ventes immobilier de luxe Grèce (page 79)

Cette superbe villa de trois étages en excellent état offre une opportunité unique aux investisseurs à la recherche d’un bien facile d’entretien avec un grand potentiel locatif. Située à une courte distance de la plage, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, une piscine privée et un design moderne. Caractéristiques clés : * 4 à 5 chambres réparties sur trois étages, offrant un espace suffisant pour la vie familiale ou les hébergements d’invités. * Espace de vie de 220 m2 sur un terrain de 384 m2, avec un plan à aire ouverte idéal pour recevoir et se détendre. * Piscine privée - idéalisée pour offrir des vues spectaculaires sur la mer Ionienne. * Vue merveilleuse - depuis chaque pièce principale, avec de vastes terrasses parfaites pour la vie en plein air. * Climatisation dans toutes les pièces pour un confort toute l’année. * Chauffage par le sol - garantissant une atmosphère chaleureuse pendant les mois froids. * Portails électriques - offrant un accès sécurisé et privé à la propriété. * Intérieurs modernes - cuisine entièrement équipée, salles de bains élégantes et finitions de haute qualité partout. Points forts de l’investissement : * Excellent potentiel de revenus avec un entretien minimal requis * Proximité de la plage (environ 5 minutes en voiture) * Emplacement paisible avec un accès facile aux commodités, restaurants et à Corfou (environ 30 minutes) Cette villa est une option idéale pour quiconque recherche un bien moderne dans un quartier prisé de Corfou avec un excellent retour sur investissement. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

Cette villa moderne exceptionnelle, construite en 2019, est située sur un terrain de 4 000 m² orné d’oliviers, perchée sur une petite colline offrant une vue panoramique dégagée sur la côte sud de la Crète. Profitez de couchers de soleil à couper le souffle sur la mer, la plaine fertile de Messara et le plateau de Psiloritis.Détails de la propriété :Résidence principale : 213 m²Sous-sol : 153 m²Parcelle : 4 000 m² avec environ 53 oliviersLa villa dispose d’un salon lumineux et spacieux avec un poêle à bois et une vue magnifique. La cuisine italienne entièrement équipée est équipée d’appareils électriques haut de gamme Gaggenau et Miele. La chambre parentale dispose d’une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire et robinets conçus par Philippe Starck. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain, également équipées de vaisselle Philippe Starck.Sous-sol :Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Miele de haute qualitéSalle de sportGrand garage avec porte automatique HörmannEspaces extérieurs :Terrasse spacieuse de 250 m².Piscine Infinity 42 m²Oliveraie avec oliviers maturesDurabilité et confort :La villa a été conçue avec un respect absolu pour l’environnement et le confort, avec :Système géothermique avec pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesChauffage et climatisation par solVentilo-serpentins pour la régulation de la températureSystème de ventilation automatique 24h/24 et 7j/7Système central de filtration de l’eau potableSystème biologique d’épuration des eaux uséesGénérateur pour alimentation de secoursCertificat de Performance Énergétique : A (catégorie la plus élevée) Contact : Pitsouli Paraskevi

Cette villa de 522 m² en bord de mer, nichée sur un terrain de 4 066 m², surplombe une plage semi-privée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne. La propriété comprend 7 chambres et un WC, ainsi qu'une piscine à débordement orientée de manière à optimiser la vue sur la mer. La résidence allie charme et art de vivre côtier raffiné dans un cadre naturel exceptionnel.Entourée d'une végétation luxuriante et d'un horizon marin infini, la villa offre une vue dégagée depuis tous les niveaux, y compris le jardin et les terrasses. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions, avec de multiples terrasses, des chaises longues et un accès direct à la plage à quelques pas de la propriété.L'intérieur comprend un vaste séjour avec cheminée, idéal pour recevoir, tandis que de grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Parmi ses prestations : climatisation, système d'alarme, espace barbecue, emplacement en bord de mer, cheminée, intérieur entièrement meublé, piscine, système de sécurité, accès direct à la plage, dressings et un véritable emplacement en bord de mer.

