vente de maison et villas de luxe à Varkiza, Grèce

Cette villa à Vari constitue un refuge idéal au cœur de l'Attique, à seulement quelques minutes de la mer. Avec une surface habitable généreuse de 340 m², la propriété se déploie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, toutes dotées de salles de bains privées, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de commodité. L'agencement de cette résidence est judicieux : 118 m² au rez-de-chaussée, 116 m² au premier étage et 106 m² au sous-sol. Un des atouts majeurs de cette villa est son jardin privé de 390 m², agrémenté d'une piscine de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes, incluant une classification énergétique A+, climatisation indépendante et chauffage par le sol. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation thermique optimale viennent compléter cette offre. En outre, la propriété dispose de trois places de parking souterrain, assurant confort et sécurité. Avec un cadre de vie agréable, cette villa à vendre à Vari représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un style de vie raffiné sur la magnifique Riviera athénienne.

Située dans le quartier prisé de Miladeza, à Vari, à seulement 2,5 km du front de mer de Varkiza, cette impressionnante villa est conçue pour le confort, l'intimité et le mode de vie méditerranéen moderne. Elle offre de généreux espaces intérieurs, des zones extérieures privées et une piscine, le tout dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la Riviera athénienne. La villa se développe sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur interne, garantissant une circulation aisée et une fonctionnalité optimale. Le niveau du sous-sol bénéficie de lumière naturelle et de ventilation, et peut être utilisé comme salle de jeux, suite pour invités ou espace de vie polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger avec un accès direct au jardin et à la piscine. Le premier étage abrite trois chambres, tandis que le deuxième étage s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée vers la mer. Cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que pour un investissement, offrant luxe, flexibilité et proximité avec la côte.

Cette maisonette moderne indépendante s'étend sur quatre niveaux : semi-sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et est située dans le quartier prisé de Vari–Varkiza. Avec une surface intérieure totale de 320 m² sur un terrain de 250 m², la résidence a été conçue pour offrir des espaces de vie généreux, de l'intimité et du confort. Elle allie fonctionnalité contemporaine et caractère résidentiel raffiné. La propriété comprend cinq chambres, toutes des suites parentales, ainsi que cinq salles de bains, deux cuisines entièrement équipées et deux salons spacieux, ce qui en fait un lieu idéal pour les grandes familles ou la vie multi-générationnelle. Deux places de stationnement souterrain garantissent commodité et sécurité. Elle est située dans un quartier calme, à seulement 500 mètres de la mer, et à proximité des transports en commun, des écoles, des supermarchés, du centre-ville et des commodités locales. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé, une piscine, un espace barbecue et un éclairage nocturne, créant un cadre accueillant pour la détente et les réceptions. Caractéristiques • Maisonette résidentielle indépendante à Vari – Varkiza • Surface intérieure totale de 320 m² sur un terrain de 250 m² • Quatre niveaux : Semi-sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage • 5 chambres, toutes des suites parentales • 5 salles de bains • Deux cuisines, Deux salons • Deux places de stationnement souterrain avec point de recharge pour voiture électrique • Année de construction : 2025 • Certificat de performance énergétique : Classe A • Orientation est • Vue sur la mer et vue sur une place publique • Située à 500 mètres de la mer • Proche des transports en commun, des écoles, des supermarchés, du centre-ville et des commodités locales • Quartier résidentiel calme • Piscine privée et jardin paysager • Espace barbecue et éclairage nocturne • Espaces de rangement et salle de jeux • Porte de sécurité, vidéosurveillance et système d'alarme de sécurité

