vente immobilier de luxe à Vysoký Újezd, Tchéquie

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Sotheby's Int. Realty République tchèque propose exclusivement à la vente un spacieux appartement en duplex avec deux terrasses dans un projet de développement moderne dans un quartier résidentiel calme de Prague Zličín. Parmi les caractéristiques architecturales les plus intéressantes, on trouve le salon aéré et de taille extra-large : l'étage supérieur ouvert donne au lieu un caractère de loft, de grandes fenêtres allant du sol au plafond garantissent beaucoup de lumière à toutes les saisons, de plus, l'orientation sud-ouest. Une autre partie agréable de l'appartement est les deux terrasses - l'une au rez-de-chaussée, qui se connecte au salon et à la cuisine de deux côtés et invite à faire un barbecue ou à dîner à l'extérieur pendant les mois d'été, l'autre plus petite fait partie de la chambre à l'étage supérieur et de là, vous pouvez grimper sur le toit de la maison et profiter d'une vue panoramique sur les environs.Au rez-de-chaussée, en plus du salon avec cuisine et salle à manger, il y a deux chambres séparées (dont l'une a également accès à la terrasse), une salle de bain avec baignoire, un wc séparé pour les invités, une salle de nettoyage sous les escaliers et un hall spacieux avec beaucoup d'espace de rangement dans les placards intégrés. L'étage supérieur est conçu comme une chambre principale - c'est la plus grande chambre de l'appartement avec sa propre terrasse, une salle de bain avec douche et une petite galerie avec vue sur le salon.L'ensemble de l'appartement est en très bon état et des matériaux et technologies de qualité ont été utilisés dans son aménagement. Les sols, à l'exception des salles de bain et du hall, sont en bois massif flottant, dans les salles de bain, il y a un chauffage par le sol, dans les autres pièces, il y a des radiateurs ou des convecteurs de sol. L'appartement est entièrement climatisé ; quatre unités séparées fournissent une puissance suffisante pour l'ensemble de l'appartement même les jours les plus chauds. Si nécessaire, l'ensemble de l'appartement peut être assombri, des stores roulants électriques fonctionnent sur toutes les fenêtres. La cuisine sur mesure de Hanák est équipée d'appareils AEG et Electrolux. Bien sûr, il y a deux places de parking - un garage et un espace intérieur dans le garage commun ainsi qu'une unité de cave.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty République tchèque présente à la vente un appartement 6+kk représentatif et exceptionnellement spacieux avec de hauts plafonds, trois balcons et une place de stationnement. L'ensemble du troisième étage d'une élégante résidence avec réception, situé sur la très prisée embankment Janáčkovo, est dédié exclusivement à cette propriété, ce qui souligne son intimité et son caractère distingué.La zone d'entrée de l'appartement se connecte parfaitement à l'espace de vie généreux orienté à l'est. Le salon s'ouvre sur un balcon surplombant les cimes des arbres matures au bord de l'eau. Le principal espace de vie est naturellement relié à la cuisine en bois massif avec un plan de travail en marbre, équipée d'appareils Smeg et Liebherr, et d'une salle à manger séparée avec un balcon orienté au sud. Ce secteur comprend également un bureau. L'ensemble de l'intérieur est complété par des meubles haut de gamme de la marque Gianfranco Ferré.Le secteur calme est séparé et se compose d'une chambre principale avec son propre dressing, salle de bain attenante avec une baignoire solitaire, douche, deux lavabos, toilettes et balcon privé. La deuxième chambre est agrémentée d'une baie vitrée, d'une salle de bain centrale avec douche, de toilettes séparées et d'un spacieux placard de rangement.L'intérieur avec des plafonds d'environ 3,8 mètres a subi une rénovation complète en 2017. Les fenêtres à guillotine d'origine ont été rénovées professionnellement et équipées de nouveaux encadrements. La partie intérieure des fenêtres est dotée de double vitrage, ce qui assure une excellente isolation thermique et acoustique. Des planchers en chêne ont été posés et des matériaux de qualité ainsi que des équipements de marque ont été utilisés. Les salles de bains et les toilettes disposent du chauffage par le sol, tous les salons sont climatisés et il y a une cheminée à bois entièrement fonctionnelle dans le salon. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale à gaz dans la maison.La résidence offre une réception avec service 24/7, un ascenseur avec accès par code.L'appartement comprend une place de stationnement dans un système empilé dans le bâtiment adjacent.