ventes immobilier de luxe Grèce (page 82)

Exclusivement depuis notre bureau ! Une superbe maisonnette à deux niveaux d’une superficie impressionnante de 196 m². est proposé à la vente dans la célèbre Salamina ! En entrant au premier étage, nous sommes dans un salon spacieux, où sur la gauche nous pouvons voir un salon avec une cheminée en marbre, ainsi qu’une salle à manger avec une vue imprenable sur la mer. Au même étage, il y a aussi la cuisine et un WC. En montant l’escalier en bois jusqu’au deuxième étage, nous trouvons quatre chambres confortables, dont l’une est une chambre principale avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres ont une vue imprenable sur le bleu infini de la mer. De plus, au même étage, il y a un espace bureau spacieux avec une grande bibliothèque, qui peut être converti en pièce supplémentaire ou en salle de jeux si vous le souhaitez. Le chauffage est individuel au fioul, tandis qu’il y a la climatisation pour le confort tout au long de l’année. L’esthétique de la propriété est rehaussée par les fenêtres en aluminium avec double vitrage et les sols en carrelage et en bois.L’état de cette maisonnette est excellent, tandis que son emplacement offre un accès facile aux services et aux commodités. Initialement, il est situé à seulement 250 mètres de la mer et à 6 minutes, à pied, de la belle rue piétonne côtière de Salamine. Un autre avantage est qu’il est situé à 5 minutes du musée archéologique et à 15 minutes d’une attraction populaire appelée Windmills, où il vaut la peine d’être visité pour une vue panoramique et magnifique sur la mer. Le port de la région est situé à seulement 13 minutes en voiture, ce qui permet d’accéder très facilement à Athènes.L’appartement est meublé à 640.000€Pour l’indication de la propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité, conformément à la loi 4072/11=4-2012 Journal officiel 86A.KW Cosmos, Contact Téléphone : 2121073000, email : kwcosmos@kwgreece.gr

Code du bien : HPS6022 - Vamos Almyrida Almirida À VENDRE, villa à 3 niveaux avec une superficie totale de 352,00 m² sur un terrain de 4935 m². Elle comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, 3 salles de bains. Il a été construit en 2022 avec une classe énergétique A et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en carreaux et bois, porte de sécurité, armoires intégrées, parking, débarras, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, installations de recharge pour voitures électriques, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, photovoltaïque, loge, ouverture, escalier intérieur à 1000 mètres de la ville 20 000 mètres du village À 500 mètres de l’aéroport 36 000 mètres - Prix : 2 250 000 € Une villa de luxe est située à Almyrida, La Canée, en Crète, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer et la montagne. La villa a une superficie totale de 352 m², sur un terrain privé de 4935 m². Méticuleusement aménagée sur 3 niveaux, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée. De là, vous pouvez profiter d’une vue mersaisissante et d’un accès direct à la piscine et à la zone barbecue. Les 5 chambres offrent confort et une attention méticuleuse aux détails. À l’étage, la chambre principale dispose d’un jacuzzi sur un balcon spacieux offrant une vue panoramique époustouflante. Il y a également un sous-sol luxueux en dessous, offrant beaucoup d’espace de rangement et disposant de son propre studio. De plus, le garage offre de l’espace pour 2 voitures, une grille électrique et un chargeur électrique. Parmi les équipements supplémentaires de la propriété, on trouve un espace intérieur partiellement meublé (les éléments décoratifs sont négociables), un home cinéma et un système photovoltaïque complet avec batterie. Caractéristiques : Chauffage par le sol, borne électrique Chargeur de voiture Cinéma à domicileJacuzziBarbecue ClimatisationRestauration extérieureOlivesGarageSalle de stockageÉquipements de cuisineJardin et chaisesExtérieur Table à manger avec pergolaChauffage électrique par le solCuisine équipée avec design

Villa de luxe nouvellement construite à Plaka, Agiou Nikolaos. La villa couvre une superficie totale de 185 m² et est développée sur trois niveaux, avec une architecture moderne et des vues sur la mer et la montagne. Elle se compose de trois chambres principales, d’un spacieux salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, ainsi que d’espaces auxiliaires d’une grande esthétique. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres principales avec salle de bain attenante. Au premier étage, où se trouve l’entrée principale de la villa, elle abrite le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, avec un accès direct à une terrasse et une vue dégagée. Au deuxième étage se trouve la troisième chambre parentale, qui comprend un dressing, un jacuzzi privé et une grande terrasse. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur et dispose d’une piscine privée, de vastes espaces extérieurs et de grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le paysage naturel et la mer. connue pour son atmosphère authentique et ses vues panoramiques sur la mer et Spinalonga. Elle est située très près d’Elounda, offrant un accès direct aux infrastructures de haut niveau, aux restaurants et aux services touristiques, tout en conservant un caractère plus calme et privé. En même temps, elle se trouve à environ 1 heure de l’aéroport d’Héraklion, assurant un accès facile toute l’année. La propriété est un choix idéal à la fois comme résidence de vacances et comme développement d’investissement.RE/MAX Realwww.remaxreal.grRE/MAX REAL – Héraklion, Crète107-109, avenue Sofokli Venizelou, 71303Téléphone : +30 2810370598Mobiles : +30 6981465554Email : RE/MAX REAL – Agios NikolaosThémistoclée 6, 72100Téléphone : +30 2841181240Mobiles : +30 6981465554Email : agiosnikolaos@remaxreal.grNous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire, ainsi que pour planifier une visite sur la propriété.Pour indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité de police.Contactez-nous dès aujourd’hui pour trouver la propriété dont vous avez toujours rêvé !

À Ekali, dans une zone privilégiée et verdoyante, une seule maison d’une superficie totale de 850 m², d’architecture classique, avec une présence imposante et de grands espaces fonctionnels, est disponible à la vente. La maison est aménagée au rez-de-chaussée, au sous-sol et au premier étage et comprend de vastes salons, une salle à manger, une cuisine, des bureaux, des chambres et une piscine intérieure. Les espaces se caractérisent par un fort élément classique, avec du marbre dans toutes les zones clés, créant un sentiment de luxe et d’intemporalité. Il dispose de balcons donnant sur le jardin, d’un environnement paysager, d’un parking souterrain et d’un accès à tous les niveaux par des cages d’escalier et un ascenseur. La propriété nécessite un entretien et une modernisation, mais offre des possibilités significatives pour la moderniser et l’adapter aux normes modernes d’esthétique élevée. C’est un choix idéal pour des logements occupés par leur propriétaire à forte demande ou pour le développement d’investissement dans l’une des zones les plus prestigieuses des banlieues nord. Prix : 1 900 000 €. Isqm immobilier I.K.E., Tel. Contact : +30 210 9718592, email : info@isqm.gr Attention : Pour visiter ou recevoir des documents, plans d’étage du bien, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre pièce d’identité ou passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Frais de courtage 2 %+TVA

Au cœur d’Ekali, dans un espace privilégié et verdoyant, se trouve un complexe de trois maisonettes indépendantes d’une superficie totale de 1 232 m², dans un terrain avec un jardin communautaire paysager, un parking souterrain et deux piscines, une extérieure et une intérieure. Le bâtiment est développé sur cinq niveaux avec une superficie totale : deuxième sous-sol de 314,27 m², comprenant une piscine intérieure de 18,2 m², un sous-sol de 299,1 m², un rez-de-chaussée de 283,58 m², le premier étage 254,02 m², le deuxième étage de 82,16 m². Les maisonettes sont desservies par deux escaliers communs avec un ascenseur, situés est et ouest, tandis qu’à partir du niveau du premier sous-sol et au-dessus, elles sont fonctionnellement séparées. Assurer la confidentialité. Les deux maisonettes isolées disposent d’une salle de jeux au sous-sol, d’un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte et d’un salon avec toilettes, et d’un rez-de-chaussée avec trois chambres principales, offrant un haut niveau de confort et de fonctionnalité. La maison principale comprend une salle de jeux et des toilettes au sous-sol, un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une toilette et une pièce supplémentaire, un salon au rez-de-chaussée avec sortie vers le balcon nord et un deuxième étage avec deux pièces et une toilette. C’est un bien qui combine de grands espaces, une construction luxueuse et un potentiel polyvalent, idéal aussi bien pour des logements haut de gamme occupés par leur propriétaire que pour un développement d’investissement. Prix : 2 275 000€. Isqm immobilier I.K.E., Tel. Contact : +30 210 9718592, email : info@isqm.gr Attention : Pour visiter ou recevoir des documents, plans d’étage du bien, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre pièce d’identité ou passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Frais de courtage 2 %+TVA