Située à Varkiza, cette spacieuse maison individuelle dispose de 150 m² d'espace de vie. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre amplement de place pour un confort optimal. La propriété a été construite en 2022, garantissant des équipements et un design modernes. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et ensoleillée tout au long de la journée. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire pour une efficacité énergétique accrue. Pour la détente et le divertissement, vous trouverez une piscine ainsi qu'un système de climatisation pour vous garder au frais lors des journées chaudes. Ce bien est proposé entièrement meublé, prêt à emménager. Vous disposerez également d'un espace de stationnement ouvert pour votre commodité, ainsi qu'un charmant jardin pour profiter de moments en plein air. Le système de chauffage est autonome et contrôlé de manière centralisée, offrant chaleur et confort. De plus, une salle de jeux est à votre disposition pour plus de polyvalence et de plaisir. Caractéristiques • 3 chambres • 2 salles de bains • Construite en '22 • Lumineuse et ensoleillée • Chauffe-eau solaire • Piscine • Climatisation • Entièrement meublée • Stationnement ouvert • Jardin • Chauffage autonome • Salle de jeux

Découvrez Nerissia, une villa exceptionnelle à Vari, Attique, où l'élégance raffinée rencontre le confort absolu. Conçue pour séduire les acheteurs les plus exigeants, cette superbe propriété de 510 m² offre un cadre de vie sophistiqué, une intimité préservée et des prestations haut de gamme, à seulement 5 minutes en voiture de la plage.Dès l'entrée, la résidence impressionne par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir avec élégance.Le premier étage comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. Dans le prolongement de ce niveau, une terrasse spectaculaire avec piscine, espace détente et barbecue crée un espace de vie extérieur convivial, idéal pour se divertir ou se détendre sous le soleil méditerranéen.Le deuxième étage est dédié au confort ultime, avec trois suites parentales, chacune conçue comme un havre de paix privé aux finitions raffinées et aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, apportant sérénité et exclusivité au quotidien.Au rez-de-chaussée, la propriété réinvente le confort. Vous y trouverez un élégant espace de vie, un coin lecture confortable, une salle de sport entièrement équipée et un hammam/spa privé, pour une véritable oasis de bien-être à domicile. Ce niveau comprend également des toilettes invités, deux chambres pour le personnel, une salle de bains et une petite cuisine d'appoint, alliant fonctionnalité et confort.Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace, d'intimité et d'un style de vie dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.Nerissia est bien plus qu'une simple maison : c'est une incarnation d'une habitation raffinée, conçue pour ceux qui exigent l'excellence.Vari-Varkiza, sur la Riviera athénienne, est une destination balnéaire prisée au style de vie détendu. Elle allie tranquillité côtière et proximité de la vie animée de Glyfada, ainsi que du charme de Vouliagmeni et Voula.Von Poll Greece vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Forts de notre expertise, nous collaborons avec un réseau de conseillers juridiques, notaires, experts fiscaux et architectes de confiance, pour guider les acheteurs à chaque étape, de la recherche initiale à la remise des clés, et leur garantir une expérience sereine et sécurisée. Envisagez cet achat de villa à Vari pour vivre un nouveau chapitre de votre vie.

La villa de luxe dispose d'une surface totale de 325 m² dans la région de Varkiza, sur un terrain de 413 m². La villa est répartie sur 4 niveaux comme suit : - Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une piscine de jardin. - Le premier étage possède deux chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et dressing. - Le deuxième étage est un espace ouvert sous les combles avec WC, balcon et vue sur la mer. - Le sous-sol comprend une buanderie, un ascenseur et un parking/intérieur de rangement.

