ventes immobilier de luxe Tchéquie

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente un terrain situé à Prague 4 – Braník, incluant une maison familiale existante. Un permis valide de démolition ainsi qu'un permis de construire pour la réalisation d'une nouvelle maison familiale moderne ont été délivrés. Ce projet autorisé prévoit la construction d'une maison de trois étages avec un aménagement spacieux, un pavillon de jardin et une belle vue sur la vallée de la Vltava. Le dernier étage sera principalement consacré à un garage pour deux voitures et à un espace indépendant pour les invités, comprenant un studio, une salle de détente avec un espace fitness ou sauna, et une buanderie. Grâce à la topographie du terrain, ce niveau bénéficiera également de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Le niveau intermédiaire sera consacré aux espaces de vie avec un vaste espace ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger, et le salon, totalisant 102 m². Ce niveau comportera également l'entrée principale avec un vestibule, un local technique, un hall et des toilettes. La cuisine et la salle à manger, orientées au sud, auront un accès direct à une terrasse de 43 m². Le dernier étage sera la partie privée, avec deux chambres d'enfants partageant une salle de bain et une chambre principale dotée d'un dressing, d'une salle de bain privée, ainsi qu'un balcon. Une visualisation du projet est disponible dans la galerie photo.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose à la vente un spacieux appartement en duplex avec deux terrasses, situé dans un projet de développement moderne dans un quartier résidentiel calme de Prague Zličín. Cet appartement se distingue par son salon spacieux et aéré, avec un dernier étage ouvert qui lui confère un caractère de loft. De grandes fenêtres allant du sol au plafond garantissent une abondance de lumière tout au long de l'année, grâce à son orientation sud-ouest. Cet appartement à acheter à Prague comprend deux terrasses : une au rez-de-chaussée, qui relie le salon et la cuisine, idéale pour des repas en plein air, et une autre, plus petite, qui fait partie de la chambre à l'étage supérieur offrant un accès au toit avec des vues panoramiques. Au rez-de-chaussée, en plus du salon et de la cuisine, se trouvent deux chambres dont l'une donne sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, un toilettes invités séparé, une salle de nettoyage et un grand couloir avec des rangements. L'étage supérieur abrite la suite parentale, la plus grande chambre de l'appartement, avec sa propre terrasse et une salle de bain avec douche. L'appartement est en excellent état, construit avec des matériaux de qualité. Les sols sont en bois massif, avec chauffage par le sol dans les salles de bain. Il est entièrement climatisé, équipé de stores roulants électriques, d'une cuisine sur mesure et de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Prague.

Sotheby's Int. Realty République tchèque met en vente un duplex penthouse exceptionnel situé dans la station de ski prisée de Špindlerův Mlýn. Cet appartement de luxe à Špindlerův Mlýn a été rénové récemment, offrant un design moderne qui allie harmonieusement des éléments montagnards et industriels, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante des Krkonoš. Accessible directement via un ascenseur, le hall d'entrée propose des placards intégrés et des portants de séchage pour vêtements après une journée sur les pistes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon et cuisine à aire ouverte, totalisant près de 72 m², avec des plafonds s'élevant sur deux niveaux. Grâce à des fenêtres agrandies et une terrasse en verre, vous bénéficierez d'une vue magnifique sur le paysage. Vous y trouverez également une chambre principale équipée de placards intégrés et d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un appartement séparé pour les invités, avec chambre, salle de bain et coin salon avec kitchenette. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bain commune, ainsi que d'un sauna et d'un jacuzzi. Le design de cet appartement de luxe à acheter à Špindlerův Mlýn comprend des aménagements intégrés sur mesure, incluant cuisine, cheminées et portes. Les matériaux sélectionnés allient bois massif, pierre de lave et céramiques italiennes. Un éclairage design, issu de marques de premier plan, a été soigneusement disposé pour créer une atmosphère agréable dans chaque espace. L'appartement dispose également de deux caves et de trois places de parking, dont deux à l'extérieur et une en garage.