Maison individuelle à vendre à Voula - Panorama. La superficie de la propriété est de 587 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 chambres principales), 5 salles de bains, 2 toilettes, tandis qu’elle dispose de 4 places de parking (4 en espace ouvert). Il a été construit en 2001. Le chauffage de la propriété est au fioul, tandis que le chauffage par le sol est équipé, climatisation, chaudière à double vitrage, certificat énergétique : C. Son état est : Incroyable, il offre une vue sur la mer et la montagne. La propriété est d’angle, avec une façade, lumineuse, luxueuse et offre également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, ascenseur, jacuzzi, débarras, escalier intérieur, piscine, porte de sécurité, interphone, alarme, barbecue. Prix : 3 500 000 €. Voir la propriété au format 3D au lien ci-dessous :https://my.matterport.com/show/?m=noedWv2fSAt&brand=0 ----------Maison individuelle à vendre à Voula - Panorama. La maison individuelle fait 587 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 principales), 5 salles de bains, 2 toilettes et dispose également de 4 places de parking (4 ouvertes). La propriété a été construite en 2001. Son chauffage est au fioul, le chauffage par le sol, la climatisation et la chaudière sont également disponibles avec des fenêtres à double vitrage, le certificat énergétique est : C. Le statut de la propriété est : excellent état, elle bénéficie d’une vue sur la mer et la montagne. La maison individuelle est située à l’angle, avec une façade, lumineuse, luxueuse, et elle possède également les caractéristiques et avantages uniques suivants : moustiquaires de fenêtre, ascenseur, jacuzzi, rangement, escalier intérieur, piscine, porte de sécurité, caméra de surveillance, alarme de sécurité, barbecue. Prix : 3 500 000 €Jetez un œil en 3D au lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=noedWv2fSAt&brand=0

Perché dans la prestigieuse enclave balnéaire de Lagonissi, ce n’est pas simplement une villa — c’est une œuvre architecturale qui semble inévitable, comme si elle n’aurait pu exister qu’ici, surplombant l’immense étendue scintillante du golfe saronique. Achevée en 2023, la propriété s’étend sur 700 m² d’espace intérieur répartis sur trois niveaux méticuleusement conçus, situés dans une parcelle privée de 4 000 m² où la frontière entre la maison et l’horizon disparaît complètement. Chaque pièce, chaque fenêtre, chaque ligne de vue soigneusement réfléchie attire le regard vers l’eau, vers la lumière, vers ce genre de vue qui vous fait vous arrêter en plein milieu de votre phrase et simplement respirer. Entrez et l’entrée s’annonce avec un atrium à double hauteur imposant, où le verre du sol au plafond projette la lumière du soleil dans chaque coin. Au-dessus, un pont sculptural courbé serpente gracieusement entre la suite primaire du niveau supérieur et une bibliothèque privée ainsi qu’un bureau — non seulement un élément fonctionnel, mais un élément de design qui vous arrête net à chaque fois que vous le voyez. La villa offre sept chambres, dont une somptueuse suite principale, six salles de bains, deux salons généreux et deux cuisines de design entièrement équipées, une maison conçue aussi bien pour des soirées intimes que pour de grandes occasions avec autant de facilité. Dehors, la vie ne s’arrête jamais. Une grande piscine avec jacuzzi intégré capte le soleil de l’après-midi, tandis que des éléments d’eau murmurent doucement en arrière-plan. Au fil du soir, le salon du foyer rassemble tout le monde, et le pavillon barbecue couvert, relié de manière harmonieuse à la cuisine principale, rend l’accueil moins difficile et plus agréable. La villa est aussi intelligente que belle. Les systèmes domestiques intelligents avancés mettent le contrôle total de l’éclairage, du climat et de la sécurité à portée de main, de partout dans le monde. Trois pompes à chaleur assurent un chauffage par le sol efficace sur toute la route, complétées par une climatisation à conduits — donc chaque saison ici est la bonne. Un parking couvert pour trois véhicules, un large stationnement pour les visiteurs et des systèmes domestiques entièrement automatisés complètent le tableau. Le bien est également éligible au Golden Visa et au programme grec de taxe non-dom, ce qui en fait un investissement aussi solide qu’un sanctuaire.