Villa exceptionnelle de trois étages d'environ 360 m² située dans le prestigieux quartier résidentiel de Vari, alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité supérieure et confort raffiné. La propriété dispose d'une piscine privée de 11 m x 4 m avec des éléments de cascade élégants, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant une expérience de vie unique de style resort. Conçue avec un accent sur la lumière naturelle, la ventilation et l'intimité, la villa bénéficie d'une orientation plein sud et d'une impressionnante façade en verre de 9 mètres qui renforce l'ouverture et la vie intérieure-extérieure sans couture. Disposition du sous-sol : Espace multifonctionnel lumineux avec une grande fenêtre de cour anglaise, idéal pour une salle de jeux ou un home cinéma. Comprend une salle de bain, une cheminée électrique à LED, une pièce de rangement/plantes, un espace buanderie, un accès à l'ascenseur interne et une provision pour 1 à 2 places de parking via un système de stationnement automatisé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, salon et salle à manger avec vue directe sur la piscine. Comprend également un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un jardin paysager et un vaste jardin arrière conçu pour des divertissements en extérieur et la détente. Premier étage : Chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain, toutes complétées par de grands balcons offrant lumière naturelle et accès extérieur. Située dans un quartier calme et très prisé, la villa offre un accès immédiat à Vari–Varkiza et Voula–Glyfada, ainsi qu'aux plages, restaurants, cafés et destinations shopping à proximité—frappant le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Située sur un terrain privilégié de 615 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Vari, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une combinaison remarquable d'espaces de vie généreux, de polyvalence et de vues dégagées. Ouverte sur trois côtés et bordée par un terrain voisin non constructible, la propriété bénéficie d'une intimité permanente et d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Répartie sur quatre niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour accueillir la vie familiale moderne tout en offrant une flexibilité exceptionnelle. Le niveau principal de réception occupe le deuxième étage, où de vastes espaces de vie et de salle à manger en open space, une cuisine en U entièrement équipée et une cheminée à bois s'ouvrent harmonieusement sur de spacieuses terrasses avec de belles vues partielles sur la mer. Le niveau familial privé comprend une suite parentale luxueuse avec un accès direct au jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale spacieuse et un bureau qui peut facilement être transformé en sixième chambre. Le niveau jardin fonctionne soit comme une extension de la résidence principale, soit comme un appartement d'invités entièrement indépendant avec sa propre entrée privée, comprenant deux chambres, un espace de vie en open space, une cuisine, une salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport et un espace de rangement. Complétant la résidence, un grenier polyvalent de 40 m², idéal comme bureau à domicile, studio créatif, salle de jeux ou hébergement supplémentaire pour les invités. À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers entourent une superbe piscine privée de 40 m², créant un environnement exceptionnel pour recevoir et profiter du style de vie méditerranéen. Idéalement située à quelques minutes de la plage de Varkiza, de Glyfada et de l'aéroport international d'Athènes, cette villa exceptionnelle offre intimité, flexibilité et luxe contemporain dans l'un des emplacements les plus recherchés des banlieues sud. Points forts de la propriété : - Terrain de 615 m² - Intérieur de 340 m² - 4 niveaux - Niveau jardin - Premier étage - Deuxième étage - Grenier de 40 m² - 6 chambres - 3 salles de bains - WC invités - Piscine privée de 40 m² - Suite parentale avec accès au jardin - Potentiel d'appartement d'invités indépendant - Entrée de jardin privée - Espace de vie et salle à manger en open space - Cuisine en U entièrement équipée - Cheminée à bois - Salle de sport - Salle de cinéma / salle multimédia - Bureau à domicile - Salle de rangement - Terrasses spacieuses - Vues partielles sur la mer - Vues dégagées - Aspect ouvert sur trois côtés - Terrain voisin non constructible

Située sur un terrain d'angle de 430 m² dans le prestigieux quartier côtier de Varkiza, cette villa contemporaine exceptionnelle offre 400 m² d'espace de vie sophistiqué, conçu pour le luxe moderne et le confort. La résidence comprend quatre spacieuses chambres avec salle de bains attenante, quatre élégantes salles de bains et un WC invité supplémentaire. Pensée sur plusieurs niveaux, la villa est équipée d'un ascenseur interne privé, garantissant un accès sans effort à travers toute la maison. De vastes espaces de vie et de salle à manger s'harmonisent parfaitement avec les espaces extérieurs, créant un cadre idéal tant pour la vie familiale que pour le divertissement. La propriété comprend également deux places de stationnement souterrain sécurisées et est en cours de construction selon les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique. Située à quelques minutes de la plage, de la Riviera athénienne et des commodités locales dynamiques, c'est une occasion rare d'acquérir une résidence neuve de premier choix dans l'un des emplacements balnéaires les plus recherchés d'Athènes. Livraison : Prête dans 18 mois. Caractéristiques :