Maison individuelle à vendre, étage : demi-sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 400 m² et elle est située sur un terrain de 400 m². Il se compose de : 4 chambres (2 parentales), 4 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 2 salons, et dispose de 2 places de parking (2 au sous-sol). Il a été construit en 2008. Le chauffage de la propriété est autonome avec du fioul, il y a également un chauffage par étage, la climatisation, le solaire, la chaudière, le radiateur, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche de Sea, Beach, Square. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, aérée, accès/rampe pour personnes handicapées, gratuite partout, luxueuse, moderne et offre également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, barbecue, électricité nocturne, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse. Prix : 1 600 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Rare propriété en bord de mer d'environ 700 m² sur un terrain de 2 000 m², située à seulement 30 m de la mer et offrant une vue panoramique imprenable.La propriété comprend 5 chambres + dépendances, plusieurs salles de bains privatives, un WC invités, une piscine à débordement, un spa privé (sauna, hammam, hydromassage), la climatisation intégrale, un système d'alarme et un parking sécurisé.Conçue pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle dispose de vastes terrasses, d'un accès privé au mouillage et d'équipements de loisirs haut de gamme (sports nautiques, bateau, quad, service de navette).Un investissement sûr – Idéale comme résidence principale de luxe ou comme bien locatif de prestige grâce à son emplacement exceptionnel en bord de mer.

Magnifique villa moderne de luxe d'environ 1 000 m² sur un terrain de 2 500 m², située au cœur d'Ermioni / Porto Cheli (quartier d'Agios Emilianos), offrant une vue panoramique sur le golfe Argosaronais et notamment sur Spetses, Hydra, Spetsopoula et Dokos.La propriété, répartie sur quatre niveaux, comprend neuf chambres et six salles de bains, entièrement meublées avec des équipements modernes haut de gamme. Elle inclut un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec cheminée, jacuzzi, dressing et WC, ainsi que des chambres d'amis et de service, des espaces de rangement, des locaux techniques et un ascenseur.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine d'eau de mer, de multiples terrasses et balcons avec vue sur la mer et le coucher du soleil, d'un court de tennis privé, d'un jardin paysager, d'un studio en pierre de 50 m² entièrement meublé et d'un tunnel menant à un ponton privé.La villa est également équipée de la climatisation, d'une cheminée, de placards intégrés et est livrée clé en main.

Rare villa contemporaine d'environ 642 m², idéalement située sur la côte d'Elounda, à seulement 70 mètres de la mer et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.La propriété comprend six chambres, des toilettes invités et une maison d'hôtes indépendante, chacune avec sa propre salle de bains. Elle peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Elle dispose d'une piscine privée chauffée, d'un espace barbecue et de vastes espaces repas extérieurs, conçus pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.Entièrement meublée avec des finitions haut de gamme, la villa est équipée d'un système domotique incluant Sonos, des téléviseurs connectés et une connexion Wi-Fi. Elle bénéficie également d'un système d'alarme et d'un système de sécurité, d'un chauffage au fioul autonome, d'un chauffe-eau solaire, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts et de plusieurs salons.Un bien d'exception, idéal comme investissement locatif de prestige ou comme résidence privée exclusive dans l'un des lieux les plus prestigieux du littoral crétois.

