ventes de maisons et villas de luxe Tchéquie

Située à quelques minutes à pied du parc du château de Průhonice, l'un des parcs paysagers les plus significatifs d'Europe et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, cette villa familiale représentative allie des proportions généreuses, de l'intimité et des installations étendues pour la vie de famille. La maison offre 645 m² de surface habitable et a été construite en 2003 en mettant l'accent à la fois sur son caractère représentatif et sa fonctionnalité quotidienne. En entrant, le hall d'escalier impressionnant avec une galerie ouverte et deux escaliers forme le centre naturel de la résidence, mettant en valeur son intérieur lumineux et généreusement dimensionné. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux connecté à la cuisine, à la salle à manger et à la terrasse, une salle à manger formelle séparée, un salon avec une cheminée adapté en tant que salle de lecture ou de réception, une chambre d'amis et des installations accessoires pratiques. L'étage privé offre trois chambres avec salles de bains attenantes, deux chambres supplémentaires, de nombreux espaces de rangement et une galerie ouverte. L'hébergement est complété par un espace de combles ouvert adapté à une utilisation comme studio, salle de jeux ou espace de détente privé. Le sous-sol offre d'importantes installations dédiées à la détente et à l'accueil. Il comprend un sauna avec une piscine de refroidissement, une salle de fitness, une cave à vin, un salon de chasse et un club pour hommes avec une cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle de loisirs, un grand dressing et les installations techniques de la propriété. L'intérieur est complété par une gamme de technologies conçues pour un quotidien pratique. Celles-ci comprennent la climatisation Daikin, le chauffage par le sol dans certaines zones, un système d'aspiration central, une vidéosurveillance avec un système d'alarme, un conduit à linge et un arrosage automatique du jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz installée en 2024, complétée par une pompe à chaleur. Le jardin soigneusement entretenu est entouré d'une haie mature, assurant un degré élevé d'intimité. Sa caractéristique principale est une spacieuse pergola couverte avec une cheminée extérieure, un barbecue et un coin salon, prolongeant naturellement l'espace de vie de la maison tout au long de l'année. La propriété comprend également un garage double avec un accès interne direct à la maison. La position de la villa dans une impasse calme à la lisière de Průhonice renforce son cadre paisible et privé.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une villa contemporaine prend forme dans le quartier résidentiel de Pyšely, alliant une architecture intemporelle, des matériaux naturels et des espaces de vie soigneusement conçus. La façade en travertin naturel, les grandes baies vitrées et la connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin paysager créent une résidence définie par la lumière, l'ouverture et une élégance durable. À quelques minutes, le Loreta Golf Club Pyšely et la campagne environnante offrent d'excellentes opportunités pour les loisirs en plein air tout en fournissant un cadre résidentiel paisible à proximité de Prague.La résidence offre 482 m² d'espace de vie utile sur un terrain de 1 461 m². Au cœur du rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine et une salle à manger qui s'ouvre naturellement sur les terrasses extérieures, la piscine chauffée et la cuisine d'été. Le plan comprend également une cuisine de préparation séparée, un bureau à domicile, une chambre d'amis et un espace bien-être privé avec un sauna finlandais, une salle de fitness et un coin détente.L'étage supérieur comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privée tandis que les deux autres partagent une salle de bain familiale, ainsi que de vastes terrasses surplombant le jardin. Un garage pour trois voitures, des espaces de rangement généreux et des espaces techniques bien pensés complètent ce plan hautement fonctionnel.Le concept architectural repose sur une construction en briques traditionnelle, complétée par une façade en travertin naturel et des baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle à l'intérieur. Un fonctionnement écoénergétique est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, atteignant une note de performance énergétique de B.Le concept intérieur a été créé par UNY Studio de Hambourg. Les futurs propriétaires peuvent acquérir la propriété à différents stades d'achèvement ou personnaliser les finitions intérieures et les matériaux selon leurs propres préférences. L'achèvement est prévu pour décembre 2026, avec une occupation attendue au début de 2027. Le prix demandé reflète l'état actuel d'achèvement, comprenant la structure de base avec les fenêtres installées.