Villa Elegante Varkiza – A Masterpiece of Architectural Design The Villa Elegante Varkiza is an exceptional example of contemporary architectural excellence, seamlessly blending luxury, functionality, and aesthetic appeal. Spanning multiple structures, this residence offers a unique layout designed to maximize privacy, enhance outdoor living, and create a harmonious balance between interior and exterior spaces. Situated in the prestigious area of Varkiza, along the iconic Athenian Riviera, this property represents the pinnacle of refined coastal living. Functional Design and Architectural Layout The Villa Elegante Varkiza is composed of three distinct buildings, each serving a specific function, ensuring optimal use of space and privacy. The central building houses the main communal areas, including an elegant sitting room, a state-of-the-art kitchen, a refined dining area, and a sophisticated library. To the north lies the building dedicated to the private quarters, featuring serene and luxurious bedrooms designed for maximum comfort. To the south, the guest house provides a fully private and stylish retreat for visitors, ensuring hospitality without compromising the homeowners’ privacy. This deliberate segmentation enhances the villa’s functionality by clearly distinguishing between living, private, and guest areas while allowing each space to maintain its own unique character. Outdoor Living as a Central Element The architectural concept of the Villa Elegante Varkiza gives equal importance to its outdoor areas, which are not merely extensions but integral components of the residence. The open-air living spaces connect the buildings and create a seamless flow between indoor and outdoor environments. Multiple visual trajectories are achieved through the careful placement of the structures, offering unique perspectives and emphasizing the beauty of the surrounding landscape. The orientation of the buildings maximizes natural light and ventilation, creating a bright and airy ambiance throughout the villa. The angles and axes used in the design not only provide dynamic visual effects but also emphasize the grandeur and sophistication of the overall structure. Monumental Elegance and Modern Comfort Drawing inspiration from monumental architecture, the Villa Elegante Varkiza incorporates clean lines, balanced proportions, and premium materials that exude timeless elegance. Despite its grandeur, the property retains a sense of intimacy and comfort, with every detail crafted to support modern living. From its symmetrical forms to its functional independence, each element of the villa reflects superior architectural vision and meticulous planning. A Prestigious Location Located in the coveted coastal area of Varkiza, the villa offers proximity to golden beaches, fine dining, high-end shopping, and exclusive leisure facilities. The area is known for its serene ambiance and luxurious lifestyle, making it one of the most sought-after destinations along the Athenian Riviera. The Villa Elegante Varkiza combines this prime location with impeccable design, resulting in a property that is both a private sanctuary and an outstanding investment opportunity. This exquisite villa is located in a marvelous plot with tranquility and serenity while it is also very close to the sea and Varkiza’s popular sandy beaches and the area’s amazing day and night life, especially during summer season. The location is ideal for venturing along the coastline of Athens and other famous suburbs such as Vouliagmeni, Kavouri, Voula, Glyfada as well as must-visit attractions such as Cape Sounio. The national airport is just a short drive distance away while the center of Athens is easily accessible from the beach boulevard of the Athenian Riviera.

Cette luxueuse maison individuelle à quatre niveaux située à Vari offre une expérience de vie exceptionnelle avec une superficie totale de 380 m². Construite en 2024 avec une note d'efficacité énergétique A+, elle allie design moderne et équipements haut de gamme. La résidence comprend quatre chambres spacieuses, deux salons élégants, une cuisine contemporaine, trois salles de bains et un WC supplémentaire. Un ascenseur privé assure un accès facile à tous les niveaux, tandis que le parking sécurisé et la cave ajoutent un confort supplémentaire. Conçue pour le confort et le style, la maison dispose de cadres de fenêtres en aluminium de qualité supérieure avec double et triple vitrage, d'une porte de sécurité avec un verrou triple, et d'un système de climatisation à la pointe de la technologie. Le jardin privé et la piscine créent un havre de paix en plein air, parfait pour la détente et le divertissement. À l'intérieur, d'autres caractéristiques luxueuses incluent une salle de jeux, un dressing, une buanderie et un escalier intérieur qui améliore la fonctionnalité de la maison. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Athènes, cette magnifique maison de ville offre le parfait équilibre entre élégance, confort et vie moderne. Caractéristiques • 4 Chambres • 2 Salons • Cuisine Moderne • 3 Salles de Bains + WC • Ascenseur Privé • Parking & Cave • Jardin & Piscine • Double/Triple Vitrage • Porte de Sécurité • Climatisation Avancée • Salle de Jeux • Dressing • Buanderie • Escalier Intérieur