Code du bien : HPS5737 - Mykonos Kanalia Mykonos À VENDRE Villa 2 niveaux d’une superficie totale de 1121,00 m² sur un terrain de 5500 m². à seulement 150 mètres de la mer. Elle se compose de 12 chambres, 4 salons, 4 cuisines, 8 salles de bains. Il a été construit en 2019 avec une classe d’énergie A et dispose d’un chauffage individuel - électrique, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte blindée, armoires intégrées, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture du village à 2200 mètres de l’aéroport 160 000 mètres - Prix : 10 500 000 € Un nouveau complexe unique de quatre villas de luxe situé à Mykonos, offrant des vues panoramiques sur la mer Égée et l’île pittoresque de Baos avec la chapelle de Saint-Georges. Toutes les villas offrent une vue panoramique et dégagée sur la mer, offrant aux invités une expérience inoubliable. L’espace extérieur avec piscine privée, barbecue et salle à manger, combiné à des intérieurs magnifiquement décorés et spacieux, crée l’environnement idéal pour la détente. La communauté sécurisée et fermée garantit aux résidents une confidentialité et une sécurité maximales en permanence. Caractéristiques de la villa : - Terrasses indépendantes avec espace salon, bar et barbecue - Matériaux de haute qualité - Cuisine entièrement équipée - Système connecté de maison connectée (BAS/BMS) avec contrôle à distance de tous les paramètres - Surveillance 24h/24 et 7j/7 depuis une salle de contrôle centrale (avec le consentement du propriétaire) - Surveillance vidéo HD aux points clés, y compris la porte principale Sécurité premium complexe : - Communauté sécurisée et sécurisée - Résidence indépendante de garde/gardien à l’entrée du complexe - Système de sécurité professionnel avec réponse en temps réel Respectueux de l’environnement : - Système de stockage d’eau sur site - Système innovant de filtration et de réutilisation des eaux usées pour l’irrigation des jardins - Équipement économe en énergie de dernière génération - Générateur diesel de secours offrant des heures de fonctionnement autonome et une protection contre les saisons Pannes de courantChaque villa est conçue pour une vie sans souci, où la technologie avancée et les solutions écologiques fonctionnent sans faille, créant l’environnement idéal pour la détente et le plaisir du mode de vie méditerranéen. L’emplacement idéal dans une communauté fermée, la plus haute qualité de construction, la forte demande de locations de luxe, la technologie moderne et les solutions écologiques font de ces villas un excellent investissement dans l’immobilier grec. Mykonos est la perle des Cyclades, où les maisons blanchies à la chaux aux volets bleus descendent amphithéâtralement dans les eaux bleues de la mer Égée. Cette île cosmopolite allie le charme grec authentique des rues étroites pavées, des couchers de soleil légendaires sur la Petite Venise, et une réputation d’être l’une des stations balnéaires les plus célèbres de la Méditerranée. Ici, d’anciens moulins à vent se dressent côte à côte avec d’excellents restaurants avec des chefs de renommée mondiale, et des criques de sable dorées et isolées alternent avec des clubs de plage branchés. Mykonos est un lieu où la beauté intemporelle de la Grèce rencontre le luxe de la vie moderne.

Vari (Korbi), maison individuelle, superficie totale de 401,5 m² sur 4 niveaux, avec piscine privée et jardin.Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 85,8 m², accueille les espaces de vie et comprend une cuisine à aire ouverte, un salon et un espace repas, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon s’ouvre sur la terrasse extérieure, la piscine et le jardin. Un ascenseur interne et un escalier menaient au sous-sol et aux étages supérieurs. La salle à manger possède un atrium (double hauteur de plafond) qui communique avec le premier étage.Le rez-de-chaussée (79,9 m²) comprend deux chambres principales avec salle de bain attenante, chacune avec son propre walk-in et un balcon privé.Le 2e étage (85,8 m²), accessible par l’escalier intérieur ou l’ascenseur, comprend deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain attenante (dont une avec cabine d’essayage), chacune avec son propre balcon privé. À ce niveau, il y a également un espace de stockage dédié.Le sous-sol comprend une salle de jeux de 60,6 m² et un garage de 89,4 m² comprenant une salle de stockage et deux places de parking souterraines. L’espace du garage est partagé avec une seule autre résidence du complexe de quatre.La propriété se trouve à seulement 3 km. de la plage de Varkiza, à 1,5 km. du centre de Vari et est très proche de certaines des meilleures écoles privées de la Côte d’Azur athénienne.

Une occasion rare de posséder un véritable refuge de luxe et de tranquillité, à seulement quelques minutes de la ville de Karystos et à une courte distance des magnifiques plages d’Evia.La résidence, entièrement rénovée en 2020, allie pierre traditionnelle à une architecture contemporaine, créant un espace où l’élégance rencontre l’authenticité. Elle se compose de quatre logements indépendants, totalisant 5 chambres et 4 salles de bains, offrant confort, autonomie et des conditions d’accueil idéales pour la famille et les amis.À l’intérieur, les espaces ouverts, la lumière et les vues panoramiques sur la mer, la montagne et la verdure dominent. La cuisine principale avec la salle à manger et le salon avec la cheminée deviennent le centre chaleureux de la maison, tandis que les grandes ouvertures mènent directement au jardin et à la piscine.Dehors, un paradis privé de 8 000 m² vous attend : palmiers matures, oliviers et arbres fruitiers, herbe et une source naturelle qui irrigue autonomement le jardin. La piscine à dégagement avec le bar de la piscine, le court de tennis, la zone pétanque et le barbecue créent le cadre idéal pour les vacances et les moments uniques avec vos proches.La villa convient à la fois à la résidence permanente et à l’investissement (Golden Visa, exploitation touristique ou location à court terme). Ici, chaque détail a été conçu pour offrir intimité, confort et une véritable hospitalité grecque.Contact:Pavlakis Konstantinos 6944 825 625