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Sotheby’s International Realty en République tchèque présente exclusivement une opportunité unique d'acquérir une villa semi-détachée de la Première République destinée à une rénovation complète, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Prague 6 – Ořechovka. La propriété comprend les deux moitiés de la maison semi-détachée d'origine, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence familiale distinguée dans l'un des adresses les plus recherchées de Prague. La villa en maçonnerie est disposée sur deux étages au-dessus du sol, un sous-sol et un grenier, avec tous les principaux espaces de vie orientés vers un jardin privé maturé qui améliore l'atmosphère résidentielle paisible tout en offrant de l'intimité au cœur d'Ořechovka. Le premier étage s'ouvre sur une terrasse généreuse entourée de canopées d'arbres matures, créant une extension extérieure tranquille de l'espace de vie. Cette propriété représente une occasion rare de restaurer avec sensibilité une résidence ayant un fort sens du lieu tout en préservant et en réinterprétant son caractère architectural d'origine. Ses proportions généreuses et son emplacement très prisé offrent une base exceptionnelle pour créer un foyer familial intemporel.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce domaine exceptionnel se situe au bord d'un étang dans un village calme près de la magnifique nature de la Sibérie tchèque. La propriété a été créée par une reconstruction extensive et coûteuse du bâtiment d'origine - un bâtiment historique dont l'origine remonte à la fin du 14ème siècle et qui a servi autrefois de péage - un lieu de collecte de droits de péage, une auberge itinérante et un manoir luxueux pour une vie quotidienne. L'ancienne histoire se dégage des murs et voûtes solides d'origine, qui ont été préservés autant que possible lors de la reconstruction et sont souvent mis en valeur dans les intérieurs, tandis que des éléments plus récents se retrouvent dans la reconstruction Renaissance et des éléments baroques. Des technologies modernes telles que la climatisation, le chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur ou des éléments contrôlés électriquement sur la pergola assurent un confort total répondant aux normes actuelles.Dans le bâtiment principal, il y a un grand espace de vie pour le propriétaire, un appartement d'invités avec son propre entrée extérieure accessible également par la véranda et un garage spacieux avec trois portes de garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Si nécessaire, il y a aussi un grand espace de grenier d'une superficie totale de 267 m2. L'élément dominant de l'espace de vie est le vaste et lumineux salon avec une atmosphère historique unique créée par les arches historiques, des fenêtres encastrées dans les murs massifs et une cheminée. Cela est suivi par une cuisine spacieuse avec un coin repas, où les briques d'origine sont intégrées aux voûtes pour une touche, donnant à toute la pièce une ambiance chaleureuse et familiale. La garde-manger spacieux est également pratique, avec un accès à température constante des deux côtés - il est utile tant depuis la cuisine que depuis l'entrée principale extérieure. Pour des rassemblements plus importants, il y a une grande salle à manger avec un bar en bois et une salle de stockage adjacente. Bien sûr, il y a des installations adéquates - salle de bain, hall avec un rangement ample, salle de nettoyage avec buanderie et toilette pour les invités. Un peu mystérieux est l'ancienne cave, convertie en cave à vin avec des installations - une petite cuisine et des toilettes. L'appartement d'invités au rez-de-chaussée a sa propre cuisine connectée au salon, une chambre, une salle de bain et deux toilettes.Le cœur du deuxième étage, auquel on accède par un immense escalier en bois, est sans aucun doute la généreuse suite double entièrement climatisée : elle dispose de son propre dressing, d'une belle chambre avec accès à un balcon d'où l'on peut profiter de la vue sur l'étang adjacent.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une exceptionnelle villa en pierre historique de 1914, située dans un quartier résidentiel prisé des Hřebenky à Prague. Le bien en vente est une partie indépendante d'une villa jumelée, située sur la rue Tichá, une rue résidentielle en cul-de-sac et impraticable avec un minimum de circulation. L'emplacement offre donc une intimité totale et une harmonie de vie à proximité immédiate du centre-ville.Cette partie de la villa, avec un esprit authentique, représente une résidence familiale intemporelle avec plus d'un siècle d'histoire. Depuis 1947, elle est entre les mains d'une seule famille, qui a su préserver son caractère et son atmosphère avec soin. La reconstruction complète réalisée en 2015 a été effectuée dans le respect de l'architecture originale et de la valeur historique de la maison, tout en combinant naturellement l'élégance du bâtiment d'époque avec le confort de la vie contemporaine.La maison, d'une superficie utile de 317 m², se déploie sur trois étages et un sous-sol partiel et propose une configuration 6+kk avec cinq chambres spacieuses. La solution d'aménagement est représentative et en même temps très fonctionnelle, avec un accent sur la fluidité de l'espace et une intimité suffisante pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier, d'une chambre, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un vaste espace de vie avec une kitchenette et une salle à manger, qui crée naturellement la principale zone sociale de la maison. Au deuxième étage, se trouvent un couloir, une salle de bain, un toilette séparé, deux chambres, un balcon et une terrasse. Le grenier élargit encore le confort de vie avec une autre chambre, une salle de bain, un dressing, un bureau, des espaces de rangement et un couloir. Au sous-sol, se trouvent des espaces de cave pratiques.La propriété fait partie d'une villa jumelée et se dresse sur un terrain plat et clôturé de 546 m² avec une surface bâtie de 120 m². Un jardin ornemental, bien entretenu, avec des arbres matures crée une intimité naturelle et un fond verdoyant calme, soulignant le caractère résidentiel de l'ensemble de la propriété. Un parking est prévu pour deux voitures directement sur la propriété et la maison est également entièrement connectée à toutes les utilités, avec un chauffage central au gaz.Il s'agit d'une offre totalement unique de la partie historique de la villa avec une atmosphère préservée, une continuité d'appartenance exceptionnelle et un emplacement exceptionnellement calme dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Prague 5.