Dans un emplacement unique du Nord d’Evia, dans la région d’Ilia près d’Edipsos, une impressionnante villa meublée d’une superficie totale de 435 m² est à vendre, construite sur un terrain privé de 9 935 m², à seulement 500 mètres de la mer.La résidence, construite en 2010, se distingue par son architecture moderne et ses vastes vitrages sur toute la façade, qui offrent une vue dégagée sur la montagne et la mer, créant un environnement de vie lumineux et impressionnant. Il est développé dans des espaces spacieux et fonctionnels et comprend huit chambres confortables, six salles de bains, deux toilettes et un salon spacieux, tandis qu’il dispose de grandes terrasses d’une superficie totale de 125 m² offrant une vue panoramique sur le paysage naturel de la région.En détail, au sous-sol de la propriété, il y a 2 chambres, dont l’une dispose de 2 lits superposés et d’un lit simple, tandis que la seconde possède un lit double et sa propre salle de bain. Il y a aussi une cuisine et un salon au niveau.Au rez-de-chaussée, on trouve 3 grandes chambres, chacune avec un lit double et sa propre salle de bain, dont 2 donnent accès à l’extérieur de la propriété, tandis que la troisième est à l’intérieur. De plus, à ce niveau se trouve une cuisine séparée, une grande salle à manger avec un coin salon, 2 débarras extérieures d’environ 6 m² chacune, ainsi que la piscine ultra-moderne de la propriété.Au premier étage, qui est le troisième et dernier étage, il y a 3 chambres, les deux premières ayant chacune 2 lits simples, partageant également une salle de bain, tandis que le troisième dispose d’un lit king size et de sa propre salle de bain.Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec des carreaux au sol, des cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, des armoires intégrées et une porte de sécurité, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne.La maison dispose également d’une piscine privée, entièrement rénovée, d’un grand jardin paysager, de 2 places de parking fermées, d’un ascenseur, de débarras, d’un système d’alarme, de 11 climatiseurs, d’un chauffe-eau solaire et d’une antenne satellite, tandis que le chauffage est autonome avec du mazout. Parallèlement, un accès aux personnes handicapées a été assuré, rendant la propriété pleinement fonctionnelle pour tous les besoins.Dans un rayon de 30 km, on trouve deux monastères bien connus et emblématiques de la région, le monastère de Saint David Gérontou se trouvant à 19 km, tandis que celui d’Agios Ioannis Galatakis est à 28 km.La grande surface du terrain offre une intimité et une tranquillité absolues, tandis que l’emplacement allie beauté naturelle, vues et accès facile à la mer.C’est un excellent choix à la fois comme résidence privée de luxe et pour un investissement de haut niveau dans le secteur touristique. Contactez-nous pour plus d’informations !Gestionnaire de la propriété : Gotsi KaterinaPour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.KWCosmos, Contact Téléphone : 2121073000Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Code du bien : HPS6021 - Villa à 2 niveaux à vendre Kissamos Kavousi Kissamos d’une superficie totale de 200,00 m² sur un terrain de 4114 m². Elle se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 3 salles de bains. Il a été construit en 2016 avec une classe d’énergie C et dispose de chauffage, climatisation, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, jardin, jacuzzi, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture, escalier intérieur à 3 300 mètres de la ville 10 000 mètres du village 1 600 mètres de l’aéroport 62 000 mètres - Prix : 1 700 000 € Imaginez vous réveiller au son du vent crétois, ouvrant les fenêtres panoramiques — et le bleu infini de la mer Égée s’étendant devant vous. Depuis la piscine à débordement, votre regard se pose sur la célèbre plage de Falassarna, l’une des plus belles de Grèce. Ce n’est pas seulement une question de maison ; C’est le point de luxe, de tranquillité et de liberté méditerranéenne. Une villa nouvellement construite sur une colline avec une vue panoramique à 180 degrés, du mobilier italien et un jacuzzi privé surplombant la mer. Pour ceux qui choisissent le meilleur. EMPLACEMENT ET MODE DE VIE Alasarna est une destination touristique populaire dans la partie la plus occidentale de la Crète, dans la région de Kissamos (La Canée). C’est un endroit que les Grecs appellent « la fin de la terre » — et ils le font comme un compliment. Loin du tourisme de masse, la tranquillité, la faune et l’un des couchers de soleil les plus photographiés de la Méditerranée règnent ici en maîtres. La plage de Falassarna, récompensée par des prix européens pour ses eaux claires, se trouve à seulement 3 km. de la villa. Sablonneux et avec des eaux turquoise cristallines, elle est constamment classée parmi les meilleures plages d’Europe. La Canée, avec son pittoresque port vénitien, ses restaurants et son aéroport international, se trouve à environ 50 minutes en voiture le long d’une route de montagne pittoresque. Toutes les commodités nécessaires – boutiques, tavernes et pharmacie – sont disponibles dans les villages environnants. Une route asphaltée assure un accès facile toute l’année. La villa a été conçue dans un style méditerranéen contemporain avec des lignes épurées, de grandes fenêtres panoramiques et des terrasses ouvertes donnant sur la mer. L’architecture s’harmonise parfaitement avec la colline, chaque niveau offrant une nouvelle perspective sur la baie de Falassarna. Les intérieurs sont conçus avec une attention particulière aux détails : le mobilier est majoritairement italien, et les finitions sont dans des tons naturels – blanc, ivoire et pierre chaude. Le verre, le bois et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère de confort élégant sans grandeur inutile. Le vaste salon et salle à manger avec de grandes fenêtres s’ouvrent directement sur la piscine à débordement et le panorama de la mer, donnant l’impression de flotter au-dessus de l’eau. À côté se trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute technologie. À ce niveau se trouve la première chambre, avec une salle de bain attenante avec douche et un accès direct extérieur à la piscine. Deux autres chambres se trouvent ici, toutes deux avec salle de bain attenante avec douches et lits doubles. La « Jacuzzi Room » mérite une attention particulière — un espace luxueux avec jacuzzi et grandes fenêtres offrant des vues magiques sur la mer et le ciel de Falasarna.ZONE : Piscine à dégagement avec terrasse en bois surplombant la baieTerrasses spacieuses et espaces extérieurs pour barbecue et salle à manger en extérieurTables et chaises de jardin, transats et parasolsJardin paysagerParking privéRoute pavéeVue : panorama à 180° de la plage de Falassarna et de la mer Égée MerVue sur la mer depuis le salon, la chambre à l’étage et le jacuzzi POURQUOI CETTE VILLAEl villa représente une combinaison rare : une toute nouvelle construction en Crète avec de véritables vues sur l’une des plus belles baies de Grèce, des finitions luxueuses et un confort indépendant (trois chambres séparées avec salle de bain attenante + jacuzzi). Pour les acheteurs envisageant des possibilités d’investissement, l’ouest de la Crète se développe activement comme destination pour les touristes aisés, et la plage de Falassarna figure régulièrement parmi les principales destinations européennes. La demande de location est constamment élevée pendant la haute saison.

Dans l’un des endroits les plus privilégiés du nord-est de Corfou, un bâtiment emblématique de 497 m² villa est à vendre, alliant une intimité absolue à une vue inégalée sur la mer Ionienne. La propriété s’étend sur une superficie de 1 073,59 m². Intrigue et est un exemple unique d’architecture contemporaine et de luxe fonctionnel. La villa est située sur une colline dans la localité d’Alykes - Potamou, avec un accès direct aux principales plages de l’île, telles que Kommeno, Kassiopi, Gouvia, Barbati et Paleokastritsa. Sa situation se trouve à moins de 4 km de la ville de Corfou, du port et de l’aéroport international 'Ioannis Kapodistrias'. La résidence a été conçue avec autonomie et confort à l’esprit, ce qui la rend idéale à la fois pour la résidence privée et l’exploitation des investissements dans le cadre de l’EOT. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements indépendants : l’appartement A comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre spacieuse, une grande salle de bain avec double lavabo, un salon-salle à manger à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée et un accès direct au jardin. L’appartement B comprend une chambre et un espace supplémentaire pour les invités avec un accès direct à la piscine. La maison principale s’étend sur les premier et deuxième étages. Au premier niveau, il y a un salon impressionnant avec salle à manger, une cuisine haut de gamme et deux chambres. L’escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent la chambre principale avec jacuzzi attenant et deux chambres supplémentaires lumineuses. Toutes les salles disposent de leurs propres espaces semi-extérieurs offrant une vue dégagée sur le paysage de Corfou. La villa est entièrement équipée de systèmes à la pointe de la technologie. Il est équipé d’un chauffage/refroidissement par pompe à chaleur, de la climatisation dans tous les espaces, d’une cheminée économe en énergie, de collecteurs solaires pour la production d’eau chaude, de systèmes avancés de sécurité et de protection incendie, ainsi que d’un Wi-Fi haut débit et d’équipements ménagers complets haut de gamme. Les environs sont un paradis privé, avec une piscine privée et une zone de bronzage en périphérie, une pergola couverte avec salle à manger et salon, un barbecue entièrement équipé, un élégant jardin avec pelouse et plantes ornementales, ainsi que des places de parking privées sur le terrain. C’est une opportunité d’investissement rare alliant une grande qualité de construction à un emplacement stratégique dans l’une des destinations touristiques les plus prisées au monde.

Cette villa de luxe à vendre à Agios Nikolaos, en Crète, est située dans la région de Mochlos, au-dessus d’une petite baie et à moins de 150 mètres d’une belle plage et d’une marina pour petites embarcations. La villa mesure 550 m² et est construite sur un terrain de 2780 m², selon les normes les plus élevées et avec des aménagements haut de gamme installés. Il comprend 5 chambres, 7 salles de bains, un bureau, une salle de sport et un sauna. La propriété dispose également d’un court de tennis privé avec un mur de 5 mètres de haut, d’une piscine de 43 m² et de vastes terrasses pavées. Des matériaux de haute qualité, des luminaires uniques, une palette de couleurs neutres ainsi qu’une variété de pierres et de textures sont combinés avec succès sous la philosophie d’un mode de vie moderne, confortable et relaxant, comme dans un complexe de luxe. La villa est développée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un plan ouvert comprenant le salon avec un plafond haut et incliné, une salle à manger et une cuisine, une grande cheminée, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante avec baignoire, un dressing et des toilettes pour invités. Au même étage, il y a aussi une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante et douche. Le niveau inférieur (plus de 287 m²) comprend 2 chambres de luxe avec salle de douche attenante, un jacuzzi intérieur avec une vue imprenable sur la mer, une cheminée en bioéthanol et un sauna idéal pour la détente. Ce niveau comprend également une salle de sport entièrement équipée et une salle de jeux avec table de billard, un coin lecture douillet, un bureau avec une vue spectaculaire sur la mer et un garage de 38 m². Enfin, au dernier étage, on trouve une chambre de suite et une salle de bain. L’ensemble de la propriété crée une atmosphère de paix, est planté d’une magnifique pelouse et entouré de jardins paysagers privés, dont un barbecue avec terrasse de restauration. Tous les espaces sont équipés d’un chauffage central complet, les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques, et les murs ainsi que le toit sont bien isolés. La maison est très sécurisée et est entourée de murs et de clôtures métalliques. La villa possède de nombreuses caractéristiques charmantes et ses installations ainsi que son emplacement en font une résidence véritablement unique pour vivre toute l’année, ainsi qu’un investissement idéal. Surtout, la propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes, et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du centre d’Agios Nikolaos, et à 40 minutes d’Elounda. Description de la zone Agios Nikolaos Agios Nikolaos est une ville côtière située sur l’île grecque de Crète, située à 60 km à l’est d’Héraklion. La ville est une commune de la région de Crète, et repose en partie sur les ruines de l’ancienne ville de Kamara. Agios Nikolaos est probablement surtout connue comme une station touristique et le visiteur peut y trouver toutes les commodités modernes dont il pourrait avoir besoin. La région comprend de nombreuses attractions, dont la petite lagune, le lac de Voulismeni, des plages pittoresques, la petite île Agioi Pantes, le musée archéologique et de nombreuses foires. La lagune comprend un petit parc avec un sentier, des bateaux de pêche traditionnels, un amphithéâtre et de nombreux cafés. La ville moderne d’Agios Nikolaos est devenue internationalement célèbre dans les années 60, lorsqu’elle a été « découverte » par des réalisateurs de cinéma célèbres (Jules Dassin, Walt Disney, etc.), des producteurs de la BBC et bien d’autres. C’est alors que le développement touristique rapide de la région a commencé. Petit rappel important.