Villa à vendre à Argyroupoli. La superficie de la propriété est de 416 m². Elle se compose de : 7 chambres, 7 salles de bains, certificat énergétique : non requis, luxueux, manoir, adaptée aux résidences de vacances et présente également les caractéristiques et avantages suivants : jacuzzi, débarras, grenier, escalier intérieur, piscine, jardin. Prix : 4 900 000 €. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Exceptionnelle villa de luxe de 400 m² avec vue mer, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et pratiques d'Athènes.Cette impressionnante demeure, répartie sur trois niveaux, offre une combinaison raffinée de confort, d'élégance et de fonctionnalité.La propriété comprend :4 chambres spacieuses avec salle de bains privativeCuisine entièrement équipéeSalon avec cheminéeWC invitésSalle de jeuxBuanderieChaufferie2 pièces de rangementÀ l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une terrasse, d'espaces de détente, de douches extérieures et d'une superbe piscine, le tout offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.Construite en 1900, la villa allie charme d'antan, généreux espaces de vie et un cadre côtier unique.

Otzias, Kea : Villa de 220 m² avec piscine sur un terrain de 1 450 m². à une distance de 200 mètres du littoral. Luxueuse, avec des éléments d’architecture cycladique et une vue dégagée sur le nord-ouest de la mer Égée.Elle comprend un salon, une cheminée, une cuisine-salle à manger entièrement équipée d’appareils électriques modernes, 3 chambres, dont une Parentale, 2 salles de bain et 1 WC. Elle comprend également une maison d’amis indépendante avec salle de bain attenante d’une chambre. Il dispose de chauffage autonome, de ventilateurs de plafond et de climatisation. Dans les environs, il y a une piscine de 5x10 m². avec couverture de protection électrique, parking pour 4 voitures, salle à manger couverte au niveau de la piscine avec tout l’équipement. De plus, une cabine de douche extérieure dans la piscine et un débarras de 100 m² sont prévus. Infocasa, Contact Téléphone : 2107255653, email : info2@infocasa.gr

Les villas en pierre d’Ellomeno sont situées dans une position privilégiée et surélevée à Perigiali, offrant une vue panoramique et dégagée sur la mer Ionienne, les îlots et les montagnes luxuriantes de Léfkade. L’architecture assure l’harmonie avec le paysage naturel tout en assurant une tranquillité et une intimité absolues, tout en offrant un accès pratique aux points d’intérêt de l’est de Lefkada.Occupant un généreux terrain de 6 431 m², la propriété dispose d’une surface de vie totale de 404 m² réparties sur deux villas. Chaque résidence est composée de trois niveaux, réalisés en pierre et en bois de haute qualité. Le design maximise la lumière naturelle, avec des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, des cuisines, une chambre de suite par villa au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante à l’étage, chacune avec un balcon offrant une vue sur l’horizon. Le sous-sol de 75 m² offre un espace de stockage abondant et un espace de divertissement dédié.À l’extérieur, chaque villa dispose d’une piscine privée de 70 m², de jardins paysagers et de multiples espaces pour s’asseoir et dîner. Un court de tennis partagé et des équipements modernes tels que la porte de sécurité, le double vitrage, le chauffage autonome, les systèmes de mazout, la climatisation, l’eau solaire et la chaudière complètent ce confort. Les villas en pierre d’Ellomeno offrent un lieu raffiné ou un investissement dans le marché immobilier en pleine croissance de Lefkada.

