ventes de maisons et villas de luxe Tchéquie

Ce domaine rural remarquable est situé au bord d'un étang dans un village paisible, entouré par la beauté naturelle de la Sibérie tchèque. La propriété a été créée grâce à une reconstruction approfondie et coûteuse d'un bâtiment historique datant de la fin du 14ème siècle. Ce lieu a servi de péage, d'auberge itinérante et de manoir pour un mode de vie quotidien. Les murs solides et les voûtes d'origine conservent une atmosphère historique, tandis que les rénovations inspirées de la Renaissance et des éléments baroques ajoutent une touche de modernité. Des technologies actuelles telles que la climatisation et le chauffage par le sol assurent un confort optimal. Dans le bâtiment principal, on trouve un vaste espace de vie pour le propriétaire, un appartement pour les invités avec une entrée indépendante, et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire de 267 m2. Le grand salon baigné de lumière est orné d'arches historiques et d'une jolie cheminée. La cuisine spacieuse, au design chaleureux avec ses briques d'origine, est idéale pour des moments conviviaux. On y trouve un garde-manger pratique, une salle à manger avec bar en bois, et des installations modernes telles que des toilettes et une buanderie. La cave d'origine, transformée en cave à vin, comprend aussi des toilettes et une kitchenette. L'appartement au rez-de-chaussée dispose de sa propre cuisine et d'un espace de vie confortable. Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois massif, abrite une suite double généreuse avec dressing et balcon, offrant une vue imprenable sur l'étang. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Sudoměřice, cette propriété est un choix exceptionnel.

Sotheby’s International Realty en République tchèque a le plaisir de vous proposer l'achat d'une magnifique maison à Mukařov. Située dans le charmant village de Žernovka, cette propriété spacieuse de 281 m² repose sur un vaste terrain de 7 874 m². Vous trouverez un jardin mature avec des arbres fruitiers et ornementaux, ainsi qu'une carrière inondée privée. Cette villa, construite il y a quinze ans, allie confort moderne et matériaux de haute qualité dans un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée en onyx, une cuisine avec cellier, une chambre, un bureau, un hall d'entrée et deux salles de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains supplémentaires. Le sous-sol offre un espace généreux pour des loisirs, incluant une cave à vin, une salle de billard, un atelier et des installations techniques. La propriété dispose d'une centrale photovoltaïque, d'une chaudière à gaz et d'un chauffage efficace. Les terrains comprennent divers équipements et espaces de détente comme une piscine extérieure, un studio de jardin avec sauna et cuisine d'été, un garage séparé et une serre. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Mukařov, alliant vie privée, confort et harmonie avec la nature.

Sotheby's Int. Realty République tchèque met en vente une villa unique dans le prestigieux quartier de Troja à Prague. Cette villa offre une combinaison idéale de confort et de sécurité, avec de magnifiques vues sur le Château de Prague et la ligne d'horizon de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux dressing, d'un bureau et d'un salon lumineux orienté au sud, donnant accès à une grande terrasse et à un jardin. La cuisine principale dispose également d'un accès à une terrasse avec des sièges extérieurs. Vous trouverez au rez-de-chaussée une piscine intérieure de 10x4 m, accompagnée de douches, d'un toilette de jour et d'une cave à vin. Le premier étage abrite la partie privée avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et dressing, dont la chambre principale dispose d'un spacieux dressing. L'accès au jardin supérieur et à une terrasse est également disponible depuis le hall. Au deuxième étage, deux autres chambres, avec leur propre salle de bain et dressing, offrent des plafonds hauts allant jusqu'aux fermes du toit. Le sous-sol est aménagé en espace spa incluant un sauna finlandais et un sauna à vapeur, ainsi qu'une salle multifonctionnelle idéale pour des réceptions. La villa comprend également un garage pour quatre voitures et des installations de sécurité opérationnelles 24/7. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa à vendre à Prague.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa située dans un environnement calme et discret à Dolní Lomnice. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4 200 m² et offre une superficie utilisable de 650 m², ainsi que des terrasses de 45 m² et une maison de jardin séparée de 40 m², idéale pour un logement familial confortable. L'achèvement de la résidence est prévu dans un délai de 24 mois. La villa est conçue pour maximiser le confort au quotidien, avec une abondance de lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin. L'architecture met en avant une entrée représentative et un espace de vie spacieux reliant les différentes fonctions de la maison. Le salon ouvert comprend une cuisine avec un îlot, un garde-manger intégré, une salle à manger, et un accès direct aux terrasses. Dans la partie privée de la maison, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres d'enfants et un bureau. Le sous-sol offre des installations supplémentaires avec une salle de sport, une buanderie, une salle de repassage, un boudoir et des installations techniques complètes. La propriété inclut également un garage pouvant accueillir cinq voitures. L'extérieur est agrémenté d'une piscine avec un design moderne, créant un cadre idéal pour des moments de détente et des rassemblements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Prague, combinant luxe et confort dans un cadre exceptionnel.

