ventes immobilier de luxe à Varkiza, Grèce

Un appartement de prestige, situé à courte distance de la plage, à Varkiza. Cet appartement de 107m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec un jardin soigné. Il comprend un salon spacieux avec véranda offrant une vue sur la mer, une cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine. Vous trouverez également 2 chambres avec balcons et vue sur la forêt, ainsi que 2 salles de bains. En complément, une place de parking en sous-sol et un espace de stockage sont disponibles. Cet appartement à vendre à Vari est proche de toutes les commodités, dans une charmante région balnéaire.

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

Cette villa à Vari constitue un refuge idéal au cœur de l'Attique, à seulement quelques minutes de la mer. Avec une surface habitable généreuse de 340 m², la propriété se déploie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privées, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. L'agencement de cette résidence est judicieux : 118 m² au rez-de-chaussée, 116 m² au premier étage et 106 m² au sous-sol. Un des atouts majeurs de cette villa est son jardin privé de 390 m², agrémenté d'une piscine de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes, incluant une classification énergétique A+, climatisation indépendante et chauffage par le sol. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation thermique optimale viennent compléter cette offre. En outre, la propriété dispose de trois places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. Avec un cadre de vie agréable, cette villa à vendre à Vari représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un style de vie raffiné sur la magnifique Riviera athénienne.

Cette maisonette moderne indépendante s'étend sur quatre niveaux : semi-sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et est située dans le quartier prisé de Vari–Varkiza. Avec une surface intérieure totale de 320 m² sur un terrain de 250 m², la résidence a été conçue pour offrir des espaces de vie généreux, de l'intimité et du confort. Elle allie fonctionnalité contemporaine et caractère résidentiel raffiné. La propriété comprend cinq chambres, toutes des suites parentales, ainsi que cinq salles de bains, deux cuisines entièrement équipées et deux salons spacieux, ce qui en fait un lieu idéal pour les grandes familles ou la vie multi-générationnelle. Deux places de stationnement souterrain garantissent commodité et sécurité. Elle est située dans un quartier calme, à seulement 500 mètres de la mer, et à proximité des transports en commun, des écoles, des supermarchés, du centre-ville et des commodités locales. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une piscine, un espace barbecue et un éclairage nocturne, créant un cadre accueillant pour la détente et les réceptions. Caractéristiques • Maisonette résidentielle indépendante à Vari – Varkiza • Surface intérieure totale de 320 m² sur un terrain de 250 m² • Quatre niveaux : Semi-sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage • 5 chambres, toutes des suites parentales • 5 salles de bains • Deux cuisines, Deux salons • Deux places de stationnement souterrain avec point de recharge pour voiture électrique • Année de construction : 2025 • Certificat de performance énergétique : Classe A • Orientation est • Vue sur la mer et vue sur une place publique • Située à 500 mètres de la mer • Proche des transports en commun, des écoles, des supermarchés, du centre-ville et des commodités locales • Quartier résidentiel calme • Piscine privée et jardin paysager • Espace barbecue et éclairage nocturne • Espaces de rangement et salle de jeux • Porte de sécurité, vidéosurveillance et système d'alarme de sécurité

Située à Varkiza, cette spacieuse maison individuelle dispose de 150 m² d'espace de vie. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre amplement de place pour un confort optimal. La propriété a été construite en 2022, garantissant des équipements et un design modernes. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et ensoleillée tout au long de la journée. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire pour une efficacité énergétique accrue. Pour la détente et le divertissement, vous trouverez une piscine ainsi qu'un système de climatisation pour vous garder au frais lors des journées chaudes. Ce bien est proposé entièrement meublé, prêt à emménager. Vous disposerez également d'un espace de stationnement ouvert pour votre commodité, ainsi qu'un charmant jardin pour profiter de moments en plein air. Le système de chauffage est autonome et contrôlé de manière centralisée, offrant chaleur et confort. De plus, une salle de jeux est à votre disposition pour plus de polyvalence et de plaisir. Caractéristiques • 3 chambres • 2 salles de bains • Construite en '22 • Lumineuse et ensoleillée • Chauffe-eau solaire • Piscine • Climatisation • Entièrement meublée • Stationnement ouvert • Jardin • Chauffage autonome • Salle de jeux

