ventes de maisons et villas de luxe Bohême centrale, Tchéquie

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une villa architecturale exceptionnelle située à Průhonice. Cette propriété allie une esthétique contemporaine, un espace de vie généreux et un niveau technologique élevé. Conçue par le studio renommé Jestico + Whiles, elle se distingue par son design réfléchi et son intégration harmonieuse avec un jardin mature. La villa, avec une surface utile de 647 m² sur un terrain de 1 421 m², bénéficie de lignes architecturales claires et d'une qualité de matériaux supérieurs, tels que le béton apparent et le bois naturel. Le rez-de-chaussée propose un grand espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que des zones confortables pour la vie familiale. L'étage supérieur est dédié à une zone privée, avec une chambre principale et des chambres d'enfants, chacune avec leur salle de bain. Un espace bien-être au niveau inférieur complète cette villa, qui inclut également des technologies modernes pour un confort optimal. Les extérieurs présentent un jardin calme avec terrasses et un garage en verre pour quatre voitures, ajoutant une touche unique à cette Villa à acheter à Průhonice.

Sotheby’s Int. Realty République Tchèque vous propose en exclusivité à la vente une spacieuse résidence familiale à Karlík, dotée d'un vaste terrain de 2 779 m², dans un quartier paisible de Bohême centrale. Cette maison de luxe à vendre se distingue par son artisanat de qualité, des matériaux naturels et un agencement judicieux, permettant à la fois une vie familiale confortable et une utilisation professionnelle. La maison principale, de 331 m² sur deux niveaux, comprend quatre chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine moderne et plusieurs espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse menant à un jardin paysager avec piscine et salon extérieur couvert. L'intérieur marie bois massif, carrelage en pierre et finitions céramiques, avec chauffage au sol. L'étage supérieur offre des chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse. La propriété dispose également d'un double garage avec un espace habitable adapté pour des invités ou un bureau. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est parfait pour se détendre. Avec un aménagement flexible, cette maison à acheter à Karlík répond à vos besoins de confort et de nature, que ce soit pour une vie multigénérationnelle ou un espace combinant vie et affaires.

Cette maison familiale située à Beroun – Zavadilka offre un cadre spacieux idéal pour la vie de famille, avec un potentiel significatif pour plusieurs usages futurs. La propriété s'étend sur un terrain total de 3 263 m² et comprend une résidence généreuse, un jardin soigné, un cottage en briques séparé, ainsi que des installations techniques et de stationnement pratiques. Sa situation tranquille et semi-isolée permet de bénéficier de vues dégagées sur Beroun et les forêts environnantes, tout en restant proche de l'autoroute D5, accessible en environ 3 minutes en voiture, et d'autres transports en commun à proximité. Approuvée pour l'usage familial depuis 2010, la maison s'organise sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend le salon principal avec cuisine et coin repas, un bureau et une salle de bain. L'étage supérieur abrite trois chambres et une salle de bain avec baignoire. La propriété dispose également d'une cave et de plusieurs terrasses, dont une couverte. Un élément marquant de cette maison est le salon de coiffure intégré, avec sa propre entrée, offrant un potentiel commercial ou alternatif. Le système technique de la maison met l'accent sur l'autosuffisance, avec un puits, un système de traitement de l'eau, ainsi qu'un chauffage optimisé. Le jardin, propice à la détente, comprend une piscine hors sol et un pavillon. Le stationnement est assuré par un double garage et un espace extérieur pour plusieurs voitures. Ce bien vous propose un projet immobilier de qualité, idéal pour un achat de maison à acheter à Beroun.