Sotheby's International Realty République tchèque propose à la vente une magnifique Maison à Počátky, District de Pelhřimov, Région de Vysočina. Cette propriété historique, anciennement un moulin turc construit en 1562, a été métamorphosée au fil des siècles en une demeure majestueuse. Située sur plus de 70 000 m² de terrain, elle comprend un jardin soigneusement entretenu, un court de tennis et un héliport privé. L'intérieur du bâtiment principal de 1 200 m² est élégant, avec treize chambres et suites décorées avec goût, mêlant meubles anciens et œuvres d'art. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une réception, d'un restaurant avec des installations professionnelles et d'une salle de bal spacieuse. À l'étage, on trouve une suite nuptiale raffinée, une bibliothèque ainsi que d'autres chambres d'invités. L'aile est du bâtiment, qui n'est pas actuellement utilisée, présente un potentiel d'expansion pour accueillir davantage d'invités ou pour aménager un espace de bien-être. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à charbon automatique. Cette Maison de luxe à acheter à Počátky est idéale pour une résidence privée, un hôtel-boutique ou pour organiser des mariages et des événements d'entreprise.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa située dans un quartier résidentiel calme du district de Vysočany à Prague. Cette villa de quatre étages avec un agencement de 9+1 et une superficie totale de 450 m² représente une combinaison extraordinaire d'histoire architecturale et de confort moderne. Elle est située dans une partie paisible et verte de la ville, proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2019, elle respecte le caractère original du bâtiment tout en répondant aux normes les plus élevées de la vie contemporaine. La propriété inclut un terrain soigneusement paysagé de 1 347 m² avec deux entrées séparées, assurant une intimité totale et un cadre agréable. L'intérieur a été soigné avec une attention particulière aux détails et à la qualité, incluant des sols en chêne Kährs. La cuisine et le mobilier sur mesure ont été conçus par l'entreprise italienne Old Line. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires de la marque Devon & Devon. La villa comprend quatre salles de bains, une grande terrasse et un balcon donnant sur le jardin. De plus, un bâtiment annexe est prévu pour l'hébergement du personnel. Cette villa remarquable, construite en 1935 par l'architecte Alois Dlabač, a une histoire riche qui lui confère un caractère unique. La combinaison de son style distinctif inspiré du baroque et de la renaissance, ainsi que de son emplacement attractif, en fait une opportunité rare pour l'achat d'une villa à acheter à Prague.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une maison rénovée du début du XXe siècle dans le charmant village de Rataje, à proximité de Bechyně. Le rez-de-chaussée comprend un salon principal orienté à l'ouest, accompagné d'une cuisine et d'une salle à manger. Un poêle en faïence historique ajoute une touche rurale à l'espace. Le couloir mène à une salle de bain et à une chambre équipée d'un poêle en fonte et d'un lit king-size. La maison dispose également d'une grange attenante, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. En 2015, la maison a été entièrement rénovée, avec de nouvelles installations électriques, un système d'eau et d'assainissement modernisé, des revêtements de sol récemment posés, des fenêtres changées et une salle de bain remise à neuf. L'eau chaude est fournie par une chaudière. Cette propriété représente une opportunité d'achat maison de luxe à Rataje.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa familiale moderne avec piscine et grand jardin dans le village de Zbuzany, situé à seulement 13 kilomètres au sud-ouest du centre de Prague. Cette propriété dispose d'une surface utile de 350 m² et se trouve sur un terrain de 1 000 m², offrant des espaces généreux ainsi qu'une technologie avancée et des coûts d'exploitation très faibles. L'entrée de la maison comprend un garage et un hall spacieux, menant harmonieusement à l'étage principal. Ce dernier se distingue par un grand espace ouvert intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémenté de grandes fenêtres françaises qui apportent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, un bureau permet un environnement calme pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain destinée à un usage quotidien. Un escalier relie la zone de vie à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres d'enfants avec une salle de bain commune et une chambre principale conçue comme une suite confortable, équipée d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'un accès à une grande terrasse surplombant le jardin et le paysage environnant. Le sous-sol de 150 m² offre de nombreuses installations supplémentaires, y compris un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, un sauna, des espaces de rangement, une grande salle technique et un aspirateur central. L'équipement technique de la maison respecte les dernières normes, incluant une unité de récupération d'air dans les combles, et le chauffage est assuré par une combinaison de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Ainsi, les coûts d'exploitation mensuels s'élèvent à environ 4 000 CZK, une valeur exceptionnellement basse pour une propriété de cette taille. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec une piscine et une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente en famille pendant l'été. Cette villa constitue une parfaite opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Zbuzany, offrant un cadre de vie moderne, élégant et économique dans un environnement paisible avec un excellent accès au centre de Prague.