La société Sotheby’s Int. Realty République tchèque vous propose une villa historique unique à acheter à Prague. Datant de 1914, elle est située dans le prisé quartier de Hřebenky, offrant ainsi une intimité totale dans un environnement résidentiel calme. Cette partie d'une villa jumelée se trouve rue Tichá, une voie sans issue avec un trafic minimal, garantissant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Avec ses 317 m² répartis sur trois étages et un sous-sol partiel, cette maison spacieuse dispose d'une disposition 6+kk comprenant cinq chambres. La rénovation complète effectuée en 2015 a respecté l'architecture originale tout en intégrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un généreux espace de vie, une kitchenette et une salle à manger, tandis que le deuxième étage dispose d'un balcon et d'une terrasse. Le grenier ajoute au confort avec une chambre et un bureau. Le jardin bien entretenu de 546 m² crée une oasis de tranquillité avec un stationnement pour deux voitures sur la propriété. Cette maison à vendre est une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Prague 5.

Propriété à vendre à Kolová, dans la région de Karlovy Vary, en République tchèque. Cette villa spacieuse offre la possibilité de créer un centre sportif, de santé et de loisirs, dans un environnement réputé pour ses spas et traitements à base d'eau minérale. Elle s'étend sur un terrain de 10 hectares, entièrement protégé et divisé en une seule parcelle, adaptée pour une résidence personnelle ou à des fins commerciales. Le domaine comprend des arbres centenaires, un grand étang avec une île accessible par un pont.Les caractéristiques incluent :- Une villa rénovée du XIXème siècle de 1'000 m2 habitables, accompagnée d'un chalet de 200 m2 construit en 2017 et d'une dépendance de 100 m2 avec garage.- Un espace constructible de 1.4 hectares, idéal pour des projets touristiques ou un centre sportif et médical, ainsi qu'une zone agricole de 6.6 hectares.Située à seulement 20 minutes en voiture de la frontière allemande et proche des stations de ski de la République tchèque et d'Allemagne, cette villa est à 10 minutes du centre de Karlovy Vary et à 7 minutes de l'aéroport international local, où les jets privés et hélicoptères peuvent atterrir et stationner dans une zone dédiée.

Sotheby’s International Realty République tchèque met en vente une propriété historique remarquable située dans le village paisible de Lhotka, au cœur de la belle région de Berounsko et Podbrdsko. Cette ferme, dont l'histoire débute au début du XXe siècle, a fait l'objet d'une rénovation complète en respectant l'architecture d'origine et l'esprit du site. L’utilisation de matériaux naturels de haute qualité et de solutions techniques innovantes confère à la propriété une atmosphère authentique de résidence rurale tout en garantissant un standard de vie contemporain avec des coûts d'exploitation réduits. Le domaine comprend plusieurs bâtiments résidentiels et agricoles, avec une surface construite de 763 m² et une surface utile d'environ 450 m². La vente inclut environ 8 hectares de terrains, dont 6 289 m² de parcelles attenantes au complexe résidentiel. D'autres parcelles séparées totalisant 73 826 m² s'étendent dans la campagne environnante, incluant prairies, terres arables et zones forestières, formant ainsi un domaine exceptionnel qui garantit intimité et flexibilité d'utilisation. La configuration des terrains offre des conditions idéales pour la vie privée ainsi que pour des activités agricoles et récréatives. Le principal bâtiment résidentiel se déploie sur plusieurs niveaux et peut être divisé en quatre unités résidentielles distinctes, offrant un total de neuf chambres et quatre salles de bains. Les intérieurs reflètent une attention minutieuse au détail, avec des matériaux naturels tels que le bois massif et la pierre, accentuant le caractère intemporel de l'ensemble. Des caractéristiques standards telles qu'une cheminée, un balcon et une loggia relient harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Le domaine comprend un jardin mature avec des zones ornementales, un verger, un étang et une serre. Un pavillon vitré permet de profiter d'un espace de détente avec sauna, et il y a également un espace prévu pour la construction d'une piscine. Un bâtiment complémentaire détaché peut être converti pour accueillir des installations de bien-être ou des invités. La propriété est idéale pour l'élevage de chevaux, avec des écuries pouvant accueillir jusqu'à dix boxes, des paddocks et un accès direct à des sentiers. Une grande grange d’environ 306 m² offre un potentiel pour diverses activités, allant d'un manège couvert à un espace pour événements culturels. Les installations techniques sont conçues pour garantir confort et économie d'exploitation, avec un chauffage par pompe à chaleur et un puits privé assurant une autonomie. Le stationnement est composé d'un garage pour six véhicules et plusieurs places supplémentaires sur le terrain.