Code du bien : HPS6024 - Akrotiri Korakies Akrotiri À VENDRE, villa meublée de 3 niveaux d’une superficie totale de 600,00 m² sur un terrain de 4334 m². Elle se compose de 14 chambres, 3 salons, 3 cuisines et 6 salles de bains. Elle a été construite en 2008 avec une classe énergétique C et dispose d’un chauffage autonome - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires intégrées, ascenseur, parking, débarras, jardin, cheminée, piscine, alarme, appareils électroménagers, double vitrage, barbecue, caméras, ouverture, escalier intérieur à 3500 mètres de la ville 3500 mètres de l’aéroport 10 000 mètres - Prix : 3 100 000 € La villa unique d’Akrotiri, en La Canée, est un véritable bijou, offrant une combinaison unique de luxe et de confort. Le bâtiment se compose de 4 appartements et d’une spacieuse maisonette, offrant un espace de vie abondant. Ses particularités comprennent : - une grande piscine avec hydromassage - un étang avec nénuphars et poissons - un parking privé - une cour paysagée magnifiquement aménagée et un espace barbecue. De plus, la maison est équipée de caméras de vidéosurveillance et d’un système d’irrigation automatique. L’emplacement est idéal : à seulement 14 minutes de l’aéroport de La Canée et à 13 minutes en voiture du centre-ville de La Canée, avec un accès facile aux magnifiques plages d’Akrotiri. Le bâtiment principal comprend 2 appartements au rez-de-chaussée, une maisonette et 2 appartements séparés au deuxième étage. Un appartement au rez-de-chaussée a 4 chambres et 1 salle de bain, tandis que l’autre a 1 chambre et une salle de bain. La spacieuse maisonette, accessible par ascenseur, comprend 6 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et luxueux. Le troisième appartement a 3 chambres et 1 salle de bain. Il y a également un atelier à aire ouverte. L’une des principales caractéristiques de cette propriété est la vue panoramique époustouflante que l’on peut apprécier depuis chaque recoin du domaine. Sa position surélevée offre intimité, tranquillité et une vue dégagée sur la ville. La villa est idéale pour y vivre toute l’année, offrant confort et commodité. De plus, il représente une excellente opportunité d’investissement, ce qui en fait une propriété polyvalente adaptée à de nombreux usages.

Excellente maison individuelle à vendre, 3 niveaux, dans la région de Vari. La superficie de la propriété est de 375 m². Elle comprend 4 chambres (1 chambre principale), 2 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, un parking fermé pour 3 places avec des espaces de stockage de 110 m². De plus. Il a été construit en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome au GPL par niveau, avec 2 cheminées, climatisation, solaire, chaudière, cadres en aluminium avec double vitrage et sols en marbre. Son état est incroyable, dans un quartier très calme et offre une vue sur l’ouverture. La propriété est lumineuse, luxueuse avec un ascenseur intérieur, des moustiquaires, des auvents, un jacuzzi, un système électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, grenier, escalier intérieur, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, salle de ménage, jardin avec piscine et barbecue. Idéal pour les familles, que ce soit en résidence permanente ou de vacances. Prix : 1 200 000 €. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, site web : www.remaxpi.gr

Code de propriété : HPS6025 - Akrotiri Kalathas Akrotiri À VENDRE, villa meublée à 2 niveaux d’une superficie totale de 300,00 m² sur un terrain de 3500 m². Il se compose de 5 chambres, d’un salon, d’une cuisine, de 5 salles de bains. Il a été construit en 2020 avec une classe d’énergie A et dispose de chauffage, climatisation, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture d’escalier intérieur, distance de la mer 1 700 mètres de la ville 6 000 mètres du village 800 mètres de l’aéroport 12 000 mètres - Prix : 2 600 000 € Imaginez un matin avec la mer dehors et un horizon que vous ne pouvez pas arrêter de regarder depuis votre piscine. Cette villa de l’ouest de la Crète est l’incarnation de l’architecture scandinave dans un contexte méditerranéen : lignes épurées, matériaux impeccables et une connexion complète avec la nature. Cinq chambres, cinq salles de bains, une piscine à débordement de 10x6 m. et un vaste terrain — le tout dans la tranquillité de Kalathas, à 1,8 km. depuis l’une des plus belles plages de Crète. Kalathas est une baie chaleureuse sur la péninsule d’Akrotiri, avec une plage peu profonde et sablonneuse encadrée de pins. C’est un endroit qui prend vie en été sans jamais devenir une station balnéaire bruyante. Cafés, tavernes et petites boutiques sont à distance de marche, et toutes les commodités de la ville sont à seulement deux minutes en voiture. Le centre historique de La Canée, avec ses quartiers vénitiens, et l’aéroport sont à 12 minutes. La villa est située sur une colline paisible avec une vue panoramique sur la baie d’Akrotiri et la mer Égée — assez proche de l’eau pour vivre au bord de la mer, mais assez haute pour profiter de la vue. ARCHITECTURE ET DESIGN À l’étage, la villa ressemble à un manifeste architectural : une façade d’une blancheur neigeuse, une terrasse ouverte avec des volets en bois pour pergola et une piscine intégrée à la terrasse, pour que cela ressemble à une extension du ciel. Le minimalisme scandinave dans le climat grec n’est pas un compromis, mais une combinaison des deux. Le vitrage panoramique du sol au plafond crée un sentiment d’unité totale entre l’intérieur et la terrasse ouverte. Un coin repas de haute qualité près de la piscine et des terrasses ombragées bien entretenues – tout cela contribue à un confort toute l’année. Trois chambres disposent de salles de bains attenantes et de balcons avec vue sur la mer. Toutes les chambres ont un accès direct à la piscine et à la terrasse principale. Niveau inférieurDeux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, sont accessibles à la fois depuis l’intérieur comme par l’extérieur. Une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et planche à repasser est également située here.KEY CARACTÉRISTIQUES Piscine débordante mobile 10x6 m Terrasse spacieuse avec salle à manger et transats Espace barbecue avec dais Parking pour 3 voitures Pelouse entretenue et jardin paysager Nombreuses terrasses avec des vues différentes POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ représente une combinaison rare : architecture scandinave avec artisanat européen, située dans l’une des plus tranquilles et paisibles de magnifiques baies de Crète. Cinq chambres complètes avec salle de bain attenante créent l’environnement idéal pour une grande famille ou un groupe sans sacrifier l’intimité. La demande touristique constante d’Akrotiri et la proximité de La Canée offrent un fort potentiel de locations saisonnières. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver le bien qui correspond à vos besoins, pas seulement de vendre ce qui est disponible. Nous offrons un accompagnement complet des transactions : organisation des visites avec transferts, diligence légale par des partenaires de confiance, assistance pour obtenir un Golden Visa et un soutien post-achat. Nous restons en contact même après la livraison des clés, aidant à la gestion immobilière, à la recherche de locataires et à la résolution des problèmes quotidiens. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. 250+ transactions complétées | Nous sommes dignes de confiance des clients de 55 pays | Propriétés de haute qualité depuis 2017Contact : hello@hpr.gr | +30 6971 87 87 00

