vente immobilier de luxe à Rataje nad Sázavou, Tchéquie

Une villa contemporaine prend forme dans le quartier résidentiel de Pyšely, alliant une architecture intemporelle, des matériaux naturels et des espaces de vie soigneusement conçus. La façade en travertin naturel, les grandes baies vitrées et la connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin paysager créent une résidence définie par la lumière, l'ouverture et une élégance durable. À quelques minutes, le Loreta Golf Club Pyšely et la campagne environnante offrent d'excellentes opportunités pour les loisirs en plein air tout en fournissant un cadre résidentiel paisible à proximité de Prague.La résidence offre 482 m² d'espace de vie utile sur un terrain de 1 461 m². Au cœur du rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine et une salle à manger qui s'ouvre naturellement sur les terrasses extérieures, la piscine chauffée et la cuisine d'été. Le plan comprend également une cuisine de préparation séparée, un bureau à domicile, une chambre d'amis et un espace bien-être privé avec un sauna finlandais, une salle de fitness et un coin détente.L'étage supérieur comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privée tandis que les deux autres partagent une salle de bain familiale, ainsi que de vastes terrasses surplombant le jardin. Un garage pour trois voitures, des espaces de rangement généreux et des espaces techniques bien pensés complètent ce plan hautement fonctionnel.Le concept architectural repose sur une construction en briques traditionnelle, complétée par une façade en travertin naturel et des baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle à l'intérieur. Un fonctionnement écoénergétique est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, atteignant une note de performance énergétique de B.Le concept intérieur a été créé par UNY Studio de Hambourg. Les futurs propriétaires peuvent acquérir la propriété à différents stades d'achèvement ou personnaliser les finitions intérieures et les matériaux selon leurs propres préférences. L'achèvement est prévu pour décembre 2026, avec une occupation attendue au début de 2027. Le prix demandé reflète l'état actuel d'achèvement, comprenant la structure de base avec les fenêtres installées.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby’s International Realty République tchèque est heureux de présenter un élégant appartement de 3 chambres avec un balcon, situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel néo-baroque soigneusement rénové datant de la fin du XIXe siècle. La propriété est située au cœur du quartier Vinohrady à Prague, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, connu pour son atmosphère distinctive, son architecture raffinée et sa verdure abondante.L'appartement a subi une restauration complète et de haute qualité qui combine de manière sensible le caractère historique du bâtiment avec des matériaux modernes et un confort contemporain.Le plan comprend un hall d'entrée, un spacieux salon avec une cuisine sur mesure, une chambre principale avec accès à un balcon donnant sur une cour calme, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un pratique dressing.La vaste rénovation a inclus de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage (approuvé par le Service du patrimoine), un nouveau revêtement de sol avec des carreaux espagnols haut de gamme dans les principales zones de vie et un revêtement en vinyle dans les chambres, un chauffage par le sol avec une chaudière à condensation Vaillant, de nouvelles finitions murales et du plâtre, des plafonds suspendus avec isolation acoustique, des portes intérieures sur mesure en chêne massif, des portes d'entrée de sécurité rénovées et un nouveau câblage électrique complet avec des interrupteurs design.La cuisine sur mesure est équipée d'appareils intégrés Siemens, et l'appartement offre de nombreux espaces de rangement grâce à des aménagements sur mesure.Une cave au niveau du sous-sol appartient à la propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un spacieux chalet de style nordique d'une superficie totale de 540 m², situé au cœur du paysage pittoresque de la zone protégée de Křivoklát.La maison principale avec un agencement de 4 chambres est complétée par une terrasse généreuse et un garage de 110 m². L'intérieur allie un espace de vie ouvert avec des matériaux naturels et des technologies modernes. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, une station d'épuration privée et un agencement pratique qui offre suffisamment d'espace à la fois pour la vie familiale et pour un week-end de retraite. L'intérieur est en phase de finition, permettant au futur propriétaire de compléter les aménagements et les matériaux selon ses propres goûts.Le grand terrain de 2 200 m² garantit une totale intimité tout en restant facilement accessible par une route forestière pavée. Il est également possible d'acheter des terrains de construction adjacents supplémentaires, offrant un potentiel significatif pour un développement futur.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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