ventes immobilier de luxe Parc Loire-Anjou-Touraine, France (page 2)

À seulement 25 minutes d'Angers, sur les rives de la Loire dans le Maine-et-Loire, cette maison d'exception se situe dans un environnement préservé, riche en histoire et baigné de lumière. Connue sous le nom de Logis de l'Ecce Homo, ce bien rare de Loire-Authion développe une architecture héritée de plusieurs siècles, avec des origines remontant au XIIIe siècle, avant d'être remanié au XVe siècle. Avec environ 240 m² habitables sur plusieurs niveaux, chaque espace préserve l'âme du lieu grâce à des éléments anciens tels que chemins d'époque et ouvertures médiévales. La maison compte 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, offrant des espaces de vie empreints de charme, où la lumière naturelle met en valeur les textures âgées. Idéale pour un projet de vie en résidence principale ou secondaire, la propriété conjugue tranquillité, nature et commodités à proximité. Un garage pour deux véhicules et des prestations modernes, comme le double vitrage et la fibre optique, viennent compléter cette offre. Classée pour son intérêt patrimonial, cette maison à vendre à Loire-Authion s'adresse aux amateurs d'histoire et de cadre de vie singulier, tout en séduisant les porteurs de projets cherchant à valoriser ce patrimoine.

Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison familiale en parfait état offre 180 m² habitables avec une vue imprenable sur la Loire. Elle dispose d'un jardin intimiste, d'un garage indépendant et d'une cave à vin troglodytique capable d'accueillir jusqu'à 1 000 bouteilles. Construite en tuffeau, cette résidence présente l'architecture typique des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un jardin arboré, charmant et à l'abri des regards. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires. Cette maison a su conserver de nombreux éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées fonctionnelles et des matériaux de qualité, tout en conservant son caractère authentique. Située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité que vous pouvez considérer pour votre projet d'achat à Montsoreau.

Domaine d’exception situé à SACHE, dans le département d’Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce majestueux domaine, s'étalant sur 109 hectares, allie des paysages variés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certificées biologiques, et jardins soigneusement aménagés. Ce lieu offre une tranquillité absolue et s’adresse tant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un domaine équestre, d'un gîte de charme, ou d'une salle de réception pour événements divers. Le domaine comprend deux maisons entièrement restaurées avec un soin méticuleux et de vastes hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec droits à paiement de base, 15 hectares de prairies, deux lacs privés, une piscine de 14 x 6 m, et des installations sportives, ce cadre est idéal pour des projets variés. La maison principale de 572 m² habitables présente un hall d'entrée traversant avec double escalier et de grandes pièces de réception baignant dans la lumière naturelle, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Elle est équipée d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs salons raffinés, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de deux grandes suites parentales et des chambres supplémentaires. Une maison d’amis indépendant de 180 m², au style contemporain, accueille un espace de vie chaleureux et peut générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Deux hangars de plus de 900 m², avec eau et électricité, sont parfaits pour être transformés et répondre à divers projets sous réserve d'autorisations administratives. Ce domaine rare et unique à SACHE est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter dans un cadre naturel d'exception, alliant élégance architecturale et potentiel de développement.

À 40 km d'Angers et à 3h00 de Paris, cette propriété de caractère est située à SAUMUR, Maine-et-Loire, dans un environnement privilégié, à proximité des bords de Loire. Vous apprécierez sa situation rare, offrant un quotidien à portée de main grâce à l'accès facile aux commerces, à la gare et à diverses commodités, tout en étant au calme dans un quartier prisé. Les promenades le long de la Loire viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel.Derrière ses murs, la demeure révèle de beaux volumes avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée dispose de 180 m² habitables incluant un salon de réception de 55 m² donnant sur la terrasse, parfait pour recevoir, une salle à manger de 37 m² avec parquet en bois et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de billard, et des pièces de service avec une cave voutée.À l'étage, le palier dessert 5 chambres, 3 salles d'eau, une lingerie et un dressing ; une partie est actuellement indépendante et aménagée en studio. Au second étage, les greniers sont aménageables et incluent des structures originales : une yourte et un dôme géodésique, parfaits pour des moments de détente en famille.À l'extérieur, vous trouverez une écurie de 51 m², une sellerie de 20 m² de style Napoléon III, des petites dépendances, et un grand garage de 264 m². Un jardin agréable avec pelouse et verger comprenant pommiers, abricotiers, vignes, cerisiers et cassis vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 1439 m².Cette propriété séduira ceux à la recherche d'un espace authentique et unique. De nombreuses possibilités d'aménagement existent, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.948243

À vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, et plus précisément à Chinon, un manoir exceptionnel datant du XIXème siècle. Cet achat manoir Chinon est situé à 30 minutes de Saumur et à seulement 20 minutes de Chinon, au cœur d'une petite ville offrant toutes les commodités nécessaires. Le bien, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 550 m2 au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 8800 m2. Il comprend de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 11 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau et de WC. En outre, une maison d’amis et une charmante dépendance du XVIIIème siècle viennent compléter cet ensemble. Ce manoir à acheter à Chinon pourrait parfaitement convenir à une activité de profession libérale ou à un projet d'hébergement touristique.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et à la véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de trois autres chambres et d'une salle d'eau. Le grenier offre un espace supplémentaire. Profitez d'un grand terrain clos et paysagé de près de 10 000 m², agrémenté d'une piscine. Ce bien comprend également un puits, des dépendances et de nombreux garages. Pour un achat de maison de luxe à Saumur, n'hésitez pas à contacter votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Edith Pelé, agent commercial. Classe énergie D, Classe climat B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2450.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manon vous propose en exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte ! Au cœur de Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale de caractère datant des années 1800 présente de beaux volumes. Dès l'entrée, un immense escalier en bois massif à deux quarts tournants vous accueille, ouvrant en rez-de-chaussée sur un petit salon avec accès à la cour, ainsi qu'une superbe pièce de vie et cuisine de 50 m². Les étages offrent une distribution idéale : au premier niveau, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche, suivis au second niveau de trois chambres supplémentaires et d'un autre WC. Un accès indépendant dans le salon mène à un autre étage comprenant deux chambres et une salle d'eau. Profitez également d'une très belle cave voûtée, d'un espace arrière-cuisine buanderie, ainsi que d'une cour extérieure carrelée avec préau et d'un garage, un bien rare en plein centre. Visite virtuelle sur demande.Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon vous propose un bien extrêmement rare dans le centre de Bourgueil, Indre-et-Loire. Découvrez cette maison située au cœur de la ville, construite en 1980 et offrant 217 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu'un terrain clos de 3200 m². Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité avec un séjour de 38 m², une cuisine de 18 m² et une arrière-cuisine de 10 m². Ce bien comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et une superbe suite de 30 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine. Le sous-sol complet, carrelé et en excellent état, comprend un garage et une cave. Avec de belles prestations telles que chauffage électrique et insert à bois, tout à l'égout, double vitrage en aluminium et volets électriques centralisés, cette maison permet de poser vos valises immédiatement. Une maison unique au cœur de Bourgueil, à acheter. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Réf. 4808 : Propriété de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, située à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce secteur de Sud-Touraine bénéficie d'un climat agréable et d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A10 et A85. La maison principale, d’une superficie d’environ 245 m², a été rénovée et comprend plusieurs pièces dont une salle à manger et un spacieux salon de 73 m² avec cheminée en pierre. À l’extérieur, un logement indépendant de 208 m², un garage et une piscine chauffée enrichissent l’ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à RICHELIEU possède aussi un vaste terrain avec un espace de loisirs. N'hésitez pas à consulter le Cabinet Le Nail pour plus d'informations.