Sotheby’s International Realty République tchèque vous propose un appartement exceptionnel de 3+1 d'une superficie totale de 91,8 m², situé dans le quartier résidentiel traditionnel de Staré Strašnice à Prague 10. Cet appartement a été entièrement rénové sous la direction d'un architecte, mêlant harmonieusement des inspirations industrielles et art déco. Au cours de la rénovation, la structure du plancher en poutres centenaires a été soigneusement restaurée. Les nouveaux parquets en chêne associés à la maçonnerie apparente et à des éléments robustes créent une ambiance raffinée. La cuisine en bois massif de style colonial est dotée d'appareils SMEG et d'une hotte en cuivre sur mesure, accompagnée de lampes en acier au design soigné. La salle de bains, de style art déco, utilise des céramiques italiennes, ainsi que des sanitaires et des accessoires en laiton. L'intérieur bénéficie également de meubles sur mesure, y compris une table de salle à manger en acier et un canapé Chesterfield en cuir véritable. Vous trouverez également des interrupteurs en porcelaine, une unité de climatisation, ainsi que de magnifiques fenêtres de style château avec des ferrures en laiton et des portes massives au design historique. L'appartement dispose en outre d'une cave rénovée (4 m²). Le stationnement est disponible dans la rue adjacente (zone bleue/violette) avec une accessibilité régulière.

Sotheby's Int. Realty République tchèque met en vente une villa unique dans le prestigieux quartier de Troja à Prague. Cette villa offre une combinaison idéale de confort et de sécurité, avec de magnifiques vues sur le Château de Prague et la ligne d'horizon de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux dressing, d'un bureau et d'un salon lumineux orienté au sud, donnant accès à une grande terrasse et à un jardin. La cuisine principale dispose également d'un accès à une terrasse avec des sièges extérieurs. Vous trouverez au rez-de-chaussée une piscine intérieure de 10x4 m, accompagnée de douches, d'un toilette de jour et d'une cave à vin. Le premier étage abrite la partie privée avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et dressing, dont la chambre principale dispose d'un spacieux dressing. L'accès au jardin supérieur et à une terrasse est également disponible depuis le hall. Au deuxième étage, deux autres chambres, avec leur propre salle de bain et dressing, offrent des plafonds hauts allant jusqu'aux fermes du toit. Le sous-sol est aménagé en espace spa incluant un sauna finlandais et un sauna à vapeur, ainsi qu'une salle multifonctionnelle idéale pour des réceptions. La villa comprend également un garage pour quatre voitures et des installations de sécurité opérationnelles 24/7. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa à vendre à Prague.