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une maison de famille en terrasse d'une superficie utile de 200 m² sur un terrain de 140 m², située dans un quartier résidentiel calme de Prague 8 – Kobylisy, à distance de marche des stations de métro et de tramway. La propriété représente une combinaison idéale d'un cadre de vie familial confortable, d'un agencement pratique et d'une excellente accessibilité aux transports vers le centre-ville.La maison est conçue sur plusieurs niveaux avec une répartition bien pensée des parties résidentielle et technique. Le sous-sol fournit des installations techniques avec une buanderie, des espaces de stockage adaptés à la conservation des aliments et une autre pièce pouvant être utilisée comme atelier, cave à vin ou espace de loisirs. Le principal niveau résidentiel se compose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils, qui est suivie d'un salon spacieux avec un accès direct à la terrasse et à un jardin privé bien entretenu d'environ 50 m², offrant un coin agréable à la fois à l'air libre et sous une pergola couverte. Ce niveau est également complété par des toilettes séparées et une salle de rangement pratique.Le premier étage est la partie calme de la maison avec deux chambres, deux dressings et une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage offre un autre salon, adapté comme bureau, chambre d'amis ou autre chambre, et une deuxième salle de bain avec douche et toilettes, faisant de la maison une base confortable pour une famille plus nombreuse ou une combinaison de vie et de travail à domicile.La propriété comprend également un garage spacieux avec capacité pour deux véhicules plus petits ou une voiture plus grande, complété par, par exemple, une moto ou une remorque. Le standing de la maison inclut un mélange de carrelage, de sols flottants et de tapis, le chauffage est assuré par un chauffage par le sol au gaz et, bien sûr, la possibilité d'une connexion Internet haut débit.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une maison de campagne rénovée du début du 20ème siècle dans le pittoresque village de Rataje, situé près de la ville thermale de Bechyně.Le rez-de-chaussée se compose du salon principal, orienté à l'ouest, avec une cuisine et un coin repas. Il y a aussi un poêle à carreaux historique, qui crée une véritable atmosphère rurale. Il y a également des lits pour 2 personnes dans le salon. Le couloir de la maison mène à la salle de bain et à la chambre équipée d'un poêle en fonte et d'un lit king size pour 2 personnes.Il y a une grange adjacente à la maison, dans laquelle il serait possible de créer un espace de vie supplémentaire.En 2015, la maison a été rénovée, lorsque l'installation électrique, la distribution d'eau et d'eaux usées ont été remplacées, le plâtre intérieur a été refait, de nouveaux revêtements de sol ont été réalisés, les fenêtres ont été remplacées et la salle de bain a été rénovée. Le chauffage de l'eau est assuré par une chaudière.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un spacieux chalet de style nordique d'une superficie totale de 540 m², situé au cœur du paysage pittoresque de la zone protégée de Křivoklát.La maison principale avec un agencement de 4 chambres est complétée par une terrasse généreuse et un garage de 110 m². L'intérieur allie un espace de vie ouvert avec des matériaux naturels et des technologies modernes. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une station d'épuration privée et un agencement pratique qui offre suffisamment d'espace à la fois pour la vie familiale et pour un week-end de retraite. L'intérieur est en phase de finition, permettant au futur propriétaire de compléter les aménagements et les matériaux selon ses propres goûts.Le grand terrain de 2 200 m² garantit une totale intimité tout en restant facilement accessible par une route forestière pavée. Il est également possible d'acheter des terrains de construction adjacents supplémentaires, offrant un potentiel significatif pour un développement futur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La République tchèque Sotheby’s International Realty est fière de présenter la vente exclusive d'une généreuse résidence familiale dans le pittoresque village de Žernovka, près de Mukařov. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 281 m², est située sur un vaste terrain de 7 874 m², qui comprend non seulement un jardin mature avec des arbres fruitiers et ornementaux, mais aussi une carrière inondée privée avec des poissons, donnant à cet endroit un caractère vraiment unique et un charme incomparable.La villa, construite il y a quinze ans, combine confort moderne avec un accent sur des matériaux de haute qualité et une configuration très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon avec une cheminée revêtue d'onyx, relié à une cuisine avec un garde-manger, ainsi qu'une chambre, un bureau, un hall d'entrée et deux salles de bains. L'étage supérieur offre deux chambres, dont une avec un dressing, et deux salles de bains supplémentaires. Le sous-sol offre un large espace pour des loisirs et des usages utilitaires, y compris une cave à vin, une salle de billard, un atelier et des installations techniques.La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque sur le toit, d'une chaudière à gaz et d'une combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs. Les vastes jardins comprennent également de nombreux équipements et espaces de détente : une piscine extérieure en contrebas avec une enclosure, un studio de jardin avec sauna et cuisine d'été (80 m²), un garage séparé (24 m²) et une serre. Dans l'ensemble, cette résidence représente une combinaison idéale d'intimité, de confort et de contact direct avec la nature.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty en République tchèque est heureux de présenter un charmant domaine rural situé dans le paysage pittoresque de la zone protégée de Žďárské vrchy. Composé à l'origine de deux cottages ruraux traditionnels avec une grange et une cour fermée, la propriété a subi une rénovation complète mais sensible, combinant des matériaux naturels de premier choix avec des technologies modernes. Le résultat est une maison exceptionnelle qui allie authenticité rustique et design contemporain, offrant le plus haut niveau de confort. Bien qu'elle convienne parfaitement à un usage permanent ou en tant que retraite privée, le domaine présente également un fort potentiel d'utilisation commerciale, comme des locations à court terme, des ateliers, des événements plus petits ou des retraites.Au cœur de la propriété se trouve un spacieux salon au rez-de-chaussée de l'un des cottages, avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un poêle à bois. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la cour herbeuse, connectant harmonieusement la vie intérieure et extérieure, surtout pendant les mois d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une généreuse salle de bains avec baignoire, une buanderie, et un escalier menant à la fois à une cave pratique et à l'étage supérieur. Ici, deux grandes chambres de plus de 30 m² chacune disposent de plafonds en étage ouvert avec poutres apparentes, créant une atmosphère aérée et lumineuse. Des détails distinctifs tels que des panneaux muraux en bois d'origine, de grands carreaux, des planchers en bois dur, une cheminée ou une baignoire.autoportante rehaussent les intérieurs et leur confèrent un caractère raffiné et chaleureux. Une chambre d'invité et une salle de bains supplémentaires complètent l'étage supérieur.Le deuxième cottage séduit avec son espace bien-être privé luxueux, équipé d'un sauna finlandais et d'un jacuzzi. Une spacieuse salle de détente avec revêtement en pierre et grands carreaux s'ouvre directement sur une terrasse avec un salon extérieur et une piscine – un cadre idéal pour la détente toute l'année. Cette partie de la propriété comprend également une salle technique, une penderie et un hall d'entrée avec un escalier élégant menant à l'étage, où deux chambres séparées partagent une grande salle de bain avec toilettes. Complétant le domaine, la grange d'origine : son rez-de-chaussée sert d'espace de rangement pratique et de cuisine d'été, tandis que l'étage supérieur offre un vaste hall ouvert, parfaitement adapté pour des séances de yoga ou des réunions sociales intimes.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose à la vente une villa de vacances unique dans le magnifique emplacement de Žebrákov, sur les rives de la rivière Vltava, au niveau du barrage de Kamýk. Il s'agit d'un terrain composé de deux parcelles (489/12 - 323 m² et 477/225 - 4178 m², KÚ Zduchovice). La superficie totale du terrain est de 4 501 m². L'acquisition comprend le design et le permis de construire valide pour une villa unique de plain-pied avec une surface totale construite de 580 m² (y compris les terrasses) et une surface utile totale de 350 m².La villa dispose d'un toit végétal et est efficacement intégrée dans le terrain. Le concept général du bâtiment, y compris les grands débords de toiture, est basé sur la maximisation de l'utilisation de la magnifique vue sur la rivière et la rive opposée, et offre un haut degré de confidentialité et de protection contre le soleil d'été. La maison proposée a reçu un permis de construire valide et la construction a été administrativement commencée. La connexion électrique et les travaux d'aménagement mineurs, y compris les fondations pour le portail d'entrée, ont déjà été réalisés sur place. La construction peut donc commencer immédiatement sans aucune administration. Le bassin de la Vltava peut potentiellement organiser l'implantation de son propre ponton.Le design de la villa provient du studio d'architecture de.fakto et il est possible de commander l'aménagement intérieur, le jardin, le projet de réalisation ainsi que le suivi de l'auteur pour l'ensemble de la construction. Pour le plus grand confort lors de la réalisation, de.fakto propose également la possibilité d'une réalisation clé en main complète pour cette villa avec un prix convenu à l'avance et une date d'achèvement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.