De grandes ouvertures améliorent la lumière naturelle et donnent un accès direct à l'espace extérieur, mêlant harmonieusement confort intérieur et liberté extérieure.Située dans la zone plus large de Marina Zea à Piraeus, l'une des localités côtières les plus prestigieuses d'Athènes, la propriété profite d'un environnement dynamique et cosmopolite. La région est connue pour sa marina de luxe, ses promenades en bord de mer, ses restaurants et cafés, attirant à la fois les résidents et les visiteurs internationaux tout au long de l'année.Piraeus est une porte d'entrée clé vers les îles grecques et un centre en pleine croissance pour le tourisme et les affaires, garantissant une forte demande et un potentiel d'investissement à long terme.Cet appartement est un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant une propriété unique avec un espace extérieur exceptionnel dans un cadre côtier de premier ordre.

Appartement de luxe à vendre au Pirée 140 m² avec vue panoramique sur la merÀ vendre, un prestigieux appartement de 140 m² situé au 10e étage d'un immeuble emblématique du quartier Hatzikyriakeio du Pirée. Entièrement rénové en 2024, ce bien allie design contemporain, confort et vue panoramique sur le port du Pirée et le golfe d'Athènes, offrant une opportunité unique de résidence de prestige ou d'investissement.Caractéristiques principalesSuperficie : 140 m2 Étage : 10ème étage 3 grandes et lumineuses chambres 2 salles de bains modernes + 1 WC, finitions de haute qualité Séjour élégant avec cuisine ouverte et grandes fenêtres panoramiques Agencement en façade avec vue mer et port Immeuble avec ascenseurÉquipement et confortChauffage et climatisation VRV indépendants, Panneaux solaires pour l'eau chaude, Place de parking fermée et cave incluses, Porte de sécurité et châssis de fenêtres en aluminium, Classe énergétique : APosition stratégiqueÀ 0,8 km de la plage de Terpsichori. À 1 km du centre commercial du Pirée. À 1,5 km de la station de métro du Pirée. À 2 km du stade Karaiskakis et du stade de la Paix et de l'Amitié. À 3 km de Pasalimani, Mikrolimano et de la marina d'Athènes. À 5 km de la Fondation culturelle Stavros Niarchos. À 45 km de l'aéroport international d'Athènes (El. Venizelos).Opportunité d'investissementCet appartement de luxe au Pirée est une solution idéale comme résidence principale ou investissement immobilier haut de gamme, grâce à son emplacement privilégié, ses finitions modernes et sa vue imprenable sur la mer.