Sotheby’s International Realty République tchèque vous propose une opportunité exceptionnelle d'acheter une villa historique entièrement restaurée à Kryštofovo Údolí, dans les Monts Jizera. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel boutique avec un restaurant gastronomique, la propriété est également parfaite pour une résidence à la campagne. Le bâtiment principal comprend cinq chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains privative et un design unique. Les points forts incluent des vues magnifiques sur la forêt et une cour paysagée avec étang. La villa s'étend sur 45 000 m², intégrant des installations modernes telles qu'un garage et un sauna. Avec une infrastructure bien établie et une exploitation hôtelière reconnue, cette villa de luxe à vendre à Kryštofovo Údolí représente une valeur considérable et constitue un lieu idéal pour des événements ou des retraites privées.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose en exclusivité la vente d'une villa unique à Osnice, offrant un espace de vie généreux ainsi qu'un vaste terrain attenant au parc Průhonický. Cette propriété comprend des équipements de haut standing tels qu'une piscine intérieure, une salle de fitness, un spa et un home cinéma. Au rez-de-chaussée de l'aile sud, un espace social s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing et bureau, menant à une spacieuse salle à manger et une cuisine baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres françaises. Cette partie permet également d'accéder à une terrasse, modulable en véranda chauffée pendant l'hiver. Le couloir dessert un salon d'environ 70 m², un second bureau, un garde-manger, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage. L'aile nord au rez-de-chaussée comprend une zone de détente avec piscine intérieure, salle de fitness et spa, avec la possibilité d'ouvrir totalement les fenêtres sur la terrasse et le jardin durant l'été. Au premier étage de l'aile sud, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec dressing et salle de bain privative, tandis que l'aile nord offre deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée et un salon avec cuisine, pouvant ainsi fonctionner comme un appartement séparé. Le sous-sol sert d'espace de divertissement avec home cinéma, salle de billard, cave à vin, un autre bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement et des locaux techniques. La maison est climatisée et équipée de chauffage au sol. Le prix est négociable. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Osnice.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose en exclusivité une villa nouvellement approuvée dans le quartier résidentiel prisé de Homolky à Prague. Ce bâtiment moderne, avec une superficie de 720 m² et quatre terrasses totalisant 93 m² sur un terrain de 1 400 m², allie un style architectural épuré à un haut standard technique et une disposition pratique. Le rez-de-chaussée est un espace de repos et de détente actif, comprenant un hall d'entrée, une salle de gym, un sauna, une salle de bain et une piscine. Ce niveau inclut également une pièce avec salle de bain et cuisine, ainsi que les installations techniques complètes de la villa. Le premier étage constitue la zone sociale principale de la maison, tandis que le deuxième étage est dédié à une zone privée avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse. De plus, une unité d'appartement séparée de type 3+kk est incluse, offrant deux chambres, une salle de bain et une terrasse privée. La résidence est équipée de technologies modernes, avec un chauffage assuré par deux pompes à chaleur, des pièces climatisées, une récupération de chaleur, ainsi que des volets extérieurs et des fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique optimal. Un système de surveillance par caméras et de sécurité Jablotron assure la protection du bâtiment.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous propose la vente d'un terrain à Zahořany, avec un projet et un permis de construire pour la réalisation d'une villa moderne, intégrant des technologies avancées et offrant une superbe vue sur la campagne. Ce terrain, avec le projet, est vendu accompagné de sa construction, adaptable selon les désirs du client. La villa est prévue sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, avec de nombreux espaces de rangement pour tout votre équipement de loisir. Ce niveau comprend également un hall d'entrée avec un dressing spacieux et une chambre d'invité avec salle de bain privative. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu comme un espace de détente, incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une piscine intérieure. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue imprenable sur le paysage et établissant un lien harmonieux avec le jardin. À l'étage supérieur, la partie est de la villa abrite l'espace privé, comprenant trois chambres avec salle de bain commune et une chambre principale avec salle de bain personnelle et dressing. L'aile ouest constitue la zone sociale, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine. La partie sud du salon est également équipée de grandes fenêtres, permettant un accès à une terrasse de 80 m². De là, vous pouvez accéder au jardin nord, qui comprend une terrasse de 20 m², un étang biologique pour nager et un coin salon extérieur couvert. L'architecture de la villa est pensée pour se fondre dans la nature, grâce à un toit végétal et des matériaux naturels sur la façade. L'équipement standard inclut une pompe à chaleur, des sols chauffants, des plafonds rafraîchis et des revêtements de sol variés.

Sothebys Int. Realty de la République tchèque propose à la vente une villa unique de la Première République d'une superficie de 300 m², construite dans les années 1930 par l'industriel Jan Rudolf Pachl selon le design architectural de Vladimír Líman. Cette villa évoque l'atmosphère des années 1930. En termes d'agencement, elle est divisée en un étage inférieur, qui offre la partie sociale de la maison, avec un spacieux salon et une cuisine avec salle à manger. Les sols sont principalement en marbre blanc, complétés par des carrelages avec chauffage par le sol. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres privées et deux salles de bains avec vues sur le jardin agrémenté d'arbres centenaires. La villa a bénéficié d'une vaste rénovation en 1996, au cours de laquelle la cave a été transformée en spa avec sauna, tout en préservant des éléments d'époque, tels que des colonnes en grès et un magnifique escalier en bois. La particularité de ce bien est son terrain de 4 295 m², sur lequel se cache un bunker anti-aérien. Un espace supplémentaire est également disponible avec une maison séparée de 116 m², idéale pour accueillir des invités, du personnel ou comme logement multi-générationnel. Emplacement privilégié en Bohême centrale, à Stará Boleslav, qui est historiquement lié à Saint Venceslas et propose diverses activités, comme un château Renaissance et des installations de loisirs. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la connexion à l'autoroute D10, facilitant l'accès au centre de Prague ou à l'aéroport Václav Havel.

Cette villa familiale néo-Renaissance de 1904 se trouve dans un quartier paisible de Dobřichovice, à proximité de la rivière Berounka. Elle est entourée d'un vaste jardin de plus de 2100 m², mêlant majestueux arbres matures et atmosphère intime propre à une maison familiale. La propriété a été soigneusement rénovée en 2003, offrant un cadre exceptionnel pour la vie personnelle et professionnelle. L'intérieur allie le charme du style historique au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux donne sur le jardin, complété par deux chambres d'amis avec salles de bains privatives, une cuisine, une salle de sport et des espaces techniques. Le premier étage est consacré à la vie sociale, où le salon principal avec cheminée, le bureau et la cuisine avec accès à la terrasse créent un environnement propice aux rencontres. La véranda invite également à la détente tout au long de l'année. Les niveaux supérieurs abritent une zone privée, comprenant la chambre principale avec dressing et salle de bains, des chambres d'enfants avec salle de jeux et un espace de grenier polyvalent. Le jardin est équipé d'un terrain de basketball, d'aires de jeux pour enfants et d'une piscine. À l'avant de la propriété, un garage double et des places de stationnement supplémentaires sont à disposition. La sécurité est assurée par un système de caméras. Cette villa, idéale pour l'achat d'une Villa de luxe à Dobřichovice, offre un cadre unique pour profiter de chaque saison. Pendant les week-ends, elle s'anime lors des célébrations familiales, le jardin devenant un lieu festif. En été, la piscine et l'aire de jeux sont au centre des activités, tandis qu'en hiver, l'intérieur se prête parfaitement à des soirées culturelles ou des réunions chaleureuses. Cet espace inspire et invite naturellement à recevoir. De plus, la villa représente un important potentiel d'investissement, grâce à son aménagement et son caractère, elle pourrait convenir pour un siège d'ambassade, une clinique privée, une institution culturelle ou éducative, un centre de bien-être haut de gamme, ou encore pour des locations de luxe à court terme.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une maison familiale avec jardin, située à la porte du parc national des Krkonoš, dans la ville de Vrchlabí. Cette maison a été entièrement rénovée sous la direction d'un architecte réputé. Grâce à son emplacement dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de la nature et à courte distance du centre-ville, elle constitue un lieu de vie parfait pour une famille. Établie sur un terrain de 1 334 m², cette villa de 401 m² offre un agencement 7+kk. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine et un accès direct à deux terrasses, deux chambres, une salle de bain et des installations techniques. À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires, un bureau, une deuxième salle de bain et une terrasse avec vue sur la verdure. La maison est également dotée de deux dressings, de deux salles de stockage et d'un grenier. Équipée de technologies modernes, elle inclut un système de récupération de chaleur, une pompe à chaleur adaptée aux montagnes, un aspirateur central, un générateur pour les coupures de courant et un système de sécurité. Un garage spacieux avec des préparations pour une zone bien-être avec sauna et douche complète cet ensemble. Ce bien harmonieux à Vrchlabí offre intimité, espace et tranquillité, tout en étant à proximité du parc national des Krkonoš et à distance de marche du centre.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa située dans un quartier résidentiel calme du district de Vysočany à Prague. Cette villa de quatre étages avec un agencement de 9+1 et une superficie totale de 450 m² représente une combinaison extraordinaire d'histoire architecturale et de confort moderne. Elle est située dans une partie paisible et verte de la ville, proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée en 2019, elle respecte le caractère original du bâtiment tout en répondant aux normes les plus élevées de la vie contemporaine. La propriété inclut un terrain soigneusement paysagé de 1 347 m² avec deux entrées séparées, assurant une intimité totale et un cadre agréable. L'intérieur a été soigné avec une attention particulière aux détails et à la qualité, incluant des sols en chêne Kährs. La cuisine et le mobilier sur mesure ont été conçus par l'entreprise italienne Old Line. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires de la marque Devon & Devon. La villa comprend quatre salles de bains, une grande terrasse et un balcon donnant sur le jardin. De plus, un bâtiment annexe est prévu pour l'hébergement du personnel. Cette villa remarquable, construite en 1935 par l'architecte Alois Dlabač, a une histoire riche qui lui confère un caractère unique. La combinaison de son style distinctif inspiré du baroque et de la renaissance, ainsi que de son emplacement attractif, en fait une opportunité rare pour l'achat d'une villa à acheter à Prague.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa familiale moderne avec piscine et grand jardin dans le village de Zbuzany, situé à seulement 13 kilomètres au sud-ouest du centre de Prague. Cette propriété dispose d'une surface utile de 350 m² et se trouve sur un terrain de 1 000 m², offrant des espaces généreux ainsi qu'une technologie avancée et des coûts d'exploitation très faibles. L'entrée de la maison comprend un garage et un hall spacieux, menant harmonieusement à l'étage principal. Ce dernier se distingue par un grand espace ouvert intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémenté de grandes fenêtres françaises qui apportent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, un bureau permet un environnement calme pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain destinée à un usage quotidien. Un escalier relie la zone de vie à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres d'enfants avec une salle de bain commune et une chambre principale conçue comme une suite confortable, équipée d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'un accès à une grande terrasse surplombant le jardin et le paysage environnant. Le sous-sol de 150 m² offre de nombreuses installations supplémentaires, y compris un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, un sauna, des espaces de rangement, une grande salle technique et un aspirateur central. L'équipement technique de la maison respecte les dernières normes, incluant une unité de récupération d'air dans les combles, et le chauffage est assuré par une combinaison de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Ainsi, les coûts d'exploitation mensuels s'élèvent à environ 4 000 CZK, une valeur exceptionnellement basse pour une propriété de cette taille. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec une piscine et une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente en famille pendant l'été. Cette villa constitue une parfaite opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Zbuzany, offrant un cadre de vie moderne, élégant et économique dans un environnement paisible avec un excellent accès au centre de Prague.