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une exceptionnelle villa en pierre historique de 1914, située dans un quartier résidentiel prisé des Hřebenky à Prague. Le bien en vente est une partie indépendante d'une villa jumelée, située sur la rue Tichá, une rue résidentielle en cul-de-sac et impraticable avec un minimum de circulation. L'emplacement offre donc une intimité totale et une harmonie de vie à proximité immédiate du centre-ville.Cette partie de la villa, avec un esprit authentique, représente une résidence familiale intemporelle avec plus d'un siècle d'histoire. Depuis 1947, elle est entre les mains d'une seule famille, qui a su préserver son caractère et son atmosphère avec soin. La reconstruction complète réalisée en 2015 a été effectuée dans le respect de l'architecture originale et de la valeur historique de la maison, tout en combinant naturellement l'élégance du bâtiment d'époque avec le confort de la vie contemporaine.La maison, d'une superficie utile de 317 m², se déploie sur trois étages et un sous-sol partiel et propose une configuration 6+kk avec cinq chambres spacieuses. La solution d'aménagement est représentative et en même temps très fonctionnelle, avec un accent sur la fluidité de l'espace et une intimité suffisante pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un escalier, d'une chambre, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un vaste espace de vie avec une kitchenette et une salle à manger, qui crée naturellement la principale zone sociale de la maison. Au deuxième étage, se trouvent un couloir, une salle de bain, un toilette séparé, deux chambres, un balcon et une terrasse. Le grenier élargit encore le confort de vie avec une autre chambre, une salle de bain, un dressing, un bureau, des espaces de rangement et un couloir. Au sous-sol, se trouvent des espaces de cave pratiques.La propriété fait partie d'une villa jumelée et se dresse sur un terrain plat et clôturé de 546 m² avec une surface bâtie de 120 m². Un jardin ornemental, bien entretenu, avec des arbres matures crée une intimité naturelle et un fond verdoyant calme, soulignant le caractère résidentiel de l'ensemble de la propriété. Un parking est prévu pour deux voitures directement sur la propriété et la maison est également entièrement connectée à toutes les utilités, avec un chauffage central au gaz.Il s'agit d'une offre totalement unique de la partie historique de la villa avec une atmosphère préservée, une continuité d'appartenance exceptionnelle et un emplacement exceptionnellement calme dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Prague 5.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby's Int. Realty République tchèque propose à la vente un spacieux appartement 3+kk entièrement meublé, situé dans un endroit unique de la région de ski de Svatý Petr à Špindlerův Mlýn, à seulement quelques dizaines de mètres des pistes. L'unité est située au 2ème étage et constitue un cadre idéal pour votre propre loisir ainsi qu'un investissement attractif dans l'un des endroits de montagne les plus recherchés des Montagnes des Géants.L'appartement a une superficie utilisable de 98,2 m². L'appartement comprend deux balcons de 6,5 m², qui élargissent l'espace de vie et offrent une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant, St. Pierre et le ruisseau de St. Pierre. Il comprend également un local de rangement de 6,7 m² situé au rez-de-chaussée de la maison et une place de parking extérieur.Le plan est conçu de manière pratique et en même temps aéré. Derrière la porte d’entrée se trouve un spacieux vestibule, qui forme le hall d’entrée des différentes pièces. L’appartement est dominé par un salon avec une kitchenette et un accès à l'un des balcons, deux chambres, dont l'une a un accès direct au balcon, une salle de bains avec baignoire et un toilet séparé avec un lavabo. De grandes fenêtres garantissent beaucoup de lumière naturelle, et l'intérieur avec des éléments en bois est chaleureux et naturel, en mettant l'accent sur de nombreux espaces de rangement.L'équipement standard comprend un système intelligent avec accès à distance, un système de sécurité et de caméras, deux types de chauffage, des fenêtres en aluminium et une isolation de haute qualité. L'extérieur de la maison est conçu avec un accent sur des matériaux naturels, en particulier le bois et la pierre, qui s'intègrent avec sensibilité dans l'environnement montagnard. Les résidents ont également accès à une buanderie commune, un bain à remous et un sauna finlandais.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans un coin tranquille de Prague 5 – Slivenec, dans le cadre d'un petit projet résidentiel, nous proposons à la vente un appartement 4+kk avec une superficie utilisable de 128 m², situé au 2ème étage. L'appartement impressionne par ses grandes baies vitrées, qui assurent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et de belles vues sur la verdure environnante.L'intérieur est conçu selon des normes élevées, comprenant des sols en bois hybride, des carreaux grand format et des céramiques sanitaires des marques Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort maximal est assuré par le système de maison intelligente Loxone, le chauffage et le refroidissement par le sol connectés à des pompes à chaleur économes en énergie et à un système de récupération d'air qui garantit un climat intérieur sain.L'appartement dispose de quatre balcons spacieux (chacun d'une superficie de 5 m²), qui élargissent naturellement l'espace de vie et offrent un environnement agréable pour des sièges en plein air. Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir un jardin privatif, offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité.La zone sécurisée comprend un parking privé avec préparation pour la recharge de voitures électriques et la possibilité d'acheter un local de rangement.En réservant un appartement avant le 15 avril 2026, le nouveau propriétaire recevra deux places de parking gratuites dans le cadre du prix d'achat.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose à la vente un loft lumineux et spacieux, conçu comme un appartement familial avec une chambre principale et deux chambres séparées, ce qui en fait un habitat idéal pour une famille avec un ou deux enfants. La conception intérieure de l'architecte Michaela Záhorovská maintient une grande aération dans les espaces communs de l'appartement, mais grâce à un travail efficace avec l'espace, elle optimise les parties restantes de l'appartement, ce qui aboutit à un aménagement pratique adapté à la vie quotidienne. Au cœur du loft se trouve un grand salon inondé de lumière grâce à une paroi vitrée orientée au sud, qui est relié à une grande terrasse de plus de trente mètres carrés offrant amplement d'espace pour des sièges, des barbecues en plein air ou des pots d'herbes et de légumes. La verdure n'est pas seulement présente sur la terrasse, mais constitue également une part importante de l'intérieur et, avec les teintes claires de la décoration et les matériaux naturels utilisés, souligne le caractère accueillant et cosy de tout l'appartement.En plus du salon avec kitchenette et salle à manger, le rez-de-chaussée offre deux chambres d'enfants avec leurs propres entrées sur la terrasse et des niveaux de sommeil séparés. Le reste de l'agencement fournit principalement des installations pour le rez-de-chaussée - un vestiaire pratique, une buanderie et salle de lavage séparées, du stockage, une salle de bain pour les chambres d'enfants et un toilette pour un usage quotidien ou pour les invités. Le premier étage comporte alors une chambre parents séparée dans une décoration subtile et plus sombre avec sa propre salle de bain et toilette. À côté de la chambre se trouve une galerie utilisable comme bureau ou coin lecture. En plus de l'agencement pratique mentionné, vous apprécierez également les petits détails qui invitent à des aventures quotidiennes, comme le filet de repos à côté de la galerie ou le toboggan du premier étage pour que les enfants n'aient pas envie de monter les escaliers. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, bien sûr, des technologies modernes - contrôle intelligent de l'appartement par le système Loxone, climatisation, volets électriques sur les fenêtres, alimentation en eau et électricité sur la terrasse pour un usage plus confortable de la terrasse ou chauffage par le sol.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente cet exceptionnel loft entièrement meublé avec terrasse dans le développement résidentiel exclusif Vanguard Prague. L'intérieur a été conçu par la designer renommée Ivanka Kowalski, portant sa caractéristique et son style reconnaissable.Les éléments de construction d'origine tels que les murs en béton brut ou les poutres de plafond, ainsi que les nouvelles installations sous forme de fenêtres du sol au plafond occupant tout un mur, ou l'éclairage et les systèmes de CVC exposés, sont adoucis par des détails élégants tels que de grands carreaux de sol dans la salle de bain et un ameublement confortable. Le résultat est un mélange harmonieux de design moderne et d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.La disposition du loft maximize le potentiel de l'espace ouvert tout en préservant l'intimité dans la section privée. Depuis le vestibule d'entrée avec WC invités, vous entrez directement dans le principal espace de vie dominé par une cuisine sur mesure avec des appareils de marque, un îlot de cuisine et une table à manger. Adjacent se trouve le coin salon avec un canapé et une cheminée à gaz moderne ajoutant un caractère cosy.Connectée à cet espace, se trouve une spacieuse terrasse orientée au sud avec de magnifiques vues sur la verdure environnante et vers les crêtes de Brdy au-delà de Prague. La terrasse est entièrement équipée d'eau et d'électricité, et les fenêtres sont dotées de stores électriques. Légèrement séparée de l'agitation quotidienne, se trouve une élégante chambre dans des tons pastels atténués, avec un accès direct à la terrasse. La salle de bain attenante dispose d'une douche de grande taille et d'un WC, éclairée par la lumière naturelle à travers un mur en blocs de verre.Au-dessus de la zone de service se trouve un pratique mezzanine de couchage pour les invités de nuit.