Cet immeuble est un projet de développement d’appartements innovant et durable à Athènes, conçu pour répondre aux besoins variés de la communauté locale. Votre bienvenue vous attend. Voici « View Angle » : un monument aérien et contemporain en paléo Faliro. Ici, le design sans entrave coule sans interruption, tissant ensemble bois riche et verre lumineux sur six étages spacieux. Ce n’est pas qu’une résidence — c’est une déclaration passionnée de la vie moderne. Déclaration de luxe raffiné et de sophistication moderne, ce chef-d’œuvre architectural incarne l’essence de la vie urbaine contemporaine. Conçue selon les normes internationales, la résidence allie élégance intemporelle à une durabilité avant-gardiste, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville. La façade saisissante du bâtiment se caractérise par des lignes architecturales fluides, des surfaces vitrées vastes et des textures naturelles qui évoquent à la fois force et sérénité. Chaque niveau est encadré de terrasses généreuses ornées d’une végétation luxuriante, brouillant la frontière entre confort intérieur et tranquillité extérieure. L’interaction des tons doux du béton, des détails en bois chaud et un aménagement paysager élégant crée une harmonie visuelle qui reflète une exclusivité discrète. Informations et spécifications résidentielles : Ces résidences exclusives ont été soigneusement conçues pour offrir un style de vie de confort, d’élégance et d’innovation. Chacun des 14 appartements haut de gamme présente des aménagements spacieux allant de 52 à 165 m2, avec 1 à 3 chambres, de vastes balcons et de grandes fenêtres panoramiques qui invitent la lumière naturelle dans tout l’intérieur. Les résidents bénéficient de conforts modernes tels que le chauffage par le sol, des pompes à chaleur électriques économes en énergie et un parking privé avec recharge de voiture électrique. Le lotissement propose également une piscine privée pour les maisonettes et un cadre magnifiquement paysager, offrant un refuge paisible au sein de la ville. Alliant une qualité de construction de pointe à un design architectural raffiné, ce nouveau développement — dont l’achèvement est prévu en 2027 — offre un niveau de vie de luxe contemporain inégalé. Ce développement écologique propose des appartements économes en énergie, une architecture écologique innovante et des technologies de construction avancées — établissant une nouvelle norme pour la vie moderne en Grèce. Situé dans la région de Faliro, ce projet résidentiel exceptionnel offre un équilibre parfait entre un design éco-responsable et une commodité urbaine. Les appartements Faliro se distinguent par leur architecture saisissante, leurs caractéristiques de maison intelligente et leur engagement envers la durabilité, offrant aux résidents une opportunité unique d’adopter une vie écologique au cœur de la capitale grecque. Bloc I, 5e étage, appartement 01 : 164 m2 maisonnette (103,22 m2+60,99 m2). Appartement de trois chambres, avec une chambre principale, deux chambres, une salle de bain, toilettes et buanderie, escalier vers l’étage supérieur et une sortie aux deux niveaux. 6e étage Appartement 01 : (60,99 m2) - Piscine privée 15 m2 - Terrasse 97 m2 Équipements Les jardins de Faliro offrent une commodité inégalée avec une gamme d’équipements uniques. Les résidents peuvent profiter d’un jardin communautaire serein sur le toit avec des vues à couper le souffle, parfait pour la détente. Le système domotique intelligent de pointe garantit une vie sans effort, tandis que le parking souterrain, équipé de stations de recharge pour véhicules électriques, ajoute une couche supplémentaire de commodité. Chaque appartement est conçu avec soin avec un balcon spacieux, vous permettant de vous détendre et d’embrasser l’extérieur depuis le confort de votre maison. Nichés près de l’avenue Poséidos, l’une des principales artères d’Athènes reliant la dynamique façade côtière au centre-ville, les appartements Faliro bénéficient d’un emplacement idéal à proximité de la célèbre marina Alemou, de diverses installations sportives et d’espaces publics accueillants. Ce qui distingue cette propriété, c’est son emplacement unique, bordé d’un ruisseau rafraîchissant qui offre une végétation luxuriante et une ambiance paisible. De l’autre côté, une avenue commerciale animée offre un équilibre parfait entre sérénité et connectivité, faisant des appartements Faliro un mélange unique de vie paisible et d’accès facile aux commodités urbaines. Petit rappel important.

Magnifique maisonnette à vendre au 7ème étage - 217 m² - Piscine et installations de luxe !Découvrez l’opportunité d’acquérir une luxueuse maisonnette au 7ème étage d’un immeuble moderne, avec une vue imprenable sur la ville et des commodités uniques. Il s’étend sur 217 m² et comprend :Trois chambres, toutes avec leur propre salle de bains privative, chacune avec sa propre chambre principale pour un confort ultime.3 vestiaires et des espaces de rangement supplémentaires pour une vie quotidienne organisée et confortable.Salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, pour une atmosphère idéale.Cuisine au design moderne.Piscine, pour des moments de détente et de ressourcement avec vue.Rangement pour un espace de rangement supplémentaire.De plus, l’appartement dispose d’une place de parking et de toutes les commodités modernes pour une vie confortable et élégante dans la ville.Cette résidence unique est située dans une zone avec un excellent accès à tous les points d’intérêt de la ville, assurant un accès facile aux transports, aux magasins et aux écoles.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter !

Inscription exclusive par IBP Home & GroupBâtiment commercial à Skaramangas | 2.200 m² | Premier Catégorie EmplacementDécouvrez une opportunité d’investissement unique ! Ce bâtiment commercial, situé à 500 mètres de la mer et du port, est idéal pour les supermarchés, le centre commercial, l’entrepôt ou les bureaux. Construit sur un terrain de 1.350 m², le bâtiment dispose de :Rez-de-chaussée : 537 m² + 152 m² (loft surélevé)1er étage : 458 m²2ème étage : 364 m²Sous-sol : 675 m²Caractéristiques de l’emplacement :Il est situé sur une route à fort trafic avec 80 000 véhicules par jour, reliant Athènes à Corinthe et au Péloponnèse.Excellentes vues et accès direct à l’autoroute. Aéroport Eleftherios Venizelos : ~50,5 km | ~37 minutes en voiture Transports publics et services de base : Dans un rayon de 500 mètres à 10 km.Avec son emplacement commercial privilégié, sa proximité de la mer et son excellente connectivité, cette propriété est un investissement idéal pour les acheteurs sérieux.Note:Contactez-nous pour plus d’informations.Cette entrée n’est pas contraignante et n’est fournie qu’à titre informatif. Tous les détails, y compris les dimensions, sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. Le certificat énergétique est en cours de délivrance.Frais d’agence immobilière : 2% + TVA.Pour un intérêt immédiat, veuillez nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber avec votre nom et votre code immobilier.IBP Home & Group – Experts immobiliers et conseillers en investissement

Bienvenue dans une maison familiale d’exception dans le paradis balnéaire de Palaio Faliro ! Ce vaste appartement de 210 mètres carrés, gracieusement situé au 8ème étage, offre une expérience de vie exceptionnelle. Construit à l’origine en 1980 et méticuleusement rénové en 2010, il est dans un état impeccable, prêt à offrir à votre famille un excellent espace de vie.Avec quatre grandes chambres, deux salles de bains magnifiquement conçues, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, cet appartement assure beaucoup d’espace pour le confort de votre famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil accueillant, qui créera la base d’une atmosphère chaleureuse et accueillante.Deux balcons spacieux sont une caractéristique déterminante, chacun offrant une vue imprenable sur la mer scintillante. Qu’il s’agisse d’un lever de soleil le matin ou d’un coucher de soleil le soir, ces balcons offrent un cadre idyllique pour profiter de la beauté de la côte.Niché dans le quartier recherché de Paleo Faliro, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer, ce qui en fait une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace et d’un style de vie balnéaire. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement la nouvelle maison de votre famille, où vous pourrez profiter de la meilleure vie balnéaire d’Athènes.

Laissez-vous aller à une résidence où la précision architecturale rencontre un luxe sans compromis. Cet appartement, faisant partie d’un projet Energy Class A+ , est soigneusement conçu pour offrir une vie de confort élevé, offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer et la ville en toile de fond quotidienne. L’incarnation du design et de la technologie : Intérieurs surélevés : Entrez dans un espace sélectionné avec des matériaux de finition haut de gamme, incluant des carreaux italiens élégants, du bois de haute qualité et des accessoires de salle de bain de marque. La cuisine entièrement équipée, les armoires sophistiquées et les salles de bains peuvent être personnalisées à travers une sélection de quatre styles de design d’intérieur distincts (avec une présentation en VR disponible). Vie intelligente : Un système domotique intelligent de pointe est parfaitement intégré, offrant un contrôle sans effort et une commodité accrue dans toute la maison. Climat et confort : Profitez d’un contrôle climatique parfait toute l’année grâce à un chauffage par le sol efficace et un système de refroidissement doté de ventilateurs à serpentines, tous deux alimentés par des pompes à chaleur écoresponsables. Transparence architecturale : Des portes coulissantes sans cadre (cadres invisibles) d’une grande efficacité énergétique ornent les chambres et les espaces de séjour, menant à de larges balcons ou espaces extérieurs , assurant une expérience de vie fluide et lumineuse tant intérieure que pour l’extérieur. Sanctuaire de chambre : La confidentialité et la commodité sont garanties dans toutes les chambres, équipées de volets électriques, avec une disposition préinstallée pour des rideaux électriques dans tout l’appartement. Mode de vie exclusif et bien-être : La propriété s’étend au-delà de la résidence privée à une collection soigneusement sélectionnée d’équipements exclusifs et d’installations de bien-être. Les résidents bénéficient de services dédiés de concierge et de sécurité, d’une salle de sport professionnelle, de piscines intérieures et extérieures, d’un hall accueillant, d’un bar en bonne santé, de jardins soigneusement aménagés avec des espaces de repos, d’une salle de réunion dédiée, ainsi qu’un accès rajeunisseur au hammam et au sauna.