Cette résidence de 200 m² est située au rez-de-chaussée et comprend 4 chambres. Le bâtiment a été construit en 1900.Cette villa fait partie d'un complexe unique composé de deux résidences de luxe indépendantes surplombant la baie de Kalafatis. Implantée sur un terrain de 200 m², elle offre une vue imprenable sur la mer Égée et un accès direct à la plage de Kalafatis.La propriété peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se déploie sur deux niveaux, s'ouvrant sur de généreux espaces de vie extérieurs avec une grande piscine, un bar et un barbecue – idéal pour recevoir et profiter des douces soirées d'été.L'agencement comprend 4 chambres, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas pour 8 personnes. L'intérieur présente un design décontracté d'inspiration internationale, alliant confort moderne et esthétique chaleureuse et raffinée.Un jardin spacieux renforce le sentiment d'intimité et de nature, et un espace hamac invite à la détente.Caractéristiques• 4 chambres• 4 salles de bain• 1 chambre de service• Piscine partagée• Grand espace détente extérieur avec transats• Bar de piscine et barbecue• Espace repas extérieur (8 couverts)• Parking privé• Cuisine entièrement équipée• Accès Wi-Fi• Téléviseurs à écran plat• Climatisation dans toutes les pièces

Maison de 240 m², sur un terrain ≈ 4 300 m². Année d’achèvement 2005.Principalement une maison et une maison d’hôtes. 5 chambres et 6 salles de bain.Piscine à débordement (cascade) 12 m x 6 mGarage recouvert d’une pergola biplace.Jardin paysager, barbecue en pierre et salle à manger extérieure, environnement et clôtures traditionnelles en pierre sur toute la parcelle.Chauffage / climatisation avec climatisation dans tous les espaces.Des miroirs chauffants dans toutes les salles de bain.Chauffage d’eau avec panneaux solaires. Réservoir d’eau de 60 m³ avec collecte d’eau de pluie. Filtre à eau central triple et arrosage automatique dans les jardins.Installation centrale de télévision par satellite / radio / enceintes / dans toutes les zones.Installation électrique : (4) panneaux électriques, avec courant triphasé et de nuit.Des cadres traditionnels en bois et des pergolas.La superficie A ≈ 100 m² :Un grand arc intérieur en pierre sépare le salon avec cheminée et toilettes pour invités de la cuisine et de la salle à manger spacieuses et ergonomiques.La zone B ≈ 40 m² :Chambre principale avec dressings et salle de bain.Zone C ≈ 50 m² :2 chambres avec leur propre terrasse et 2 salles de bain attenantes.1 compartiment à linge auxiliaire et un meuble à linge.Surface D ≈ 50 m² :Maison d’amis indépendante de 2 chambres avec sa propre terrasse, 2 salles de bain attenantes et 1 buanderie/cuisine. Parking extérieur.Entrepôt souterrain ≈ 35 m² :

Kea, Koundouros. Propriété à vendre avec deux bâtiments indépendants adjacents — maisons et piscine, dans un emplacement unique, avec une vue panoramique illimitée sur la mer qui vous coupe le souffle. Le terrain a une superficie totale de 4 000 m² et les deux maisons totalisent 200 m², soit respectivement 145 m² et 55 m². Les 145 m² comprennent un total de 3 chambres, un grand salon avec vue sur la mer, une cheminée et 2 salles de bains. Les 55 m² comprennent 2 chambres, 1 salle de bain et un salon à aire ouverte, également équipé d’une cheminée. La grande maison a été construite en 1978, a la classe énergétique Z, a été rénovée pour la dernière fois en 2017 et possède des ossatures en bois, tandis que la petite maison a été construite en 2018 et possède des cadres en aluminium qui ressemblent à du bois. Les deux ont des sols carrelés et des armoires encastrées. Sur la grande terrasse de la propriété se trouve une piscine à débordement, surplombant la mer. La propriété offre généralement la possibilité d’exploitation horticole de ses environs, dispose d’un parking spacieux, de la climatisation, d’un espace de stockage, d’un barbecue et d’un réservoir d’eau de 80 mètres cubes. Un permis de forage a été délivré, valable jusqu’au 31/3/2029. La distance depuis la mer est de 400 m à pied. Cependant, il existe aussi un choix plus large pour se baigner sur les plages environnantes. Prix : 1 800 000 euros.