Sotheby's International Realty République tchèque propose à la vente une magnifique Maison à Počátky, District de Pelhřimov, Région de Vysočina. Cette propriété historique, anciennement un moulin turc construit en 1562, a été métamorphosée au fil des siècles en une demeure majestueuse. Située sur plus de 70 000 m² de terrain, elle comprend un jardin soigneusement entretenu, un court de tennis et un héliport privé. L'intérieur du bâtiment principal de 1 200 m² est élégant, avec treize chambres et suites décorées avec goût, mêlant meubles anciens et œuvres d'art. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une réception, d'un restaurant avec des installations professionnelles et d'une salle de bal spacieuse. À l'étage, on trouve une suite nuptiale raffinée, une bibliothèque ainsi que d'autres chambres d'invités. L'aile est du bâtiment, qui n'est pas actuellement utilisée, présente un potentiel d'expansion pour accueillir davantage d'invités ou pour aménager un espace de bien-être. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à charbon automatique. Cette Maison de luxe à acheter à Počátky est idéale pour une résidence privée, un hôtel-boutique ou pour organiser des mariages et des événements d'entreprise.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous présente une villa à acheter à Zduchovice, dans la pittoresque région de Žebrákov, en bordure de la rivière Vltava, à proximité du barrage de Kamýk. Ce bien immobilier se compose de deux parcelles (489/12 - 323 m² et 477/225 - 4178 m², KÚ Zduchovice), pour une superficie totale de 4501 m². L'acquisition inclut un permis de construire valide pour une villa unique de plain-pied, avec une superficie construite totale de 580 m² (terrasses incluses) et une surface utile de 350 m². La villa dispose d'un toit vert, conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage. Le design du bâtiment a été pensé pour optimiser la vue splendide sur la rivière tout en assurant un maximum d'intimité et de protection contre le soleil estival. Le projet a reçu un permis de construire valide et des démarches préliminaires sont déjà en cours. Les connexions électriques et quelques travaux extérieurs, y compris les fondations pour le portail d'entrée, ont été réalisés, ce qui permet de commencer la construction immédiatement. Le bassin de la rivière Vltava pourrait même offrir la possibilité d'installer un quai privé. Le design architectural a été élaboré par le studio de.fakto, qui propose également des options pour la conception intérieure, l'aménagement du jardin et la supervision des travaux. Pour faciliter la réalisation, de.fakto offre également un service complet clé en main pour cette villa, avec un prix convenu à l'avance et une date d'achèvement fixée.

Sotheby's International Realty République tchèque propose à la vente une villa exceptionnelle à Říčany, située sur un terrain de 3 151 m² où la verdure et des arbres matures créent un décor harmonieux. Cette propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains et un vaste espace de vie orienté au sud, avec une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. Les grandes fenêtres françaises ouvrent sur la verdure et une terrasse couverte, offrant une luminosité naturelle. La cuisine avec salle à manger est l'endroit idéal pour les repas en famille et les rassemblements. La villa dispose également d'une zone de relaxation avec une piscine chauffée à contre-courant, utilisable toute l'année, ainsi qu'une piscine extérieure et un étang naturel, parfaits pour la détente. Des technologies modernes telles qu'une tondeuse robotisée, un système d'irrigation automatique et des panneaux photovoltaïques facilitent l'entretien. Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de sécurité. Un garage pour deux voitures et des espaces de stationnement pavés complètent cette offre. Classée en classe énergétique A, elle garantit une faible consommation d'énergie. Cette villa de luxe est un choix idéal pour quiconque souhaite acheter une propriété prestigieuse à Říčany.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose à la vente une magnifique villa dans le village tranquille de Zvírotice, dans le district de Příbram. Cette maison se situe sur un terrain de 2400 m², à seulement 20 mètres des rives du barrage de Slap. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, notamment les fenêtres et portes à triple vitrage ainsi que les parquets en bois finlandais. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et une vue panoramique sur la rivière, grâce à de grandes fenêtres de 5 mètres de haut. Vous trouverez également une cuisine moderne, une salle à manger, un bureau, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. À l'entrée, un hall avec dressing et toilettes accueille les visiteurs. Une terrasse de 3 mètres de large entoure ce niveau, accessible depuis chaque pièce. Au premier étage, une galerie ouverte offre une vue sur la rivière et mène à quatre grandes chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain et dressing. Deux chambres partagent une terrasse couverte, et une autre dispose d'un balcon couvert. Le sous-sol comprend divers espaces utilitaires tels qu'un garage, un espace de stockage, des toilettes, une buanderie, un vestiaire et une pièce pour l'équipement de la piscine ainsi que des chaudières. Une seconde partie de ce niveau est dédiée à la détente, avec un sauna finlandais, une salle de relaxation, une baignoire, une douche et des toilettes. La piscine, chauffée, de 2,5 x 6 mètres, est équipée d'un courant de contre-nage. Un espace de billard avec une table de 12 pieds, un bar, un réfrigérateur et un évier complète cette offre. On accède à la terrasse inférieure depuis toutes les pièces du sous-sol, profitant d'un espace de détente avec barbecue et une vue sur la rivière. Entourée de verdure, cette villa est l'endroit idéal pour les amateurs de nature, à la recherche d'activités sportives telles que les sports nautiques, tout en étant près de la ville principale.

Sotheby’s International Realty en République tchèque est heureux de proposer à la vente une propriété rurale située dans le paysage magnifique de la zone protégée des Žďárské vrchy. Cette propriété, initialement composée de deux cottages traditionnels, d'une grange et d'une cour fermée, a été entièrement rénovée avec soin, alliant des matériaux naturels de premier choix à des technologies modernes. Le résultat est une maison exceptionnelle qui marie authenticité rustique et design contemporain tout en assurant un confort optimal. Adaptée tant pour une résidence permanente que comme retraite privée, cette maison offre également des opportunités d'utilisation commerciale, telles que des locations à court terme, des ateliers, ou des retraites. Au cœur de la maison se trouve un spacieux salon au rez-de-chaussée d'un des cottages, disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin repas et d'un poêle à bois. Des portes en verre coulissantes inondent cet espace de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur la cour verdoyante, créant une parfaite jonction entre l'intérieur et l'extérieur, particulièrement appréciable durant l'été. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bain spacieuse avec baignoire, une buanderie et un escalier menant à une cave pratique ainsi qu'à l'étage supérieur. Ce dernier abrite deux grandes chambres, chacune surpassant les 30 m², avec des plafonds ouverts et des poutres apparentes, ajoutant une dimension lumineuse à l'ensemble. Les équipements distinctifs, tels que des panneaux muraux en bois d'origine et des planchers en bois franc, enrichissent l'intérieur d'une atmosphère authentique et chaleureuse. Une chambre d'amis supplémentaire et une salle de bain viennent compléter cet étage. Le second cottage impressionne par son espace bien-être, qui inclut un sauna finlandais et un bain à remous, ainsi qu'une grande salle de relaxation donnant sur une terrasse avec un salon extérieur et une piscine – un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année. Cette partie de la propriété comprend également une salle technique, un vestiaire et un hall d'entrée avec un escalier élégant menant à deux chambres séparées partageant une grande salle de bain. En outre, la grange d’origine, avec son rez-de-chaussée servant d'espace de rangement et de cuisine d'été, ainsi qu'un vaste hall ouvert à l'étage, est idéal pour des séances de yoga ou des rencontres sociales. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Blatiny.