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty en République tchèque est heureux de proposer à la vente un loft élégant et moderne au sein d'un projet résidentiel unique à Prague.L'intérieur, conçu par le prestigieux cabinet d'architecture OOOX, met également l'accent sur la simplicité et la fonctionnalité tout en préservant l'atmosphère brute de l'immeuble d'origine. Le principal espace de vie conserve le béton apparent sur les murs et les plafonds, les poutres apparentes typiques des structures industrielles et les conduits visibles. Les tons de béton brut se retrouvent dans le reste de l'intérieur, où les nuances de noir, de gris et d'anthracite dominent, accentuées par des touches de doré, de laiton et de jaune dans les éléments décoratifs, l'éclairage et le mobilier. Grâce aux grandes fenêtres occupant un mur entier, le loft est baigné de lumière naturelle, tandis que les plafonds hauts offrent une sensation d'ouverture et d'espace exceptionnelles.L'agencement est pratique et bien pensé : immédiatement derrière l'entrée se trouve un cabinet de toilette pour les invités avec lavabo, aux côtés d'une buanderie avec un espace pour un lave-linge et un sèche-linge. L'espace de vie comprend une cuisine designer avec un îlot et une plaque à induction, une salle à manger et un espace salon. De là, les résidents accèdent à une terrasse spacieuse avec de belles vues sur la verdure environnante, équipée de connexions pour l'eau et l'électricité. De l'autre côté de la cuisine, une salle de bain élégante avec douche est accessible, tandis qu'un escalier mène à la galerie de sommeil en mezzanine avec un espace généreux pour un lit et une vue directe sur l'extérieur depuis le confort de la chambre.

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Sotheby’s International Realty en République tchèque présente exclusivement une opportunité unique d'acquérir une villa semi-détachée de la Première République destinée à une rénovation complète, située dans le prestigieux quartier résidentiel de Prague 6 – Ořechovka. La propriété comprend les deux moitiés de la maison semi-détachée d'origine, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence familiale distinguée dans l'un des adresses les plus recherchées de Prague. La villa en maçonnerie est disposée sur deux étages au-dessus du sol, un sous-sol et un grenier, avec tous les principaux espaces de vie orientés vers un jardin privé maturé qui améliore l'atmosphère résidentielle paisible tout en offrant de l'intimité au cœur d'Ořechovka. Le premier étage s'ouvre sur une terrasse généreuse entourée de canopées d'arbres matures, créant une extension extérieure tranquille de l'espace de vie. Cette propriété représente une occasion rare de restaurer avec sensibilité une résidence ayant un fort sens du lieu tout en préservant et en réinterprétant son caractère architectural d'origine. Ses proportions généreuses et son emplacement très prisé offrent une base exceptionnelle pour créer un foyer familial intemporel.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby's Int. Realty propose exclusivement à la vente un appartement de 2 chambres meublé par un designer dans l'un des projets résidentiels les plus prestigieux de Prague, V Tower. Cet appartement moderne avec balcon est situé au septième étage, d'où il offre une vue spectaculaire sur les environs, y compris le château de Prague.Situé au septième étage, cet appartement moderne avec balcon offre des vues spectaculaires sur les environs, y compris le château de Prague.L'appartement se compose d'un spacieux salon avec kitchenette, de deux chambres séparées et de deux salles de bains. L'intérieur est conçu dans un style épuré et élégant, avec de grandes fenêtres qui illuminent tout l'espace. Le salon est équipé d'un téléviseur intelligent Samsung haut de gamme. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et est connectée à la salle à manger.Les deux salles de bains sont carrelées en marbre Carrara luxueux et disposent d'une baignoire et d'une douche. Les sols de tout l'appartement sont en chêne huilé, ce qui met en valeur le look naturel et chaleureux de l'intérieur.L'appartement est également richement meublé avec des meubles intégrés qui fournissent un espace de rangement ample dans toutes les pièces. La chambre principale offre non seulement du confort mais aussi un accès privé à un balcon avec des vues spectaculaires.L'ensemble de la résidence est interconnecté avec des services de qualité supérieure, y compris une réception et un concierge 24/7, offrant le plus haut niveau de sécurité et de confort pour la clientèle la plus exigeante. La maison comprend un cinéma privé, un simulateur de golf, une salle de lavage pour vélos et une station de recharge rapide pour voitures électriques disponible dans le garage.Pour le sport ou la détente, il y a un étage de club au troisième étage, qui offrira une piscine privée avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et salle de