À Montsoreau, Maine-et-Loire, une maison entièrement rénovée par un architecte du patrimoine, offrant une loggia et une vue imprenable sur la Loire et le château. Située sur une place pavée du village, cette maison en pierre de tuffeau se compose de trois niveaux. La façade, orientée au sud et enduite de sable et de chaux, révèle le tuffeau autour des fenêtres. La toiture en ardoise est agrémentée de deux lucarnes à arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un salon ouvert sur la salle à manger et mène à la cuisine avec des sols en ciment noir et blanc. Les poutres apparentes ajoutent du caractère aux espaces de réception, et le salon est doté d'une cheminée en brique avec poêle. Un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier niveau, un palier carrelé comprend des toilettes et une salle de bains avec accès à un balcon, ainsi qu'un couloir en tomettes desservant deux chambres, dont l'une possède une cheminée en pierre. Au second niveau, un palier ouvre sur une grande chambre mansardée, traversante nord-sud. Une loggia d'environ 11 m², en chêne et habillée de lambris de châtaignier et d'un bardage en peuplier, prolonge l'espace et offre une vue panoramique sur le château et la Loire. Maison de luxe à acheter Montsoreau.

Céline vous propose en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte ! Située à L'Ile-Bouchard, CÔTÉ ST GILLES, cette maison de caractère d'avant 1900 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Avec 251 m² habitables, 5 chambres, une cour close et une piscine, ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable. Un lieu de vie chaleureux au cœur de l'Île-Bouchard ! La maison comprend un porche menant à une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, une laverie et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2ème étage, un vaste salon dessert 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. Un atelier et une cave complètent ce bien sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe. Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42 m² avec WC et point d'eau pourrait servir de futur studio ou de local pour une activité indépendante. TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries en double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre située au Puy-Notre-Dame, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de caractère, construit en pierre de tuffeau, se déploie sur une parcelle de 1 416 m², entièrement clôturée. Organisée autour d'une cour paisible, la propriété s'étend sur environ 290 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant avec cheminée, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains assurent un confort optimal pour une grande famille. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin, une terrasse, et une série de dépendances comprenant caves troglodytes et garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie au cœur d'un village viticole.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Saumur, situé dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien historique, qui comprend un logis, une ancienne école et une piscine, se trouve dans une rue calme dotée d'une architecture remarquable. L'entrée se fait par un portail en fer forgé qui s'ouvre sur une cour arborée, entourant le logis et l'école. Cette propriété, située près des remparts et du chemin de ronde du centre historique, a été le lieu de vie d'une grande famille locale ayant joué un rôle dans la défense de la ville. Aujourd'hui transformé, le site a servi d'école depuis 1890 et conserve encore des éléments de son riche passé. Deux gîtes touristiques complètent cette offre, faisant de cet Hôtel particulier un bien d'exception à acheter à Saumur.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à Allonnes, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec ses 199 m², cette propriété est parfaite pour un achat maison à acheter Allonnes. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², idéale pour des moments conviviaux, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. La véranda de plus de 48 m², équipée d’un poêle à pellets, vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire lumineux tout au long de l'année.Cette maison est conçue pour le confort de toute la famille, avec 4 chambres, y compris une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 1700 m² sans vis-à-vis vous attend, avec une terrasse pour vos repas en extérieur et une piscine de 9 x 4,50 m, parfaite pour la détente.Les prestations incluent un double garage de 40 m² avec portail automatique, une cave, un espace de stockage, une buanderie et un système de chauffage mixte pour optimiser votre confort. Avec des petits plus comme une serre en verre, un poulailler et un puits, cette maison offre un cadre de vie agréable et complet. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à vendre à Allonnes, alliant espace, confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite.

Dans le centre historique de Langeais, face au superbe château, cette propriété en pierre de tuffeau offre une opportunité unique alliant potentiel commercial et espaces de vie. L'ensemble, récemment rénové, s'étend sur environ 420 m² et donne sur une cour intérieure agrémentée de terrasses. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour l'installation d'une boutique, d'un salon de thé ou d'un restaurant. Cette zone inclut également une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour et une terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les étages comprennent cinq chambres, dont deux suites parentales dotées de salles d'eau, idéales pour une activité de chambres d'hôtes, et un salon/bibliothèque au premier niveau. L'authenticité de la façade et les finitions romantiques ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Langeais. Une seconde habitation indépendante propose des équipements contemporains, avec une pièce de vie spacieuse et une suite parentale. L'extérieur est clos, offrant un espace intime avec des terrasses dont la vue impressionne sur le château. Située près de commodités, écoles et transports, cette propriété combine un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une cité prisée. Ce bien, au potentiel commercial et résidentiel, est proposé avec mobilier inclus pour l'exploitation de chambres d'hôtes.