Dans le quartier prisé de Varkiza, au bord de la Riviera athénienne, découvrez ce superbe appartement triplex de 207 m², réparti sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant confort moderne, raffinement architectural et une vie intérieure/extérieure harmonieuse.Ce bien d'exception comprend :4 chambres spacieuses2 salles de bains et 1 WCUn salon lumineux avec salle à manger ouverteUn jardin privé de 201 m², idéal pour se détendre ou recevoirConstruit avec des matériaux haut de gamme et livré dans un délai de 20 mois, cet appartement représente un investissement rare dans une zone résidentielle calme, à quelques minutes des plages, écoles et restaurants.

Découvrez un projet incroyable dans le cadre exceptionnel de Varkiza ! A seulement 5 minutes de la mer, un complexe immobilier de 8 appartements de luxe est en cours de construction. Ces maisons intelligentes, entièrement automatisées et dotées d'équipements de pointe, se composent d'appartements de 2 et 3 chambres. L’architecture contemporaine bénéficiera grandement aux propriétaires en termes d’économie d’énergie, d’entretien et de commodité.Ce complexe d'angle est le dernier exemple de design urbain, exploitant les tendances innovantes et la durabilité pour des espaces de vie uniques. Le 3ème étage couvre 120 m², le 4ème étage 90 m². et le 5ème étage comprend un jardin sur le toit, d'une superficie totale de 210 m². L'appartement dispose d'un patio de 31 m², d'un jardin sur le toit de 104 m², d'une piscine de 12 m², de quatre chambres et de 5 m² de rangement.Profitez du luxe et du confort dans l'un des endroits les plus impressionnants de Varkiza, alliant confort moderne et pratiques durables dans un environnement idéal.

Découvrez une superbe nouvelle résidence de trois étages dans le quartier recherché de Vari, combinant parfaitement le luxe moderne avec la vie en bord de mer. À quelques pas de la plage, cette propriété s’étend sur 278,45 m² sur trois niveaux et a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées d’élégance et de fonctionnalité.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée : 106,11 m² avec des espaces lumineux et spacieux idéaux pour une vie confortable et l’hospitalité.Premier étage : 106,11 m² avec des chambres soigneusement conçues et des espaces privés.Sous-sol : 66,23 m², adapté pour des espaces de vie ou de divertissement supplémentaires.Jardin : 363,65 m² de verdure, idéal pour la détente et les divertissements en plein air.Piscine : Piscine privée de 34,80 m² pour une jouissance luxueuse.Cour : Charmante cour de 23,56 m² pour dîner en plein air ou se détendre.

Cette résidence d’exception se trouve à seulement 20 mètres de la mer, offrant une alliance parfaite entre design moderne, durabilité environnementale, et style de vie côtier contemporain.Avec une surface habitable totale de 340 m², la propriété se compose de :Rez-de-chaussée : 118 m²Étage supérieur : 116 m²Sous-sol : 106 m²Jardin privé : 450 m² (390 m² à usage exclusif)Piscine : 6 mètresLocal de rangement : 10 m²3 places de parking en sous-solConçue avec élégance pour s’intégrer naturellement dans son environnement marin, cette propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer, tout en étant située à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza.Construite selon les normes environnementales nationales les plus strictes, la villa dispose de :Système de domotique (Smart Home)Classe énergétique A+Climatisation VRV avec hauts rendements SCOP & SEERChauffage au solIsolation thermique de la façadeMenuiseries aluminium à rupture thermique haute efficacitéÉtablie sur un terrain rare et convoité de la Riviera athénienne, avec une façade impressionnante de 45 mètres, cette résidence représente l’excellence du luxe moderne en bord de mer—un havre de paix où l’architecture de prestige rencontre la beauté naturelle du littoral.Livraison : mai 2026

Adresse rare sur la Riviera athénienne. Entièrement meublée, cette villa neuve de 185 m² à Varkiza bénéficie d’une vue dégagée et ininterrompue sur le golfe Saronique et d’un accès immédiat au littoral, alliant luxe discret, intimité et technologies de pointe.Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur de grandes terrasses et un jardin paysager, assurant une parfaite continuité dedans–dehors. La propriété propose 3 suites (chambres « master » avec salles de bains privées), un ascenseur privatif, un garage sécurisé et des systèmes smart home pour un confort quotidien optimal.Emplacement : à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et 20 minutes de l’aéroport international, à proximité des plages, marinas, restaurants et services haut de gamme.Atouts principauxPremière ligne mer, vues panoramiques185 m² | Année de construction 2024 | Entièrement meublée3 suites avec salles de bains attenantesJardin paysager & grandes terrassesSystèmes domotiques (smart home)Garage | Ascenseur | Haute intimité25’ d’Athènes | 20’ de l’aéroportUne résidence qui redéfinit le luxe en bord de mer, conçue pour des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre d’exception face aux flots.

Maison individuelle à vendre, étage : demi-sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 400 m² et elle est située sur un terrain de 400 m². Il se compose de : 4 chambres (2 parentales), 4 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 2 salons, et dispose de 2 places de parking (2 au sous-sol). Il a été construit en 2008. Le chauffage de la propriété est autonome avec du fioul, il y a également un chauffage par étage, la climatisation, le solaire, la chaudière, le radiateur, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche de Sea, Beach, Square. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, aérée, accès/rampe pour personnes handicapées, gratuite partout, luxueuse, moderne et offre également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, salle de jeux, barbecue, électricité nocturne, électricité triphasée, arrosage automatique, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse. Prix : 1 600 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Maison individuelle à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza. La superficie de la propriété est de 344 m². Elle se compose de : 5 chambres (5 principales), 5 salles de bains, 1 toilette, 2 cuisines, 2 salons, et dispose de 3 places de parking (3 au sous-sol). Il a été construit en 2006. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilateur à connoire, tandis que la climatisation, la chaudière, l’isolation phonique, l’isolation thermique, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche de la mer, il offre une vue sur l’ouverture. La propriété est une façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, aérée, résidence au rez-de-chaussée, luxueuse, moderne et offre également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, porte vidéo, alarme, ascenseur intérieur, pas de services publics, barbecue, pelouse, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, véranda, volets électriques, cour intérieure, chambre de la femme de ménage, sauna, buanderie, salle informatique. Prix : 2 150 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Maisonette 1C), sous-sol B 97,50, sous-sol A 155,50, rez-de-chaussée 120,54, grenier 59,57, total 433,11. Sous-sol b : comprend 3 places de parking pour chaque maisonnetteLe sous-sol a : comprend un débarras, une buanderie, une salle de jeux, une salle de sport, 2 chambres et 2 salles de bains (de préférence configurables)Le rez-de-chaussée comprend : le salon principal, la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains.Le grenier comprend : chambre principale, armoire ambulante, salle de bain, bureau, bibliothèque. Il y a un ascenseur à tous les étages. Classe d’énergie A+Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette publicité est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont soumis à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant la propriété (zone, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité en cas d’éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous alors par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de faible qualité en Grèce.Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site web. N’hésitez pas à découvrir le reste de nos propriétés chez ibphome. Net ou IBP. être.Honoraires d’agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien s’élèvent à 2 %, TVA supplémentaire (24 %).Location : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, plus la TVA (24 %).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

À Varkiza, une élégante maisonette de 430 m² sur un terrain de 750 m² est proposée à la vente, construite en 2008. La propriété s’étend sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — et comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative, ainsi qu’un total de 4 salles de bains.Les espaces intérieurs sont spacieux, avec un salon et une salle à manger distincts. À l’extérieur, un jardin paysagé et une piscine privée offrent une atmosphère de détente et d’élégance. La maison dispose de 2 places de stationnement en sous-sol, alliant confort, intimité et emplacement privilégié dans l’une des zones les plus prisées d’Attique.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre informatif et sont soumises à vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2% + TVA (24%)Documents nécessaires pour les visites : Carte d'identité/Passeport et numéro de TVA, selon la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp be