Propriété unique classée directement sur la plage d’Ialyssos, Rhodes. Remontant au XVIIIe siècle, c’est la seule tour de moulin à vent construite sur une plage en Grèce, un véritable symbole de tradition et de patrimoine culturel. Caractéristiques de base : Surface totale 280 m². Surface de plage privée de 170 m². 4 niveaux, hauteur 20 mètres, 3 entrées indépendantes, 1 maison principale (pouvant accueillir 6-8 personnes) et 2 studios (25 m² chacun). Construction authentique en pierre, éléments en bois faits main, vue panoramique 180°-360° Distance à seulement 5 mètres de la mer, accès direct à la plage Espace extérieur privé avec kiosque et 24 transats Rénovation en 2010, achèvement à 65 %, par rapport à la physionomie préservée Revenu annuel d’environ 70 000 € via Airbnb et OTAs, avec une forte marge de croissance Chiffre d’affaires futur estimé : 233 600 € – 292 000 € par an Location de transats sur la plage avec un chiffre d’affaires annuel de 10 080 € et possibilité d’augmentation Disposition : Rez-de-chaussée : Deux studios indépendants avec accès à la plage 1er étage : Salon, salle à manger, cuisine, atelier, salle de bain, zone TV 2e étage : Chambre avec lits jumeaux 3e étage : Chambre avec lit double et vue panoramique à 360° Distances : Aéroport : 17 km, Port : 9 km, Ville de Rhodes : 6,5 km. Restaurants : 2 mètres, Commerces : 5 mètres, Sports nautiques : 200 mètres Points d’intérêt (Acropole de Rhodes, Aquarium, Palais du Grand Maître) à 6–8 km Une opportunité unique d’acquérir une propriété historique d’une haute esthétique et d’excellentes perspectives d’investissement dans l’un des meilleurs emplacements balnéaires de Rhodes Isqm, Tel. Contact : 2109718592, email : info@isqm.gr Attention : Pour visiter ou recevoir des documents, les plans de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre pièce d’identité ou passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

Villa à vendre, étage : rez-de-chaussée, dans la zone : Mykonos - Ftelias. La superficie de la propriété est de 250 m². Elle se compose de : 4 chambres (1 chambre principale), 4 salles de bains, 1 ou plus une cuisine. Construit en 2026, certificat énergétique : A+. Son état est : Récemment construit, situé près de la plage, du centre-ville, du port, avec une vue sur la mer, la montagne, le vert, l’ouverture, l’ouverture, panoramique, une vue dégagée. La propriété est lumineuse, aérée, en bord de mer, luxueuse, moderne, adaptée aux vacances de maison, au visa doré, à l’investissement, aux revenus, à la piscine, au jardin. Prix : 1 200 000 €. Code. Propriété : 2294892. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr-----------------La villa à vendre est le bâtiment B et couvre une superficie de 250 m². Il sera prêt en avril 2026. Il y a un terrain situé au centre sur l’île de Mykonos, avec une vue sur la plage de Ftelia et les environs ruraux. L’emplacement du terrain offre à la fois intimité et individualité, mais à proximité de la ville principale de l’île et de toutes les infrastructures de transport telles que l’aéroport, la marina et le port maritime, c’est l’emplacement idéal pour un complexe de villas luxueux.sera placé selon l’inclinaison naturelle afin d’avoir une vue dégagée. Les villas doivent être situées dans la zone paisible et isolée de Ftelia, sur l’île de Mykonos, à seulement 800 m. À l’écart de la plage de Ftelia et de ses célèbres clubs de plage, à environ 4 km de la ville de Mykonos, du port et de l’aéroport, dans un emplacement stratégique près de la route principale de l’île reliant Chora au village d’Ano Mera etles plages du sud-est. Chacune des villas comprend un salon/espace kichen et quatre (4) chambres avec salle de bain attenante. Les zones extérieures de chacune des villas comprennent une zone pergola ombragée et une piscine. Il y aura une route avec un passage exclusif à travers le terrain menant à des places de parking attribuées.Mykonos est l’une des îles grecques les plus célèbres à l’international et constitue une destination de tourisme de luxe de premier plan en Méditerranée. Elle fait partie des Cyclades et est célèbre pour ses plages impressionnantes, sa vie nocturne animée et son hospitalité remarquable.Ces dernières années, l’île s’est transformée en une marque mondiale de style de vie de luxe, attirant des célébrités, des entreprises et des investisseurs du monde entier.Prix : 1 200 000 €. Code immobilier : 2294892 REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Numéro de téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr

Code du bien : HPS6023 - Nea Kydonia Agioi Apostoloi Chania À VENDRE villa au rez-de-chaussée d’une superficie totale de 291,00 m² sur un terrain de 585 m². Elle se compose de 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 6 salles de bains. Elle a été construite en 2019 avec une classe d’énergie C et dispose d’un chauffage central - mazout, vue sur l’horizon ouvert, sols en marbre et carrelage, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras, jardin, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, ouverture de l’escalier intérieur à 650 mètres de la ville 2500 mètres de l’aéroport 18 000 mètres - Prix : 1 900 000 € Ce sont deux villas impressionnantes à vendre à Nea Kydonia, en La Canée, en Crète, près de la plage d’Agioi Apostoloi, avec de magnifiques vues sur la montagne. Ils sont semi-indépendants et ont une superficie totale de 291 m², sont situés sur un terrain privé de 585 m² et disposent de 7 chambres et 6 salles de bains. Les villas présentent un luxe moderne avec une architecture époustouflante, alliant transparence et beauté naturelle. La première villa dispose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine et d’une salle à manger, de quatre chambres doubles et de trois salles de bains. La deuxième villa offre des espaces similaires mais avec une chambre de moins. Les deux villas disposent d’entrées privées, de jardins magnifiques, de piscines à débordement et de zones de bain de soleil. Conçues dans une optique d’architecture contemporaine et de durabilité, ces résidences sont construites avec un mélange de verre, d’acier et de béton, créant des espaces lumineux et ouverts qui mettent en valeur la vie contemporaine. Idéalement situées à seulement 3 minutes de la plage et à 10 minutes du centre de La Canée, ces résidences sont idéales pour vivre toute l’année et constituent une excellente opportunité d’investissement. Profitez d’une vue splendide, de la lumière naturelle et d’une expérience intérieure-extérieure sans faille. Situées à quelques pas de la plage et des boutiques, ces villas offrent un refuge parfait pour une escapade de rêve sur une île. Les visiteurs sont invités à découvrir la transparence du bâtiment, ainsi que la théâtralité des espaces du rez-de-chaussée tout au long de la journée. Au lever du soleil et jusqu’à midi, le salon et la salle à manger sont baignés de lumière et l’eau de la piscine se reflète sur les surfaces vitrées. De l’après-midi jusqu’au coucher du soleil, les parties du rez-de-chaussée ainsi que les chambres sont habillées de nuances orange et violette. En ouvrant les grands éléments de fenêtres coulissantes, le salon s’étend spatialement vers l’extérieur, où se trouvent une salle à manger extérieure et un jardin. La matérialité du bâtiment est déterminée par une composition de tons blancs, de marbres égyptiens et grecs, ainsi que de sols en granit. Le résultat est une texture luxueuse durable, et l’utilisateur peut explorer visuellement chaque aspect de l’intégrité architecturale du complexe. Les villas sont situées à côté de La Canée, l’une des adresses les plus recherchées sur la carte immobilière méditerranéenne. Le port vénitien, les ruelles étroites de la vieille ville, les montagnes blanches à l’horizon et la mer bleue sans fin créent non seulement un lieu de vie, mais un mode de vie que les gens du monde entier recherchent. Agioi Apostoloi est un petit village avec une plage de sable et une pente douce, situé à l’ouest du centre de La Canée. La plage est située dans une petite baie, à l’abri du vent du nord et des vagues, et est une destination prisée aussi bien pour les habitants que pour les touristes. Un parc chaleureux, idéal pour la promenade, est situé sur une petite péninsule à l’extrémité ouest de la plage, tout comme la chapelle des Agioi Apostoloi, qui donne son nom à toute la région. Une petite forêt de pins orne l’extrémité est. La zone est entièrement développée, avec des hôtels et des restaurants ainsi qu’un grand parking. La région est fortement recommandée aux familles avec de jeunes enfants – la pente douce du littoral et les eaux calmes en font l’une des plages les plus sûres de la région.

ATTRIBUTION EXCLUSIVE DE NOTRE BUREAU Au cœur de la charmante colonie côtière de Bali, entre Héraklion et Rethymno, une villa luxueuse et élégante construite en 2022 est disponible à la vente, sur un terrain indépendant et autonome et un bâtiment de 272 m². Un bien de haut standard, conçu pour l’intimité, la détente et le luxe moderne, idéal pour l’occupation propriétaire ou l’exploitation d’investissement dans la location de luxe. Architecture & Répartition des espacesLa villa est répartie sur 3 niveaux avec une excellente disposition fonctionnelle et entièrement équipée avec le meilleur pour un hébergement immédiat : ✔ Sous-sol – Niveau Bien-être & DivertissementSalle de sport privée entièrement équipéeSaunaSalle de bainSalon / salon Salle de jeux avec jeux vidéoUn espace dédié à la détente, au bien-être et au divertissement. ✔ Rez-de-chaussée – Salon et niveau piscineCuisine luxueuse équipée, entièrement équipée d’appareils électriques d’excellente Haute qualitéSalon spacieuxSalle à mangerGrand verre ouvrant avec accès direct à l’extérieurPiscine privée chaufféeTerrasse avec salon jardinL’espace extérieur est le point central de la résidence et l’élément ultime du luxe. ✔ Premier étage 2 Chambres principalesSalle de bain privée dans chaque chambreBalcon privé✔ B Étage2 chambres parentales supplémentairesSalles de bains privéesBalconsUn total de 4 chambres parentales luxueuses, idéales pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Toiture et développement futurIl y a accès au toit où : Les systèmes solaires sont situés Il y a un espace libre pour la création d’un jardin sur le toit avec vue panoramique sur la mer Possibilité d’une amélioration supplémentaire et d’une valeur ajoutée. Emplacement – Avantage stratégique Distance depuis la plage de sable : 250 mètres Distance depuis Héraklion : 38 km Distance de Rethymno : 35 km Bali est connue pour ses eaux cristallines, ses plages de sable, son atmosphère paisible et son développement touristique de haute qualité Elle offre intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes des plages ainsi que des options de restauration et de divertissement. Idéal pour : ✔ Location de courte durée de luxe occupée✔ par le propriétaire Rendements à haut rendement✔ Golden Visa Investment✔ International Buyers Premium Classe En stock. Code du bien immobilier : ID 5153 RE/MAX Real www.remaxreal.grRemax real 1 : Heraklion Crète, 107-109 avenue Sofokli Venizelou, 71303Téléphone : +30 2810370598 Téléphone mobile : +30 6981465554Email : Remax réel 2 : Agios Nikolaos, Themistokleous 6, 72100Téléphone : 2841181240 Portable : +30 6981465554Email : agiosnikolaos@remaxreal.grNous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire, ainsi que pour planifier une visite sur la propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour trouver la propriété dont vous avez toujours rêvé !

La villa en bord de mer Porto Heli est une résidence nouvellement construite sur un terrain côtier de 4 000 m² à Petrothalassa, offrant un rare sentiment d’intimité et d’échelle. Cette villa dispose d’environ 400 m² d’espace de vie raffiné réparti sur deux niveaux, comprenant sept chambres et un WC supplémentaire pour les invités, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une vie privée en famille ou des réceptions élégantes.Tout au long, les intérieurs sont façonnés par un luxe discret, mêlant un caractère méditerranéen intemporel à un confort contemporain. Les détails saisissants du toit en bois et les larges sols en marbre ancien créent une sensation tactile d’élégance, tandis que de généreuses ouvertures permettent à la lumière de circuler librement dans les espaces de réception. Les espaces de vie et de salle à manger s’étendent sur de larges terrasses et de larges balcons, encadrant parfaitement une vue panoramique sur la mer vers les Spetses, l’Hydre et l’horizon au-delà.Les caractéristiques de la villa comprennent une cheminée, la climatisation, le chauffage, l’internet haut débit et la télévision par satellite pour garantir une commodité toute l’année. À l’extérieur, le jardin méditerranéen paysager entoure une piscine de 12 x 5 mètres, de vastes terrasses, un espace de restauration en plein air et deux kiosques barbecue. Un stationnement abondant améliore la praticité quotidienne. Une rare façade maritime de 40 mètres établit une connexion directe avec la côte, faisant de cette villa côtière de Porto Heli un refuge discret de distinction architecturale et une opportunité remarquable dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Grèce.

Centre-ville de Kolonaki Un nouveau développement résidentiel sur la place Dexameni, propriétés de 5e étage Kolonaki avec parking et espace de stockage Situé au cœur du quartier haut de gamme de Kolonaki, un nouveau bâtiment résidentiel de 5 étages sera construit par l’entreprise et sera disponible à l’été 2027. Ce bâtiment boutique sera l’un des très rares projets récemment construits dans une zone toujours très demandée mais notoirement en manque de terrains disponibles. Il ne comprendra que trois résidences occupant 6 au-dessus du sol et 2 étages de stationnement et de stockage souterrains. Le bâtiment intégrera toutes les dernières technologies de construction, il proposera une approche architecturale très soignée et les appartements ont déjà été conçus avec de nombreuses configurations alternatives répondant à divers besoins possibles. Notre entreprise est une société de conception et de construction spécialisée dans les développements résidentiels haut de gamme dans des lieux prestigieux de la Côte d’Azur d’Athènes, des banlieues nord et des lieux importants à travers la Grèce, une rue calme et peu fréquentée dans un quartier animé et animé, à seulement quelques mètres de la place Dexami et de la colline du Lycabetus. Il est à distance de marche de magnifiques parcs, hôpitaux, boutiques de mode haut de gamme, restaurants internationaux, une station de métro, des écoles, des cinémas et théâtres, des salles de sport et bien plus encore. Le quartier de Kolonaki attire une foule aisée. Malgré tout le faste et le glamour, l’ambiance décontractée du style de vie grec par excellence s’est manifestée ici, rendant l’atmosphère loin d’être intimidante. Appartement A - Niveau 1 Occupant exclusivement tout le rez-de-chaussée, l’AP.A est une propriété à aire ouverte d’une ou deux chambres (selon la disposition préférée) couvrant 75 mètres carrés. Il dispose d’une ou deux salles de bain complètes, de deux balcons de 20 mètres carrés à l’avant et à l’arrière de l’appartement, ainsi qu’une magnifique cuisine ouverte équipée d’un îlot de quartz de 2,4 mètres. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol bien placé, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robustes, d’une isolation extérieure de 10 cm de large ainsi que d’installations pour la maison connectée, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme et de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens et les plans de travail en céramique ainsi que la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure pour un résultat final qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement A dispose également d’une place de parking facile à utiliser avec une station de recharge électrique, pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’un débarras de 20 m² accessibles par un ascenseur pour voitures et un ascenseur pour personnes. Appartement B - Niveaux 2 et 3 Occupant exclusivement le deuxième et le troisième étage de l’immeuble, l’AP B est une résidence familiale avec deux étages séparés pour la vie et la couche respectivement. L’entrée de l’appartement se trouve au troisième étage, ce niveau offrant une vue sur la colline de Lycabettus et l’Acropole. Le troisième étage couvre une surface de 75 mètres carrés avec deux balcons de 30 mètres carrés et dispose d’un double espace ouvert, avec les espaces de salons, de salle à manger et de cuisine, ainsi qu’un îlot de quartz de 3 mètres partageant l’espace de manière élégante. Une salle de bain complète est également là pour plus de commodité. L’escalier flottant intérieur descend jusqu’au deuxième étage où deux chambres de 12,5 mètres carrés, une salle de bain complète, une suite parentale de 30 mètres carrés avec un espace de stockage important et une salle de bain attenante couvrent l’ensemble des 75 mètres sa de ce niveau. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol sous le sol, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robuste, d’une isolation extérieure de 10 cm de large, d’installations pour maisons intelligentes, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme, ainsi que de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens, les plans de travail en céramique et la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement B dispose également d’un étage souterrain exclusif avec deux places de parking faciles à utiliser avec une station de recharge, ce qui sera très pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’une salle de stockage de 80 m² accessible respectivement par une voiture et un ascenseur pour personnes. Il convient de mentionner que l’appartement sera construit de manière à pouvoir être facilement divisé en deux propriétés individuelles distinctes, similaires à l’appartement A, pour de futurs investissements. Appartement C - Niveaux 4 et 5 L’appartement C est le penthouse du lotissement et occupe exclusivement les 4e et 5e étages. Elle revendique également l’usage exclusif de la terrasse offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la colline de Lycabète, l’Acropole et la mer Égée. Le 4e étage abrite les salons, la salle à manger et la cuisine, avec une double façade à aire ouverte offrant une vue spectaculaire sur la colline de Lycabetus et l’Acropole. Le salon a une double hauteur de plafond avec un magnifique panneau de vitrage incliné qui laisse entrer la lumière et ouvre la vue sur tous les recoins de la propriété. Une salle de bain complète est également située au sol. Le magnifique escalier flottant mène à l’espace mezzanine ouvert au 5e étage, d’une surface totale de 30 mètres carrés, une suite parentale privée avec dressings, une salle de bain et un espace d’étude, ainsi qu’un balcon privé de 15 m² avec vue sur l’Acropole. Par ce balcon, la terrasse de 35 m² est accessible offrant une vue à couper le souffle, faisant du penthouse Apartment C une propriété à trois niveaux. L’appartement est classé A+ et dispose d’un chauffage au sol bien installé, de panneaux solaires pour une faible consommation d’énergie, de grandes ouvertures à double vitrage robuste, d’une isolation extérieure de 10 cm de large ainsi que d’utilités pour la maison connectée, d’un système de refroidissement silencieux bien caché, d’une installation d’alarme, de luminaires de plomberie haut de gamme. Les matériaux tels que le parquet suédois en bois, les carreaux italiens, les plans de travail en céramique et la menuiserie laquée complètent une approche architecturale sur mesure qui répondra aux besoins du propriétaire après les révisions nécessaires. L’appartement C dispose également d’une place de parking facile à utiliser avec une station de recharge, très pratique dans cette zone difficile à garer, ainsi qu’une salle de stockage de 30 m² accessible respectivement par une voiture et un ascenseur pour personnes. Il propose également un parking couvert ouvert au rez-de-chaussée. Petit rappel important.