Sotheby's Int. Realty République tchèque met en vente un appartement exclusif, entièrement meublé, situé au cœur du centre historique de Prague, sur la place Petrské náměstí. Cet appartement spacieux offre 200 m² de surface habitable, avec 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, ainsi qu'un WC séparé. Il se distingue par son élégance et ses éléments historiques préservés, créant un cadre unique. Les sols sont en parquet massif, en tapis, en soie, et les salles de bains sont ornées de marbre ou de pierre. L'entrée dispose de placards sur mesure et d'un WC pour les invités. Dans l'aile gauche, se trouve une salle de bains avec baignoire et une première chambre conçue pour enfants. Le bureau spacieux est relié à cette chambre. Le salon, pièce centrale de l'appartement, est doté de toutes les commodités nécessaires, incluant une télévision et une salle à manger séparée avec vue sur la place Petrské náměstí. La peinture représentant des poissons flottants est l'œuvre d'un artiste professionnel. À droite de l'appartement se trouve une cuisine design de Poliform, équipée d'appareils de la marque française De Dietrich, avec un coin repas intégré. La chambre principale comprend des placards intégrés, une salle de bains attenante avec douche et une buanderie/cagibi. Grâce à son emplacement idéal et à ses nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour un achat d'appartement à acheter à Prague.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente un appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte et une superficie totale de 88,3 m², situé au 2ème étage de la résidence OLIVA à Prague 4, dans le quartier prisé de Brumlovka. L'appartement comprend un balcon de 8,4 m², un débarras de 7,1 m², et une place de parking dans le garage souterrain. La partie principale de l'appartement se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte, créant une harmonie entre les espaces sociaux et fonctionnels. La cuisine Poliform par Stopka, équipée d'appareils Miele, s'intègre parfaitement à la zone de vie, complétée par un élégant canapé italien. Le salon, avec accès au balcon, établit une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur le caractère aéré de l'appartement. Le plan comprend également deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Des placards intégrés avec éclairage LED offrent une solution de rangement pratique tout en préservant une esthétique intérieure soignée. L'atmosphère de l'appartement est accentuée par des papiers peints de créateurs et des éclairages Stopka. La résidence OLIVA se distingue par ses espaces communs modernes, conçus autour d'un atrium ouvert, d'une lumière naturelle généreuse et d'un concept architectural distinctif avec des ascenseurs flottants. En cas d'achat d'un appartement, le nouveau propriétaire recevra une carte offrant des réductions dans les restaurants et magasins de Brumlovka ainsi qu'un stationnement gratuit à Brumlovka, y compris dans un centre de fitness.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une maison familiale avec jardin, située à la porte du parc national des Krkonoš, dans la ville de Vrchlabí. Cette maison a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte réputé. Grâce à son emplacement dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de la nature et à courte distance du centre-ville, elle constitue un lieu de vie parfait pour une famille. Établie sur un terrain de 1 334 m², cette villa de 401 m² offre un agencement 7+kk. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine et un accès direct à deux terrasses, deux chambres, une salle de bain et des installations techniques. À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires, un bureau, une deuxième salle de bain et une terrasse avec vue sur la verdure. La maison est également dotée de deux dressings, de deux salles de stockage et d'un grenier. Équipée de technologies modernes, elle inclut un système de récupération de chaleur, une pompe à chaleur adaptée aux montagnes, un aspirateur central, un générateur pour les coupures de courant et un système de sécurité. Un garage spacieux avec des préparations pour une zone bien-être avec sauna et douche complète cet ensemble. Ce bien harmonieux à Vrchlabí offre intimité, espace et tranquillité, tout en étant à proximité du parc national des Krkonoš et à distance de marche du centre.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose un appartement en duplex 4+kk à vendre dans le quartier de Vinohrady à Prague. L'appartement a été complètement rénové en 2023 par le studio d'intérieur Atelier Monday, offrant un intérieur moderne haut de gamme avec des lignes épurées et un espace de rangement optimisé. Il dispose d'une terrasse avec vue sur la Tour de télévision de Žižkov. Le premier étage comprend un hall d'entrée avec placard intégré, une salle de bains avec douche et machine à laver, et une chambre bien agencée avec des armoires intégrées. La pièce à vivre principale, d'une superficie de 52 m², combine naturellement cuisine, salle à manger et salon. De grandes fenêtres de style studio laissent entrer une lumière naturelle abondante. Au deuxième étage, deux chambres additionnelles, une salle de bains avec baignoire et une terrasse de 8,1 m² sont disponibles. L'agencement assure une séparation pratique des espaces et un bon niveau d'intimité. Des sols en bois sont présents dans tout l'appartement, tandis que les salles de bains sont finies avec des revêtements en céramique et en marbre. Pour un confort optimal, une chaudière à gaz individuelle, de la climatisation dans toutes les pièces et un système d'ombrage électrique pour les fenêtres du salon sont installés. Les meubles intégrés sont compris dans le prix d'achat et les équipements libres peuvent être négociables. De plus, l'appartement inclut un bail à long terme pour deux places de parking dans des garages situés à environ 100 mètres de l'immeuble, ainsi qu'une cave spacieuse. La reprise de ces contrats de location est négociable.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose à la vente une magnifique villa dans le village tranquille de Zvírotice, dans le district de Příbram. Cette maison se situe sur un terrain de 2400 m², à seulement 20 mètres des rives du barrage de Slap. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, notamment les fenêtres et portes à triple vitrage ainsi que les parquets en bois finlandais. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et une vue panoramique sur la rivière, grâce à de grandes fenêtres de 5 mètres de haut. Vous trouverez également une cuisine moderne, une salle à manger, un bureau, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. À l'entrée, un hall avec dressing et toilettes accueille les visiteurs. Une terrasse de 3 mètres de large entoure ce niveau, accessible depuis chaque pièce. Au premier étage, une galerie ouverte offre une vue sur la rivière et mène à quatre grandes chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain et dressing. Deux chambres partagent une terrasse couverte, et une autre dispose d'un balcon couvert. Le sous-sol comprend divers espaces utilitaires tels qu'un garage, un espace de stockage, des toilettes, une buanderie, un vestiaire et une pièce pour l'équipement de la piscine ainsi que des chaudières. Une seconde partie de ce niveau est dédiée à la détente, avec un sauna finlandais, une salle de relaxation, une baignoire, une douche et des toilettes. La piscine, chauffée, de 2,5 x 6 mètres, est équipée d'un courant de contre-nage. Un espace de billard avec une table de 12 pieds, un bar, un réfrigérateur et un évier complète cette offre. On accède à la terrasse inférieure depuis toutes les pièces du sous-sol, profitant d'un espace de détente avec barbecue et une vue sur la rivière. Entourée de verdure, cette villa est l'endroit idéal pour les amateurs de nature, à la recherche d'activités sportives telles que les sports nautiques, tout en étant près de la ville principale.

Sotheby's Int. Realty République tchèque met en vente un appartement en montagne 3 + kk d'une superficie totale de 108 m², situé dans un emplacement recherché à Špindlerův Mlýn, au cinquième étage du complexe résidentiel Dalibor II. La propriété dispose d'équipements de haute qualité, d'une attention particulière aux détails et offre de magnifiques vues sur les Montagnes de Géant. L'intérieur comprend un spacieux salon avec cheminée ouverte, panneaux en bois et un système audio Cabasse à deux zones. La cuisine est équipée d'une ligne de design Lichte avec des appareils Siemens intégrés et une cave à vin, complétée par un mobilier de salle à manger Vitra. Deux chambres avec lits et mobilier de canapé d'Ivano Redaelli sont conçues pour le confort et l'intimité - séparées par des portes coulissantes pour créer un espace calme. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et sanitaires de marque, des toilettes séparées, un rangement intégré, du chauffage au sol, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge Miele. Un spacieux balcon offre une vue sur les stations de ski Medvědín et Svatý Petr, et la propriété inclut une cave et deux places de stationnement, une dans un garage et une en extérieur. L'appartement est entièrement meublé et prêt à être utilisé immédiatement ou à des fins d'investissement. Situé à distance de marche du centre de Špindlerův Mlýn, à proximité de la télécabine menant à Medvědín.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose en exclusivité une villa nouvellement approuvée dans le quartier résidentiel prisé de Homolky à Prague. Ce bâtiment moderne, avec une superficie de 720 m² et quatre terrasses totalisant 93 m² sur un terrain de 1 400 m², allie un style architectural épuré à un haut standard technique et une disposition pratique. Le rez-de-chaussée est un espace de repos et de détente actif, comprenant un hall d'entrée, une salle de gym, un sauna, une salle de bain et une piscine. Ce niveau inclut également une pièce avec salle de bain et cuisine, ainsi que les installations techniques complètes de la villa. Le premier étage constitue la zone sociale principale de la maison, tandis que le deuxième étage est dédié à une zone privée avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse. De plus, une unité d'appartement séparée de type 3+kk est incluse, offrant deux chambres, une salle de bain et une terrasse privée. La résidence est équipée de technologies modernes, avec un chauffage assuré par deux pompes à chaleur, des pièces climatisées, une récupération de chaleur, ainsi que des volets extérieurs et des fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique optimal. Un système de surveillance par caméras et de sécurité Jablotron assure la protection du bâtiment.

Sotheby's Int. Realty de la République tchèque vous propose un Chalet à vendre exceptionnel situé au sommet de Saint-Pierre à Špindlerův Mlýn, dans un environnement naturel préservé. Établi à une altitude de 1160 mètres, sur le versant sud des montagnes des Krkonoš, ce Chalet offre des vues imprenables sur Špindlerův Mlýn et les vallées environnantes, à seulement 600 mètres de la station supérieure de la télécabine de Svatý Petr. Ce bien a été entièrement rénové tout en maintenant les éléments architecturaux d'origine des traditionnelles cabanes en bois de la région. Un accent particulier a été mis sur l'utilisation de technologies modernes pour satisfaire même les clients les plus exigeants. Construit à la fin du XIXe siècle, ce chalet se distingue par ses matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, et par son intégration harmonieuse dans le paysage. Le Chalet peut accueillir jusqu'à 28 personnes et comprend un espace de vie commun, 4 appartements privés, deux spacieuses maisonnettes, une maisonnette séparée, une unité pour l'administrateur, ainsi qu'un local de stockage pour les skis et une salle technique. La propriété est complètement équipée de meubles sur mesure conçus en Italie. L'espace de vie est accueillant avec un poêle à bois traditionnel, un coin salon, une cuisine stylisée et un bar. Un spa moderne avec sauna et accès direct à l'extérieur est également inclus, permettant de se rafraîchir en pleine nature. Les familles apprécieront la salle de jeux pour enfants toute équipée. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour profiter des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le ski.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous présente une villa à acheter à Zduchovice, dans la pittoresque région de Žebrákov, en bordure de la rivière Vltava, à proximité du barrage de Kamýk. Ce bien immobilier se compose de deux parcelles (489/12 - 323 m² et 477/225 - 4178 m², KÚ Zduchovice), pour une superficie totale de 4501 m². L'acquisition inclut un permis de construire valide pour une villa unique de plain-pied, avec une superficie construite totale de 580 m² (terrasses incluses) et une surface utile de 350 m². La villa dispose d'un toit vert, conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage. Le design du bâtiment a été pensé pour optimiser la vue splendide sur la rivière tout en assurant un maximum d'intimité et de protection contre le soleil estival. Le projet a reçu un permis de construire valide et des démarches préliminaires sont déjà en cours. Les connexions électriques et quelques travaux extérieurs, y compris les fondations pour le portail d'entrée, ont été réalisés, ce qui permet de commencer la construction immédiatement. Le bassin de la rivière Vltava pourrait même offrir la possibilité d'installer un quai privé. Le design architectural a été élaboré par le studio de.fakto, qui propose également des options pour la conception intérieure, l'aménagement du jardin et la supervision des travaux. Pour faciliter la réalisation, de.fakto offre également un service complet clé en main pour cette villa, avec un prix convenu à l'avance et une date d'achèvement fixée.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa située dans un environnement calme et discret à Dolní Lomnice. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4 200 m² et offre une superficie utilisable de 650 m², ainsi que des terrasses de 45 m² et une maison de jardin séparée de 40 m², idéale pour un logement familial confortable. L'achèvement de la résidence est prévu dans un délai de 24 mois. La villa est conçue pour maximiser le confort au quotidien, avec une abondance de lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin. L'architecture met en avant une entrée représentative et un espace de vie spacieux reliant les différentes fonctions de la maison. Le salon ouvert comprend une cuisine avec un îlot, un garde-manger intégré, une salle à manger, et un accès direct aux terrasses. Dans la partie privée de la maison, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres d'enfants et un bureau. Le sous-sol offre des installations supplémentaires avec une salle de sport, une buanderie, une salle de repassage, un boudoir et des installations techniques complètes. La propriété inclut également un garage pouvant accueillir cinq voitures. L'extérieur est agrémenté d'une piscine avec un design moderne, créant un cadre idéal pour des moments de détente et des rassemblements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Prague, combinant luxe et confort dans un cadre exceptionnel.

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Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose un duplex unique, idéalement situé à Prague, qui évoque l'atmosphère des romans de Franz Kafka. Dès l'entrée, vous serez captivé par la cour verdoyante. À l'intérieur, cet appartement de luxe à vendre à Prague présente de nombreux recoins magnifiques et des éléments architecturaux originaux. Occupant les 2ème et 3ème étages d'une maison-galerie datant de 1407, cet espace bénéficie d'un rare noyau gothique, tout en étant situé dans le quartier recherché de Haštalská, en plein cœur de la ville. Avec une superficie généreuse de 212 m², chaque mètre carré de cet appartement est exceptionnel. Le grand salon, agrémenté d'un poêle américain et de poutres exposées, crée une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à battants à six carreaux ajoutent du caractère à l'intérieur cosy, où les planchers en hêtre sont dotés d'un chauffage au sol. La partie sociale se prolonge dans une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des appareils Siemens. Un petit escalier mène au deuxième étage sous les combles, où se trouvent deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, une bibliothèque, un bureau et un débarras. Ce bien se trouve dans le prestigieux quartier de Hastal, à proximité de la berge de Dvořák et de la célèbre place de la Vieille Ville, offrant une accessibilité optimale en transport et des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport et une variété de restaurants, parfaits pour les amateurs de bonne cuisine.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un appartement exceptionnel de 4 chambres avec des terrasses spacieuses et un espace de bien-être privé, situé au dernier étage de la moderne résidence Linea Pura à Lower Holešovice, à proximité immédiate de la rivière Vltava. L'un des accès à l'appartement se fait directement depuis une terrasse privée avec possibilité de stationnement. L'espace d'entrée s'écoule harmonieusement dans le salon principal qui dispose d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte. Des vitrages de grand format permettent un abondant éclairage naturel et relient parfaitement l'intérieur à la terrasse principale, prolongeant ainsi l'espace de vie à l'extérieur. La zone privée de l'appartement comprend la chambre principale ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant être utilisées comme bureau ou chambres d'amis. Cette section inclut également une salle de bain de bien-être avec sauna, offrant un cadre idéal pour se détendre. L'intérieur reflète un haut niveau de vie contemporain avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un agencement réfléchi. L'appartement est équipé de technologies modernes garantissant un confort thermique toute l'année. Une caractéristique marquante est son espace extérieur généreux, comprenant une vaste terrasse sur le toit de plus de 170 m², ainsi que d'autres terrasses et une loggia jouxtant les espaces de vie. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Prague.

Sotheby’s International Realty République Tchèque propose un appartement spacieux de 6+kk à vendre dans la très prisée avenue Janáčkovo à Prague. Situé au troisième étage d'une élégante résidence, cet appartement dispose de hauts plafonds, de trois balcons, et inclut une place de parking. L'entrée de l'appartement mène à un vaste espace de vie orienté à l'est, avec un salon donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée. La cuisine en bois massif, dotée d'un plan de travail en marbre et équipée d'appareils Smeg et Liebherr, est reliée à une salle à manger séparée avec un balcon orienté au sud. La zone tranquille comprend une chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et balcon privé, ainsi qu'une deuxième chambre avec fenêtre en saillie et salle de bain centrale. Entièrement rénové en 2017, cet appartement dispose de parquets en chêne, de fenêtres à guillotine restaurées avec double vitrage, et d'équipements de qualité. La résidence offre un service de réception 24/7 et un ascenseur à accès sécurisé. L'appartement est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Prague.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une spacieuse maison à Račice, située au cœur d'une région pittoresque de la Zone de Protection Paysagère de Křivoklát. Avec une superficie totale de 540 m², cette maison comprend 4 chambres, une terrasse généreuse ainsi qu'un garage de 110 m². L'aménagement intérieur allie espace de vie à aire ouverte, matériaux naturels et technologies modernes. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et une station d'épuration des eaux usées privée. La maison est en phase de finition, permettant au futur propriétaire de personnaliser les équipements selon ses préférences. Le terrain de 2 200 m² garantit une intimité totale, accessible via une route forestière pavée. Il existe également la possibilité d'acheter des parcelles de terrain adjacentes, offrant un potentiel pour un développement futur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Račice.