Découvrez le havre ultime de luxe et de tranquillité, avec six villas impressionnantes dans la belle Paros. Chaque villa du complexe possède sa propre piscine privée, tandis qu'au total le complexe offre cinq piscines pour profiter de moments de détente uniques. Les villas sont situées à seulement trois mètres de la plage privée, offrant un accès direct à la plage de sable et à la mer sans fin.L'emplacement est idéal, avec une vue imprenable sur Santa Maria, offrant une sensation unique de tranquillité et de beauté naturelle. Le complexe s'étend sur 4320 m². avec 788 m². espace intérieur, offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'environnement et de l'atmosphère égéenne.Caractéristiques de la propriété :Nombre de villas : 6 villas de luxePiscines : 5 piscines dans tout le complexeDistance de la plage : 3 mètresVue : Vue panoramique vers Santa MariaSuperficie du terrain : 4320 m²Superficie des espaces intérieurs : 788 m².Ce complexe allie le luxe absolu à la beauté naturelle de l'île, offrant la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort dans un paysage naturel unique.Plus d'informations :Pour plus d’informations et de détails, veuillez nous contacter. Regardez la présentation de la villa sur YouTube.Références légales : Avis important : Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de délivrance et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Frais d’agence immobilière en Grèce :Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents nécessaires aux visites : Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

L’appartement Glyfada offre une opportunité raffinée au cœur du bas Glyfada, où le design contemporain rencontre la sophistication discrète. Cette résidence de 137 m² au deuxième étage propose un style de vie détendu mais élégant, centré autour d’un salon lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte qui invite à la conversation et à des réceptions sans effort.Trois chambres avec salle de bain attenante aux proportions généreuses, dont une suite parentale, garantissent l’intimité et une expérience spatiale fluide. L’orientation double de l’appartement inonde l’intérieur de lumière naturelle et améliore la ventilation, créant une impression d’ouverture dans tout le domaine. Des équipements réfléchis tels que le chauffage autonome via pompe à chaleur, la climatisation complète et un parking privé complètent l’environnement de vie avec confort et aisance technique.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Glyfada, cet appartement allie sans effort clarté architecturale et aisance résidentielle. L’équilibre délicat entre rythme spatial et équipements modernes définit l’Appartement Glyfada comme une adresse particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la discrétion et la qualité durable.

La Maisonette Glyfada est située dans la convoitée zone de golf, offrant une résidence nouvellement construite de 145 m² qui redéfinit la signification du luxe moderne sur la Riviera d’Athènes. Cette élégante maison est disposée sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, et propose un espace de vie à aire ouverte parfaitement relié à une cuisine contemporaine. Conçu à la fois avec la facilité quotidienne et les réceptions raffinées, l’aménagement offre un flux naturel de l’intérieur vers le vaste jardin privé et la piscine, cultivant une atmosphère de discrétion et d’exclusivité.La maisonette comprend trois chambres spacieuses, dont deux sont des suites parentales, chacune conçue pour le confort et l’intimité. L’orientation à double angle remplit les intérieurs d’une lumière naturelle abondante, tandis que l’extérieur favorise la détente loin du rythme de la ville. Parmi les commodités intéressantes figurent le chauffage individuel alimenté par un système de pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau solaire, une salle de stockage dédiée et un parking privé. Les résidents ont également accès à une salle de sport partagée au sous-sol, garantissant à la fois bien-être et commodité. Cette propriété allie raffinement, emplacement de choix et design contemporain pour ceux qui recherchent un style de vie intemporel à Glyfada.

À vendre à Argyroupoli. La superficie de la propriété est de 426 m² et elle est située sur un terrain de 22 000 m². Elle se compose de : 5 chambres, 4 salles de bain/s, certificat énergétique : C et les étages sont : bois, vue sur la montagne, luxueuse, maison traditionnelle, pierre, débarras, grenier, escalier intérieur, jardin, pelouse, quartier calme, terrasse. Prix : 1 400 000 €. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr

Découvrez le luxe ultime dans cette villa d'exception à Paros, d'une superficie totale de 1 300 m², construite sur un terrain de 1 035 m². La résidence offre une vue imprenable sur la mer et constitue le choix parfait pour ceux qui recherchent une destination estivale idéale.La villa dispose de 10 chambres spacieuses et de 7 salles de bains luxueuses, assurant confort et intimité aux résidents. L'impressionnant espace extérieur comprend un magnifique jardin avec piscine et jacuzzi, créant un excellent espace de détente, de loisirs et de rencontres sociales.L'emplacement de la villa est idéal, à quelques pas de la plage et avec un accès facile aux zones les plus populaires de l'île, offrant le sentiment d'une retraite privée sans être loin du dynamisme de la destination estivale.Cette villa combine un excellent emplacement, des équipements luxueux et une vue imprenable, offrant une opportunité unique d'acquérir une propriété dans la destination la plus recherchée des Cyclades.---**Avis important**Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [](https://) ou [ibp.be](https://ibp.be).**Frais d'agence immobilière en Grèce :**- **Achat :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 3% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- **Loyer :** Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%).**Documents requis pour les visites :**Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Voici cette structure d’appartement exceptionnel de 154,50 m², idéalement situé dans la région de Voula, offrant un style de vie sophistiqué, alliant confort, élégance et design contemporain.Ce complexe résidentiel exclusif a été conçu avec un souci du détail, offrant aux résidents une expérience de vie de haut niveau. Les équipements comprennent une salle de sport boutique entièrement équipée au niveau 1, ainsi qu’un élégant spa privé, exclusivement destiné aux invités, créant une atmosphère paisible de détente et de bien-être.L’appartement se distingue par ses impressionnants plafonds de 3 mètres de haut et ses vues panoramiques doubles, s’étendant à la fois vers la mer et la montagne. Ces caractéristiques renforcent l’éclairage naturel et créent un sentiment d’espace et de connexion harmonieuse avec le paysage environnant.Chaque résidence dispose d’une salle de stockage privée, d’une salle pour le personnel ou d’une nounou séparée, ainsi que d’une place de parking dédiée, garantissant praticité et confort.Les espaces de vie sont conçus avec un maximum de confort et de fonctionnalité. Le salon lumineux s’ouvre harmonieusement sur la vue, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cuisine, avec une salle à manger intégrée, allie fonctionnalité et finitions très esthétiques, idéale aussi bien pour l’usage quotidien que pour l’hospitalité.L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort, intimité et un environnement de vie équilibré.Cette propriété représente une occasion unique d’acquérir une résidence sophistiquée dans l’un des endroits les plus prisés de la Riviera athénienne.Caractéristiques :chauffage autonome, double vitrage économe en énergie, cadres en aluminium, cheminée électrique, volets électriques, spa, salle de sport, parking de garage, salle du personnel, salle de stockage, interphone, porte de sécurité, climatisation, façade thermique, isolation thermique.Distances :Plage (plage A de Voula) : 950 m.Mer : 500 m.Marché central de la place Voula : 900 m.Aéroport (Eleftherios Venizelos) : 19 km.Port du Pirée : 15 kmAsklepio Voula : 500 m.Roumpos Immobilier

Au cœur d’Ekali, à l’angle des rues Parnithos et Pefkon, se trouve un manoir en pierre avec une rare empreinte historique, car il fut la résidence d’Alexandros Papanastasiou. Avec une superficie totale de 476,50 m² sur un terrain vert de 1 739,87 m², le bâtiment est développé au rez-de-chaussée, au premier étage et au sous-sol lumineux. Ses espaces se distinguent par leurs grandes ouvertures et leurs hauts plafonds, qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et dégagent un sentiment d’espace et d’élégance aristocratique. La construction authentique en pierre met en valeur son identité intemporelle, tandis que la nécessité d’entretien et de rénovation offre au nouveau propriétaire l’opportunité de la restaurer en tenant compte de son histoire et de créer une maison qui combine passé et présent. C’est une propriété au caractère rare, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement de grande valeur, située dans l’un des quartiers les plus exquis de la banlieue nord d’Athènes.Prix : 2,7 millions d’euros.Isqm immobilier I.K.E., Tel. Contact : +30 210 9718592, email : info@isqm.gr Attention : Pour visiter ou recevoir des documents, plans d’étage du bien, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre pièce d’identité ou passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Frais de courtage 2 %+TVA

À vendre à Argyroupoli. La propriété s’étend sur 249 m² et est située sur un terrain de 1 612 m². Elle se compose de : 5 chambres, 3 salles de bains, certificat énergétique : C, Réserve, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin. Prix : 1 790 000 €. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr