ventes immobilier de luxe Grèce (page 81)

Voici cet excellent duplex en construction de 313 m² de 313 m², idéalement situé dans la région de Voula, offrant un style de vie sophistiqué, alliant confort, élégance et design contemporain.Ce complexe résidentiel exclusif a été conçu avec un souci du détail, offrant aux résidents une expérience de vie de haut niveau. Les équipements comprennent une salle de sport boutique entièrement équipée au niveau 1, ainsi qu’un élégant spa privé, exclusivement destiné aux invités, créant une atmosphère paisible de détente et de bien-être.L’appartement présente des plafonds impressionnants de 3 mètres de haut, rehaussant la lumière naturelle et créant une impression d’espace ouvert et de connexion avec le paysage environnant.Le salon s’étend harmonieusement dans un vaste jardin et une piscine privée, alliant confort intérieur à la tranquillité de la vie extérieure. La cour du rez-de-chaussée offre une piscine privée et un espace lounge, créant une ambiance de détente harmonieuse. Conçue comme un espace ouvert continu, la cuisine et la salle à manger s’étendent aisément vers les espaces extérieurs, offrant un environnement idéal pour la vie quotidienne et le divertissement.Les quatre chambres spacieuses du rez-de-chaussée baignent de lumière naturelle, offrant des retraites lumineuses et aérées avec un accès direct à l’extérieur. Chaque chambre est complétée par un walk-in privé. Les salles de bain attenantes spacieuses sont conçues comme des espaces de bien-être personnel, alliant confort, élégance et luxe discret.Parmi les autres équipements figurent un espace de rangement privé, une salle séparée pour le personnel ou les nounous, ainsi qu’un parking désigné, garantissant commodité et fonctionnalité sans compromettre l’élégance.Caractéristiques :Piscine, chauffage autonome, double vitrage énergétique, cadres en aluminium, cheminée électrique, volets électriques, spa, salle de sport, parking, salle du personnel, espace de stockage, interphone, porte blindée, climatisation, isolation thermique de façade, isolation thermique.Distances :Plage (A' Beach de Voula) : 950 m.Mer : 500 m.Place centrale de Voula – marché : 900 m.Aéroport (Eleftherios Venizelos) : 19 km.Port du Pirée : 15 kmHôpital Asklipieio Voula : 500 m.Roumpos Immobilier

Maisonette Voula capture un niveau de vie moderne raffiné au cœur de Voula. Cette résidence de 172 m² repose au rez-de-chaussée sur deux niveaux méticuleusement planifiés, accessibles sans interruption par ascenseur. L’aménagement comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, complétées par trois salles de bains et des toilettes pour invités. Les intérieurs allient une lumière naturelle généreuse à un sol en chêne et des vérandas ouvertes et aérées qui offrent des vues vastes.Une construction de haute qualité définit le bien, le béton armé dépassant les normes du marché et une désignation de classe énergétique A++. Le confort est assuré par une pompe à chaleur individuelle, un chauffage par le sol, la climatisation, un chauffe-eau solaire, une chaudière et des panneaux photovoltaïques. Le jardin privé et une piscine de luxe avec option jacuzzi favorisent l’intimité et un sentiment contemporain de détente.Les équipements pratiques comprennent deux places de parking préinstallées pour la recharge des véhicules électriques et une salle de stockage. Avec une sécurité et un design soigné évidents dans chaque détail, cette maisonette à Voula est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent la discrétion et la qualité durable dans la banlieue sud.

Cette villa en bord de mer, Politika Beach, se trouve directement au bord du rivage, offrant une intimité absolue et une vue sur la mer ininterrompue qui encadre le golfe du Nord de l’Eubée. Sans routes ni barrières, la transition de la maison à la plage est fluide, renforçant un rare sentiment de tranquillité et d’exclusivité. La propriété occupe un terrain privé de 1 000 m² et offre 170 m² d’espace de vie axé sur une vie intérieure-extérieure sans interruption, des panoramas panoramiques et de la lumière naturelle.La villa dispose de quatre chambres principales, chacune conçue pour le confort et l’isolement. Les intérieurs sont entièrement meublés de pièces indonésiennes faites main, conférant chaleur et caractère à l’espace, complétés par des finitions haut de gamme et une esthétique contemporaine. Chaque détail, de la cuisine équipée au mobilier soigneusement sélectionné, est clé en main et prêt à être apprécié immédiatement.De vastes terrasses et une piscine privée invitent à la détente, avec la mer en toile de base constante. Des espaces de vie extérieurs et un jardin privé offrent des espaces pour la restauration, la détente et la contemplation paisible, situés sur un littoral réputé pour sa pureté et son calme. Le parking privé, la climatisation, une buanderie et un rangement extérieur améliorent la commodité quotidienne.Située à proximité de Chalkide pour les commodités essentielles, et à environ quatre-vingt-dix minutes de l’aéroport international d’Athènes, la villa est idéale comme résidence principale, retraite de vacances ou investissement tourné vers l’avenir. La plage de Politika est l’une des zones côtières les plus préservées d’Evia, promettant un mode de vie défini par la nature, l’intimité et une valeur durable pour ceux qui recherchent une villa en bord de mer en Grèce.

Cet appartement exceptionnel au dernier étage offre 54 m² d'espace intérieur, complété par une terrasse privée exceptionnelle de 112 m², créant une opportunité rare de vivre de manière luxueuse à l'intérieur comme à l'extérieur. La terrasse expansive est le point fort de la propriété, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de vues dégagées et du style de vie méditerranéen.L'appartement dispose d'une disposition bien conçue avec une chambre, comprenant une chambre confortable, une salle de bain moderne et un espace lumineux avec cuisine. De grandes ouvertures améliorent la lumière naturelle et donnent un accès direct à l'espace extérieur, mêlant harmonieusement confort intérieur et liberté extérieure.Située dans la zone plus large de Marina Zea à Piraeus, l'une des localités côtières les plus prestigieuses d'Athènes, la propriété profite d'un environnement dynamique et cosmopolite. La région est connue pour sa marina de luxe, ses promenades en bord de mer, ses restaurants et cafés, attirant à la fois les résidents et les visiteurs internationaux tout au long de l'année.Piraeus est une porte d'entrée clé vers les îles grecques et un centre en pleine croissance pour le tourisme et les affaires, garantissant une forte demande et un potentiel d'investissement à long terme.Cet appartement est un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant une propriété unique avec un espace extérieur exceptionnel dans un cadre côtier de premier ordre.

Maisonette à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La superficie de la propriété est de 340 m² et elle est située sur un terrain de 630 m². Elle se compose de : 4 chambres (3 chambres parentales), 4 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 2 places de parking (2 intérieures). Il a été construit en 2023. Le chauffage du bien est autonome avec ventilo-coil, tandis que le chauffage par le sol, la climatisation, le solaire, l’isolation phonique, l’isolation thermique avec triple vitrage, certificat énergétique : A++ et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Récemment construit, incroyable, situé à proximité des transports, parc, école, place, supermarché, centre-ville, avec une place, vue sur le parc et orienté méridien est. La propriété est une façade, lumineuse, aérée, avec accès/rampe pour personnes handicapées, gratuite partout, résidence au rez-de-chaussée, adaptée à l’investissement et bénéficiant des caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, cheminée électrique, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, détecteur de fumée, salle de jeux, satellite, courant triphasé, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux autorisés, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, fibre optique, Volets électriques, cour intérieure, chargeur de voiture. Prix : 4 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Maisonette à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), à Glyfada. La superficie de la propriété est de 267 m². Il se compose de : 5 chambres (2 chambres principales), 3 salles de bains, 1 toilette, 1 ou plusieurs cuisines, 2 salons, et dispose de 2 places de parking (2 au sous-sol). Il a été construit en 2026. Le chauffage de la propriété est individuel avec pompe à chaleur, et il y a également un chauffage par étage, un chauffage par étage, une climatisation, une chaudière, une isolation phonique, une isolation thermique, une façade thermique, elle possède des cadres en aluminium, une rupture thermique avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, en construction, situé près de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la crèche, du marché fermier, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, du centre de divertissement, avec une vue sur la mer, la montagne, la verdure, l’ouverture, une vue panoramique et une orientation sud-ouest. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, gratuite partout, adaptée au visa doré et bénéficie également des caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, débarras, piscine, jardin, porte de sécurité, porte vidéo, porte vidéo, alarme, caméras de sécurité, système de lutte contre l’incendie, détecteur de fumée, ascenseur intérieur, Internet, salle de jeux, électricité nocturne, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, fibre optique, Maison intelligente, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage. Prix : 1 800 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Voici cette structure d’appartement exceptionnel de 154,50 m², idéalement situé dans la région de Voula, offrant un style de vie sophistiqué, alliant confort, élégance et design contemporain.Ce complexe résidentiel exclusif a été conçu avec un souci du détail, offrant aux résidents une expérience de vie de haut niveau. Les équipements comprennent une salle de sport boutique entièrement équipée au niveau 1, ainsi qu’un élégant spa privé, exclusivement destiné aux invités, créant une atmosphère paisible de détente et de bien-être.L’appartement se distingue par ses impressionnants plafonds de 3 mètres de haut et ses vues panoramiques doubles, s’étendant à la fois vers la mer et la montagne. Ces caractéristiques renforcent l’éclairage naturel et créent un sentiment d’espace et de connexion harmonieuse avec le paysage environnant.Chaque résidence dispose d’une salle de stockage privée, d’une salle pour le personnel ou d’une nounou séparée, ainsi que d’une place de parking dédiée, garantissant praticité et confort.Les espaces de vie sont conçus avec un maximum de confort et de fonctionnalité. Le salon lumineux s’ouvre harmonieusement sur la vue, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cuisine, avec une salle à manger intégrée, allie fonctionnalité et finitions très esthétiques, idéale aussi bien pour l’usage quotidien que pour l’hospitalité.L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort, intimité et un environnement de vie équilibré.Cette propriété représente une occasion unique d’acquérir une résidence sophistiquée dans l’un des endroits les plus prisés de la Riviera athénienne.Caractéristiques : chauffage autonome, double vitrage économe en énergie, cadres en aluminium, cheminée électrique, volets électriques, spa, salle de sport, parking de garage, salle du personnel, salle de stockage, interphone, porte de sécurité, climatisation, façade thermique, isolation thermique.Distances :Plage (plage A de Voula) : 950 m.Mer : 500 m.Marché central de la place Voula : 900 m.Aéroport (Eleftherios Venizelos) : 19 km.Port du Pirée : 15 kmAsklepio Voula : 500 m.Roumpos Immobilier

La villa en pierre Agios Nikolaos se dresse dans le paysage prisé de Messinian Mani, offrant une vie raffinée avec une vue panoramique et dégagée sur la mer. Cette villa nouvellement construite, située sur un terrain de 2 029 m², couvre 260 m² d’espace vital répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant à la fois intimité et polyvalence.Avec quatre chambres et cinq salles de bain au total, l’aménagement est conçu pour un usage flexible : espaces pour les invités, logements indépendants et une résidence principale généreuse. Les intérieurs sont lumineux et ensoleillés, recouverts de sols en pierre et de cadres de fenêtres en bois, et le confort est assuré par le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, la climatisation par niveau et la climatisation complète. La villa est classée B+ en énergie et possède un double vitrage pour l’isolation.À l’extérieur, un jardin paysager entourant une piscine privée de 30 m² et un barbecue. Des caméras de sécurité, une connexion internet, des réservoirs d’eau, une salle de stockage, des moustiquaires et des appareils électriques complètent les commodités. À seulement 2,5 km de la plage la plus proche et à 2,9 km du centre d’Agios Nikolaos, le site équilibre isolement et accès.La villa en pierre Agios Nikolaos offre un mélange exceptionnel d’intimité, de luxe et de la beauté élémentaire du littoral grec.

Appartement à vendre, étage : 2e, dans la zone : Glyfada. La superficie de la propriété est de 216 m². Elle se compose de : 3 chambres (3 principales), 4 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 2 places de parking (2 au sous-sol). Il a été construit en 2026. Le chauffage de la propriété est individuel avec pompe à chaleur, et il y a également un chauffage par étage, un chauffage par étage, une climatisation, une chaudière, une isolation phonique, une isolation thermique, une façade thermique, elle possède des cadres en aluminium, une rupture thermique avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, en construction, situé près de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la crèche, du marché fermier, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, du centre de divertissement, avec une vue sur la mer, la montagne, la verdure, l’ouverture, une vue panoramique et une orientation sud-ouest. La propriété comprend un appartement au sol, un penthouse, une façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, aérée, gratuite partout, elle est adaptée au Golden Visa et offre également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, débarras, grenier, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction incendie, détecteur de fumée, ascenseur intérieur, Internet, salle de jeux, électricité nocturne, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, Quartier calme, fibre optique, maison intelligente, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage. Prix : 2 100 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

À Lagonisi, dans la région de Kalyvia Thorikou, une villa impressionnante de haut niveau, d’une superficie totale de 500 m², est disponible à la vente, située sur un terrain extrêmement privilégié de 6 500 m², qui garantit une intimité absolue et une vue ouverte et dégagée sur la mer. La maison est développée sur trois niveaux et constitue une construction spéciale mettant l’accent sur de grands espaces fonctionnels, idéale pour un confort de vie et l’hospitalité.À l’intérieur, il dispose de deux salons spacieux avec cheminées, deux cuisines entièrement équipées, cinq chambres – dont une parentale avec armoire privée – ainsi que cinq salles de bains, tandis que les nombreux espaces annexes renforcent la fonctionnalité de la résidence. Les espaces lumineux et les grandes ouvertures mettent en valeur la vue et créent un sentiment de confort et de liberté.L’espace extérieur est entièrement aménagé avec une plantation soignée, offrant un environnement privé de détente, tandis que la piscine et le terrain de basket-ball ajoutent un caractère dynamique à la propriété, parfaits pour l’usage familial et l’hospitalité.Située à seulement 1 500 mètres de la mer, la villa allie la tranquillité du lieu à un accès direct à la zone côtière, formant une proposition complète pour une résidence haut de gamme sur la Côte d’Azur athénienne.Pour plus d’informations : Goutos Properties, 210 971 5711, sales@goutos.gr, www.goutos.gr.

Description Emplacement unique Immeuble résidentiel de luxe exquis au cœur de Glyfada. Sur un terrain d’angle de 850 m² avec une orientation privilégiée, nous développons des résidences conçues dans le confort et le luxe, en parfaite harmonie avec l’environnement. Le bâtiment se trouve à deux pas du plus grand marché de la banlieue sud, à seulement 2 minutes de la gare de tramway et à 150 m de la 1re marina de Glyfada. La proximité de la plage de la Riviera athénienne, du parc métropolitain d’Elliniko ainsi que du parcours de golf Glyfada, de référence internationale, soulignent l’unicité du lieu. Respect et responsabilité Avec le respect de l’environnement et l’objectif ultime de satisfaction client, nous garantissons la classe énergétique élevée A++. Grâce à cela, nous rendons possible d’économiser de l’énergie et de réduire l’empreinte environnementale. Ce que nous accomplissons à travers de nombreuses années d’études, en établissant des critères stricts pour la sélection des partenariats. Nos fournisseurs fournissent des matériaux excellents et respectueux de l’environnement, qui offrent des indicateurs d’efficacité énergétique élevés. De plus, le bâtiment dispose de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, ce qui garantit un faible coût de l’électricité. L’infrastructure de pointe des installations électriques, ainsi que l’utilisation de technologies d’automatisation et de gestion à distance, font de chaque appartement une « maison intelligente ». Une garantie d’une grande esthétique, du luxe et de la sécurité, offrant intimité et chaleur. Dans le respect des personnes, tous nos bâtiments sont construits pour être immédiatement accessibles aux personnes en situation de handicap, offrant ainsi une vie quotidienne confortable à tous. Les appartements, ainsi que le bâtiment en général, sont équilibrés et harmonieux sur le plan architectural et décoratif. De cette manière, nous contribuons au plaisir quotidien ainsi qu’au confort supplémentaire ainsi qu’à la fonctionnalité de l’utilisateur, puisque nous offrons des espaces de vie hygiéniques. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Tous les appartements ont : Appartements au rez-de-chaussée et penthouses disposent également de : Plusieurs appartements Flour disposent également de : Ten Brinke Residence SA Appartements

Villa à vendre à Porto Heli incarne un mode de vie méditerranéen raffiné dans l’un des contextes côtiers les plus prisés de Grèce. Située discrètement parmi des lotissements privés à quelques pas de la mer, cette résidence récemment rénovée offre 425 m² d’espace vital sur un terrain paysager de 1 065 m². La propriété est organisée sur trois niveaux indépendants, avec cinq chambres spacieuses et six salles de bains, offrant des options à la fois pour la vie familiale intime et pour un hébergement indépendant pour les invités.Les intérieurs présentent des finitions contemporaines et une abondance de lumière naturelle, le design privilégiant l’ouverture et la connexion avec l’extérieur. Les principaux espaces de vie s’étendent sans effort vers des terrasses ensoleillées, un jardin paysager et une piscine privée, rendant la vie quotidienne et les réceptions sans effort. Une cuisine entièrement équipée offre un espace généreux pour les activités culinaires, renforçant encore le sentiment de confort et de modernité sincère.Les vues sur le jardin, la mer, la piscine et le quartier créent un décor serein, tandis que la disposition multi-unités adaptable de la villa élargit les possibilités de plaisir ou d’investissement à long terme. Le cadre est privé, paisible et indéniablement prestigieux, alliant accès à l’atmosphère maritime d’élite de Porto Helo à une rare tranquillité. Pour ceux qui recherchent une élégance intemporelle et un luxe flexible au bord de la mer grecque, cette villa est une offre distinctive.

L’appartement Voula, sur la Côte d’Azur d’Athènes, offre un sanctuaire raffiné de 201 m² réparti sur les troisième et quatrième étages d’une résidence nouvellement construite. Cette propriété offre un sentiment d’intimité ininterrompu avec une vue sur la mer impressionnante, nuancée par l’énergie vibrante inhérente à l’un des quartiers côtiers les plus prisés d’Europe. Les habitants apprécient la proximité du rivage, ainsi que des boutiques, restaurants et cafés animés qui définissent le rythme sophistiqué de Voula.L’appartement s’étend sur deux niveaux soigneusement conçus, comprenant trois chambres de taille généreuse et quatre salles de bains méticuleusement détaillées. Des matériaux luxueux et de haute qualité insufflent à chaque surface une élégance discrète, tandis que de vastes fenêtres laissent la lumière naturelle inonder l’intérieur, amplifiant l’ambiance ouverte et aérée et encadrant de vastes panoramas de la mer Égée et des lumières de la ville.Sécurisé et facilement accessible par ascenseur, cet appartement sur la Côte d’Azur d’Athènes trouve un équilibre parfait entre sérénité et connectivité. Le sentiment d’isolement s’harmonise avec un accès immédiat à la célèbre promenade côtière et à une gamme d’équipements urbains, faisant de cette maison un lieu exceptionnel pour vivre la vie côtière contemporaine en Grèce.

Résidence enchanteresse près de la mer - Saronida, AttiqueUne merveilleuse résidence, au caractère unique, à quelques pas de la mer à Saronida.La propriété, s’étendant sur une superficie totale de 541 m², est située sur un terrain de 4 200 m². et offre une vue magnifique sur la mer.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et une chambre attenante.Au même niveau, il y a aussi une chambre indépendante avec salle de bain attenante, avec accès direct depuis le jardin.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu’un accès à une grande terrasse avec de magnifiques vues.Dans le semi-sous-sol, il y a deux chambres de femme de ménage avec une salle de bain commune, des espaces de stockage confortables et un réservoir d’eau.L’environnement excellent offre une jolie cour surplombant la mer et un magnifique jardin avec environ 80 arbres, un mélange d’oliviers et de divers arbres fruitiers. De plus, sur le terrain se trouve un appartement indépendant pour le gardien, qui peut facilement être transformé en maison d’hôtes.La propriété a besoin de rénovations.Une excellente résidence avec un immense potentiel, à distance de marche de la plage.4200 m2INTRIGUE AREA541 m2SUPERFICIE IMMOBILIÈRE3LEVELS4LES CHAMBRES.PRIX : 2 800 000€ Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Le domaine en bord de mer Galatas offre une occasion rare de posséder une vaste propriété côtière en Grèce, à seulement 90 mètres de la mer et d’une plage naturelle et préservée. Ce terrain côtier unifié mesure 12 997 m², abritant deux résidences indépendantes d’une surface de vie combinée de 470 m². Les deux résidences, séparées par 110 mètres, offrent une intimité absolue et des espaces extérieurs spacieux. Un aménagement comprenant neuf chambres, quatre cuisines, quatre salons et cinq salles de bains offre une flexibilité pour accueillir des invités ou créer un complexe résidentiel privé avec un potentiel d’investissement.Des vues panoramiques et dégagées sur la mer définissent l’atmosphère, tandis que le double vitrage assure un confort toute l’année. Les systèmes de chauffage comprennent des solutions personnelles, l’électricité, la climatisation, un système solaire d’eau et une chaudière, contribuant ainsi à la performance énergétique de classe D du lotissement. L’accès direct à la côte est complété par une approche facile via une route de terre et la proximité du centre d’une charmante ville côtière à seulement 7 kilomètres. L’île de Poros se trouve à seulement 10 minutes, offrant des commodités cosmopolites sans compromettre le cadre côtier paisible.Ce domaine en bord de mer à Galatas convient à ceux qui recherchent intimité, environnement naturel et polyvalence — que ce soit comme retraite exclusive ou pour des aspirations de développement.

La Villa Ellomeno, avec vue sur la mer, représente une rare combinaison d’intimité, de design et d’emplacement. Cette villa de 225 m² est située sur un terrain de 4 000 m² au sein d’un oliveraier à seulement 300 mètres de la mer, sur la côte est de Lefkada. La propriété est située entre Perigiali et Nikiana, offrant de vastes panoramas sur les îles voisines et le continent, avec la plage de Passa à distance de marche et un accès pratique à la fois à Nikiana et Nidri. Aménagée de manière harmonieuse sur trois niveaux, la villa offre quatre chambres et quatre salles de bains, toutes orientées pour maximiser les vues et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un appartement d’amis autonome avec sa propre entrée, cuisine, espace de vie et accès direct à une terrasse et un jardin privés crée indépendance et confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un espace à manger et salon, une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un asortiment direct sur des terrasses et la piscine carrelée en mosaïque d’environ 40 m². Deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain privée, sont situées à l’étage. Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur la mer ininterrompue. Parmi les caractéristiques distinctives figurent le chauffage par le sol dans certaines zones, la climatisation dans toutes les chambres et l’appartement d’invités, un escalier en granit, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Trois places de parking privées et deux espaces partagés sont prévues dans un bâtiment de copropriété défini légalement. Le cadre de la villa est paisible mais accessible, avec un accès pavé et un paysage de vues montagneuses et naturelles renforçant l’impression d’ouverture. Adaptée à la résidence privée ou à la location, la Villa Ellomeno offre une qualité intemporelle et un design réfléchi sur la côte ionienne.

Code du bien : 965337 - Koukaki - Makrygianni Koukaki - Terrain de jeux à vendre maison individuelle rénovée de 5 niveaux d’une superficie totale de 578,00 m² sur un terrain de 286 m². Il se compose de 7 chambres, 4 salons, 2 cuisines, 6 salles de bains. Il a été construit en 1922 avec la classe énergétique E et a été rénové en 2009. Elle dispose d’un chauffage individuel - gaz naturel, vue sur l’horizon ouvert, sols carrelés, débarras, jardin, cheminée, alarme, appareils électroménagers, double vitrage, caméras, escalier intérieur - Prix : 2 200 000 €. La propriété est une grande maison néoclassique de trois étages construite en pierre en 1922 et restaurée et rénovée de manière unique selon les plus hauts standards pendant plus de deux ans, les travaux s’achevant en 2009.It est un bâtiment classé au pied de la colline de Philopappou dans la zone locale et à seulement neuf minutes à pied du musée de l’Acropole. Initialement construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), la maison a été redéfinie en une grande propriété unique de deux étages lors de la rénovation. Comme prévu, la maison principale compte trois chambres (avec la possibilité de devenir cinq) et quatre salles de bain, dont deux avec salle de bain. Beaucoup d’objets et de décorations de la maison resteront après la vente et d’autres pourront être négociés. Tous les appareils de cuisine de la maison principale, du demi-sous-sol et du toit sont inclus dans le prix de vente, tout comme le matériel de la buanderie et des armoires encastrées. La surface intérieure totale est d’environ 578 mètres carrés, et il y a une alarme. Jardin de 60 mètres carrés et terrasse de 135 mètres carrés.

Maison individuelle à vendre, étage : rez-de-chaussée, dans la zone : Vouliagmeni - Centre. La superficie de la propriété est de 200 m² et elle est située sur un terrain de 350 m². Elle se compose de : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 ou plusieurs cuisines, 1 ou plusieurs salons, tandis qu’il dispose de 1 place de parking (1 libre). Il a été construit en 1997. Le chauffage de la propriété est autonome avec GPL, certificat énergétique : B et dispose d’une orientation méridien est, d’une salle de stockage, d’un grenier, d’un escalier intérieur, d’un jardin, d’une porte de sécurité, d’une alarme, de l’électricité de nuit, des animaux de compagnie autorisés. Prix : 2 500 000 €. Iakovatos Immobilier, Contact Téléphone : 6970559278, email : christos.iakovatos@gmail.com, site web : https://iakovatos-realestate.com/

Bienvenue dans une superbe villa moderne située à Voula. Cette propriété récemment construite offre une expérience de vie luxueuse grâce à son design élégant et ses finitions haut de gamme.Située au cœur de la Riviera athénienne, à Voula, la villa bénéficie à la fois d’intimité et d’un accès facile aux commodités. Clubs de sport, écoles internationales, activités de loisirs et plage sont tous à proximité immédiate.La conception soignée met en valeur des matériaux de tout premier choix. Vous y trouverez des plans de travail en marbre, de magnifiques sols en marbre et en chêne, ainsi que d’élégantes salles de bains en marbre. La villa est également proposée entièrement meublée avec du mobilier et des équipements de haute qualité.Cette spacieuse villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et de toilettes invités, réparties sur 4 niveaux. Un autre avantage est la présence d’une maison d’amis indépendante entièrement équipée sur la propriété.Détendez-vous et recevez en extérieur. La piscine privée de 3,6 m x 11 m, avec terrasse ombragée et espace repas couvert, constitue un cadre idéal pour se relaxer et partager des moments conviviaux. Pour encore plus de plaisir, un jardin sur le toit avec une végétation agréable offre un refuge paisible avec une vue imprenable.Pour plus de confort, la villa comprend un garage pour 3 voitures, un espace de stockage spacieux de 50 m², une salle de jeux et une buanderie.Équipements supplémentaires : la propriété dispose d’un ascenseur, d’un espace barbecue intégré, de la climatisation centrale et d’un système de chauffage réglable individuellement à chaque étage.Voula : le luxe allié à la praticité dans cette banlieue prestigieuse de la Riviera athénienne. Voula offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. Nichée au milieu d’une végétation luxuriante et dotée de plages immaculées aux eaux cristallines, Voula constitue un véritable havre côtier. Malgré cette atmosphère sereine, la ville reste proche du centre animé d’Athènes. Un court trajet permet d’accéder au cœur de la ville, où vous pourrez découvrir des sites historiques renommés, profiter d’une vie culturelle dynamique et vivre la vie nocturne animée d’Athènes.

Dans le quartier prestigieux d'Alimos à Athènes, cet appartement luxueux de 183 m² s'étend sur deux niveaux (2ème étage 100 m² et 3ème étage 83 m²) et fait partie d'un développement exclusif qui combine élégance, confort et design moderne.La résidence dispose de deux grandes vérandas offrant une vue panoramique sur la mer Égée, créant un espace idéal pour vivre en plein air et se détendre. Les pièces à vivre comprennent un salon ouvert, une salle à manger avec des finitions de haute qualité, telles que le marbre, le verre et le bois, ainsi que des cuisines design équipées d'appareils haut de gamme. Les salles de bains sont luxueuses, conçues pour ressembler à des spas, tandis que le design global de l'appartement est caractérisé par un style minimaliste avec des détails complexes.La propriété comprend deux places de parking sécurisées et une cave de 8 m², garantissant confort et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs sont aménagés avec de grandes terrasses et balcons, parfaits pour profiter des vues impressionnantes.Le design intelligent de l'appartement inclut des systèmes économes en énergie et des technologies avancées de maison intelligente pour un confort et une sécurité optimaux. Le complexe dispose de piscines communes magnifiquement conçues, qui complètent l'environnement luxueux et offrent un style de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Athènes.Avis ImportantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette publicité est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur légale. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité concernant les informations relatives à la propriété (superficie, état, conformité des installations) incombe exclusivement au propriétaire. Notre agence ne peut être tenue responsable d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code du bien et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps en appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site web. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [](https://) ou [ibp.be](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais d'agence pour l'achat ou la vente d'une propriété s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).- Location : Les frais d'agence correspondent au montant du loyer, plus la TVA (24 %).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une pièce d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Située à Alimos, l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la Riviera d'Athènes, cette exceptionnelle maisonnette sur trois niveaux représente une rare alliance de sophistication architecturale, de confidentialité et de vie haut de gamme.Plus qu'un simple appartement, cette résidence redéfinit la vie urbaine en bord de mer. Elle combine l'intimité d'une villa, l'expérience élevée d'un penthouse et les standards d'ingénierie d'un hôtel de luxe — créant un véritable chez soi dans le ciel.Avec une superficie intérieure totale de 192,37 m², la propriété s'étend sur trois niveaux conçus avec soin. Le niveau principal est dédié à la vie quotidienne et à la réception, comprenant un salon spacieux avec cheminée design, des baies vitrées du sol au plafond, et une cuisine ouverte avec îlot et espace salle à manger. La lumière naturelle circule sans effort dans tout l'espace, tandis que l'accès direct aux terrasses expansives améliore le mode de vie intérieur-extérieur.Le niveau privé accueille trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des rangements intégrés, offrant un environnement calme et raffiné conçu pour un confort et une intimité maximaux.La caractéristique distinctive de la propriété est le toit entièrement privé, conçu comme un resort urbain personnel. Il comprend une piscine privée, une terrasse ensoleillée, un espace barbecue et un lounge extérieur, offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur la ville et le coucher de soleil — une offre exceptionnellement rare à Alimos, où les propriétés comparables sont extrêmement limitées.Le concept architectural combine un design minimaliste contemporain avec des matériaux naturels chaleureux, tandis que des systèmes d'ingénierie avancés élèvent la résidence bien au-delà des développements de luxe standard. Les caractéristiques incluent une pompe à chaleur, un système de climatisation VRV, la capacité de maison intelligente, une haute efficacité énergétique et un ascenseur intérieur privé, offrant un niveau de confort comparable à celui des villas de luxe et des hôtels cinq étoiles.Les espaces supplémentaires comprennent un toit privé de 58,25 m², une piscine de 16,01 m², deux places de parking privées et une pièce de stockage, complétant une propriété conçue sans compromis.Cette résidence se démarque comme une véritable propriété signature sur la Riviera d'Athènes, offrant une valeur de style de vie à long terme, du prestige et un potentiel d'investissement solide dans l'un des quartiers côtiers les plus exclusifs d'Athènes.Conditions de paiement10 % lors de l'accord privé (acompte)90 % lors de la signature du contrat d'achat final

Les villas égéennes Karystos représentent une opportunité distinctive à la limite sud de la baie de Karystos, où les vues panoramiques sur la mer et les horizons égéens ouverts définissent l’expérience. Ces villas sont conçues dans un établissement à la connotation amphithéâtrale, offrant 298 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain de 587 m², où une architecture réfléchie et un paysage s’entremêlent. Conçue avec clarté et retenue, les villas disposent de six chambres et six salles de bains. La résidence principale, répartie sur deux niveaux, propose un salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres attenantes au rez-de-chaussée. Une suite d’amis séparée offre un espace flexible avec une chambre, un salon, une kitchenette et une salle de bain privée, assurant une transition fluide entre vie privée et réception. Chaque résidence est ancrée par ses panoramas panoramiques et est complétée par des espaces extérieurs ombragés, des terrasses sur le toit paysagées, une piscine et un accès direct aux espaces privés et communs. Des murs en pierre, des pergolas et des paysages aquatiques forment un environnement de vie cohérent, ancré dans une approche intégrée de la forme et de la fonction. Une infrastructure complète, comprenant un puits privé et des réseaux utilitaires complets, favorise une vie moderne sans effort. L’éthique ici va au-delà de la retraite saisonnière, alliant un esprit égéen authentique à une praticité quotidienne et un sens unique du lieu. Les villas égéennes Karystos émergent comme un investissement calme et durable pour ceux qui sont attirés par l’intégrité architecturale et la vie côtière sophistiquée et discrète.