Bienvenue au sommet de l'art de vivre raffiné dans ce développement ultra-moderne exclusif, situé dans l'une des localisations les plus prestigieuses de la Riviera athénienne. Idéalement positionné à seulement cinq minutes des plages immaculées, cet ensemble remarquable offre une occasion rare de profiter du luxe contemporain dans un cadre défini par l'élégance, l'intimité et le charme côtier. Niché au cœur de Varkiza, les résidents sont plongés dans un mode de vie privilégié où la sophistication cosmopolite rencontre la sérénité de la vie en bord de mer. Réputée pour ses plages de sable blanc et sa scène sociale dynamique, Varkiza offre une qualité de vie exceptionnelle avec des cafés chics, une gastronomie raffinée et d'excellentes infrastructures de santé, le tout à portée de main. La région est également valorisée par sa proximité avec certaines des meilleures écoles internationales d'Athènes et l'aéroport international Eleftherios Venizelos, en faisant un choix idéal tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs exigeants à la recherche de commodité et de valeur à long terme. Cette élégante maison de ville s'étend sur un total de 277 mètres carrés répartis sur trois niveaux, offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. La disposition comprend un sous-sol de 61 mètres carrés, un rez-de-chaussée de 108 mètres carrés et un premier étage de 108 mètres carrés, tous conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La vie en extérieur est tout aussi impressionnante, avec une véranda couverte de 23,5 mètres carrés, un espace de stationnement couvert de 11 mètres carrés, et un magnifique jardin paysager privé de 377 mètres carrés agrémenté d'une piscine. Ensemble, ces caractéristiques créent un refuge privé sophistiqué qui capture parfaitement l'essence du luxe sur la Riviera athénienne. Caractéristiques • Développement ultra-moderne exclusif dans un emplacement prestigieux de la Riviera athénienne • À seulement cinq minutes des plages immaculées • Proche de cafés chics, de restaurants raffinés et d'infrastructures de santé • Élégante maison de ville d'environ 277 m² d'espace de vie intérieur • 4 chambres spacieuses • 3 salles de bains • Niveau de sous-sol de 61 m² • Rez-de-chaussée de 108 m² • Premier étage de 108 m² • Véranda couverte de 23,5 m² • Espace de stationnement couvert de 11 m² • Jardin paysager privé de 377 m² • Piscine privée

Découvrez un art de vivre côtier d'exception dans ce magnifique duplex penthouse de 152 m², occupant les 3ème et 4ème étages d'un nouveau développement exclusif à Varkiza. Conçu avec une élégance contemporaine, ce bien d'exception comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains luxueuses et 1 WC invité, complétés par de vastes espaces de vie et de salle à manger qui se connectent harmonieusement à de généreuses terrasses extérieures. Située à seulement 50 mètres de la mer, cette maison exceptionnelle allie construction haut de gamme, finitions raffinées et un style de vie balnéaire inégalé. La livraison est prévue pour le milieu de l'année 2028.