Maison primée à Varkiza, mesurant 450 mètres carrés et composée de trois bâtiments. Le bâtiment principal se compose d'un seul espace au rez-de-chaussée, qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque, et un bureau au premier étage. Le bâtiment des chambres se compose de deux chambres principales avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée et d'un wc invité, ainsi que de deux chambres à l'étage avec un espace de travail séparé et une salle de bains dans chacune. Le bâtiment de la maison d'hôtes se compose d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage. De plus, il y a une piscine de 80 mètres carrés construite en 1999 avec de riches fonctionnalités telles qu'une porte de sécurité, une alarme, un stockage, une cheminée, une antenne parabolique, un escalier intérieur, un double vitrage, la climatisation et un chauffage au fioul indépendant. La maison est entourée d'un grand jardin avec de nombreux arbres qui offrent de l'ombre naturelle et de la fraîcheur pendant les mois d'été. Au centre du jardin se trouve une grande piscine idéale pour nager, se détendre et se divertir.

Au cœur de la Riviera athénienne, à deux pas de la mer, une résidence rare alliant esthétique et confort est disponible à la vente. Cette villa neuve de 190 m² (2024), entièrement meublée, allie architecture minimaliste et luxe absolu.La résidence dispose de trois chambres parentales, de systèmes domotiques modernes, d'une piscine privée à débordement avec vue imprenable sur le golfe Saronique et d'un jardin paysager propice à la détente. Elle dispose également d'un garage, d'un ascenseur, d'un débarras et de tous les équipements de sécurité (porte blindée, alarme, climatisation).Avec son escalier intérieur, ses spacieuses vérandas et son accès direct à la mer, la villa est un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 25 minutes d'Athènes et 20 minutes de l'aéroport, elle allie intimité absolue et facilité d'accès.Un style de vie unique pour ceux qui recherchent le summum du luxe et de l'emplacement.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des informations relatives au bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Pièce d'identité/Passeport et carte d'identité fiscale, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp .be

ID.1535535 - Villa à vendre, 1er étage, dans le quartier : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 500 m² et elle est située sur un terrain de 320 m². Il se compose de : 3 chambres (3Master), 4 salle(s) de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 2 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 2 En sous-sol. Il a été construit en 2010 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique, les radiateurs, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : bois. Son état est : Fraîchement peint, incroyable, situé à proximité des transports, bord de mer, plage, place, super marché, centre-ville, marché, 550 mètres de la ville, 15 kilomètres de l’aéroport, 1100 mètres de la plage, a mer, montagne, ouverture, panoramique, vue dégagée et a une orientation méridien est, sud-ouest, est, méridien, sud, sud-est. La propriété est peinte, meublée, d’angle, penthouse, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, à l’étage supérieur, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de charges, BBQ, Électricité de nuit, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Énergie autonome, Compteur net, Terrasse, Volets électriques, Cour intérieure. Prix : €2.200.000. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Maison individuelle de 400m² à vendre à Vari Attica. Construction 2022, 3 niveaux, sur un terrain de 375m². Il se compose de : Salon spacieux avec cheminée, cuisine, 3 chambres principales (avec possibilité de 4ème), 5 salles de bains, parking, débarras, jardin avec piscine, salle de jeux, grenier.Caractéristiques supplémentaires : chauffage autonome avec installation centrale, climatisation, cheminée, porte blindée, chauffe-eau solaire, auvents, cadres : Aluminium, Ascenseur, Alarme de sécurité, CCTV, Grenier, Antenne satellite, Internet, Salle de jeux, Escalier intérieur, Double vitrage, Gazon double vitrage, Arrosage automatique, Nouveau développement, Réseau d’assainissement.À seulement 5 minutes de la mer et du marché central, à 20 minutes de l’aéroport international d’Athènes.