Résidence moderne au cœur de Kerameikos – Où l’histoire rencontre le mode de vie moderneDans l’un des quartiers les plus émergents et dynamiques du centre historique d’Athènes, Kerameikos, cette propriété spéciale est disponible et allie le confort d’une maison moderne à une excellente perspective d’investissement.Son emplacement est son principal avantage comparatif. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la station de métro Kerameikos, Technopolis de la municipalité d’Athènes, Gazi, Thissio, Monastiraki et l’Acropole, offrant un accès direct à tous les points importants de la ville. La région est aujourd’hui l’un des plus importants cœurs culturels, gastronomiques, créatifs et de développement commercial d’Athènes, réunissant hôtels-boutiques, résidences modernes, espaces artistiques, restaurants primés ainsi que cafés et bars à vin populaires.Kerameikos se caractérise par son identité unique, où l’architecture industrielle coexiste avec l’histoire ancienne de la ville. À courte distance se trouve le site archéologique de Kerameikos, l’un des monuments les plus importants de l’Athènes antique, tandis que Technopolis accueille tout au long de l’année des expositions, concerts, festivals et événements culturels internationaux qui valorisent constamment la région.La propriété est un choix idéal tant pour l’occupation en propriétaire que pour l’investissement, offrant une forte demande pour des locations de longue ou de courte durée, grâce à son emplacement stratégique et à la mise à niveau continue de la zone

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Nea Smyrni, idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas de la place centrale. Couvrant tout le 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit en 1981, cette propriété de 162m² offre de grandes terrasses avec une vue dégagée sur la mer. Actuellement composée de deux appartements avec entrées distinctes, elle comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec coin salon, 3 chambres (dont une avec W.C.), un bureau, 1 salle de bains et un espace de stockage intérieur. La configuration actuelle permet une grande flexibilité, envisageant la création d'un appartement moderne au dernier étage ou l'exploitation en deux logements séparés. Une opportunité séduisante à Nea Smyrni.

Dans le centre historique d’Athènes, dans la région de Thissio, une maison unique d’une superficie totale d’environ 135 m², offrant une vue unique sur l’Acropole, est disponible à la vente.La maison est aménagée au 3e et 4e étage et a été construite en 2009. Les niveaux sont desservis par un ascenseur donnant accès aux deux étages, tout en communiquant également par un escalier intérieur, offrant l’impression d’une résidence autonome au cœur de la ville.Au 3e étage, la zone principale de la résidence est aménagée, tandis que le 4e étage complète fonctionnellement la maisonette et mène au jardin privé sur le toit d’environ 65 m², qui doit être aménagé et constitue le point de référence absolu de la propriété. Depuis le 4e étage et le jardin sur le toit, on bénéficie d’une vue panoramique et dégagée sur l’Acropole, créant un lieu véritablement unique de détente et d’hospitalité dans le centre historique d’Athènes.La maisonnette est vendue entièrement meublée et équipée, incluant tous les appareils électriques et équipements ménagers, offrant la possibilité d’une utilisation ou d’une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.C’est une excellente proposition, idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme bien d’investissement haut de gamme, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Athènes. Son emplacement unique, sa construction moderne, son jardin privé sur le toit et sa rare vue sur l’Acropole composent une propriété d’une valeur particulière et d’une plus-value intemporelle.La propriété est équipée de climatisation dans toutes les zones et d’une installation de chauffage avec radiateurs. Il existe une infrastructure pour un système de chauffage au fioul ; le réseau de gaz naturel passe directement à l’extérieur de la propriété, offrant la possibilité d’une connexion directe.Contactez-nous pour plus d’informations.Distances depuis :Gare ISAP (chemin de fer électrique) « Thissio » : 200 mètresMusée de l’Acropole : 1,5 kmSq. Syntagma : 1,6 kmPort du Pirée : 13 kmAéroport : 40 kmRoumpo Immobilier

Superbe loft à vendre dans la région de Kerameikos, Athènes. Ce bien impressionnant de 320 m² s'étend sur le 5ème et le 6ème étage, offrant une vue exceptionnelle sur l'Acropole tout en combinant confort moderne et esthétique artistique. L'appartement comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres soulignant la vue, une cheminée et une cuisine américaine. Un bureau donne accès à un balcon, et une grande terrasse offre des vues dégagées sur la ville. Le loft dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains en-suite, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Le 6ème étage est décoré avec de la pierre italienne et comprend un grand espace ouvert, une salle de bains, une cuisine et une grande terrasse avec magnifique vue, ainsi qu'un jacuzzi. L'accès à l'appartement se fait par un escalier commun et un ascenseur, y compris un ascenseur supplémentaire ouvrant directement dans l'appartement. Ce bien comprend également deux places de parking. Un appartement spacieux et unique, idéal pour un achat Appartement de luxe à Athènes.

Un appartement exceptionnel, situé dans un des meilleurs quartiers de la Riviera Athénienne, avec un accès direct à la plage de sable de Palaio Faliro et une vue imprenable sur la mer. Ce bien moderne de hautes spécifications se trouve au 4ᵉ étage d'un complexe résidentiel de prestige. Conçu avec soin, il rappelle une boutique resort. L'appartement de 208 m² est traversant, permettant de profiter de la vue sur la mer tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. Il comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine américaine moderne avec îlot, 3 chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et des toilettes. L'architecture contemporaine du complexe est rehaussée par des services de haut niveau : réception 24h/7, lounge bar, spa et espace bien-être exclusif, piscine intérieure chauffée, salle de sport entièrement équipée, ainsi que des places de parking pour tous les logements. La livraison du projet est prévue pour 2028. Cet appartement de luxe à acheter à Palaio Faliro est une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié.

Maison de luxe à acheter à Paleó Fáliro, cette belle propriété se compose de deux maisonnettes situées dans un quartier calme. Les biens sont indépendants et reposent sur un terrain de 181 m². La première maisonnette de 162 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante lumineuse menant à une cour extérieure. Le 1er étage comprend une chambre master avec salle de bains en-suite et grande véranda, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bains. La propriété est en excellent état, avec des sols bien entretenus et de nombreux rangements. La seconde maisonnette de 141 m² est répartie sur le 2ème et 3ème étage, avec une entrée indépendante, un salon/salle à manger, une cuisine et des toilettes au premier niveau, et deux chambres avec salle de bains au niveau supérieur. Ce bien, bien qu'inachevé, présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité intéressante dans un joli quartier de Paleó Fáliro.

À vendre : un appartement exceptionnel au dernier étage, situé au cœur de Paleó Fáliro, à quelques pas de la mer, de la Marina de Flisvos et des commerces. Avec une superficie totale de 237m², cet appartement occupe le 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un espace semi-ouvert de 24m² fermé par des baies vitrées. La propriété dispose également de 3 chambres, de 3 salles de bains et d’une buanderie. Cet Appartement de luxe à acheter à Paleó Fáliro se distingue par son orientation idéale et sa disposition fonctionnelle, offrant une vue sur la mer même depuis les espaces intérieurs. Les grandes terrasses, totalisant 74m², offrent une vue dégagée sur la mer, le Pirée, le SNFCC et la tour d’Ellinikon. En plus, la propriété comprend 2 places de parking et un espace de stockage au sous-sol. L’appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et d’un système d’alarme. Un bien alliant confort, élégance et une magnifique vue sur la mer.