yoga, ou des salles pour des réunions d'affaires.L'appartement dispose de deux places de garage et d'une cave. Les frais mensuels s'élèvent à 18 000 CZKCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente un appartement 3 pièces avec une cuisine ouverte et une superficie totale de 88,3 m², situé au 2e étage de la résidence OLIVA à Prague 4, dans le quartier recherché de Brumlovka. L'appartement comprend un balcon de 8,4 m², un espace de stockage de 7,1 m² et une place de parking dans le garage souterrain.Le principal espace de vie se compose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte, reliant naturellement les parties sociales et fonctionnelles de l'appartement. La cuisine Poliform de Stopka avec des appareils Miele s'intègre parfaitement à la zone de vie, complétée par un luxueux canapé italien. Le salon avec accès au balcon crée une connexion agréable entre l'intérieur et l'espace extérieur, renforçant le caractère aéré de l'ensemble de l'appartement.Le plan est également complété par deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Des placards intégrés avec un éclairage LED offrent un rangement pratique tout en maintenant une expression intérieure propre et élégante. L'atmosphère de l'appartement est en outre définie par des papiers peints de designer et un éclairage Stopka.La résidence OLIVA se distingue par ses espaces communs modernes et intemporels. Ces derniers sont conçus autour d'un atrium ouvert, bénéficiant d'une généreuse lumière naturelle, et d'un concept architectural distinctif de l'espace central avec des ascenseurs qui semblent flotter visuellement entre les étages individuels.Lors de l'achat d'un appartement, le nouveau propriétaire recevra une carte qui offre des réductions dans les restaurants et les magasins de Brumlovka, ainsi qu'un stationnement gratuit à Brumlovka, y compris dans un centre de fitness.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente un appartement exclusif de 2 chambres d'une superficie totale de 93,61 m², situé au 4ème étage d'un bâtiment historique avec un ascenseur sur la prestigieuse rue Široká, à quelques pas de la célèbre rue Pařížská.L'appartement est situé en plein cœur du quartier Josefov de Prague, où l'histoire se mêle naturellement au luxe moderne. La rénovation sensible a mis l'accent sur la préservation du genius loci de l'emplacement tout en créant un intérieur intemporel qui répond aux normes élevées de la vie contemporaine. Le résultat est une résidence harmonieuse alliant un savoir-faire de premier ordre à des matériaux soigneusement sélectionnés.La disposition est conçue avec une séparation claire entre les espaces de vie et privés. Le hall d'entrée avec rangement intégré mène à une salle de bains séparée avec douche, ainsi qu'au salon avec cuisine. La section privée de l'appartement comprend deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains attenante avec baignoire, tandis que l'autre offre une élégante baie vitrée et un dressing traversant. Une cave constitue également une partie pratique de la propriété.L'intérieur présente des finitions de haute qualité et une expression matérielle épurée. Les normes incluent des parquets en chevrons, un chauffage suisse Zehnder, des poignées de porte anglaises Buster & Punch, des carreaux en terrazzo vénitien et des robinets design italiens Gessi Anello. Le résultat est un intérieur intemporel et raffiné qui relie naturellement les détails historiques de l'appartement à l'esthétique contemporaine et à un équipement soigneusement sélectionné.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente un spacieux et lumineux appartement de deux chambres avec balcon d'une superficie totale de 120 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique au centre de Prague. L'intérieur de l'appartement impressionne par sa combinaison d'éléments architecturaux originaux et de confort moderne, créant ainsi une atmosphère élégante et agréablement posée.La caractéristique dominante de l'appartement est un généreux espace de vie relié à la salle à manger, qui offre suffisamment d'espace pour les repas en famille et les rassemblements sociaux. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et mettent en valeur la légèreté de l'ensemble de l'intérieur. La partie privée de l'appartement se compose de deux grandes chambres avec de hauts plafonds et des détails historiques préservés. L'intérieur joue avec sensibilité sur un mélange d'équipements modernes et d'éléments originaux, qui comprennent en particulier des parquets rénovés, des plafonds à caissons ou le poêle en faïence d'origine, conférant à l'espace un caractère unique. La salle de bain offre un grand confort sous la forme d'une spacieuse baignoire à hydromassage et d'une douche séparée.En raison de son emplacement, l'appartement est adapté à la fois pour un usage personnel et à des fins d'investissement.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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