Appartement à vendre, étage : 8e, dans la zone : Centre historique - Acropole. La superficie de la propriété est de 150 m² et elle est située sur un terrain de 650 m². Elle se compose de : 3 chambres (1 chambre principale), 2 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 1 place de parking (1 dans un espace ouvert). Il a été construit en 2008 et rénové en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec triple vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : bois. Son état est : Nouvellement construit, rénové, incroyable, situé près du métro, centre commercial, centre-ville, Acropole, avec vue sur l’Acropole. La propriété est peinte, d’angle, de penthouse, de façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée aux services professionnels et d’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, satellite, électricité nocturne, animaux de compagnie autorisés. Prix : 3 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Deux superbes villas identiques et indépendantes sont à vendre dans la grande région de Rethymno, sur un terrain total de 1 650 m². Chaque villa a une superficie construite de 262,5 m². (surface construite totale 525 m²) et sont vendues sans meublement. Les villas offrent des vues panoramiques uniques sur la mer, les Montagnes Blanches, le mont Psiloritis et la ville de Réthymn. Ils sont construits avec des matériaux de haute qualité et un excellent design architectural, alliant luxe, confort et fonctionnalité. Idéal pour résidence permanente ou comme bien touristique/d’investissement. Disposition (chaque villa) 1er étage Cuisine ouverte – salle à manger – salon Fenêtre de la cuisine avec vue sur le mont Psiloritis Grande terrasse avec pergola et vue illimitée sur la mer et la montagne 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire 2e étage Chambre principale spacieuse Grandes armoires encastrées Grande terrasse et fenêtres avec vue panoramique 1 salle de bain avec douche Rez-de-chaussée – Description détaillée par Villa Villa Un grand espace ouvert actuellement utilisé comme espace de stockage Une pièce transformée en bureau Une seule espace supplémentaire transformé en home cinéma 1 chambre avec accès direct à l’extérieur Grande salle de bain avec baignoire et jacuzzi Villa B Grand espace ouvert 1 pièce Espace de stockage Tous les espaces du rez-de-chaussée des deux villas peuvent être facilement réaménagés selon les besoins du nouveau propriétaire (chambres supplémentaires, salon, salle de sport, bureau, espaces de divertissement, etc.). Espaces extérieurs La piscine et l’espace barbecue entièrement équipé appartiennent à la Villa A et comprennent : un terrain moderne de 40 m². Piscine avec section enfants Un transat encastré dans l’eau Pergola avec espace assis intégré, un barbecue avec grande pergola, une table à manger intégrée pour 10 personnes, un plan de travail, des placards et un lavabo. Ces installations peuvent être utilisées par les deux villas, si le propriétaire le souhaite. La Villa B dispose d’un espace extérieur indépendant suffisant, adapté pour créer sa propre piscine, barbecue et espace de détente, garantissant une intimité totale. Le jardin est aménagé avec des arbres et des plantes, dispose d’une irrigation automatique, d’un gazon synthétique pour enfants, d’un sol en petits galets et en « kourasani », ainsi qu’un éclairage extérieur complet. Opération touristique – Avantage d’investissement La Villa A fonctionne avec succès en tant que location touristique et est cotée sur Airbnb et Booking.com depuis 5 ans, avec d’excellents avis et une demande avérée. Le nouveau propriétaire peut poursuivre l’opération immédiatement, en tirant parti du profil et de la réputation existants. La Villa B est idéale soit pour un usage privé, soit pour développer une exploitation touristique similaire à la location. Caractéristiques techniques et commodités Terrain : 1 650 m², entièrement clôturé Portail électrique 6 places de parking privées Système photovoltaïque avec comptage net (~13 000 kWh/an) à la Villa A Climatisation à onduleur Chauffage central autonome Câblage structuré et systèmes électriques modernes Système de filtration et d’adoucissement de l’eau Réservoir d’eau séparé avec pompe pour chaque villa Chaudière triple fonction (solaire – électrique) Eau d’irrigation pour le jardin Les villas sont vendues avec des appareils Miele (cuisine, hotte extractrice, lave-vaisselle). Le mobilier est disponible sur accord. Emplacement : Région du Grand Rethymno Idéal pour la résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement à haut rendement Note : Les deux villas sont vendues exclusivement ensemble.

