vente immobilier de luxe à Kryštofovo Údolí, Tchéquie

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Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente un appartement de 2 chambres dans l'immeuble Lucerna à Špindlerův Mlýn. Il est situé dans un quartier calme entouré de verdure, tout en restant facilement accessible à tout ce pour quoi les gens viennent à Špindlerův Mlýn : les montagnes, les pistes de ski, les sentiers d'été et l'atmosphère tout au long de l'année de la station de montagne la plus connue de la République tchèque.L'appartement a une superficie totale de 110 m² et donne une impression de grande ouverture. La principale partie de l'intérieur est un grand espace de vie avec une cuisine, relié à de grandes fenêtres donnant sur la nature environnante. L'intérieur est lumineux, simple et moderne. La cuisine claire, le parquet en bois et les lignes épurées soutiennent le caractère calme et intemporel de l'intérieur et permettent à la fois à l'espace lui-même et aux vues de la nature environnante de se démarquer.L'agencement comprend également deux chambres, un dressing séparé, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche à l'italienne. Le dressing est l'un de ces détails pratiques qui a vraiment du sens dans un appartement de montagne — surtout lorsque la propriété est utilisée toute l'année et pour des séjours prolongés.L'appartement comprend deux places de parking en garage et une cave. À Špindlerův Mlýn, cela représente une valeur ajoutée significative, que ce soit pour des arrivées hivernales pratiques, pour ranger du matériel de sport ou simplement pour assurer le fonctionnement quotidien de la propriété sans compromis inutiles.L'immeuble comprend également un espace bien-être et un sauna, qui complètent naturellement le cadre montagnard de la résidence. Après une journée sur les pistes, une randonnée ou un séjour plus prolongé à la montagne, les résidents peuvent profiter d'un endroit où se détendre directement dans l'immeuble.L'appartement est adapté à un usage privé, à des séjours en famille ou comme une base montagnarde représentative dans une localité où l'offre de biens de qualité reste limitée à long terme.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby's International Realty propose à la vente un appartement ensoleillé 3+kk d'une superficie totale de 115 m², situé dans le prestigieux complexe résidentiel Korunní Dvůr à Vinohrady. L'appartement dispose de deux balcons spacieux (7,89 m² et 4,13 m²) et se trouve au deuxième étage.L'espace de vie principal se compose d'un grand salon connecté à une kitchenette entièrement équipée. Grâce aux grandes fenêtres françaises, l'espace est magnifiquement éclairé et offre une vue agréable sur la verdure. Le salon est meublé d'un canapé confortable et d'un espace de rangement. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La résidence Korunní Dvůr, dans laquelle se trouve l'appartement, offre aux résidents une réception ouverte 24 heures sur 24, un service de sécurité et une cour soigneusement paysagée avec des bancs et de la verdure.L'appartement dispose de deux places de garage et d'une cave.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

La République tchèque Sotheby’s Int. Realty propose en exclusivité à la vente un élégant appartement loft d'une chambre avec une superficie de 51,3 m² et une terrasse de 5,1 m², situé au 3ème étage du projet Lofty Kolbenova dans un quartier en développement dynamique de Prague 9.Le projet Lofty Kolbenova a été créé dans le cadre de l'ancien district industriel de Prague et reflète naturellement le caractère de l'architecture d'usine originale. L'appartement offre tout ce qui est associé à la vie en loft : un agencement ouvert, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, un espace de sommeil séparé à l'étage supérieur et une combinaison d'éléments industriels avec des équipements modernes.L'intérieur joue avec le caractère authentique du bâtiment. Le béton brut, un escalier en acier avec une rampe en treillis, des poutres de plafond distinctives et un éclairage design sont complétés par des parquets en bois, une cuisine sur mesure et des meubles qui respectent le caractère global de l'espace. Le style industriel se reflète non seulement dans l'appartement lui-même, mais aussi dans les parties communes du bâtiment.L'étage inférieur de l'appartement comprend une entrée avec espace de rangement et des toilettes séparées, suivi de l'espace de vie principal avec une cuisine équipée d'appareils encastrés et d'un réfrigérateur indépendant. L'espace sous l'escalier offre une zone pratique pour un coin repas ou de travail, tandis que la partie principale de la pièce sert de salon avec un accès direct à la terrasse de 5,1 m².Grâce à la hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, aux grandes fenêtres et à l'orientation est, l'espace de vie se sent aéré et agréablement lumineux. L'appartement est également équipé de stores extérieurs à commande électrique.L'étage supérieur ouvert comprend une chambre avec une salle de bain attenante dotée d'une douche et de toilettes. L'appartement a été meublé en mettant l'accent sur des matériaux de