Sotheby’s International Realty République tchèque annonce en exclusivité la vente d'une villa moderne avec piscine et grand jardin dans le village de Zbuzany, situé à seulement 13 kilomètres au sud-ouest du centre de Prague. Cette propriété, d'une superficie de 350 m², est implantée sur un terrain de 1 000 m² et allie des espaces spacieux à des équipements techniques à la pointe de la technologie, avec des coûts d'exploitation très réduits. L'entrée de la maison, incluant un garage et un hall d'accueil spacieux, mène à l'étage principal, où se trouve un grand espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges fenêtres offrent une luminosité abondante et un accès direct à la terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée, un bureau fournit un cadre tranquille pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains pour un usage quotidien. Un escalier conduit à l'étage supérieur, où sont situées deux chambres d'enfants avec une salle de bains commune, en plus de la chambre principale, qui comprend un dressing et une salle de bains attenante, ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol, d'une superficie de 150 m², propose des installations supplémentaires, incluant un garage pour jusqu'à six voitures, un sauna, des espaces de rangement et une grande salle technique. L'équipement technique de la maison répond aux normes les plus récentes, avec un système de récupération d'énergie, et un chauffage combinant panneaux solaires et pompe à chaleur, ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation mensuels à environ 4 000 CZK, une valeur remarquablement basse pour une propriété de cette taille. Le jardin, avec sa piscine et sa terrasse spacieuse, est parfait pour des moments de détente estivale en famille. Cette villa constitue un foyer idéal pour une famille en quête d'un logement moderne, élégant et économique, tout en bénéficiant d'un emplacement tranquille avec un excellent accès au centre de Prague.

Sotheby’s International Realty en République tchèque vous propose la vente d'un domaine historique exceptionnel à Lhotka, dans le district de Beroun. Cette propriété, un ancien domaine agricole, a été soigneusement rénovée, préservant son architecture originale. Elle combine le charme d'une résidence rurale traditionnelle et les standards modernes de vie. Elle comprend plusieurs bâtiments sur une superficie bâtie de 763 m², avec environ 450 m² d'espace utilisable, le tout sur un terrain total d'environ 8 hectares, dont des parcelles directement adjacentes au complexe. La maison principale offre diverses options d'aménagement, permettant de créer jusqu'à quatre unités résidentielles. Ce bien inclut également un jardin mature, des écuries adaptées à l'élevage de chevaux, et de nombreuses installations pour le divertissement. Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de maison de luxe à Lhotka.

Sotheby’s Int. Realty République Tchèque propose à la vente une maison familiale neuve de 2023, offrant un agencement généreux et un jardin spacieux, située dans un quartier paisible idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée de la maison se caractérise par un hall d'entrée central avec un escalier design. Ce hall comprend un vaste vestiaire séparé et un WC de jour. Dans l'aile gauche, vous trouverez une cuisine moderne équipée d'appareils Bosch, avec 2 réfrigérateurs et congélateurs. La cuisine dispose d'un bar et d'une table à manger, chacune pouvant accueillir 6 personnes, et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'aile droite du rez-de-chaussée abrite un salon spacieux de 73 m² bénéficiant de grandes fenêtres qui illuminent la pièce et donnent accès au jardin, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux avec salle de bain attenante. Le premier étage est aménagé en espace privé, avec une chambre principale dotée de deux dressings et sa propre salle de bain. L'aile droite présente trois chambres d'enfants, chacune avec salle de bain privative. Le sous-sol comprend une chambre d'hôtes, une buanderie, une salle technique, un garage pour deux voitures, un hall spacieux, ainsi qu'une possibilité d'aménager une salle de fitness et une piscine intérieure. Les finitions incluent des parquets en bois, de grandes fenêtres à triple vitrage et un système de chauffage moderne. Cette maison de luxe est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Jesenice.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente une maison spacieuse d'une superficie totale de 540 m², située au cœur du paysage pittoresque de la zone protégée de Křivoklát. Cette maison principale comprend 4 chambres, une généreuse terrasse et un garage de 110 m². L'intérieur combine un espace de vie ouvert avec des matériaux naturels et une technologie moderne. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une station d'épuration des eaux usées privée et une disposition pratique, offrant amplement d'espace pour la vie familiale ainsi qu'un refuge pour le week-end. L'intérieur est en phase de finition, permettant au futur propriétaire de personnaliser les équipements et matériaux selon ses goûts. Le grand terrain de 2 200 m² garantit une complète intimité tout en restant facilement accessible par une route forestière pavée. Il est également possible d'acheter des terrains adjacents supplémentaires, offrant un potentiel significatif pour un développement futur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Račice, cette opportunité mérite une attention particulière.

