vente de maison et villas de luxe à Zvírotice, Tchéquie

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous présente une villa à acheter à Zduchovice, dans la pittoresque région de Žebrákov, en bordure de la rivière Vltava, à proximité du barrage de Kamýk. Ce bien immobilier se compose de deux parcelles (489/12 - 323 m² et 477/225 - 4178 m², KÚ Zduchovice), pour une superficie totale de 4501 m². L'acquisition inclut un permis de construire valide pour une villa unique de plain-pied, avec une superficie construite totale de 580 m² (terrasses incluses) et une surface utile de 350 m². La villa dispose d'un toit vert, conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage. Le design du bâtiment a été pensé pour optimiser la vue splendide sur la rivière tout en assurant un maximum d'intimité et de protection contre le soleil estival. Le projet a reçu un permis de construire valide et des démarches préliminaires sont déjà en cours. Les connexions électriques et quelques travaux extérieurs, y compris les fondations pour le portail d'entrée, ont été réalisés, ce qui permet de commencer la construction immédiatement. Le bassin de la rivière Vltava pourrait même offrir la possibilité d'installer un quai privé. Le design architectural a été élaboré par le studio de.fakto, qui propose également des options pour la conception intérieure, l'aménagement du jardin et la supervision des travaux. Pour faciliter la réalisation, de.fakto offre également un service complet clé en main pour cette villa, avec un prix convenu à l'avance et une date d'achèvement fixée.

Cette villa familiale néo-Renaissance de 1904 se trouve dans un quartier paisible de Dobřichovice, à proximité de la rivière Berounka. Elle est entourée d'un vaste jardin de plus de 2100 m², mêlant majestueux arbres matures et atmosphère intime propre à une maison familiale. La propriété a été soigneusement rénovée en 2003, offrant un cadre exceptionnel pour la vie personnelle et professionnelle. L'intérieur allie le charme du style historique au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux donne sur le jardin, complété par deux chambres d'amis avec salles de bains privatives, une cuisine, une salle de sport et des espaces techniques. Le premier étage est consacré à la vie sociale, où le salon principal avec cheminée, le bureau et la cuisine avec accès à la terrasse créent un environnement propice aux rencontres. La véranda invite également à la détente tout au long de l'année. Les niveaux supérieurs abritent une zone privée, comprenant la chambre principale avec dressing et salle de bains, des chambres d'enfants avec salle de jeux et un espace de grenier polyvalent. Le jardin est équipé d'un terrain de basketball, d'aires de jeux pour enfants et d'une piscine. À l'avant de la propriété, un garage double et des places de stationnement supplémentaires sont à disposition. La sécurité est assurée par un système de caméras. Cette villa, idéale pour l'achat d'une Villa de luxe à Dobřichovice, offre un cadre unique pour profiter de chaque saison. Pendant les week-ends, elle s'anime lors des célébrations familiales, le jardin devenant un lieu festif. En été, la piscine et l'aire de jeux sont au centre des activités, tandis qu'en hiver, l'intérieur se prête parfaitement à des soirées culturelles ou des réunions chaleureuses. Cet espace inspire et invite naturellement à recevoir. De plus, la villa représente un important potentiel d'investissement, grâce à son aménagement et son caractère, elle pourrait convenir pour un siège d'ambassade, une clinique privée, une institution culturelle ou éducative, un centre de bien-être haut de gamme, ou encore pour des locations de luxe à court terme.