Cette résidence exceptionnelle en rez-de-chaussée offre un élégant mélange de sérénité côtière et de sophistication urbaine moderne. Conçue pour s'harmoniser avec son environnement maritime privilégié, l'appartement bénéficie de vues mer imprenables et se situe à seulement 20 mètres de l'eau et à 200 mètres du centre-ville de Varkiza. Située sur l'un des rares terrains de premier choix à Varkiza avec une façade de 45 mètres, la propriété fait partie d'un complexe développé de manière durable, construit selon les normes environnementales nationales les plus élevées. S'étendant sur un total de 305 m², l'appartement est judicieusement agencé sur trois niveaux : 118 m² au rez-de-chaussée, 103 m² à l'étage supérieur et 84 m² au sous-sol, offrant des espaces de vie spacieux idéaux pour un quotidien raffiné. Un magnifique jardin privé paysagé de 305 m² (265 m² en usage exclusif) constitue un havre de paix en plein air, agrémenté d'une piscine de 40 m², parfaite pour la détente et les divertissements. Les commodités supplémentaires incluent 10 m² d'espace de services, 10 m² de stockage privé au sous-sol et trois places de parking dédiées au sous-sol. La technologie de maison intelligente et le chauffage par le sol rehaussent encore le confort et la sophistication de cette remarquable demeure en bord de mer. Caractéristiques • Surface totale habitable : 305 m² • Niveau de rez-de-chaussée : 118 m² • Niveau supérieur : 103 m² • Sous-sol : 84 m² • Emplacement privilégié à 20 m de la mer et à 200 m du centre-ville de Varkiza • Vues mer imprenables • Espaces extérieurs • Jardin privé : 305 m², usage exclusif : 265 m² • Piscine privée : 40 m² • 3 places de parking au sous-sol • Salle de stockage : 10 m² • Système de maison intelligente • Chauffage par le sol Livraison estimée : juin 2026

Située sur un terrain privilégié de 615 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Vari, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une combinaison remarquable d'espaces de vie généreux, de polyvalence et de vues dégagées. Ouverte sur trois côtés et bordée par un terrain voisin non constructible, la propriété bénéficie d'une intimité permanente et d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Répartie sur quatre niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour accueillir la vie familiale moderne tout en offrant une flexibilité exceptionnelle. Le niveau principal de réception occupe le deuxième étage, où de vastes espaces de vie et de salle à manger en open space, une cuisine en U entièrement équipée et une cheminée à bois s'ouvrent harmonieusement sur de spacieuses terrasses avec de belles vues partielles sur la mer. Le niveau familial privé comprend une suite parentale luxueuse avec un accès direct au jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale spacieuse et un bureau qui peut facilement être transformé en sixième chambre. Le niveau jardin fonctionne soit comme une extension de la résidence principale, soit comme un appartement d'invités entièrement indépendant avec sa propre entrée privée, comprenant deux chambres, un espace de vie en open space, une cuisine, une salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport et un espace de rangement. Complétant la résidence, un grenier polyvalent de 40 m², idéal comme bureau à domicile, studio créatif, salle de jeux ou hébergement supplémentaire pour les invités. À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent une superbe piscine privée de 40 m², créant un environnement exceptionnel pour recevoir et profiter du style de vie méditerranéen. Idéalement située à quelques minutes de la plage de Varkiza, de Glyfada et de l'aéroport international d'Athènes, cette villa exceptionnelle offre intimité, flexibilité et luxe contemporain dans l'un des emplacements les plus recherchés des banlieues sud. Points forts de la propriété : - Terrain de 615 m² - Intérieur de 340 m² - 4 niveaux - Niveau jardin - Premier étage - Deuxième étage - Grenier de 40 m² - 6 chambres - 3 salles de bains - WC invités - Piscine privée de 40 m² - Suite parentale avec accès au jardin - Potentiel d'appartement d'invités indépendant - Entrée de jardin privée - Espace de vie et salle à manger en open space - Cuisine en U entièrement équipée - Cheminée à bois - Salle de sport - Salle de cinéma / salle multimédia - Bureau à domicile - Salle de rangement - Terrasses spacieuses - Vues partielles sur la mer - Vues dégagées - Aspect ouvert sur trois côtés - Terrain voisin non constructible

Située sur un terrain d'angle de 430 m² dans le prestigieux quartier côtier de Varkiza, cette villa contemporaine exceptionnelle offre 400 m² d'espace de vie sophistiqué, conçu pour le luxe moderne et le confort. La résidence comprend quatre spacieuses chambres avec salle de bains attenante, quatre élégantes salles de bains et un WC invité supplémentaire. Pensée sur plusieurs niveaux, la villa est équipée d'un ascenseur interne privé, garantissant un accès sans effort à travers toute la maison. De vastes espaces de vie et de salle à manger s'harmonisent parfaitement avec les espaces extérieurs, créant un cadre idéal tant pour la vie familiale que pour le divertissement. La propriété comprend également deux places de stationnement souterrain sécurisées et est en cours de construction selon les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique. Située à quelques minutes de la plage, de la Riviera athénienne et des commodités locales dynamiques, c'est une occasion rare d'acquérir une résidence neuve de premier choix dans l'un des emplacements balnéaires les plus recherchés d'Athènes. Livraison : Prête dans 18 mois. Caractéristiques :