Sotheby's Int. Realty République tchèque met en vente une villa historique à Karlovy Vary, construite en 1844 dans le style classique Empire par Johann Knoll pour le baron allemand August von Lützow. Cette villa emblématique fut la première à être érigée à Karlovy Vary, offrant des vues exceptionnelles sur la colonnade et le cœur historique de la ville, grâce à son emplacement élevé sur la pente rocheuse sud-ouest du Tříkřížové vrch. Le premier étage présente un hall d’entrée accueillant avec mobilier sur mesure, des lustres et des œuvres d’art, ainsi qu’une salle représentative dotée de plafonds à double hauteur et d’une cheminée en marbre blanc. On y trouve également un bureau, une véranda, une cuisine séparée et une salle à manger. À l'étage supérieur, l'espace de détente comprend un salon lumineux avec accès à une terrasse, un boudoir, trois chambres, deux dressings et une chambre d’amis. La villa dispose de trois salles de bains ornées de marbre et d'onyx, ainsi que de quatre balcons. Au sous-sol, une salle de bien-être avec sauna et jacuzzi est disponible pour les futurs acquéreurs. Le jardin environnant, romantique et en terrasses, offre une promenade, des belvédères, des statues, une tour d’observation et une rotonde.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose en exclusivité une villa moderne à vendre à Pyšely, entourée d'un vaste jardin orné d'arbres centenaires, offrant ainsi une parfaite intimité. Cette propriété, située dans un quartier calme, se trouve à seulement 30 minutes du centre de Prague. Réalisée par un studio de design reconnu, elle allie harmonieusement architecture contemporaine, nature et technologies avancées. Cette villa à acheter à Pyšely est édifiée sur un terrain de 6 745 m² et dispose de 600 m² d’espace total, incluant des terrasses. L'intérieur, d'une surface de 430 m², est judicieusement divisé entre un espace de vie commun au rez-de-chaussée et des zones privées à l'étage supérieur. Vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bains et 2 toilettes séparées. Les matériaux de qualité et les technologies modernes ont été soigneusement intégrés dans le design, tandis que les meubles sont conçus sur mesure pour correspondre à l'ensemble du concept. La villa est accentuée par des finitions en travertin italien et bénéficie d'une illumination importante grâce à de grandes fenêtres. De plus, elle est équipée d'un système de maison intelligente Loxone, d'un chauffage par le sol, d'une récupération de chaleur, de la climatisation et d'un éclairage ambiant. Le bien-être des occupants est maximisé avec un pavillon de jardin indépendant doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de relaxation surplombant un étang, le tout relié à la maison principale par des passerelles en bois. Ce complexe comprend également un garage vitré pour 3 voitures, une autre structure couverte pour 2 voitures, une cave à vin de 30 m², ainsi qu'une piscine de 11,5 x 4,5 m avec une élégante terrasse en bois. La sécurité et la discrétion sont garanties par un bâtiment d'entrée séparé avec un appartement entièrement équipé pour les gardes.

Licoměrsko est un vaste domaine situé à 49 km au sud-est de Prague, accessible par l'autoroute D1, sortie Vlašim-Kácov, près du complexe de golf Panorama. Avec des origines remontant au Moyen Âge, la ferme, incluant une villa fonctionnaliste, a été érigée sur un terrain vierge offrant une vue imprenable, par le directeur du bureau juridique du président T. G. Masaryk en 1938. Après avoir été nationalisée suite à des événements historiques, elle a été restituée à la famille des propriétaires originaux après la Révolution de Velours. En 1995, une importante reconstruction a été initiée, englobant les écuries et d'autres bâtiments agricoles, ainsi qu'un nouveau pavage de la cour et la plantation d'arbres, redonnant vie aux alentours. Achevée en 2001, cette transformation a métamorphosé la propriété en ranch. La villa fonctionnaliste, s'étendant sur 720 m², a également bénéficié d'une rénovation à cette époque, réalisée par les architectes Benda et Viktorin (Studio ABV Prague). Nichée derrière de grands arbres dans un parc-jardin de 30 000 m², la villa se trouve à 70 m des autres bâtiments et dispose d'une piscine extérieure de 12 x 4 m. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe Kácov, cet ensemble architectural exceptionnel représente une occasion unique.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une maison rénovée du début du XXe siècle dans le charmant village de Rataje, à proximité de Bechyně. Le rez-de-chaussée comprend un salon principal orienté à l'ouest, accompagné d'une cuisine et d'une salle à manger. Un poêle en faïence historique ajoute une touche rurale à l'espace. Le couloir mène à une salle de bain et à une chambre équipée d'un poêle en fonte et d'un lit king-size. La maison dispose également d'une grange attenante, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. En 2015, la maison a été entièrement rénovée, avec de nouvelles installations électriques, un système d'eau et d'assainissement modernisé, des revêtements de sol récemment posés, des fenêtres changées et une salle de bain remise à neuf. L'eau chaude est fournie par une chaudière. Cette propriété représente une opportunité d'achat maison de luxe à Rataje.