À Saumur, dans le Maine-et-Loire, cette élégante maison en tuffeau vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à l'angle de deux rues, elle offre une entrée principale au sud, un salon d'angle avec parquet, un bureau, une salle à manger, une cuisine ainsi que 4 chambres, complétées par deux mansardes et un grand grenier. Le sous-sol, au rez-de-jardin, s'étend sur toute la maison et comprend une buanderie/chaufferie, une cave voûtée, et une grande remise, en plus de deux garages avec grenier et remise. La propriété a été restaurée récemment, mettant en valeur de jolis décors et frises de façade. En plein cœur de Saumur, vous profiterez d'un cadre idyllique, à proximité du pont Cessart, du théâtre Le Dôme et du château, tout en bénéficiant de l'animation culturelle et touristique que propose cette ville à travers son vignoble. Environ 190 m² habitables. Les rénovations ont été faites en 2015, incluant le ravalement et le remplacement des fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie, tandis qu'à l'étage se trouvent les chambres et un espace de rangement. Le jardin est clos et orienté à l'ouest, offrant un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à acheter à Saumur.

Nichée au cœur de Langeais, face à son imposant château, cette maison d'exception est une opportunité rare qui combine vie personnelle et activité commerciale. La propriété comprend plusieurs espaces distincts, pouvant être réunis pour constituer une spacieuse maison familiale avec une dépendance habitable ou conservés séparément pour une activité d'accueil. Le local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone touristique, rendant ce lieu idéal pour une boutique ou un espace d'exposition. La maison principale de 336 m² est séduisante par son élégance classique et est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, un bureau ou salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, plusieurs suites parentales et chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, offrant un style intemporel. Une maison indépendante de 84 m² complète le tout, offrant un cadre privé et confortable. La propriété est située sur un terrain clos avec un abri pour véhicules et une vaste terrasse. Avec deux accès différents, cette maison garantit tranquillité et vues sur le château. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe LANGEAIS ou une vente Maison de luxe LANGEAIS, destinée à une grande maison familiale ou à une activité touristique. Les frais sont à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique maison de maître construite au 15e siècle, située au cœur de Saumur, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception est agrémenté d'un jardin secret abritant un platane séculaire. La maison est à proximité des boutiques, restaurants, et du théâtre. Avec une superficie d'environ 285 m², elle comprend un salon de 50 m² avec cheminée d'époque, une salle à manger de 48 m², une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu'un grand studio de 60 m² et une piscine intérieure. Cet ensemble immobilier est idéale pour une activité d'hébergement grâce à son attractivité touristique. De plus, un appartement réaménagé de 60 m², actuellement destiné à la location saisonnière, complète cette propriété. Située à Saumur, cette maison est également facilement accessible depuis la gare SNCF avec des liaisons vers Paris. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saumur, cette maison charmante vous attend.