La villa de luxe dispose d'une surface totale de 325 m² dans la région de Varkiza, sur un terrain de 413 m². La villa est répartie sur 4 niveaux comme suit : - Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une piscine de jardin. - Le premier étage possède deux chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et dressing. - Le deuxième étage est un espace ouvert sous les combles avec WC, balcon et vue sur la mer. - Le sous-sol comprend une buanderie, un ascenseur et un parking/intérieur de rangement.

Villa exceptionnelle de trois étages d'environ 360 m² située dans le prestigieux quartier résidentiel de Vari, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité supérieure et confort raffiné. La propriété dispose d'une piscine privée de 11 m x 4 m avec des éléments de cascade élégants, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant une expérience de vie unique de style resort. Conçue avec un accent sur la lumière naturelle, la ventilation et l'intimité, la villa bénéficie d'une orientation plein sud et d'une impressionnante façade en verre de 9 mètres qui renforce l'ouverture et la vie intérieure-extérieure sans couture. Disposition du sous-sol : Espace multifonctionnel lumineux avec une grande fenêtre de cour anglaise, idéal pour une salle de jeux ou un home cinéma. Comprend une salle de bain, une cheminée électrique à LED, une pièce de rangement/plantes, un espace buanderie, un accès à l'ascenseur interne et une provision pour 1 à 2 places de parking via un système de stationnement automatisé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, salon et salle à manger avec vue directe sur la piscine. Comprend également un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un jardin paysager et un vaste jardin arrière conçu pour des divertissements en extérieur et la détente. Premier étage : Chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain, toutes complétées par de grands balcons offrant lumière naturelle et accès extérieur. Située dans un quartier calme et très prisé, la villa offre un accès immédiat à Vari–Varkiza et Voula–Glyfada, ainsi qu'aux plages, restaurants, cafés et destinations shopping à proximité—frappant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Située dans le quartier prisé de Miladeza, à Vari, à seulement 2,5 km du front de mer de Varkiza, cette impressionnante villa est conçue pour le confort, l'intimité et le mode de vie méditerranéen moderne. Elle offre de généreux espaces intérieurs, des zones extérieures privées et une piscine, le tout dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la Riviera athénienne. La villa se développe sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur interne, garantissant une circulation aisée et une fonctionnalité optimale. Le niveau du sous-sol bénéficie de lumière naturelle et de ventilation, et peut être utilisé comme salle de jeux, suite pour invités ou espace de vie polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger avec un accès direct au jardin et à la piscine. Le premier étage abrite trois chambres, tandis que le deuxième étage s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée vers la mer. Cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que pour un investissement, offrant luxe, flexibilité et proximité avec la côte.

Cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée offre une opportunité rare de profiter d'un mode de vie côtier raffiné dans l'un des emplacements les plus prisés de Varkiza. Élégamment conçu pour s'harmoniser avec sa proximité de la mer, la résidence est stratégiquement positionnée pour offrir des vues imprenables sur la mer tout en embrassant le confort et la commodité d'un style de vie urbain contemporain. Développée selon les normes environnementales nationales les plus élevées, elle propose une expérience de vie durable et tournée vers l'avenir, agrémentée de caractéristiques haut de gamme telles que la technologie de maison intelligente et le chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l'année. À seulement 20 mètres de la plage et 200 mètres du centre-ville animé de Varkiza, la propriété occupe un terrain rare et privilégié, souligné par une impressionnante façade de 45 mètres. La résidence s'étend sur un total de 340 m² répartis sur trois niveaux soigneusement conçus : 118 m² au rez-de-chaussée, 116 m² à l'étage supérieur et 106 m² au sous-sol. La vie en extérieur est véritablement exceptionnelle, avec un jardin luxuriant de 450 m² (390 m² pour usage exclusif) et une piscine privée de 60 m². Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un espace de stockage de 10 m² et trois places de parking dédiées au sous-sol, garantissant une vie quotidienne sans faille. Avec son design luxueux, ses caractéristiques avancées et son emplacement inégalé en bord de mer, cette maison se distingue comme une offre rare sur la Riviera athénienne. Caractéristiques • Surface totale habitable : 340 m² • Niveau du rez-de-chaussée : 118 m² • Niveau supérieur : 116 m² • Sous-sol : 106 m² • Emplacement à seulement 20 m de la mer et 200 m du centre-ville de Varkiza • Vues sur la mer sans interruption • Jardin privé : 450 m², usage exclusif : 390 m² • Piscine privée : 60 m² • 3 places de parking en sous-sol • Espace de stockage : 10 m² • Système de maison intelligente • Chauffage par le sol Livraison estimée : juin 2026

Cette résidence luxueuse est située aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment conçu par une équipe d'architectes renommés, offrant des vues imprenables sur la plage de la Riviera athénienne. S'étendant sur 377 m², la propriété comprend quatre chambres principales, dont deux avec dressing, une buanderie et un espace pour un bureau ou une salle de sport au 4ème étage. Le 5ème étage abrite un espace de vie ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils à la pointe de la technologie. Un toilette pour les invités ajoute à la commodité. La caractéristique remarquable est la piscine sur le balcon avec jets de nage à contre-courant, offrant des vues spectaculaires sur la mer. Le penthouse est une maison intelligente avec contrôle à distance via une application mobile et dispose d'un ascenseur permettant d'accéder aux deux étages. Équipé de systèmes de climatisation et de chauffage, de chauffage par le sol, d'un système d'alarme avec caméras, et d'un parking souterrain sécurisé pour jusqu'à 5 voitures. Un studio de 40 m² est inclus, entièrement meublé et idéal pour accueillir des invités. Emplacement : Varkiza, à 22 km du centre d'Athènes, est une destination prisée avec ses plages, ses restaurants et sa vie nocturne animée. Caractéristiques • 377 m² de superficie • 4ème et 5ème étages • Vues imprenables sur la mer • 4 chambres principales • 2 dressings • Buanderie • Espace bureau/salle de sport • Toilette pour les invités • Accès par ascenseur • Parking souterrain (5 voitures) • Studio de 40 m²

Cette résidence représente le summum de l'art de vivre luxueux sur la Riviera athénienne, alliant un design saisissant, des proportions généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels. Située à seulement cinq minutes de la mer, au cœur de Varkiza, cette impressionnante propriété s'étend sur les troisième et quatrième étages et est couronnée par un spectaculaire jardin sur le toit, offrant des vues panoramiques et un style de vie élevé défini par l'intimité et l'exclusivité. Avec une superficie intérieure totale de 210,88 m², la résidence dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, offrant confort et flexibilité pour la vie de famille ou les réceptions. Le troisième étage mesure 120,49 m², tandis que le quatrième étage ajoute encore 90,39 m² d'espace de vie raffiné. Une véranda couverte de 33,5 m² renforce la connexion entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le jardin sur le toit de 104 m² crée une véritable oasis privée, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour un style de vie encore plus indulgent. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un parking couvert de 11 m², un local de stockage de 5 m² et l'accès aux installations de gymnase et de sauna partagées du complexe. Ensemble, ces éléments définissent un standard inégalé de vie contemporaine de luxe au bord de la mer. Caractéristiques • Emplacement prestigieux à Varkiza, le long de la Riviera athénienne • À seulement cinq minutes de la côte • Résidence spacieuse s'étendant sur les 3e et 4e étages • Superficie intérieure totale de 210,88 m² • 4 chambres • 4 salles de bains • Troisième étage de 120,49 m² • Quatrième étage de 90,39 m² • Véranda couverte totalisant 33,5 m² • Jardin sur le toit privé de 104 m² • Option d'ajouter une piscine privée sur le jardin sur le toit • Place de parking couverte de 11 m² • Local de stockage privé de 5 m² • Accès aux installations de gymnase et de sauna partagées • Vie intérieure-extérieure exceptionnelle avec vues élevées et intimité