qualité et des solutions fonctionnelles. L'équipement comprend des parquets en bois, des carreaux design, une cuisine sur mesure, un chauffage par le sol, une ventilation à récupération de chaleur et la climatisation. L'unité est vendue entièrement meublée.La propriété est actuellement louée de manière avantageuse à un locataire fiable pour une durée déterminée. De ce fait, elle peut également convenir comme opportunité d'investissement, car le nouveau propriétaire n'a pas besoin de s'occuper de meubler l'appartement ou de rechercher immédiatement un nouveau locataire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose à la vente une maison de famille en terrasse d'une superficie utile de 200 m² sur un terrain de 140 m², située dans un quartier résidentiel calme de Prague 8 – Kobylisy, à distance de marche des stations de métro et de tramway. La propriété représente une combinaison idéale d'un cadre de vie familial confortable, d'un agencement pratique et d'une excellente accessibilité aux transports vers le centre-ville.La maison est conçue sur plusieurs niveaux avec une répartition bien pensée des parties résidentielle et technique. Le sous-sol fournit des installations techniques avec une buanderie, des espaces de stockage adaptés à la conservation des aliments et une autre pièce pouvant être utilisée comme atelier, cave à vin ou espace de loisirs. Le principal niveau résidentiel se compose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils, qui est suivie d'un salon spacieux avec un accès direct à la terrasse et à un jardin privé bien entretenu d'environ 50 m², offrant un coin agréable à la fois à l'air libre et sous une pergola couverte. Ce niveau est également complété par des toilettes séparées et une salle de rangement pratique.Le premier étage est la partie calme de la maison avec deux chambres, deux dressings et une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage offre un autre salon, adapté comme bureau, chambre d'amis ou autre chambre, et une deuxième salle de bain avec douche et toilettes, faisant de la maison une base confortable pour une famille plus nombreuse ou une combinaison de vie et de travail à domicile.La propriété comprend également un garage spacieux avec capacité pour deux véhicules plus petits ou une voiture plus grande, complété par, par exemple, une moto ou une remorque. Le standing de la maison inclut un mélange de carrelage, de sols flottants et de tapis, le chauffage est assuré par un chauffage par le sol au gaz et, bien sûr, la possibilité d'une connexion Internet haut débit.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un appartement moderne 3+kk avec 2 terrasses et un balcon, situé aux 2ème et 3ème étages de la résidence moderne Linea Pura à Lower Holešovice, à proximité immédiate de la rivière Vltava.L'entrée principale est située au 3ème étage, qui est relié à la zone de vie principale avec un coin repas, une kitchenette et un accès au balcon. Il y a également un toilette de jour séparée. Le niveau inférieur est destiné à un espace calme avec deux chambres, une salle de bain avec baignoire. Chacune des chambres a sa propre terrasse, l'une d'elles mesurant 42,77 m².L'intérieur respecte les normes élevées de vie moderne. Les matériaux utilisés, les lignes épurées et un agencement bien pensé créent un environnement intemporel et raffiné. L'équipement inclut des technologies modernes garantissant un confort thermique tout au long de l'année, un ombrage extérieur et un contrôle intelligent de certaines fonctions de l'appartement, y compris la sécurité et un système d'accès. L'équipement comprend des parquets en bois, des céramiques de haute qualité, un refroidissement et un chauffage par capillarité au plafond à partir d'une source géothermique, des fenêtres coulissantes en aluminium avec triple vitrage et des volets roulants, ainsi que des plafonds à deux niveaux.Plus de 60 % des unités du projet sont actuellement vendues, nous sommes heureux de vous présenter une offre complète d'appartements.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un appartement moderne 3+kk avec terrasse, situé au sixième étage de la résidence moderne Linea Pura à Holešovice, à proximité immédiate de la rivière Vltava.L'agencement se compose d'un salon spacieux avec kitchenette et accès à une plus grande terrasse (10,06 m²). L'appartement dispose également de deux chambres séparées, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé.L'intérieur répond aux normes élevées de la vie moderne. Les matériaux utilisés, les lignes épurées et un agencement bien pensé créent un environnement intemporel et raffiné. L'équipement comprend des technologies modernes assurant un confort thermique tout au long de l'année, un ombrage extérieur et un contrôle intelligent de certaines fonctions de l'appartement, y compris la sécurité et un système d'accès. L'équipement comprend des sols en bois, des céramiques de haute qualité, un refroidissement et un chauffage par capillarité au plafond à partir d'une source géothermique, des fenêtres coulissantes en aluminium avec triple vitrage et des volets sur les fenêtres avant, ainsi que des plafonds à deux niveaux.Plus de 60 % des unités du projet sont actuellement vendues, nous sommes heureux de vous présenter l'ensemble de la gamme d'appartements.