Code du bien : HPS5739 - Chania Center à VENDRE, villa meublée de 3 étages d’une superficie totale de 695,00 m². . Elle se compose de 15 chambres, 5 salons, 5 cuisines, 10 salles de bains. Il a été construit en 2003 avec une classe d’énergie B et dispose de chauffage, climatisation, vues illimitées, cadres en aluminium, sols carrelés, porte de sécurité, armes-robes, piscine, climatisation, appareils électriques, double vitrage, barbecue, grenier, parabole satellite, ouverture, escalier intérieur à 1700 mètres de la ville 22 000 mètres du village 200 mètres de l’aéroport 128 000 mètres - Prix : 2 500 000 € Partez pour un voyage de luxe raffiné avec ce magnifique complexe de cinq villas avec vue sur la mer à vendre dans le charmant village de Plaka, en La Canée, en Crète. Située dans un emplacement privilégié surplombant la baie de Souda et la mer crétoise bleu cristallin, chaque villa, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, offre un refuge idéal pour les familles et les groupes d’amis. S’étendant sur 120 m², chaque villa dispose de trois chambres séparées, deux salles de bains et des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, complétés par une télévision satellite à écran plat. Des installations de barbecue sont disponibles pour des rassemblements en plein air agréables. Les villas, composées de quatre unités, présentent un style et une décoration modernes de l’île crétoise, créant une atmosphère de luxe parfait et sophistiqué. Entourées d’un petit jardin de pierres et d’herbes aromatiques avec une végétation locale, l’élégance de ces villas de 3 chambres est complétée par des vues panoramiques époustouflantes. Rez-de-chaussée : salle à manger spacieuse avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec commodités modernesToilettes pour invitésPremier étage : deux chambres, certaines avec balcons, chacune pour deux personnesSalle de bain : chambre supplémentaire et salle de bainTerrasse avec vue panoramique sur la baie de Souda, le village de Plaka et la mer crétoise bleue. Le complexe comprend également : cinq piscines (125,75 m²)Cinq places de parking (55,35 m²)Ce complexe offre une excellente opportunité grâce à son emplacement privilégié dans le célèbre village de Plaka. Profitez du charmant cadre de Plaka, une ville traditionnelle surplombant la baie de Souda, nichée entre Kokkino Chorio et Almyrida. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis dans l’une des zones les plus verdoyantes de Crète, Apokoronas, réputée pour ses villages historiques, ses tavernes traditionnelles et ses charmantes stations balnéaires.

Au cœur du pittoresque Lampini, Rethymno, au cœur d’un paysage naturel à couper le souffle, une propriété unique composée de deux impressionnantes villas en pierre blanche est à vendre. Les villas ont été achevées en 2017 et chacune a une superficie totale de 108 m², offrant des espaces confortables et lumineux, idéaux pour la détente et le plaisir.La propriété s’étend sur un vaste terrain de 1 200 m² et offre une vue panoramique sur les montagnes luxuriantes crétoises. Les espaces extérieurs sont aménagés en pierre, tandis que chaque villa dispose de sa propre piscine privée préfabriquée, créant une oasis de tranquillité et de luxe. Il y a également de nombreux parkings, tandis que le plan initial du terrain prévoyait la construction de quatre villas supplémentaires, ce qui laisse ouvertes des perspectives de développement ou d’investissements futurs.La région de Lampini est un trésor caché qui allie la tranquillité de la campagne crétoise à un développement touristique croissant. À courte distance se trouvent de magnifiques plages, des villages traditionnels et des attractions qui attirent les visiteurs toute l’année. Cet emplacement est idéal à la fois pour un usage personnel et pour l’exploitation touristique, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle en Crète.Prix : 1 100 000 €. Keller Williams Cretan Properties, Contact Téléphone : +306970325551, email : mkalantzis@kwgreece.gr, site web : https://kwcp.gr

Maison individuelle de luxe à vendre dans la région de Lagonisi. La propriété couvre 800 m² et est située sur un terrain de 6700 m² qui, avec la loi d’application de l’urbanisme de la municipalité, sera réduite à 4500 m². Il a un bilan d’environ 600 m². La construction a commencé en 1995 et s’est achevée en 2003. La propriété est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée de la grotte, nous verrons un très grand salon lumineux avec vue sur la mer, une cheminée, 2 cuisines, 2 chambres et 2 salles de bains. Il y a également 2 petits appartements indépendants (l’un pour l’hospitalité et l’autre pour le service avec entrée indépendante), une buanderie (buanderie), une cave, une salle de sport, 2 débarras et un garage fermé pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée surélevé où se trouve l’entrée principale de la maison, on verra un salon de 120 m², une cuisine, des toilettes, une chambre principale avec une grande salle de bain équipée d’un hydromassage et d’un dressing. Il dispose également d’une chambre avec grenier et salle de bain, ainsi qu’un petit débarras. Depuis son large balcon, elle offre une vue splendide sur la baie de Lagonisi et la mer. Au premier étage, nous verrons un grand bureau avec WC. Dans la cour du premier étage, nous verrons une piscine de 30 m² donnant sur la mer, un barbecue en pierre (composé d’un four, d’un barbecue, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’une barbe de pétrole), un salon extérieur donnant sur le magnifique jardin et la mer, ainsi qu’un débarras de 2 pièces. Le garage extérieur dispose de 4 places de parking. La zone du terrain est excellente et soignée, avec un court de tennis, un réservoir d’eau de 120 mètres cubes, un forage, 2 entrepôts (1 en bois et 1 en pierre), une installation photovoltaïque, une serre et une pépinière de 110 arbres (olives, oranges, mandarines, pamplemousses, poires, pommes, abricots, figues, nèfles, pêches et un petit vignoble avec des vignes), très soigneusement produits. La propriété dispose d’une porte de sécurité, d’un double vitrage en aluminium, de la climatisation, d’une chaudière, d’un ascenseur intérieur, d’un escalier intérieur spacieux, de sols en marbre, carrelage et parquet, d’un chauffage autonome par étage avec GPL, d’alarme, de caméras de sécurité et d’appareils électriques intégrés. Il se trouve à 2000 mètres de la plage, à 1000 mètres des commerces de Lagonisi, à 25 minutes en voiture de l’aéroport, et il est situé dans un endroit très calme et privé. Prix : 4 400 000 €. Code. Propriété : 2111432. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr À vendre se trouve une luxueuse maison individuelle dans la région de Lagonisi. Le terrain couvre 800 m² et est situé sur un terrain de 6700 m² dans le cadre du plan, qui, avec la loi de mise en œuvre de l’urbanisme municipal sera réduite à 4500 m². Il dispose d’une superficie construite restante d’environ 600 m². Sa construction a commencé en 1995 et a été achevée en 2003. La propriété s’étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée en forme de grotte, nous verrons un très grand salon lumineux avec vue sur la mer, une cheminée, 2 cuisines, 2 chambres et 2 salles de bain. Il y a également 2 petits appartements indépendants (l’un pour l’hospitalité et l’autre pour le service avec une entrée indépendante), une buanderie, une cave, une salle de sport, 2 débarras et un garage fermé pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée surélevé où se trouve l’entrée principale de la maison, nous verrons un salon de 120 m², une cuisine, des toilettes, une chambre principale avec une grande salle de bain équipée d’un hydromassage et d’un dressing. Il y a aussi une chambre supplémentaire avec un grenier et une salle de bain, ainsi qu’un petit débarras. Depuis son large balcon, elle offre une vue splendide sur la baie de Lagonisi et la mer. Au rez-de-chaussée, nous verrons un grand bureau avec des toilettes. Dans la cour du premier étage, nous verrons une piscine de 30 m² avec vue sur la mer, un barbecue en pierre (composé d’un four, d’un barbecue, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’une cuisinière à gaz), d’un salon extérieur donnant sur le très beau jardin et la mer, ainsi qu’un débarras de deux pièces. Le garage extérieur dispose de 4 places de parking. Le terrain est superbement et avec goût paysager, avec un court de tennis, un réservoir d’eau de 120 mètres cubes, un forage, 2 entrepôts (1 en bois et 1 en pierre), une installation photovoltaïque, une serre et une pépinière de 110 arbres (oliviers, orangers, mandarins, pamplemousses, poiriers, pommiers, abricots, figuiers, néfliers, pêchers et un petit vignoble avec une vigne). Très soigneusement produit. La propriété dispose d’une porte de sécurité, de doubles fenêtres en aluminium, de climatisation, d’une chaudière, d’un ascenseur intérieur, d’un vaste escalier intérieur, de sols en marbre, carrelage et parquet, d’un chauffage autonome par étage avec GPL, d’alarme, de caméras de sécurité et d’appareils électriques intégrés. Il se trouve à 2000 mètres de la plage, à 1000 mètres des commerces de Lagonisi, à 25 minutes en voiture de l’aéroport, situé dans un endroit très calme et privé. Prix : 4 400 000 €. Identifiant de la propriété : 2111432. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, téléphone de contact : 2108942444, email : info@remaxpi.gr, site web : www.remaxpi.gr