Cette exceptionnelle maisonette en rez-de-chaussée offre 152 m² d'espace de vie luxueux répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, alliant intérieurs élégants et espaces extérieurs remarquables. Comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 WC invités, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin privé de 230 m² avec une piscine exclusive, créant une oasis tranquille idéale pour recevoir et pour la vie de famille. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Varkiza, à quelques pas de la côte, cette maison allie parfaitement intimité, luxe et design moderne. La livraison est prévue pour mi-2028.

Cette propriété est un exceptionnel penthouse conçu pour les acheteurs en quête d'un mode de vie élevé, d'espaces extérieurs vastes et de l'exclusivité d'un logement au dernier étage. Occupant le quatrième étage et le niveau de toit privé, la résidence offre une superficie totale intérieure de 167,75 m² répartie sur deux niveaux interconnectés. La résidence principale s'étend sur 136,95 m² au quatrième étage, où des espaces de réception spacieux, des espaces de restauration et des chambres privées sont agencés de manière réfléchie pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité. Le plan comprend trois chambres, trois salles de bains et un WC invité, créant un environnement hautement confortable adapté tant à une résidence permanente qu'à un usage de vacances de luxe. Une caractéristique déterminante est son niveau de loft privé de 30,80 m², qui introduit une couche supplémentaire de flexibilité. Cet espace peut servir de bureau à domicile, de salon de divertissement, de suite pour invités, de salle de fitness ou de retraite privée, selon les besoins du propriétaire. La résidence est en outre rehaussée par un accès exclusif à un jardin sur le toit privé, créant un environnement extérieur exceptionnel avec des opportunités de vie en plein air panoramiques. Associée à la position de penthouse, au niveau de loft et aux généreuses proportions intérieures, elle offre un sentiment unique de confidentialité et d'exclusivité rarement rencontré dans la vie contemporaine en appartement. Caractéristiques :

Ce duplex penthouse exceptionnel offre 153 m² d'espace de vie sophistiqué réparti sur les 3ème et 4ème étages, conçu pour maximiser le confort, la lumière naturelle et des vues côtières à couper le souffle. Comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains attenantes et 1 WC invités, la résidence dispose de vastes espaces de vie et de salle à manger qui s'ouvrent sur de généreuses terrasses avec de magnifiques vues sur la mer. Située à seulement 400 mètres de la plage, elle allie architecture contemporaine et spécifications haut de gamme, en faisant un choix exceptionnel tant pour une résidence permanente que pour une résidence de vacances de luxe. La livraison est prévue pour la mi-2028.

Introducing Seraphic Maisonette in a prestigious residential development located in the serene coastal suburb of Varkiza, Athens. This exquisite 180 sq.m. residence, spanning the basement, ground floor, and first floor, is designed to offer the perfect blend of modern elegance and comfortable living. Positioned on the left side of the building, this maisonette provides an exceptional level of privacy, enhanced by a grand entrance and an impressive foyer that sets the tone for what lies beyond. The thoughtfully planned layout makes this home ideal for singles, couples, or growing families, featuring clean lines, contemporary conveniences, and meticulously curated details. The ground floor is the heart of the home, boasting a spacious living room with soaring high ceilings that amplify the sense of space and light. Adjacent is a sophisticated dining area and a state-of-the-art kitchen, perfect for both everyday living and entertaining. This level also includes a guest WC with a shower and a well-appointed bedroom, offering flexibility for guests or family members. On the first floor, you’ll find a cozy sitting area that overlooks the living room below, creating a beautiful, open atmosphere. This floor also includes a small bedroom, which can be used as an office or study, and a luxurious master bedroom designed for ultimate comfort and relaxation. The basement level adds versatility to the property, featuring a large playroom that can easily function as an additional bedroom or a home gym. A bathroom and a storage area provide added convenience, while a privacy door offers direct access to the garage, making daily life even more seamless. Outside, this ground-floor maisonette boasts a spacious front garden with a private swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. A tranquil rear garden with a lush grass area provides a peaceful retreat for quiet contemplation.Every element of this stunning residence has been carefully considered, combining high-end finishes, elegant materials, and bespoke design elements to create a home that truly stands out. Whether you are seeking a tranquil sanctuary or a sophisticated urban retreat, this maisonette in Varkiza offers a unique opportunity to experience luxury living on the Athenian Riviera. Seraphic Maisonette Location Overview This maisonette is situated in a tranquil neighborhood amidst luxurious properties in the sought-after area of Varkiza. The location offers stunning sea views and is conveniently close to the local market of this charming seaside suburb. Its prime location provides easy access to the picturesque Athenian coastline and nearby upscale suburbs, including Vouliagmeni, Kavouri, Voula, and Glyfada. Must-see attractions like Cape Sounio are also within a short distance. Travel is made effortless with the national airport just a short drive away and the center of Athens easily accessible via the scenic beach boulevard of the Athenian Riviera.

This maisonette is the signature garden maisonette of the development, offering a villa-like living experience across three distinct levels and a total internal area of 237.44 m². Thoughtfully designed to combine privacy, functionality, and spacious family living, the residence benefits from its own private garden, swimming pool, and dedicated outdoor areas that seamlessly extend the interior living spaces. The lower level comprises a substantial 50.10 m² basement, creating exceptional flexibility for a family room, home cinema, gym, playroom, staff accommodation, storage, or a private workspace. This additional level significantly enhances the property's functionality while remaining connected to the main residence. The ground floor spans 103.00 m² and serves as the heart of the home. Generous living and dining areas are complemented by large openings that create a seamless connection with the private garden and pool, maximizing natural light and indoor-outdoor living. The layout is ideal for both everyday family life and entertaining guests. The first floor extends across 84.34 m² and accommodates the private sleeping quarters, offering four well-proportioned bedrooms and a carefully planned layout that balances privacy with comfort. Large openings and expansive terraces further enhance the sense of openness and connection to the surrounding environment. Combining the proportions of a standalone house with the security and convenience of a contemporary residential development, it represents a rare opportunity for buyers seeking substantial living space, outdoor amenities, and long-term family functionality. Features:

Cette luxueuse maison individuelle à quatre niveaux située à Vari offre une expérience de vie exceptionnelle avec une superficie totale de 380 m². Construite en 2024 avec une note d'efficacité énergétique A+, elle allie design moderne et équipements haut de gamme. La résidence comprend quatre chambres spacieuses, deux salons élégants, une cuisine contemporaine, trois salles de bains et un WC supplémentaire. Un ascenseur privé assure un accès facile à tous les niveaux, tandis que le parking sécurisé et la cave ajoutent un confort supplémentaire. Conçue pour le confort et le style, la maison dispose de cadres de fenêtres en aluminium de qualité supérieure avec double et triple vitrage, d'une porte de sécurité avec un verrou triple, et d'un système de climatisation à la pointe de la technologie. Le jardin privé et la piscine créent un havre de paix en plein air, parfait pour la détente et le divertissement. À l'intérieur, d'autres caractéristiques luxueuses incluent une salle de jeux, un dressing, une buanderie et un escalier intérieur qui améliore la fonctionnalité de la maison. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Athènes, cette magnifique maison de ville offre le parfait équilibre entre élégance, confort et vie moderne. Caractéristiques • 4 Chambres • 2 Salons • Cuisine Moderne • 3 Salles de Bains + WC • Ascenseur Privé • Parking & Cave • Jardin & Piscine • Double/Triple Vitrage • Porte de Sécurité • Climatisation Avancée • Salle de Jeux • Dressing • Buanderie • Escalier Intérieur