Villa à vendre à Andros. La superficie de la propriété est de 600 m² et est située sur un terrain de 25 000 m². Elle se compose de : 6 chambres, 5 salles de bains, 2 cuisines, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 5 places de parking (5 dans une zone couverte). Il a été construit en 1814 et rénové en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome avec mazout, tandis que la climatisation et les radiateurs sont également disponibles, elle possède des cadres en bois, certificat énergétique : E et les sols sont : bois, il est situé près de la mer, de la plage, de la place, de l’église, du supermarché, du centre-ville, offre une vue sur la mer, montagne, verdure, ouverture, panoramique, dégagé et est orienté sud-est. La propriété est meublée, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, gratuite partout, manoir, maison traditionnelle, en pierre, elle convient aux maisons de vacances, professionnelles, à visa dorée, appartements avec services, investissements et offre également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, électricité triphasée, pelouse, arbres, quartier calme, forage, terrasse, chambre de la femme de ménage. Prix : 1 200 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Sur l’avenue côtière Poséidonos à Alimos, un appartement de 307 m² est disponible au 1er étage. C’est un espace unique, au plafond élevé et particulièrement lumineux, avec de grandes ouvertures et un balcon offrant une vue dégagée sur la marina d’Alimos. Une rénovation complète est nécessaire, ce qui permet une refonte complète de l’appartement selon vos besoins et votre style personnel. L’emplacement est unique, juste en face de l’arrêt de tramway et à quelques pas de la mer, garantissant le confort et un accès direct aux transports, marinas, boutiques et restaurants. Idéal à la fois pour l’occupation propriétaire et l’investissement. Prix : 1 290 000 €. Isqm immobilier I.K.E., Tel. Contact : +30 210 9718592, email : info@isqm.gr Attention : Pour visiter ou recevoir des documents, plans d’étage du bien, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre pièce d’identité ou passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Frais de courtage 2 %+TVA

Au cœur de l’aristocratique Poséidonia, où la splendeur historique de Syros rencontre la sérénité absolue de la mer Égée, se dresse un manoir emblématique en pierre qui fait partie intégrante du patrimoine architectural de l’île. Construite en 1915, cette résidence rare transporte le visiteur à l’époque d’or bourgeoise du début du XXe siècle, offrant une expérience vivante alliant authenticité historique et beauté naturelle inégalée. La propriété est officiellement classée pour ses espaces extérieurs et environnants, devenant un point de repère architectural et un point de référence pour toute la zone de Dellagracia.Le manoir s’étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 428 mètres carrés, situé dans une impressionnante surface de plus de neuf acres offrant une intimité absolue. L’étage supérieur, qui est la résidence principale, impressionne par ses espaces de réception majestueux, sa salle à manger formelle et ses trois chambres spacieuses, tandis que les grandes terrasses offrent une vue unique sur le domaine verdoyant. Le rez-de-chaussée fonctionne comme un espace autonome comprenant deux maisons d’hôtes indépendantes avec leurs propres entrées, idéales pour accueillir des invités ou créer des espaces de stockage et de création.Les environs sont un véritable paradis privé, à seulement 700 mètres de la plage. La villa est entourée de pins vieux de 70 siècles qui créent un mur naturel de fraîcheur et d’isolement. Le reste du terrain abrite un verger luxuriant avec 150 pistaches, ainsi qu’une multitude de citronniers, orangers, figuiers, palmiers et eucalyptus, mettant en valeur le caractère fertile de la région. L’autonomie du domaine est renforcée par le puits traditionnel et les deux grandes citernes qui sont préservées en excellent état.En plus de la villa principale, le domaine dispose de bâtiments autonomes supplémentaires qui ajoutent encore plus de valeur et de possibilités d’utilisation. Une maison d’hôtes indépendante de 88 mètres carrés offre un confort supplémentaire, tandis qu’un bâtiment de 83 mètres carrés abrite le garage, la buanderie et les débarras auxiliaires. L’identité historique de la propriété est complétée par les anciennes écuries et le bâtiment autrefois utilisé pour la production d’électricité, éléments qui soulignent le caractère unique et indépendant de ce manoir rare. C’est une opportunité d’investissement sans précédent pour ceux qui recherchent une propriété avec une profondeur historique, une excellence architecturale et une vaste étendue de terrain rare dans les îles Cyclades.