Au cœur du village de Fontevraud-l'Abbaye, à proximité immédiate de la majestueuse Abbaye Royale de Fontevraud, cette maison de caractère datant de 1742 développe environ 200m² habitables dans un environnement privilégié. Ancienne secrétairerie de l'abbaye, cette demeure chargée d'histoire s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 2 500 m² traversé par un ruisseau, offrant une vue remarquable sur l'abbaye.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison révèle de beaux volumes et un charme authentique. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une superbe cheminée du XVIIe siècle et d'un élégant parquet en point de Hongrie. Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, allient harmonieusement éléments anciens et rénovation soignée. L'ensemble dispose de cinq chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant une distribution fluide, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. En sous-sol, une cave voûtée datant du XIIe siècle rappelle l'histoire ancienne de cette propriété.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Traversé par un ruisseau, il propose différents espaces de détente et bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'abbaye. Un garage complète ce bien. L'environnement immédiat séduit par le charme du village, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité et la douceur de vivre de la vallée de la Loire.Cette maison de luxe à vendre à Fontevraud l'Abbaye conjugue cachet historique, volumes généreux et cadre privilégié. Une propriété unique qui séduira les amateurs d'immobilier de prestige en quête d'un lieu de vie chargé d'âme. Classe Énergie : F - Classe Climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année estimé entre 8130 euros.Contact (EI) : Claire CHAUVET Tel 07 87 31 083 3 Agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Située à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette splendide longère en tuffeau d'environ 200 m² entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne. Face à une vue dégagée sur les vignes, cette maison à acheter à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL offre des prestations de qualité, incluant une piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un studio indépendant aménagé dans une annexe.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec une cuisine conviviale équipée d'un îlot central, attenante à un spacieux salon où trône une majestueuse cheminée en pierre de taille. Cet espace s'ouvre sur une véranda, donnant un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine. Le niveau principal comprend également une chambre (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle de bain et un WC, alliant fonctionnalité et praticité.À l'étage, un premier escalier en bois massif mène à deux chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau récente. Un second escalier depuis un petit sas d'entrée permet d'accéder à une chambre supplémentaire, qui peut être agrandie grâce au grenier attenant, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille.À l'extérieur, un studio d'environ 20 m² a été harmonieusement aménagé avec sa propre petite terrasse. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine parfaitement intégrée et une terrasse conçue pour des moments conviviaux en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les vignes. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité, et comprend un carport ainsi qu'un garage fermé. De plus, elle est équipée de panneaux solaires pour des coûts énergétiques maîtrisés.Dans un environnement calme, cette maison demeure à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité. Ce bien, à la croisée du charme traditionnel et d'un design contemporain, ravira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.

Nouvelle opportunité à Turquant, village touristique en bord de Loire entre Saumur et Montsoreau, dans un cadre exceptionnel : Maison à vendre sur un parc arboré de 3100 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un salon de 50 m2 avec sol chauffant en pierre et cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger menant à une terrasse, ainsi qu'un toilette avec lave-main. À l'étage, une mezzanine qui dessert 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou douche, ainsi qu'un bureau avec terrasse privée et trois toilettes. Prestation de qualité avec des matériaux nobles et de vastes volumes. Cette disposition convient aussi bien pour un usage personnel que pour une activité de chambres d'hôtes (3 chambres avec 7 couchages). À l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré de 3100 m2 avec un garage de 50 m2 et une cave à vin voutée. Maison de luxe à acheter à Turquant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 585 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Située en plein cœur de la campagne de Chinon, cette maison à vendre à Assay, dans le département de l'Indre-et-Loire, offre un ensemble en pierre du XIXème siècle s'étendant sur 190 m² habitable, le tout sur un terrain de près de 7 400 m². Avec un charme authentique, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine aménagée entièrement refaite en 2023, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Ce niveau fonctionnel est complété par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, profitez de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin accueillant vous propose une piscine au sel chauffée, des arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La propriété se situe à la fin d'un hameau, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau et des peupliers, propice à la sérénité. Deux garages, dont l'un dispose d'une cave à vin, ainsi qu'un préau, apportent un confort pratique en toute saison. Cette maison de caractère conjugue authenticité et emplacement idéal, à moins de quinze minutes en voiture de Chinon et proche des magnifiques jardins du Château du Rivau. C'est une opportunité rare de découvrir un lieu propice à des moments de vie privilégiés, au calme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280 euros et 4 470 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

L’office notarial SOULIEZ et associée, SARL, vous propose en exclusivité une maison à vendre à LANGEAIS, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement calme et préservé, en lisière de forêt, cette maison d’architecte se trouve au cœur d’un parc arboré de près de 3 hectares. Cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures spacieuses tournées vers la nature. Vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, trois espaces de réception élégants, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial. La partie nuit comprend trois suites parentales, dont deux de plain-pied, et est complétée par un bureau, une buanderie et une mezzanine ouverte offrant un espace modulable. À l'extérieur, le parc paysager est un véritable havre de paix, avec piscine à l’abri des regards, salle de jeux avec douche et WC, carport pour plusieurs véhicules, et dépendances pour du rangement ou l’accueil d’animaux. Située à quelques minutes du château et des commerces, cette maison à acheter à LANGEAIS combine tranquillité, nature, et proximité des commodités. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.30.39.83.37.