Sotheby's International Realty en République tchèque est fier de proposer l'achat d'une superbe maison à Mukařov, située dans le charmant village de Žernovka. Cette résidence familiale spacieuse dispose d'une superficie de 281 m² sur un terrain étendu de 7 874 m², comprenant un jardin mature avec des arbres fruitiers et ornementaux, ainsi qu'une carrière inondée privée. Construite il y a quinze ans, cette villa allie élégance et matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée en onyx, une cuisine avec garde-manger, une chambre, un bureau, un hall d'entrée et deux salles de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing et deux salles de bains supplémentaires. Le sous-sol offre un espace agréable pour les loisirs, avec une cave à vin, une salle de billard, un atelier et des installations techniques. La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque, d'une chaudière à gaz et d'un système de chauffage moderne. Les extérieurs proposent plusieurs commodités et zones de détente : une piscine extérieure, un studio de jardin avec sauna, un garage et une serre. Cette maison représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature.

Sotheby's International Realty République tchèque propose à la vente une villa exceptionnelle à Říčany, située sur un terrain de 3 151 m² où la verdure et des arbres matures créent un décor harmonieux. Cette propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains et un vaste espace de vie orienté au sud, avec une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. Les grandes fenêtres françaises ouvrent sur la verdure et une terrasse couverte, offrant une luminosité naturelle. La cuisine avec salle à manger est l'endroit idéal pour les repas en famille et les rassemblements. La villa dispose également d'une zone de relaxation avec une piscine chauffée à contre-courant, utilisable toute l'année, ainsi qu'une piscine extérieure et un étang naturel, parfaits pour la détente. Des technologies modernes telles qu'une tondeuse robotisée, un système d'irrigation automatique et des panneaux photovoltaïques facilitent l'entretien. Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de sécurité. Un garage pour deux voitures et des espaces de stationnement pavés complètent cette offre. Classée en classe énergétique A, elle garantit une faible consommation d'énergie. Cette villa de luxe est un choix idéal pour quiconque souhaite acheter une propriété prestigieuse à Říčany.

Licoměrsko est un vaste domaine situé à 49 km au sud-est de Prague, accessible par l'autoroute D1, sortie Vlašim-Kácov, près du complexe de golf Panorama. Avec des origines remontant au Moyen Âge, la ferme, incluant une villa fonctionnaliste, a été érigée sur un terrain vierge offrant une vue imprenable, par le directeur du bureau juridique du président T. G. Masaryk en 1938. Après avoir été nationalisée suite à des événements historiques, elle a été restituée à la famille des propriétaires originaux après la Révolution de Velours. En 1995, une importante reconstruction a été initiée, englobant les écuries et d'autres bâtiments agricoles, ainsi qu'un nouveau pavage de la cour et la plantation d'arbres, redonnant vie aux alentours. Achevée en 2001, cette transformation a métamorphosé la propriété en ranch. La villa fonctionnaliste, s'étendant sur 720 m², a également bénéficié d'une rénovation à cette époque, réalisée par les architectes Benda et Viktorin (Studio ABV Prague). Nichée derrière de grands arbres dans un parc-jardin de 30 000 m², la villa se trouve à 70 m des autres bâtiments et dispose d'une piscine extérieure de 12 x 4 m. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe Kácov, cet ensemble architectural exceptionnel représente une occasion unique.

Cette villa moderne à Vysoký Újezd, située dans un quartier résidentiel près de Prague, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Vysoký Újezd. Idéale pour une vie de famille, elle offre un cadre calme tout en étant proche de la vie citadine. L'emplacement, à la lisière des zones de développement, garantit tranquillité et vues magnifiques sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon lumineux avec accès direct au jardin via de grandes fenêtres françaises. Ce niveau comprend également une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un toilette, une salle de bain, un garage et un garde-manger. À l'étage, il y a deux grandes chambres séparées, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un accès à une vaste terrasse ombragée par une pergola. Lors de sa construction, un soin particulier a été apporté à l'utilisation de technologies et de matériaux de qualité, tels que des sols en chêne canadien et des carreaux de marbre italien. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un système de sécurité avec caméras. Située à Vysoký Újezd, dans une région en plein développement en Bohême centrale, elle est proche de la zone protégée de Český kras, offrant de nombreuses possibilités de promenades, notamment à Karlštejn ou aux chutes d'eau de Bubowické. Le parcours de golf Albatross est également à proximité, et le centre de Prague est accessible en quinze minutes en voiture.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous propose la vente d'un terrain à Zahořany, avec un projet et un permis de construire pour la réalisation d'une villa moderne, intégrant des technologies avancées et offrant une superbe vue sur la campagne. Ce terrain, avec le projet, est vendu accompagné de sa construction, adaptable selon les désirs du client. La villa est prévue sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, avec de nombreux espaces de rangement pour tout votre équipement de loisir. Ce niveau comprend également un hall d'entrée avec un dressing spacieux et une chambre d'invité avec salle de bain privative. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu comme un espace de détente, incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une piscine intérieure. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue imprenable sur le paysage et établissant un lien harmonieux avec le jardin. À l'étage supérieur, la partie est de la villa abrite l'espace privé, comprenant trois chambres avec salle de bain commune et une chambre principale avec salle de bain personnelle et dressing. L'aile ouest constitue la zone sociale, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine. La partie sud du salon est également équipée de grandes fenêtres, permettant un accès à une terrasse de 80 m². De là, vous pouvez accéder au jardin nord, qui comprend une terrasse de 20 m², un étang biologique pour nager et un coin salon extérieur couvert. L'architecture de la villa est pensée pour se fondre dans la nature, grâce à un toit végétal et des matériaux naturels sur la façade. L'équipement standard inclut une pompe à chaleur, des sols chauffants, des plafonds rafraîchis et des revêtements de sol variés.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous présente la vente d'une villa unique à Zduchovice, située dans un cadre exceptionnel en bordure de la rivière Vltava, près du barrage de Kamýk. Ce bien est constitué de deux parcelles (489/12 – 323 m² et 477/225 – 4178 m², KÚ Zduchovice), offrant une superficie totale de 4 501 m². L'acquisition inclut un projet avec permis de construire valide pour une villa de plain-pied, affichant une superficie construite de 580 m² (terrasses comprises) et une surface habitable de 350 m². La villa bénéficie d'un toit végétal et s'intègre harmonieusement dans son environnement. La conception vise à optimiser la vue sur la rivière et la rive opposée, tout en garantissant un haut niveau d'intimité et de protection solaire. Le permis de construire est en place et les démarches administratives ont été initiées pour commencer la construction. Le site dispose également de la connexion électrique et de quelques aménagements paysagers. La Vallée de la Vltava permet un éventuel amarrage propre. Le design de la villa est le fruit du studio d'architecture de.fakto, qui propose aussi une option pour l'aménagement intérieur, le jardin et la supervision de l'ensemble des travaux. Pour un confort optimal, de.fakto offre aussi la possibilité d'une réalisation complète clé en main avec un prix et une date de livraison fixés à l'avance.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose en exclusivité une villa moderne à vendre à Pyšely, entourée d'un vaste jardin orné d'arbres centenaires, offrant ainsi une parfaite intimité. Cette propriété, située dans un quartier calme, se trouve à seulement 30 minutes du centre de Prague. Réalisée par un studio de design reconnu, elle allie harmonieusement architecture contemporaine, nature et technologies avancées. Cette villa à acheter à Pyšely est édifiée sur un terrain de 6 745 m² et dispose de 600 m² d’espace total, incluant des terrasses. L'intérieur, d'une surface de 430 m², est judicieusement divisé entre un espace de vie commun au rez-de-chaussée et des zones privées à l'étage supérieur. Vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bains et 2 toilettes séparées. Les matériaux de qualité et les technologies modernes ont été soigneusement intégrés dans le design, tandis que les meubles sont conçus sur mesure pour correspondre à l'ensemble du concept. La villa est accentuée par des finitions en travertin italien et bénéficie d'une illumination importante grâce à de grandes fenêtres. De plus, elle est équipée d'un système de maison intelligente Loxone, d'un chauffage par le sol, d'une récupération de chaleur, de la climatisation et d'un éclairage ambiant. Le bien-être des occupants est maximisé avec un pavillon de jardin indépendant doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de relaxation surplombant un étang, le tout relié à la maison principale par des passerelles en bois. Ce complexe comprend également un garage vitré pour 3 voitures, une autre structure couverte pour 2 voitures, une cave à vin de 30 m², ainsi qu'une piscine de 11,5 x 4,5 m avec une élégante terrasse en bois. La sécurité et la discrétion sont garanties par un bâtiment d'entrée séparé avec un appartement entièrement équipé pour les gardes.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose à la vente une magnifique villa dans le village tranquille de Zvírotice, dans le district de Příbram. Cette maison se situe sur un terrain de 2400 m², à seulement 20 mètres des rives du barrage de Slap. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, notamment les fenêtres et portes à triple vitrage ainsi que les parquets en bois finlandais. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et une vue panoramique sur la rivière, grâce à de grandes fenêtres de 5 mètres de haut. Vous trouverez également une cuisine moderne, une salle à manger, un bureau, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. À l'entrée, un hall avec dressing et toilettes accueille les visiteurs. Une terrasse de 3 mètres de large entoure ce niveau, accessible depuis chaque pièce. Au premier étage, une galerie ouverte offre une vue sur la rivière et mène à quatre grandes chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain et dressing. Deux chambres partagent une terrasse couverte, et une autre dispose d'un balcon couvert. Le sous-sol comprend divers espaces utilitaires tels qu'un garage, un espace de stockage, des toilettes, une buanderie, un vestiaire et une pièce pour l'équipement de la piscine ainsi que des chaudières. Une seconde partie de ce niveau est dédiée à la détente, avec un sauna finlandais, une salle de relaxation, une baignoire, une douche et des toilettes. La piscine, chauffée, de 2,5 x 6 mètres, est équipée d'un courant de contre-nage. Un espace de billard avec une table de 12 pieds, un bar, un réfrigérateur et un évier complète cette offre. On accède à la terrasse inférieure depuis toutes les pièces du sous-sol, profitant d'un espace de détente avec barbecue et une vue sur la rivière. Entourée de verdure, cette villa est l'endroit idéal pour les amateurs de nature, à la recherche d'activités sportives telles que les sports nautiques, tout en étant près de la ville principale.

Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa située dans le prestigieux quartier de Průhonice, entourée d'un grand jardin bien entretenu et offrant une totale intimité. Construite en 2006 et complètement rénovée en 2023, cette villa dispose d'une salle d'entrée avec un espace de rangement intégré, menant à un hall central agrémenté d'un élégant escalier en spirale. L'aile sud du rez-de-chaussée abrite la zone de vie sociale, comprenant une salle à manger et un salon spacieux de près de 100 m², lumineux grâce à de généreuses fenêtres françaises offrant une vue imprenable sur le jardin. L'intérieur se distingue par une cheminée et des colonnes en marbre rouge. Adjacente à cet espace, la cuisine principale inclut une petite salle à manger et est entièrement équipée. La partie nord du rez-de-chaussée est dédiée à la détente, avec une piscine intérieure de 10 m de long, un sauna, un espace fitness et une salle de bain entièrement équipée. Une pièce spacieuse peut également servir de bureau ou de chambre d'amis. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et bureau, ainsi que quatre pièces supplémentaires avec salle de bain commune. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, les installations techniques de la villa, et quatre pièces de rangement. En 2023, la villa a vu ses installations techniques modernisées, sa façade rénovée et la piscine entièrement reconstruite. Dans la partie nord du jardin, il est possible de construire un court de tennis ou un garage supplémentaire pour les passionnés de voitures. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Průhonice, n'hésitez pas à nous contacter.