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un exceptionnel appartement de 4 chambres avec de vastes terrasses et un espace bien-être privé, situé au dernier étage de la résidence moderne Linea Pura à Holešovice inférieur, à proximité immédiate de la rivière Vltava.Un des points d'accès à l'appartement se fait directement depuis une terrasse privée avec possibilité de stationnement. L'entrée s'ouvre sur un salon principal qui foisonne d'espace, avec un plan ouvert entre le salon et la cuisine. Les vitrages de grande taille permettent une abondance de lumière naturelle et connectent naturellement l'intérieur à la terrasse principale, prolongeant l'espace de vie à l'extérieur et renforçant la sensation d'ouverture et d'intimité.La zone privée de l'appartement est séparée et comprend la chambre principale et deux chambres supplémentaires pouvant servir de chambres à coucher, de bureau ou de chambres d'amis. Cette section comprend également une salle de bain bien-être privée avec sauna, offrant un cadre idéal pour la détente en toute intimité.L'intérieur reflète un haut niveau de vie contemporain. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des lignes épurées et une disposition bien pensée créent une atmosphère intemporelle et raffinée. L'appartement est équipé de technologies modernes garantissant un confort thermique toute l'année, d'un ombrage extérieur et d'un contrôle intelligent des fonctions sélectionnées, y compris les systèmes de sécurité et d'accès.Une caractéristique clé de l'appartement est son espace extérieur exceptionnellement généreux. Le point culminant est une vaste terrasse sur le toit de plus de 170 m², complétée par des terrasses supplémentaires et une loggia adjacente aux espaces de vie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty en République tchèque propose à la vente un appartement en duplex d'une superficie généreuse de 159,4 m², situé dans un immeuble d’angle Art Nouveau entièrement rénové au cœur du quartier prisé de Karlín.Cette résidence climatisée sur deux niveaux impressionne par son agencement aéré, ses hauts plafonds et l'atmosphère distinctive de l'espace sous les combles. Le niveau inférieur est centré autour d'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine et une salle à manger totalisant 48,5 m². La cuisine est équipée d'appareils Siemens, tandis que des lucarnes laissent entrer une abondante lumière naturelle dans l'intérieur. Deux chambres avec une salle de bain commune et des toilettes séparées complètent cet étage. Le niveau supérieur dispose d'une troisième chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d'une galerie avec un espace de travail (6,7 m²).L'appartement bénéficie en outre de deux salles de bains design, d'un sauna infrarouge, de placards intégrés et d'un espace de rangement ample. Le confort est renforcé par le contrôle domotique Loxone (connecté au chauffage, à l'éclairage et à l'audio), ainsi que par des solutions techniques soigneusement pensées tout au long de l'appartement. Les normes incluent des planchers en bois d'ingénierie à deux couches, des carrelages de grand format et des revêtements muraux, ainsi que des éclairages design.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un élégant appartement 3+kk au 3ème étage d'une maison avec ascenseur dans un emplacement prestigieux dans le quartier de Vinohrady à Prague, juste sur la rue Vinohradská.L'intérieur impressionne par son agencement réfléchi et son design intemporel. La caractéristique dominante est le grand espace de vie, qui relie le salon avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas. La cuisine est équipée d'appareils de la série Black de Siemens, de premier choix, qui répondent aux plus hautes exigences en matière de confort et d'esthétique.L'appartement offre deux chambres et une salle de bain avec des toilettes, aménagées dans un style minimaliste en mettant l'accent sur le détail et la fonctionnalité. Des teintes claires, des parquets en bois et des éléments en verre créent une atmosphère aérée et harmonieuse dans tout l'appartement.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et les coûts mensuels s'élèvent à environ 6 000 CZK.L'appartement comprend également une cave de 4 m².Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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La République tchèque Sotheby’s International Realty est fière de présenter la vente exclusive d'une généreuse résidence familiale dans le pittoresque village de Žernovka, près de Mukařov. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 281 m², est située sur un vaste terrain de 7 874 m², qui comprend non seulement un jardin mature avec des arbres fruitiers et ornementaux, mais aussi une carrière inondée privée avec des poissons, donnant à cet endroit un caractère vraiment unique et un charme incomparable.La villa, construite il y a quinze ans, combine confort moderne avec un accent sur des matériaux de haute qualité et une configuration très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon avec une cheminée revêtue d'onyx, relié à une cuisine avec un garde-manger, ainsi qu'une chambre, un bureau, un hall d'entrée et deux salles de bains. L'étage supérieur offre deux chambres, dont une avec un dressing, et deux salles de bains supplémentaires. Le sous-sol offre un large espace pour des loisirs et des usages utilitaires, y compris une cave à vin, une salle de billard, un atelier et des installations techniques.La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque sur le toit, d'une chaudière à gaz et d'une combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs. Les vastes jardins comprennent également de nombreux équipements et espaces de détente : une piscine extérieure en contrebas avec une enclosure, un studio de jardin avec sauna et cuisine d'été (80 m²), un garage séparé (24 m²) et une serre. Dans l'ensemble, cette résidence représente une combinaison idéale d'intimité, de confort et de contact direct avec la nature.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située à quelques minutes à pied du parc du château de Průhonice, l'un des parcs paysagers les plus significatifs d'Europe et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, cette villa familiale représentative allie des proportions généreuses, de l'intimité et des installations étendues pour la vie de famille. La maison offre 645 m² de surface habitable et a été construite en 2003 en mettant l'accent à la fois sur son caractère représentatif et sa fonctionnalité quotidienne. En entrant, le hall d'escalier impressionnant avec une galerie ouverte et deux escaliers forme le centre naturel de la résidence, mettant en valeur son intérieur lumineux et généreusement dimensionné. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux connecté à la cuisine, à la salle à manger et à la terrasse, une salle à manger formelle séparée, un salon avec une cheminée adapté en tant que salle de lecture ou de réception, une chambre d'amis et des installations accessoires pratiques. L'étage privé offre trois chambres avec salles de bains attenantes, deux chambres supplémentaires, de nombreux espaces de rangement et une galerie ouverte. L'hébergement est complété par un espace de combles ouvert adapté à une utilisation comme studio, salle de jeux ou espace de détente privé. Le sous-sol offre d'importantes installations dédiées à la détente et à l'accueil. Il comprend un sauna avec une piscine de refroidissement, une salle de fitness, une cave à vin, un salon de chasse et un club pour hommes avec une cheminée, ainsi qu'un bureau, une salle de loisirs, un grand dressing et les installations techniques de la propriété. L'intérieur est complété par une gamme de technologies conçues pour un quotidien pratique. Celles-ci comprennent la climatisation Daikin, le chauffage par le sol dans certaines zones, un système d'aspiration central, une vidéosurveillance avec un système d'alarme, un conduit à linge et un arrosage automatique du jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz installée en 2024, complétée par une pompe à chaleur. Le jardin soigneusement entretenu est entouré d'une haie mature, assurant un degré élevé d'intimité. Sa caractéristique principale est une spacieuse pergola couverte avec une cheminée extérieure, un barbecue et un coin salon, prolongeant naturellement l'espace de vie de la maison tout au long de l'année. La propriété comprend également un garage double avec un accès interne direct à la maison. La position de la villa dans une impasse calme à la lisière de Průhonice renforce son cadre paisible et privé.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Sotheby’s International Realty République tchèque propose à la vente un appartement unique 3+1 d'une superficie totale de 91,8 m², situé dans le quartier résidentiel traditionnel de Staré Strašnice à Prague 10.L'appartement a été entièrement rénové sous la direction d'un architecte, qui a infusé le design d'une signature distinctive inspirée des styles industriel et art déco. Lors de la rénovation, la structure de plancher en poutres de 100 ans a été restaurée. Les nouveaux parquets en chêne, associés aux briques apparentes et aux éléments massifs, créent l'atmosphère d'un appartement industriel noble.La cuisine en bois massif de style colonial est équipée d'appareils SMEG, complétée par une hotte en cuivre sur mesure et des lampes en acier design. La salle de bain art déco utilise des céramiques italiennes, des sanitaires et des accessoires en laiton.L'intérieur est en outre complété par des meubles sur mesure, y compris une table de salle à manger et de conférence en acier, et le canapé Original Chesterfield en véritable cuir de vache, importé des Pays-Bas. L'appartement est également équipé d'interrupteurs et de variateurs en porcelaine, d'un climatiseur, de répliques de fenêtres de château avec ferrures en laiton et de portes massives avec des moulures historiques.L'appartement comprend un cellier rénové (4 m²). Le stationnement est possible dans la rue adjacente (zone bleue/violette) avec une disponibilité normale.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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